Meadows 4 - دبي

يسلط الضوء

نبذة عن ميدوز 4

يقع ميدوز دبي على طريق الشيخ زايد، وهو وجهة سكنية شهيرة. تم تطويره من قبل شركة إعمار العقارية كجزء من مشاريع الإمارات ليفنج، وهو يبرز كواحد من مجتمعات الجولف المفضلة في دبي. يقدم هذا الحي الحصري مجموعة من الفلل التي تقع بالقرب من العنوان مونتجمري - وهو ملعب جولف مرموق للبطولات مكون من 18 حفرة. من بين مجمعاتها الفرعية تقع منطقة السهول 4 التي تضم فلل راقية فاخرة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

السهول 4 هي منطقة سكنية مغلقة توفر أجواء آمنة ومرحبة للعائلات. تتميز بشبكات طرق مرتبطة بكفاءة بالوجهات الشهيرة مثل مرسى دبي وقرية المعرفة ومدينة دبي للإعلام.

يتميز ميدوز 4 دبي بالعديد من الخصائص الفريدة:

يقدم ملعب مونتغمري للغولف خيارات العضوية للسكان المحليين، مما يتيح لهم الفرصة ليصبحوا جزءًا من مجتمع الغولف المرموق هذا. متحمس للجولف؟ استكشف برنامج العضوية الصيفي الحصري أو برنامج العضوية الكاملة المصمم ليناسب تفضيلاتك. علاوة على ذلك، توفر الدورة أيضًا دروسًا في لعبة الجولف مخصصة للمبتدئين والهواة الذين يسعون إلى تعزيز مهاراتهم على الملاعب الخضراء.

يوفر السهول 4 سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. على مقربة، يمكن للمقيمين الاستمتاع بالحدائق والملاعب الرياضية وحمامات السباحة ومحلات السوبر ماركت والمدارس والعيادات ومناطق لعب الأطفال والمطاعم.

عقارات السهول 4 دبي

تتوفر في السهول 4 دبي مجموعة من الفلل المكونة من 4 و5 غرف نوم كخيارات سكنية.

تبلغ مساحة هذه الفلل المكونة من 4 غرف نوم 6,284 قدم مربع، وتوفر أماكن إقامة فسيحة. تم تجديد هذه المنازل إلى حد الكمال، وهي مفروشة بأجهزة من الدرجة الأولى لراحتك. تتكون كل فيلا من أربع غرف نوم وحمامات، بالإضافة إلى خزائن مدمجة وشرفات. بالإضافة إلى ذلك، توفر الصالة المفتوحة الواسعة ومنطقة المعيشة مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه. المطبخ كبير الحجم ويتضمن منطقة لتناول الطعام، في حين تكتمل غرفة الخادمة والحديقة بالتصميم الرائع لهذا العقار. علاوة على ذلك، هناك إمكانية إضافة حمام سباحة إلى وحدة الفيلا هذه إذا رغبت في ذلك.

تشغل الفيلا الفسيحة المكونة من 5 غرف نوم مساحة تتراوح من 3,687 قدمًا مربعًا إلى 6,148 قدمًا مربعًا. يتميز هذا العقار الذي تمت ترقيته بأجهزة متطورة ويضم حديقة خاصة ومسبحًا ومرآبًا وغرفة مساعد مع حمام داخلي في المدخل. يحتوي الطابق الأرضي على غرفة بحمام داخلي وغرفتي معيشة منفصلتين وغرفة طعام ومطبخ وغرفة تواليت. يوجد في الطابق العلوي أربع غرف أخرى بحمامات داخلية في الطابق الأول.

اتجاه ايجار الشقق في السهول 4 دبي

في السهول 4 دبي، يمكن للأفراد الذين يبحثون عن مكان للإيجار اكتشاف الفلل المكونة من 4 أو 5 غرف نوم. اتجاه الإيجار في هذه المنطقة هو كما يلي:

للراغبين في استكشاف الخيارات المختلفة، هناك فلل متاحة للإيجار في ميدوز دبي. تختلف أسعار الإيجارات حسب الموقع الاستراتيجي وحجم الوحدات ومجموعة وسائل الراحة المتوفرة.

