Opal Gardens - دبي

يسلط الضوء

عن المنطقة 11 أوبال جاردنز

المنطقة 11 أوبال جاردنز، التي تقع في مدينة محمد بن راشد المرموقة في دبي، هي مشروع تطوير حصري تم طرحه مؤخرًا. يوفر هذا الجيب المسور فيلات ومنازل مستقلة فاخرة شبه منفصلة تتراوح من 4 إلى 6 غرف نوم. تتمتع المساكن في Opal Gardens MBR City بموقع متميز بالقرب من منطقة وسط المدينة بالمدينة.

شيء صغير

ملكية

نظرة عامة على المجتمع

تقع أوبال جاردنز في مدينة محمد بن راشد، وتوفر مساكن رائعة تتميز بالتفاصيل الفخمة والمناظر الخلابة للمساحات الخضراء والحدائق. ترتبط هذه المنطقة المتصلة جيدًا بسلاسة بالأجزاء الرئيسية من المدينة، مما يضمن سهولة الوصول إليها. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالخصوصية والراحة التي لا مثيل لها داخل هذا الحي.

المنطقة 11 أوبال جاردنز، المخطط الرئيسي لمدينة MBR

تقع أوبال جاردنز داخل مدينة محمد بن راشد ذات التصميم الجيد، وتقدم مجموعة مختارة من المساكن بما في ذلك الفلل والفيلات شبه المنفصلة والمنازل المستقلة. تشمل الميزات الجديرة بالملاحظة في المنطقة 11 أوبال جاردنز في مدينة محمد بن راشد ما يلي:

ويتميز المشروع بمسار لركوب الدراجات بطول 5 كيلومترات يمتد عبر المنطقة. توفر المسارات المظللة فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة نشط وسط محيط مذهل. توجد في وسط حديقة أوبال بحيرة كريستالية مثالية لمختلف الأنشطة المائية مثل السباحة والتجديف بالكاياك والتجديف. يمكنك الوصول إلى البحيرة من خلال مدخلها الرئيسي. يشتمل المخطط الرئيسي للبحيرة على مرافق تجارية وشاطئ رملي وحديقة عامة ومسار خارجي للدراجات يسمى سيكا، بالإضافة إلى مسجد ومساحات للبيع بالتجزئة مع توفر محلات السوبر ماركت.

المؤسسات التعليمية والمرافق الطبية.

يشتمل المخطط الشامل للحي على منازل تاون هاوس مكونة من 2 بلكس و4 بلكس، وفلل مكونة من 4 و5 و6 غرف نوم، بالإضافة إلى العديد من المرافق العامة والتجارية والمرافق العامة. بالإضافة إلى ذلك، ستتواجد في المنطقة إسكان طيران الإمارات، وكلية كينت، ومحلات السوبر ماركت، ومدرسة الليسيه اللبنانية الفرانكوفونية إلى جانب قطعة أرض للمسجد.

يمكن لعشاق اللياقة البدنية اكتشاف منطقة عشبية واسعة مجهزة بملعب مخصص للأطفال، وملعب للأنشطة الرياضية، وصالة للياقة البدنية في الهواء الطلق، ومنصة مصممة خصيصًا لممارسة اليوغا، وقسم جلوس مظلل، ومناطق مثالية للتنزه.

عقارات في المنطقة 11 حدائق الأوبال، مدينة محمد بن راشد

تضم أوبال جاردنز في المنطقة 11 مجموعة من الفلل والمنازل شبه المنفصلة التي تم تصميمها بشكل رائع، وتوفر مناظر رائعة لأفق دبي.

يمكن العثور على الفلل الساحرة ذات الرحابة القصوى في مخططات تضم من 4 إلى 6 غرف نوم، مصحوبة بمساحات مغطاة تمتد من 5095 قدمًا مربعًا إلى 8453 قدمًا مربعًا. تتميز كل فيلا رائعة بشرفات وتراسات واسعة إلى جانب حوض سباحة رائع حمام سباحة.

