Odora - دبي

يسلط الضوء

عن أودورا

داماك هيلز 2 ، مشروع سكني يقع على مشارف دبي ، يضم 26 مجمعًا سكنيًا بما في ذلك Odora. يتميز المجتمع الأم ، الذي كان يُطلق عليه سابقًا اسم Akoya Oxygen ، ببيئة طبيعية تتميز بوفرة من المساحات الخضراء والحدائق والبحيرات.

تقع Odora على الحافة الشمالية الشرقية من DAMAC Hills 2 (Akoya Oxygen) ، والتي تقع بالقرب من المدخل. يتألف المجتمع من 3 غرف نوم وفلل مستقلة من 6 غرف نوم. العيش هنا يعني أنه يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى وسط دبي كلما دعت الحاجة إلى ذلك أثناء الاستمتاع ببيئة هادئة بعيدًا عن صخبها وصخبها.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

Odora ، حي هادئ وآمن ، يتميز بأجواء مستدامة تجعله المكان المثالي للعائلات. تشمل العديد من العناصر المهمة التي تساهم في جاذبيتها ما يلي:

تبعد المناطق المركزية بالمدينة حوالي 25 دقيقة ، مما يوفر مسافة مثالية تحافظ على المجتمع في مكان مريح بعيدًا عن الوتيرة المحمومة للحياة الحضرية بينما تظل عملية لأولئك الذين يحتاجون إلى التنقل للعمل أو المدرسة أو الترفيه.

عقارات في أودورا

شرفات توفر مناظر خلابة للمنطقة المحيطة.

يقدم Odora مجموعة متنوعة من العقارات المجهزة بوسائل الراحة الحديثة. تضمن الخيارات التي تتراوح من الفلل شبه المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم إلى الفلل المستقلة المكونة من 6 غرف نوم وجود شيء للجميع. تتراوح مساحة كل عقار بين 1880 و 4500 قدم مربع ، ويتضمن مساحة حديقة خاصة واسعة. يوجد داخل كل فيلا أو تاون هاوس منطقة معيشة كبيرة ، ومنطقة لتناول الطعام ، وغرفة استحمام ، ومطبخ حديث ، وغرفة خادمة في الطابق الأرضي - مع غرف نوم تقع في الطوابق العليا (مع استثناء واحد في حالة الفلل المكونة من 6 غرف نوم حيث يمكنك العثور على غرفة ضيوف تقع في الطابق السفلي). استمتع بمناظر خلابة من شرفة أو شرفة غرفة نومك - كل غرفة نوم مجهزة بهذه الميزة!

بالإضافة إلى ذلك ، تتميز المساكن بمرافق خاصة ومفروشة بنوافذ مزدوجة. علاوة على ذلك ، هناك مساحات مخصصة لأغراض التخزين داخل المساكن.

اتجاهات الإيجار في أودورا

في Odora ، تتكون خيارات الإيجار المتاحة من منازل مكونة من 3 غرف نوم وفلل بها 6 غرف نوم.

يتراوح ايجار تاون هاوس 3 غرف نوم في أودورا بين 64.9 ألف و 90 ألف درهم إماراتي. تأتي هذه الأنواع المعينة من المنازل مجهزة بـ 4 إلى 5 حمامات وتبلغ مساحة الأرض حوالي 1880 قدمًا مربعًا ، جنبًا إلى جنب مع مساحة بناء تزيد عن 2000 قدم مربع.

اتجاهات المبيعات في Odora Akoya Oxygen

يمكن للمشترين المحتملين تصفح أنماط الشراء في Odora على منصة بيوت.

تتراوح تكلفة المنزل المستقل المكون من ثلاث غرف نوم في أودورا من 1.1 مليون درهم إماراتي إلى 1.5 مليون درهم إماراتي ، بينما يبلغ متوسط سعر فيلا من 6 غرف نوم 3 مليون درهم إماراتي. تم بناء هذه الفلل على مساحة تقارب 4000 قدم مربع من الأراضي وهي مجهزة بستة أو سبعة حمامات.

