Old Shahama - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

عن الشهامة القديمة

الشهامة القديمة هي أحد أقسام الشهامة ، وهي منطقة سكنية قديمة تقع بجانب طريقين سريعين رئيسيين في أبو ظبي: شارع الشيخ مكتوم بن راشد (E11) وطريق أبو ظبي الشهامة (E10). يتكون الحي بشكل أساسي من فيلات ويحد المنطقة الساحلية المعروفة باسم الباهية. إنه مجتمع مناسب تمامًا للأفراد والعائلات نظرًا لسهولة الوصول إلى مرافق الرعاية الصحية والمدارس والمطاعم ومحلات السوبر ماركت.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

الشهامة القديمة هي مستوطنة هادئة تقدم خدماتها للعائلات ، وتكتمل بالمنشآت الرئيسية مثل المؤسسات التعليمية ومحلات البيع بالتجزئة والمراكز الطبية والمساحات الخضراء. توفر البنية التحتية للطرق الفعالة وصولاً سريعًا إلى المناطق المجاورة للإمارة. في الأساس ، الشهامة القديمة هي مجتمع صديق للبيئة يرفع من مستويات المعيشة للذرية.

عقارات في الشهامة القديمة

تقدم الشهامة القديمة مجموعة متنوعة من العقارات ، تتراوح من الفيلات الواسعة إلى الشقق المريحة. داخل المجمع السكني ، توفر الفلل من 3 إلى 8 غرف نوم ، بينما تتوفر الشقق في استوديوهات وتخطيطات من غرفة نوم واحدة. وتجدر الإشارة إلى أن الشقق في الشهامة القديمة تميل إلى أن تكون مقسمة إلى أقسام داخل فيلات أكبر. هذا يعني أن السكان يتشاركون بعض وسائل الراحة مع شاغلي الفيلا الآخرين.

توفر منازل المجتمع جميع وسائل الراحة اللازمة لأسلوب حياة هادئ. وتشمل منطقة جلوس واسعة وغرف نوم مع حمامات داخلية وخزائن ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة إضافية للمساعدة المنزلية. تشمل المزايا الإضافية ساحة أمامية ومساحة مخصصة لوقوف السيارات.

اتجاهات الإيجارات في الشهامة القديمة

تقع تكلفة إيجار المساكن في الشهامة القديمة ضمن نطاق سعري معين ، والذي تم ذكره على النحو التالي:

النمط السائد لدفع الإيجار السنوي في الشهامة القديمة هو من خلال الشيكات المؤجلة ، والتي يمكن أن تتراوح من أربعة إلى ثمانية حسب الاتفاق مع المالك. من المهم للمستأجرين مراجعة مخطط الدفع قبل استئجار شقة في المنطقة.

مساحات النقل والإيقاف في الشهامة القديمة

تقدم الشهامة القديمة خيارات وفيرة لوقوف السيارات لسكانها. تم تجهيز الفلل بمرآب يتسع لمركبة أو سيارتين ، بينما توفر الشقق لكل مسكن مكانًا واحدًا مخصصًا لوقوف السيارات. وقوف السيارات في الشارع متاح للزوار الذين يحتاجون إليها.

النقل العام في الشهامة القديمة

تتوفر العديد من خطوط الحافلات في المنطقة التي تربط الشهامة القديمة بالمناطق المجاورة لها. يمكن للمسافرين استخدام الحافلة 210 و 211 و 218 و 240 و 220 من روضة الياسات أو من محطات حافلات مركز الشرطة الموجودة في المنطقة المجاورة. بالإضافة إلى ذلك ، نظرًا لقربها من الطرق السريعة E10 و E11 ، فإن السفر عبر وسائل النقل الخاصة يعد مناسبًا أيضًا للسكان.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في الشهامة القديمة

في الشهامة القديمة ، هناك الكثير من محلات السوبر ماركت المتاحة للمقيمين للاختيار من بينها. إلى جانب محلات السوبر ماركت الكبيرة ، يمكن أيضًا العثور على العديد من متاجر البقالة المحلية في المجتمع. تشمل بعض الخيارات بقالة نسرين وسوبر ماركت الشريعة وسوق المزارعين وسوبر ماركت الفضة. سوبر ماركت آخر يقدم مجموعة متنوعة من منتجات الاستخدام اليومي والأدوات المنزلية هو جمعية بني ياس التعاونية التي يمكن أن تقع بالقرب من شارع الشيخ مكتوم بن راشد. بالإضافة إلى ذلك ، فإنه يوفر خيارات الأطعمة الطازجة والمجمدة أيضًا.

