New Al Falah - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

عن الفلاح الجديد

الفلاح الجديد هو أحد الأقسام الفرعية في التطوير الأكبر المعروف باسم مدينة الفلاح ، ويقع شرق مطار أبو ظبي الدولي. تحدها عدة شوارع مثل شارع الغادة وشارع السيدو وغيرها. بالإضافة إلى ذلك ، فإنه يحتوي على اتصال مباشر بطريق أبو ظبي - دبي السريع لسهولة الوصول إليه.

في الفلاح الجديدة ، يمكن العثور على منازل عائلية حديثة على شكل شقق وفلل. تأتي هذه المساكن بأحجام مختلفة وتتكون من 3 أو 4 أو 5 غرف نوم لتلبية الاحتياجات المنزلية المختلفة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

توفر منطقة الفلاح الجديدة السكنية في أبو ظبي إمكانية الوصول إلى العديد من وسائل الراحة. داخل هذا المجتمع الفرعي ، هناك العديد من المواقع المحبوبة التي تستحق الزيارة.

يقع الجيب الهادئ على مسافة من صخب العاصمة المزدحم ، مما يجعله الاختيار الأمثل للأفراد الذين يفضلون السلام والهدوء.

عقارات في الفلاح الجديدة بأبو ظبي

تتكون العقارات المؤجرة في الفلاح الجديدة بشكل أساسي من فيلات واسعة. ومع ذلك ، يتوفر أيضًا عدد قليل من الشقق.

يقدم الفلاح الجديد مجموعة متنوعة من الفلل مع خيارات من 4 و 5 غرف نوم ، تتراوح من 2500 قدم مربع إلى 7000 قدم مربع. يضم الطابق الأرضي مدخلين ، ومنطقة لوبي ، ومجلس منفصل للرجال والسيدات ، وحمام مشترك و مرافق الحمام. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد في هذا الطابق غرفة معيشة واسعة مزودة بأرائك جلوس فاخرة وأماكن خادمة مع مطبخ مجهز بالإضافة إلى غرفة نوم رئيسية ومنطقة غسيل متاحة للاستخدام.

يضم المستوى الأولي للسكن منطقة صالة فسيحة مفروشة بأريكة وتلفزيون. بالإضافة إلى ذلك ، هناك أربعة أجنحة غرف نوم عالية الجودة تكتمل بوصول مدمج وشرفة. توفر كل فيلا أيضًا قسمًا فسيحًا في الفناء الخلفي جنبًا إلى جنب مع المرافق الترفيهية وأماكن للسائقين ومرافق غسيل السيارات وأماكن وقوف السيارات المحمية.

تتميز شقق الفلاح الجديدة في أبو ظبي بتشطيبات فاخرة وأرضيات من السيراميك. توفر غرف نوم رئيسية وخزائن ملابس وحمامات مشتركة ومطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة واسعة في كل وحدة.

اتجاهات الايجار في الفلاح الجديدة

شقق من غرفتين إلى 4 غرف نوم متاحة حاليًا للإيجار في الفلاح الجديدة. تم توضيح أنماط الإيجار أدناه:

تتوفر فلل من خمس غرف نوم للإيجار في الفلاح الجديدة.

مناطق النقل ومواقف السيارات في الفلاح الجديدة بأبو ظبي

يحتوي فندق الفلاح أبوظبي الجديد على مرافق واسعة لوقوف السيارات. تحتوي وحدات الفيلا على مواقف سيارات محمية ، بينما يتم تخصيص موقف خاص لكل شقة.

المواصلات العامة في الفلاح الجديدة

يمكن لسكان مدينة الفلاح الجديدة بأبو ظبي الذين يعتمدون على وسائل النقل العام الوصول إلى أقرب محطة حافلات ، والتي تقع في قرية الشهامة بأبو ظبي ويمكن الوصول إليها بالسيارة في غضون 21 دقيقة. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر خدمات حجز سيارات الأجرة والتاكسي عبر الإنترنت لمن يبحثون عن التجول في المنطقة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في الفلاح الجديدة

في الفلاح الجديدة ، أبو ظبي ، هناك العديد من محلات السوبر ماركت المتاحة لتلبية متطلبات البقالة للسكان. تشمل خيارات البيع بالتجزئة الأخرى في المنطقة ما يلي:

يمكن الوصول إلى كل ذلك في غضون 4 إلى 7 دقائق بالسيارة. أنها توفر مجموعة شاملة من أصناف البقالة ، بما في ذلك السلع المستوردة ، في مكان واحد مناسب.

