Polo Homes - دبي

يسلط الضوء

حول بولو هومز

تمتد المرابع العربية على مساحة تزيد عن 1650 فدانًا، وتشكل مركزًا سكنيًا يضم 15 مجمعًا فرعيًا متميزًا. يستحضر هذا المشروع السكني الذي طورته شركة إعمار جوهر الصحراء ويتضمن ملعبًا رائعًا لبطولات الجولف. ومن بين هذه المجمعات الفرعية الحصرية تقع بولو هومز، التي تعرض مجموعة من 71 فيلا فخمة مع بنية تحتية حديثة في جوهرها.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تقع بولو هومز بالقرب من نادي دبي للبولو والفروسية في مجمع فرعي منفصل عن المرابع العربية. قامت إعمار بتسليم هذه الفلل للمشترين، مما أتاح لهم الفرصة لاختيار نمط التشطيب النهائي المفضل لديهم. ترتبط المنطقة بطريق القدرة (D63) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311). تضم هذه المنطقة بعضًا من أرقى فلل التملك الحر في دبي.

لدى المستأجرين والمشترين مصلحة مشتركة في مناطق الجذب الشهيرة.

في هذا المجتمع المناسب للعائلات، تتمتع 29 فيلا من أصل 71 بإطلالة على نادي البولو.

عقارات بولو هومز

ستجد في بولو هومز في المقام الأول فلل مكونة من 5 و 6 غرف نوم متاحة للإيجار والشراء. تتميز كل وحدة ببلاط سقف من الطين كعنصر قياسي. يقدم هذا المجتمع الفرعي موضوعين داخليين متميزين: التقليدي والكلاسيكي. تتميز الفلل في بولو هومز بمساحتها الكبيرة، مع إضافة فخامة تتمثل في وجود حوض سباحة وحديقة مصممة بشكل جميل.

اتجاهات الإيجار لبيوت البولو

تتراوح مساحة الوحدة المكونة من 5 غرف نوم من 7,724 إلى 9,109 قدم مربع تقريبًا، وتضم ستة حمامات، وغرفة دراسة، وغرفتين منفصلتين للخادمة والسائق، وغرفة ألعاب للأطفال. تم تجهيز المطبخ بخزائن مجهزة وجميع التركيبات اللازمة. بالإضافة إلى ذلك، تكتمل المرافق الخارجية للملكية بالحديقة الواسعة والمسبح.

تتراوح مساحة الفيلا المكونة من 6 غرف نوم في بولو هومز من 7,224 إلى 22,000 قدم مربع، وتتضمن سبعة حمامات داخلية وغرف إضافية متنوعة مثل غرفة الخادمة وغرفة السائق ومخزن في الطابق الأرضي. يحتوي الطابق الرئيسي على ردهة واسعة للممر ومطبخ مجهز بالكامل بأجهزة مثبتة مسبقًا وغرفة ضيوف وغرفة تواليت. يوجد في الطابق العلوي غرفة نوم رئيسية وغرفة عائلية. تضم كل فيلا أيضًا حوض سباحة كبير وموقفًا يتسع لثلاث سيارات. تتوفر فلل مكونة من 7 غرف نوم للإيجار في بولو هومز بأسعار تتراوح بين مليون و1.5 مليون درهم إماراتي سنوياً

بالمقارنة، قد تبدو التكاليف السنوية أكثر تكلفة من أسعار إيجار الفلل في المرابع العربية نظرًا لكون بولو هومز عبارة عن مجتمع جولف يقدم مجموعة حصرية من وحدات الفلل الفاخرة.

اتجاهات المبيعات لبيوت البولو

يجب على المشترين المحتملين المهتمين بشراء فلل مكونة من 5 غرف نوم في بولو هومز أن يتوقعوا إنفاقًا يتراوح بين 15.2 مليون درهم إماراتي و 16.5 مليون درهم إماراتي، في حين تتراوح أسعار الفلل الأكبر المكونة من 6 غرف نوم من 15.7 مليون درهم إماراتي إلى 25 مليون درهم إماراتي.

بالإضافة إلى ذلك، تتوفر في مجتمع بولو هومز فلل واسعة مكونة من 7 غرف نوم متاحة للشراء، لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مناطق معيشة أكبر. يتراوح حجم هذه الفلل من 8,000 قدم مربع إلى 60,000 قدم مربع، مما يوفر مساحة واسعة للمقيمين. تشمل هذه الفلل وسائل راحة مثل غرفة خادمة وغرفة سائق، بينما يحتوي بعضها على مطابخ مزدوجة. بجوار هذه المساكن الرائعة يوجد حمام سباحة واسع يكمله وجود جاكوزي مريح.

يمكن للمستثمرين الفضوليين أيضًا استكشاف مدى توفر فلل للبيع في المرابع العربية في أقسام الريم وبالميرا وميرادور.

مواصلات و مواقف السيارات في بولو هومز

يتمتع السكان في بولو هومز بميزة توفر العديد من أماكن وقوف السيارات. وفي الوقت نفسه، يستطيع الزوار ركن سياراتهم بشكل ملائم بجوار الفيلا.