مساجد الشهامة القديمة

تضم منطقة الشهامة القديمة العديد من المساجد المتاحة لأفراد المجتمع المسلم لأداء صلاتهم ، بما في ذلك مسجد أحمد المنصوري ومسجد بدر الحاج ومسجد الإمام الشافي. بالإضافة إلى ذلك ، توجد مصلى العيد داخل المنطقة السكنية حيث تقام صلاة الجماعة بمناسبة العيد.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من الشهامة القديمة

يمكن للأفراد المسيحيين زيارة كنيسة نيو لايف ، الواقعة في قاعة التراث في حديقة حيوان الإمارات ، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 4 دقائق بالسيارة. بمجرد الانتهاء من بناء المعبد الهندوسي القادم في أبو ظبي ، سيكون بابس ماندير أقرب مكان للعبادة لأفراد المجتمع الهندوسي. سيتطلب الوصول إلى المعبد حوالي 11 دقيقة بالسيارة.

مدارس الشهامة القديمة

يوجد في الشهامة القديمة مجموعة متنوعة من دور الحضانة في المنطقة المجاورة لها ، مثل:

تقدم الشهامة القديمة مجموعة متنوعة من المدارس للآباء والأمهات الذين لديهم أطفال يذهبون إلى المدرسة. هناك العديد من الخيارات المتاحة ، بما في ذلك:

توجد مدرستان متجاورتان في المنطقة ، وهما مدرسة البسمة البريطانية ومدرسة أسبن هايتس البريطانية. يمكن الوصول إلى هذه المؤسسات التعليمية بسهولة في غضون 7 دقائق بالسيارة.

العيادات والمستشفيات في الشهامة القديمة

هناك العديد من مرافق الرعاية الصحية المتاحة داخل المجتمع.

يقع المستشفى بالقرب من الشهامة القديمة ، مستشفى الرحبة ، وهو منشأة حكومية ذات تصنيف عالي في أبو ظبي تقدم خدمات طبية عالية الجودة في مختلف مجالات الخبرة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مستشفيات أخرى قريبة مثل ميديكلينيك مدينة خليفة وأمانة للرعاية الصحية التي تخدم المجتمع.

المناطق القريبة

تحيط بحي الشهامة القديمة مناطق سكنية شهيرة في الإمارة منها:

تقع جنوب الشهامة القديمة وهي المنطقة الفرعية المعروفة باسم الشهامة الجديدة. مع الاستمرار في الجنوب ، ستصادف مشروع الريف السكني التابع لمنازل العقارية. تشمل الأحياء المجاورة جزيرة ياس وشاطئ الراحة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات بالقرب من الشهامة القديمة

مكان التسوق الشامل في Old Shahama هو Green Mart ، حيث يمكنك شراء البقالة واللحوم والأسماك والإلكترونيات والعديد من الملحقات الأخرى. تشمل بعض مراكز التسوق البديلة القريبة ما يلي:

يقدم Deerfields Mall ومقره الباهية مجموعة متنوعة من العلامات المحلية والأجنبية لتلبية احتياجات العملاء المحليين وكذلك المقيمين في المناطق المجاورة. يستغرق الانتقال إلى المركز التجاري 7 دقائق فقط بالسيارة. من بين العلامات التجارية الشهيرة الموجودة في مركز التسوق هذا:

يقع ياس مول في موقع ملائم على بعد 14 دقيقة فقط بالسيارة من الشهامة القديمة في أبو ظبي ، ويوفر مجموعة كبيرة من الخيارات الترفيهية والترفيهية المتنوعة. مع وجود أكثر من 370 متجرًا للبيع بالتجزئة و 60 منفذًا للطعام والشراب ، يضمن المول تلبية جميع احتياجاتك.

