Muhaisnah 1 - دبي

يسلط الضوء

عن محيصنة 1

تقع محيصنة في الشمال الشرقي من دبي بالقرب من الحدود مع الشارقة وتستفيد من قربها من المطار. المنطقة المحيطة بها مليئة بالتطورات الصناعية ، مما يجعلها واحدة من عدة مواقع في دبي تستضيف معسكرات العمال وأماكن إقامة الموظفين. والجدير بالذكر أن محيصنة 1 تبرز كأكبر مجتمع فرعي سكني بين مناطقها الأربعة. يقع هذا الحي بموازاة شارع الخوانيج (D89) ، ويحتل الجزء الجنوبي من محيصنة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يضم المجمع الفرعي محيصنة 1 فيلات ملحقة ومستقلة ، مع مجموعة من المرافق التجارية والمساحات الترفيهية الجذابة مما يجعله مكانًا مثاليًا للمعيشة للعائلات التي لديها أطفال صغار في المدرسة أو الطلاب الذين يتابعون تعليمهم العالي.

على الرغم من أنها منطقة سكنية في المقام الأول ، إلا أن هناك عددًا لا بأس به من المؤسسات التجارية والمساحات الترفيهية التي تم تصميمها بعناية. يضم هذا المجتمع الفرعي العديد من الوحدات السكنية طويلة الأمد ويصادف أنه أكثر المناطق كثافة سكانية داخل المنطقة.

عقارات في محيصنة 1

غالبية المساكن في محيصنة 1 عبارة عن فيلات متعددة غرف النوم تتميز بساحات خلفية ، وبعضها يضم حمامات سباحة خاصة. تمتد هذه المساكن المنفصلة على مستويين وتشمل منطقة معيشة واسعة ، وأجنحة نوم داخلية ، ومطبخًا منفصلاً ، بالإضافة إلى أماكن للخادمة. تبلغ تكلفة استئجار عقار بمساحة 7495 قدم مربع سنويًا حوالي 290 ألف درهم إماراتي مع توفر خيارات الدفع لأربعة شيكات. بالإضافة إلى ذلك ، هناك خيار لشراء فيلا من خمس غرف نوم كاملة مع ستة حمامات على مساحة واسعة تبلغ 15،421 قدم مربع ، بسعر 6.6 مليون درهم إماراتي للبيع.

مساحات النقل والإيقاف في المحيصنة 1

تقع في منطقة الراشدية ، ويمكن الوصول إليها عبر حافلات التغذية F03 و F05. تشمل خيارات النقل العام المتوفرة في منطقة محيصنة 1 العديد من خدمات الحافلات التي لها محطات متعددة على طول شارع الجزائر والشارع الخامس وشارع 32. يُشار إلى هذه المحطات باسم المحيصنة - مدرسة دبي الحديثة ، محيصنة 1 - الاتحاد مول ، وشارع الجزائر 7-1. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للركاب استخدام حافلات التغذية F03 و F05 للوصول إلى أقرب محطة مترو تقع في الراشدية.

تقع محطة مترو سنتربوينت على بعد سبع دقائق فقط بالسيارة وهي بمثابة المستودع الرئيسي للخط الأحمر. في هذه الأثناء ، إذا كنت ترغب في بدء رحلتك على الخط الأخضر ، يمكنك التوجه إلى محطة مترو اتصالات في شارع النهدة ، والتي تبعد 9 دقائق.

يوفر محيصنة 1 خيارات مختلفة لوقوف السيارات. تأتي قطع الأراضي السكنية مع مساحات أرضية مفتوحة توفر مساحة واسعة لمواقف السيارات. يوفر المجمع أيضًا خيارات وقوف السيارات في الشوارع المعبدة بالقرب من المدارس والمساجد والمول.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في المحيصنة 1

تفتخر محيصنة 1 بالعديد من خيارات البيع بالتجزئة مثل العديد من متاجر البقالة وعدد قليل من محلات السوبر ماركت. تلبية الاحتياجات اليومية هي بقالة فالي ستار وبقالة واحة الجوارح ، في حين أن السوبر ماركت الرئيسي في المنطقة هو تعاونية الاتحاد في الاتحاد مول. يمكن العثور على السوبر ماركت الرائد أسواق على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من منطقة المزهر المجاورة. بالإضافة إلى ذلك ، محلات السوبر ماركت الشهيرة مثل West لها فروع في المناطق المجاورة.