اتجاه مبيعات الشقق في السهول 4 دبي

تتراوح تكلفة شراء فيلا مكونة من 5 غرف نوم في السهول 4 من 6.0 مليون درهم إماراتي إلى 10.9 مليون درهم إماراتي. للراغبين في شراء فلل مختلفة في السهول، كن مستعداً لإنفاق ما لا يقل عن 4.7 مليون درهم إماراتي.

عائد الاستثمار في السهول 4 دبي

أما من حيث العائد على الاستثمار، فإن فلل 5 غرف نوم للبيع في السهول 4 تحقق أعلى عائد على الاستثمار بمعدل 6.03%. من ناحية أخرى، انخفض عائد الاستثمار إلى 4.42% للوحدات المكونة من 4 غرف نوم.

مواصلات و مواقف السيارات في السهول 4

يتم تزويد سكان الفلل بمنطقة مخصصة لوقوف السيارات، في حين يتوفر للزوار خيار ركن سياراتهم خارج المبنى.

مواصلات عامة في السهول 4، دبي

تتوفر العديد من مواقف الحافلات للمقيمين في أبراج بحيرات جميرا، مثل برج أبراج بحيرات جميرا الفضي وبرج نجمة دبي وبرج قوس دبي وداماس وريد دايموند. ويمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة.

أقرب محطات المترو إلى المجمع الفرعي هي الخيل وأبراج بحيرات جميرا ومركز دبي للسلع المتعددة وشوبها العقارية. ويمكن الوصول إلى هذه المحطات في غضون 6 إلى 8 دقائق بالسيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في السهول 4 دبي

في قرية ميدوز، يمكن للمقيمين تحديد موقع متجر ويتروز بسهولة على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة. وبالمثل، في وسط المدينة، يمكن الوصول بسهولة إلى منفذ بيع سبينيس في غضون 6 دقائق فقط بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، لدى ميلك آند هوني جورميه، وهو بقال ذواقة شهير، فرع أيضًا في هذا الموقع. تقدم محلات السوبر ماركت المرموقة في دبي مجموعة رائعة من المنتجات لتلبية احتياجات المستهلكين المتنوعة.

دور العبادة و مساجد السهول 4 دبي

إذا كنت تبحث عن مكان للعبادة، فإن مسجد الوهاب متاح بسهولة للمقيمين.

أماكن عبادة أخرى بالقرب من السهول 4

يتوفر للمقيمين المسيحيين في دبي خيار الذهاب إلى كنيسة فيلوشيب وكنيسة الإمارات المعمدانية الدولية (EBCI)، اللتين تقعان على بعد 11 إلى 14 دقيقة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن العثور على كنائس أخرى شهيرة مثل الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية ومركز الكنيسة الإنجيلية في دبي وكنيسة العهد الأمل في قرية جبل علي على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة.

يقع جورو ناناك دربار في قرية جبل علي، وهو مكان عبادة معروف لمجتمع السيخ. يجذب هذا المعبد، الذي يديره المجتمع المحلي، العديد من الحجاج بانتظام. تستغرق الرحلة للوصول إلى هذا الموقع الموقر عادةً حوالي 15 دقيقة. وفي المقابل، لا يوجد سوى عدد محدود من المعابد الهندوسية في المنطقة المجاورة.

تشمل بعض المعابد الشهيرة في بر دبي شري كريشنا هافيلي ومعبد شريناثجي وشيردي ساي بابا ماندير. ويمكن الوصول بسهولة إلى هذه المواقع الدينية في غضون 30 دقيقة بالسيارة من الحي.

