Meydan Sobha - دبي

يسلط الضوء

عن ميدان صبحة

ميدان شوبا في دستركت ون هو مجتمع سكني فاخر أنشأته مجموعة شوبا الشهيرة. يقع داخل مدينة محمد بن راشد الشاسعة ، ويقدم مجموعة من الفلل والشقق والقصور. يضمن موقعه المتميز سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وطريق الخيل دون أي متاعب.

ميدان شوبا ديستريكت 1 هو مشروع عقاري راقي يقدم خيارات سكنية فاخرة. يشمل فيلات واسعة تتراوح من 4 إلى 8 غرف نوم وشقق تتكون من 1 إلى 3 غرف نوم. تغطي مساحة شاسعة تبلغ 1100 فدان ، تفتخر ميدان شوبا بمساحة رائعة من Crystal Lagoons تمتد على طول 7 كيلومترات ، مما يجلب متعة الحياة على شاطئ البحر لسكانها. علاوة على ذلك ، تم تزيين المجتمع بالمناطق الخضراء المورقة التي تعج بالنباتات المتنوعة والحياة البرية ، فضلاً عن عناصر المياه الجذابة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تشمل الميزات البارزة في منطقة شوبا ميدان الأولى ما يلي:

تفتخر منطقة ميدان شوبا الأولى بمساحة شاسعة تبلغ 600 فدان مخصصة حصريًا للمساحات المفتوحة. في هذه المنطقة ، يمكنك العثور على العديد من العروض الترفيهية مثل الحدائق والمروج التي يتم صيانتها جيدًا ومسارات الركض وركوب الدراجات بالإضافة إلى المسارات المخصصة لركوب الخيل. بالإضافة إلى ذلك ، فهي تتميز بملاعب كرة القدم التي تلبي المعايير الدولية إلى جانب مرافق لعشاق التنس وكرة السلة. معززًا بدعوة الشوارع التي تصطف على جانبيها الأشجار ، والممرات المصممة بعناية ، وحتى المناطق المشجرة - تضمن المنطقة بيئة طبيعية متنوعة.

في المنطقة المجاورة ، يتمتع السكان بفرصة المشي على مهل على طول القناة ، والتي تقدم مجموعة متنوعة من أماكن الترفيه والمطاعم والمقاهي على الواجهة البحرية وخيارات الحياة الليلية ودور السينما والمسارح. بالإضافة إلى ذلك ، هناك متاجر البيع بالتجزئة بما في ذلك منافذ البوتيك ومركز للتسوق يقع في مكان قريب لأولئك الذين يبحثون عن تجارب التسوق.

عقارات في ميدان صبحا مدينة محمد بن راشد

في ميدان شوبا المنطقة الأولى ، يمكنك العثور على مجموعة متنوعة من العقارات بما في ذلك الشقق والفيلات الفسيحة. تتوفر الشقق في تكوينات مختلفة ، تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. تتراوح مساحات هذه الشقق من 573 قدمًا مربعًا إلى 2652 قدمًا مربعًا ، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. إنها تتميز بتشطيبات من الدرجة الأولى وتصميمات حديثة ، مما يضمن تجربة سكنية عالية الجودة. تحتوي كل شقة على غرف نوم رئيسية وخزائن مدمجة وحمامات ومطابخ مجهزة بالكامل وشرفات ومواقف سيارات مغطاة.

تتوفر الفلل التي يوفرها ميدان شوبا بخيارات من 4 و 5 و 6 غرف نوم. يتراوح حجم هذه الوحدات بين 5250 قدمًا مربعًا و 18000 قدمًا مربعًا. تشمل الميزات البارزة للمنازل غرف نوم رئيسية واسعة مع حمامات ملحقة وغرفة منفصلة للسائقين والخادمات وغرفة غسيل ومساحات تخزين وبئر- مطبخ مجهز. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بحمام السباحة الخاص بهم ، ومنطقة الحديقة ، ومواقف السيارات المخصصة. بالإضافة إلى،
تمنح هذه الفلل إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة مثل Crystal Lagoon وحديقة المجتمع.