تتوفر محلات السوبر ماركت مثل Zone و Spinneys Express وجمعية الإمارات التعاونية.

المساجد في المحيصنة 1

يتوفر في محيصنة 1 مسجدان للمجتمع المحلي. الأول مسجد عمر بن عبد العزيز ، والثاني يقع على شارع 38 أ بالقرب من مركز محيصنة الصحي. بالإضافة إلى ذلك ، فإن أولئك الذين يبحثون عن مكان للصلاة لديهم العديد من الخيارات القريبة بما في ذلك مسجد حراء ومسجد عباد الرحمن ومسجد فاطمة باقر. للراغبين في السفر بعيدًا قليلاً عن المجمع الفرعي ، يقع مسجد مردف الكبير الأكبر والأكثر شهرة على بعد تسع دقائق فقط بالسيارة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من محيصنة 1

توجد العديد من المؤسسات الدينية الأخرى بالقرب من محيصنة 1 في ديرة. وتشمل هذه الأماكن وينرز تشابل إنترناشونال دبي ، وإرسالية جيسوس لورد الدولية والكنيسة المعمدانية الدولية ، والتي يمكن الوصول إليها جميعًا في غضون 15 إلى 19 دقيقة.

تقع أماكن العبادة بالقرب من محيصنة 1 على بعد حوالي 25 دقيقة ، وتتكون من معبد جاين دبي وشيردي ساي بابا ماندير وشري كريشنا هافيلي الواقعة بالقرب من خور دبي.

مدارس في المحيصنة 1

تقع بالقرب من معظم المساكن المؤسسات التعليمية الموجودة في محيصنة 1.

بينما قد لا توجد أي حضانات في المنطقة المجاورة مباشرة ، يمكن العثور على العديد من الخيارات في المجتمعات الغربية المجاورة. من أمثلة هذه المؤسسات ما يلي:

تعتبر Bud Public School (BPS Dubai) مؤسسة تعليمية مشتركة معروفة تلتزم بمنهج CBSE الهندي وتخدم الطلاب من روضة الأطفال حتى الصف 12. بالنسبة للأفراد الذين يبحثون عن تعليم على الطراز الأمريكي ، تعد مدرسة Greenwood International خيارًا محتملاً . بالإضافة إلى ذلك ، تتبع المدرسة الإسلامية للتدريب والتعليم منهج وزارة التربية والتعليم (MoE) وتوفر خيارات للتعليم المبكر أو الابتدائي أو الثانوي.

كخيار لمزيد من التعليم ، قد تجد الإناث المهتمات بالمجال الطبي / الصيدلاني كلية دبي للصيدلة للبنات الواقعة في محيصنة 1 خيارًا مناسبًا. يمكن العثور على الحرم الجامعي بين الشارعين 32 و 35 ، في حين تشمل المؤسسات الأخرى القريبة جامعة العلوم الحديثة على بعد 10 دقائق بالسيارة وكلية الأعمال بجامعة ستراثكلايد دبي على بعد حوالي ربع ساعة. يمكن الوصول إلى كلية الإمارات أيضًا.

يمكن الوصول إلى الإدارة وتكنولوجيا المعلومات في إطار زمني يبلغ حوالي 18 دقيقة.

تقع المدينة الجامعية ، وهي منطقة تعليمية مهمة في الشارقة ، بالقرب من الحي. يستغرق الوصول إلى أحد المعاهد الموجودة هناك 20 دقيقة فقط بالسيارة مثل جامعة الشارقة والجامعة الأمريكية في الشارقة وكلية سكايلاين الجامعية.

