Nalaya Villa - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

حول NALAYA VILLA S.

تقع فيلات نالايا في نجمة أبو ظبي في الطرف الجنوبي من المجتمع الأم ، وهي عبارة عن حي على الواجهة البحرية يضم فيلات من 3 و 4 و 5 غرف نوم. تقع الفلل بالقرب من شارع الشهيد علي خليفة المسماري وهي جزء من مشروع ريم للتطوير.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

فلل نالايا ، التي طورتها شركة ريم للتطوير ، هي عبارة عن ابتكار مذهل تم بناؤه بالقرب من المياه الزرقاء المنعشة. يأتي اسم نالايا من مزيج من كلمتين عربيتين - نهلة وآية. تشير نهلة إلى مصدر المياه بينما الآية لها معاني مزدوجة - الوفرة والتحفة. كان الإلهام وراء إنشاء هذه الفيلات هو تكريم الأوقات التي فضل فيها الناس العيش في منازل قريبة من مصادر المياه العذبة.

وفقًا للمعلومات التي تم جمعها ، فإن هذا المجتمع المسور في أبو ظبي محبوب للغاية ويوفر ملاذًا فريدًا من ازدحام المدينة. يتكون المجمع من 42 فيلا تجمع بين العمارة الشرقية والتصميم الحديث. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد نادي به خيارات ترفيهية متنوعة متاحة لتشجيع الحياة الصحية بين السكان. تشمل الميزات الأخرى سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية نظرًا لموقعها على الواجهة البحرية ووصلات النقل الرائعة عبر الطرق.

عقارات في NALAYA VILLA S.

تتوفر في Nalaya Villas العديد من خيارات الفلل ، مع تصميمات تضم 3 أو 4 أو 5 غرف نوم. تتكون الفلل من طابقين وتغطي مساحة تتراوح من 3000 قدم مربع إلى 5986 قدم مربع في الطابق الأرضي من هذه الفيلات الفسيحة ، ستجد منطقة معيشة مجهزة تجهيزًا جيدًا ومطبخًا جنبًا إلى جنب مع غرفة خادمة كاملة مع حمام ملحق. بالإضافة إلى ذلك ، توجد في الطابق الأرضي مناطق تخزين مثل غرفة المسحوق وغرفة الغسيل لراحتك. الطابق العلوي هو المكان الذي ستجد فيه غرفة النوم الرئيسية جنبًا إلى جنب مع غرف النوم الأخرى - لكل منها حمام خاص بها وخزانة ملابس مدمجة لتوفير حلول إضافية لتوفير المساحة!

تشتمل المرافق الإضافية على منطقة خارجية منعزلة ومنصة مرتفعة متصلة بالمبنى.

اتجاهات الإيجارات في NALAYA VILLA S.

تقع تكلفة استئجار فيلا في المنطقة المجاورة ضمن هذا النطاق المحدد:

بمجرد اختيار العقار الذي يناسب احتياجاتك ، فإن الإجراء اللاحق ينطوي على المشاركة في المناقشات ووضع اللمسات الأخيرة على عقد الإيجار. تشتمل هذه الاتفاقية على مواصفات حول كيفية تسوية مدفوعات عقد الإيجار السنوي والشروط الإضافية. في عاصمة دولة الإمارات العربية المتحدة ، تشكل الشيكات المؤجلة طريقة الدفع . اعتمادًا على ظروف معينة ، قد تكون هذه الشيكات مستحقة كل ستة أشهر أو ثلاثة أشهر أو كل شهر. يُنصح بإجراء تقييم شامل لنظام الدفع قبل الموافقة عليه.

مخططات طابق فلل نالايا

طور موقع بيوت تصميمًا غير معقد لكل من مخططات الطوابق ثنائية وثلاثية الأبعاد المعروضة على الموقع. اطلع على مخططات الطوابق في Nalaya Villas لتحديد نوع الوحدة التي تريدها وتكوين السرير بسرعة.

النقل ومواقف السيارات في NALAYA VILLA S.

يوفر المجمع عددًا كبيرًا من مواقف السيارات لكل من السكان والضيوف. توفر فلل نالايا موقف سيارات مخصصًا حصريًا للمقيمين ، والذي يتسع لمركبتين كحد أقصى. من ناحية أخرى ، تتوفر مواقف للسيارات في الشارع لاستخدام الضيف.

النقل العام في NALAYA VILLA S.

