Nakheel Villas - دبي

يسلط الضوء

عن فلل النخيل

تقع فلل نخيل داخل قرية جميرا الدائرية (JVC) ، وهي من بين المجتمعات السكنية التي تشكل هذه المنطقة الشقيقة لمثلث قرية جميرا. يضم تطوير قرية جميرا الدائرية أكثر من 30 متنزهًا ذات مناظر طبيعية جميلة ، وقد تم تصميمه مع وضع العائلات في الاعتبار ، حيث يقدم مجموعة من الخيارات المناسبة للعائلات.

فلل نخيل سيركل هي من بين العقارات السكنية في المجتمع الأم الواقع في زاوية رئيسية من قرية جميرا الدائرية ، بين شارع حصة وطريق الخيل ، E44. كما يوحي اسمها ، فلل نخيل هي مشروع للتملك الحر أنشأته شركة نخيل في عام 2005. توفر بيئة القرية الهادئة أسلوب حياة مريح مع جميع مرافق المجتمع التي تقع في مكان مناسب في قلب قرية جميرا الدائرية. أصبح العيش بتكلفة معقولة ممكنًا مع وجود المدارس والصالونات والمتاجر القريبة في متناول اليد.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تقع فلل نخيل في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC) ، وهي عبارة عن مجتمع سكني يضم منازل دائرية على طراز البحر الأبيض المتوسط. إنه يوفر للمقيمين إحساسًا قويًا بالترابط والعيش في الجوار. تشمل مناطق الجذب الشهيرة في فلل نخيل ما يلي:

تقدم نخيل حدائق ذات مناظر طبيعية في المنطقة تقدم مجموعة متنوعة من المرافق ، مثل ملاعب الأطفال ومسارات الركض. بالإضافة إلى ذلك ، تم تزيين هذه الحدائق بأوراق الشجر الجميلة.

أنواع العقارات في فلل دوار النخيل

تقدم فلل نخيل مجموعة من خيارات العقارات ، من غرفتين إلى 4 غرف نوم وتغطي مساحة تتراوح بين 2600 قدم مربع إلى 7300 قدم مربع ، وتعرض هذه الفيلات الطراز المعماري المتوسطي والعربي الكلاسيكي.

اتجاهات تأجير فلل نخيل

يمكن ملاحظة أنماط الإيجار على النحو التالي:

يمكن أن يتجاوز الإيجار السنوي لفيلا نخيل المكونة من 5 غرف نوم والتي تغطي مساحة 6000 قدم مربع 225 ألف درهم إماراتي.

اتجاهات المبيعات لفلل نخيل

فيما يلي ملخص للعقارات المتوفرة في السوق:

يمكن أن يعزى الاختلاف في تكاليفها إلى اختلاف أبعاد الفلل وكمية الحمامات.

تتوفر الفلل المكونة من 4 غرف نوم مع 4 حمامات بمساحات تتراوح من 3600 قدم مربع إلى 4000 قدم مربع ، وتوفر مساحات معيشة واسعة تشمل مطبخًا كبيرًا ومنطقة معيشة وسطحًا وتراسًا.

مساحات النقل والمواقف في فلل النخيل

في فلل نخيل ، يمكن للضيوف تحديد أماكن وقوف السيارات المتاحة دون مقابل من خلال تحديد الأماكن الشاغرة في الشوارع المحيطة.

المواصلات العامة بالقرب من فلل النخيل

يمكن للأفراد الذين يعتمدون على وسائل النقل العام في محيط فلل نخيل الوصول إلى العديد من محطات الحافلات ، مثل Samer Park و Sandoval Lane Apartments و Seasons Community Autumn. تقع هذه المحطات على بعد مسافة قصيرة من المنطقة السكنية.