تقدم أوبال جاردنز في مدينة محمد بن راشد فلل شبه منفصلة مكونة من 4 غرف نوم تتراوح مساحتها من 3,782 قدم مربع إلى 3,786 قدم مربع، مع مساحات داخلية واسعة تتميز بأسقف عالية ونوافذ واسعة ومخططات أرضية واسعة. بالإضافة إلى ذلك، تتميز كل فيلا بفناء خلفي واسع يرافقه فناء مصمم بشكل جميل ومثالي للاستمتاع بليالي ساحرة تحت المظلة السماوية.

تم تجهيز كل من الفلل المستقلة وشبه المنفصلة بمطابخ عالية الجودة من علامات تجارية مشهورة، وأجهزة ميلي، وأرضيات رخامية فاخرة في مساحات المعيشة وتناول الطعام.

توفر أوبال جاردنز في مدينة محمد بن راشد منازل تاون هاوس فسيحة مكونة من أربع غرف نوم، وتتميز بمساحات مغطاة تتراوح من 3,507 قدم مربع إلى 4,850 قدم مربع. وتعطي هذه الوحدات المصممة جيدًا الأولوية لاستغلال المساحة وتعرض نوافذ واسعة تسمح بوفرة الضوء الطبيعي. بالإضافة إلى ذلك، يضم كل منزل مستقل فناء خلفي خاص مزين بعناصر المناظر الطبيعية الأنيقة.

اتجاه المبيعات في المنطقة 11 أوبال جاردنز، مدينة محمد بن راشد

من المتوقع أن تحقق عقارات الفلل في المنطقة 11 أوبال جاردنز، مساكن مدينة محمد بن راشد، عوائد مربحة على الاستثمار نظرًا لموقعها المتميز ومجموعة وسائل الراحة وأنواع مختلفة من الوحدات المتاحة. ويمكن تلخيص نمط المبيعات لهذه العقارات على النحو التالي:

هناك عقارات إضافية للبيع في مدينة محمد بن راشد بأسعار تبدأ من 1.63 مليون درهم إماراتي.

تقدم أوبال جاردنز منازل واسعة للشراء. تتراوح أسعار تاون هاوس 4 غرف نوم في أوبال جاردنز بين 3.9 مليون و 7.53 مليون درهم إماراتي

يتمتع المستثمرون بفرصة اكتشاف مجموعة من منازل التاون هاوس المتاحة للشراء داخل مدينة محمد بن راشد، والتي تتميز بمخططات متنوعة.

خطة الدفع

العقارات متاحة للشراء بخطة سداد 60/40 بعد الانتهاء. ويطلب من المشتري أن يقوم بدفع دفعة أولى قدرها 10%. سيتم دفع نصف المبلغ الإجمالي خلال مراحل البناء، بينما سيتم سداد الـ 40% المتبقية عند التسليم.

موقع

الأسئلة المتكررة حول المنطقة 11 أوبال جاردنز

أين تقع حدائق أوبال؟

يقع مشروع أوبال جاردنز في المنطقة 11 بمدينة محمد بن راشد، بالقرب من طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق دبي العين.

هل تم الإعلان عن خطة الدفع للاستثمار في الضاحية 11 أوبال جاردنز؟

لم تكشف مجموعة ميدان بعد عن نظام الدفع الرسمي لشراء العقارات في أوبال جاردنز.

ما نوع العقار المعروض في الضاحية 11 أوبال جاردنز للاستثمار؟

يوفر أوبال جاردنز للمستثمرين المهتمين فرصة شراء فلل تبدأ أسعارها من 7 مليون درهم إماراتي للوحدات المكونة من 4 غرف نوم، بينما يقدم المشروع الحصري أيضًا منازل تاون هاوس مكونة من 4 غرف نوم بسعر يبدأ من 4.2 مليون درهم إماراتي.

هل يمكن للأجانب الاستثمار في حدائق أوبال؟

يتمتع المغتربون والمستثمرون الأجانب المقيمون خارج دولة الإمارات العربية المتحدة بفرصة التملك في دبي، وذلك بفضل مكانة مدينة محمد بن راشد كواحدة من مناطق التملك الحر المرغوبة.

هل أوبال جاردنز مشروع مكتمل؟

تجري حاليًا أعمال البناء في المشروع ومن المتوقع الانتهاء منها في الربع الثالث من عام 2026.

*حقوق الصورة المميزة: مجموعة ميدان