Morella - دبي

يسلط الضوء

عن موريلا

يضم قلب مدينة دبي الرياضية Morella ، وهي مجموعة من المنازل المصنوعة بدقة. فيكتوري هايتس ، منطقة فرعية بداخلها ، تضم فيلات وتاون هاوس من 4 إلى 6 غرف نوم جنبًا إلى جنب مع حديقة مجتمعية. لدى المجتمع الأم نظام شوارع مترابط يسمح بالتقارب السهل مع الطرق الرئيسية في المدينة في غضون دقائق.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

مستوحى من مدينة مسورة في إسبانيا ، مجتمع موريلا الواقع في مدينة دبي الرياضية هو حي مسور آمن ومناسب للعائلات. تتميز عقاراتها السكنية بتصميمات خارجية تتميز بألوان ترابية وأشكال هندسية. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى المرافق العامة والمرافق القريبة من خلال شبكة الشوارع المتصلة جيدًا.

عقارات في موريلا

تتكون خيارات العقارات في موريلا من منازل من أربع غرف نوم وفيلات منفصلة من خمس أو ست غرف نوم. تمتد هذه المساكن من طابقين إلى ثلاثة طوابق ، وتوفر مساحة كبيرة للعيش والطهي والنوم. تحتوي كل غرفة نوم على خزائن مدمجة وحمام داخلي ، بينما تتوفر أيضًا غرفة للخادمة. بالإضافة إلى ذلك ، تم تجهيز هذه المنازل بشرفة خاصة وحديقة ليستمتع بها المستأجرون.

اتجاهات الإيجار في موريلا

يمكن أن يستمر تأجير الفلل المكونة من 5 غرف نوم في موريلا لمدة عام مقابل 480 ألف درهم إماراتي. قبل الالتزام ، من الحكمة تقييم ومقارنة هذه الأسعار مع الفلل الأخرى المتاحة للإيجار في مدينة دبي الرياضية.

اتجاهات البيع في موريلا

تتوفر فلل للبيع في المجمع بأسعار مختلفة.

في موريلا ، توجد منازل تاون هاوس للبيع تقع ضمن نطاق سعري معين.

قد يفكر المستثمرون المحتملون أيضًا في فحص الفلل المتاحة للشراء في مدينة دبي الرياضية قبل الانتهاء من اختيارهم.

عائد الاستثمار في موريلا

وفقًا للمعلومات التي تم جمعها ، توفر عقارات Morella المكونة من 5 غرف نوم عائدًا على الاستثمار بنسبة 5.22٪.

أماكن النقل ومواقف السيارات في موريلا

لا يمثل تأمين مكان لوقوف السيارات في موريلا مشكلة ، حيث تشتمل كل وحدة على ميزتها الخاصة. يمكن لهذه المساحة المغطاة استيعاب سيارتين أو دراجة نارية.

المواصلات العامة بالقرب من موريلا

في موريلا ، يمكن للأفراد استخدام وسائل النقل العام من خلال خدمات الحافلات أو سيارات الأجرة. تعد محطة حافلات Sports City Golf Tower ومحطة حافلات Sports City Victory Heights West Gate أقرب المواقع للوصول إلى هذه الخدمات. بالإضافة إلى ذلك ، توجد محطة حافلات F29 في مجتمع الفلل توفر تنقلًا مريحًا بين المدينة الرياضية ومول الإمارات دون أي مشاكل.

للوصول إلى محطات المترو الواقعة على طريق 2020 ، وبالتحديد محطة مترو عقارات جميرا للجولف ومحطة مترو مجمع دبي للاستثمار ، سيحتاج السكان إلى السفر لمدة 20 دقيقة تقريبًا بالسيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من موريلا

بالقرب من Morella ، يمكنك العثور على العديد من محلات السوبر ماركت التي تقع في مكان مناسب على بعد 5 إلى 10 دقائق بالسيارة. من بينها سوبر ماركت المايا وسوبر ماركت جرانديوز وسوبر ماركت تودو مارت.

المساجد بالقرب من موريلا

على مقربة من موريلا يوجد مسجدان ، هما مسجد الأبرار الذي يمكن الوصول إليه في غضون 3 دقائق فقط بالسيارة ومسجد المدينة الرياضية الذي يبعد حوالي 8 دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمقيمين زيارة مسجد السلام الجميل الواقع في البرشاء بدبي. تم التعرف على هذا المسجد كواحد من أجمل المساجد في دبي ولكنه يتطلب وقت سفر يبلغ حوالي 15 دقيقة بالسيارة للوصول إليه.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من موريلا

يمكن للزوار المسيحيين الوصول إلى كنيسة جبل علي ، المعروفة أيضًا باسم كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية ، في غضون 15 دقيقة فقط بالسيارة. تفتخر هذه الكنيسة بأكبر منشأة في المنطقة مع مساحات خارجية مذهلة والعديد من مواقف السيارات المتاحة. بالإضافة إلى ذلك ، على مقربة من مجتمع الفلل توجد كنائس أخرى مثل كنيسة دبي مار ثوما وكنيسة الإمارات المعمدانية الدولية.

مدارس قريبة من موريلا

أقرب مدرسة للمقيمين هي مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية ، والتي توفر التعليم وفقًا للمنهج الوطني في إنجلترا (NCE) للطلاب من المرحلة التأسيسية حتى السنة 6. وهناك خيار آخر قريب هو مدرسة رينيسانس في موريلا دبي ، حيث الأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و 9 سنوات. يمكن أن تدرس وفقًا لمنهج الولايات المتحدة. كلا المدرستين في متناول اليد ، على بعد ثماني دقائق فقط بالسيارة.