عيادات ومستشفيات المحيصنة 1

تشمل المنشآت الصحية داخل المجتمع الفرعي ما يلي:

يقع مركز المحيصنة الصحي في موقع مركزي في محيصنة 1 ، وهو مستشفى مزدحم يوفر سهولة الوصول إلى معظم السكان. مركز دبي الطبي التخصصي هو عيادة شاملة مع مختبرات البحوث الطبية وخيارات العلاج المختلفة المتاحة. Access Clinic 1 Sonapur و Aster Clinic Al Qusais وعيادات iCARE و Medcare Specialty هي مستشفيات وعيادات أخرى قريبة تقع بالقرب من محيصنة 1.

تشمل مرافق المستشفى المركز ومستشفى زليخة.

المناطق القريبة

يوجد في المنطقة العديد من المناطق السكنية التي تتكون من:

المزهر ، أحد الحيين في المنطقة ، يقع في اتجاه الشرق. من ناحية أخرى ، يمكن العثور على القصيص على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وتتكون من مباني سكنية وتطوير صناعي وخمس محطات مترو على الخط الأخضر. يمكن لمجتمع المحيصنة 1 المجاور الوصول بسهولة إلى حديقة بحيرة القصيص التي تقع داخل القصيص.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق في المحيصنة

مول المجتمع الصغير الواقع في شارع الخوانيج ، والمعروف باسم الاتحاد مول ، يلبي احتياجات الأحياء المجاورة والمجتمعات المجاورة في محيصنة 1. ويقدم مجموعة من العلامات التجارية المحلية والعالمية إلى جانب وسائل الراحة المختلفة مثل السوبر ماركت والصالون واللياقة البدنية النادي ومركز التسلية الداخلي وخيارات تناول الطعام.

إلى جانب المركز التجاري المجتمعي ، يتردد السكان المحليون على مراكز البيع بالتجزئة القريبة للحصول على تجربة تسوق كاملة. تشمل هذه المولات المجاورة:

يقع المركز العربي في المزهر ، وهو مركز تجاري متوسط الحجم على بعد دقائق فقط من المجتمع. يضم مجموعة واسعة من السلع الاستهلاكية بأسعار ممتازة ، بدءًا من الملابس غير الرسمية ومستحضرات التجميل إلى الألعاب والأدوات المنزلية. يوفر سيتي سنتر مردف أيضًا العديد من خيارات البيع بالتجزئة والمرافق المناسبة للعائلات ، مما يجعله وجهة التسوق الأولى في المنطقة. وفي الوقت نفسه ، يقع مركز بن سوقات على بعد 9 دقائق عبر مطار دبي الدولي.

مطاعم قريبة من المحيصنة 1

تتوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام في محيصنة 1 ، بدءًا من كافيتريات الشوارع إلى المطاعم الموجودة في ردهة الطعام في الاتحاد مول. تتضمن بعض الخيارات ما يلي:

الخيارات التالية متاحة أيضًا:

يقدم مطعم ChicKing خيارًا من الدجاج المشوي أو المقلي على شكل دلو ، بينما يقدم مطعم قرية الشندغة المأكولات الإماراتية الأصيلة. يتخصص مقهى Fistikzade في الحلويات التركية و Gateaux هو مخبز مع مجموعة من خيارات الكيك بما في ذلك موس المانجو والتوت الأزرق وكعكة الجزر والتيراميسو. لأولئك الذين يبحثون عن الحلويات اللذيذة ، يقدم Dip N Dip الفطائر والفطائر والشوكولاتة اللذيذة جنبًا إلى جنب مع عروض القهوة.

