Rasha - دبي
يسلط الضوء
عن رشا
تقع رشا في المرابع العربية 2 ، وهي منطقة معيشة فاخرة بالقرب من طريق القدرة (D63). يتكون مشروع إعمار العقارية من 140 فيلا تحاكي جاذبية شاطئ البحر في إسبانيا. تتراوح هذه الوحدات من أربع إلى ست غرف نوم وتشمل قطع أراضي حديقة خاصة وطوابق خارجية. تتميز الفيلات المكونة من طابقين بمفروشات داخلية راقية وأجواء هادئة ووسائل راحة حديثة.
شيء صغير
حيّ
نظرة عامة على المجتمع
تشمل الجوانب الجديرة بالملاحظة في المرابع العربية رشا ما يلي:
تم تصميم وسائل الراحة في فلل رشا لتناسب الأنشطة الترفيهية وتوفر الوصول إلى نمط حياة أخضر. يشتمل المجتمع المسور على مرافق راقية تسمح بنمط حياة مريح مع جميع وسائل الراحة اللازمة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب الحياة في الهواء الطلق أثناء مشاهدة ملعب الجولف للبطولات المكون من 18 حفرة والواقع في المرابع العربية الثانية.
يقع الحي بالقرب من العديد من المؤسسات ، بما في ذلك صالونات الشعر والتجميل ، وأسواق المواد الغذائية والأدوات المنزلية ، ومرافق الرعاية الطبية ، والمؤسسات التعليمية.
عقارات في مزارع رشا العربية 2
تقدم رشا في المرابع العربية 2 فيلات بعدد غرف نوم متفاوتة تتراوح من 4 إلى 6. التشطيبات الداخلية لهذه الفلل كلاسيكية وتتميز بأرضيات رخامية مصقولة. تحتوي الفلل على مستويين في الغالب ، وتحتوي على مساحات متعددة الاستخدامات لاستخدامات متعددة.
تتكون فلل رشا في المرابع العربية من 4 غرف نوم وتوفر مساحة تغطية تتراوح من 4،309 إلى 9،006 قدم مربع. تم تجهيز كل غرفة نوم بحمام داخلي بينما يحتوي الطابق الأرضي على غرفة معيشة ومنطقة طعام عائلية ومساكن للخدم و مطبخ واسع. في الطابق العلوي توجد غرفة النوم الرئيسية التي تتميز بشرفة خاصة بها.
توفر فلل رشا في المرابع العربية غرفة معيشة واسعة مع 5 غرف نوم تتراوح مساحتها من 5،368 قدمًا مربعًا إلى 9،902 قدمًا مربعًا ، ويضم الطابق الأرضي غرفة نوم واحدة بينما تقع الأربعة الأخرى في الطابق الأول. بالإضافة إلى ذلك ، توجد غرف منفصلة للخادمة والمربية والسائق في المبنى.
تتكون فلل رشا في المرابع العربية من 6 غرف نوم ومساحة مغطاة تتراوح من 6،006 إلى 7،922 قدم مربع. كل غرفة نوم لها حمامها الخاص والعديد من الفيلات ذات أرضيات رخامية في جميع الأنحاء. تحتوي كل فيلا أيضًا على حديقة خاصة ومسبح ليستمتع بها السكان.
اتجاهات الإيجارات في المرابع العربية في رشا 2
نمط الإيجار لأنواع الفلل المختلفة كما هو موضح أدناه:
بالإضافة إلى هذه الخيارات ، هناك فلل أخرى متاحة للإيجار في المرابع العربية 2 بأسعار سنوية تتراوح من 180 ألف درهم إماراتي إلى 500 ألف درهم إماراتي.
اتجاهات المبيعات في مزارع الرشا العربية 2
المساكن المتاحة للشراء في المرابع العربية 2 هي خيارات سكنية من الدرجة الأولى تلبي احتياجات العائلات التي تبحث عن أسلوب حياة فاخر في دبي. تتميز المساكن بمساحة واسعة وتوفر الوصول إلى وسائل الراحة الراقية النموذجية للمدينة.
لدى المستثمرين المحتملين في رشا دبي خيار الاختيار من بين 4 إلى 6 غرف نوم.
عائد الاستثمار في مزارع رشا العربية 2
تقدم المساكن المكونة من 4 غرف نوم والمتوفرة في المرابع العربية رشا عائد استثمار ملحوظًا يبلغ 6.01٪. من ناحية أخرى ، يمكن توقع عوائد 4.76٪ من الوحدات المكونة من 5 غرف نوم.