تقع فلل النخيل على طول طريق الحافلات J01 ، والذي يوفر النقل إلى محطة مترو مول الإمارات. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمرء السفر إلى محطة مترو الخيل في غضون 16 دقيقة فقط. بالنسبة لخيارات النقل الأخرى ، قد يختار السكان حجز رحلة عبر خدمات الكابينة عبر الإنترنت أو استخدام سيارات الأجرة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من فلل النخيل

عندما يتعلق الأمر بشراء البقالة ، يوجد سوبر ماركت قريب يسمى Express Cart يمكن الوصول إليه في نزهة قصيرة. بالإضافة إلى ذلك ، بالقرب من فلل نخيل ، هناك العديد من محلات السوبر ماركت الأخرى بما في ذلك سوبر ماركت Jyothi's و Spinneys وسوبر ماركت JAME JAM وسوبر ماركت West Zone Fresh وسوبر ماركت Greens. يمكن الوصول إلى جميع محلات السوبر ماركت هذه بالسيارة في غضون خمس دقائق.

مساجد بالقرب من فلل النخيل

يمكن الوصول إلى مسجد صالح محمد بن لاحج في غضون 5 دقائق فقط بالسيارة من فلل نخيل ، بينما يقع مسجد قرية جميرا الدائرية في الجوار. مسجد أبو بكر الصديق ومسجد خلفان بن شناف ومسجد الشربتلي هي خيارات أخرى متاحة على بعد 10 دقائق بالسيارة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من فلل النخيل

يمكن الوصول إلى Casa de Oración Torre Fuerte ، وهي كنيسة تقع في مكان قريب ، في غضون 5 دقائق بالسيارة من Nakheel Villas. تشمل الكنائس الأخرى في المنطقة المجاورة كنيسة هاليز وكنيسة الإمارات المعمدانية والزمالة: كنيسة في دبي وميدو التي تبعد حوالي 17 دقيقة.

يقع مسجد إنديا هارناث كي جاما بالقرب من فلل نخيل ، وهو معبد بارسي يمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة بالسيارة. تشمل المعابد البارزة الأخرى في المنطقة المجاورة Shirdi Sai Baba Mandir ومعبد Shiva ومعبد ShrinathJi ، والتي تقع على بعد حوالي 30 دقيقة.

المدارس القريبة من فلل النخيل

تتوفر العديد من الخيارات التعليمية في المنطقة المجاورة. من بينها عدة مدارس حضانة تقع بالقرب من فلل نخيل ، مثل:

هناك مؤسسات تعليمية إضافية في المنطقة المجاورة تلبي احتياجات الطلاب الأكثر تقدمًا في العمر.

يلتزم المنهج في مدرسة نورد أنجليا الدولية دبي بالمنهج الوطني الإنجليزي ، بينما تقع فلل نخيل على بعد 12 دقيقة تقريبًا. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى مدرسة JSS الدولية ، وهي مؤسسة متنوعة ثقافيًا ، في غضون أربع دقائق.

تقع بالقرب من فلل نخيل العديد من الكليات والجامعات. يمكن الوصول إلى Dubai College و Brighton College Dubai و Kent College Dubai في غضون 20 دقيقة بالسيارة أو أقل. تقع جامعة ميدلسكس دبي ، والجامعة الأمريكية في دبي ، وجامعة ولونغونغ في دبي على مقربة أيضًا ، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من 14 إلى 17 دقيقة.

عيادات ومستشفيات بالقرب من فلل النخيل

المرافق الصحية القريبة من فلل نخيل هي:

تتوفر علاجات الأسنان في Oasis Dental Care Dubai و Park Avenue Dental Clinic ، وكلاهما يمكن الوصول إليه في غضون 5-10 دقائق بالسيارة. عيادة أستر هي أيضًا خيار يقع على بعد 14 دقيقة تقريبًا من فلل نخيل.

بالقرب من فلل نخيل ، يمكن الوصول إلى المركز الطبي لجراحة اليوم الواحد ومستشفى الإمارات في غضون 11 دقيقة عبر شارع حصة ، D61. تقع المرافق الطبية الأخرى مثل ميديكلينيك بارك فيو ومستشفى كوبرز هيلث كلينيك موتورسيتي على بعد 15 دقيقة.

