Pelham - دبي

يسلط الضوء

عن بلهام

En: داماك هيلز هو مجتمع مشهور للجولف يقع في دبي لاند ، يمتد على ما يقرب من 42 مليون قدم مربع. وسط هذا المجتمع الراقي هو بيلهام - مجتمع فرعي يضم فيلات ومنازل فاخرة.

يتميز الجيب بمناظره الخضراء الجميلة وهو ممتع من الناحية الجمالية. يتمتع السكان بمستويات معيشة فاخرة مع سهولة الوصول إلى نادي ترامب الدولي للغولف. كما يتمتع بموقع متميز بالقرب من شارع حصة (D61) الذي يربط بسلاسة مع شارع الإمارات (E611).

توفر هذه المنطقة المستقلة وسائل الراحة الأساسية مثل المؤسسات التعليمية والمراكز الطبية ودور العبادة والمتاجر والأسواق واسعة النطاق.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

ينضح بيلهام بأجواء هادئة وهادئة ، وذلك بفضل موقعها المتميز على حديقة خضراء توفر مناظر خلابة لملعب الجولف المجاور. بالإضافة إلى ذلك ، يفتخر المجتمع بما يلي:

تعتبر المناطق الخضراء الواسعة مثالية للتمشية والاسترخاء في المساء أو الاستمتاع بالتجمعات الحميمة مع أحبائك. تتوفر أماكن مخصصة للشواء لتناول الوجبات في الهواء الطلق وتوفر مناطق اللعب المخصصة للأطفال مساحة واسعة للاستمتاع بأنفسهم.

عقارات في بلهام

توفر خصائص Pelham تصميمات جذابة مع أنماط تشطيب مختلفة ، مصحوبة ببناء من الدرجة الأولى. الفيلات الدوبلكس مجهزة بالكامل وتتم صيانتها باستمرار ، وهي متاحة للشراء في 3 أو 4 غرف نوم. توفر هذه المنازل المذهلة العديد من وسائل الراحة مثل الممرات الكبيرة والمطابخ المجهزة والحمامات الإضافية وحمامات السباحة والحدائق الخاصة وأماكن وقوف السيارات المريحة. تتراوح مساحة كل فيلا من 2700 قدم مربع إلى 4200 قدم مربع وتوفر ما بين 4 إلى 5 حمامات.

اتجاهات الإيجار في بيلهام

تقدم فلل بيلهام أسعار إيجار معقولة ، ويمكن لأولئك الذين يتطلعون لاستئجار فيلا دوبلكس من 3 غرف نوم القيام بذلك مقابل سعر سنوي يتراوح بين 175 ألف درهم إماراتي و 260 ألف درهم إماراتي.

اتجاهات البيع في بيلهام

يمكن للمشترين المحتملين في بيلهام التعرف على تكلفة الفلل.

عائد الاستثمار في بلهام

وفقًا للنتائج ، تحتوي منطقة بيلهام على فيلا مكونة من 5 غرف نوم توفر أكبر عائد على الاستثمار بنسبة 7.57 ٪ تقريبًا. أفضل الخيارات التالية هي الفلل المكونة من 4 غرف نوم و 3 غرف نوم ، والتي تحقق عوائد بحوالي 7.48٪ و 6.59٪ بهذا الترتيب.

خطط فلور بلهام

يمكن للمهتمين بمخططات بيلهام الاطلاع على اختيار Bayut للتكرارات ثنائية الأبعاد وثلاثية الأبعاد والتكرار المباشر.

أماكن النقل ومواقف السيارات في بلهام

في بيلهام ، تم تخصيص أماكن وقوف السيارات للممتلكات بجانب المساحات الخارجية الخضراء. بالإضافة إلى ذلك ، يتم توفير مساحة واسعة خارج المنازل لأغراض مواقف السيارات.

المواصلات العامة بالقرب من بيلهام

داخل مجتمع داماك هيلز الرئيسي ، هناك العديد من محطات الحافلات الموجودة في محطات المترو لسهولة الوصول إليها. تشمل أقرب محطات بيلهام DAMAC Hills Rochester و Trinity ، والتي يمكن الوصول إليها في غضون أربع دقائق فقط سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل المحطات القريبة الأخرى فلل داماك هيلز ريتشموند ومدرسة جبل علي.

