Mediterranean Style - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

حول فيلات البحر الأبيض المتوسط

الريف هي منطقة سكنية في أبو ظبي تقدم خيارات سكنية اقتصادية. يتمتع سكان الريف المحتملين بالاختيار بين نوعين من العقارات ، حيث تقع معظم المجمعات السكنية في الريف داون تاون ومجموعة متنوعة من الفلل المرفقة وشبه المنفصلة في فلل الريف. تم تطوير هذه العقارات من قبل منازل العقارية وتم تصنيفها إلى أربع مجموعات: فلل عربية ، صحراوية ، معاصرة ، وفيلات على طراز البحر الأبيض المتوسط.

دبي.

تتبع جميع العقارات في هذه المجموعة الطراز المعماري على طراز البحر الأبيض المتوسط ، مما أكسبها اسم إما قرية البحر الأبيض المتوسط أو مجتمع البحر الأبيض المتوسط في قرية الريف. تحظى المنطقة بشعبية كبيرة بين المستأجرين في أبوظبي بسبب أسعار الإيجارات المعقولة وفرص الاستثمار. يقع بالقرب من قصر روضة الريف وشارع الشيخ مكتوم بن راشد ، E11 (الذي يمتد إلى دبي) ، إنه بالتأكيد يستحق التفكير فيه كمكان للإقامة أو الاستثمار في المنطقة.

E12 هو الشارع المعروف باسم الشيخ خليفة بن زايد.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

الريف هو موقع مرغوب فيه كثيرًا في أبوظبي لتأجير وشراء العقارات. بالإضافة إلى ذلك ، فهو حي مثالي للعائلات. تفتخر المنطقة بشبكة متصلة جيدًا من الطرق الرئيسية التي توفر وصولاً سهلاً إلى المناطق والمرافق الهامة. يتم التعامل مع المقيمين الذين يعيشون في فلل طراز البحر الأبيض المتوسط بمختلف وسائل الراحة التي تعزز جودة حياتهم.

توفر المنطقة السكنية المؤمنة حماية على مدار الساعة مع دخول منظم. إنها منطقة مكتفية ذاتيًا حيث توجد المرافق الأساسية في مكان مناسب على مسافة قريبة.

عقارات في قرية البحر الأبيض المتوسط

توفر المجموعة إيجارات وبيع الفلل بأسلوب البحر الأبيض المتوسط ، كما يوحي الاسم. هذه الوحدات مرتبطة أو مرفقة جزئيًا وتتشارك أنظمة ألوان متشابهة. تأتي فلل البحر المتوسط في قرية الريف بتكوينات مختلفة تتراوح من 2 إلى 5 غرف نوم. تحتوي كل وحدة دوبلكس على مكان مخصص لوقوف السيارات ومساحة حديقة وشرفة. يضم عدد من المنازل المكونة من 5 غرف نوم مسبحًا خاصًا بها جنبًا إلى جنب مع منطقة صالة التشمس.

اتجاهات الإيجار في قرية البحر الأبيض المتوسط

يمكن للباحثين عن سكن اقتصادي في أبوظبي الاختيار من بين إيجارات فلل الريف المختلفة. بحد أدنى 78 ألف درهم إماراتي ، يمكن للمرء استئجار فلل على طراز البحر المتوسط في الريف.

تبلغ مساحة الوحدة النموذجية المكونة من غرفتي نوم حوالي 1832 قدمًا مربعًا. من المتوقع أن يبلغ الحد الأدنى لإيجار هذه الفلل 70 ألف درهم إماراتي تقريبًا. من ناحية أخرى ، إذا كنت ترغب في استئجار فيلا مكونة من 3 غرف نوم في قرية البحر المتوسط تمتد على مساحة 2424 قدم مربع ، فسوف تكلفك حوالي 95 ألف درهم إماراتي سنويًا. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر ، هناك خيارات متاحة لفيلا من 4 غرف نوم أو حتى فيلا من 5 غرف نوم.

اتجاهات البيع في قرية البحر الأبيض المتوسط

يمكن للمستثمرين المحتملين في فلل الريف التفكير في خيار طراز البحر الأبيض المتوسط ، والذي يقدم عقارات بأسعار جذابة. مع وجود جميع وسائل الراحة الأساسية في متناول اليد ، تعد هذه المنطقة بعوائد مربحة على الاستثمار.