مساحات النقل والإيقاف في أودورا

في Odora ، تأتي كل فيلا مع موقف سيارات خاص للمقيمين. يرتبط المجتمع بأجزاء أخرى من المدينة عبر ثلاث طرق رئيسية. يمكن الوصول إلى طريق الإمارات (E611) في غضون 20 دقيقة ، بينما يقع طريق جبل علي - لهباب (E77) على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة ، بينما يستغرق طريق دبي العين (E66) حوالي 15 دقيقة بالسيارة.

المواصلات العامة بالقرب من Odora

توافر وسائل النقل العام داخل Odora مقيد. ومع ذلك ، يمكن للمرء بسهولة تحديد موقع سيارات الأجرة المتمركزة خارج بوابات المجتمع أو اختيار خدمات سيارات الأجرة عبر الإنترنت. تقع أقرب محطة حافلات إلى المجتمع على بعد 15 دقيقة تقريبًا وتطلق عليها اسم "محطة دبي المرجعية الافتراضية 1".

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من أودورا

يوجد خياران قريبان لشراء البقالة. الأول هو منفذ كارفور الذي يمكن الوصول إليه في حوالي 6 دقائق بالسيارة. يقدم كارفور ، وهو تاجر تجزئة فرنسي متعدد الجنسيات ، سلعًا مستوردة مثل المواد الغذائية والإلكترونيات والملابس ، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من محلات البقالة. تشمل محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة من Odora DAMAC Hills 2 Geant Express و Choithrams و ZOOM و Spinneys.

مسكيس بالقرب من الرائحة

يمكن الوصول إلى المسجد الذي شيدته داماك العقارية ، والمعروف باسم مسجد داماك هيلز 2 ، سيرًا على الأقدام من أودورا. إنه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من دقيقتين أو حوالى خمس دقائق سيرا على الأقدام.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من رائحة

للانضمام إلى جماعة الكنيسة ، يجب على الأفراد المسيحيين المقيمين هنا السفر إلى مجمع كنيسة جبل علي الذي يرتاده عدد كبير من الناس. ضمن هذه المنطقة ، توجد كنائس مختلفة مثل كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية وكنيسة العهد الأمل وغيرها. أحدهم كنيسة القديس مينا القبطية الأرثوذكسية.

تضم قرية جبل علي جورو ناناك دربار ، وهي قرية غورودوارا تخدم مجتمع السيخ. إنه على بعد حوالى 30 دقيقة من المدينة. تتميز المنطقة نفسها أيضًا بمعبد هندوسي يلبي احتياجات سكان Odora الهندوس.

المدارس القريبة من ODORA

بمجرد تطوير Odora بالكامل ، سيكون هناك عدد كبير من المؤسسات التعليمية على مقربة. في الوقت الحالي ، المدرسة الوحيدة داخل مجتمع الآباء هي حضانة شاينينج ستارز دبي. فيما يلي بعض المدارس الجديرة بالملاحظة الموجودة في المنطقة المجاورة.

المدينة المستدامة هي موقع مدرسة Fairgreen الدولية ، التي تديرها Esol Education ، وهي منظمة عالمية تضم أكثر من 10000 طالب مسجلين في برامج مختلفة في جميع أنحاء العالم.

بالإضافة إلى ذلك ، توفر مدرسة جبل علي التعليم القائم على المنهج الوطني لإنجلترا. كانت المدرسة في الأصل تقع في جبل علي ولكن تم نقلها إلى داماك هيلز في عام 2016. أخيرًا ، توجد مدرسة جيمس متروبول الواقعة في موتور سيتي ، والتي تتبع أيضًا النظام التعليمي البريطاني وتقدم خدماتها للطلاب من FS حتى الصف 13.

