Mohammed Bin Rashid City (MBR City) - العين
يسلط الضوء
عن مدينة محمد بن راشد
مدينة محمد بن راشد ، والمعروفة أيضًا باسم مدينة محمد بن راشد ، هي منطقة تطوير رئيسية متعددة الاستخدامات وتملك حر في دبي. أعلن صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ، حاكم دبي ، عن هذا المشروع لأول مرة في عام 2012 ، وتقدر تكلفة هذا المشروع بـ 30 مليار درهم إماراتي. تفتخر بأحدث مناطق الجذب السياحي ، ومركزًا مركزيًا للأنشطة الترفيهية ، وأكبر مركز تسوق على مستوى العالم ، وحديقة واسعة ، وأكبر بحيرة من صنع الإنسان في العالم. علاوة على ذلك ، فهي تضم 45
تم إطلاق مساحة رائعة من عقارات التملك الحر تمتد على ملايين الأقدام المربعة رسميًا في مايو 2015 من قبل صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد.
شيء صغير
حيّ
نظرة عامة على المجتمع
كان من المتوقع أن تكتمل مدينة محمد بن راشد بالكامل بحلول عام 2020. على الرغم من بدء عمليات التسليم واكتمال جزء كبير من المنطقة بالفعل ، فقد تم تقديم مشاريع إضافية بمرور الوقت. في الوقت الحالي ، يوفر المجتمع خيارات متنوعة للمعيشة بما في ذلك الشقق الشاهقة والمتوسطة الارتفاع والفيلات الفاخرة ومنازل التاون هاوس المتاحة للإيجار أو الشراء. يقع وسط شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الشيخ زايد (E11) وشارع الخيل (E44) ، ويفتخر المجتمع باتصال ممتاز. ستقدر العائلات التي لديها أطفال يذهبون إلى المدرسة أن المنطقة تضم مدرستين دوليتين أيضًا.
مدرسة هارتلاند الدولية ومدرسة نورث لندن كوليجيت هما مؤسستان تعليميتان بارزتان.
تشتهر مدينة MBR بوجود فندق الميدان القريب منها ، وهي أيضًا منطقة آسرة لعشاق الحيوانات ، وتضم مركزًا للفروسية والصقور. يتميز هذا المجتمع بأجواء نابضة بالحياة في خلفية متطورة ، ويقدم مجموعة من خيارات تناول الطعام ومراكز الترفيه ومتاجر البيع بالتجزئة والتطورات المبتكرة لخلق أجواء مفعمة بالحيوية.
على الرغم من أن مدينة محمد بن راشد آل مكتوم تضم مجتمعًا واسعًا ، إلا أنها تتميز بالعديد من التطورات التي لقيت استحسانًا كبيرًا مثل Sobha Hartland و District One و Mag Eye في الميدان (المشار إليها سابقًا باسم District 7) و District 11 و Dubai Hills Estate.
عقارات بمدينة محمد بن راشد
تم بناء الوحدات السكنية في هذا المجتمع وفقًا لمعايير المباني الخضراء للحفاظ على الطاقة وتهيئة الأجواء الطبيعية ودعم الممارسات البيئية الفعالة. تشمل العقارات السكنية المتاحة مساكن فاخرة توفر أسلوب حياة فاخر.
في شوبا هارتلاند ، تتوفر مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية. تتراوح الخيارات من استوديوهات إلى شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم. توجد هذه الأنواع من أماكن الإقامة بشكل أساسي في هذه المنطقة. ومع ذلك ، إذا كنت تفضل ترتيبات معيشية أكثر اتساعًا ، فقد ترغب في استكشاف إمكانية الحصول على واحدة من أكبر الشقق في دستركت ون. يمكن أن تمتد هذه الشقق المكونة من أربع غرف نوم على مساحة شاسعة تبلغ 3000 قدم مربع بالإضافة إلى ذلك ، للراغبين في الاستثمار في العقارات الفاخرة ، يتم توفير بنتهاوس أيضًا ضمن هذا المشروع. تتميز وحدات البنتهاوس بالعديد من الميزات مثل إطلالات على البحيرة أو إطلالة جزئية على القناة ، كما أن بعضها يوفر مخططات دوبلكس.
في مدينة محمد بن راشد ، تتراوح الفلل عادة من 5 إلى 6 غرف نوم ويمكن أن تكون إما جديدة أو مفروشة بالكامل. لأغراض الاستثمار ، هناك مجموعة واسعة من الوحدات السكنية المتاحة ، والتي تتراوح من 2 إلى 6 غرف نوم للمنازل العائلية إلى القصور المكونة من 8 غرف نوم. تقدم منطقة ديستريكت ون أكثر العقارات التي تحت الانشاء للبيع. بالإضافة إلى ذلك ، في مشروع ماج آي في ديستريكت 7 ، تتوفر مجموعة متنوعة من منازل التاون هاوس التي تتراوح من 2 إلى 5 غرف نوم. حاليا ، هذه المنازل هي ...
