Mediterranean Villas - دبي

يسلط الضوء

حول فيلات البحر الأبيض المتوسط

تقع فيلات البحر المتوسط في مثلث قرية الجميرا (JVT) ، وهي منطقة سكنية شهيرة في دبي. يقع مثلث قرية جميرا على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) ، وهو مجتمع للتملك الحر تحيط به مناطق سكنية مرغوبة أخرى ، مثل قرية جميرا الدائرية. وهي تتألف من تسع مناطق وتضم أكثر من 2000 فيلا وتاون هاوس. يتم تعزيز جمال المنطقة من خلال العديد من المتنزهات والبحيرة الاصطناعية.

تتميز فيلات البحر المتوسط ، وهي مجمع فرعي من الفلل داخل المنطقة 5 من مثلث قرية جميرا ، بنفس المزايا التي يتمتع بها باقي المجتمع. يقدّر سكانها أيضًا المساحات المفتوحة الواسعة والمناطق المحيطة الممتعة من الناحية الجمالية.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يمكن لسكان فلل طراز البحر المتوسط الانغماس في أسلوب حياة فاخر وهادئ وممتع. تتميز المنطقة بالمساحات الخضراء الواسعة ومرافق اللياقة البدنية والحدائق. تشمل المعالم البارزة في المنطقة المجاورة ما يلي:

توفر فيلات البحر المتوسط أجواءً هادئة منفصلة عن أجواء المدينة المزدحمة. على الرغم من ذلك ، يتمتع السكان بإمكانية الوصول السريع والمريح إلى مجموعة واسعة من الضروريات مثل التعليم والرعاية الصحية وخيارات البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام والأنشطة الترفيهية.

عقارات في فيلات البحر الأبيض المتوسط

تقدم فلل البحر المتوسط مجموعة من العقارات من 2 إلى 5 غرف نوم ، وكلها مبنية على طراز البحر الأبيض المتوسط الساحر ومجهزة بمطابخ وحمامات مجهزة بالكامل. استمتع بالحدائق ذات المناظر الطبيعية الخلابة ، والشرفة الواسعة ، ومواقف السيارات المخصصة ، وأماكن الخادمة ، والمفروشات الوفيرة في جميع أنحاء كل فيلا.

اتجاهات الايجار في فلل البحر المتوسط

فيما يلي أسعار تأجير الفلل.

اتجاهات المبيعات في فلل البحر المتوسط

يعد شراء عقار في فيلات البحر المتوسط مفيدًا ، حيث يوفر الموقع ميزات مرغوبة للإشغال طويل الأجل مع توفير عائد استثمار سنوي مناسب اقتصاديًا. تتراوح الأسعار من 1.5 مليون درهم إماراتي وتخضع للتغيير بناءً على فئة العقار ومنطقة تغطيته وعوامل إضافية.

للراغبين في استئجار أو شراء الفلل ، تقدم فلل طراز البحر المتوسط فرصة واعدة.

عائد الاستثمار في فيلات البحر الأبيض المتوسط

تقدم فلل طراز البحر المتوسط أكبر عائد على الاستثمار في عقارات الفلل المكونة من 3 غرف نوم بمعدل 5.53٪. يشير هذا إلى أن الفيلا المكونة من 3 غرف نوم هي الخيار الأمثل للأغراض الاستثمارية ، مع عائد استثمار بنسبة 5٪ و 4.92٪ بعد الفلل المكونة من 5 غرف نوم وغرفتي نوم على التوالي.

أماكن النقل ومواقف السيارات في فيلات البحر الأبيض المتوسط

يتمتع كل مقيم في فلل البحر المتوسط بإمكانية الوصول إلى مكان مخصص لوقوف السيارات ، مما يضمن أنهم لن يجدوا صعوبة في العثور على مكان لركن سيارتهم.

