Palma - دبي

يسلط الضوء

عن بالما

تقع بالما في الجزء الشمالي من المرابع العربية 2 وبجوار طريق القدرة (D63) ، وهي واحدة من ثمانية مجمعات سكنية فرعية شيدتها شركة إعمار العقارية. يتكون المشروع ، الذي بدأ في عام 2013 ، من حي مسور يضم 121 فيلا وإمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة والمرافق المتوفرة في المرابع العربية 2. تم الانتهاء من هذا المشروع في عام 2016.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

استنادًا إلى تقرير سوق المبيعات في دبي 2021 من موقع بيوت ودوبيزل ، تعتبر بالما مجموعة مرغوبة للغاية لشراء الفلل في المرابع العربية 2. من بين جميع المجمعات الفرعية داخل المرابع العربية 2 ، تبرز بالما كواحدة من أكثر المجمعات شعبية خيارات.

بعض السمات البارزة للمنطقة تتكون من:

يعزز الانخراط في الأنشطة الخارجية أسلوب حياة صحي.

تشمل وسائل الراحة المتوفرة ملعبًا للأطفال ومركزًا للياقة البدنية وأمنًا متاحًا على مدار الساعة ومنطقة مخصصة للشواء والنزهات وحمام سباحة بالإضافة إلى ملعب جولف ونادي بولو.

عقارات في مزارع بالما العربية 2

يتميز Palma Arabian Ranches 2 بفيلات من طابقين بتصميم مستوحى من الطراز الإسباني ومجموعة متنوعة من المناظر بما في ذلك إطلالات على ملعب الجولف والمنتزه. تتراوح مساحة هذه المنازل من 3 إلى 5 غرف نوم.

في بالما ، يتراوح نطاق الحجم المعتاد للفيلات المكونة من 3 غرف نوم بين 3168 قدمًا مربعًا و 4359 قدمًا مربعًا ، ويوفر الطابق الأرضي غرفة فسيحة مع مطبخ حديث ومنطقة معيشة وطعام ذات مخطط مفتوح ، بالإضافة إلى خادمة أرباع تحتوي على حمام ومرافق غسيل الملابس ومساحة للتخزين.

يضم الطابق الأول غرفتي نوم تشتركان في حمام "Jack and Jill" ، بالإضافة إلى غرفة نوم رئيسية واسعة بحمام داخلي كاملة مع خزانة ملابس كبيرة. تم تصميم الفناء الخلفي من أجل الصيانة السهلة ، ويضم حديقة خاصة منخفضة الصيانة بالإضافة إلى أماكن لوقوف السيارات لمركبتين.

تتراوح أحجام فيلات بالما المكونة من أربع غرف نوم من 3583 قدمًا مربعًا إلى 5063 قدمًا مربعًا ، وتتميز كل فيلا بغرف نوم كبيرة الحجم مع خزانات ملابس وحمامات داخلية بالإضافة إلى شرفة كبيرة تطل على مناظر خارجية خلابة. يتكون الطابق الأول من غرفة خادمة وغرفة غسيل ومنطقة تخزين إلى جانب مساحة معيشة ذات مخطط مفتوح بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة لتناول الطعام. يتصل الطابق الأرضي بدرج خشبي أنيق ، كما يستفيد من حديقة ذات مناظر طبيعية جميلة ووسائل راحة مناسبة لوقوف السيارات.

تقدم فلل بالما المكونة من خمس غرف نوم مجموعة من المساحات المغطاة من 3488 قدمًا مربعًا إلى 6873 قدمًا مربعًا ، وتضم خمس غرف نوم رئيسية مع شرفة في الطابق العلوي وغرفة نوم واحدة تقع في الطابق الأرضي. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مساحات واسعة للمعيشة وتناول الطعام جنبًا إلى جنب مع مطبخ مجهز بالكامل في كل فيلا. تكمل غرفة الخادمة ومساحة التخزين ومواقف السيارات المغطاة ميزات هذه الفلل الفاخرة.

اتجاهات الإيجارات في فلل بالما فيلات المرابع العربية 2

لدى المستأجرين المحتملين خيار تحديد موقع فيلات بالما المؤجرة مع 4 أو 5 غرف نوم متاحة.

توفر هذه العقارات المؤجرة مجموعة متنوعة من المرافق المشتركة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك فلل بديلة للإيجار تقع في المرابع العربية 2.

اتجاهات المبيعات في فيلات بالما المرابع العربية 2

يتوفر للمشترين أو المستثمرين المحتملين في بالما خيار اختيار فيلات للبيع تتراوح من 3 إلى 5 غرف نوم.

أنماط المبيعات لهذه الأنواع من الأسرة كما هو موضح أدناه:

تنتشر العديد من المنازل الأخرى المتاحة للشراء في المرابع العربية 2 عبر مجموعات مختلفة.

عائد الاستثمار في بالما

مزارع بالما العربية مخططات طابقين

بذل موقع بيوت جهدًا في تصميم تخطيط مباشر لمخططات الطوابق ثنائية وثلاثية الأبعاد على موقع الويب الخاص بهم. من خلال الاطلاع على مخططات الطابق في بالما ، يمكنك تحديد نوع الوحدة وحجم السرير الذي يثير اهتمامك دون عناء.

