Meadows 1 - دبي

يسلط الضوء

حول MEADOWS 1

السهول هو حي راسخ يقع في موقع متميز في دبي. إنه محاط بمشاريع بارزة أخرى مثل تلال الإمارات وأبراج بحيرة الجميرا (JLT) ودبي مارينا. يفتخر هذا المجتمع الفاخر بالممرات المائية الخلابة والمساحات الخضراء المورقة في جميع أنحاء المناظر الطبيعية المترامية الأطراف. في المجموع ، هناك تسعة مجمعات فرعية داخل السهول تتميز بفيلات جميلة تقع على طول واجهات البحيرات. يمكن العثور على Precinct Meadows 1 في الجزء الشمالي الغربي من هذه المنطقة الخاصة.

تقع المروج 1 بمحاذاة شارع التلال على حدودها الشرقية وشارع الخيل الأول في الشمال. يشمل اختيار العقارات المتاحة فلل مكونة من 3 و 4 و 5 غرف نوم للشراء أو الإيجار بتصميمات متنوعة.

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

في مجتمع ميدوز 1 الفرعي ، توجد مجموعات عديدة من المنازل المكونة من طابقين والطرق التي تحدها الأشجار والتي تربط المجموعات. تتم تسمية الشوارع في هذه المنطقة من واحد إلى 14. وتتألف كل مجموعة من منازل تقع إما في شكل صف واحد أو صف مزدوج. نظرًا لوجود الحي بجوار ملعب العنوان مونتجمري للجولف ، فإنه يتمتع بإطلالات خلابة على المناظر الطبيعية الخضراء الشاسعة.

في هذه المنطقة ، يوفر 1st Street الوصول إلى كل من نقاط الدخول الآمنة الواقعة على الجانبين المتقابلين. يتميز المجتمع الفرعي بأجواء هادئة مع إضافة بحيرة واسعة ومتألقة في وسطه. للاستمتاع ببعض أوقات الفراغ في الطبيعة ، يتوفر للسكان خيار إما التنزه على مهل حول الحي أو الاسترخاء بجانب البحيرة.

الخصائص في المواضع 1

تتكون معظم المنازل في السهول 1 من فلل مكونة من ثلاث أو أربع أو خمس غرف نوم. تقدم هذه العقارات مجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي تتراوح من الضروريات الأساسية إلى الكماليات الراقية. تم تجهيز كل فيلا ببلاط سيراميك وسلالم رخامية ، بالإضافة إلى خزائن مطبخ مصممة وغرف نوم فسيحة كاملة مع خزائن مدمجة. بالإضافة إلى ذلك ، تحتوي هذه المنازل على شرفات أو تراسات خاصة ، ومواقف سيارات مغطاة ، وغرفة خادمة ، وساحة خلفية.

يمكن أن تصل مساحة الفيلا المكونة من 3 غرف نوم إلى 3089 قدمًا مربعًا ، ومتوسط حجمها 3447 قدمًا مربعًا ، وتتنوع المساحة المغطاة للفيلا المكونة من 4 غرف نوم من 3624 إلى 4500 قدم مربع. تبلغ مساحة الفيلا المكونة من سرير حوالي 3805 قدم مربع ، ومع ذلك يمكن لبعضها أن تشغل مساحة أكبر من ذلك وتصل إلى أكثر من 4931 قدم مربع.

وفقًا لبيانات زوار Bayut.com ، تتلقى العقارات في هذا المجتمع الفرعي المحدد من The Meadows أكبر عدد من نقرات البحث مقارنة بالمناطق الثمانية الأخرى. يمكن للعائلات التي تبحث عن فلل للإيجار في السهول 1 تصفح مجموعة متنوعة من خيارات غرف النوم المتعددة المتاحة.

يمكن للأفراد الذين لديهم أسرة أكبر اختيار استئجار فيلا من خمس غرف نوم ، والتي يتم تقديمها بتكلفة سنوية تتراوح من 200 ألف إلى 250 ألف درهم إماراتي. يمكن استئجار العقارات التي تحتوي على مفروشات أو أثاثات جزئية بأسعار أعلى قليلاً.

عند التفكير في الأحياء المرغوبة لشراء منزل في السهول ، احتل هذا المجتمع الفرعي مؤخرًا المرتبة الثانية في تصنيفات الشعبية. وبالتالي ، من الواضح أن المستثمرين قد أبدوا اهتمامًا كبيرًا بالعقارات الموجودة هنا. دعنا نلقي نظرة سريعة على الكيفية التي تتجه بها المبيعات حاليًا داخل هذا المجتمع الفرعي.

تباع الفيلات ذات قطع الأراضي الكبيرة والمرافق المتطورة بأسعار مميزة. يتراوح سعر المنزل المكون من خمس غرف نوم بين 4 مليون و 6.5 مليون درهم إماراتي. تم تجديد بعض العقارات حصريًا ، مما يوفر مساحة إضافية.