يتمتع سكان فلل نالايا الذين يستخدمون وسائل النقل العام بخيار ركوب الحافلات أو سيارات الأجرة. تعد محطة حافلات جامعة السوربون ومحطة حافلات أبوظبي المركزية أقرب الخيارات ، ويمكن الوصول إليهما في غضون 8 إلى 14 دقيقة بالسيارة.

يتمتع الأفراد الذين يمتلكون وسيلة نقل شخصية بخيار السفر عبر شارع الشهيد علي خليفة المسماري الذي يربط المنطقة بشارع هزاع بن زايد الأول في رحلة قصيرة. يمكن أن يقودك هذا المسار أيضًا إلى مواقع بارزة في البر الرئيسي للإمارة ، بما في ذلك منطقة النادي السياحي والدانة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من NALAYA VILLA S.

يمكن لسكان فلل نالايا ، جزيرة الريم شراء الضروريات اليومية والمنتجات المنزلية بسهولة من عدد من محلات السوبر ماركت في المنطقة المجاورة. تشمل هذه الخيارات سوبر ماركت سيلفر فيجن وسوبر ماركت بايت وسوبر ماركت برايم مارت وسوبر ماركت ويتروز وسوبر ماركت المايا - بعض من أفضل متاجر البقالة في جزيرة الريم. تقع جميع محلات السوبر ماركت هذه على بعد 10 إلى 12 دقيقة بالسيارة من المجمع.

المساجد بالقرب من NALAYA VILLA S.

يعد مسجد العزيز ، الذي يتميز بتصميمه العصري ، من أرقى مساجد أبوظبي. يمكن للمسلمين الوصول إليها بسهولة من خلال 10 دقائق بالسيارة لأداء صلواتهم اليومية والجماعية. الجدران الخارجية للمسجد مصنوعة من الآجر الخرساني المنقوش بأسماء الله الحسنى ، مما يمثل إنجازًا معماريًا رائعًا في المنطقة.

يكون توهج هذه النقوش أكثر وضوحًا أثناء الليل ، حيث يضيء الحجر من خلال الخرسانة الناقلة للضوء. بالإضافة إلى سعة 2500 شخص للمصلين ، هناك أماكن لوقوف السيارات تتسع لما يصل إلى 127 سيارة في المسجد. تشمل أماكن العبادة القريبة الأخرى مسجد الشيخ حمدان بن محمد آل نهيان ومسجد خليفة زيد في فلل نالايا بأبو ظبي.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من NALAYA VILLA S

تضم منطقة المشرف في أبو ظبي العديد من الأماكن المقدسة المسيحية الشهيرة مثل كاتدرائية القديس يوسف وكنيسة القديس أندرو وكاتدرائية القديس جورج الأرثوذكسية التي يمكن أن يزورها أتباع هذا العقيدة. تقع هذه الكنائس بالقرب من Nalaya Villas Abu Dhabi ويمكن الوصول إليها بسهولة في غضون 20 دقيقة بالسيارة.

مدارس قريبة من NALAYA VILLA S

للآباء والأمهات الذين لديهم أطفال في المدرسة ، هناك العديد من المؤسسات التعليمية على مقربة من المجتمع. تتكون هذه المؤسسات من:

تتبنى مدرسة ريبتون أبوظبي البرنامج التعليمي البريطاني للطلاب من الحضانة إلى السنة 13. وتفخر بأنها واحدة من أفضل المدارس في أبو ظبي ، مع وجود حرمين جامعيين في جزيرة الريم على بعد 5 دقائق بالسيارة. يلبي حرم روز في المقام الأول الحضانة حتى تلاميذ الصف الأول ، بينما يمكن للمتعلمين من الصف الثاني حتى الصف الثالث عشر إيجاد التعلم في حرم فراي. سيستغرق الوصول إلى أي من الحرمين الجامعيين وقت سفر يقدر بـ 8 دقائق فقط من Nalaya Villas Reem Island. تشمل المؤسسات الأكاديمية القريبة مدرسة أبو ظبي النحوية وأكاديمية جيمس العالمية.

يمكن للأفراد الباحثين عن خيارات التعليم العالي تحديد موقع المؤسسات التالية بالقرب من منطقتهم:

صُنفت جامعة السوربون من بين أفضل الجامعات في أبو ظبي ، وتقع على بعد 8 دقائق بالسيارة من المنطقة المحيطة. من خلال مؤسستها الفرنسية ، يتم تقديم مجموعة من البرامج التعليمية بما في ذلك الدراسات العليا ودرجات الدراسات العليا ودورات التدريب التنفيذي في مختلف المجالات مثل القانون والتاريخ والفيزياء وإدارة الرياضة.