مدارس السهول 4 دبي

يتوفر للعائلات خيار تسجيل أطفالهم الصغار في حضانة Kids Kingdom في IMPZ، وهي مدرسة مرموقة قريبة من قرية جميرا الدائرية توفر إطارًا تعليميًا يعتمد على منهج EYFS. يحتضن مركز رعاية الأطفال هذا الشباب من خلفيات متنوعة بحرارة، مما يسهل الفهم القيم للاختلافات الثقافية.

يقدم مركز أميتي للتعليم المبكر، الذي يقع في مكان مناسب على ميدوز درايف، خيارًا آخر يمكن الوصول إليه على بعد مسافة قصيرة مدتها 5 دقائق فقط.

المؤسسات التعليمية في السهول 4 دبي هي:

تلتزم مدرسة الإمارات الدولية ميدوز بمنهج البكالوريا الدولية، حيث تقدم تعليماً عالي الجودة من مرحلة السنوات الأولى حتى السنة 13.

تبرز مدرسة دبي البريطانية تلال الإمارات كخيار تعليمي بارز في دبي. تشتهر هذه المؤسسة التي تعتمد المنهاج البريطاني بتميزها، وتوفر التعليم من المرحلة التأسيسية الأولى حتى السنة 13. وقد منحت هيئة المعرفة والتنمية البشرية المدرسة بتقييم متميز.

العيادات والمستشفيات القريبة من السهول 4 دبي

تجدر الإشارة إلى المستشفيات التالية القريبة من السهول 4:

يستضيف السهول ميديكلينيك حيث أثبتت وجودها في سبعة مستشفيات في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة. بالإضافة إلى الخدمات الطبية العامة، تقدم ميديكلينيك عيادات متخصصة تشمل أمراض النساء، وطب الأطفال، والأمراض الجلدية، وجراحة العظام، وطب الأسرة.

المناطق القريبة

بالإضافة إلى المجمعات الفرعية في السهول مثل السهول 5 و السهول 3، هناك العديد من المناطق السكنية الكبيرة التي تقع بالقرب من السهول 4. وتشمل هذه:

الينابيع عبارة عن مجمع فلل يقع خارج وسط المدينة، في حين تعد أبراج بحيرة الجميرا مجتمعًا مرغوبًا للغاية يشتهر بوسائل الراحة الوفيرة داخل المنطقة.

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات السهول 4 دبي

تتوفر العديد من مراكز التسوق على مقربة من السهول 4 دبي والتي يمكن للمقيمين استكشافها. وهذا يشمل المؤسسات المعروفة مثل

يعد سوق السهول مكان تجمع شهير لسكان المنطقة، حيث يقدم مجموعة من خيارات التسوق والترفيه. بالإضافة إلى السوبر ماركت الكبير، يوجد أيضًا متاجر للحيوانات الأليفة ومتاجر مجوهرات ومتاجر متنوعة للأطفال. يوفر السوق العديد من خيارات تناول الطعام وصالونات التجميل وحتى صالة الألعاب الرياضية الشهيرة. سواء كنت تتطلع إلى التسوق أو تناول الطعام بالخارج أو الاعتناء بنفسك أو مقابلة الأصدقاء، فإن هذا السوق هو المكان المثالي لتلبية جميع احتياجاتك.

كانت قرية السهول الوجهة المفضلة لتناول الطعام والتسوق في الحي، وكانت بمثابة مركز التسوق القديم في منطقة الإمارات ليفنج.

مطاعم قريبة من السهول 4

تقع بالقرب من السهول 4. تحظى هذه المطاعم بإعجاب الكثير من الأفراد.

يقع مايدن شنغهاي على بعد 12 دقيقة بالسيارة في فايف نخلة جميرا النابضة بالحياة، ويوفر لزواره إطلالات خلابة على المارينا إلى جانب المأكولات الصينية المعاصرة. ومما يزيد من جاذبيته غرفة الكاريوكي والأجواء الجذابة حيث يمكن للضيوف تذوق الكوكتيلات اللذيذة من قائمة منسقة بعناية. وعلى مسافة أبعد قليلاً يقع مطعم تشيز كيك فاكتوري على بعد 13 دقيقة فقط. يتميز هذا المطعم الأمريكي الشهير بمجموعة من الحلويات الشهية، أبرزها كعكة الجبن المميزة الخاصة به. لأولئك الذين يبحثون عن المأكولات اللبنانية، يقع مطعم Marmarita على بعد 16 دقيقة فقط حيث يقدم مجموعة متنوعة من الأطباق الشهية.