اتجاهات الايجارات في ميدان شوبا المنطقة الأولى مدينة محمد بن راشد

تتراوح التكلفة السنوية لإيجار الشقق في ميدان شوبا بين 65 ألف درهم إماراتي و 95 ألف درهم إماراتي في المتوسط.

للأفراد الذين يسعون لاستئجار فلل في ميدان شوبا ، هناك العديد من الخيارات المتاحة في تشكيلات من 4 و 5 غرف نوم.

يمكن مقارنة تكاليف الإيجار بأسعار إيجار الفلل في مدينة محمد بن راشد. يتم تحديد إيجارات الفيلا من خلال عوامل مثل مخطط الأرضية والمساحة المغطاة وعدد غرف النوم والحمامات المتاحة.

اتجاهات البيع في ميدان شوبا المنطقة الأولى مدينة محمد بن راشد

يوجد في المجمع العديد من العقارات السكنية المتاحة للشراء والتي تلبي احتياجات الاستثمار ، بما في ذلك الشقق والفيلات.

وحدات غرفة نوم واحدة: تتراوح شقق للبيع في ميدان شوبا من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. كل نوع من غرف النوم له سعر بيع خاص به.

في مدينة محمد بن راشد ، تتوفر مجموعة من الشقق للشراء تشمل وحدات من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. يعد اختيار هذه الشقق كاستثمار مناسبًا للغاية نظرًا لنوعية الحياة الاستثنائية التي تعد بها.

تقدم ميدان شوبا مجموعة من الفلل للبيع ، تضم وحدات واسعة من 4 إلى 6 غرف نوم. تختلف بطاقات الأسعار اعتمادًا على عدد غرف النوم المختارة.

تقدم مدينة محمد بن راشد مجموعة متنوعة من الفلل للبيع ، مما يوفر للمستثمرين المحتملين العديد من الخيارات للاختيار من بينها.

العائد على الاستثمار في ميدان شوبا منطقة واحدة بمدينة محمد بن راشد

توفر شقق ميدان شوبا المكونة من غرفة نوم واحدة أكثر عائد استثماري جاذبية ، حيث وصل إلى معدل مبهر يبلغ 4.65٪.

مساحات النقل ومواقف السيارات في ميدان صبحة مدينة محمد بن راشد بدبي

يمكن لسكان ميدان شوبا مدينة محمد بن راشد العثور بسهولة على موقف سيارات دون أي إزعاج. يمكن لسكان الشقق الوصول إلى أماكن وقوف السيارات المخصصة ، في حين تشتمل الفلل عادة على مرآب واحد للسيارات على الأقل. أما بالنسبة للضيوف والزوار ، فيمكنهم ركن سياراتهم بسهولة في الشوارع الجانبية المجاورة.

المواصلات العامة بالقرب من ميدان شوبا المنطقة الأولى

في منطقة ميدان شوبا الأولى ، يتمتع الأفراد الذين يعتمدون على وسائل النقل العام بسهولة الوصول إلى محطات الحافلات والمترو. تشمل محطات الحافلات القريبة برج Capital Golden ، و Fairview Residency 1 & 2 ، و Clayton Residency 1 & 2. ويمكن الوصول إلى محطات الحافلات هذه في غضون 15 إلى 19 دقيقة تقريبًا.

أقرب الخيارات لراكبي مترو دبي هي محطة مترو الخليج التجاري ومحطة مترو برج خليفة / دبي مول ، والتي يمكن الوصول إليها في حوالي 16 دقيقة بالسيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من ميدان صبحة مدينة محمد بن راشد في دبي

تقع العديد من محلات السوبر ماركت بالقرب من ميدان شوبا مدينة محمد بن راشد في دبي. أقرب الخيارات تشمل Jame Jam Supermarket و Better 1 Mart Supermarket و Laam Meem Minimart LLC و Loft Supermarket و W Mart Supermarket و Urban Fresh Supermarket و Swiss Mart Supermarket و Happy Mini Mart. يستغرق الوصول إلى محلات السوبر ماركت هذه من الحي حوالي 20 دقيقة بالسيارة.