أماكن النقل ومواقف السيارات في مزارع بالما العربية II

قد يواجه أصحاب السيارات صعوبات في التنقل في شوارع بالما المزدحمة. ومع ذلك ، توفر وحدات الفلل مواقف سيارات حصرية للتخفيف من هذا القلق.

النقل العام بالقرب من بالما ، المرابع العربية 2

يخدم مجتمع المرابع العربية حافلتان لهيئة الطرق والمواصلات ، وهما J02 و F32. تشمل مواقف الحافلات داخل المنطقة المدخل الرئيسي للمرابع العربية 2 ، وبوابة المهرة ، ومحطة الإسعاف ، وهتان ، وميرادور لا كوليسيون 1 و 2 ، وتقع هذه المواقف على بعد 9 إلى 12 دقيقة تقريبًا بالسيارة.

إذا كنت تقود سيارتك ، تتمتع المرابع العربية 2 بسهولة الوصول إلى باقي أنحاء دبي عبر عدة طرق رئيسية: شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان (D54) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات (E611) والقدرة طريق (D63).

لا يوجد في المنطقة المجاورة محطة مترو خاصة بها. أقربها هي محطة مترو جميرا جولف إستيتس ، والتي يمكن الوصول إليها في حوالي 20 دقيقة بالسيارة وتقع على الخط الأحمر.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من فيلات بالما المرابع العربية

يمكن العثور على سوبر ماركت كارفور في دبي في The Ranches Souk ، بينما تتوفر خيارات أخرى في مكان قريب. ويشمل ذلك سوبر ماركت Zoom الواقع في المدينة المستدامة وسوبر ماركت Geant Express من مجتمع مدن. تقع جميع محلات السوبر ماركت الثلاثة على بعد 8 إلى 14 دقيقة بالسيارة.

المساجد بالقرب من مزارع بالما العربية II

يمكن الوصول إلى مسجد المرابع العربية 2 في غضون 7 دقائق بالسيارة ويضم مناطق مخصصة للصلاة ودورات المياه لكلا الجنسين.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من فيلات بالما المرابع العربية 2

يمكن الوصول إلى جمعية الإنجيل الفائز في البرشاء 3 بالسيارة في حوالي 19 دقيقة. تقع كنيسة سيتي هيل دبي على مسافة أبعد قليلاً في شارع الخيل الأول ، منطقة القوز الصناعية 3 وتستغرق الرحلة إليها حوالي 20 دقيقة. كنيسة أخرى تحظى بتقدير كبير في دبي هي كنيسة الإمارات المعمدانية الدولية (EBCI) ، والتي يمكن العثور عليها داخل فندق جراند إكسلسيور في شارع 7 69 أ ، وتقع أيضًا في منطقة البرشاء.

تعتبر معابد بر دبي خيارًا يمكن الوصول إليه من قبل المجتمع الهندوسي ، وتقع على بعد حوالي 37 دقيقة من هنا.

المدارس القريبة من بالما

سيتمكن سكان بالما من الوصول إلى مجموعة من المؤسسات التعليمية الواقعة على مقربة. قد تشمل هذه:

يمكن العثور على الحضانة في المرابع العربية 2 على بعد 4 دقائق بالسيارة من المجمع الفرعي ، بينما تقع مدرسة رانشز الابتدائية على مسافة 3 دقائق فقط.

En: عند البحث عن تعليم عالي ، قد يختار الأفراد القيام برحلة بالسيارة مدتها 20 دقيقة إلى مدينة دبي الأكاديمية العالمية. يضم هذا الموقع العديد من الجامعات مثل جامعة خليفة وجامعة الغرير وجامعة مانيبال.

العيادات والمستشفيات بالقرب من بالما

يقع أقرب مستشفى في دبي موتور سيتي على بعد 9 دقائق بالسيارة من مستشفى الإمارات. تتكون مرافق الرعاية الصحية الإضافية القريبة من بالما من:

تتواجد عيادة ومركز أستر الطبي في المنطقة المحلية.

المناطق القريبة

يوجد في بالما عدد من الأحياء القائمة على مقربة منها:

يقع على طريق القدرة (D63) ، خلف المرابع العربية 2 ، ويمكن للمرء أيضًا العثور على المدينة المستدامة. يمتد هذا الحي على مساحة 46 هكتارًا وهو ملتزم بتعزيز أسلوب حياة واعي بالبيئة وفعّال من حيث التكلفة لسكانه. في المقابل ، يتميز مجتمع مدن بحياة فاخرة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

المرابع العربية 2 ، التي تعتبر واحدة من أفضل المجتمعات السكنية في دبي ، توفر لسكان بالما عدد لا يحصى من الفرص لتناول الطعام والتسوق والاستجمام.

