Ras Al Khor Industrial Area - دبي

يسلط الضوء

عن منطقة رأس الخور الصناعية

رأس الخور هي منطقة شاسعة باللغة العربية، تضم محمية رأس الخور للحياة البرية الشاسعة بالإضافة إلى مجمعين سكنيين متميزين وموقع متعدد الاستخدامات يُعرف باسم منطقة رأس الخور الصناعية.

منطقة رأس الخور الصناعية عبارة عن مجمع متنوع يشمل الإسكان والمساحات التجارية والمرافق الصناعية. وتتكون من ثلاثة مجمعات فرعية متميزة: منطقة رأس الخور الصناعية 1، منطقة رأس الخور الصناعية 2، ومنطقة رأس الخور الصناعية 3. داخل هذه المنطقة، يمكنك العثور على وفرة من مراكز خدمة السيارات، ومحلات بيع قطع الغيار، مؤسسات غسيل السيارات/العيادات، ومحلات تصليح المركبات.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تعتبر رأس الخور الصناعية منطقة تجارية في الغالب وتضم عددًا محدودًا من الشقق السكنية. تتميز المنطقة باتصال ممتاز عبر الطرق الرئيسية مثل طريق رأس الخور، وطريق ند الحمر، وشارع المنامة، وطريق الشيخ محمد بن زايد، مما يسهل النقل المريح للبضائع ويوفر الوصول السريع إلى مختلف المرافق.

عقارات في منطقة رأس الخور الصناعية، دبي

تضم منطقة رأس الخور الصناعية في دبي مجموعة من الخيارات السكنية، بما في ذلك الشقق. تتراوح المباني في هذه المنطقة من منخفضة إلى متوسطة الارتفاع وتوفر وحدات مكونة من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. تم تصميم هذه الشقق بغرف نوم فسيحة تتميز بأبواب منزلقة وحمامات مجهزة ونوافذ ذات زجاج مزدوج. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز المطبخ المفتوح بخزائن علوية وقاعدية، وأدراج لغسالة الأطباق، وحوض، وأسطح من الجرانيت. ولإضفاء مزيد من الجاذبية، تحتوي هذه الشقق في المنطقة الصناعية برأس الخور أيضًا على شرفة واسعة.

المكاتب والمحلات التجارية والمستودعات هي الأنواع الرئيسية للعقارات التجارية الموجودة في رأس الخور الصناعية.

تتوفر في منطقة رأس الخور الصناعية مجموعة من المساحات المكتبية التي تتراوح مساحتها من 50 قدمًا مربعًا إلى 2800 قدم مربع. وقد تم تجهيز كل وحدة بوسائل الراحة الأساسية بما في ذلك المراحيض والمطبخ ومدخل خاص بالإضافة إلى مرافق واسعة لوقوف السيارات. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع هذه المكاتب بقربها من وسائل النقل التابعة لهيئة الطرق والمواصلات لسهولة الوصول إليها.

تتنوع المحلات التجارية المتوفرة في المنطقة الصناعية برأس الخور، حيث تتراوح مساحتها من 901 إلى 2250 قدم مربع. تم تجهيز هذه المباني المكونة من طابقين بتشطيبات من الدرجة الأولى، وأنظمة تكييف هواء سبليت، وأماكن كافية لوقوف السيارات. يتمتع المشترون والمستأجرون المحتملون بالمرونة اللازمة لاستخدام هذه المكاتب لأغراض مختلفة مثل محلات البقالة أو المحلات التجارية أو محلات السوبر ماركت أو المقاهي أو مرافق التخزين المدمجة.

تبرز رأس الخور كخيار أفضل لتأجير المستودعات في دبي بسبب موقعها المتميز. تعتبر مرافق التخزين الواسعة الموجودة في منطقة رأس الخور الصناعية مثالية لكل من الاحتياجات التجارية والتخزينية. علاوة على ذلك، تتميز هذه المنطقة باتصال ممتاز مع محطات حافلات هيئة الطرق والمواصلات، مما يضمن توصيل البضائع بسلاسة إلى السوق المزدحم ووسط المدينة.

بالإضافة إلى ذلك، توفر منطقة رأس الخور الصناعية مجموعة من المرافق مثل صالات العرض والأراضي الصناعية وقطع الأراضي التجارية والطوابق التجارية والأراضي متعددة الاستخدام وصالات العرض.

اتجاه الإيجار في المنطقة الصناعية برأس الخور

يمكن للمستأجرين المحتملين الذين يبحثون عن شقق للإيجار في منطقة رأس الخور الصناعية الاستفادة من المعلومات المقدمة حول اتجاهات الأسعار.