مواصلات عامة قريبة من بولو هومز

يتمتع سكان بولو هومز بسهولة الوصول إلى خيارات النقل العام، مما يزيل أي مخاوف. تتوفر محطتان للحافلات على بعد 5 دقائق: ستوديو سيتي - مكتب العمليات 1 و2. وتخدم هذه المحطات الحافلات F30 وF32 وJ02. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمقيمين بسهولة طلب سيارة أجرة أو استخدام تطبيقات نقل الركاب مثل أوبر وكريم لتلبية احتياجات التنقل الخاصة بهم.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من بولو هومز

يوجد متجران سوبر ماركت يقعان في مكان مناسب على بعد 4 دقائق فقط من بولو هومز: سبار إكسبريس وسوبر ماركت بلو مارت. تضم موتور سيتي أيضاً بعض محلات السوبر ماركت الشهيرة، مثل سبينيس وكارفور وزوم، والتي تبعد 7 دقائق فقط بالسيارة. بالنسبة لأولئك الذين يتجهون نحو الشمال، يتوفر متجر Fresh Choice Minimart، بينما بالنسبة لأولئك الذين يتجهون نحو الجنوب، يمكن الوصول إلى سوبر ماركت Blue Mart في غضون 9 دقائق فقط.

المساجد في بولو هومز

يوجد في بولو هومز والمناطق المجاورة العديد من المساجد. باتجاه الشرق من بولو هومز يقع مسجد السلام. يمكن العثور على مسجد الإيمان على بعد 6 دقائق فقط، في حين يقع مسجد الشربتلي على بعد دقيقتين فقط. بالقرب من جرين كوميونيتي، ستجد مسجد العدل على بعد مسافة قصيرة.

أماكن عبادة أخرى بالقرب من منازل بولو

يتوفر للمقيمين المسيحيين في دبي خيار السفر لمدة 18 دقيقة تقريبًا للوصول إلى الكنيسة المعمدانية الإماراتية. إذا واصلوا القيادة، فسوف يصادفون Fellowship: A Church in Dubai. من الخيارات الأخرى القريبة كنيسة اليوم السابع السبتية، والتي تقع على بعد حوالي 21 دقيقة من قرية المعرفة.

يتمتع Polo Homes بموقع ملائم للمصلين الهندوس، حيث يمكن الوصول إلى معبد جاين في غضون 36 دقيقة فقط بالسيارة. وبالمثل، يقع كل من معبد شريناث جي ومعبد شيفا على بعد 33 دقيقة فقط بالسيارة من بولو هومز.

المدارس القريبة من بولو هومز

يحيط بـ Polo Homes ثلاث دور حضانة قريبة لسهولة الوصول إليها. وتشمل هذه:

توجد العديد من المدارس المرموقة على مقربة من بولو هومز، وتتمتع بسمعة طيبة.

تقدم مدرسة جيمس ميتروبول، إحدى المؤسسات التعليمية الشهيرة في دبي، المنهج الوطني لإنجلترا من المرحلة التأسيسية إلى السنة 13. وتشتهر المدرسة بمعاييرها التعليمية الاستثنائية، وتلبي احتياجات الطلاب من خلفيات متنوعة. وبالمثل، تلتزم مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية بالمنهج الوطني البريطاني وتفتخر بفريق من المعلمين ذوي المهارات العالية والملتزمين.

العيادات والمستشفيات القريبة من بولو هومز

يمكن العثور على العديد من المستشفيات في محيط بولو هومز، بما في ذلك:

يقع مركز ميدكير الطبي على بعد 8 دقائق فقط، ويقدم مجموعة من الأقسام بما في ذلك أمراض القلب وطب الأسنان والأمراض الجلدية والأنف والأذن والحنجرة والنظام الغذائي والتغذية والخصوبة وطب الأسرة. وبالمثل، يقع المركز الطبي وجراحة اليوم الواحد في مستشفى الإمارات على بعد 6 دقائق فقط ويحظى بتقدير كبير باعتباره أحد أفضل مرافق الرعاية الصحية في دولة الإمارات العربية المتحدة.

المناطق القريبة

تتمتع بولو هومز بموقع متميز تحيط به الأحياء السكنية الشهيرة مثل

يعد السهول أحد الأحياء البارزة في دبي، وتحديداً داخل إمارات ليفنج. إنها واحدة من أكثر المناطق السكنية رسوخًا في المدينة. من ناحية أخرى، يعد موتور سيتي مجتمعًا مرغوبًا للغاية ومعروفًا بملاءمته للعائلات.

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق القريبة من بولو هومز

تقع بولو هومز في دبي بالقرب من العديد من مراكز التسوق الشهيرة، مما يتيح لسكانها الاستمتاع بوقت ممتع مع أحبائهم أثناء استكشاف هذه المراكز التجارية الشهيرة.

توجد مراكز تسوق على مقربة من Polo Homes.

