Naseem - دبي

يسلط الضوء

عن نسيم

نسيم هو مجتمع فرعي يقع داخل منطقة سكنية أكبر في مدن ، طورته دبي للعقارات. بدأ هذا الحي الترحيبي الذي يركز على الأسرة في عام 2013 وسيتم الانتهاء منه بحلول الربع الرابع من عام 2024. يضم فيلات على الطراز العربي تشمل خيارات من 3 و 4 و 5 غرف نوم بالإضافة إلى منازل شبه منفصلة مع أربع غرف نوم مثالية لأصحاب الحيوانات الأليفة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يقع نسيم على مقربة من العديد من المجتمعات الفرعية ، بما في ذلك رهط والأزالية وريم وسامارا وكاميليا وروزا وليلى وكازا. تم تصميم المجتمع لأسلوب حياة نشط ويفتخر بكونه صديقًا للحيوانات الأليفة مع توفر 400 فيلا وتاون هاوس. هذا يخلق مجتمعًا مترابطًا للغاية ليستمتع به السكان.

تشمل مناطق الجذب الرئيسية في نسيم دبي ما يلي:

يقع النسيم مدن بالقرب من شارع الإمارات (E611) والعديد من المرافق والمعالم. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالخدمات العامة مثل غسيل الملابس والتنظيف الجاف ومسارات الجري ومسارات ركوب الدراجات ومسبح مشترك ومتاجر بوتيك ومركز مجتمعي ومنافذ البيع بالتجزئة ومنطقة لعب للأطفال ومرافق الرعاية الصحية وصالة للألعاب الرياضية وحتى ملعب لكرة القدم.

يمكن العثور على ملعب لكرة السلة بجانب المساجد والمطاعم ومحلات السوبر ماركت في نفس المنطقة.

عقارات في النسيم مدن دبي

يقدم نسيم مجموعة من الفلل من 3 و 4 و 5 غرف نوم ، تمتد من 3358 قدم مربع إلى 7930 قدم مربع في الحجم. تتميز العقارات بهندسة معمارية رائعة مستوحاة من اللغة العربية وتم بناؤها باستخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة في جميع الأنحاء. توجد غرف نوم رئيسية بحمام داخلي مع خيارات تخزين واسعة بما في ذلك خزائن مدمجة بالإضافة إلى أسقف عالية بشكل لا يصدق توفر الكثير من الضوء الطبيعي لملء الغرف. يحتوي كل منزل أيضًا على مطبخ مجهز بالكامل مع حمامات كاملة وغرفة خادمة وغرفة ضيوف وشرفات كبيرة توفر مساحة معيشة خارجية استثنائية. تتميز هذه الفلل المذهلة بمدخل خاص بها يضمن الخصوصية التامة للمقيمين بالإضافة إلى مساحات فسيحة مناسبة للعديد من الأنشطة الترفيهية.

إعادة الصياغة: تُعرف المساحة الخارجية التي تزرع فيها النباتات والزهور وأحيانًا الأشجار الصغيرة باسم الحديقة.

يقدم النسيم مدن تاون هاوس مكونة من 4 غرف نوم ، والتي تشمل أماكن للخادمة ، وخمسة حمامات ، ومناطق لتناول الطعام والجلوس ، ومطبخًا مطورًا ، ومرافق غسيل الملابس ، بالإضافة إلى شرفة فسيحة ومنطقة حديقة.

اتجاهات الإيجار في النسيم مدن دبي

سوق الفلل للإيجار في النسيم محدود ، ويوفر المجتمع فرصًا استثمارية جذابة. يبلغ ايجار فلل 4 غرف نوم في النسيم 200 ألف درهم إماراتي سنوياً.

اتجاهات المبيعات في النسيم مدن دبي

يتوفر للمشترين المحتملين خيار الاختيار من بين منازل أو فيلات بها 3 أو 4 أو 5 غرف نوم متاحة للشراء في النسيم.

يتكون تطوير Townhome من مجموعة متنوعة من الوحدات ، مثل الوحدات شبه المنفصلة والملحقة ، وكلها مصممة لأولئك الذين يرغبون في مجتمع متماسك. تتراوح تكلفة شراء تاون هاوس من أربع غرف نوم في النسيم بين 2.89 مليون درهم إماراتي و 3.55 مليون درهم إماراتي.