يقع JVT على بعد حوالي 5 دقائق من شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311) ، ويرتبط بأجزاء مختلفة من المدينة من خلال هذه الطرق الحيوية. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11) في غضون 10 دقائق فقط بالسيارة. هذا القرب من الطرق السريعة الهامة يبسط تنقلات السكان اليومية عبر المدينة.

المواصلات العامة بالقرب من فلل البحر المتوسط

أقرب محطة مترو من فيلات البحر المتوسط هي محطة مترو شوبا ريالتي ، وتستغرق حوالي 17 دقيقة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى كل من محطة مترو دبي مارينا مول ومحطة مترو مدينة دبي للإنترنت 2 في أقل من 20 دقيقة. كما تتوفر سيارات الأجرة بسهولة خارج بوابات المجتمع كخيار مفضل للنقل العام. علاوة على ذلك ، يمكن الاستفادة من الخدمات عبر الإنترنت مثل Careem و Uber و Dubai Taxi للراحة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من فيلات البحر الأبيض المتوسط

تتوفر مجموعة متنوعة من محلات السوبر ماركت بالقرب من فيلات البحر المتوسط ، بما في ذلك سوبر ماركت إف مارت وسوبر ماركت تراينجل وسوبر ماركت مفضل JVT الواقعة داخل المجتمع الرئيسي.

في المنطقة المجاورة ، يوجد العديد من محلات السوبر ماركت مثل West Zone Fresh Supermarket و Star Mart Supermarket و New W Mart Supermarket والتي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك خيارات خارج المجتمع تندرج أيضًا ضمن هذه الفئة.

المساجد بالقرب من فيلات البحر الأبيض المتوسط

يقع مسجد اليزية بنت أحمد بن مبارك بالقرب من منطقة 4 جي في تي ، وهو بمثابة موقع الصلاة الوحيد للمسلمين داخل المجتمع. يشار إليه عادة باسم مسجد JVT ويقع في مكان مناسب على بعد خطوات قليلة فقط. يمكن للمقيمين في فلل البحر الأبيض المتوسط أيضًا الوصول إلى المساجد القريبة الأخرى مثل مسجد يوسف محمد هادي في جميرا جولف إستيت المجاور أو مسجد وحيد بالقرب من سوق الينابيع الذي يقع على بعد 13 دقيقة فقط بالسيارة. خيار آخر هو مسجد صالح محمد بن لاحج الواقع في جميرا.

دائرة القرية ومسجد يقع في البرشاء جنوب مسجد بن حريز.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من فيلات البحر الأبيض المتوسط

في منطقة فيلات البحر الأبيض المتوسط ، يمكن للمسيحيين الوصول إلى الكنائس القريبة في جبل علي في غضون 16 دقيقة تقريبًا. تضم هذه الكنائس الكنيسة الإنجيلية المسيحية في دبي ، وكنيسة المسيح ، وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية ، وكنيسة القديس مينا القبطية الأرثوذكسية.

يضم المجتمع الهندوسي عددًا قليلاً من المعابد الواقعة بالقرب من منطقة فيلات البحر الأبيض المتوسط مثل معبد شريناثجي ومعبد شيفا وشري كريشنا هافيلي وشيريدي ساي بابا ماندير. تقع دور العبادة هذه بالقرب من شارع الفهيدي. إذا كنت تبحث عن Sikh Gurudwara ، فإن أقرب واحد هو Guru Nanak Darbar - على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من المجتمع. بالنسبة لأولئك الذين يتبعون البوذية ، يقع معبد Lankaramaya بالقرب من الزاوية ويعمل كأقرب مكان للعبادة لهم.

مدارس قريبة من فيلات البحر الأبيض المتوسط

داخل قرية جميرا تراينجل ، هناك العديد من الخيارات التعليمية المتاحة للصغار في منطقة البحر المتوسط. يضم المجمع العديد من دور الحضانة بالقرب من فيلات البحر المتوسط ، والتي يمكن للسكان النظر فيها.

