Motor City - دبي

يسلط الضوء

عن موتور سيتي

ازدهر موتور سيتي، وهو حي مرموق تم تضمينه سابقًا في مشروع تطوير دبي لاند الشامل، ليصبح مجتمعًا مرغوبًا مزينًا بشوارع مرصوفة بالحصى ساحرة وعقارات واسعة. تقع هذه المنطقة بجوار مدينة دبي الرياضية ومدينة دبي للاستوديوهات، وتحتضن أجواء مستوحاة من رياضة السيارات والتي أعادتها شركة الاتحاد العقارية. داخل حدودها، يمكن للمرء أن يجد ليس فقط المباني السكنية والأبراج التجارية ولكن أيضًا مرافق رياضة السيارات من الدرجة الأولى.

يوجد في مدينة دبي للسيارات منطقتان سكنيتان تعرفان باسم أب تاون موتور سيتي وجرين كوميونيتي موتور سيتي. بالإضافة إلى ذلك، فهو موقع بزنس بارك موتور سيتي، ودبي أوتودروم، وF1-X دبي، وهو منتزه فورمولا 1 الترفيهي.

توفر مدينة دبي للسيارات مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والميزات، مما يخلق حيًا مكتفيًا ذاتيًا. مع خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام ومراكز الرعاية الصحية والمؤسسات التعليمية والحدائق والترفيه وأنشطة اللياقة البدنية المتاحة داخل المجتمع، يتمتع السكان بمجموعة جذابة من وسائل الراحة للاستمتاع بها.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

توصف موتور سيتي بأنها مجتمع متنوع، وتوفر العديد من المزايا للمقيمين. مثل المناطق الأخرى في دبي، يضم الحي مجموعة واسعة من الجنسيات والفئات العمرية. يعزز نمط الحياة العام داخل المجتمع الصحة والاسترخاء، مع توفر فرص كبيرة لممارسة الأنشطة الخارجية.

تعتبر مدينة دبي للسيارات وجهة مثالية للعائلات التي تبحث عن أسلوب حياة هادئ وسلمي، مما يميزها عن المناطق التجارية الصاخبة في دبي. علاوة على ذلك، تتميز المنطقة بمساحات خضراء وفيرة، مما يخلق جوًا هادئًا ويضمن الهواء النقي. بالإضافة إلى ذلك، يلبي هذا الحي احتياجات أصحاب الكلاب من خلال توفير شقق صديقة للحيوانات الأليفة في دبي. تتوفر مساحات مفتوحة واسعة للنزهات الممتعة مع رفاقك ذوي الفراء.

عقارات موتور سيتي

تقدم موتور سيتي دبي مجموعة متنوعة من العقارات للإيجار، بما في ذلك الشقق السكنية والفلل الواسعة والمنازل المستقلة والمكاتب والمحلات التجارية.

أبتاون موتور سيتي هو مجمع سكني يقدم أنواعًا مختلفة من الوحدات السكنية، بدءًا من الاستوديوهات إلى المساكن المكونة من 4 غرف نوم. يضم مجموعة من المرافق مثل المناطق الترفيهية والمدارس والحدائق العامة. يمكن استئجار أو شراء الشقق في موتور سيتي.

دبي موتور سيتي، المعروف باسم جرين كوميونيتي موتور سيتي، هو مشروع سكني نابض بالحياة يقدم مجموعة متنوعة من المنازل الراقية. وتشمل هذه الفيلات الواسعة والمنازل المستقلة والبنغلات والشقق الفاخرة ذات المدرجات. تضم المنطقة منازل عائلية مذهلة مكونة من 3 إلى 5 غرف نوم ضمن مجموعة الفلل الخاصة بها. مع مجموعة من التجارب المصممة خصيصًا لمختلف الفئات العمرية والتفضيلات، تقدم مدينة دبي للسيارات وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن مكان جديد ليعتبروه موطنًا لهم.

يضم Business Park Motor City العديد من الأبراج الشاهقة ومساحات البيع بالتجزئة، بما في ذلك صالات عرض السيارات والعديد من المحلات التجارية الأخرى التي تلبي احتياجات السيارات على وجه التحديد.