الشواطئ القريبة من السهول 4

يقع فندق السهول 4 بالقرب من الخليج العربي، ويتمتع بقربه من أرقى الشواطئ في دبي. يمكن الوصول إلى شاطئ مارينا في غضون 14 دقيقة فقط، ويقع شاطئ جميرا على بعد 18 دقيقة بالسيارة، ويقع شاطئ كايت على بعد دقيقة إضافية فقط من هناك.

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

يُعد فندق العنوان مونتجمري معلمًا بارزًا ووجهة مثالية للاسترخاء. بجوار السهول 4، يوجد معلم بارز آخر يعرف باسم منتزه السهول 5 الغربي.

توجد مجموعة متنوعة من المنتجعات والفنادق القريبة والتي توفر للأفراد فرصًا للاستمتاع بأوقات فراغهم.

يقع العنوان مرسى دبي على بعد 11 دقيقة فقط، ويوفر إطلالة مذهلة على أكبر مرسى من صنع الإنسان في العالم. وسط هذه الخلفية الخلابة يوجد العديد من متاجر البيع بالتجزئة الفاخرة ومؤسسات الطعام الشهيرة. علاوة على ذلك، سيقدر الضيوف الراحة التي يوفرها الوصول المباشر إلى دبي مارينا مول مباشرة من الفندق.

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال

يتمتع سكان السهول 4 بفرصة الاستمتاع بالحدائق القريبة ضمن مشروع الإمارات ليفنج، مما يشجع الأنشطة الخارجية. بالإضافة إلى الممرات الخضراء والحدائق المتوفرة في السهول 4 نفسها، يمكن للمقيمين أيضًا استكشاف المجمعات الفرعية المجاورة مثل السهول 5 و السهول 6. علاوة على ذلك، هناك حمام سباحة مشترك لجميع أفراد هذا المجتمع للاستفادة منه.

من أجل الحفاظ على لياقتهم البدنية، يختار بعض الأفراد ممارسة التمارين في صالة الألعاب الرياضية. تشمل العديد من الصالات الرياضية القريبة من ميدو 4 ما يلي:

يقع مرسى دبي على مقربة من السهول 4، ويضم العديد من صالونات التجميل المصممة خصيصًا للسيدات. ومن بين المنشآت:

تقع جميع هذه الصالونات، بما في ذلك صالون كليبرز للرجال وصالون هاندسم للرجال، على بعد 10 إلى 14 دقيقة.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

للبقاء على اطلاع حول المنطقة المحلية، يتوفر للسكان خيار الانضمام إلى مجتمع The Meadows Community على Facebook.

أشياء للإعتبار

يوفر السهول 4 مكانًا مثاليًا للعائلات، بأسعار إيجار وبيع معقولة أيضًا. ومع ذلك، فإن غياب وسائل النقل العام قد يشكل تحديات أمام الأفراد الذين يعتمدون على الحافلات ونظام المترو.

الأسئلة الشائعة حول ميدوز 4

أين يقع السهول 4؟

تضم ميدوز دبي العديد من المجمعات الفرعية للفلل، بما في ذلك السهول 4.

من هو مطور السهول؟

يمثل السهول المشروع السكني الرئيسي لشركة إعمار العقارية.

ما هي أنواع العقارات المتوفرة في السهول 4؟

يقدم السهول 4 فلل في وحدات تتكون من 4 و 5 غرف نوم.

ما هي مخططات الطوابق المتوفرة في المشروع؟

عندما يتعلق الأمر بمخططات الطوابق في Meadows 4، هناك مجموعة واسعة من الخيارات المتاحة في كل من التنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد.

موقع