هناك فلل 3 غرف نوم للإيجار في المنطقة الصناعية برأس الخور.

أسعار إيجار العقارات التجارية في هذه المنطقة هي كما يلي:

اتجاه أسعار العقارات في المنطقة الصناعية برأس الخور

يتمتع المشترون المحتملون بفرصة اكتشاف العديد من الشقق المتاحة للشراء بتكوينات مختلفة داخل منطقة رأس الخور الصناعية.

تتوفر العديد من المستودعات للبيع في المنطقة الصناعية برأس الخور بأسعار تتراوح بين 5.2 مليون درهم إماراتي و18 مليون درهم إماراتي.

مواصلات و مواقف السيارات في رأس الخور الصناعية

توفر الشقق السكنية في منطقة رأس الخور الصناعية بدبي الكثير من مواقف السيارات. وفي الوقت نفسه، توفر العقارات التجارية مثل المستودعات والمكاتب موقف سيارات مخصص للمستأجرين. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مواقف للسيارات في الشارع للزوار في المنطقة المجاورة.

مواصلات عامة في المنطقة الصناعية برأس الخور

أصبحت التنقلات في منطقة رأس الخور الصناعية أسهل بفضل وجود محطات الحافلات المتعددة. وتشمل هذه محطات الحافلات مثل رأس الخور 4-1 و4-2 والجمارك و5-1 و5-2. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر أيضًا محطات الحافلات في رأس الخور 6-1 و6-2 والتي يمكن الوصول إليها خلال رحلة قصيرة بالسيارة تستغرق حوالي 3 إلى 4 دقائق.

بالإضافة إلى حافلة دبي، يتوفر للركاب خيارات بديلة مع توفر محطات المترو على بعد 14 إلى 16 دقيقة بالسيارة. تشمل أقرب محطات المترو محطة مترو سنتربوينت ومحطة مترو الإمارات ومحطة مترو الخور.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في المنطقة الصناعية رأس الخور

يتم توفير مواد البقالة الطازجة والمنتجات المنزلية المتنوعة من خلال محلات السوبر ماركت الموجودة في المنطقة الصناعية برأس الخور. تشمل هذه المؤسسات سوبر ماركت سلفريش، وبقالة السمحة، وبقالة عيسى محمد المطوع، وبقالة بوابة العوير، وسوبر ماركت زمزم والمتاجر ذ.م.م.

المساجد في المنطقة الصناعية برأس الخور

بجوار العقارات التجارية، يمكنك العثور على مساجد مجتمعية صغيرة ومناطق للصلاة توفر خيارات مناسبة للعبادة. وتشمل هذه المسجد النوري السني رأس الخور، ومسجد رأس الخور، ومسجد الجافلة، ومسجد يعقوب، ومسجد صهيب بن سنان، ومسجد السمري. وتقع أماكن العبادة هذه على مسافات متقاربة من بعضها البعض.

أماكن عبادة أخرى بالقرب من منطقة رأس الخور الصناعية

يتمتع LIFE Church Global بموقع ملائم على بعد 12 دقيقة فقط بالسيارة من منطقة رأس الخور الصناعية. وبالمثل، تقع كنيسة سيتي هيل العالمية في الجداف على بعد 16 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى الكنائس الأخرى في دبي في غضون 17 إلى 19 دقيقة بالسيارة من منطقة رأس الخور الصناعية عبر طريق العين – دبي.

يقع سوامينارايان ماندير فاسنا سانستا في القصيص 2 على بعد حوالي 19 دقيقة. أما بالنسبة لمعبد شري ماريامان في محيصنة 2، فيمكن الوصول إليه بسهولة خلال 21 دقيقة فقط بالسيارة من هذا المجمع الفرعي. كما يمكن الوصول بسهولة إلى المعابد الموجودة في بر دبي في غضون 30 دقيقة تقريبًا بالسيارة.

مدارس منطقة رأس الخور الصناعية

هناك نقص في دور الحضانة والمدارس في المجتمع؛ ومع ذلك، توفر الأحياء المجاورة بدائل وفيرة. على سبيل المثال، يمكن للوالدين اختيار تسجيل أطفالهم الصغار في حضانة بلو بيرد في ند الحمر بالقرب من سوبر ماركت أسواق، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة في غضون 11 دقيقة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، يقع كل من جينجل كيدز ELC وحضانة تشابي تشيكس إنترناشيونال سيتي في منطقة روسيا بالمدينة العالمية.