اتجاهات الإيجار في موتور سيتي

تتوفر شقق استوديو للإيجار في موتور سيتي مقابل 27 ألف درهم إماراتي ويمكن أن تصل إلى 38 ألف درهم إماراتي سنوياً. إذا كنت مهتماً بشراء شقة مكونة من غرفة نوم واحدة، فإن إيجارات موتور سيتي تتراوح بين 35 ألف و 65 ألف درهم إماراتي سنوياً. أما بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن خيار أكثر اتساعاً، فإن تكلفة استئجار شقة مكونة من غرفتين نوم في موتور سيتي تبدأ من 58 ألف درهم إماراتي ويمكن أن تصل إلى 107 ألف درهم إماراتي سنوياً.

يتراوح ايجار شقق 3 غرف نوم في موتور سيتي بين 85 ألف و 130 ألف درهم إماراتي سنوياً إذا كنت ترغب في شقة مكونة من 4 غرف نوم، فيمكن أن يصل سعر الإيجار إلى 136 ألف درهم إماراتي سنوياً.

في هذه الأثناء، يمكن لأولئك الذين يسعون لاستئجار فيلا مكونة من 3 غرف نوم أن يتوقعوا تكلفة سنوية تبلغ 130 ألف درهم إماراتي. وترتفع أسعار إيجارات الفلل في هذه المنطقة تدريجياً أيضاً، حيث تبدأ أسعار استئجار الفلل المكونة من 4 غرف نوم في موتور سيتي من 150 ألف درهم إماراتي سنوياً.

يمكن استئجار تاون هاوس في موتور سيتي مقابل رسوم سنوية قدرها 140 ألف درهم إماراتي.

اتجاهات المبيعات في موتور سيتي

يمكن شراء استوديوهات في موتور سيتي بأسعار تتراوح من 400 ألف درهم إماراتي إلى 550 ألف درهم إماراتي إذا كنت تبحث عن شقة مكونة من غرفة نوم واحدة، فإن سعر شقق موتور سيتي يتراوح بين 490 ألف و 925 ألف درهم إماراتي. أما بالنسبة للمهتمين بمساحة أكبر، فيمكن شراء شقة غرفتين نوم في موتور سيتي بسعر يصل إلى 1.58 مليون درهم إماراتي.

تتراوح أسعار شقق 3 غرف نوم في موتور سيتي بين 1.12 مليون و 3.6 مليون درهم إماراتي يتوفر للعائلات أيضًا خيار شراء شقة مكونة من 4 غرف نوم بتكلفة 2.7 مليون درهم إماراتي.

تتوفر أيضًا شقق بنتهاوس في موتور سيتي للشراء بتكلفة 2.9 مليون درهم إماراتي.

يمكنك العثور في موتور سيتي على مجموعة متنوعة من المكاتب المتاحة للإيجار بأسعار تتراوح من 32 ألف درهم إماراتي إلى 1.27 مليون درهم إماراتي سنوياً. وبالمثل، يمكن استئجار المحلات التجارية في موتور سيتي بسعر يتراوح بين 144 ألف درهم إماراتي و 2.0 مليون درهم إماراتي سنوياً.

يمكن للمغتربين الراغبين شراء فلل في موتور سيتي. يختلف النطاق السعري لهذه الفلل حسب عدد غرف النوم. تبدأ أسعار فلل 3 غرف نوم للبيع في موتور سيتي من 2.25 مليون درهم إماراتي وبالمثل، يبلغ سعر الفيلا المكونة من 4 غرف نوم 2.5 مليون درهم إماراتي، في حين يصل سعر الفيلا الأكثر اتساعًا مثل الفيلا المكونة من 5 غرف نوم إلى 6.56 مليون درهم إماراتي في سوق العقارات في موتور سيتي.

تتميز موتور سيتي بمنازل تاون هاوس تتراوح أسعارها من 2.2 مليون درهم إماراتي إلى 6.3 مليون درهم إماراتي، وتقدم مجموعة متنوعة من الخيارات بأسعار معقولة وراقية للمشترين المحتملين.