مساجد في الفلاح الجديدة

تقدم الفلاح الجديدة العديد من المساجد التي يسهل على المسلمين الوصول إليها. بصرف النظر عن مسجد المجتمع ، يمكن للأفراد زيارة مسجد الطمانينة ومسجد النعيم ومسجد الفلاح ومسجد الوفاء على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من مدينة الفلاح الجديدة

أقرب كنيسة إلى المنطقة هي كنيسة نيو لايف ، ويمكن الوصول إليها بالسيارة في حوالي 21 دقيقة. يمكن العثور على كنائس أخرى على بعد حوالي 30 دقيقة في المصفح. وتشمل هذه المراكز كنيسة الإخوة ، وأبو ظبي ، وكنيسة مار ثوما ، وكنيسة المسيح للصلاة ، وكنيسة القديس بولس في المصفح ، والكنيسة الأرمنية في أبوظبي.

مدارس في الفلاح الجديدة بأبو ظبي

لدى العائلات التي لديها أطفال صغار خيار العديد من مرافق رعاية الأطفال القريبة. تقع روضة الفلاح المحبوبة على بعد حوالي 13 دقيقة بالسيارة من المجمع ، في حين يمكن الوصول إلى حضانة مابل بير وحضانة برايت هورايزون بالسيارة في غضون 15 دقيقة تقريبًا.

في مدينة الفلاح الجديدة بأبو ظبي ، هناك عدد من المؤسسات التعليمية المرموقة المتاحة.

بالإضافة إلى هذه المدارس ، هناك مؤسسات تعليمية معروفة أخرى قريبة مثل مدرسة أبو ظبي للمستقبل ، ومدرسة المها للبنات ، ومدرسة جيرن يعفور ، ومدرسة الفلاح الجديدة.

العيادات والمستشفيات بالقرب من الفلاح الجديدة

في مدينة الفلاح الجديدة بأبو ظبي ، يمكن للمقيمين الوصول إلى عيادات معروفة لتلبية احتياجاتهم الطبية. تشمل هذه العيادات:

يتكون مركز الفلاح الصحي - صحة من عيادة الفلاح وعيادة مدينة الفلاح الجديدة ، وكلاهما على بعد 5 دقائق بالسيارة. يمكن للمرضى الاستفادة من مجموعة من الرعاية الطبية العامة والخدمات المتخصصة في مركز الرعاية الصحية هذا.

تقع العديد من المستشفيات بالقرب من منطقة الفلاح الجديدة.

يمكن العثور عليها في مدينة خليفة ، والتي تبعد حوالي 21 إلى 25 دقيقة بالسيارة.

المناطق القريبة

يقع موقع الفلاح الجديد بالقرب من مطار أبوظبي الدولي ، مما يسهل الوصول إليه عبر خيارات النقل العام مثل الحافلات وسيارات الأجرة.

توجد مجتمعات سكنية قريبة في المنطقة المجاورة.

يقع حي الشمخة جنوب مدينة الفلاح ويسمح بالسفر المريح إلى مدينة مصدر ومدينة خليفة اللتين تبعدان حوالي 22-23 دقيقة بالسيارة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات في الفلاح الجديدة

توجد العديد من مراكز التسوق بالقرب من الفلاح الجديدة لأولئك الذين يستمتعون بالتسوق. تتضمن بعض الخيارات الأكثر شعبية:

يقدم مركز الفلاح المجتمعي مجموعة متنوعة من خيارات البيع بالتجزئة والمحلات التجارية ، ويقع في مكان مناسب على بعد 10 دقائق بالسيارة.

