Oud Al Muteena 3 - دبي

يسلط الضوء

عن عود المطينة 3

يقع Oud Al Muteena بالقرب من حدود دبي - الشارقة ، ويستفيد من موقع يحسد عليه. شارع الشيخ محمد بن زايد ، E311 ، هو واحد من عدة طرق بارزة تربط المنطقة بأجزاء أخرى من المدينة. على الرغم من أنه أصغر حجمًا من المجمعين الشقيقين ، فإن عود المطينة 3 يتكون أساسًا من عقارات سكنية مخصصة لموظفي شرطة دبي - إلى جانب عدد قليل من الفيلات والمرافق المحلية مثل محلات البقالة ومحطات الحافلات. لا يمكن أن يكون الوصول إلى هذا الجزء من المدينة أسهل - على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من حديقة عود المطينة الأولى!

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

على الرغم من عزله عن بقية البر الرئيسي ، يتميز عود المطينة 3 باتصال ممتاز بالطرق الرئيسية. موقعها المتميز على الحدود يجعلها خيارًا مناسبًا للمسافرين الدائمين الذين يتنقلون بين الشارقة ودبي. على الرغم من أنها ليست صاخبة مثل الأحياء الأخرى في دبي ، إلا أن هذه المنطقة توفر جميع وسائل الراحة الضرورية على مقربة منها بما في ذلك المحلات التجارية والمساجد وخطوط النقل.

عقارات في عود المطينة 3 دبي

يقع الجزء الأكبر من المنطقة تحت سلطة مجمع عود المطينة السكني ، حيث تقع منازل التاون هاوس الملحقة في الغالب. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن العثور أيضًا على منازل تاون هاوس مشتركة من غرفة نوم واحدة وفيلات شبه منفصلة من بين العقارات الأخرى في المنطقة المجاورة.

في منطقة عود المطينة 3 في دبي ، سيكلف استئجار فيلا مكونة من 4 غرف نوم حوالي 180 ألف درهم إماراتي سنويًا وقد تشغل مساحة تصل إلى 8000 قدم مربع. ومع ذلك ، فإن الخيارات المتاحة للباحثين عن مثل هذه الوحدات السكنية في هذا الموقع محدودة حاليًا.

أماكن النقل ومواقف السيارات في عود المطينة 3

بالنسبة لأولئك الذين لديهم وسيلة نقل خاصة بهم ، فإن التجول في عود المطينة أو مناطق أخرى في دبي والشارقة يعد أمرًا سهلاً. الوصول إلى الطريق الرئيسي على بعد دقائق قليلة فقط. بالإضافة إلى ذلك ، فإن كل عقار سكني في عود المطينة 3 دبي مجهز بمواقف خاصة للسيارات. يمكن للزوار والمقيمين الذين لديهم سيارات متعددة العثور أيضًا على مواقف سيارات متاحة في الشوارع دون أي تكلفة.

المواصلات العامة بالقرب من عود المطينة 3

يجب أن يكون التجول في عود المطينة 3 أمرًا سهلاً حيث يتم تغطيته بواسطة حافلات هيئة الطرق والمواصلات مع توفر العديد من المحطات. شارع الأمان 2 و 3 ، بالإضافة إلى محطة دوار عود المطينة ، مخدومتان بالحافلة 31 و 34.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من عود المطينة 3

عندما يتعلق الأمر بالحصول على مواد البقالة الخاصة بك ، ففكر في زيارة متجرين حيين في عود المطينة 3 دبي - أجوان المدينة وأعلى المدينة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من محلات السوبر ماركت الأخرى الموجودة في مكان قريب.

يقع في عود المطينة 1 حيث يمكنك العثور على أول خيارين ، في حين يمكن العثور على سوق سفير على طريق مليحة في المنطقة الصناعية 15 بالشارقة. تعمل سلسلة سوبر ماركت زوم الشهيرة في دبي كمتجر صغير.

المساجد بالقرب من عود المطينة 3

يضم Oud Al Muteena 3 مسجدين بينما تضم بعض المناطق المجاورة عددًا قليلاً. يمكن للمقيمين المسلمين أداء صلاتهم في مسجد حصة بنت أحمد رئيسي ومسجد مطر المازينة. علاوة على ذلك ، يمكن الوصول بسهولة إلى مسجد ناصر بن صالح لوتاه الواقع في عود المطينة 1.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من عود المطينة 3

تقع Life Church بالقرب من Dubai Safari Park ويمكن الوصول إليها خلال 18 دقيقة بالسيارة لأولئك الذين يرغبون في زيارة الكنيسة.