فيما يتعلق بالعقارات التجارية، هناك خيارات متاحة مثل المساحات المكتبية والمحلات التجارية المعروضة للبيع. تتراوح أسعار المكاتب في موتور سيتي من 765 ألف درهم إماراتي إلى 21 مليون درهم إماراتي. بالنسبة للأفراد المهتمين بشراء متجر في موتور سيتي، يجب عليهم توقع إنفاق حوالي 3.1 مليون درهم إماراتي لوحدة تبلغ مساحتها حوالي 1,495 قدم مربع.

عائد الاستثمار في موتور سيتي

العائد على الاستثمار لوحدات الاستوديو هو الأعلى بنسبة 7.7%. وتأتي في المرتبة التالية شقق غرفتين وصالة وشقق 4 غرف بعائد استثمار قدره 7.3% لكل منهما. وبالمثل، تتمتع كل من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم بعائد إيجار قدره 7.0٪ لكل منهما.

مع عائد استثمار يبلغ 5.0%، تحقق الفيلا المكونة من 3 غرف نوم أعلى عائد على الاستثمار بين الخيارات المختلفة المتاحة. كما توفر الفلل المكونة من 4 غرف نوم عائد استثمار يصل إلى 4.8%. يمكن توقع أقل عائد على الاستثمار من الوحدات المكونة من 5 غرف نوم مع عائد استثمار يبلغ 3.9% فقط.

المجتمعات الأكثر شعبية في موتور سيتي

بناءً على عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على موقع Bayut.com خلال الـ 12 شهراً الماضية

أبتاون موتور سيتي هو الموقع المفضل للمعاملات العقارية في موتور سيتي بدبي. إنها الخيار الأفضل لتأجير العقارات، بما في ذلك مجموعة متنوعة من شقق الاستوديو إلى 3 غرف نوم. بالإضافة إلى ذلك، فإنه يوفر فرصًا لشراء شقق داخل أبتاون موتور سيتي.

التالي على قائمة المناطق المرغوبة هو جرين كوميونيتي موتور سيتي، وهو عبارة عن جيب من الفلل. يوفر هذا الحي في الضواحي ثروة من وسائل الراحة لسكانه ويعد بمثابة ملاذ للعائلات التي تبحث عن أماكن إقامة للإيجار. مع مجموعة من الأنشطة الجذابة المصممة خصيصًا للأطفال، تضمن بقاء أطفالك مستمتعين. بالإضافة إلى ذلك، تبرز جرين كوميونيتي كواحدة من الوجهات المفضلة لشراء الفلل داخل موتور سيتي النابضة بالحياة.

وتأتي أويا ريزيدنس، ومبنى ربدان، وشقق إيدن في المرتبة الثالثة والرابعة والخامسة من بين المناطق الأكثر طلباً في القائمة.

مخططات طوابق مدينة السيارات

يتمتع المهتمون بمخططات طوابق موتور سيتي بفرصة استكشاف الخيارات المتاحة للمجتمعات/المباني الشهيرة داخل المنطقة.

فنادق في موتور سيتي

إذا كنت سائحًا أو مسافرًا بغرض العمل وتبحث عن إقامة مريحة، ففكر في فندق بارك إن باي راديسون، دبي موتور سيتي. يقع هذا الفندق في طريق تورينو بوليفارد، فندق ومول فيرست أفينيو، موتور سيتي دبي، الإمارات العربية المتحدة، على بعد 9 كم فقط من آي إم جي عالم من المغامرات. يشتهر الفندق بمفهومه المرتكز على السيارات، ويوفر تجربة إقامة استثنائية في دبي بأقل من 500 درهم إماراتي.