في الخليج التجاري ، هناك فروع لاثنين من السوبر ماركت المشهورين في دبي - شويترامس وسبينس. تلبي هذه المؤسسات احتياجات البقالة الكبيرة وتقدم مجموعة واسعة من المنتجات بما في ذلك المواد الغذائية والأدوات المنزلية والأزياء والملابس والإلكترونيات والمزيد.

مسجد بالقرب من ميدان صبحة دبي

في شوبا ميدان دبي ، يتمتع السكان بفرصة زيارة مسجد الشيخ حمدان بن راشد آل مكتوم في زعبيل 2 ، والذي يمكن الوصول إليه بسهولة بالسيارة في غضون 15 دقيقة بالسيارة. وبالمثل ، يمكن لزوار دبي مول أيضًا العثور على مسجد خاص قريب يمكن الوصول إليه في غضون 18 دقيقة بالسيارة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من ميدان صبحة دبي

تقع العديد من الكنائس بالقرب من ميدان شوبا دبي. وتشمل بعض هذه كنيسة مدينة دبي وكنيسة عمانوئيل جمعيات الرب وزمالة نيو لايف دبي وكنيسة هولي ترينيتي وكنيسة مارانثا الإنجيل الكامل وكنيسة القدس الجديدة وكنيسة سانت ماري الكاثوليكية. يمكن الوصول بسهولة إلى أماكن العبادة هذه في دبي في غضون 16 دقيقة بالسيارة باتجاه طريق عود ميثاء.

فيما يتعلق بالمعابد القريبة من ميدان شوبا دبي ، فإن أقربها هو معبد ساي بابا جميرا ، والذي يمكن الوصول إليه في غضون 23 دقيقة فقط. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من المعابد الهندوسية الأخرى الموجودة في بر دبي والتي يمكن الوصول إليها في غضون 27 دقيقة تقريبًا. وتشمل هذه معبد شريناثجي ومعبد شيفا وشري كريشنا هافيلي وشيريدي ساي بابا ماندير.

يقع Guru Nanak Darbar Gurdwara في قرية جبل علي وهو من بين أكبر gurdwaras في العالم ، ويمكن الوصول إليه في غضون 28 دقيقة بالسيارة.

مدارس قريبة من منطقة ميدان صبحا الأولى

توجد في المنطقة المجاورة العديد من المؤسسات التعليمية مثل المدارس ودور الحضانة.

المؤسسات التعليمية التي تقع بالقرب من فلل ميدان شوبا تتكون من:

مدرسة هارتلاند الدولية هي مؤسسة تعليمية تلبي احتياجات طلاب المرحلة الابتدائية والثانوية على حد سواء ، وتوائم مناهجها الدراسية مع المنهج الوطني الشهير في المملكة المتحدة. تخدم هذه المدرسة المحترمة الطلاب من رياض الأطفال وحتى النموذج السادس ، وتقع داخل Sobha Hartland ، وهو مجتمع فرعي نابض بالحياة يقع في مدينة MBR.

تقع مدرسة Springdales Dubai التي تديرها Goldline Education في القوز 4 ، وتلتزم بالمناهج التي وضعها المجلس المركزي للتعليم الثانوي (CBSE). بينما يتم تعليم طلاب رياض الأطفال والمستوى الابتدائي باستخدام مزيج من المناهج البريطانية والهندية ، فإن طلاب المرحلة الثانوية يستعدون لامتحانات CBSE.

تطبق مدرسة دبي الدولية - القوز المنهج الأساسي المشترك للولايات المتحدة للطلاب من روضة الأطفال إلى الصف الثاني عشر.

مدرسة كلاريون هي مؤسسة تعليمية تقدم لكل من الأولاد والبنات الفرصة لدراسة مواضيع مختلفة بناءً على المناهج الدراسية الأمريكية. يتضمن ذلك مجموعة واسعة من الفصول الدراسية بدءًا من مرحلة السنوات الأولى وصولاً إلى القسم الأساسي.

جامعة جميرا هي الخيار الأقرب لسكان القوز 4 الذين يسعون للحصول على تعليم متقدم ، وتقع في شارع لطيفة بنت حمدان.

عيادات ومستشفيات بالقرب من ميدان ميدان صبحة مدينة محمد بن راشد

تتكون المرافق الطبية القريبة من منطقة ميدان شوبا الأولى من عيادات ومستشفيات.