مناطق النقل ومواقف السيارات في مرابع رشا العربية
توفر المرابع العربية رشا فرصًا واسعة لوقوف السيارات للسكان. توفر كل فيلا موقفين على الأقل لوقوف السيارات.
مساحات النقل ومواقف السيارات في رشا دبي
وسيلة النقل الأساسية لسكان رشا دبي هي الحافلة. تقع أقرب المحطات في المرابع العربية ، Mirador La Coleccion 1 و 2 ، على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة ويمكن الوصول إليها عبر طريق J02.
أقرب خيار يمكن الوصول إليه من عقارات جميرا للجولف هو محطة المترو ، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 19 دقيقة بالسيارة الخاصة أو التاكسي. هذه أيضًا طرق نقل شائعة الاستخدام للتنقل.
المرافق والمدارس والرعاية الصحية
سوبر ماركت بالقرب من مزارع رشا العربية
يوجد في سوق المرابع العديد من محلات السوبر ماركت بالقرب من منزل رشا. أقربها هو كارفور ماركت ، بينما يبعد زووم مسافة 10 دقائق فقط بالسيارة. بالنسبة لأولئك في مدينة دبي للاستوديوهات ، يقع كل من سبار إكسبريس جليتز 1 وسوبر ماركت بلو مارت على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة من مكان رشا. هناك أيضًا خيارات أخرى ضمن دائرة نصف قطرها 10 دقائق مثل Fresh Choice Minimart و Spinneys و Blue Mart Super Market الواقعة بالقرب من Motor City.
مساجد بالقرب من رشا
يقع مسجد المرابع العربية في موقع مركزي على بعد 4 دقائق بالسيارة من رشا. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد مسجدان آخران بالقرب من رشا يمكن الوصول إليهما في غضون 10 دقائق بالسيارة: مسجد المدينة المستضمة والمسجد الواقع في المدينة المستدامة.
أماكن أخرى للعبادة بالقرب من رشا
في غضون 20 دقيقة بالسيارة ، تتوفر العديد من الكنائس بما في ذلك الكنيسة المعمدانية الإماراتية ، وكنيسة هاليز ، والزمالة: كنيسة في دبي وكنيسة اليوم السابع. بالإضافة إلى ذلك ، تقع الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي على بعد ثلاث دقائق فقط باتجاه جبل علي.
يمكن للأفراد الراغبين في زيارة أحد المعابد اختيار معبد شيفا الواقع على بعد 35 دقيقة من رشا. يقع أيضًا على مسافة واحدة ، بالقرب من معبد شيفا ، معبد شريناث جي الشهير.
مدارس في رشا
هناك العديد من الخيارات المتاحة لبرامج ما قبل المدرسة المفتوحة للمقيمين:
في رشا والمناطق المحيطة بها ، توجد مدارس متعددة تقدم مناهج متنوعة. تتراوح هذه المؤسسات التعليمية من أمثال ...
تقع مدرسة رانشز الابتدائية على بعد 3 دقائق فقط من رشا وتتميز بتعليم من الدرجة الأولى. أحد أهم العوامل التي تميزه هو جدوله المرن الملائم للآباء وتوافر أنشطة ما بعد المدرسة للطلاب ، كل ذلك أثناء اتباع المنهج الوطني في المملكة المتحدة. إذا كنت تبحث عن بديل ، فإن مدرسة Fairgreen الدولية متاحة أيضًا على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من رشا وتوفر برنامج البكالوريا الدولية المطلوب لإثراء التجربة الأكاديمية لطفلك.
عيادات ومستشفيات قريبة من مدينة رشا
من بين أفضل المرافق الطبية في دبي ويقع بالقرب من رشا.
يقع في حي موتور سيتي على بعد 9 دقائق فقط بالسيارة ، ويحتل المركز الطبي لجراحة اليوم الواحد ومستشفى الإمارات مساحة واسعة تبلغ 26000 قدم مربع ويضم 16 غرفة استشارية وموقف سيارات واسع يتسع لما يصل إلى 46 مركبة. بالإضافة إلى احتوائه على معدات طبية متطورة ، يقدم هذا المستشفى أيضًا مرفقًا معملًا مجهزًا بالكامل.
المناطق القريبة
تقع رشا في محيط دبي ، وسط شارع القدرة وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان. تشمل المناطق المجاورة المحيطة المواقع التالية:
فكرة المرابع العربية 2 مستوحاة من المنطقة السكنية المجاورة لها ، المرابع العربية. توفر المدينة المستدامة بيئة معيشية واعية بالبيئة ومدن هي مجتمع مسور آمن بالقرب من المرابع العربية.
تعتبر رشا اختيارًا جذابًا لكل من المهنيين والعائلات نظرًا لقربها من المناطق التجارية المهمة مثل مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام.
