Muhaisnah 3 - دبي

يسلط الضوء

عن محيصنة 3

ديرة ، مركز تجاري مزدحم في شمال شرق دبي ، تفتخر بالعديد من المشاريع متعددة الاستخدامات ، بما في ذلك المحيصنة. تقع المحيصنة على طول الحدود بين دبي والشارقة وتتصل بـ E311 (طريق الشيخ محمد بن زايد) ، وتتكون من مناطق فرعية سكنية وتجارية: مدينة محيصنة (المعروفة أيضًا باسم محيصنة 1) ، وكذلك محيصنة 2 و 3 و 4.

محيصنة 3 عبارة عن مجمع فلل مع بعض المنازل العائلية المتاحة للإيجار. يقع على حدود المجتمعات التجارية ويوفر وصولاً مباشرًا إلى المكاتب والمدارس. من حيث الموقع ، إنه اختيار ممتاز لأولئك الذين يريدون العيش بالقرب من العمل أثناء الاستقرار مع عائلاتهم. بينما توفر المرحلة 2 بشكل أساسي سكن للموظفين ، فإنها توفر فرصة لبناء شبكة اجتماعية رائعة. سيقلل الانتقال إلى محيصنة 3 من وقت السفر وازدحام الطريق ، فضلاً عن تكاليف المعيشة. بالإضافة إلى ذلك ، فهي منطقة شهيرة بالقرب من محطات مترو دافزا.

لتوفير خيارات تأجير بأسعار معقولة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يركز القسم الفرعي بشكل أكبر على الروابط الأسرية مقارنة بالكتل الثلاث الأخرى. هذا بسبب المنازل الفسيحة والقرب من المرافق الأساسية. تشمل العديد من الخصائص الجديرة بالملاحظة ما يلي:

أثناء الإقامة في محيصنة 3 ، يمكن للمرء الاستمتاع بأمسيات منعشة في حديقة المجتمع التي يتم الاعتناء بها جيدًا. تتكون الحديقة من ممر ومنطقة للعب الأطفال ومناطق عشبية يتم صيانتها جيدًا.

عقارات في محيصنة 3

العقارات في محيصنة 3 مخصصة في الغالب لأغراض الإيجار. اعتبارًا من الوقت الحاضر ، يبدو أن الغالبية منهم مأهولة بالفعل. تتكون من منازل واسعة وفخمة تتراوح مساحتها من 13000 قدم مربع إلى 20000 قدم مربع وتتميز كل فيلا بأجواء كلاسيكية مع تصميمات داخلية عصرية ومجهزة تجهيزًا جيدًا.

بشكل عام ، يتم تحديد التباين في أسعار الإيجار بمقدار المساحة المغطاة. بالإضافة إلى التصميم السكني القياسي ، يأتي كل منزل مجهزًا بأماكن إقامة للضيوف ومساكن للخادمة ومواقف للسيارات. إن العيش على حدود دبي والشارقة يتحمل نفقات إضافية ، لكن محيصنة تعتبر واحدة من المواقع الرئيسية داخل هذه المنطقة. على الرغم من هذا الموقع الرائع ، ستجد أنه حتى الفيلات الكبيرة والفاخرة ذات معدلات إيجار منخفضة نسبيًا.

أماكن النقل والمواقف في المحيصنة 3

كما ذكرنا سابقًا ، توفر محيصنة 3 مواقف سيارات خاصة لكل مسكن. غالبية السكان في هذه المنطقة من المهنيين العاملين أو العائلات التي تفضل استخدام وسائل النقل الخاصة بهم.

المواصلات العامة بالقرب من محيصنة 3

بالإضافة إلى ذلك ، فإن إمكانية الوصول إلى وسائل النقل في محيط محيصنة 3 خالية من المتاعب نظرًا لقربها من العديد من محطات المترو. تشمل خيارات التنقل المترو M2 و MGrn بالإضافة إلى روابط الحافلات مثل الحافلات - 13 و 33 و X13. يمكنك أيضًا أن تأخذ MRed من محطات المترو في المطار لسهولة التنقل إلى بر دبي الرئيسي.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من المحيصنة 3

يمكن العثور على معظم محلات البقالة والمحلات التجارية في المرحلتين 2 و 4 ، مما يعني أنك ستصادف عددًا قليلاً من محلات السوبر ماركت القريبة من محيصنة 3 ، مثل سوبر ماركت اليوبيل الذهبي وسوبر ماركت مدينة القصيص. إذا كنت تريد التسوق شهريًا ، فتوجه إلى لولو هايبر ماركت أو كارفور في محيصنة 4.

المساجد في المحيصنة 3

يوجد في محيصنة 3 العديد من المساجد القريبة من بعضها البعض مثل مسجد سالم سعيد بو عديل ومسجد فاطمة الزهراء ومسجد التقوى. بالإضافة إلى مساحة للصلاة في حديقة محيصنة 3.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من محيصنة 3

فيما يتعلق بأماكن العبادة القريبة في محيصنة 3 ، هناك بعض الكنائس التي يمكن العثور عليها في المناطق المجاورة. للوصول إلى كنيسة القديسة ماري الكاثوليكية أو الكنيسة الرسولية ، يحتاج المرء للذهاب إما إلى طريق عود ميثاء أو النهضة.

وبالمقارنة ، يمكن العثور على أقرب معبد في شارع الفهيدي مقابل متحف دبي ويستغرق الوصول إليه 25 دقيقة.

