Nareel Island - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

حول جزيرة الناريل

في البطين ، تقع جزيرة ناريل في أبو ظبي - وهو مشروع استثنائي يهدف إلى الاندماج كمركز سكني وعطلات في الإمارة. يُشتق اسم الجزيرة من العديد من أشجار نخيل جوز الهند المنتشرة في المنطقة ، مما يضفي عليها طابعًا استوائيًا. يسهل موقعها بالقرب من منطقة القبيرة من الوصول إليها بسهولة للزوار والمقيمين على حدٍ سواء.

أبرمت الدار ، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري ، شراكة مع المؤسسة الوطنية للسياحة والفنادق (NCTH) في عام 2007 لتحويل هذه الجزيرة إلى وجهة إجازة كاملة. تتضمن الخطة بناء منازل ومنتجعات راقية تقدم مرافق أساسية. بالإضافة إلى الفيلات السكنية الفاخرة والفنادق الفخمة ، ستضم جزيرة ناريل أبوظبي أيضًا نادي لليخوت ومركز سبا. في الوقت الحالي ، الاستثمار في جزيرة ناريل متاح فقط لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة الذين يمكنهم شراء قطع أراضي لإنشاء مسكن فاخر لهم.

أعد صياغة المقطع التالي لمنع التكرار مع الحفاظ على نفس الأسلوب والنبرة:

يشار عادة إلى قطعة الأرض الصغيرة المحاطة بالمياه بالجزيرة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تم تخطيط موقع ناريل كمجتمع هادئ وحيوي يقع قبالة شاطئ أبو ظبي ، ويسمح بسهولة الوصول إلى وسط المدينة في غضون 10 دقائق فقط بالسيارة. نتيجة لموقعها الجغرافي المهم ، أصبحت واحدة من أكثر فرص الاستثمار الواعدة في هذه الجزيرة.

في المنطقة الشاسعة ، توجد جزيرتان مترابطتان ، مع كون الجزيرة الشمالية أصغر حجمًا مقارنة بالجزيرة الجنوبية. تتضمن خطة التطوير العديد من النقاط البارزة مثل بحيرات السباحة الخارجية والحدائق المفتوحة والنادي ونوادي الشاطئ الخاصة والمساحات الخضراء جنبًا إلى جنب مع متاجر البيع بالتجزئة. بالإضافة إلى ذلك ، ستكون هناك شواطئ وممرات خاصة تربط السكان بمناطق أخرى من الإمارة.

عقارات في جزيرة ناريل

إجمالاً ، سيقدم المشروع السكني في جزيرة ناريل مجموعة مختارة من 160 قطعة أرض بأحجام مختلفة تتراوح من 1،000 متر مربع. إلى 5000 متر مربع. يمكن دمجها معًا لإنشاء قصور أكبر داخل المجتمع الفخم الذي طورته الدار. لشراء قطعة أرض في جزيرة ناريل ، توقع دفع ما يقرب من 8 ملايين درهم إماراتي مقابل إقامة أحلامك.

الوصول المباشر إلى المرسى وتوفر مساحات مغطاة أكبر تصل إلى 5000 متر مربع. يتم تصنيف قطع الأراضي إلى خمس مجموعات بناءً على حجمها وعرضها ، مع إجمالي حوالي 74 قطعة أرض على الواجهة البحرية متاحة للشراء. قطع أراضي صغيرة الحجم تتراوح مساحتها بين 1000 متر مربع. إلى 1500 متر مربع تقع على طول الشارع السكني الرئيسي بينما توفر المجموعة 2 إطلالات جزئية على البحر وتغطي مساحة تقارب 2000 متر مربع ، بينما توفر المجموعة 3 والمجموعة 4 إطلالات على الواجهة البحرية وتغطي مساحة تتراوح بين 3000-4000 قدم مربع .m. توفر بعض قطع الأراضي الزاوية المختارة التي تتمتع بوصول حصري إلى المرسى تغطية واسعة تصل إلى 5000 متر مربع ولكنها تظل معزولة عن المناطق الأخرى.

تغطي العقارات المعنية مساحة تقارب 5000 متر مربع وتوفر الوصول إلى الواجهة البحرية.

اتجاهات المبيعات في جزيرة ناريل

قد يرغب المشترون المحتملون الذين يبحثون عن عقارات في فحص قطع الأراضي السكنية المتاحة للشراء في جزيرة ناريل. كانت القيمة الأصلية للطرد النموذجي 8 مليون درهم إماراتي عند عرضها في البداية ، ولكن في الوقت الحالي ، من المتوقع أن يتراوح الحد الأدنى لتكلفة البيع بين 4 مليون درهم إماراتي و 5 ملايين درهم إماراتي.