يقع ذا فيلاج مول على بعد 9 دقائق فقط، ويتميز بأجواء قرية البحر الأبيض المتوسط الجذابة. ويتميز بوسائل راحة مبهجة مثل منطقة لعب الأطفال بيكابو ومنتجع صحي مريح داخل مبانيه. يقع سيتي لاند مول على بعد حوالي 13 دقيقة بالقرب من وادي الصفا، وهو وجهة تسوق حديثة الإنشاء. يضم أكثر من 75 مطعمًا ومقهى إلى جانب أكثر من 350 متجرًا للبيع بالتجزئة، كما يوفر مساحة واسعة لوقوف السيارات تتسع لحوالي 6000 مركبة لضمان الراحة لجميع الزوار.

مطاعم بولو هومز

من بولو هومز.

تتوفر العديد من أماكن تناول الطعام في المنطقة المجاورة. وتشمل هذه:

يعد كل من برجر كنج وصب واي من سلاسل الوجبات السريعة المشهورة عالميًا. صب واي هي مؤسسة معروفة تسمح للمستفيدين بتخصيص شطائرهم. يقع مطبخ تكادو المكسيكي في مكان مناسب على بعد 5 دقائق فقط، ويفتخر باستخدام المكونات الطازجة ويقدم مجموعة من البوريتو والكاساديلا والتاكو والسلطات. بالنسبة لأولئك الذين يتذوقون المأكولات الباكستانية والأفغانية والهندية الشمالية، يقع مطعم Barbeque Delights على بعد 9 دقائق فقط بالسيارة. يتمتع هذا المطعم بمواقع متعددة في جميع أنحاء دبي ليستكشفها عشاق الطعام.

الشواطئ القريبة من بولو هومز

يقع Polo Homes على مقربة من الخليج العربي، ويوفر سهولة الوصول إلى بعض أرقى الشواطئ في دبي. ومن بين هذه الخيارات، يعد شاطئ جميرا خيارًا شائعًا للزوار والسياح، حيث يقع على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة من بولو هومز. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول إلى شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس في غضون 25 دقيقة، في حين يقع شاطئ مارينا على بعد 23 دقيقة فقط بالسيارة.

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

يقع نادي دبي للبولو والفروسية في بولو هومز، وهو ليس مجرد معلم معروف ولكنه أيضًا وجهة ترفيهية مرغوبة. تم إنشاء هذا المكان الرائع في أبريل 2006، ويوفر العديد من خيارات تناول الطعام ويعد خيارًا مثاليًا للزوار الباحثين عن الترفيه.

وفي غضون 20 دقيقة بالسيارة، يمكن للمرء بسهولة تحديد موقع الحانات التالية.

تقع جميع هذه البارات المذكورة سابقًا بالقرب من البرشاء وذا جرينز. تعد حانة Sherlock، التي كانت تسمى سابقًا Oak n Barrel، مؤسسة صديقة للميزانية مع مجموعة واسعة من المشروبات. من ناحية أخرى، تعد Crown & Lion حانة بريطانية كلاسيكية تقدم الترفيه الحي والمشروبات عالية الجودة والمأكولات الإنجليزية اللذيذة.

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال

قربها من المناطق السكنية، مما يسهل على المقيمين وأسرهم الوصول إليها.

يوفر بولو هومز الراحة لتواجده بالقرب من مناطق الجذب المختلفة، مثل حديقة دبي المعجزة وحديقة الفراشات في دبي، وكلاهما يقع على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة.

على بعد 10 دقائق بالسيارة، تلبي الصالات الرياضية التالية احتياجات الأفراد الذين يستمتعون بممارسة الرياضة في مركز اللياقة البدنية.

يمكن للنساء التوجه في الاتجاه الشمالي الغربي للعثور على صالونات التجميل القريبة التي تقع على بعد 10 دقائق بالسيارة.

يقع كل من صالون بلاك ستاليون للرجال وصالون فور جايز للرجال في موقع مناسب في موتور سيتي، على بعد 9 دقائق فقط بالسيارة من الرجال الذين يبحثون عن خدماتهم.

أشياء للإعتبار

تقدم بولو هومز فيلات فسيحة مجهزة بمرافق عصرية، مما يزيد من المساحة المتاحة ويوفر وسائل الراحة الفخمة. تعتبر هذه المساكن خيارًا مثاليًا للعائلات. ومع ذلك، تشهد بولو هومز ارتفاعًا في معدلات الإيجار والمبيعات مقارنة بالمجمعات السكنية الأخرى في دبي.

الأسئلة الشائعة حول بولو هومز

أين يقع مقر Polo Homes؟

تقع بولو هومز داخل منطقة المرابع العربية، وهي منطقة سكنية متميزة مصممة حصريًا بمنازل على طراز الفيلا.

ما هو نوع ملكية بولو هومز؟

يوفر هذا العقار خيار استئجار أو شراء فلل، بما في ذلك فلل مكونة من 5 غرف نوم و6 غرف نوم.

موقع