حصريا للشراء.
تحديث البناء
مدينة محمد بن راشد في دبي هو مشروع ينتظر بفارغ الصبر في الإمارة والذي يستعد للتطور إلى منطقة مزدهرة أخرى مثل وسط مدينة دبي. مع الانتهاء بالفعل من المرحلتين الأوليين وتسليم المهام ، تقترب المرحلة الثالثة من مراحلها النهائية. ومن المثير للاهتمام أن أقسامًا معينة من دبي هيلز استيت و دستركت ون التي طال انتظارها تقدم الآن عقارات جاهزة للسكن.
من المتوقع أن تكتمل مشاريع إضافية مثل ويلتون بارك ريزيدنس ومراحل معينة داخل مشروع عزيزي ريفيرا السكني بحلول أواخر عام 2023. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من ماج بارك في الربع الرابع من عام 2024 ، بينما من المقرر الانتهاء من حدائق أوبال في الربع الثالث من عام 2026.
اتجاهات الايجارات في مدينة محمد بن راشد (MBR)
تقدم مدينة محمد بن راشد مجموعة متنوعة من العقارات المؤجرة تشمل الشقق والفيلات والمنازل والمساحات التجارية المختلفة.
شقق في مدينة محمد بن راشد (MBR)
يوفر توافر أنواع مختلفة من الشقق في مدينة محمد بن راشد مجموعة من الخيارات للمستأجرين المحتملين ، من الاستوديوهات والوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة إلى تكوينات أكبر من 3 غرف نوم. يمكن للأشخاص ذوي الاحتياجات المختلفة مثل الأفراد أو الأزواج أو ذوي الميزانية المحدودة الاختيار بين شقق استوديو أو شقق بغرفة نوم واحدة في مدينة MBR والتي تتراوح عادةً بين 490 قدمًا مربعًا و 850 قدمًا مربعًا متوسط تكلفة الإيجار السنوية لـ تبلغ تكلفة شقة استوديو في مدينة محمد بن راشد 52 ألف درهم إماراتي ، بينما يبلغ سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة 72 ألف درهم إماراتي تقريبًا في السنة.
بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر العديد من الوحدات الكبيرة المكونة من غرفتي نوم بمساحات مغطاة تتراوح من 1100 قدم مربع إلى 2000 قدم مربع ، بالإضافة إلى شقق 3 غرف نوم تغطي ما يقرب من 1600 قدم مربع إلى 2500 قدم مربع سنويًا. تعتمد التكلفة أيضًا على نوع الشقة المختار. على سبيل المثال ، يبلغ متوسط سعر الإيجار لشقة مكونة من غرفتين نوم في مدينة محمد بن راشد 99 ألف درهم إماراتي ، بينما تتراوح تكلفة استئجار شقة مكونة من 3 غرف نوم من 160 ألف إلى 350 ألف درهم إماراتي.
فلل في مدينة محمد بن راشد (MBR)
يتمتع المستأجرون المحتملون المهتمون بإيجاد عقارات مستقلة للإيجار في مدينة محمد بن راشد بفرصة استكشاف مجموعة متنوعة من الفلل الفاخرة. بفضل موقعه الجغرافي الاستراتيجي ، يقدم هذا المجتمع مجموعة من المرافق المذهلة والمناظر الخلابة التي تحيط بالخيارات المتاحة للإيجار. يمكن للمقيمين المحتملين الاختيار من بين مجموعة مختارة من المنازل الفخمة والخاصة التي تتنوع في الحجم ، وتتسع لـ 4 أو 5 أو 6 غرف نوم.
في مدينة دبي النابضة بالحياة ، تقدم MBR City مجموعة متنوعة من خيارات الإيجار الفاخرة. للباحثين عن الرحابة والراحة ، تتوفر فلل مكونة من 4 غرف نوم بإيجارات سنوية تتراوح من 350 ألف درهم إماراتي إلى 1.4 مليون درهم إماراتي. إذا كنت ترغب في إقامة أكثر فخامة ، فإن الفلل الواسعة المكونة من 5 غرف نوم في مدينة محمد بن راشد تتراوح من مليون درهم إماراتي إلى 2.5 مليون درهم إماراتي سنويًا.