شواطئ قريبة من المحيصنة 1

على الرغم من كونه يقع في منطقة غير مركزية ، إلا أن الحي لديه خيارات متعددة للوصول إلى الشاطئ. يعد شاطئ الممزر أحد هذه الخيارات ويمكن الوصول إليه في غضون 18 دقيقة بالسيارة من محيصنة 1. تتميز هذه الوجهة الساحلية بمواقع شاطئية خاصة وعامة ، فضلاً عن الأنشطة ذات الأسعار المعقولة مثل حفلات الشواء والتزلج على الجليد وكرة السلة وكرة القدم. في حديقة شاطئ الممزر للاستراحة مع العائلة أو الأصدقاء.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يعد مطار دبي الدولي من المعالم البارزة بالقرب من محيصنة 1. بالإضافة إلى ذلك ، هناك وجهات أخرى قريبة تستحق الاستكشاف.

يقع نادي خور دبي للجولف واليخوت على الخور ويضم ملعب غولف للبطولات من 18 حفرة ، وفندق بارك حياة من فئة الخمس نجوم ، ونادي على شكل شراع ، ونادي لليخوت. بالإضافة إلى ذلك ، تعمل Seawings - وهي شركة رحلات سياحية حصرية بالطائرة المائية - من هنا. يقع Dubai Dolphinarium عبر الخور ، وهو معلم جذب عائلي شهير يمكن الوصول إليه في غضون 20 دقيقة تقريبًا. أصبح Promise Bridge في Last Exit موقعًا سياحيًا عصريًا يمكن الوصول إليه عبر طريق الخوانيج في أقل من 12 دقيقة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

فيما يتعلق بالأنشطة الترفيهية ، توفر محيصنة 1 عددًا محدودًا من الحدائق ومراكز اللياقة البدنية. ومع ذلك ، هناك العديد من الخيارات لممارسة الرياضة والأنشطة الترفيهية الأخرى في المنطقة المجاورة. بعض هذه تشمل:

يمكن العثور على نادي أكاديمية اتصالات للرياضة والترفيه في محيصنة 2 ويبعد خمس دقائق فقط بالسيارة. يضم النادي مجموعة من وسائل الراحة مثل حوض السباحة ومسارات الجري وقاعة داخلية متعددة الأغراض وملعب لكرة القدم وملاعب للكرة الطائرة وكرة السلة والتنس والاسكواش. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد بالقرب من Dubai Stars Sportsplex - مجمع رياضي داخلي بمرافقه الخاصة. كما توجد على مقربة من مراكز اللياقة البدنية بما في ذلك جولدز جيم في الاتحاد مول ومركز اللياقة البدنية الدولي.

تشمل خيارات En للصالون والسبا ما يلي:

يقع صالون روتس في الاتحاد مول ، ويقدم مجموعة متنوعة من خدمات التجميل بما في ذلك علاجات الوجه ، ووضع المكياج ، وقصات الشعر ، وفن الأظافر ، وإزالة الشعر بالشمع والمزيد. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن خيار آخر في المنطقة التي تقدم في كثير من الأحيان عروض ترويجية على علاجاتهم ، يقع Zensuals Beauty and Nail Lounge على بعد ثماني دقائق فقط بالسيارة وهو مشهود له كواحد من أفضل صالونات التجميل.

الفعاليات المجتمعية

سباق العمل ، المعروف أيضًا باسم سباق المحيصنة ، هو حدث سباق سنوي تستضيفه شركة Team Sports UAE. يجذب عددًا كبيرًا من المشاركين من العمال والعدائين المحترفين الذين يتنافسون على مسارات المجتمع التي يبلغ طولها ثلاثة كيلومترات و 10 كيلومترات.

أشياء للإعتبار

يوفر محيصنة 1 خيارات سكنية بأسعار معقولة للعائلات التي تعيش بشكل مريح في ضواحي المدينة. على الرغم من كونه على بعد حوالي نصف ساعة بالسيارة من المواقع السياحية الشهيرة مثل دبي مارينا مول وشاطئ باراستي ، إلا أنه يسهل الوصول إلى العديد من المرافق الترفيهية في شمال دبي. على الرغم من أن المساكن تشمل ساحات خلفية ، إلا أنها غالبًا ما تفتقر إلى المناظر الطبيعية الكاملة ؛ لذلك قد يحتاج السكان الذين يحرصون على امتلاك حديقة إلى زراعتها بأنفسهم.

موقع