إذا كنت تبحث عن خيار أكثر إحكاما ، فقد ترغب في التفكير في شراء فيلات. يكون مسار المبيعات لهذه التسهيلات كما يلي:

مناطق النقل ومواقف السيارات بالقرب من النسيم مدن دبي

يوفر النسيم مدن دبي مواقف سيارات مغطاة لفيلاتها وتاون هاوسها ، في حين أن مواقف السيارات في الشوارع هي أيضًا خيار للزوار.

المواصلات العامة بالقرب من نسيم مدن دبي

في نسيم مدن دبي ، توجد شبكة مواصلات عامة مريحة مع محطات حافلات قريبة مثل مركز مدينة السلام ، والمدخل الرئيسي للمدينة المستدامة ، والمدخل الرئيسي للمرابع العربية 2. يمكن الوصول إليها بسهولة في غضون 4 إلى 5 دقائق بالسيارة.

للراغبين في ركوب المترو ، يمكنهم شق طريقهم إما إلى عقارات جميرا للجولف أو محطات مترو مجمع دبي للاستثمار. تحتوي كلتا المحطتين على محطتي حافلات مرقمتين 1 و 2. وتستغرق الرحلة من 16 إلى 17 دقيقة تقريبًا للوصول إلى أي من المحطتين بالسيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من النسيم

يقع نسيم على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من مركز التجزئة المجتمعي ، مما يعني أنه قريب بشكل ملائم من السوبر ماركت المعروف ، جيان إكسبريس.

تفتخر دبي ببعض من أرقى محلات السوبر ماركت ، بما في ذلك الخيارات القريبة مثل ZOOM الموجود في المدينة المستدامة ، وكارفور الواقع في سوق المرابع ، وشويترامز الموجودة في ليان. توفر هذه المتاجر خيارات مناسبة للمقيمين لإكمال احتياجات التسوق الأسبوعية أو الشهرية من البقالة.

مساجد في النسيم

الأفراد المسلمون الذين يبحثون عن أماكن عبادة في النسيم لديهم العديد من الخيارات المتاحة على مقربة من المجتمع. تشمل الأمثلة مسجد مدن ومسجد المرابع العربية 2 ومسجد المدينة المستدامة ، وكلها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

اماكن اخرى للعبادة بالقرب من نسيم

قد يحتاج سكان نسيم الذين يرغبون في حضور الكنيسة إلى السفر بعيدًا إلى جبل علي ، حيث سيجدون مجموعة متنوعة من الكنائس مثل الكنيسة الإنجيلية في دبي وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية ، والتي تُعرف أيضًا باسم كنيسة جبل علي.

يقع Guru Nanak Darbar ، وهو أول جوردوارا في دبي يحصل على شهادة ISO ، في جبل علي. يمكن الوصول إليه بالسيارة ويقدر وقت السفر بحوالي 25 دقيقة.

مدارس قريبة من النسيم

هناك عدد من المؤسسات التعليمية التي تقع على مقربة.

توجد العديد من الحضانات المعروفة في محيط النسيم والتي يمكن الوصول إليها في غضون 5-10 دقائق. من بين أقربها:

في غضون 10 دقائق ، يمكن الوصول بسهولة إلى حضانة ستيب باي ستيب. يمزج هذا المرفق التعليمي تعاليم كل من EYFS (المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة) ونهج Reggio Emilia لتشكيل منهج فريد من نوعه.

تقع حضانة بلوسوم مدن بجوار مركز السلام وتطبق المنهاج البريطاني. يمكن الوصول إلى دور الحضانة القريبة مثل حضانة كرياكيدز وحضانة المدينة المستدامة في غضون 5 دقائق تقريبًا.

تتكون المؤسسات التعليمية في محيط النسيم من:

نسيم على مقربة من المؤسسات التعليمية المرموقة مثل مدرسة جبل علي ومدرسة فيرجرين الدولية. خيار آخر للتعليم الابتدائي في المنطقة هو مدرسة رانشز الابتدائية ، التي تتبع منهج المعايير الوطنية في إنجلترا وتقع في المرابع العربية 2.