داخل MBR ، توفر بعض المجتمعات الفرعية منازل تاون هاوس مثالية للأفراد الذين يبحثون عن بيئة معيشية متماسكة. في الوقت الحالي ، تتوفر هذه المنازل فقط للشراء ، مع خيارات تأجير تبدأ من 300 ألف درهم إماراتي سنويًا.
اتجاهات البيع في مدينة محمد بن راشد
يضمن وضع مدينة محمد بن راشد كمنطقة تملك حر خيارات وفيرة لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين في المنطقة المجاورة.
شقق في مدينة محمد بن راشد (MBR)
سيكتشف المستثمرون المحتملون في الشقق أن الأسعار معقولة للغاية ، لا سيما عند مراعاة مجموعة وسائل الراحة المتاحة. تتوفر مجموعة متنوعة من الخيارات ، بدءًا من شقق الاستوديو إلى الشقق المكونة من أربع غرف نوم.
تكلفة هذه الشقق المتوفرة في مدينة محمد بن راشد كما هو مذكور أدناه:
في شوبا هارتلاند ، هناك مجموعة متنوعة من الوحدات الأصغر المتاحة. يمكن للمهتمين بشراء استوديو الاختيار من بين خيارات تتراوح بين 695 ألف و 1.2 مليون درهم إماراتي. وبالمثل ، يبلغ سعر شقق غرفة نوم واحدة 1.2 مليون درهم إماراتي ، بينما يبلغ سعر شقق غرفتين نوم 2 مليون درهم إماراتي. من ناحية أخرى ، قد يفكر أولئك الذين يبحثون عن ترتيبات معيشية واسعة في الاستثمار في شقة مكونة من 3 غرف نوم بمتوسط تكلفة 2.9 مليون درهم إماراتي.
فلل في مدينة محمد بن راشد (MBR)
يعد الاستثمار في فيلا للبيع في مدينة محمد بن راشد قرارًا سليمًا ، نظرًا للتطورات المستقبلية الشاملة المتصورة للمجتمع.
يمكن للمستثمرين المهتمين بتطوير ماج آي استكشاف اتجاهات أسعار المبيعات للوحدات ذات الغرفتين والثلاثة غرف نوم المتاحة في هذا المشروع.
غالبًا ما تختار العائلات الكبيرة الفلل المكونة من 4 غرف نوم في مدينة محمد بن راشد بمتوسط سعر بيع 7.2 مليون درهم إماراتي. تبدأ العقارات الأكثر فخامة ورحابة من 2.8 مليون درهم إماراتي ويمكن أن تصل إلى 18 مليون درهم إماراتي. للباحثين عن فيلا من 5 غرف نوم في مدينة محمد بن راشد ، يبلغ متوسط التكلفة حوالي 12 مليون درهم إماراتي كاستثمار.
في هذا الموقع ، تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الإسكان للشراء ، بما في ذلك الوحدات المبنية مسبقًا والوحدات المخصصة. بدلاً من ذلك ، تبدأ أسعار تاون هاوس مدينة محمد بن راشد من 1.5 مليون درهم إماراتي. ضمن هذا النطاق ، يمكن الحصول على تاون هاوس من غرفتي نوم بالسعر المذكور أعلاه ، في حين أن أسعار المنازل الموسعة المكونة من 5 غرف نوم في مدينة محمد بن راشد تتراوح بين 8.2 مليون درهم و 20 مليون درهم إماراتي.
العائد على الاستثمار في مدينة محمد بن راشد
توفر مجموعة العقارات المتنوعة في المنطقة أيضًا فرصًا استثمارية مربحة.
شقق في مدينة محمد بن راشد (MBR)
بناءً على البيانات التي جمعتها بيوت ، فإن الاستثمار في استوديوهات للبيع في مدينة محمد بن راشد يوفر آفاقًا مربحة. يمكن أن تحقق هذه الأنواع من الشقق عوائد تقارب 6.2٪ بأسعار تبدأ من 483 ألف درهم إماراتي. يليها عن كثب شقق 3 غرف نوم في مدينة محمد بن راشد ، والتي تقدم معدل عائد محترم يبلغ 6.1٪. أخيرًا ، لتقريب القائمة ، لدينا شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين نوم تحقق عائد استثمار يصل إلى 5.8٪ و 5.4٪ على التوالي.
فلل في مدينة محمد بن راشد (MBR)
يمكن للوحدة المكونة من أربع غرف نوم أن تحقق عوائد مربحة بنسبة 8.2٪ ، في حين أن الفلل المكونة من خمس وست غرف نوم المتاحة للشراء في مدينة محمد بن راشد تقدم أسعارًا أقل ، وتحديداً 7.5٪ و 6.7٪ على التوالي.