للحصول على فيلا على طراز البحر الأبيض المتوسط من غرفتي نوم ، توقع إنفاق حوالي 1.3 مليون درهم إماراتي. إذا كنت تبحث عن مساحة أكبر ، ففكر في الاستثمار في فيلا من 4 غرف نوم على طراز البحر المتوسط والتي تكلف حوالي 2 مليون درهم إماراتي أو استكشف خيار وحدة دوبلكس من 5 غرف نوم. تتراوح أبعاد الفلل من 2858 قدمًا مربعًا إلى 3749 قدمًا مربعًا.

عائد الاستثمار في قرية البحر الأبيض المتوسط

من المتوقع تحقيق المكاسب المتوقعة لفيلات قرية البحر الأبيض المتوسط ، مع إمكانية تحقيق أرباح كبيرة. من المتوقع أن تحقق الوحدة المكونة من 3 غرف نوم أقصى عائد استثمار يصل إلى 7.7٪.

طراز البحر الأبيض المتوسط ، مخططات طوابق فلل الريف

إذا كنت تبحث عن مخططات طوابق على طراز البحر الأبيض المتوسط ، فتصفح المخططات المتنوعة المتاحة لكل عقار ونوع سرير في Mediterranean Village على موقع Bayut الرسمي.

مناطق النقل ومواقف السيارات في فيلات على طراز البحر الأبيض المتوسط

لتسريع السفر ، يُقترح استخدام وسائل النقل الشخصية حيث أن الطرق الرئيسية قريبة. يمكن لسائقي السيارات الوصول إلى شارع الشيخ خليفة بن زايد الدولي في غضون سبع دقائق فقط. علاوة على ذلك ، توفر الفيلات ذات الطراز المتوسطي مواقف سيارات محمية لجميع عقاراتهم.

المواصلات العامة بالقرب من قرية البحر المتوسط

الأفراد الذين يفضلون استخدام وسائل النقل العام لديهم خيار الحصول على سيارة أجرة من خارج المبنى أو حجز خدمة ركوب الخيل عبر الإنترنت للسفر المحلي. تقع أقرب محطة حافلات بالقرب من Masdar Park ، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 14 دقيقة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، يقع مطار أبوظبي الدولي على بعد 18 دقيقة فقط بالسيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من فيلات على طراز البحر الأبيض المتوسط

على مقربة من فلل طراز البحر المتوسط ، يمكن للسكان شراء المؤن في العديد من محلات السوبر ماركت القريبة. يحتوي Select Market على فرع في المنطقة ، وكذلك محمصة الرفاعي وسوبر ماركت فاطمة.

المساجد بالقرب من فيلات على طراز البحر الأبيض المتوسط

يمكن للسكان المسلمين في فلل طراز البحر الأبيض المتوسط الوصول إلى عدد قليل من المساجد المجتمعية لأداء صلاتهم. مسجد عائشة إبراهيم السمان الذي يقع على بعد 6 دقائق من المساكن هو أحد الخيارات. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمقيمين اختيار حضور صلاة الجمعة في مسجد مطار أبوظبي ، والتي تستغرق حوالي 13 دقيقة للوصول من قرية البحر الأبيض المتوسط.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من فيلات على طراز البحر الأبيض المتوسط

توجد العديد من الكنائس في منطقة المصفح بالقرب من فلل طراز البحر الأبيض المتوسط. على بعد 29 دقيقة من المجمع ، يمكن للمرء تحديد موقع كنيسة دبي مار ثوما ، وكذلك الكنيسة المسيحية الفلبينية وكنيسة جميع القديسين الأنجليكانية.

مدارس قريبة من فيلات على طراز البحر الأبيض المتوسط

بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر أيضًا مرافق رعاية الأطفال في المنطقة المجاورة.

هناك العديد من الخيارات التعليمية المتاحة في مجتمعات مختلفة في أبوظبي ، بما في ذلك Stepping Stones التي لها فروع متعددة. يقع أحد الفروع على بعد 16 دقيقة من مجتمع البحر الأبيض المتوسط ، بينما يمكن الوصول إلى حضانة مابل بير بالسيارة في أقل من 10 دقائق. بالإضافة إلى ذلك ، توجد مدارس أخرى بالقرب من فلل طراز البحر المتوسط.

تقع مدرسة أم العرب في الفلاح ، ويمكن الوصول إليها بسهولة في غضون 14 دقيقة بالسيارة. على الجانب الآخر من الطريق ، في موقع متساوي المسافة ، يمكنك العثور على كل من مدرسة رايان الدولية ومدرسة هورايزون الخاصة.