مطاعم في الشهامة القديمة

داخل المجتمع السكني ، توجد مجموعة متنوعة من المطاعم المحلية والمطاعم غير الرسمية ، بما في ذلك:

يوفر Deerfields Mall خيارات متنوعة لتناول الطعام أيضًا. يضم المول عددًا من العلامات التجارية الشهيرة في مجال المأكولات والمشروبات ، والتي تشمل:

بعد 20 دقيقة بالسيارة إلى الغرب ، يتمتع سكان أبوظبي بفرصة الاستمتاع بالمأكولات الرائعة في أفضل المطاعم الراقية.

شواطئ قريبة من الشهامة القديمة

نظرًا لوقوعها بالقرب من المناطق الساحلية للإمارة ، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى أرقى شواطئ أبوظبي. يُعد شاطئ ياس وجهة مفضلة للأصدقاء والعائلات على حدٍ سواء ، حيث يوفر أنشطة مائية مثل التزلج على الماء والتجديف وركوب الأمواج. يحتوي الشاطئ على العديد من خيارات الطعام المتاحة التي يمكن توصيلها مباشرة إلى الكابينة الخاصة بك. تشمل الشواطئ الأخرى المجاورة للشهامة القديمة شاطئ الباهية المفتوح وشاطئ السعديات.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

توجد العديد من المعالم المعروفة بالقرب من المجمع ، مثل:

حديقة الإمارات للحيوانات ، وجهة مفضلة للسياح في الإمارة ، تتميز بأنواع حيوانات متنوعة يصل مجموعها إلى ما يقرب من 1700. وتتوزع هذه الأنواع عبر مناطق محددة بما في ذلك منزل الزواحف ، وحديقة الطيور ، وزقاق الأفاعي ، ومشي الحياة البرية. من بين المعالم البارزة الأخرى في حديقة الحيوان مرافق مثل حضانة الأطفال والعيادة وأروقة الألعاب. تتوفر أيضًا أماكن وقوف السيارات المناسبة في الموقع لراحة الزوار.

على مقربة من المجمع تقع عالم فيراري أبوظبي ، وهي وجهة ترفيهية شهيرة. تتمحور هذه الحديقة حول ماركة السيارات الإيطالية الشهيرة وتوفر جولات مثيرة وخيارات التسوق وتجارب تناول الطعام. وتجدر الإشارة إلى أن Formula Rossa هي عامل جذب لا يمكن تفويته مع سرعتها المذهلة البالغة 250 كم / ساعة في 4.9 ثانية فقط. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل الألعاب الأخرى في هذه الحديقة الترفيهية Flying Aces و Turbo Track و Scuderia Challenge.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تفتخر الشهامة القديمة بالعديد من الحدائق العامة ، والتي تشمل:

توفر هذه الحدائق مقاعد مظللة ومسارات مرصوفة للركض أو الجري. للحفاظ على روتين التمارين ، يمكن لعشاق اللياقة البدنية زيارة Ambiance Gym Body Building. تشمل النوادي الرياضية الأخرى القريبة ماتريكس جيم وجولدن باكز جيم.

يوجد في الشهامة القديمة العديد من الصالونات والمنتجعات الصحية التي تلبي احتياجات النساء اللواتي يبحثن عن مجموعة متنوعة من علاجات التجميل. من أبرز هذه المؤسسات ما يلي:

يقع صالون كنعان للرجال في الحي ، ويوفر للرجال قصات شعر وتزيين لحية.

الفعاليات المجتمعية

تقع مكتبة حديقة الباهية بالقرب من الشهامة القديمة في أبو ظبي ، وهي مكتبة عامة من الدرجة الأولى تنظم العديد من الفعاليات والبرامج المتعلقة بالقراءة للشباب والكبار على حد سواء.

أشياء للإعتبار

الشهامة ، مجتمع ميسور التكلفة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة ، هو خيار معيشة مناسب للعائلات والأفراد على حد سواء. ومع ذلك ، فإن المشترين المهتمين الذين يسعون للحصول على عقارات التملك الحر في المنطقة لن يجدوا أي خيارات متاحة للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين.

هل تتطلع لاستئجار عقار في الشهامة القديمة؟

موقع