علاوة على ذلك ، يمكن للأفراد الذين يفكرون في الانتقال مع أسرهم التفكير في خيار الاستثمار في تاون هاوس داخل مدينة محمد بن راشد. يمكن للمرء أن يبدأ في استكشاف هذا الاحتمال من خلال فحص أسعار بيع المنازل المكونة من 4 غرف نوم والتي تبدأ من 2.8 مليون درهم إماراتي. بدلاً من ذلك ، هناك أيضًا تاون هاوس من 3 غرف نوم متاحة للشراء في مدينة محمد بن راشد تتراوح أسعارها من 2.3 مليون درهم إماراتي إلى 5.2 مليون درهم إماراتي.
أكثر المجتمعات شهرة في مدينة محمد بن راشد
قبل وضع اللمسات الأخيرة على قرارك ، من الضروري استكشاف المناطق الفرعية المختلفة داخل مدينة محمد بن راشد ، وتقديم مجموعة متنوعة من المشاريع المطورة بالكامل والتي لا تزال قيد الإنشاء. سيمكنك هذا من الاختيار من بين مجموعة واسعة من خيارات الملكية المتاحة في هذا الموقع المطلوب.
استنادًا إلى عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على Bayut.com على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية
يمتد مجتمع شوبا هارتلاند على مساحة 8 ملايين قدم مربع ، ويضم فيلات وشققًا فاخرة. تم تزيين هذا الحي للتملك الحر بمساحات خضراء واسعة ، مما يخلق أجواء الضواحي. داخل هذا الجيب الرائع ، هناك ستة مبانٍ سكنية متوسطة الارتفاع واثنين من المباني الشاهقة تقدم استوديوهات ومساكن من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم مجهزة بوسائل الراحة من الدرجة الأولى لراحة السكان. توفر هذه الشقق إطلالات خلابة على خور دبي وبرج خليفة مع توفير نمط حياة فاخر مع العديد من المرافق.
يشمل الأمن طوال اليوم ، ومرافق واسعة لوقوف السيارات ، ومنطقة صالة متعددة الوظائف.
تم الانتهاء من المرحلة الأولية من شوبا هارتلاند ، مما أدى إلى توفر بعض الوحدات المؤجرة في المنطقة المجاورة. عندما يتعلق الأمر بتأجير العقارات في شوبا هارتلاند ، فإن الخيارات الشائعة تشمل شقق بغرفة نوم واحدة بإيجارات سنوية تبدأ من 60 ألف درهم إماراتي وما فوق. بالإضافة إلى ذلك ، هناك خيارات للشقق المكونة من غرفتي نوم بالإضافة إلى شقق 3 غرف نوم واسعة بأسعار تبدأ من 74 ألف درهم إماراتي و 160 ألف درهم إماراتي على التوالي.
تعتبر المنطقة الأولى ثاني أكثر المجتمعات الفرعية رواجًا في المنطقة ، وتتميز بالتأثيرات المعمارية العربية والأوروبية المعاصرة. يوفر هذا المجتمع النابض بالحياة أسلوب حياة فخمًا في بيئة حديثة. علاوة على ذلك ، تم تصنيفها من بين أفضل المناطق السكنية لكل من تأجير وشراء العقارات في مدينة محمد بن راشد ، حيث تعرض مجموعة من الوحدات السكنية المتاحة للإيجار أو البيع.
تتنوع منطقة ديستريكت ون من حيث الحجم والطراز ، وتناسب مختلف الأذواق. تضم المنطقة أيضًا القصور الفخمة التي تُظهر الفخامة والرفاهية. فيما يتعلق بالشقق ، تقدم District One مجموعة متنوعة من الخيارات مع غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم متوفرة في المباني المنخفضة والمتوسطة الارتفاع. تتميز هذه الأبراج السكنية بتصميمات معمارية مستقبلية لا توفر إطلالات مذهلة على المدينة فحسب ، بل توفر أيضًا مجموعة واسعة من وسائل الراحة لراحة السكان. أما بالنسبة للفيلات ، فهي تتميز بجمالياتها فائقة الحداثة ، وتضم عناصر من التأثيرات العربية الحديثة والمتوسطية والتأثيرات المعاصرة. يخلق هذا الاندماج منازل فريدة وأنيقة تلبي مختلف الأذواق. سواء كنت تبحث عن فيلا أو شقة في ديستريكت ون ، فهناك العديد من الخيارات المصممة لتلبية الاحتياجات الفردية داخل هذا المجتمع الحصري المسور.
في دستركت ون ، يمكنك استئجار عقار بحوالي 800 ألف درهم إماراتي في المتوسط ، بينما يمكن للمهتمين بالاستثمار توقع تكلفة 10 مليون درهم إماراتي لشراء فيلا من خمس غرف نوم في نفس المنطقة.