للحصول على أفضل تجربة تسوق ، يعد ياس مول في أبو ظبي وجهة لا بد من زيارتها. يضم 370 متجرًا للبيع بالتجزئة مثيرًا للإعجاب ، ويقدم كل شيء من العلامات التجارية الراقية مثل Michael Kors إلى منافذ الأزياء الشهيرة مثل H&M و Centerpoint. بالإضافة إلى التسوق ، هناك الكثير من الأنشطة المثيرة للاستمتاع بها في ياس مول ، بما في ذلك تسلق الصخور في Adventure HQ وخيارات تناول الطعام مثل Urban RetrEAT. للترفيه ، يمكن للزوار التوجه إلى Lego: Pop-in & Play أو مشاهدة فيلم في مجمع السينما بالمول.

شارك في بعض الأنشطة الترفيهية في هذا المركز التجاري ، والذي يمكن الوصول إليه في غضون 23 دقيقة بالسيارة.

مطاعم في الفلاح الجديدة بأبو ظبي

في الفلاح الجديد أبوظبي ، هناك العديد من المطاعم التي يمكن العثور عليها داخل المنطقة. تشمل هذه المؤسسات:

بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاختلاط بالآخرين ، هناك العديد من المقاهي في المنطقة والتي يمكن العثور عليها في غضون 4 إلى 11 دقيقة بالسيارة. وتشمل هذه المؤسسات ستاربكس ، وتروفليو ، وكوستا كوفي ، وتوتا الكافيه ، ومقهى سيجنتشر ، ومثول ، ومتجر الفلاح ، ومقهى كابرون ، وكافيتريا تي تايم ، وجست تي كافيه ، و 96 Special Coffee and Tea Junction.

شواطئ قريبة من الفلاح الجديدة

هناك العديد من الشواطئ الجذابة في محيط الفلاح الجديد في أبوظبي ، بما في ذلك شاطئ الزينة وشاطئ ياس . المسافة بين شاطئ الزينة وهذا المجمع الفرعي 22 دقيقة فقط.

يقع شاطئ ياس على بعد 28 دقيقة بالسيارة من أبوظبي ، ويشتهر بأنه أحد أفضل الشواطئ في المنطقة. يتميز هذا الشاطئ الخلاب بمياهه النقية الصافية ورماله البيضاء الناعمة التي تبرزها أشجار المانغروف المحيطة به. تشمل المجموعة الواسعة من الأنشطة المتاحة للزوار التزلج على الماء والإبحار وركوب الموز وكرة الطائرة الشاطئية وجولات القارب السريع لتجربة لا تُنسى.

تشمل الشواطئ الإضافية القريبة شاطئ الباهية المفتوح والشاطئ النمساوي وشاطئ الراحة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تضم المنطقة المجاورة مجموعة متنوعة من الأماكن الترفيهية ونقاط الاهتمام البارزة على مقربة.

تستضيف حديقة حيوان ومنتجع الإمارات في الباهية مجموعة متنوعة من الكائنات ، تتكون من أكثر من 1700 من الثدييات والطيور والزواحف. إلى جانب ذلك توجد منطقة تغذية واسعة حيث يمكن للأطفال التواصل مع الحيوانات. ترتبط حديقة الحيوانات هذه أيضًا بمنتجع أبو ظبي ، مما يجعلها وجهة مثالية للإقامة في غضون 21 دقيقة فقط بالسيارة.

الإمارات العربية المتحدة بطابع إماراتي مميز ومجموعة من عوامل الجذب. مع أكثر من 40 جولة منتشرة في ست مناطق ، يمكن للزوار الاستمتاع بتجارب مثيرة مثل Jebel Drop و Falcon's Falaj و Bandit Bomber و Liwa Loop و Slither's Slides. سوف تجد العائلات التي لديها أطفال صغار الكثير لتسليةهم في مناطق الجذب الملائمة للأطفال مثل Cinesplash ونهر الراحة وملعب Tot's و Yehel و Cannon Point. ياس ووتر وورلد أبوظبي هي بلا شك واحدة من أفضل المنتزهات المائية في الدولة لمن يبحثون عن مغامرات مليئة بالمرح.

في الإمارات ، تقع جزيرة ياس على بعد 23 دقيقة فقط بالسيارة من المجمع الفرعي.