تقع العديد من الجامعات بالقرب من نسيم ، بما في ذلك كونكورديا وجامعة سينرجي دبي والجامعة الأمريكية في دبي وجامعة مودول دبي وجامعة ولونجونج ومركز جامعة مانشستر للشرق الأوسط على بعد حوالي 20-25 دقيقة.

عيادات ومستشفيات بالقرب من النسيم

تشمل مرافق الرعاية الصحية في محيط نسيم ما يلي:

تقع عيادة أستر في المرابع العربية على بعد 6 دقائق. يقدم هذا المرفق الطبي مجموعة من الخدمات المتخصصة مثل الطب الباطني والطب العام وطب النساء والتوليد وطب الأسنان والمزيد.

تتكون المرافق الطبية في محيط النسيم من:

تبعد المسافة من شارع أم سقيم إلى مستشفى ميديكلينيك بارك فيو 17 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى المركز الطبي لجراحة اليوم الواحد ومستشفى الإمارات في غضون 10 دقائق فقط ، حيث يقع في موتور سيتي. من ناحية أخرى ، تستغرق ميديكلينيك ميدوز حوالي 24 دقيقة للوصول إليها من المنطقة الفرعية. يقع كل من عيادة المستشفى الأمريكي - البرشاء ومستشفى الزهراء في دبي على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة.

المناطق القريبة

تتعدد التجمعات السكنية في دبي لاند والتي تحيط بمنطقة النسيم ، مثل:

تقع المرابع العربية 2 وليان والمدينة المستدامة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من 10-11 دقيقة تقريبًا. رمرام وجولف سيتي من الأحياء المجاورة الإضافية التي يمكن الوصول إليها في حوالي 11 دقيقة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من النسيم

يعد كل من مركز مدينة السلام وسوق المرابع ومركز مدن للبيع بالتجزئة وجهات تسوق معروفة بالقرب من النسيم. يمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق بالسيارة من المجمع.

مطاعم فى النسيم

يضم المجتمع مجموعة من خيارات تناول الطعام ، سواء غير الرسمية أو الراقية. تشمل هذه المؤسسات:

يتمتع عشاق القهوة بسهولة الوصول إلى العديد من المؤسسات الشعبية في غضون 3 إلى 12 دقيقة. من بين هذه الخيارات Starbucks و Caribou Coffee و Spill the Bean و Line Circle Café و Costa Coffee و Caffè Nero و The Kana Cafe. يمكن الوصول إلى جميع مقاهي القهوة هذه بسرعة مع فترات سفر تتراوح من 5 دقائق فقط.

شواطئ قريبة من النسيم

تتوفر العديد من الشواطئ الشهيرة بالقرب من نسيم والتي يمكن الوصول إليها في غضون 30 دقيقة تقريبًا ، مثل شاطئ جي بي آر وشاطئ مارينا وشاطئ جميرا وشاطئ أكوافنتشر وشاطئ كايت.

تشمل المنطقة المجاورة لشاطئ جي بي آر العديد من أماكن الإقامة وخيارات تناول الطعام. يوفر هذا الشاطئ وسائل الراحة لممارسة الرياضة ، مثل مراكز اللياقة البدنية ومسارات للركض وركوب الدراجات. كما أن لديها عدد قليل من المطاعم المتاحة. يشتهر Kite Beach بأجوائه الحيوية وعربات الطعام اللذيذة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

نسيم على مقربة من أماكن ترفيهية مختلفة.

تستضيف منطقة دبي لاند حديقة دبي المعجزة الرائعة ، على بعد 14 دقيقة فقط بالسيارة من المجمع الفرعي. توفر هذه الحديقة الفاتنة وفرة من العجائب الآسرة للعائلات للاستمتاع بها ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر ديزني أفينيو وطائرة الإمارات A380 الضخمة ولوست بارادايس وكاباناس وممر الفراشة وساعة الزهور.