في مدينة محمد بن راشد ، والمنطقة 11 ، والمنطقة 7 ، تقدم مجموعة متنوعة من المساكن الفاخرة المصممة لتلبية احتياجات المعيشة العائلية الباهظة. تعرض هذه المجتمعات النابضة بالحياة مجموعة واسعة من الشقق والفيلات ، والتي تلبي الاحتياجات المتنوعة لكل من الأفراد والعائلات الكبيرة التي تبحث عن منازل سكنية.
تم الانتهاء من قائمة المجتمعات الفرعية الأكثر رواجًا في مدينة محمد بن راشد من قبل KOA Canvas ، حيث تقدم مجموعة متنوعة من الاستوديوهات الأنيقة والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم بتصاميم مميزة. تم تطوير هذا المشروع من قبل TZED Architects ، ويتميز هذا المشروع بمخططاته الفريدة وغير التقليدية ، مما يميزه عن الآخرين في المنطقة.
دبي هيلز استيت ، المجتمع المرتقب في مدينة محمد بن راشد ، هو مشروع مشترك مثير للإعجاب بين إعمار العقارية وميراس القابضة. تمتد على مساحة 11 مليون متر مربع من المدينة ، وهي تقف كواحدة من أكبر المجتمعات في مدينة محمد بن راشد. سيشمل هذا العقار الاستثنائي العديد من المرافق مثل ملعب للجولف من 18 حفرة ، وثلاث مدارس ، وثلاثة فنادق ، ومستشفيين ، وخطين لمترو الأنفاق ، ومركز تجاري رائع اسمه دبي هيلز مول (الذي يهدف إلى التنافس مع دبي مول). مع حجمها الكبير وعروضها المتنوعة ، تم تعيين هذه المنطقة متعددة الاستخدامات لاستيعاب الآلاف من السكان.
بالإضافة إلى الشقق الفاخرة ، هناك 2000 فيلا جنبًا إلى جنب مع تاون هاوس ومنازل مخصصة.
مع ظهور مشاريع سكنية مهمة مثل AZIZI Victoria و MAG Eye ، يوجه العديد من المغتربين والمواطنين الإماراتيين استثماراتهم نحو كل من District 7 و Sobha Hartland.
مخططات مدينة محمد بن راشد
إذا كنت تبحث عن مخططات طوابق في مدينة MBR ، فاستكشف مجموعة من المخططات ثنائية وثلاثية الأبعاد على موقع Bayut الرسمي. ستجدها متاحة لكل مبنى ومجتمع داخل مدينة محمد بن راشد ، دبي.
مساحات النقل والإيقاف في مدينة محمد بن راشد
يوفر المجتمع متعدد الاستخدامات وحدات سكنية مع مواقف سيارات مخصصة ، وتوفر العديد من المنازل للسكان خيارات متعددة لمواقف السيارات. نظرًا لأن مدينة محمد بن راشد لا تزال قيد التطوير ، فإن إنشاء أماكن لوقوف السيارات سيتزامن مع إنشاء مراكز ترفيهية لاستيعاب الزيادة السكانية بكفاءة.
المواصلات العامة بمدينة محمد بن راشد
تقع مدينة MBR بالقرب من الخليج التجاري ، وتقع على بعد 10 دقائق تقريبًا من كل من محطة مترو الخليج التجاري ومحطة مترو ONPASSIVE (المعروفة سابقًا باسم محطة مترو الصفا). بمجرد اكتمال مدينة محمد بن راشد ، سيتمكن السكان أيضًا من الوصول بسهولة إلى سكة حديد الاتحاد.
المرافق والمدارس والرعاية الصحية
سوبر ماركت بالقرب من مدينة محمد بن راشد
تقع بالقرب من وسط مدينة دبي والخليج التجاري والقوز العديد من محلات السوبر ماركت بالقرب من مدينة محمد بن راشد. أحد هذه الخيارات هو كارفور ، والذي يمكن الوصول إليه في غضون 12 دقيقة بالسيارة من وسط المدينة بالقرب من برج خليفة. بالإضافة إلى ذلك ، يقع LuLu Express في القوز على بعد 9 دقائق فقط من المجمع. سوبر ماركت آخر قريب هو منفذ Spinney الموجود في Polo Residences في مدينة ميدان المجاورة لمدينة MBR.