ساحات المواصلات والمواقف في جزيرة الناريل

عند الانتهاء منه ، سيؤسس التعهد نظامًا من الشوارع يربط بين المنطقة المجاورة وخارجها. يمكن للسكان الذين لديهم وسائل النقل الخاصة بهم السفر بسهولة إلى المناطق المجاورة. بالإضافة إلى ذلك ، تمتلك القطع مساحة واسعة لمواقف السيارات الحصرية. الأفراد الذين يسعون إلى دمج قطع الأراضي وبناء مساكن أكبر سيكون لديهم المزيد من الأراضي تحت تصرفهم. يمكن تصميم العقارات من قبل المهندسين المعماريين المعاصرين وفقًا لإرشادات البناء في أبو ظبي.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في جزيرة ناريل

على الرغم من عدم وجود متاجر سوبر ماركت في جزيرة ناريل ، إلا أن هناك احتمالية لظهور المتاجر والمطاعم في المستقبل. نظرًا لأن الجزيرة تعمل في المقام الأول كوجهة لقضاء العطلات ، يمكن للزوار الاستمتاع بالعديد من الأنشطة الترفيهية وملاذات التسوق. علاوة على ذلك ، يمكن الوصول إلى ويتروز وسيفن دايز ميني هايبر ماركت في غضون 7 إلى 9 دقائق من الجزيرة.

دور العبادة في جزيرة ناريل

بعد الانتهاء من المناطق السكنية ، قد يتواجد عدد قليل من المساجد داخل المجتمع. بالإضافة إلى ذلك ، قد يتم دمج دور الصلاة في المخططات الرئيسية للمنتجعات والفنادق التي يتم بناؤها حاليًا.

مدارس قريبة من جزيرة ناريل

توجد عدة مدارس بالقرب من جزيرة ناريل وهي:

تقع هذه المرافق بالقرب من بعضها في المنطقة المجاورة ويمكن الوصول إليها من الجزيرة في حوالي 5 إلى 8 دقائق.

عيادات و مستشفيات قريبة من جزيرة الناريل

إذا كانت هناك حالة طبية طارئة ، فإن مستشفى مركز الخليج للتشخيص في شارع الخليج العربي في البطين متاح. وهم متخصصون في خدمات الطب العام وجراحة العظام وطب الأطفال وأمراض النساء. يمكن الوصول إلى المستشفى في غضون 8 إلى 9 دقائق من الجزيرة.

المناطق القريبة

تقع جزيرة ناريل في منطقة البطين بجوار قصر الإمارات. قربها من الراس الأخضر والخالدية يجعل السكان والزوار في متناول العديد من المواقع البارزة في أبو ظبي مثل ياس مول ومركز التجارة العالمي ومطار أبوظبي الدولي.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من جزيرة ناريل

يقع البطين مول على بعد حوالي 9 دقائق من الجزيرة ، وهو مجرد واحد من العديد من خيارات البيع بالتجزئة التي ستتوفر في جزيرة ناريل في المستقبل القريب. بالإضافة إلى هذه المنافذ المرتقبة ، توجد حاليًا بعض مراكز التسوق القريبة مثل الخالدية مول وجرينفيلد مول في المناطق المجاورة.

مطاعم في جزيرة ناريل

في الجزيرة ، ستكون هناك نوادي شاطئية ومطاعم وبارات في المنتجعات والفنادق. تشمل خيارات تناول الطعام القريبة من الجزيرة Chamas و The Bagel Bar و No. Fifty Seven Boutique Cafe و Ozo.

شواطئ قريبة من جزيرة ناريل

توفر الجزيرة وصولاً مجانيًا إلى الشاطئ ، بينما يبعد منتجع مارينا البطين مسافة سبع دقائق فقط. بالإضافة إلى ذلك ، يقع شاطئ البطين ، وهو مكان سياحي معروف ، على مسافة أبعد قليلاً من الجزيرة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

بعد الانتهاء من بنائها ، ستعرض الجزيرة المباني السكنية التي توفر إطلالة على البحر ، بالإضافة إلى أبراج الاتحاد وقصر الإمارات. تقع الجزيرة بجانب معالم بارزة مثل مركز التجارة العالمي ومطار أبوظبي الدولي. بالإضافة إلى ذلك ، فهو قريب من العديد من المواقع الترفيهية الهامة في جزيرة ياس بما في ذلك ياس مول.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

للعائلات التي تبحث عن تجربة عطلة شاملة ، توفر هذه الوجهة العديد من وسائل الراحة مثل البحيرات الحصرية والمتنزهات العامة والمراكز الرياضية والنوادي الساحلية والمساحات الترفيهية. بالإضافة إلى هذه الخيارات ، سيستمتع الضيوف المقيمون في الفندق بمزايا مراكز اللياقة البدنية الموجودة في الموقع ومناطق التزلج بالإضافة إلى العديد من أماكن تناول الطعام.

أشياء للإعتبار

إذا كان شراء العقارات القيمة أمرًا يثير اهتمامك ، فإن جزيرة ناريل بها قطع أراضي تستحق الدراسة. إنها في الغالب مكان لقضاء العطلات ولا تمتلك أي مؤسسات تعليمية داخل حدودها. ومع ذلك ، هناك بعض الخيارات القريبة في المناطق المحيطة.

أسئلة وأجوبة حول جزيرة ناريل

ما هي جزيرة ناريل؟

تقع جزيرة ناريل في منطقة البطين بأبو ظبي ، وتتكون من جزيرتين مترابطتين - الشمالية والجنوبية. هذا المشروع مفتوح فقط للإماراتيين ، ويوفر فرصًا استثمارية.

هل تتطلع لشراء عقار في جزيرة ناريل؟

موقع