حضانة جميرا الدولية ، التي تقع في قرية جميرا الدائرية في شارع D41 من المنطقة 5 ، هي من بين الفروع الأربعة من نوعها الموجودة داخل المدينة. يعمل هذا الموقع الخاص في إطار مدرسة Sunmarke ، وقد تم تأسيسه في عام 2006. تفتخر الحضانة بفصول دراسية فسيحة مجهزة تجهيزًا كاملاً بوسائل الراحة الحديثة لتلبية احتياجات الطلاب. بالنسبة للبرامج التعليمية المقدمة في هذه المؤسسة ، فإنها تتبع إرشادات المناهج البريطانية.

توجد مجموعة من المدارس الابتدائية والثانوية بالقرب من فلل البحر المتوسط. تشمل المؤسسات التعليمية الموجودة داخل المنطقة ما يلي:

تقع مدرسة Sunmarke في الحي الخامس في قرية جميرا تراينجل وتوفر التعليم للمستويات ما قبل الابتدائية والابتدائية والثانوية التي تتبع المنهج البريطاني. بدأت Fortes Education هذه المؤسسة التعليمية التي تستوعب أيضًا حضانة جميرا الدولية.

خارج حدود مجتمعنا مباشرة تقع العديد من المدارس التي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق. واحدة من هذه المدارس هي مدرسة دبي البريطانية ، والتي تعتبر على نطاق واسع واحدة من أفضل المؤسسات التعليمية في دبي.

العيادات والمستشفيات بالقرب من فيلات البحر الأبيض المتوسط

تم تجهيز المناطق المجاورة لفيلات البحر المتوسط بمجموعة واسعة من مرافق الرعاية الصحية ، سواء في العيادات أو المستشفيات.

ميديكلينيك من بين أرقى المستشفيات في دبي ، حيث تقدم مرافق رعاية صحية من الدرجة الأولى في مختلف التخصصات الطبية. قربها من مسكنك مفيد بلا شك.

المناطق القريبة

كعضو في JVT ، فإن فلل البحر المتوسط محاطة بالمناطق المجاورة.

هناك العديد من الأحياء الهامة بالقرب من المدينة ، مثل مدينة دبي الرياضية ، وموتور سيتي ، والبرشاء ، وتلال الإمارات. تضم هذه المناطق مجموعة متنوعة من مناطق الجذب الشهيرة بما في ذلك حديقة دبي المعجزة ودبي أوتودروم واستاد دبي الدولي والعنوان مونتجمري.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق القريبة من فيلات البحر الأبيض المتوسط

بالقرب من فيلات البحر المتوسط ، توجد العديد من أماكن التسوق مثل مراكز التسوق والأسواق ومراكز التسوق. تتضمن بعض الخيارات المفضلة ما يلي:

يُعرف دبي مارينا مول على نطاق واسع بأنه أحد أرقى مراكز التسوق في دبي. إن مجموعتها الواسعة من خيارات البيع بالتجزئة ذات العلامات التجارية الكبرى ، من بين ميزات أخرى ، تجعلها وجهة ممتعة للجميع. بالإضافة إلى التسوق ، يمكن للزوار المشاركة في العديد من الأنشطة في المركز التجاري مثل مشاهدة الأفلام أو التنزه على طول الواجهة البحرية أو السماح لأطفالهم باللعب في Little Explorers.

هناك العديد من البدائل للتسوق بالقرب من فلل البحر المتوسط مثل سوق السهول ومتاجر ليال وسنتربوينت.

تعمل نخيل حاليًا في الخيل أفينيو مول في مثلث قرية الجميرا ، والذي سيكون موقعًا مناسبًا لسكان فلل طراز البحر المتوسط. سيوفر هذا المركز التجاري مجموعة متنوعة من التسوق وتناول الطعام وتجارب الترفيه ، بما في ذلك مجمع Reel Cinema المكون من طابقين والذي يضم 14 مسرحًا مع أربعة أجنحة Platinum Movie عند الانتهاء.