الكنائس والمعابد والمساجد بالقرب من مدينة محمد بن راشد
حاليًا ، لا يوجد في مجتمع مدينة محمد بن راشد أي أماكن عبادة. ومع ذلك ، هناك العديد من المساجد التي تقع في مكان مناسب في المناطق المجاورة. على سبيل المثال ، يقع مسجد الفاروق عمر بن الخطاب في الصفا على بعد حوالي 11 دقيقة بالسيارة ، بينما يمكن الوصول إلى مسجد رمضان جمعة في البدع في غضون 13 دقيقة بالسيارة.
تقع كنيسة يسوع المسيح لقديسي الأيام الأخيرة في مكان مناسب على بعد 10 دقائق فقط لأفراد المجتمع المسيحي. يتمتع السكان الهندوس بخيار زيارة معابد شيفا وكريشنا في بر دبي ، والتي لا تبعد سوى 20 دقيقة بالسيارة. سيجد أفراد السيخ أيضًا أماكن عبادتهم ، السيخ جورودوارا وسيندي جورداربار ، الواقعة داخل هذه المنطقة.
المدارس والجامعات في مدينة محمد بن راشد
يوجد في مدينة محمد بن راشد مؤسستان تعليميتان دوليتان مشهورتان. الأولى هي مدرسة شمال لندن كوليجيت دبي ، والتي بدأت في عام 2017 وتقدم منهج البكالوريا الدولية (IB) حتى السنة 12. والثانية هي مدرسة هارتلاند الدولية ، التي تأسست في سبتمبر 2015 ، والتي تتبع منهج المملكة المتحدة / البكالوريا الدولية. تقع كلتا المدرستين داخل المجتمع وحصلت على تصنيف "جيد" من هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA).
GEMS Modern Academy ، التي تقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة من مدينة MBR ، تلتزم بكل من المناهج الهندية والبكالونية. حصلت هذه المدرسة المرموقة على تصنيف "ممتاز" من هيئة المعرفة والتنمية البشرية. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من المدارس الأخرى التي تقع بالقرب من واحة دبي للسيليكون وند الشبا.
تقع مدينة دبي الأكاديمية العالمية على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة من مدينة محمد بن راشد ، وهي الوجهة المثالية لأفراد المجتمع الباحثين عن خيارات التعليم العالي. تضم DIAC العديد من الجامعات المرموقة في دبي.
المستشفيات والعيادات بالقرب من مدينة محمد بن راشد
تشتهر مدينة محمد بن راشد بموقعها المتميز ، مع توفر العديد من المرافق الأساسية في المناطق المحيطة أو داخل المجتمع نفسه. والجدير بالذكر أن مستشفى الإمارات دبي والمستشفى الأمريكي بدبي يقعان على بعد 15 دقيقة بالسيارة من مدينة محمد بن راشد. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مستشفيات أخرى قريبة مثل مستشفى أستر ومستشفى ميديكلينيك ويلكير.
المناطق القريبة
تقع MBR في قلب الإمارة ، وتستفيد من موقعها المركزي ، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مختلف المناطق الهامة في جميع أنحاء دبي. تحد مدينة محمد بن راشد مناطق بارزة مثل الخليج التجاري ودبي داون تاون ومنطقة دبي للتصميم والقوز. ونتيجة لذلك ، يصبح الوصول إلى المواقع السياحية الشهيرة والمراكز التجارية الصاخبة أمرًا سهل التحقيق. علاوة على ذلك ، هناك خطط لربط مدينة محمد بن راشد بوسط مدينة دبي والخليج التجاري. لذلك ، فإن القيادة السريعة ستكون كافية للوصول إلى المعالم البارزة مثل برج خليفة.
أسلوب الحياة
التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية
مولات مدينة محمد بن راشد
ستعرض مدينة محمد بن راشد آل مكتوم ميدان ون مول ، أحد أكبر مراكز التسوق على مستوى العالم ، مما يجعله إضافة مهمة لهذه المدينة المتنامية. اقترب الانتهاء المتوقع ، ويقف ميدان ون كأحد مراكز التسوق الرئيسية في دبي ويضم 600 متجر تجزئة يضم العديد من العلامات التجارية الفاخرة إلى جانب أكثر من 100 خيار لتناول الطعام. علاوة على ذلك ، سيقدم هذا المركز التجاري القادم في الإمارات العربية المتحدة أيضًا مناطق جذب آسرة مثل نافورة الرقص الأضخم في العالم ، والمرافق الرياضية الداخلية بما في ذلك مرافق الرياضات المائية ، ومنحدر تزلج داخلي بطول كيلومتر واحد.
يتميز المركز التجاري بمنحدر حاد ويضم 12000 مكان لوقوف السيارات. ومن المتوقع أن يجذب المركز التجاري ما يقرب من ستة ملايين زائر سنويًا. علاوة على ذلك ، هناك خطط لبناء مركز ترفيهي بالاشتراك مع يونيفرسال ستوديوز ، والذي سيتم ربطه بالمركز التجاري.