أسلوب الحياة
التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية
مراكز التسوق بالقرب من رشا
عندما يتعلق الأمر بمراكز التسوق الرائعة ، فإن دبي هي الاسم الذي يتبادر إلى الذهن على الفور. المولات القريبة من رشا هي كما يلي:
يقع سوق المرابع عند مدخل المرابع العربية 2 ، وهو وجهة تسوق مبهجة تضم 35 علامة تجارية عالمية شهيرة وأماكن لتناول الطعام ومحلات البقالة. بالإضافة إلى ذلك ، يقع The Village Community Mall على بعد 4 دقائق بالسيارة من رشا.
مطاعم في رشا
يوجد في رشا ما مجموعه ثلاث مطاعم.
يقدم Carluccio's المأكولات الإيطالية التي تتوفر من الإفطار إلى العشاء. من ناحية أخرى ، يتخصص Chez Sushi في الأطباق اليابانية ويوفر للعملاء فرصة تخصيص إبداعات السوشي الخاصة بهم.
يمكن العثور على المؤسسات التالية بالقرب من موقع رشا: خيارات تناول الطعام.
يقع Abatjour Bistro على بعد 10 دقائق فقط من رشا ، ويضم مجموعة لذيذة من المأكولات المتوسطية الشهيرة بما في ذلك الحمص والسلطات والفطاير والمعكرونة. وفي الوقت نفسه ، يقع Tuk Tuk Thai Cuisine أيضًا على بعد 10 دقائق ويقدم الأطباق التايلاندية الأصيلة.
شواطئ قريبة من رشا
تقع رشا على بعد 30 دقيقة من ساحل الخليج العربي. غالبًا ما يتدفق الزوار إلى شاطئ جميرا ، والذي يمكن الوصول إليه في غضون 26 دقيقة. إذا سافرت لمدة دقيقة إضافية ، فستصل إلى شاطئ جي بي آر. يتطلب Kite Beach مسافة 26 دقيقة تقريبًا بالسيارة.
أنشطة الترفيه والمعالم البارزة
رشا محاطة بمعالم مهمة.
يتوفر للمقيمين خيارات متنوعة للأنشطة الترفيهية مثل زيارة سوق المرابع ، الذي يضم المركز الترفيهي الذي يضم مسبحًا وصالة ألعاب رياضية معاصرة وملاعب تنس والعديد من أماكن تناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للأفراد المولعين بالجولف الوصول إلى نادي المرابع العربية للجولف المكون من 18 حفرة والواقع في المجتمع القريب.
الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال
يكتمل سطح الشواء في المتنزهات والحدائق المجتمعية بملعب كرة قدم يقع داخل المجتمع الأم في المرابع العربية 2. للاستمتاع ببعض الأنشطة في الهواء الطلق ، يمكن للمقيمين أيضًا استكشاف مسارات ركوب الدراجات المتوفرة في المنطقة.
متاح في المنطقة المجاورة للناس لممارسة التمارين فيه. تقع مراكز اللياقة البدنية هذه في مكان مناسب داخل المنطقة ويمكن الوصول إليها بسهولة من قبل أولئك الذين يتطلعون إلى ممارسة الرياضة.
تتمتع الإناث بإمكانية الوصول إلى خيارات متنوعة عندما يتعلق الأمر بالرعاية الذاتية والتجميل ، مثل ...
تقع Belle Femme و NStyle Lounge داخل رشا ، بينما تضم المنطقة المجاورة Show Style Beauty Salon و The Haven Spa و The Lot Fifth Avenue.
الفعاليات المجتمعية
المرابع العربية 2 هي موطن للعديد من الفعاليات المجتمعية التي ينتظرها السكان بشدة. هذه المناسبات ، بما في ذلك رأس السنة الصينية الجديدة ويوم السعادة في المرابع العربية 2 وحفلة الهالوين ، تجذب الأفراد من جميع الأعمار الذين يستمتعون تمامًا بالمشاركة فيها كل عام.
مجموعات المجتمع الاجتماعي
يمكن لسكان رشا البقاء على اطلاع دائم بالمجتمع من خلال الانضمام إلى كل من مجتمع المرابع العربية 2 والمجموعة على Facebook.
أشياء للإعتبار
تعتبر رشا موقعًا هادئًا ومثاليًا لمن يسعون إلى الإقامة بعيدًا عن وسط المدينة الصاخب. على الرغم من ارتفاع أسعار العقارات المعروضة للبيع ، إلا أنه حتى الأفراد ذوي الدخل المتواضع يمكنهم التفكير في شرائها.