المؤسسات التعليمية القريبة من منطقة رأس الخور الصناعية هي:

أقرب مدرسة في ند الحمر هي مدرسة ند الحمر، والتي يمكن الوصول إليها بالسيارة في 10 دقائق على شارع 334. تقع مدرسة سكينة الثانوية أيضًا في ند الحمر على بعد 12 دقيقة بالسيارة على شارع 23 57ب. تأسست مدرسة سيتي سكول انترناشيونال دبي عام 1978، وهي مدرسة معروفة. يتبع المنهج الوطني البريطاني للعلوم والرياضيات واللغة الإنجليزية والحوسبة والعلوم الإنسانية من KS1 إلى KS3. ومع ذلك، يدرس طلاب المرحلة الأساسية الرابعة منهج كامبريدج. يمكن العثور على هذا الفرع من المدرسة

يقع في ند الحمر على بعد 12 دقيقة تقريباً بالسيارة.

تقع جامعة الفلاح في منطقة ديرة في شارع الرباط بمنطقة القرهود، وهي البديل الأقرب للأفراد الطامحين إلى مواصلة التعليم العالي.

العيادات والمستشفيات القريبة من رأس الخور الصناعية

في منطقة رأس الخور الصناعية، يتمتع الأفراد الذين يعيشون أو يعملون هناك بخيار الحصول على الرعاية الطبية من مختلف العيادات والمستشفيات.

تتكون المراكز الطبية بالمنطقة الصناعية برأس الخور من:

تقدم عيادة أستر، المعترف بها كواحدة من أفضل العيادات في دبي، خدمات رعاية صحية استثنائية للمرضى. يقع هذا الفرع في مرحبا مول على طريق رأس الخور، وهو يلبي احتياجات عملائه. بجوار مرحبا مول، تقع عيادة ثومبي في موقع مناسب في 311 طريق العوير. يمكن العثور على خيار آخر حسن السمعة، وهو مركز كلينكير الطبي سماري، في سماري ريتيل مول.

تتوفر عيادات إضافية في المنطقة المجاورة، مثل عيادة الأزهر 3 / رايت هيلث، وعيادة نور الشفاء، وعيادة بلدية دبي الصحية.

لا توجد مستشفيات في المنطقة المجاورة، ولكن يوجد مركز صحي حكومي يعرف بمركز ند الحمر الصحي في ند الحمر. ويمكن الوصول إليها في غضون 9 دقائق بالسيارة. يتوفر خيار آخر وهو مركز ند الشبا الصحي، والذي يقع على بعد 13 دقيقة بالسيارة.

المناطق القريبة

وفي الاتجاه الغربي، يمكن للمرء رؤية خور دبي الشهير ومحمية الحياة البرية. على نفس الجانب يقع ند الحمر، وهو حي صغير في دبي يقدم وسائل راحة متنوعة. وبالمثل، تنقسم ند الشبا، الواقعة جنوب منطقة رأس الخور الصناعية، إلى أربعة مجمعات فرعية مثيرة للإعجاب.

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات رأس الخور الصناعية

بعض مراكز التسوق الشهيرة القريبة من منطقة رأس الخور الصناعية هي:

يقع مرحبا مول على طريق رأس الخور، وهو مركز شهير للبيع بالتجزئة يضم مجموعة متنوعة من المتاجر والمتاجر والمطاعم. ومن بين عروضها موقع هايبر ماركت المدينة، الذي يوفر مجموعة من البقالة الطازجة والمخبوزات والملابس والأجهزة المنزلية والمزيد.

سوق التنين دبي، الذي يقع على طريق العوير قبالة الشيخ محمد بن زايد، معروف عالميًا بأنه أكبر مركز تجاري صيني خارج الصين. يتألف هذا المركز التجاري الواسع من سوق التنين 1 وسوق التنين 2، ويعرض مجموعة مذهلة تضم أكثر من 5000 متجر ومنافذ المأكولات والمشروبات والمساحات الترفيهية. ومما يزيد من جاذبيتها نوفو سينما الرائعة في سوق التنين 2 دبي، والتي تضم إجمالي 12 صالة سينما ليستمتع بها العملاء. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للزوار الاستمتاع بمجموعة واسعة من المطاعم التي يضمها المركز والتي تضم أكثر من 52 مطعمًا تشمل سلاسل الوجبات السريعة الشهيرة والمقاهي المريحة.

الموقع على طريق تقاطع 5 بجوار المدينة العالمية.

في المنطقة المعروفة باسم الحي الفرنسي داخل المدينة العالمية، يمكن للمقيمين الوصول إلى وجهة تسوق معروفة تسمى ذا بافيليون. توفر هذه المؤسسة مجموعة متنوعة من خيارات البيع بالتجزئة لأولئك الذين يتطلعون إلى التسوق في المنطقة المجاورة.