مكان آخر مفضل للباحثين عن الإثارة هو IMG World of Adventure ، الذي يقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة من Naseem و Mudon.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يقدم المجمع الفرعي مجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل الحدائق العامة والمرافق الرياضية والصالات الرياضية. تقع حديقة فلل سامارا في المرابع العربية 2 على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة ، في حين يقع منتزه ألفورادا في ألفورادا وإيستلاندز بارك موتورسيتي على بعد 9 دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى جاتون بارك بالسيارة في غضون 12 دقيقة فقط من المجمع.

يوجد العديد من مراكز اللياقة البدنية بالقرب من نسيم.

يتمتع المجتمع بإمكانية الوصول إلى صالات رياضية تقع على بعد 4 إلى 7 دقائق ، بالإضافة إلى خيارات إضافية في المناطق المجاورة بما في ذلك Optimal Fitness و Beaufort Gym و Snap Fitness Motor City و Sands Fitness / CrossFit Oasis ومركز FitRepublik للياقة البدنية التي تقع بين 8 إلى 15 على بعد دقائق.

يتمتع عشاق الرياضة بمجموعة من المرافق الرياضية المتوفرة في مدن ورمرام. في غضون 3 إلى 7 دقائق من نسيم ، يمكن للمرء أن يجد ملعب النسيم لكرة القدم وملعب أرابيلا لكرة السلة وملعب أرابيلا للتنس في مجتمع مدن جنبًا إلى جنب مع ملاعب مدن التنس المجتمعية.

يقع كل من Belle Femme Arabian Ranches و NStyle Beauty Lounge في الجوار ، على بعد 7 و 5 دقائق من المجمع ، على التوالي. يستضيف Layan سبا The Haven الذي يقع على بعد 8 دقائق بالسيارة. تشمل الخيارات الأخرى لعلاجات التجميل في أبتاون موتور سيتي سبا وايت روم ومركز ترانسفوربودي للسيدات ، اللذان يقعان على بعد 12 إلى 13 دقيقة بالسيارة.

الفعاليات المجتمعية

يتم استضافة مجموعة متنوعة من الفعاليات في كل من المركز المجتمعي في النسيم تاون هاوس ومركز السلام المجتمعي في مدن. يشتهر هذا المجتمع الفرعي الخاص بتركيزه القوي على المشاركة المجتمعية ، والترتيب المتكرر لأنشطة الأطفال والاحتفالات السنوية مثل العيد وعيد الميلاد. بالإضافة إلى ذلك ، يتمتع المقيمون بفرصة الاستمتاع بعروض الأفلام في الهواء الطلق.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

وللحفاظ على تواصلهم ، يتمتع سكان مدن بإمكانية الوصول إلى صفحة على فيسبوك تسمى "مجتمع ليان ، الواحة ، مدن ورمرام" ومجموعة تسمى "مجموعة جيران مدن".

أشياء للإعتبار

نسيم هو قسم فرعي يقدم خدماته للعائلات مع مجموعة من المرافق الترفيهية للأطفال والكبار على حد سواء. على الرغم من أنه قد لا يكون على مقربة من بعض الأماكن الترفيهية الشهيرة في دبي ، إلا أن المجتمع يفتخر بالعديد من وسائل الراحة في المنطقة المجاورة له والتي تعوض المسافة.

أسئلة وأجوبة عن نسيم

أين يقع نسيم؟

يقع نسيم في مجتمع مدن ويعمل كمنطقة سكنية.

ما نوع العقارات المتوفرة في نسيم مدن دبي؟

يقدم مجتمع النسيم فيلات وتاون هاوس كبيرة الحجم متاحة للإشغال.

هل النسيم في مدن ملكية حرة؟

في الواقع ، نسيم هي ملكية مدن تأتي مع ملكية حرة.

ما هو موعد تسليم مشروع النسيم؟

التسليم المتوقع للمشروع في الربع الرابع من عام 2024.

ما هي بعض المرافق الرئيسية في نسيم ، مدن؟

في النسيم ، يمكن للسكان المحليين الاستمتاع بالعديد من وسائل الراحة مثل المسبح وملعب الأطفال ومحلات البوتيك والمول ومحلات البيع بالتجزئة والمرافق الطبية والمطاعم والمساحات الخضراء الشاسعة.

موقع