المدارس القريبة من عود المطينة 3

توجد مجموعة متنوعة من المؤسسات التعليمية التي تقع بالقرب من عود المطينة 3.

تقع في المنطقة الصناعية في الشارقة ، ويمكن الوصول إلى مدرسة بيس الدولية في غضون 12 دقيقة تقريبًا. من ناحية أخرى ، فإن Ignite School هي خيار محترم يمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون 20 دقيقة تقريبًا. تقع حضانة سوبر كيدز بالقرب من حديقة المشرف ، والتي يمكنك الوصول إليها بعد القيادة لحوالي 15 دقيقة من هذه المنطقة.

عيادات ومستشفيات بالقرب من عود المطينة 3

يعد قرب المنطقة من مستشفى جامعة الشارقة مفيدًا. ومع ذلك ، فإن المرافق الطبية مثل مستشفى زليخة ومستشفى برايم في دبي تقع على مسافة تتطلب 20 دقيقة أو نحو ذلك من وقت السفر مع ظروف حركة المرور العادية. والجدير بالذكر أن مستشفى زليخة يتمتع بسمعة مرموقة بين المستشفيات في دولة الإمارات العربية المتحدة.

المناطق القريبة

يقع عود المطينة 3 في المنطقة الشرقية من دبي ، بالقرب من الحدود المشتركة مع الشارقة ، وأقرب منطقة مجاورة لها هي منطقة الشارقة الصناعية. بالتزامن مع المجتمعات المحيطة بها مثل الخوانيج والمحيصنة ، تشترك أيضًا في الحدود مع عود المطينة 1 و 2.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق القريبة من عود المطينة 3

على الرغم من عدم وجود مراكز تسوق كاملة في المنطقة المجاورة ، إلا أن السكان يمكنهم الوصول إلى العديد من الخيارات القريبة. سيتي سنتر مردف هو الخيار المفضل للسكان المحليين حيث يقدم خدمات البيع بالتجزئة والترفيه المتنوعة. يستغرق الوصول إلى هذا المركز التجاري حوالي 20 دقيقة بالسيارة.

مطاعم قريبة من عود المطينة 3

يتمتع عشاق الطعام بالعديد من خيارات تناول الطعام في متناول اليد. من بينها Sketch Burger ، وهو مطعم سريع الخدمة يقع في Oud Al Muteena 3. من الخيارات الأخرى التي يسهل الوصول إليها هلال البستان والمدينة تيستي وبوبايز.

شواطئ قريبة من عود المطينة 3

نتج عن كونها تقع في الطرف الشرقي من الإمارة مسافة أكبر بين المجتمع والخط الساحلي. يوفر الوصول إلى شاطئ الممزر ، الذي يبعد حوالي 20-26 دقيقة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد ، E311 ، العديد من الأنشطة للأطفال والكبار على حد سواء للاستمتاع بها في حديقة شاطئ الممزر.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يعتبر برج الساعة في ديرة معلمًا بارزًا لأي مجتمع مقيم في منطقة دبي القديمة. يعد تحديد موقع هذا الحي خاليًا من المتاعب من شيراتون ديرة ، في حين أن سيتي سنتر الزاهية وسيتي سنتر مردف من الوجهات الترفيهية الشهيرة القريبة التي تلبي احتياجات العائلات.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يتمتع سكان Oud Al Muteena 3 بفرصة الاستمتاع بأسلوب حياة صحي في الهواء الطلق. يمكنهم الاستفادة من الحدائق العامة والمناطق الترفيهية ، وكذلك زيارة حديقة المشرف التي تبعد 19 دقيقة فقط بالسيارة. توفر هذه الحديقة الواسعة مساحة واسعة للأنشطة الخارجية وتوفر بيئة مثالية لقضاء وقت ممتع مع أحبائك في المساء.

أشياء للإعتبار

يقع Oud Al Muteena 3 في دبي في مكان منعزل ، مما يجعله خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يتنقلون بانتظام إلى الشارقة لأغراض مهنية. علاوة على ذلك ، تستفيد المنطقة من نظام شامل للطرق الرئيسية التي تمكن السكان من الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق السكنية والتجارية الهامة في جميع أنحاء المدينة.

هل تتطلع لاستئجار عقارات في عود المطينة 3؟

موقع