مطاعم منطقة رأس الخور الصناعية

تعد منطقة رأس الخور الصناعية موطنًا لمجموعة متنوعة من المطاعم المحلية وأماكن تناول الطعام غير الرسمية. من بين هؤلاء:

في محيط مرحبا مول، يمكن لعشاق الطعام استكشاف العديد من المطاعم. من بين الخيارات المشهورة مقهى ليمز ومطعم زمزم للمندي رأس الخور.

شواطئ قريبة من منطقة رأس الخور الصناعية

يتمتع السكان المحليون في جميرا بفرصة تنظيم نزهة على شاطئ جميرا العام الشهير، والذي يقع على بعد 17 دقيقة فقط بالسيارة. هنا، يمكنهم الاستمتاع بالسباحة في البحر والانغماس في أنشطة مثل التزلج وركوب الدراجات. بالإضافة إلى ذلك، يقع شاطئ أم سقيم وشاطئ الصفوح بالقرب أيضًا لمن يبحثون عن وجهات ساحلية بديلة.

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

تشمل المعالم القريبة من المنطقة الصناعية ما يلي:

تقع محمية رأس الخور للحياة البرية في المنطقة وتبلغ مساحتها 6.2 كيلومتر مربع، وهي بمثابة أرض رطبة محمية حيث تزدهر أنواع مختلفة من النباتات والحيوانات. يتمتع هذا الملجأ بجاذبية كبيرة لعشاق الطبيعة الذين يرغبون في مراقبة مجموعة متنوعة من حياة الطيور، بما في ذلك الطيور المهاجرة مثل طيور النحام والركائز ومالك الحزين والشعاب المرجانية وطيور الطيطوي. يقع هذا الملاذ في مكان مناسب على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة من المنطقة المجاورة، ويوفر ملاذًا مريحًا إلى عجائب الطبيعة.

يعد خور دبي بمثابة مركز لتجارة الذهب والمأكولات البحرية والتوابل. من التفاصيل المثيرة للاهتمام حول هذا الممر المائي هو لقبه اليوناني، نهر زارا. فهو يقسم بر دبي وديرة، ويوفر أماكن ترفيهية وخيارات لتناول الطعام ومتاحف من الدرجة الأولى. يمكن للمستكشفين القفز على متن مركب شراعي تقليدي والاستمتاع بجولة خلابة في المدينة من الخور.

برج خليفة، أطول مبنى في العالم، هو مكان سياحي مشهور في دبي. يمكن للزوار الاستمتاع بتجارب تناول الطعام الفخمة والاسترخاء في نادي البرج المرموق. بالإضافة إلى ذلك، يمكنهم الاستمتاع بزيارة منصات المراقبة الموجودة في ثلاثة طوابق مختلفة: 124 و125 و148. يقدم The Top Burj Khalifa نشاطًا سياحيًا شهيرًا مع مناظر خلابة.

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال

في المنطقة المجاورة، يتوفر للسكان خيار استكشاف محميات أو حدائق المجتمعات المجاورة. للحفاظ على الصحة البدنية، توجد مجموعة من الصالات الرياضية في مكان مناسب في الحي. وتشمل هذه:

تم تجهيز House of Ahli Gym بأحدث معدات التمارين الرياضية. مراكز اللياقة البدنية الإضافية في المنطقة المجاورة هي Metalize وGood Life Fitness.

تتوفر في المنطقة عدة خيارات للتجميل والعناية الشخصية، مثل صالون بلاش للتجميل، ومركز لابيرلا للتجميل، وصالون كولور فيوجن للتجميل للسيدات. يمكن الوصول بسهولة إلى هذه الصالونات بالسيارة. للرجال الذين يبحثون عن خدمات العناية الشخصية حصريًا، يعد صالون فاين كاتس للحلاقة الرجالية الواقع على طريق العوير في المنطقة الصناعية 3 برأس الخور خيارًا مثاليًا.

الفعاليات المجتمعية

على مدار العام، تقام العديد من المهرجانات التقليدية والثقافية في المجتمعات المحيطة ومراكز التسوق.

أشياء للإعتبار

تعد منطقة رأس الخور الصناعية بدبي مكانًا مثاليًا للمحترفين العاملين في المنطقة المجاورة. ومع ذلك، يجب على المقيمين المحتملين مع عائلاتهم أن يضعوا في اعتبارهم أن البيئة قد تولد ضوضاء مفرطة.

موقع