تقع عيادة أستر في برج آسبكت ، وتبرز كواحدة من مرافق الرعاية الصحية الرائدة في الخليج التجاري. مع الأطباء ذوي المهارات العالية ، فهم يلبيون مجموعة من الاحتياجات الطبية بما في ذلك رعاية الأطفال وطب الأسرة والطب العام والأمراض الجلدية وأمراض النساء.

تم تصنيف مستشفى MedCare Al Safa كواحدة من المؤسسات الطبية الرائدة في دبي الإمارات العربية المتحدة ، ويتفوق في تقديم حلول رعاية صحية فائقة. تتميز المنشأة بخبرتها في أمراض القلب والمسالك البولية والأنف والأذن والحنجرة ، وتضم فريقًا ماهرًا من الأطباء والممرضات وموظفي الدعم. يقع بالقرب من حديقة الصفا على طريق الحديقة.

يقدم مستشفى King's College Dubai الاستشارات والعلاجات التشخيصية ودعم التعافي من خلال مساعدة المتخصصين في الرعاية الصحية. يمنح المرفق أيضًا وصولًا مخفضًا إلى مختلف خدمات الرعاية الصحية ووسائل الراحة. يقع في المرابع - المخرج الشرقي ، ويقدم رعاية شاملة للمرضى المحتاجين.

المناطق القريبة

تشمل الأحياء السكنية المجاورة لميدان شوبا مدينة محمد بن راشد ما يلي:

تعد منطقة دبي للتصميم ، التي طورتها مجموعة تيكوم ، مجمعًا متعدد الاستخدامات يتألف من الهياكل التجارية ومساحات التجزئة المؤقتة ومؤسسات تناول الطعام والمقاهي والمرافق الترفيهية وخيارات الحياة الليلية النابضة بالحياة ومعهد دبي المحترم للتصميم والابتكار (DID).

تضم ند الشبا أربعة مجمعات فرعية واسعة النطاق ، وتعرض مجموعة متنوعة من المساكن التي تشمل كلا من الشقق والفيلات.

يقع وسط مدينة دبي في قلب دبي ، ويضم أكبر مركز تسوق في الشرق الأوسط ويفتخر ببرج خليفة ، الذي يحمل لقب أطول مبنى في العالم.

يشتهر الخليج التجاري في دبي بأنه مركز مزدهر للأغراض السكنية والمهنية. تفتخر هذه المنطقة الديناميكية بمجموعة واسعة من المرافق الاستثنائية التي تلبي احتياجات سكانها والمهنيين الذين يفضلون أسلوب حياة نشط وسريع الخطى.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

بالقرب من ميدان صبحة حي واحد مدينة محمد بن راشد

يوجد العديد من مراكز التسوق بالقرب من منطقة ميدان شوبا ، مدينة محمد بن راشد.

دبي مول هو وجهة التسوق النهائية التي تقدم مجموعة واسعة من المنتجات. مع أكثر من 1300 منفذ بيع بالتجزئة ، يمكنك العثور على كل شيء من الملابس والعطور والأثاث ولعب الأطفال والكتب إلى الإلكترونيات.

يقع Grand Shopping Mall في شارع لطيفة بنت حمدان في القوز ، وهو مركز تسوق إضافي. يضم ما يقرب من مائة متجر وأكشاك للبيع بالتجزئة ، تغطي مجموعة واسعة من منتجات الصحة والجمال ، وعناصر الموضة ، ومواد الديكور المنزلي ، والكتب ، والإلكترونيات ، والهدايا المعتادة. مع طوابقه الأربعة المخصصة لخيارات التسوق المتنوعة ، يقدم الواحة مول للمتسوقين خيارات كثيرة.

يمكنك الوصول بسهولة إلى أماكن التسوق الشهيرة الأخرى مثل دبي فستيفال سيتي مول ودبي هيلز مول في غضون 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة.

مطاعم قريبة من ميدان صبحا الأول

بالقرب من ميدان شوبا ديستريكت 1 ، يتمتع السكان بفرصة اكتشاف مجموعة متنوعة من المطاعم.

