Meadows 8 - دبي
يسلط الضوء
حول MEADOWS 8
طورت شركة إعمار العقارية ميدوز ، وهو مجتمع سكني رئيسي فاخر يعد جزءًا من مجتمعات الإمارات ليفنج. من بين المجمعات الفرعية التسعة ، تقع السهول 8 في المنطقة الجنوبية الشرقية من التطوير ، بالقرب من طريق الخيل (E44). يتميز هذا الحي بمجموعة من الوحدات السكنية التي تتراوح من 3 إلى 6 غرف نوم.
شيء صغير
حيّ
نظرة عامة على المجتمع
مروج دبي مفضلة على نطاق واسع للمعيشة السكنية ، كما يحتل المجمع الفرعي ميدوز 8 دبي المرتبة الأولى ضمن الخمسة الأوائل في المنطقة. هنا ، استمتع بأسلوب حياة هادئ وخاص بعيدًا عن المركز التجاري المزدحم في دبي.
تتميز ميدوز 8 من إعمار بمجموعة متنوعة من الميزات الرئيسية التي تشمل:
الحي حقيقي لاسمه لأنه يقدم مجموعة متنوعة من المناطق الطبيعية ، مما يعزز جماليات المنطقة ويشجع السكان على العيش بصحة جيدة.
العقارات في الشرق الأوسط 8 حسب إعمار
تقدم Emaar's Meadows 8 فيلات فاخرة من مستويين وأحجام غرف نوم مختلفة ، من ثلاثة إلى ستة. تضم هذه المنازل غرف نوم رئيسية ، وحدائق ذات مناظر طبيعية ، ومواقف سيارات مغطاة. تساهم التشطيبات عالية الجودة في المطابخ والحمامات في خلق الأجواء الفخمة بينما تحمي النوافذ والأبواب المتينة من الظروف الصحراوية القاسية.
بدءًا من فلل السهول 8 في دبي ، تمتلك الفلل المكونة من 3 غرف نوم مساحة تبلغ حوالي 3100 قدم مربع. يتكون الطابق السفلي من مساحة معيشة واسعة وغير محصورة مصحوبة بمطبخ مجهز بالكامل يتصل بمنطقة تناول الطعام وبجوارها توجد أرباع للموظفين المنزليين. مع التقدم صعودًا عبر الدرج ، يتم منح الوصول إلى الطابق الأول المكون من ثلاث غرف نوم بما في ذلك دورات المياه الداخلية الخاصة بها وخزائن التخزين بالإضافة إلى كونها مجاورة بشرفة خاصة.
استمرارًا ، يقدم Meadows 8 Dubai فيلات من أربع غرف نوم مع منطقة تغطية تمتد من حوالي 3600 قدم مربع إلى 6768 قدم مربع ، وتأتي كل فيلا كاملة مع غرفة خادمة وتتميز بإطلالات جميلة على كل من المسبح والمنتزه.
بالانتقال إلى الفلل المكونة من 5 غرف نوم ، تتراوح مساحات تغطيتها من 3805 قدم مربع إلى 6644 قدم مربع ، بالإضافة إلى غرفة الخادمة والغرف العائلية ، تتميز هذه الوحدات بأرضيات رخامية لإضفاء لمسة فاخرة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمقيمين الوصول إلى مسبح خاص والاستمتاع بالإطلالات الخلابة على البحيرة.
في الختام ، تتوفر الفلل المكونة من 6 غرف نوم بمساحات تغطية تتراوح بين 6419 قدمًا مربعًا و 6975 قدمًا مربعًا ، وتضم هذه الوحدات غرفة خادمة وغرفة دراسة جنبًا إلى جنب مع ست غرف نوم وحمامات. تصميم هذه الخصائص يزيد من استخدامها للمساحة للحصول على أفضل أداء.
اتجاهات الإيجارات في الشرق الأوسط 8 حسب إعمار
تقدم إعمار ميدوز 8 فلل متعددة للإيجار مؤلفة من 5 غرف نوم. فيما يلي اتجاهات الإيجارات الحالية:
خيار آخر للإقامة في ميدوز دبي هو استئجار الفلل التي تأتي بتكوينات مختلفة من الأسرة.
اتجاهات البيع في الشرق الأوسط 8 عن طريق إعمار
تتميز العقارات المتاحة للشراء في The Meadows بميزات رائعة مثل الموقع المتميز والمواد عالية الجودة ووسائل الراحة الفاخرة. يمكن للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن فلل في السهول 8 الاختيار من بين وحدات تتراوح من ثلاث إلى ست غرف نوم. تشير اتجاهات المبيعات إلى الطلب في جميع أنواع غرف النوم.
تتكون وسائل الراحة المتاحة لسكان السهول 8 من منطقة للشواء ومسابح للسباحة وتدابير أمنية دائمة ومساحة ترفيهية للأطفال وحديقة مشتركة.