المناطق القريبة

هناك العديد من المجتمعات المجاورة التي يمكن العثور عليها في المنطقة المجاورة:

تقع منطقة الينابيع غرب فلل نخيل ، وهي عبارة عن مجتمع فلل هادئ يوفر خيارًا سكنيًا ممتازًا للعائلات التي تبحث عن ملاذ بعيدًا عن صخب دبي. تقع مدينة دبي الرياضية إلى الجنوب من فلل نخيل ، وهي منطقة صاخبة مليئة بالعديد من العقارات السكنية والمعيشة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من فلل النخيل

مجمع التسوق والترفيه الافتتاحي على مقربة من فلل نخيل هو سيركل مول ، الذي يقع داخل قرية جميرا الدائرية. هذا المرفق يضم:

يمكن العثور على وجهة التسوق الشاملة كليًا ، سيركل مول ، في منطقة قرية جميرا الدائرية رقم 11 ، ويقع في شارع حصة بالقرب من مفترق طرق شارع الخيل E44 وشارع الشيخ محمد بن زايد E311 ، ويضم مجموعة متنوعة من منافذ البيع بالتجزئة مثل التعليم المبكر. سنتر ، وسبينس ، وجراند أوبتيكس ، وسوق سبورتس ، وصالون باري إلى جانب أوسكار سينما وصالون تجميل تيبس أند توز. تم إعداده لتلبية احتياجات السكان المقيمين في قرية جميرا الدائرية والمناطق المجاورة. علاوة على ذلك ، تقع فلل النخيل على بعد ثلاث دقائق فقط بالسيارة من موقعها.

شارع الخيل ، مركز تسوق آخر قريب ، يضم العديد من تجار التجزئة المعروفين مثل:

شارع الخيل ، مركز حيوي للتسوق والترفيه ، يمكن الوصول إليه بالسيارة من فلل نخيل في حوالي 12 دقيقة. يضم المجمع مجموعة واسعة من أكثر من 350 متجرًا بما في ذلك سوبر ماركت ويتروز ، بالإضافة إلى خيارات متعددة لتناول الطعام بما في ذلك أماكن في الهواء الطلق ومطاعم. يمكن للزوار أيضًا الاستمتاع بتجربة سينما متعددة الشاشات في مسرح الوجهة ، والذي يوفر مواقف فسيحة مع أكثر من 4400 مكانًا في مرافقه متعددة الطوابق.

يقع سيتي سنتر معيصم في مدينة الإنتاج ، وهو وجهة تسوق أخرى تلبي احتياجات المجتمع الأوسع. يضم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام والتسوق المعروفة مثل H&M و Max و Subway و McDonald's و Aldo و Claire's و Mothercare.

مطاعم قريبة من فلل النخيل

توجد العديد من المطاعم في محيط فلل نخيل التي تقدم تجارب تناول طعام مريحة.

توجد العديد من المقاهي المحبوبة في محيط فلل نخيل مثل:

تشمل المطاعم الأخرى المحبوبة الواقعة بالقرب من فلل نخيل في قرية جميرا الدائرية Pide Keyfi و Socialicious و PINZA. Pide Keyfi متخصص في المأكولات الشرق أوسطية والتركية ، والتي يمكن الوصول إليها بسهولة في غضون 4 دقائق بالسيارة.

يوفر Socialicious أطعمة جنوب آسيوية شهية ويمكن الوصول إليها بالسيارة في غضون ست دقائق فقط. من ناحية أخرى ، يقع PINZA على بعد خمس دقائق فقط بالسيارة ، والذي يقدم البيتزا مع القواعد التي تم تخميرها لمدة 30 ساعة باستخدام اللحوم المعالجة عالية الجودة مثل bresaola و beef pepperoni.

على بعد 15 إلى 20 دقيقة من فلل نخيل ، يمكن للزوار العثور على خيارات الحياة الليلية المختلفة مثل Xennya Terrace - Rooftop Bar و Crystal Bar و Belgian Beer Café و ICON Bar & Lounge و Coco Lounge و Tamanya Terrace و Tribeca Dubai.

شواطئ قريبة من فلل النخيل

يمكن الوصول إلى معظم المواقع الساحلية في غضون نصف ساعة بالسيارة. تتكون شواطئ فلل نخيل المرغوبة من كايت بيتش وشاطئ جميرا وشاطئ أكوافنتشر الفريد. يتميز Kite Beach بفرص رائعة للتزلج على الماء وركوب الأمواج بالطائرة الورقية ، ويقع بجوار برج العرب. وبدلاً من ذلك ، يمكنك الاستمتاع بالنوادي الفاخرة والمطاعم وأماكن الإقامة المبطنة بالرمال البيضاء لشاطئ جميرا. لقضاء يوم مليء بالمرح بجانب الماء ، توجه إلى Aquaventure - الحديقة المائية الوحيدة في دبي بشاطئها الواسع الذي يبلغ عرضه 700 متر.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تتوفر العديد من الأنشطة الترفيهية في محيط فلل نخيل.