تشمل الخيارات الإضافية لوسائل النقل العام حول بيلهام استخدام تطبيق هيئة الطرق والمواصلات أو استخدام خدمات نقل الركاب مثل أوبر وكريم.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من بلهام

تستضيف المجتمعات المجاورة حول بيلهام عددًا من محلات السوبر ماركت. السكان ، لشراء البقالة اليومية ، لديهم خيار الذهاب إلى Geant Express Mudon ، الذي يقع في مدن على بعد 6 دقائق فقط. يمكن العثور على سوبر ماركت سبينس في موتور سيتي عبر طريق القدرة (D63) ، ويستغرق الوصول إليه من بيلهام حوالي 9 دقائق. يقع سوبر ماركت كارفور في مجمع المرابع العربية ، والذي يمكن الوصول إليه في غضون 9 دقائق من قبل سكان بيلهام.

المساجد بالقرب من بلهام

على بعد 10 دقائق بالسيارة من بيلهام ، توجد ثلاثة مساجد تقع على طول طريق القدرة (D63): مسجد مدن ومسجد السلام ومسجد المدينة المستضمة. بالنسبة لسكان رمرام ، يمكن الوصول إلى مسجد رمرام في غضون 11 دقيقة فقط. وفي الوقت نفسه ، تقع مدينة المسجد المستدامة على مسافة 10 دقائق فقط ويفضل صلاة الجمعة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من بلهام

يضم مجتمع بيلهام أفرادًا من خلفيات دينية وطائفية مختلفة. لاستيعاب سكانها ، توجد العديد من أماكن العبادة في المنطقة المجاورة ، مثل الكنائس الموجودة في قرية جبل علي والتي يمكن الوصول إليها في غضون 20 دقيقة تقريبًا بالسيارة. وتشمل هذه كنيسة دبي مار ثوما وكنيسة المسيح في جبل علي وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية إلى جانب آخرين.

يمكن للهندوس المقيمين في بر دبي الاستفادة من معبد شيفا ومعبد سري كريشنا. بالنسبة لأولئك الذين ينتمون إلى مجتمعات مختلفة ، يقع Guru Nanak Darbar - a Sikh Gurudwara في مكان مناسب أيضًا في مكان قريب. يقع معبد ماهاميفنافا البوذي على بعد 30 دقيقة بالسيارة من المجمع.

مدارس قريبة من بلهام

على مقربة من بيلهام ، توجد مدارس ابتدائية يمكن العثور عليها.

هناك خيارات مختلفة للحصول على التعليم الثانوي في محيط الحي.

حضانة بلوسوم هي مؤسسة تعليمية شاملة تستوعب الأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 6 إلى 8 سنوات ، وتوفر أجواء شاملة. تقع الحضانة على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة من العديد من الأنشطة الترفيهية والفعاليات التي يستمتع بها الأطفال. تقع مدرسة رانشز الابتدائية بالقرب من طريق القدرة (D63) ، ويمكن الوصول إليها في غضون 9 دقائق فقط بالسيارة. تقع مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية ، التي تضم مدربين ودودين وتعزز أجواء إيجابية للمتعلمين ، في مدينة دبي الرياضية وتستغرق حوالي 14 دقيقة للوصول إليها بالسيارة.

مدرسة جبل علي ، التي تقع على بعد حوالي 8 دقائق من هنا ، تتبع منهجًا بريطانيًا للطلاب من المرحلة الابتدائية إلى الثانوية. إذا كنت تبحث عن خيار آخر ضمن مسافة القيادة ، فإن South View School تقع في مجتمع رمرام ويمكن الوصول إليها في غضون 11 دقيقة تقريبًا بالسيارة.

العيادات والمستشفيات بالقرب من بلهام

تتكون المرافق الطبية في محيط بيلهام من عيادات ومستشفيات.