حتى يتم الانتهاء من مول ميدان ون بالكامل ، يمكن لسكان مدينة محمد بن راشد استكشاف خيارات التسوق الأخرى القريبة. تشمل الخيارات الشهيرة دبي مول ، ومركز ميركاتو للتسوق ، ومول الإمارات ، وكل ذلك على بعد 14 إلى 17 دقيقة بالسيارة. سيشعر عشاق الموضة بسعادة غامرة مع فاشون أفينيو الجديد في دبي مول. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للعائلات قضاء وقت ممتع في زيارة حديقة الواقع الافتراضي التابعة لوزارة التعليم ، والتي توفر الترفيه للأطفال والكبار على حد سواء.
مطاعم قريبة من مدينة محمد بن راشد
من المتوقع أن يتم احتضان العديد من المطاعم في مدينة محمد بن راشد ، كمؤسسات مستقلة وداخل مراكز ترفيهية. ومع ذلك ، لا يزال لدى السكان العديد من الخيارات عندما يتعلق الأمر بخيارات تناول الطعام والمقاهي الموجودة في المنطقة المجاورة.
على مقربة من مدينة MBR ، يمكن للمرء أن يجد مطاعم غير رسمية شهيرة مثل The Cheesecake Factory و PF Changs الواقعة في دبي مول. لأولئك الذين يسعون لتجربة طعام راقية أكثر ، At.mosphere في برج خليفة و Ewaan في فندق القصر داون تاون هي خيارات ممتازة تقع في وسط مدينة دبي. بالإضافة إلى ذلك ، تم تزيين وسط مدينة دبي بالعديد من المقاهي والمطاعم مثل Amore Café و Al Hamidieh Downtown و Caribou Coffee ، على سبيل المثال لا الحصر.
شواطئ قريبة من مدينة محمد بن راشد
السمة البارزة لمدينة MBR هي امتلاكها أكبر بحيرة في العالم ، وهي عبارة عن جسم مائي ضخم يبلغ طوله 7 كيلومترات يضم شاطئًا اصطناعيًا يستمتع به السكان ويسترخي.
تقع مدينة محمد بن راشد (مدينة محمد بن راشد) على بعد حوالي 12 إلى 15 دقيقة من ساحل الإمارة ، وتوفر سهولة الوصول لسكانها للاستمتاع بأيام مشمسة أو أمسيات هادئة. في غضون مسافة قصيرة تبلغ حوالي 12 دقيقة ، يمكنهم زيارة كل من Sunset Beach و Jumeirah Beach ، وهما وجهتان مثاليتان للنزهات الممتعة. بالإضافة إلى ذلك ، يقدم Kite Beach خيارًا قريبًا آخر مع مجموعة من أنشطة الرياضات المائية والعديد من أكشاك الطعام.
أنشطة الترفيه والمعالم البارزة
مدينة MBR محاطة بالعديد من المعالم الشهيرة في دبي. تفتخر المدينة بقربها من برج خليفة ، أطول مبنى في العالم ، ودبي مول ، وكلاهما على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة. تقع محمية رأس الخور للحياة البرية عند محطة خور دبي ، على بعد 15 إلى 20 دقيقة. تقع حديقة الصفا في منطقة الصفا على بعد 8 إلى 10 دقائق فقط من مدينة محمد بن راشد. تُعرف هذه المنطقة الترفيهية المناسبة للعائلة بأنها واحدة من أفضل المنتزهات في دبي وتمتد على مساحة شاسعة تبلغ 64 هكتارًا ، وتوفر فرصًا ترفيهية وافرة.
يعد ملعب الجولف في ميدان ، ذا تراك ، وجهة مفضلة لعشاق الجولف ، ويقع على بعد 14 دقيقة فقط. توفر مدينة MBR سهولة الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف الأخرى في دبي مثل نادي خور دبي للجولف واليخوت ونادي الإمارات للجولف والبادية للجولف. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى مضمار ميدان في غضون 13 دقيقة بالسيارة من المدينة.
المنطقة الأولى ، نقطة الجذب الرئيسية لمدينة MBR هي البحيرة الواسعة التي صنعها الإنسان والتي تمتد لمسافة 7 كيلومترات. هذا المسعى المثير للإعجاب من قبل Crystal Lagoons ، بقيادة فرناندو فيشمان ، حصل على تميز كونها أكبر بحيرة اصطناعية على مستوى العالم كما اعترفت بها موسوعة غينيس للأرقام القياسية. تقع هذه الميزة المائية الرائعة في قلب منطقة 1 ، وتوفر للمقيمين طعمًا رائعًا للجنة الكاريبي بينما تقدم مجموعة من الأنشطة المائية مثل السباحة والتجديف وركوب الأمواج.
الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال
تتضمن إحدى التطورات العديدة القادمة في مدينة محمد بن راشد إنشاء حديقة عامة. تم تشبيه هذه الحديقة بحديقة هايد بارك في لندن ومن المتوقع أن تتجاوز حجمها.
يقع مضمار District One للدراجات والجري على بعد حوالي 7 دقائق من قلب مدينة MBR في شارع مسقط ، ويلبي عشاق ركوب الدراجات المتحمسين. بالإضافة إلى ذلك ، تعد العديد من المشاريع القادمة في غضون العامين المقبلين في مدينة محمد بن راشد بتعزيز العروض الترفيهية بشكل كبير داخل المدينة.
على الرغم من عدم وجود صالات رياضية وصالونات تجميل في المدينة ، يمكن للسكان اكتشاف العديد من البدائل لمراكز اللياقة البدنية والصالونات والمنتجعات الصحية في المناطق المجاورة. يقع في مكان مناسب في القوز والخليج التجاري ، وهناك العديد من مرافق اللياقة البدنية التي يمكن الوصول إليها في غضون 10 إلى 15 دقيقة.
الفعاليات المجتمعية
نظرًا لموقعها في قلب مناطق الجذب السياحي الأكثر شهرة في دبي ، توفر مدينة محمد بن راشد للمقيمين الفرصة لحضور مجموعة متنوعة من الفعاليات التي تقام على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن لأفراد المجتمع الاستمتاع بالأنشطة الرياضية في أماكن قريبة مثل مضمار ميدان للسباق وملعب ميدان للجولف. ومن الجدير بالذكر أن ميدان تشتهر أيضًا باستضافة كأس دبي العالمي المرموق ، وهو حدث يلبي احتياجات عشاق الموضة والفروسية. مع التطورات الترفيهية الجارية في المدينة ، يمكن للمقيمين توقع عدد كبير من الأنشطة المثيرة في المستقبل.
الأفراد الذين يرغبون في البقاء على اتصال مع أعضاء آخرين في المجتمع لديهم خيار أن يصبحوا جزءًا من مجموعة Facebook المسماة Meydan / MBR City / NAS Community .
أشياء للإعتبار
مدينة MBR ، مشروع مرموق متعدد الاستخدامات في الإمارات العربية المتحدة ، يعرض أفضل الوجهات الترفيهية ومساحات المعيشة الفخمة. وهي تستعد للظهور كنقطة محورية جديدة نابضة بالحياة للإمارة ، وغالبًا ما يشار إليها على أنها جوهرها الحضري. مع ترقب كبير ، يحمل هذا المشروع إمكانات هائلة لتحقيق سجلات رائعة في الصناعة.
ومع ذلك ، يجب على الأفراد المهتمين بالإقامة في مدينة محمد بن راشد أن يأخذوا في الاعتبار عوامل معينة قبل اتخاذ قرارهم. في المقام الأول ، من المهم ملاحظة أن المنطقة لا تزال قيد التطوير ، وبينما تم الانتهاء من بعض المراحل ، لا تزال هناك أجزاء كبيرة من المتوقع الانتهاء منها في المستقبل القريب. جانب آخر من جوانب القلق هو الغياب الحالي لخيارات النقل العام ؛ ومع ذلك ، ستتم معالجة هذه المشكلة بمجرد وصول المنطقة بأكملها إلى مرحلة التطوير الكاملة.
أسئلة وأجوبة حول مدينة محمد بن راشد
أين تقع مدينة محمد بن راشد؟
تقع مدينة MBR على الجانب الجنوبي من الخليج التجاري ، وهي مشروع متنوع يجمع بين أنواع مختلفة من الاستخدام. يحتل موقعًا متميزًا بجوار تقاطع طريق الخيل وشارع الميدان.
ما هو الشكل الكامل لمدينة MBR؟
MBR City Dubai هو اختصار لمدينة محمد بن راشد ، يشمل اسمها بالكامل.
هل الاستثمار في مدينة محمد بن راشد خيار جيد؟
لقد أثبتت مجموعة العقارات المتنوعة في مدينة محمد بن راشد أنها وجهة رئيسية للمستثمرين المحليين والدوليين.
هل يوجد مشروع تحت الانشاء في مدينة محمد بن راشد؟
في مدينة محمد بن راشد ، تقدم العديد من المشاريع التي تحت الانشاء مثل Sobha Creek Vistas و Opal Gardens و Blue Views فرصًا استثمارية جذابة مع عوائد واعدة للمستثمرين.