العيادات والمستشفيات القريبة من الرائحة

مع نمو مجتمع Odora ، سيتم إنشاء المزيد من العيادات والمستشفيات في المنطقة. في الوقت الحاضر ، توجد عيادة أولية تسمى عيادات السعودي الألماني داماك هيلز 2 داخل مركز البيع بالتجزئة المجتمعي. تتوفر أيضًا مرافق رعاية صحية أخرى على مقربة.

من بين المؤسسات الطبية الأعلى تصنيفًا في المدينة ، يشتهر مستشفى ميديكلينيك بارك فيو ومستشفيات الإمارات للجراحة اليومية والمركز الطبي بخدماتهما الطبية الاستثنائية. وبالمثل ، تفتخر عيادة المستشفى الأمريكية بقوى عاملة كفؤة وتوفر رعاية صحية عالية الجودة. يمكن الوصول إلى هذه المرافق بسهولة من Odora في غضون 20 إلى 30 دقيقة.

المناطق القريبة

المناطق المجاورة لـ Odora هي:

يقع داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين) وسط أحياء سكنية مرغوبة توفر وسائل راحة ممتازة وخيارات سكنية بأسعار معقولة. اكتسبت هذه المجتمعات شعبية بسبب موقعها الاستراتيجي ومرافقها من الدرجة الأولى.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من أودورا

بسبب المناطق المجاورة المتخلفة ، فإن خيارات التسوق لها بعض القيود. في الوقت الحاضر ، قد يستكشف السكان المحليون أماكن التسوق التالية:

دبي أوتلت مول هو مكان التسوق المفضل في المنطقة ، حيث يوفر للمتسوقين تنوعًا كبيرًا والعديد من خيارات تناول الطعام. تشتهر بكونها واحدة من المواقع الرئيسية في المدينة للحصول على صفقة بسبب مجموعتها التي تضم أكثر من 200 متجر تقدم علامات تجارية عالية الجودة بأسعار مخفضة. تشمل بعض المحلات التجارية المشهورة الموجودة داخل المول ما يلي:

بمساحة ضخمة تبلغ حوالي 1.2 مليون قدم مربع ، سيتي لاند مول هو موطن لأكثر من 350 تاجر تجزئة وأكثر من 75 مطعمًا. باعتبارها وجهة التسوق الافتتاحية في العالم المستوحاة من الطبيعة ، فقد حازت على شهرة واسعة. وفي الوقت نفسه ، يعمل سوق المرابع كمركز مجتمعي للبيع بالتجزئة يقع داخل المرابع العربية 2.

مطاعم قريبة من الرائحة

داخل مجتمع داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين) ، هناك العديد من خيارات تناول الطعام الجديرة بالثناء.

يقدم مطعم Dough Me Nation الراقي للوجبات السريعة مجموعة متنوعة من الأطعمة. بصرف النظر عن خيارات البيتزا المختلفة ، يقدم المطعم أيضًا مزيجًا من المأكولات الإيطالية والعربية والشرق أوسطية. لأولئك الذين يبحثون عن بدائل فاخرة لتناول الطعام من Dough Me Nation ، يعد مطعم ومقهى قصر المدينة ومطعم ومقهى Nay Oxygen خيارات ممتازة. يوجد في Odora مطاعم محلية أخرى ذات نكهات مميزة مثل Shawarma Location و Al Toot Al Whitead Food Truck و Grandma BBQ Grill.

يوجد حاليًا عدد قليل من المطاعم الممتازة الواقعة على طريق دبي - العين (E66) التي تلبي احتياجات الطهي في المجتمع. تتكون هذه المطاعم من:

ضمن دائرة نصف قطرها نصف ساعة من Odora ، يمكن للمرء أن يجد العديد من المطاعم.

شواطئ قريبة من ODORA

المنطقة السكنية بعيدة بشكل كبير عن ساحل المدينة ، وتتطلب 35 إلى 40 دقيقة بالسيارة للوصول إلى أي من الشواطئ القريبة.