مراكز التسوق بالقرب من بالما

كما ذكرنا سابقًا ، يعتبر سوق المرابع مركز التسوق الرئيسي في المنطقة. يضم 35 متجرًا موزعة على مستويين ويقدم مجموعة متنوعة من العلامات التجارية المعروفة مثل:

يقع سوق المرابع على بعد 4 دقائق فقط من بالما ، ويوفر مكانًا رائعًا للسكان المحليين للاسترخاء والتواصل الاجتماعي. تضم المنطقة الكثير من أماكن وقوف السيارات وهي قريبة بشكل ملائم من مراكز التسوق الأعلى تصنيفًا مثل ابن بطوطة ودبي مول ومول الإمارات التي تبعد حوالي 30 دقيقة عن هذا الموقع.

المركز التجاري ، الذي سمي على اسم ابن بطوطة الذي كان مسافرًا ومؤرخًا ، يوفر للزوار فرصة لتجربة التاريخ أثناء الاستكشاف. بالإضافة إلى التسوق ، هناك العديد من الأنشطة الممتعة المتاحة مثل الحصول على تدليك مريح للقدم أو مشاهدة الأفلام أثناء البولينج.

مطاعم قريبة من بالما

يوفر محيط بالما تجربة طهي ممتعة لسكانها. يوجد داخل سوق المرابع العديد من المطاعم والمقاهي المتاحة.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك زيارة مجتمع المرابع العربية للاستمتاع بالعديد من الخيارات مثل:

إذا كنت في حالة مزاجية لتناول وجبة فاخرة ، فتوجه إلى مطعم Palmero أو Ranches في نادي المرابع العربية للجولف. إنها أفضل رهان لك لتناول الطعام الراقي في المنطقة.

شواطئ قريبة من بالما

هناك العديد من الشواطئ القريبة من بالما ، مثل شاطئ جميرا وشاطئ الغروب وشاطئ مارينا والتي يمكن الوصول إليها في غضون 30 دقيقة. هذه البقع مثالية للأنشطة الخارجية مثل التنزه أو التنزه أو أخذ حمامات الشمس. يمكن للزوار الانغماس في العديد من الرياضات الشاطئية مثل التزلج على الماء والتجديف بالكاياك ولعب الكرة الطائرة. بالإضافة إلى ذلك ، تعتبر لعبة flyboarding أيضًا خيارًا شائعًا لعشاق الشاطئ.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تتميز المرابع العربية 2 بمجموعة متنوعة من الخيارات الترفيهية لسكانها ، ولا سيما في سوق المرابع. يضم الطابق الأول من المجمع التجاري ماجيك بلانيت ، حيث يمكن للعائلات الاستمتاع بمجموعة من الألعاب المسلية. بالإضافة إلى ذلك ، تم إنشاء مركز ترفيه Cheeky Monkeys داخل الحي. علاوة على ذلك ، يقع المركز الترفيهي في مكان مناسب على بعد 3 دقائق فقط من الجيب ويوفر الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة العصرية مثل حمامات السباحة وصالات الألعاب الرياضية وملاعب التنس.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

كما ذكرنا سابقًا ، تم تصميم بالما عن قصد لإعطاء الأولوية للنشاط في الهواء الطلق ، وهو ما يتماشى مع الروح العامة للمجتمع. بصفتك مقيمًا في هذا الجيب ، سيكون لديك إمكانية الوصول إلى العديد من أنشطة اللياقة البدنية والترفيه مثل السباحة وركوب الخيل والبولو والجولف ولعب كرة السلة والركض وكرة القدم.

يقع نادي المرابع العربية للجولف في وسط مجتمع المرابع العربية ويتكون من 18 حفرة. داخل المرابع العربية 2 ، تتوفر العديد من المتنزهات والحدائق والممرات للأفراد لممارسة الرياضة أو الاستمتاع بأشعة الشمس. يعد النادي الصحي الأول مكانًا ممتازًا لعشاق اللياقة البدنية. بالإضافة إلى ذلك ، تلبي الصالات الرياضية احتياجات الأطفال داخل المجتمع أيضًا.

بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من مؤسسات التجميل والتصميم المتاحة للمقيمين للاستمتاع.

يمكن العثور على كلا المتجرين في سوق المرابع.

الفعاليات المجتمعية

يتمتع سكان بالما بفرصة المشاركة في مختلف الفعاليات المجتمعية التي تستضيفها المرابع العربية 2 ، بما في ذلك وجبات الإفطار الجماعية واحتفالات الهالوين واحتفالات العيد الوطني.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

توفر مجموعة المرابع العربية 2 على Facebook اتصالاً عبر الإنترنت للمجتمع ، بينما يقدم موقع المرابع الرسمي ثروة من المعلومات القيمة.

أشياء للإعتبار

تقع بالما في المرابع العربية 2 ، وهي مكان مثالي للوافدين والمهنيين والعائلات التي تبحث عن مجتمع فلل آمن ومتطور في دبي. يقدم جيب بالما العديد من الفيلات للإيجار والبيع ، ويوفر فرصة لمقابلة السلام والهدوء بعيدًا عن صخب الحياة في المدينة. ومع ذلك ، فإنه يفتقر إلى الوصول إلى مرافق المترو ؛ وبالتالي فإن امتلاك سيارتك سيكون الخيار الأكثر ملاءمة.

موقع