العيادات والمستشفيات بالقرب من NALAYA VILLA S.

إذا احتاج المرء إلى مساعدة طبية ، يمكنه زيارة مستشفى ريم الذي يقع بالقرب من فيلات نالايا. يقدم المستشفى مجموعة من الخدمات بما في ذلك طب الأسرة والطب العام والعلاج الطبيعي وعلم النفس والطب النفسي وعلم أمراض النطق واللغة وطب الأطفال. يقع بالقرب من شارع الريم الذي يمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون 7 دقائق فقط. بالإضافة إلى بعض مرافق الرعاية الصحية الممتازة القريبة مثل كليفلاند كلينك أبوظبي ومستشفى السلامة.

المناطق القريبة

تقع فيلات نالايا على الساحل الجنوبي لنجمة ، وتتواجد غالبية الأقسام السكنية في اتجاه المناطق الغربية والشمالية من الحي.

على مقربة من المجمع ، توجد مجمعات سكنية شهيرة تشمل شققًا.

يمكن العثور على قصر البحر وآل نهيان في الغرب ، مع وجود جزيرة الماريه في المنطقة الشمالية الغربية من المنطقة المجاورة. طموح والمنهل هي أيضا مناطق مجاورة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من NALAYA VILLA S

من الأنشطة الرائعة للاستمتاع أثناء وجودك في جزيرة الريم القيام برحلة إلى شمس بوتيك للحصول على بعض العلاجات بالتجزئة. تحتوي وجهة التسوق هذه على كل ما يحتاجه السكان ، بما في ذلك ما يقرب من 82 منفذًا للبيع بالتجزئة والعديد من خيارات تناول الطعام والترفيه. بعض المتاجر التي ستجدها في المركز التجاري تشمل ويتروز وآرت سنترال وصيدلية المجتمع وبوتيك الزهور.

يقع غاليريا مول في جزيرة الماريه ، وهو وجهة تسوق رئيسية في أبو ظبي ويضم ماركات أزياء شهيرة مثل زارا وغوتشي وديور ولويس فويتون وفندي. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل بعض أرقى خيارات تناول الطعام في المركز التجاري 99 Sushi Bar & Restaurant و Dai Pai Dong و Coya و Bentley Kitchen. يمكن الوصول إلى المركز التجاري بسهولة خلال 12 دقيقة بالسيارة أسفل شارع الريم. على مقربة من فلل نالايا توجد مراكز تجارية بارزة أخرى مثل أبو ظبي مول والوحدة مول.

مطاعم قريبة من NALAYA VILLA S.

بالقرب من المجتمع ، هناك العديد من خيارات تناول الطعام التي تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. تتضمن بعض الأمثلة ما يلي:

في جزيرة الريم ، توجد مطاعم من الدرجة الأولى يمكن للمقيمين زيارتها والاستمتاع بها ، وتقع جميعها على بعد 10 إلى 12 دقيقة بالسيارة. تشمل هذه المؤسسات:

Benihana هو مطعم عالي الجودة في أبو ظبي يقدم المأكولات اليابانية الأمريكية. ترتيب جلوسه دائري ، مما يوفر للضيوف فرصة الاستمتاع بطهي تيبانياكي الحي أثناء الاسترخاء. يمكن العثور على المنشأة في شاطئ روتانا أبوظبي ، الذي يبعد حوالي 13 دقيقة بالسيارة. تشمل خيارات تناول الطعام القريبة الأخرى زوما وسيغنيتشر باي سانجيف كابور ومطعم تامبا بالقرب من فيلات نالايا.