العائد على الاستثمار في المتوسط 8 حسب إعمار
يمكن تحقيق أعلى عائد استثماري ربحاً ، عند 4.45٪ ، من خلال شراء فلل مكونة من 5 غرف نوم في السهول 8. قريبة من الخيارات المكونة من 4 غرف نوم ، مع عائد إيجاري متوقع بنسبة 4.17٪.
أماكن النقل ومواقف السيارات في المواضع 8
إذا اخترت القيادة ، فإن المجتمع يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل الشيخ زايد والخيل والشيخ محمد بن زايد. نادرًا ما يكون هناك أي ازدحام مروري داخل المنطقة ، وتوفر كل فيلا في شارع 8 ميدوز موقفًا يتسع لمركبتين كحد أقصى. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر محطة بنزين مع منافذ للوجبات السريعة على مدار 24 ساعة لراحتك.
النقل العام في الشرق 8 دبي
في شارع السهول 8 ، يتم توفير الوضع الأساسي للمواصلات العامة بواسطة حافلات هيئة الطرق والمواصلات. يخدم طريق F31 هذه المنطقة ويتوقف في عدة مواقع يمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق بالسيارة: بوابة الدخول 5-1 وبوابة الدخول 5-2 في الينابيع ، وكذلك بوابة الدخول 8-1 وبوابة الدخول 8-2 في السهول. بالإضافة إلى ذلك ، توجد محطات حافلات تقع عند بوابة المدخل 4-1 وبوابة الدخول 4-2 في الينابيع.
إذا كنت تريد ركوب المترو في دبي ، فإن أقرب محطة تقع في مدينة دبي للإنترنت على الخط الأحمر ويمكن الوصول إليها بالسيارة في غضون 9 دقائق تقريبًا. قد يكون الترحيب بسيارة أجرة أثناء أوقات الازدحام أمرًا صعبًا أيضًا ، لذلك يُنصح باستخدام تطبيق RTA للهاتف المحمول إذا كنت بحاجة إليه.
المرافق والمدارس والرعاية الصحية
سوبر ماركت بالقرب من ميدوز 8 دبي
على مقربة من السهول 8 ، يمكنك العثور على العديد من محلات السوبر ماركت التي تلبي متطلبات التسوق اليومية للسكان المحليين. Spinneys ، سلسلة معروفة في دبي ، لديها أحد فروعها الواقعة في وسط المدينة على مسافة 9 دقائق من هذا المجمع الفرعي. بالإضافة إلى ذلك ، يقع Milk & Honey Gourmet هناك أيضًا. وفي الوقت نفسه ، يمكن الوصول إلى سوبر ماركت Green Plus وسوبر ماركت Carryfood في غضون 11 دقيقة بالسيارة.
مسجد بالقرب من ميدوز 8 دبي
المسجد الرئيسي بالقرب من شارع السهول 8 في المجمع هو مسجد الوهاب. يعرض العمارة المعاصرة ويتضمن مساحة مخصصة للنساء للصلاة. بالإضافة إلى ذلك ، يتمتع السكان بخيار حضور صلاة الجماعة في مسجد الصمد القريب الواقع بجوار تاون سنتر.
أماكن أخرى للعبادة بالقرب من ميدوز 8 دبي
تفتخر دبي بالعديد من الكنائس المعروفة ، بما في ذلك Fellowship Evangelical Church و Seventh Day Adventist Church و Emirates Baptist Church International (EBCI) ، وجميعها تقع على بعد 15 دقيقة من المجمع الفرعي.
يقع Guru Nanak Darbar Gurdwara في قرية جبل علي ويمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون 15 دقيقة ، وهو مكان عبادة معروف لسكان السيخ وغير السيخ مع العديد من الزوار.
يقع المجمع الفرعي على بعد نصف ساعة من معابد بر دبي ، بما في ذلك معبد شيفا وشري كريشنا هافيلي.
المدارس القريبة من ميدوز 8 دبي
يقع عدد من المؤسسات التعليمية بالقرب من ميدوز 8 دبي ، بما في ذلك:
تطبق مدرسة الإمارات الدولية - ميدوز منهج البكالوريا الدولية من EY1 إلى السنة 13 ، في حين أن مدرسة دبي البريطانية ، تلال الإمارات ، التي تقع في الينابيع 3 ، تلال الإمارات ، تنتمي إلى مؤسسة تعليم وتلتزم بالمنهج الوطني في إنجلترا.
إحدى المؤسسات التعليمية الرائدة في دبي هي أكاديمية دبي الدولية ، تلال الإمارات. يزود الطلاب بمنهج البكالوريا الدولية (IB) المعترف به على نطاق واسع ، والذي يمكنهم البدء في دراسته من روضة الأطفال 1 (KG1) حتى السنة 13.