المدارس القريبة من المحيصنة 3

هناك العديد من المؤسسات التعليمية التي يمكن الوصول إليها بسهولة. من بين دور الحضانة القريبة:

تقع حضانة الإمارات تندر في محيصنة 4 ، في حين أن المرحلتين المتبقيتين على بعد حوالي 8 إلى 10 دقائق. تشمل المدارس الإضافية المجاورة لمحيصنة 3 ما يلي:

تلتزم سانت ماري بالمنهج الوطني ، بينما تنفذ UIPS منهج التعليم الأساسي (BEC) من روضة الأطفال إلى الصف العاشر. إذا كنت تفضل مجلس ولاية كيرالا في الصفوف 8-12 ، فقد تكون مدرسة الخليج النموذجية خيارًا مناسبًا.

العيادات والمستشفيات محيصنة 3

بالقرب من محيصنة 3 ، توجد مرافق طبية مثل العيادات والمستشفيات.

تقع المرافق الموجودة في محيصنة 2 و 4 بالقرب من المنطقة السكنية في محيصنة 3 ، والتي يمكن الوصول إليها بالسيارة بسرعة.

المناطق القريبة

بالإضافة إلى مدينة محيصنة والتجمعات الفرعية التابعة لها ، يحيط بالمنطقة:

محيصنة 3 منطقة متنوعة بها مناطق صناعية وتجارية بالإضافة إلى بعض الأحياء السكنية. يوفر سهولة الوصول إلى طريقين رئيسيين ، وهما طريق D60 الراشدية و E311 طريق الشيخ محمد بن زايد.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق القريبة من المحيصنة 3

توجد عدة مولات في محيط محيصنة 3 ، منها:

يقع الاتحاد مول في محيصنة 1 ، ويقدم أكثر من مجرد منافذ البيع بالتجزئة العربية التقليدية. يمكن للعائلات الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة في أماكن مثل Kids Menia و Kiddieville و Cheeky Monkeys أو الاسترخاء مع القهوة من Starbucks. لمزيد من خيارات التسوق والمرافق الترفيهية ، يقع المركز العربي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة ويضم متاجر شهيرة مثل Matalan و H&M و Splash بالإضافة إلى دور السينما. يمكن العثور على Madina Mall القريب في D62 Beirut Street بينما تقع LuLu Village في المنطقة الفرعية المجاورة في محيصنة 4.

تتكون مؤسسات تناول الطعام في الاتحاد مول من مطاعم ومقاهي.

مطاعم قريبة من المحيصنة 3

مؤسسات تناول الطعام الموجودة في العربي سنتر مثل المطاعم والمقاهي.

تشمل خيارات تناول الطعام الإضافية في محيط محيصنة 3 كافيتيريا ليمون لايت الواقعة في حديقة القصيص بوند بارك ، وشاطر جريل هاوس الواقع في شارع بيروت ، وآسيان فليفورز الواقعة على طول شارع دمشق.

يعد شاطئ الممزر العام الخيار المثالي لرواد الشاطئ في محيصنة 3 لأنه يوفر مجموعة من وسائل الراحة. بصرف النظر عن تقديم الأنشطة المائية والمناظر الخلابة ، يمكن للزوار الاستمتاع بمنتزه شاطئي ومسابح متوفرة وملعب كرة طائرة واستئجار دراجات.

شواطئ قريبة من المحيصنة 3

تشمل النقاط البارزة في محيط محيصنة 3 ما يلي:

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يتمتع سكان محيصنة 3 بميزة الإقامة بالقرب من حدائق دبي الأعلى تصنيفًا. توفر حديقة بحيرة القصيص مناظر طبيعية هادئة للاسترخاء ، وتوفر حديقة المشرف مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية المثيرة.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى المركز الثقافي المعروف باسم دبي فستيفال سيتي في غضون 13 دقيقة فقط عن طريق أخذ D62 من هذا المجتمع الفرعي المحدد. للحصول على مسار مجاني ، يمكن للمرء أن يسلك شارع بيروت ويصل خلال 16 دقيقة تقريبًا. تتميز هذه الوجهة الشهيرة بالعروض والفعاليات بمجموعة من الخيارات ، بما في ذلك الفنادق الفاخرة ومركز التسوق الكبير.

يمكن للفرد أن يختار القيام بنزهة مسائية في الحديقة المحلية أو اختيار زيارة منتزه القصيص بوند بارك ، حيث يمكنهم الجلوس بهدوء. يتوفر ملعب للأطفال لقضاء وقت ممتع والمشاركة في أنشطة مثل اللعب في قضبان القرود. بالإضافة إلى ذلك ، توجد صالات رياضية قريبة داخل المدينة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

في المنطقة ، توجد منشآت إضافية لخدمات التجميل والاسترخاء بما في ذلك Style Station و Companion Salon and Spa ، بالإضافة إلى Blush and Curls.

يزيد حضور مواسم العطلات مثل العيد وعيد الميلاد من احتمالية مواكبة الأحداث الجارية في دبي فستيفال سيتي.

الفعاليات المجتمعية

محيصنة 3 منطقة سلمية وهادئة. ومع ذلك ، إذا كنت تفضل صخب وضجيج وسط المدينة النشط ، فإن محيصنة 3 قد لا تناسب ذوقك بأجوائها المجتمعية الهادئة. ومع ذلك ، فإن الإيجارات غير مكلفة إلى حد ما في هذه المنطقة والمساكن واسعة بما يكفي لاستيعاب العائلات التي ترغب في الانتقال.

أشياء للإعتبار

محيصنة 3 هو مجتمع هادئ وهادئ ، لذلك إذا كنت تستمتع بالعيش في وسط مدينة نابض بالحياة ومزدحم ، فقد لا تستمتع بأجواء المجتمع الهادئة في المنطقة. ومع ذلك ، فإن الإيجارات هنا ميسورة التكلفة والمنازل كبيرة إلى حد كبير ، لذلك يمكنك التفكير في الانتقال مع العائلة.

موقع