تقع جميع المطاعم في مكان مناسب في مكان قريب ويمكن الوصول إليها بسهولة من المجمع الفرعي ، مع مسافة قصيرة بالسيارة مطلوبة للوصول إليها.

شواطئ قريبة من ميدان صبحة دبي

بالقرب من ميدان شوبا دبي ، هناك عدد قليل من الشواطئ للاختيار من بينها. أقربها هو شاطئ جميرا العام ، حيث يقع على بعد 20 دقيقة فقط. يمكن لأولئك الذين يعيشون في المنطقة الاستمتاع بالعديد من وسائل الراحة مثل محطات الشواء المخصصة ، وشرفات المراقبة للنزهات ، والمقاهي ، ورجال الإنقاذ اليقظين الذين تلقوا تدريبات مكثفة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

توجد العديد من الأماكن الترفيهية والمعالم البارزة في المنطقة المجاورة ، مثل:

تفتخر نافورة دبي بمجموعة رائعة من أكثر من 6000 مصباح قوي تخلق مشهدًا رائعًا عندما تقترن بعرضها المائي الساحر في الليل. مع المضخات القادرة على ضخ المياه إلى ارتفاع مذهل يصل إلى 500 قدم ، يجذب هذا المعلم السياحي في دبي باستمرار حشودًا كبيرة وأصبح مكانًا مفضلاً لعدد لا يحصى من السياح كل يوم.

يقع OliOli Dubai في القوز 1 ، ويقف كمتحف اللعب التجريبي الرائد في دبي. يضم مجموعة متنوعة من عوامل الجذب لإشراك الزوار ، بما في ذلك قسم الهواء ، والمختبر الإبداعي ، و Water Play ، و Toshi's Nets ، و Future Park ، والأطفال الصغار.

Splash 'n' Party هي مدينة ملاهي مائية محبوبة للأطفال ، وتشتهر باستضافة التجمعات المفعمة بالحيوية التي تضم العديد من حمامات السباحة ، والشرائح ، ومناطق القفز بالحبال. بالإضافة إلى ذلك ، توفر الحديقة فنانين ترفيهيين يتجولون لإشراك الحضور وتسليتهم.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

هناك العديد من الأنشطة في الهواء الطلق التي يمكن الاستمتاع بها في المنطقة المجاورة.

يقع Pond Park في القوز ، ويوفر العديد من وسائل الراحة والمعالم السياحية. يمكن للزوار الاستمتاع بمسار مخصص للركض بالإضافة إلى بحيرة هادئة يسكنها البط وأنواع الطيور المائية الأخرى. بالإضافة إلى ذلك ، يقع The Track و Meydan Golf ومضمار ميدان لسباق الخيل في مكان قريب ويسهل الوصول إليه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

ميدان شوبا محاط بمجموعة متنوعة من المنتجعات الصحية والصالونات في المنطقة المجاورة.

يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى هذه الصالونات في غضون 14 إلى 17 دقيقة بالسيارة.

الفعاليات المجتمعية

في المنطقة الشاسعة من دبي الجنوب ، يتم تشجيع السكان على المشاركة في التجمعات والأنشطة المجتمعية المختلفة.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

للبقاء على اطلاع على الأحداث المجتمعية ، يتوفر للمقيمين خيار الانضمام إلى مجموعة Facebook الخاصة بـ Meydan-Sobha Construction LLC FZ.

أشياء للإعتبار

ميدان شوبا مدينة محمد بن راشد هي مكان رائع للعيش مع خيارات سكنية متنوعة ووسائل راحة ممتازة. ومع ذلك ، فإن أقرب خيارات النقل العام مثل محطات المترو والحافلات بعيدة جدًا. وبالتالي ، فمن المستحسن أن يكون للمقيمين سياراتهم الخاصة.

أسئلة وأجوبة حول ميدان شوبا

أين يقع ميدان شوبا؟

مدينة محمد بن راشد هي المكان الذي يمكن العثور فيه على ميدان شوبا.

ما هي أنواع الفلل المتوفرة في ميدان شوبا؟

يقدم ميدان شوبا فيلات راقية تتراوح من 4 إلى 8 غرف نوم.

موقع