تحتوي جميع غرف الفندق على تلفزيون بشاشة مسطحة مع قنوات الكابل، فضلاً عن غلاية لراحتك. ويشتمل الحمام الخاص على نعال وأردية حمام ولوازم استحمام مجانية. وتضم بعض الوحدات منطقة جلوس مريحة للاسترخاء بعد يوم حافل. وبالإضافة إلى ذلك، يضم الفندق مسبحًا في الهواء الطلق ومطعمًا في الموقع حيث يمكن للضيوف الاستمتاع بوجبات الطعام. تتوفر أيضًا في هذه المؤسسة وسائل راحة مجانية مثل مواقف مجانية خاصة للسيارات وخدمة الواي فاي وخدمة مكتب استقبال على مدار الساعة.

مواصلات و مواقف السيارات في موتور سيتي

فيما يتعلق بخيارات مواقف السيارات في موتور سيتي، لا يحتاج السكان إلى القلق بشكل مفرط لأن غالبية الشقق والفلل توفر أماكن مخصصة لوقوف السيارات. ومع ذلك، فمن المستحسن توخي الحذر بشأن الازدحام المحتمل في الشوارع الضيقة مثل تلك الموجودة في منطقة أبتاون.

المواصلات العامة في موتور سيتي

هناك نقص في خيارات النقل العام الواسعة في موتور سيتي. على الرغم من عدم وجود خدمة مترو مباشرة، إلا أنه لا يزال بإمكانك السفر باستخدام الحافلة F37 التي تربط بين محطات الحافلات المختلفة في المنطقة مثل موتور سيتي، دبي أوتودروم ومجمع الأعمال 1 و 2، بالإضافة إلى موتور سيتي، استاد أوتودروم 1 و 2. .

في بعض الأحيان، يمكن أيضًا طلب سيارات الأجرة من أبتاون موتور سيتي؛ ومع ذلك، فمن المستحسن إجراء حجز مبكر للراحة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في موتور سيتي

تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت في موقع مناسب في موتور سيتي. في البداية، يوجد سوبر ماركت سبينيس وكارفور وبلو مارت. لا داعي للقلق بشكل مفرط بشأن تسوق البقالة الخاص بك لأن الحي يوفر أيضًا سوبر ماركت VIVA – Motor City، ومنفذ ZOOM، وWaitrose Motor City.

باعتبارك مالكًا للحيوانات الأليفة، يمكنك العثور على العناصر الضرورية لصديقك ذو الفراء بسهولة في بت كورنر، وهو متجر مناسب للحيوانات الأليفة يقع في مدينة دبي للسيارات. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خدمة Pet's Delight في سوبر ماركت ويتروز لراحتك.

يعد Cycle Hub، وهو متجر دراجات معاصر وشامل كليًا يمكن استخدامه كمقهى، وجهة رائعة أخرى. إنها توفر مجموعة واسعة من دراجات الأطفال والطرق والجبال بالإضافة إلى العديد من الملحقات وخدمات الصيانة. تعمل Revolution Cycles كمتجر آخر مشابه.

الكنائس والمعابد والمساجد في موتور سيتي

لتلبية متطلبات العبادة الروحية الخاصة بك، يقدم موتور سيتي مجموعة مختارة من المساجد بما في ذلك مسجد الإيمان، ومسجد العدل، ومسجد حسن عباس الشربتلي.

بالنسبة للأفراد من مختلف المعتقدات، تقع كنيسة الرب المسيحية المخلصة على بعد 16 دقيقة فقط بالسيارة من مدينة دبي للسيارات، في حين يمكن الوصول إلى جورو ناناك دربار غوردوارا في قرية جبل علي في غضون 23 دقيقة.

المدارس والجامعات في موتور سيتي

تفتخر موتور سيتي والمناطق المحيطة بها بالعديد من المؤسسات التعليمية. من بين الحضانات المتاحة للأطفال الصغار في موتور سيتي حضانة جبل علي، والحضانة الإماراتية البريطانية، وحضانة بيلدينغ بلوكس، ومركز إثراء الطفل - والتي تساهم جميعها في المشهد التعليمي في موتور سيتي دبي.