العيادات والمستشفيات بالقرب من موريلا

تقع عيادة Eupepsia الطبية على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة من المجتمع ، وهي منشأة صحية رياضية من الدرجة الأولى تستخدم العديد من العلاجات الصحية مثل الأيورفيدا والعلاج الطبيعي ومعدات الفحص المتقدمة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك عيادات طبية أخرى قريبة تشمل Aster Clinic Motor City و Mediclinic Me'aisem.

المناطق القريبة

يشارك مجتمع موريلا دبي موقعه مع كاليدا وأوليفا ، بالإضافة إلى مناطق فرعية أخرى قريبة مثل برج دايموند وبلومينغديل. تعد داماك هيلز (أكويا من داماك) وموتور سيتي من المناطق المجاورة للمجتمع.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من موريلا

سيتي سنتر معيصم هو وجهة التسوق المفضلة لسكان الفلل نظرًا لقربها. ويضم ماركات أزياء شهيرة مثل إتش آند إم وسنتربوينت ، إلى جانب منفذ ماجيك بلانيت. بالإضافة إلى ذلك ، فإنه يوفر مجموعة من خيارات تناول الطعام بما في ذلك مطعم ومطعم تشيليز وستاربكس وبول. يمكن الوصول إلى المركز التجاري في أقل من خمس دقائق بالسيارة. تشمل مراكز التسوق القريبة الأخرى مول الإمارات وسيركل مول بالقرب من مدينة موريلا الرياضية بدبي.

المطاعم بالقرب من موريلا

بالقرب من Morella ، هناك العديد من المطاعم للاختيار من بينها. تشمل بعض الخيارات الجديرة بالملاحظة ما يلي:

بالإضافة إلى خيارات تناول الطعام المتوفرة في مدينة دبي الرياضية ، يمكن للمقيمين الاجتماع مع أحبائهم لمشاهدة الألعاب الرياضية الحية في Kickers Sports Bar. هذه المؤسسة هي من بين أرقى البارات الرياضية في دبي وتضم تراسًا في الهواء الطلق مجهزًا بشاشات كبيرة وقائمة صديقة للمحفظة. يقع في مكان مناسب على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة ، والوصول إلى هذه الوجهة الشعبية أمر بسيط.

شواطئ قريبة من موريلا

بفضل شبكة الشوارع الفعالة ، يمكن للسكان الوصول إلى شاطئ الإمارة في غضون 20 دقيقة فقط. للحصول على أجواء هادئة على شاطئ البحر الرملي ، يوصى بزيارة شاطئ الصفوح ، بينما يجب على أولئك الذين يحرصون على الرياضات المائية زيارة The Beach JBR.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تضم مدينة دبي الرياضية مكانين رياضيين استثنائيين ، وهما نادي إلس للجولف واستاد دبي الدولي للكريكيت.

أنشأ لاعب الجولف الشهير إرني إلس The Els Golf Club بأربعة أطوال متوفرة وخيارات متنوعة لتناول الطعام ، جنبًا إلى جنب مع أكاديمية للجولف. يستغرق الوصول إلى المدخل الرئيسي للنادي من المجمع حوالي 8 دقائق بالسيارة.

يتمتع عشاق لعبة الكريكيت بفرصة مشاهدة المباريات الحية في استاد دبي الدولي للكريكيت ، والذي يقع على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة. لا يستوعب هذا المكان الألعاب الوطنية والدولية فحسب ، بل يخدم أيضًا كمضيف لأحداث أخرى مثل مسابقات MMA وعرض جوائز Asianet.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تقدم مدينة دبي الرياضية مجموعة متنوعة من وسائل الراحة المشتركة لسكان الفلل ، بما في ذلك حديقة مجتمعية في موريلا تتميز بمساحات خضراء ومنطقة لعب للأطفال. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر ملاعب التنس وكرة السلة للاستخدام جنبًا إلى جنب مع المتنزهات الأخرى. توفر القرية الرياضية وأكاديمية Laliga أيضًا فرصًا كبيرة لعشاق الرياضة داخل المجتمع.

Vita Fitness Co و FitRepublik Fitness Center هما خياران داخليان للياقة البدنية يمكن الوصول إليهما بالسيارة في غضون 9 دقائق. بالنسبة للنساء اللواتي يبحثن عن علاجات التجميل ، يقدم Sugar Beauty Lounge و Care Plus Ladies Salon LLC خدمات متميزة.

الفعاليات المجتمعية

على مدار العام ، تقام العديد من الفعاليات في استاد دبي الدولي للكريكيت ونادي الجولف. في أقل من 20 دقيقة بالسيارة ، يمكن للسكان المحليين الوصول إلى المناسبات غير الرياضية في مول الإمارات.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

يتمتع سكان دبي بخيار البقاء على اطلاع على الأحداث المجتمعية من خلال الانضمام إلى مجموعة Facebook لمجتمع مدينة دبي الرياضية.

أشياء للإعتبار

في مجتمع موريلا ، يمكن الوصول بسهولة إلى جميع وسائل الراحة الضرورية وهو مكان رائع للعائلات. ومع ذلك ، يجب على الأفراد الذين يفكرون في الانتقال ملاحظة أن أقرب محطة مترو تتطلب 20 دقيقة بالسيارة. إذا كنت مقيمًا في مدينة دبي الرياضية ، فمن المستحسن استخدام وسائل النقل الشخصية لأغراض التنقل.

أسئلة وأجوبة حول موريلا

أين تقع موريلا؟

يقع Morella بالقرب من Victory Drive ، وهو مجتمع فرعي داخل Victory Heights في مدينة دبي الرياضية. يمكن العثور عليها بجوار The Els Club.

هل تتطلع لاستئجار أو شراء عقار في موريلا؟

موقع