توجد عدة حضانات في محيط شارع السهول 8 مثل:
توجد العديد من دور الحضانة بالقرب من السهول 8 ، بعضها على مسافة قريبة والبعض الآخر يتطلب ركوبًا سريعًا بالسيارة.
في قرية المعرفة ، التي تقع على بعد 15 دقيقة من المجمع الفرعي عبر شارع الخيل ، يمكن للطلاب متابعة التعليم العالي في بعض الجامعات المرموقة مثل الجامعة الأمريكية في دبي وجامعة ميدلسكس وجامعة هيريوت وات.
العيادات والمستشفيات القريبة من المعسكر 8
يوجد بالقرب من السهول 8 عدد من مرافق الرعاية الصحية مثل المستشفيات والعيادات.
ميديكلينيك ، عيادة رائدة في دبي ، لديها فرع يقع على بعد 8 دقائق فقط من السهول. يقدم المستشفى السعودي الألماني ، المزود البارز للرعاية الصحية في المدينة ، خدمات طبية استثنائية ويضم 300 سريرًا إلى جانب ستة غرف عمليات.
لشراء الأدوية وغيرها من الضروريات المماثلة ، يمكن للأفراد أن يشقوا طريقهم إلى صيدلية لايف الموجودة في ميدوز تاون سنتر.
المناطق القريبة
المناطق والمحليات المجاورة تشمل:
كما ذكرنا سابقًا ، تعد Meadows 8 واحدة من العديد من المجمعات الفرعية للفلل الواقعة داخل السهول. تشمل المجتمعات الفرعية القريبة الأخرى المرغوبة ميدوز 1 ، ميدوز 2 ، ميدوز 5 ، ميدوز 9.
بالإضافة إلى ذلك ، تم تضمين ميدوز في مجموعة الإمارات ليفنج ، والتي تضم أحياء سكنية أخرى مثل الينابيع والبحيرات وتلال الإمارات وهتان.
أسلوب الحياة
التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية
مراكز التسوق القريبة من ميدوز 8
على مقربة من السهول 8 ، يوجد سوق المروج (وسط المدينة) الذي يمكن العثور عليه عند تقاطع الينابيع والمروج. يضم هذا السوق مجموعة واسعة من وسائل الراحة مثل سوبر ماركت واسع ، ومطاعم متنوعة ، وصالونات تجميل استثنائية. بالإضافة إلى ذلك ، سيصادف العملاء متاجر تبيع قطع المجوهرات جنبًا إلى جنب مع منتجات الحيوانات الأليفة وبضائع الأطفال. علاوة على ذلك ، توجد صالة ألعاب رياضية مشهورة تقع داخل وسط المدينة أيضًا.
دبي مارينا مول ، الواقع على شارع الشيخ زايد (E11) ، هو أقرب مركز تجاري متكامل إلى ميدوز 8 ويبعد مسافة 10 دقائق فقط بالسيارة. يتميز بممشى رائع يطل على بحيرة مارينا ويتميز بالعديد من المنافذ جنبًا إلى جنب مع سينما متعددة في الداخل. بالإضافة إلى ذلك ، يضم الطابق العلوي من دبي مارينا مول قاعة طعام فسيحة لراحتك.
المطاعم القريبة من المدن 8
المقاهي والمطاعم في المجمع الفرعي توفر خيارات واسعة لتناول الطعام. تشمل أماكن تناول الطعام الواقعة بالقرب من السهول 8 ما يلي:
يحتوي المجمع الفرعي على مقهيين محبوبين ، وهما كوستا كوفي وتيم هورتنز. إذا كان السكان يرغبون في الاستمتاع بتجربة طعام فاخرة ، يمكنهم زيارة مطعم كافنديش الواقع في بونينجتون ، والذي لا يبعد سوى 10 دقائق بالسيارة. هنا يمكنهم الانغماس في المأكولات العالمية مع تقدير أجواء الشرق الأوسط التقليدية.
شواطئ قريبة من المواضع 8
يمكن الوصول إلى عدد قليل من حمامات السباحة في السهول 8 ليستمتع بها السكان. بالإضافة إلى ذلك ، هناك شواطئ رائعة قريبة توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية مثل التجديف بالكاياك والتزلج على الماء والتزلج على الماء. تشمل الشواطئ الشهيرة التي تقع على بعد 20 دقيقة من السهول 8 شاطئ جي بي آر وشاطئ مارينا.