واحدة من أكثر المدارس المرغوبة للمقيمين الذين لديهم أطفال هي مدرسة جيمس ميتروبول في موتور سيتي. توفر المدرسة تعليماً يتبع المنهج البريطاني، وتلبي احتياجات الطلاب من المرحلة التأسيسية 1 حتى السنة 13. تشمل المدارس الأخرى القريبة في موتور سيتي مدرسة جيمس يونايتد ومدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية ومدرسة رينيسانس.

تعتبر الإقامة في موتور سيتي خيارًا مناسبًا لطلاب الجامعات نظرًا لقربها، إذ تستغرق أقل من نصف ساعة للوصول إلى مختلف الجامعات داخل دبي. وتشمل هذه المؤسسات ذات السمعة الطيبة مثل الجامعة الأمريكية في دبي، وجامعة ميدلسكس، وجامعة مودول.

العيادات والمستشفيات في موتور سيتي

تفتخر موتور سيتي بمجموعة من مرافق الرعاية الصحية المتوفرة بسهولة. وتشمل هذه المراكز مركز برايم الطبي، ومركز ميدكير الطبي في موتور سيتي، وعيادة كوبرز هيلث موترسيتي، وميديسينترز موتورسيتي. بالإضافة إلى ذلك، يعد طريق ديترويت موطنًا لعيادة بارك أفينيو لطب الأسنان، بينما يقدم أب تاون موتور سيتي الخيار الشائع لمستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد والمركز الطبي للمقيمين.

المناطق القريبة

يقع موتور سيتي على مقربة من طريق الشيخ محمد بن زايد ويحيط به العديد من المناطق السكنية المرموقة في دبي. تقع بالقرب من موتور سيتي المرابع العربية ومدينة دبي للاستوديوهات ومدينة دبي الرياضية من جميع جوانبها.

تقع المنطقة المجاورة على مقربة من حديقة دبي المعجزة وحديقة الفراشات في دبي واستاد دبي الدولي للكريكيت الواقع في مدينة دبي الرياضية.

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات موتور سيتي

يمكنك العثور في موتور سيتي على العديد من مراكز التسوق الممتازة التي تعتبر مثالية لقضاء يوم ممتع من التسوق. يتميز The Ribbon بحجمه المثير للإعجاب وهندسته المعمارية المذهلة، مما ينضح بأجواء كاليفورنيا الجذابة التي جعلت منه خيارًا محبوبًا بين الزوار. بالإضافة إلى ذلك، يعد فيرست أفينيو مول وجهة رائعة أخرى تقدم مزيجًا ممتعًا من تجارب التسوق وتناول الطعام.

مطاعم موتور سيتي

هناك وفرة من خيارات تناول الطعام المتنوعة في هذه المنطقة، مما يضمن أن العثور على مكان لتناول الطعام لن يمثل مشكلة على الإطلاق. يقدم موتور سيتي العديد من المطاعم الذواقة التي تلبي مختلف تفضيلات الطهي. على سبيل المثال، إذا كنت ترغب في المأكولات الهندية المعاصرة، يمكنك تناول العشاء في مطعم Curry Box. يمكن لعشاق الطعام اللبناني الاختيار بين مطعم Cedar Tree وملك الطاووق، في حين يمكن لأولئك الذين يتوقون إلى الأطباق التايلاندية الحضرية أن يدللوا أنفسهم في مطعم Little Bangkok.

تشمل خيارات تناول الطعام الإضافية في موتور سيتي: Acai & the Tribe، وMis Amigos، وThe Cycle Bistro، وSushiArt Motor City، وKababji Grill، وLe Petit Belge، ومطعم NAR، ومطعم Bhoujan، وKrave Motor City.

في مدينة موتور سيتي النابضة بالحياة، سوف تجد العديد من مؤسسات الوجبات السريعة مثل هارديز، صب واي، وكنتاكي. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المطاعم الجذابة مثل ناندوز ووينديز وزعتر وزيت والتي يمكن العثور عليها في أجزاء مختلفة من المجتمع. علاوة على ذلك، يتوفر لعشاق القهوة مجموعة كبيرة من الخيارات للاختيار من بينها بما في ذلك ستاربكس وكافي نيرو وكاريبو كوفي وعالم بريتزل.