يقع The Els Golf Club داخل مشروع فيكتوري هايتس السكني في مدينة دبي الرياضية ، ويمكن الوصول إليه بسهولة في غضون 25 دقيقة فقط. يعد ملعب الجولف المحترم هذا بتجربة غولف استثنائية ، تكملها خدمة من الدرجة الأولى من فئة 5 نجوم.

يقع العنوان مونتجمري في قلب تلال الإمارات ، وهو مكان ترفيهي شهير. تم تصميم ملعب الجولف هذا المكون من 18 حفرة بواسطة Colin Montgomerie وهو على بعد 19 دقيقة فقط بالسيارة.

حديقة دبي المعجزة ، التي تقع على بعد 11 دقيقة في دبي لاند ، هي وجهة معروفة ومعلم بارز. تضم أكبر حديقة فراشات في العالم ، والمعروفة باسم حديقة دبي للفراشات ، والتي تعرض ما يقرب من 15000 فراشة من حوالي 26 نوعًا مميزًا.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

هناك العديد من الأنشطة الخارجية المتاحة لسكان فلل نخيل للمشاركة فيها.

تشمل العقارات السكنية في فلل نخيل وسائل الراحة مثل صالة الألعاب الرياضية وحوض السباحة لرفاهية المستأجرين. بالإضافة إلى ذلك ، يقدم المجتمع الرئيسي حدائق عامة حيث يمكن للمرء أن يجد ملاعب تنس ومناطق لعب مصممة لترفيه الأطفال.

تقع العديد من الصالات الرياضية بالقرب من فلل نخيل. يقع Fitness 101 - JVC على بعد سبع دقائق ، ويمكن الوصول إلى R Boot Camp في غضون أربع دقائق بالسيارة ، و New Life Fitness Gym على بعد ست دقائق.

يتميز محيط فلل النخيل بالعديد من المواقع الجذابة.

يمكن الوصول بسهولة إلى الصالونات المذكورة أعلاه في غضون 3 إلى 5 دقائق بالسيارة من فلل نخيل. هناك أيضًا العديد من الخيارات الأخرى القريبة ، مثل Dial A Nail و BerryCut Beauty Salon و Elle et Il Ladies Saloon و L'venus Star Gents Salon و Ladies Parlor - The Urban Cottage و Barbers Gents Salon و Colorcode Ladies Saloon.

الفعاليات المجتمعية

نظم مجتمع قرية جميرا الدائرية الرئيسي تجمعًا لسكانه في عام 2016 ، أطلق عليه "حدث مجتمع JVC". كان الحدث مجانيًا لجميع سكان قرية جميرا الدائرية وشمل أنشطة مختلفة ، بما في ذلك البحث عن الكنز للأطفال ، والرسم على الوجوه ، وقلعة نطاطة.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

على Facebook ، توجد مجموعات اجتماعية مختلفة مثل JVC Community - Jumeirah Village Circle Residents ، وهي مجموعة مغلقة تسمى سكان قرية جميرا الدائرية ، ومجموعة عامة تعرف باسم JVT & Jumeirah Village Circle Residents. تهدف هذه المجموعات إلى إعلام الأفراد بالأحداث والتطورات في المناطق المحيطة بـ JVC وأيضًا بمثابة منصات للوظائف المتعلقة بالأعمال.

أشياء للإعتبار

على الرغم من عدم وجود متاجر ومرافق قريبة في فلل نخيل ، يمكن للسكان والأجانب المغامرة نحو المجتمعات المتطورة المجاورة مثل ميدوز دبي والينابيع وموتور سيتي حيث يمكنهم العثور على وسائل الراحة الوفيرة. لذلك ، في حين أن إثارة البيع بالتجزئة والمساحات الخضراء لا تزال غير متوفرة بالقرب من فلل نخيل ، فهي مجتمع هادئ يناسب العائلات تمامًا.

موقع