أنشطة الترفيه والمعالم البارزة
تقع السهول 8 على مقربة من العديد من الأنشطة الترفيهية ، بما في ذلك:
على سبيل المثال ، يمكن للاعبي الجولف المتحمسين زيارة ملعب مونتغوميري للجولف الذي يقع على بعد أقل من كيلومتر واحد من المنطقة الفرعية. يمكن للمرء أن يجد هذا الملعب الجميل في منتجع العنوان مونتجمري في تلال الإمارات ؛ ومع ذلك ، تتوفر العضويات أيضًا لأولئك الذين يعيشون في السهول. تم تصميمه من قبل كولين مونتغمري وديزموند مويرهيد بطول 7396 ياردة كملعب غولف للبطولات يحظى بإشادة من أحداث كأس رايدر.
لعشاق الأفلام ، هناك نوعان من دور السينما ريل تقع على مقربة من السهول. يقع الأول في سوق الينابيع في منطقة الينابيع بينما يقع الثاني في دبي مارينا مول.
في الختام ، يقع ميدوز 8 في مكان مناسب على بعد 15 دقيقة فقط من ممشى مارينا. يمتد هذا المسار الواسع على طول 7 كيلومترات وهو مزين بمجموعة من أشجار النخيل. استمتع بنزهة ممتعة أو اغتنم الفرصة للغطس في المياه قبل الانغماس في اختيارك من المأكولات اللذيذة في أحد المقاهي العديدة أو خيارات تناول الطعام المريحة أو المطاعم الراقية المتاحة.
الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال
يتم تحديد قلب السهول ومجتمعات الإمارات الحية الأخرى من خلال الأنشطة الخارجية. داخل Meadow 8 ، سوف تكتشف المتنزهات والحدائق المشذبة التي غالبًا ما يسكنها الأفراد الذين يمشون أو يركضون أو يستمتعون بنزهة ممتعة مع رفاقهم من الفرو. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر مناطق لعب صديقة للأطفال لاستكشافها.
يمكن لعشاق الرياضة الوصول إلى ملاعب كرة السلة وملاعب كرة القدم ، بينما توفر حمامات السباحة المجتمعية خيارًا منعشًا ، لا سيما في فصل الصيف.
تتكون مرافق اللياقة البدنية من:
يقع فيتنس فيرست داخل سوق السهول ، بينما يقع دو جيم في ميدوز 2.
في النهاية ، تضم المنطقة أيضًا عددًا قليلاً من مؤسسات تصفيف الشعر ، بما في ذلك:
بفضل Meadows Town Centre وسوق The Springs ، يتمتع سكان Meadows 8 بسهولة الوصول إلى الصالات الرياضية والصالونات والمرافق الترفيهية القريبة.
الفعاليات المجتمعية
على مدار العام ، تقيم الإمارات ليفنج العديد من الفعاليات المجتمعية بما في ذلك احتفالات الهالوين واليوم الوطني ورأس السنة الجديدة.
مجموعات المجتمع الاجتماعي
توجد العديد من مجموعات الوسائط الاجتماعية عبر الإنترنت التي تسهل الاتصالات المجتمعية ، مثل "مجتمع المروج والبحيرات والينابيع" المعروف و "الينابيع والمروج والبحيرات وتلال الإمارات والخضر والمرابع العربية جميرا بارك".
أشياء للإعتبار
تعد ميدوز 8 من إعمار مكانًا مثاليًا للأزواج والعائلات الباحثين عن الهدوء. تنضح المنطقة المجاورة بأجواء دافئة وجذابة ، تكملها مرافق ترفيهية مريحة ومناطق خضراء مورقة تعزز جاذبية المنطقة. بالإضافة إلى ذلك ، سيقدر أصحاب الحيوانات الأليفة سياسة هذا المجتمع الصديقة للحيوانات الأليفة.
أسئلة وأجوبة حول MEADOWS 8
أين تقع ميدوز 8؟
تقع المنطقة المعروفة باسم ميدوز 8 ضمن منطقة السهول الأكبر ، والتي تقع في دبي.
من هو مطور المواضع؟
التطوير الرائد لشركة إعمار العقارية هو The Meadows ، وهو مجتمع رئيسي مترامي الأطراف.
ما نوع العقارات المتوفرة في السهول 8؟
إعمار ميدوز 8 هو مجتمع سكني يتكون حصريًا من فلل مع خيارات تتراوح من 3 إلى 6 غرف نوم متاحة للتأجير أو الشراء.
ما هي مخططات الطوابق التي يقدمها المطور لـ Meadows 8؟
توفر مخططات الطوابق في The Meadows 8 مجموعة متنوعة من خيارات العرض ، بما في ذلك 2D و 3D.
ما هي وسائل النقل العام في ميدوز 8 دبي؟
يوفر F31 خدمات الحي مع محطات حافلات منتظمة في منطقتي السهول والينابيع. وفي الوقت نفسه ، تقع محطة مترو مدينة دبي للإنترنت ومحطة مترو الخيل ومحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة على الخط الأحمر. يمكن الوصول إلى محطات المترو هذه في غضون 9 إلى 11 دقيقة بالسيارة.