الشواطئ القريبة من موتور سيتي

لا يوجد في موتور سيتي أي شواطئ، على الرغم من أنه يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات الساحلية الشهيرة في غضون 30 دقيقة بالسيارة. يمكن الوصول إلى شاطئ باين في غضون 15 دقيقة فقط أو شاطئ جي بي آر في غضون 18 دقيقة فقط. يقع شاطئ مارينا على بعد 19 دقيقة فقط، بينما ينتظرك شاطئ جميرا العام على بعد 25 دقيقة بالسيارة.

المعالم الترفيهية والبارزة في موتور سيتي

لا شك أن حلبة دبي أوتودروم هي نقطة الجذب البارزة في موتور سيتي، حيث تضم حلبة غير عادية لرياضة السيارات لسباقات السيارات والدراجات المبهجة. بالإضافة إلى ذلك، فإنه يوفر أيام الخبرة، ومرافق الكارتينج، وفعاليات الشركات لتلبية مجموعة واسعة من الاهتمامات. يعد هذا المكان المذهل مثاليًا لعشاق رياضة السيارات الذين يبحثون عن إثارة لا مثيل لها. تعتبر أنشطة الكارتينج الخاصة بهم مناسبة للأفراد من جميع مستويات المهارة مع توفير خيارات علامة الليزر، مما يجعلها جذابة بشكل خاص للقادمين الجدد في هذه الرياضة.

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال

يوفر موتور سيتي مساحات خارجية متنوعة لمختلف الأنشطة، مثل الركض أو التنزه أو قضاء وقت ممتع مع أطفالك بعيدًا عن الأجهزة الإلكترونية. ومن بين الحدائق الموجودة في موتور سيتي حديقة جاتون بارك وإيستلاندز بارك. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمقيمين أيضًا الوصول بسهولة إلى حديقة الصفا ومتنزه الرجبي الواقعين في مدينة دبي الرياضية القريبة.

تمتلك فيتنس فيرست جيمز في دبي موقعًا في موتور سيتي، وهي تقدم خدماتها للأفراد الذين يسعون إلى الحفاظ على لياقتهم البدنية. يقدم هذا الفرع أحدث أساليب التدريب وجلسات التمارين الجماعية ومجموعة من الأنشطة الممتعة. بالنسبة للأفراد الذين يفكرون في إنشاء صالات رياضية في موتور سيتي، يعد فيتنس فيرست موتور سيتي خيارًا ممتازًا.

يوجد في موتور سيتي مجموعة متنوعة من الصالونات والمنتجعات الصحية التي تستحق الاستكشاف. تشمل بعض الخيارات البارزة مركز ترانسفورم بودي للسيدات وصالون وسبا إتيرنال لوتس للسيدات وصالون أمبر للتجميل. بالإضافة إلى ذلك، يتميز لوفت فيفث أفينيو بأنه صالون مشهور في المنطقة. لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء في المنتجع الصحي، يقدم موتور سيتي سبا Thai Professional، ومركز Kapok Spa للاسترخاء، وChi Nail Spa، وDreamworks Spa.

أشياء للإعتبار

إذا كنت تفكر في الانتقال إلى موتور سيتي، فمن المهم أن تضع في اعتبارك أن خيارات النقل العام محدودة. إن عدم وجود اتصال بالمترو وندرة خطوط الحافلات يحد من إمكانيات السفر. بالإضافة إلى ذلك، قد يرى الأفراد الذين يستمتعون بأجواء المدينة النابضة بالحياة وناطحات السحاب الشاهقة أن المنطقة ساحرة للغاية أو صغيرة الحجم بالنسبة لتفضيلاتهم.

الأسئلة الشائعة حول موتور سيتي

أين تقع مدينة موتور؟

موتور سيتي هو مشروع عقاري يقع في دبي، الإمارات العربية المتحدة.

أين يمكنك الإقامة في موتور سيتي؟

فندق بارك إن باي راديسون دبي موتور سيتي هو فندق أربع نجوم يقع في شارع تورينو بوليفارد، فيرست أفينيو مول آند هوتيل.

موقع