العيادات والمستشفيات بالقرب من فلل على طراز البحر الأبيض المتوسط

فيما يتعلق بالمنشأة الطبية القريبة ، فإن سكان قرية البحر الأبيض المتوسط لديهم خيار الانتقال إلى:

تقع هذه على بعد حوالي 15 دقيقة من المنطقة المجاورة.

المناطق القريبة

تتكون فلل الريف من مجمعات سكنية مختلفة ، بما في ذلك طراز البحر المتوسط. يقع هذا الحي بجانب الطراز العربي وطراز الصحراء والقرية العصرية. لأولئك الذين يبحثون عن خيارات سكنية بأسعار معقولة ، يوفر الريف داون تاون شققًا بأسعار معقولة أيضًا. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من المجمعات السكنية الأخرى على مقربة من المنطقة.

يقع الحي على بعد 19 دقيقة فقط من منطقة المطار ويوفر وصولاً سهلاً إلى شبكة من الطرق الرئيسية التي تصل إلى مناطق مهمة في أبوظبي ، مثل جزيرة ياس وشاطئ الراحة ، حيث توجد العديد من مناطق الجذب الترفيهية الشهيرة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من فيلات على طراز البحر الأبيض المتوسط

توجد العديد من المتاجر على مقربة من المجمع. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة يوجد قطاع تجاري كامل ، يقدم خيارات متنوعة. من حيث مراكز التسوق الشاملة:

يقع الراحة مول في منطقة الراحة الصاخبة في أبو ظبي ، والتي يمكن الوصول إليها في حوالي 18-20 دقيقة حسب حركة المرور. يقع مركز التسوق القريب ياس مول على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، يعمل My City Center في مصدر كمركز مجتمعي ويبعد حوالي 22 دقيقة عن قرية البحر الأبيض المتوسط.

مطاعم قريبة من فيلات على طراز البحر الأبيض المتوسط

توجد العديد من المطاعم بالقرب من فلل طراز البحر المتوسط ، بما في ذلك:

يقع مطعم Baithak في الريف ، وهو خيار قريب لتناول الطعام. إذا كانت لديك شهية للمأكولات اليابانية والسوشي ، فإن Wakumi لا يبعد سوى مسافة أربع دقائق بالسيارة عن Mediterranean Style Villas. بالإضافة إلى ذلك ، يقع KFC و Starbucks في مكان مناسب في المنطقة. بالنسبة للأفراد الذين يعطون الأولوية للخيارات الصحية عندما يتعلق الأمر بالطعام ، قد يكون من المفيد تجربة Organic2Go.

شواطئ قريبة من فيلات البحر الأبيض المتوسط

إذا كنت مهتمًا بالاستمتاع بيوم جميل في الهواء الطلق ، فإن شاطئ ياس هو الخيار الأقرب لك. يمكن للأطفال والكبار على حد سواء المشاركة في الأنشطة المختلفة هناك. يتطلب الأمر عادةً من 18 إلى 20 دقيقة من القيادة للوصول إلى هناك.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تقع فلل طراز البحر المتوسط بالقرب من العديد من المعالم والمعالم السياحية البارزة.

يقع موقع المنطقة على بعد 22 دقيقة بالسيارة من المطار ، مع إمكانية الوصول عبر شبكة من الطرق الرئيسية المحيطة بقرية البحر الأبيض المتوسط. يمكن الوصول إلى عالم فيراري ، وهو معلم شهير لعشاق رياضة السيارات ، في غضون 15 دقيقة تقريبًا بالسيارة. للنزهات العائلية وأمسيات الاسترخاء في الخارج ، يعد شاطئ الزينة وجهة مثالية.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تتميز قرية البحر المتوسط بأجواء خارجية ديناميكية ، مع مجموعة من وسائل الراحة الترفيهية مثل المتنزهات والملاعب والحدائق. تعد حديقة القرية ذات الطراز العربي مكانًا مثاليًا للأنشطة الترفيهية المسائية. إلى جانب ذلك ، يوجد أيضًا ملعب مخصص للأطفال بالقرب من قرية البحر الأبيض المتوسط. لعشاق اللياقة البدنية أو أولئك الذين يرغبون في الحفاظ على جدول التمارين الخاص بهم دون انقطاع ، هناك حمامات سباحة ومراكز لياقة يمكن الوصول إليها من قبل سكان هذا المجتمع النابض بالحياة.

أشياء للإعتبار

سيكتشف المشترون المحتملون الذين يبحثون عن عقارات في قرية البحر المتوسط مجموعة متنوعة من الفلل المتاحة. يمكن للأفراد الباحثين عن شقق استكشاف مجموعة شقق المجتمع المجاورة.

موقع