أقرب المستشفيات العامة هي مركز ميدكير الطبي والمركز الطبي لجراحة اليوم الواحد ومستشفى الإمارات ، ويقعان مقابل بعضهما البعض على بعد 9 إلى 10 دقائق بالسيارة من المنطقة. تقدم هذه المرافق خدمات طبية من الدرجة الأولى يقدمها أطباء مرموقون. إذا كنت تقود سيارتك مباشرة أسفل شارع أم سقيم ، ستجد مستشفى ميديكلينيك بارك فيو على بعد حوالي 17 دقيقة من المنطقة. بالإضافة إلى ذلك ، يقع مستشفى إن إم سي رويال بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) ، على بعد 18 دقيقة فقط بالسيارة. إنهم يقدمون خدمات على مدار الساعة يقدمها متخصصون في أمراض النساء والأنف والأذن والحنجرة والمزيد.

المناطق القريبة

قرب بيلهام من شارع القدرة (D63) وشارع الإمارات (E611) يمنح سكانها سهولة الوصول إلى مختلف المجتمعات القائمة.

تشمل المنطقة المجاورة لهذا المجمع شارع حصة (D61) وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54) ، مما يسهل على السكان السفر. تقع مدينة الجولف على الجانب الجنوبي الغربي ، بينما تقع مدينة دبي للاستوديوهات في شمال هذا المجمع الفرعي. يتمتع السكان هنا بسهولة الوصول إلى المرافق التي توفرها المناطق المجاورة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من بلهام

توجد العديد من مراكز التسوق المحبوبة بالقرب من بيلهام.

يقع على بعد 8 دقائق فقط من المرابع العربية ، ويمكن للمرء أن يجد المركز الترفيهي ومركز ذا فيليج للتسوق. هذا الأخير معروف بمتاجره الأنيقة وخيارات تناول الطعام المتنوعة ، بما في ذلك العديد من المقاهي. وفي الوقت نفسه ، يحتوي الأول على منطقة لعب للأطفال بالإضافة إلى وسائل الراحة الأخرى.

يوفر مدن الراحة في مركز مجتمع مدن الذي يقع على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة. يلبي هذا المركز احتياجات التسوق المحلية ويفتخر بوسائل الراحة مثل السوبر ماركت والصيدلية ومراكز البيع بالتجزئة والمقاهي مثل ستاربكس. بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى مواقع أقل ازدحامًا في رحلات التسوق الخاصة بهم ، يقع فيرست أفينيو مول على بعد 15 دقيقة فقط من مدن.

المطاعم بالقرب من بلهام

بالقرب من بيلهام ، يوجد العديد من المطاعم التي تقدم أطباق عالمية استثنائية. تشمل هذه المطاعم:

نظرًا لوجود المرابع العربية في مكان قريب ، فإن السكان لديهم الفرصة للاستمتاع بمؤسسات تناول الطعام الموجودة في سوق المرابع.

يقع Abatjour Bistro على مقربة ، على بعد 11 دقيقة فقط بالسيارة ، ويقدم المأكولات المتوسطية الكلاسيكية. يمكن العثور على باليرمو في نادي دبي للبولو والفروسية بالقرب من طريق القدرة (D63) ، على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة من المنطقة. على الرغم من أنه أصغر حجمًا نسبيًا ، إلا أن المطعم يوفر جوًا منعشًا.

يقع سوق المرابع في المرابع العربية 2 ، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من 9 إلى 10 دقائق. لإشباع جوعك ببعض المأكولات اليابانية ، يمكنك اختيار Chez Suchi الذي يقدم أيضًا خدمات التوصيل. يمكن لعشاق الحلويات تدليل أنفسهم في مقهى بتيل الذي يضم مجموعة متنوعة من أنواع التمر المتاحة. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في تناول الطعام الإيطالي ، فإن مطعم Carluccio يستحق الزيارة بالتأكيد.

شواطئ قريبة من بلهام

تقع الشواطئ العامة الموجودة على طول طريق شاطئ الجميرا على بعد نصف ساعة بالسيارة من بيلهام. من أبرزها مارينا بيتش ، صن ست بيتش ، كايت بيتش ، وشاطئ جميرا - المواقع التي تحظى بشعبية عالية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. يمكن للزائرين مع عائلاتهم استكشاف حديقة وايلد وادي المائية ، والتي تصادف أنها مدينة الملاهي ذات التصنيف الأعلى في دبي والمليئة بمجموعة مثيرة من أنشطة الرياضات المائية بالإضافة إلى الشرائح المثيرة وغيرها من عوامل الجذب.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

توجد العديد من المعالم البارزة بالقرب من المنطقة ، منها:

المتنزهات الترفيهية التي تجذب انتباه السياح في منطقة المرابع العربية 2 هي ماجيك سيتي وتشيكي مونكيز. يمكن الوصول إلى هذه المعالم السياحية بسهولة عبر طريق القدرة (D63) في غضون 12 دقيقة بالسيارة. بصرف النظر عن الأنشطة الجذابة مثل البولينج والسماء ، يمكن للزوار أيضًا الاستمتاع بجولات مثيرة في هذه الحدائق لتعزيز تجربتهم الشاملة مع الإثارة والمتعة.