تتميز المنطقة المجاورة لـ Odora بالعديد من الشواطئ مثل Jumeirah Beach و Kite Beach و Private Beach التي توفر مجموعة من التسلية ذات الصلة بالشاطئ مثل السباحة والكرة الطائرة. على مقربة من هذه الشواطئ الرملية توجد العديد من المطاعم.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

توجد العديد من المعالم البارزة في محيط أودورا.

من المقرر أن يصبح نادي ترامب الدولي للجولف في دبي ، الواقع في تلال داماك ، أحد الوجهات الرئيسية لممارسة رياضة الجولف في منطقة الخليج. تقع Odora على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة من صحراء القدرة المعروفة والتي تقدم العديد من الأنشطة مثل التخييم وركوب الدراجات في الجبال ومراقبة الطيور.

على بعد نصف ساعة من المجمع ، تقع المواقع الشهيرة مثل دبي أوتودروم وحديقة دبي ميراكل. تتميز الأخيرة بمنحوتات رائعة بالحجم الطبيعي مزينة بالورود ، بما في ذلك طائرة طيران الإمارات إيرباص A380 - وهي نقطة جذب مفضلة مصنوعة بالكامل من مكونات نباتية. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للزوار الاستمتاع بالمعارض المبهجة الأخرى مثل الساعة الزهرية ، والممرات المليئة بالأزهار ، وحتى القلاع المصنوعة من الزهور في هذه الحديقة الاستثنائية.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

عند الانتهاء من داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين) ، سيتمكن السكان من الوصول إلى العديد من الخيارات الترفيهية بما في ذلك الحدائق والمتنزهات المائية والصالات الرياضية والمرافق الرياضية الأخرى. على الرغم من أن متنزه Lisaili Neighborhood Park يقع على بعد 30 دقيقة تقريبًا من Odora في الوقت الحالي ، مع إضافة منتجع صحي مستوحى من الصحراء وجيب يوغا داخل المشروع نفسه عند اكتماله ، لن يحتاج السكان بعد الآن إلى السفر للخارج من أجل التجديد وأنشطة اللياقة البدنية.

في الوقت الحالي ، يوجد مركزان للياقة البدنية بالقرب من Odora هما Fitness Edge و CK Fitness. بالإضافة إلى ذلك ، يتوفر عدد من صالونات التجميل والمنتجعات الصحية القريبة.

أقرب صالونات ، Le Vendôme Ladies Beauty Lounge و The Corner Barber ، على بعد 5 دقائق بالسيارة من بعضهما البعض. يمكن للرجال تشذيب شعرهم ولحيتهم في The Corner Barber بينما يقدم Haven Spa and Beauty Salon ، الذي يقع على بعد حوالي 24 دقيقة بالسيارة ، مجموعة متنوعة من التدليك والعلاجات. تقدم Nstyle Beauty Lounge أيضًا علاجات تجميل مثل خدمات العناية بالشعر ، وطلاء الأظافر ، والباديكير ، وعلاجات الوجه في غضون 19 دقيقة بالسيارة.

الفعاليات المجتمعية

تقع قرية المرموم التراثية على بعد 18 دقيقة تقريبًا من أودورا ، وهي تقيم مهرجانًا سنويًا يُعرف باسم مهرجان المرموم التراثي ، والذي يقام عادةً خلال شهري مارس أو أبريل.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

تعمل المجموعة عبر الإنترنت AKOYA Oxygen (المجتمع السكني) كمنتدى لأفراد المجتمع للتواصل والتحدث حول مواضيع مختلفة تتعلق ببيئتهم المعيشية.

أشياء للإعتبار

في الأيام القادمة ، ستظل Odora واحدة من أكثر المناطق السكنية رواجًا. إنه يتميز بمستوى منقطع النظير من السحر والهدوء الجمالي. إن بعدها الاستراتيجي من وسط دبي يلبي بشكل مثالي أولئك الذين يبحثون عن ملاذ من المشاعر المحمومة لحياة المدينة.

موقع