أماكن النقل ومواقف السيارات في المواضع 1

مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ، يتمتع سكان السهول 1 بخيارات نقل مريحة. يقع الحي بالقرب من شارع الخيل الأول ، مما يوفر اتصالاً ممتازًا بكل من المناطق الشرقية والغربية من الإمارات ليفنج. سيجد مستخدمو وسائل النقل الخاصة سفرًا خاليًا من المتاعب في هذه المنطقة.

تفتقر المنطقة إلى وسائل النقل العام العملية ، ومع ذلك ، يستغرق الوصول إلى أقرب محطة مترو - محطة مترو داماك حوالي سبع دقائق. تتوفر سيارات الأجرة أيضًا للركاب في السهول 1 ، على الرغم من ندرة وجودها في الأوقات المزدحمة.

تميل العائلات إلى اختيار سياراتها الخاصة للتنقل بسبب الراحة والراحة. نظرًا لأن المجتمع يخدم العائلات ، تشمل العقارات شرفات للسيارات تتسع لسيارتين. للضيوف ، تتوفر أماكن وقوف السيارات المرصوفة في السهول 1 والتي تنحني حول كل مجموعة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من المدن 1

يمكن العثور على محلات السوبر ماركت بالقرب من السهول 1 في المناطق المجاورة مثل أبراج بحيرة الجميرا (JLT) والينابيع. يقع كارفور ، أقرب سوبر ماركت ، عبر شارع الخيل الأول في مبنى ريد دايموند. يمكن أيضًا العثور على فروع متعددة لكارفور إلى جانب زووم وسبينس وبلو بلانيت جرين بيبول في أبراج بحيرة الجميرا. هناك خيار إضافي للمقيمين وهو القيادة لمدة 11 دقيقة للوصول إلى سبينيس الواقعة في وسط المدينة.

المساجد القريبة من المواضع 1

بالقرب من السهول 1 ، توجد عدة مساجد تقع في دائرة نصف قطرها أربعة كيلومترات. سيستغرق الوصول إليهم ما يقرب من خمس إلى ثماني دقائق. ومن بين أماكن الصلاة المتاحة مسجد تيفاني ومسجد بني هاشم ومسجد الصمد. ومع ذلك ، فإن مسجد الوهاب بالقرب من محطة وقود اينوك هو أقرب مسجد لهذا المجمع الفرعي.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من ميدوز 1

على مقربة من المنطقة المجاورة ، توجد مؤسسات دينية مختلفة تقدم خدمات لمعتقدات مختلفة. وتشمل هذه الكنيسة السبتية اليوم السابع ، والزمالة: كنيسة في دبي والكنيسة المعمدانية الإماراتية التي تقع بالقرب من السهول 1 ويمكن الوصول إليها بالسيارة في غضون 15 دقيقة.

في نطاق 10 كيلومترات من السهول 1 ، لا يوجد أي معبد متاح. ومع ذلك ، فإن Gurunanak Darbar Sikh Gurudwara هو الخيار الأقرب الذي يتطلب 15 دقيقة بالسيارة. يقع مسجد إنديا هارناث كي جاما ومعبد ماهاميفناوا البوذي على بعد 18 دقيقة و 23 دقيقة بالسيارة على التوالي. من ناحية أخرى ، تقع المعابد الهندوسية على بعد نصف ساعة تقريبًا من الموقع.

المدارس القريبة من المدارس 1

في المنطقة ، هناك العديد من الخيارات المتاحة للتعليم الابتدائي والثانوي. تشتمل خيارات الحضانة للأطفال الصغار على مجموعة واسعة من البدائل.

المؤسسات التعليمية القريبة من السهول 1 هي:

يقدم مركز السنوات ، الواقع في منطقة جميرا بدبي ، بيئة تعليمية قائمة على اللعب تتضمن أنشطة خاضعة للإشراف للأطفال من جميع الجنسيات. يتبع هنا منهج المرحلة التأسيسية في السنوات الأولى ، المستند إلى النظام البريطاني. قد يفضل أولئك الذين يعيشون في ميدوز 1 حضانة ديودروبس على حضانة رافلز تاون سنتر نظرًا لقربها وامتثالها للوائح هيئة الصحة بدبي. يقع عبر شارع الخيل الأول ويمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون 10 دقائق. في منطقة جميرا ، يوفر مركز أوكفيلد للسنوات المبكرة فرصًا مماثلة للتعلم القائم على اللعب للأطفال الصغار.

يمكن الوصول إلى مركز التعلم في غضون ثلاث دقائق بالسيارة.