تقدم داماك هيلز مشهدًا مثيرًا للإعجاب مع نادي ترامب الدولي للغولف الذي يقع على بعد 12 دقيقة فقط من بيلهام. تحتوي منطقة الجولف هذه على 10 ملاعب ومجموعة متنوعة من مرافق الطعام ، مما يجعلها وجهة مثالية لهواة الجولف والبولو. ومن الأماكن الجذابة الأخرى حديقة دبي للفراشات ، والتي تنقل الزوار إلى عالم سحري مليء بالفراشات الملونة والمتاحف الديناميكية والديكورات الداخلية الرائعة التي تجعلهم يشعرون بالانتعاش والنشاط.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

من خلال استكشاف هذه المواقع ، يتمتع السكان بفرصة المشاركة في أنشطة التسلية المتنوعة في الهواء الطلق.

تقع فلل بيلهام بالقرب من مدينة دبي للاستوديوهات والمرابع العربية ، وتحيط بها مجتمعات تشتهر بعدد كبير من الأنشطة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك ، تعمل المناطق المجاورة مثل مدينة دبي للسيارات ونادي دبي للبولو والفروسية كمراكز لمجموعة من الأنشطة المثيرة. سيسعد عشاق رياضة السيارات بمعرفة أنه يمكن الوصول إلى أوتودروم وكارتدروم في أقل من 15 دقيقة بالسيارة.

يمكن العثور على أقرب صالات رياضية إلى بيلهام في فيتنس فيرست ، والتي لها مواقع في كل من مدن والمرابع العربية. تقع هذه الفروع على بعد 8 إلى 11 دقيقة فقط بالسيارة وهي معروفة بتقديم خدمات لياقة بدنية ممتازة. بالإضافة إلى ذلك ، يقع مسبح الثمام على بعد 12 دقيقة بالسيارة من بيلهام ، بينما يقع نادي زهرة المجتمع على طريق القدرة (D63) ويمكن الوصول إليه في غضون 11 دقيقة بالسيارة.

بالقرب من بيلهام ، تتوفر منتجعات صحية وصالونات.

يضم سوق المرابع صالة NStyle Beauty التي تتطلب 10 دقائق بالسيارة للوصول إليها. يستوعب مجتمع مدن مركز تجميل The Loft Fifth Avenue ، والذي يمكن الوصول إليه في غضون 9 دقائق. بدلاً من ذلك ، سيكون الخيار الأقرب هو صالون فورهير للسيدات الموجود في المجتمع نفسه ويمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق فقط.

الفعاليات المجتمعية

تعد داماك هيلز مركزًا اجتماعيًا ، بينما تستضيف المرابع العربية ومدينة دبي للاستوديوهات العديد من الفعاليات الثقافية على مدار العام. كما توجد مهرجانات طعام شهرية وحفلات موسيقية حية على الجدول الزمني.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

يمكن لسكان ومالكي بيلهام الانضمام إلى مجموعة داماك هيلز (أكويا) على فيسبوك - مالكون ومقيمون في دبي . بالإضافة إلى ذلك ، هناك مجموعة نسائية فقط تسمى DAMAC Hills Ladies حيث يمكن للنساء مشاركة تجاربهن.

أشياء للإعتبار

يوفر العيش في بيلهام أسلوب حياة هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة المجاورة. على الرغم من أن هذا الحي سيتباهى بالعديد من المرافق عند اكتماله ، إلا أن أنشطة البناء يمكن أن تخلق حاليًا بعض الاضطرابات بسبب التطوير المستمر. سيكون استخدام النوافذ العازلة للصوت مفيدًا في تقليل مستويات الضوضاء خلال هذه الأوقات.

هل تتطلع لاستئجار فيلا في بيلهام؟

موقع