مطاعم قريبة من فيلات البحر الأبيض المتوسط

يمكن العثور على مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والمطاعم على مقربة من فيلات البحر المتوسط. من بين هذه المطاعم الموجودة داخل مجتمع JVT.

هناك مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام المتاحة خارج مرشد المجتمع ، مع أطباق وأنماط متنوعة. تشمل بعض المطاعم القريبة الشهيرة ما يلي:

يقدم دبي مارينا مول مجموعة متنوعة من خيارات الطعام والمطاعم. في غضون 15 دقيقة فقط بالسيارة ، يمكن للمقيمين في فيلات البحر الأبيض المتوسط الوصول إلى جميع هذه العروض.

شواطئ قريبة من فيلات البحر الأبيض المتوسط

توجد مجموعة متنوعة من المناطق الساحلية بالقرب من فلل طراز البحر المتوسط ، حيث يقع شاطئ جي بي آر على بعد 20 دقيقة تقريبًا. يتميز هذا الشاطئ المعين بخيارات متعددة لتناول الطعام لأولئك الذين يرغبون في تذوق وجباتهم أثناء الاستمتاع بالبيئة ذات المناظر الخلابة.

يمكن الوصول إلى الشواطئ الإضافية مثل Open Beach و Jumeirah Beach و Kite Beach و Public Beach في أقل من 30 دقيقة من Mediterranean Villas.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

بالقرب من فلل طراز البحر المتوسط ، يمكن للسكان الوصول إلى العديد من مناطق الجذب الشهيرة للأنشطة الترفيهية. من بينها حلبة دبي أوتودروم ، وهي حلبة لرياضة السيارات أقرها الاتحاد الدولي للسيارات ، وتقع على بعد 15 دقيقة فقط من الفلل. استضاف المكان سابقًا أحداثًا مهمة مثل A1 Grand Prix في 2005 وبطولة FIA GT بين عامي 2004 و 2006.

توجد مناطق جذب إضافية تقع بالقرب من فيلات البحر المتوسط. وتشمل هذه الحدائق دبي ميراكل جاردن ومنتجع العنوان مونتجمري الفاخر وحديقة الفراشات بدبي الهادئة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تتوفر العديد من المتنزهات بالقرب من فيلات البحر المتوسط. تتميز كل منطقة داخل JVT بمنتزه مع مسارات للجري وركوب الدراجات والمشي. بالإضافة إلى ذلك ، هناك وفرة من ملاعب التنس التي يمكن للمقيمين استخدامها لأغراض الترفيه وممارسة الرياضة.

من أجل الحفاظ على لياقتهم البدنية ، يمكن للسكان زيارة مراكز اللياقة البدنية القريبة كما هو مذكور أدناه:

في مجتمع JVT الأكبر ، هناك العديد من مزودي خدمات العناية الشخصية ، بما في ذلك صالون Yang Place Beauty ، و The Dollie Sisters - Ladies Salon ، و Gladys Beauty Saloon - Jumeriah Village Triangle ، و The One Gents Salon JVT.

الفعاليات المجتمعية

غالبًا ما تُستخدم حديقة JVT Community Park كمكان للعديد من أحداث العطلات التذكارية. هذا هو النوع الوحيد من الأحداث التي تقام داخل المجتمع.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

للاختلاط والتحدث حول جوانب مختلفة من المجتمع ، يتمتع سكان فلل البحر المتوسط بفرصة الانضمام إلى "مثلث قرية الجميرا" و "سكان مثلث قرية الجميرا" على Facebook.

أشياء للإعتبار

تعد فلل البحر المتوسط مكانًا هادئًا وآمنًا للعيش فيه ، وتوفر وسائل الراحة الحديثة التي تجعل الحياة اليومية سهلة. أثناء البناء في مكان قريب ، لا ينبغي أن يسبب أي قلق للسكان المقيمين في المجتمع حيث يتم تنفيذه خارج البوابات.

هل تتطلع لاستئجار فيلا في البحر المتوسط؟

موقع