شواطئ قريبة من NALAYA VILLA S

يقع على حافة نجمة أبو ظبي مجتمع سكني يتميز بخط ساحلي خاص به. توفر هذه المنطقة المثالية فرصة للمقيمين للاستمتاع بأشعة الشمس أو الاستمتاع بالمناظر الخلابة للواجهة البحرية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن خيارات شاطئية إضافية ، قد تقدم المجتمعات المجاورة المزيد من الخيارات حيث لا يزال شاطئ جزيرة الريم قيد الإنشاء. وتجدر الإشارة إلى أن بعض أرقى شواطئ أبوظبي يمكن العثور عليها في مكان قريب على شاطئ الكورنيش وشاطئ السعديات.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تغطي حديقة القرم الوطنية في الإمارات العربية المتحدة مساحة 19 كيلومترًا مربعًا ، وتقدم واحدة من أرقى التجارب الطبيعية. توفر المحمية فرصة لمراقبة المخلوقات المختلفة مثل طيور النحام ، مالك الحزين المرجاني ، الثعالب والسلاحف. لاكتشاف روعة أشجار المانغروف ، يوصى بشدة بالتجديف بالكاياك ولحسن الحظ ، تعد هذه الحديقة من بين أفضل الأماكن في أبوظبي لعشاق التجديف بالكاياك. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للزوار إضافة paddleboarding إلى قائمة الأنشطة الترفيهية الخاصة بهم بينما لا يبعدون سوى 18 دقيقة بالسيارة عن هذه المنطقة ذات المناظر الخلابة.

ومن المعالم الشهيرة الأخرى في الإمارة مسجد الشيخ زايد الكبير ، الذي يقع بالقرب من شارع الخليج العربي. استغرق إنشاء هذه التحفة المعمارية 12 عامًا ، وساهم حرفيون مهرة من مختلف البلدان بخبراتهم في إنشائها. يتسع المسجد لاستيعاب ما يصل إلى 50000 مصلي في وقت واحد.

تشمل الوجهات الترفيهية الإضافية القريبة من الحي منتزه خليفة وواحة الكرامة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يقدم نادي نالايا في المجتمع العديد من المرافق الترفيهية التي تلبي الرفاهية الجسدية والعاطفية للسكان.

يضم المجتمع حديقة للاستخدام العام وشاطئ خاص حصري لأعضائه ، بالإضافة إلى الوصول إلى النادي. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل الحدائق القريبة حديقة الفي بارك ومنتزه الريم المركزي.

إذا كنت تبحث عن صالونات تجميل بالقرب من Nalaya Villas ، فهناك العديد من الخيارات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتضمن بعض الخيارات المتاحة ما يلي:

يقدم House of Barber في أبو ظبي خدمات ممتازة للعناية بالشعر وعلاجات الوجه للعملاء الذكور. يمكن العثور عليها داخل منطقة البيع بالتجزئة في برج البوابة ، على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة. للعملاء الإناث اللائي يبحثن عن صالونات قريبة ، يقع كل من Sisters Beauty Lounge و Allure Beauty Center and Spa على مقربة من الفندق.

الفعاليات المجتمعية

السكان مدعوون لحضور المهرجانات والفعاليات التقليدية في ريم سنترال بارك وشمس بوتيك.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

للبقاء على اتصال مع أفراد المجتمع الآخرين ، يمكن للأفراد المقيمين في جزيرة الريم أن يصبحوا جزءًا من مجموعة Facebook التي تحمل عنوان "مجتمع جزيرة الريم". ومع ذلك ، لا توجد مجموعة مخصصة لسكان فلل نالايا في الوقت الحاضر.

أشياء للإعتبار

تقدم فلل نالايا منازل من الدرجة الأولى على الواجهة البحرية مثالية للعائلات التي تبحث عن حياة فاخرة. ومع ذلك ، يجب على أولئك الذين يفكرون في الانتقال أن يدركوا أن الحي بعيد قليلاً عن الطرق الرئيسية في المدينة. للوصول إلى شارع الشيخ زايد بن سلطان (E10) ، ستحتاج إلى القيادة لمدة 10 دقائق على طول شارع هزاع بن زايد الأول. خلال ساعة الذروة ، يمكن الاحتفاظ بنسخة احتياطية من حركة المرور لأن هذا هو الطريق الوحيد إلى الجزء المركزي من المدينة. لحسن الحظ ، هناك بالفعل خطط قيد التنفيذ لطريق بطول 11 كم لربط جزيرة الريم بالبر الرئيسي في أبوظبي.

أسئلة وأجوبة حول NALAYA VILLA S.

أين تقع فلل نالايا؟

تتكون فلل نالايا من 42 فيلا سكنية تقع في نجمة أبوظبي على جزيرة الريم ، على بعد 300 متر من الشاطئ.

ما أنواع العقارات المتوفرة في فلل نالايا؟

تقدم فلل نالايا خيارات تأجير للفلل المكونة من 3 و 4 و 5 غرف نوم بأسعار تتراوح من 220 ألف درهم إماراتي إلى 360 ألف درهم إماراتي سنويًا.

من هو مطور فلل نالايا؟

تم إطلاق المبادرة من قبل شركة ريم للتطوير.

موقع