يقع عالم فيراري أبوظبي في جزيرة ياس ، وهو متنزه ترفيهي مرغوب فيه للغاية مع مجموعة من الألعاب المبهجة المناسبة لجميع الأعمار ومستويات المغامرة. وتشمل هذه المعالم الشهيرة مثل Formula Rossa و Flying Aces و Scuderia Challenge و Turbo Track و Fiorano GT Challenge. بالإضافة إلى ذلك ، توفر الحديقة الترفيهية أنشطة صديقة للأطفال مثل RC Challenge و Nello's Adventure و Speed of Magic و Bella Italia و Junior Grand Prix جنبًا إلى جنب مع خيارات الطعام اللذيذة. يستغرق الوصول إلى عالم فيراري بالسيارة حوالي 22 دقيقة.

بالسيارة من أبوظبي ، مما يجعلها وجهة مناسبة للعائلات. عالم وارنر براذرز أبوظبي هو متنزه ترفيهي داخلي يجمع بين الشخصيات المحبوبة مثل Looney Tunes و Flintstones و Jetsons و Batman و Superman في مكان واحد. يمكن للضيوف التفاعل مع هذه الشخصيات الخيالية في Warner Bros Plaza أثناء استكشاف مناطق مثل Dynamite Glutch أو شوارع Bedrock أو مناطق الأبطال الخارقين في Metropolis و Gotham City. تقع هذه المدينة الترفيهية على بعد 22 دقيقة فقط بالسيارة من أبو ظبي ، وهي خيار رائع للعائلات التي تبحث عن الترفيه.

السفر بالسيارة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تشجع المنطقة المحلية الأنشطة الخارجية من خلال توفير مساحات خضراء مشتركة داخل حدودها.

المناطق الترفيهية الواقعة داخل الفلاح الجديدة هي:

توفر المتنزهات الواقعة على بعد 5 إلى 18 دقيقة بالسيارة خيارًا للسكان المحليين إما للذهاب في نزهة أو الركض.

تتكون مراكز اللياقة البدنية الموجودة في الفلاح الجديدة أبوظبي من:

يمكن العثور على مرافق التمرين هذه في غضون 5 إلى 17 دقيقة بالسيارة.

من حيث العناية الشخصية ، هناك العديد من الصالونات المتوفرة في الفلاح الجديدة مثل بيداشينج بيوتي لاونج الفلاح ، ومركز بينك بيرل للتجميل للسيدات ، والعديد من مواقع تيبس أند توز فلاح.

الفعاليات المجتمعية

تتميز مدينة الفلاح بمركز القرية والحي الذي يسهل الأحداث ويشجع الحياة العائلية. وبالمثل ، يضم مجتمع الشامخة المجاور مركزًا مجتمعيًا يستضيف فعاليات متنوعة على مدار العام.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

يمكن للأفراد المقيمين في مجتمع الفلاح في أبو ظبي إبقاء أنفسهم على اطلاع على الأحداث المجتمعية من خلال الانضمام إلى صفحة Facebook المخصصة لهذه المنطقة.

أشياء للإعتبار

تتميز المنطقة بمرافقها الفاخرة التي يسهل على السكان الوصول إليها. ومع ذلك ، فإن الأفراد الذين ينتقلون إلى هذه المنطقة يحتاجون إلى وسيلة للتنقل بسهولة بسبب عدم توفر بدائل النقل العام بشكل كافٍ.

أسئلة وأجوبة حول الفلاح الجديد

أين يقع الفالح الجديد؟

يقع على الجانب الشرقي من مطار أبوظبي الدولي ، يشكل المجمع الفرعي أحد مكونات مدينة الفلاح.

ما هو نوع العقارات المتوفرة في الفلاح الجديدة؟

تشمل خيارات الإيجار فيلات فسيحة ، مع توافر إضافي لعدد محدود من الشقق.

ما هو الأسلوب الأكثر ملاءمة للنقل العام في الفلاح الجديدة بأبو ظبي؟

على الرغم من عدم وفرة السكان المحليين ، كثيرًا ما يستخدمون الحافلات وسيارات الأجرة كوسيلة نقل مريحة تخفف من القلق المرتبط بالسفر.

هل تتطلع لاستئجار عقار في الفلاح أبوظبي الجديدة؟

موقع