مدرسة الإمارات الدولية ميدوز هي مؤسسة تعليمية خاصة تعمل في السهول 4 ، وتقدم التعليم للمتعلمين من السنوات الأولى من السنة الأولى إلى السنة 13. وتقع بالقرب من مدرسة ريجنت الدولية الموجودة في ذا جرينز ، والتي تخدم الطلاب من المرحلة التأسيسية حتى السنة 6. علاوة على ذلك ، يمكن العثور على أكاديمية دبي الدولية في تلال الإمارات الشرقية وتوظف نظامًا تعليميًا يتوافق مع برنامج السنوات الابتدائية (PYP) ، وبرنامج السنوات المتوسطة (MYP) ، وبرنامج الدبلوم (DP) من البكالوريا الدولية (IB).

فيما يتعلق بالتعليم الإضافي ، تعد جامعة Modul وجامعة Synergy في أبراج بحيرة الجميرا (JLT) أقرب الخيارات للطلاب. تقدم جامعة Modul برامج للحصول على درجات جامعية على مستوى البكالوريوس والدراسات العليا والدراسات العليا في مختلف المجالات مثل تطوير الأعمال وإدارة العقارات والسياحة وإدارة الضيافة وما إلى ذلك. أبراج بحيرات جميرا.

العيادات والمستشفيات القريبة من المعسكر 1

يمكن للأشخاص الذين يعيشون في المنطقة الحصول على الرعاية الطبية في مؤسسات الرعاية الصحية اللاحقة:

تقع العديد من العيادات بالقرب من السهول 1 في أبراج بحيرة الجميرا (JLT) ، مثل عيادة أستر ، والمركز الطبي الأمريكي ، ومركز صن فيس الطبي التجميلي ، والعيادة الألمانية ، ومركز سكاي كلينيك لطب الأسنان. يمكن الوصول إليهم جميعًا في غضون عشر دقائق بالسيارة.

يقع مركز مارينا الطبي على بعد 12 دقيقة بالسيارة في مرسى دبي ، ويضم مجموعة واسعة من التخصصات الطبية بما في ذلك الأشعة والمسالك البولية وطب الأسنان والأمراض الجلدية وإزالة الشعر بالليزر والطب العام وطب الأطفال. مرفق رعاية صحية قريب آخر يلبي الاحتياجات المختلفة هو ميديكلينيك ميدوز الذي يقدم مجموعة من حزم الرعاية الصحية.

المناطق القريبة

يقع المجمع الفرعي ميدوز 2 غرب المشروع ويوفر مشهدًا ترفيهيًا أكثر حيوية. تضم هذه المنطقة العديد من الحدائق العامة وحمامات السباحة والملاعب الرياضية وبحيرتين.

En: المروج 1 محاطة بالأحياء السكنية المجاورة والتي تشمل:

تقع تلال الإمارات في الشرق مباشرة من المجمع الفرعي. يفصله شارع التلال ، ويوفر إطلالات غير منقطعة على نادي العنوان مونتجمري للغولف لبعض المنازل. يحتوي هذا المجتمع الراقي على فيلات فاخرة ، بعضها موطن للمشاهير. مع العديد من ناطحات السحاب الشاهقة والعديد من المرافق التجارية ، تقع أبراج بحيرة الجميرا (JLT) في تناقض حاد مع الفيلات الجذابة وأسلوب الحياة الهادئ المقدم في السهول 1. على حدود المشروع الرئيسي من الجنوب ، يتشابه حي الينابيع في الخصائص. ومع ذلك ، فإن مجتمع الينابيع هو موطن لـ 14 مجتمعًا فرعيًا ويوفر أيضًا منازل تاون هاوس تبدأ من وحدات تحتوي على غرفتين.
 

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق القريبة من ميدوز 1

تتوفر مجموعة من الخيارات للاستمتاع بعلاجات التجزئة مع مراكز التسوق الواقعة بالقرب من السهول 1. تشتمل مجموعة وجهات التسوق المتنوعة هذه على:

• دبي مارينا مول

->

• النخيل مول

->

• ابن بطوطة مول

->

اكتشف مجموعة من الخيارات في دبي مارينا مول ، من العلامات التجارية الراقية إلى العلامات ذات الأسعار المعقولة. على الرغم من ذلك ، فإن المركز التجاري ليس مخصصًا لعشاق الموضة فقط - تتوفر أيضًا منافذ الإلكترونيات والديكور المنزلي ، والتي تقدم مجموعة متنوعة من المنتجات للاختيار من بينها. سيجد زوار المركز التجاري أنه ليس فقط وجهة تسوق رئيسية ولكن أيضًا مكانًا سياحيًا شهيرًا ، نظرًا لجاذبيته العصرية.

ألق نظرة على Aldo و Adidas و Kate Spade و Charles & Keith. يضم دبي مارينا مول متاجر متخصصة في العطور ومستحضرات التجميل مثل MAC و Sephora و Kiehl's و The Body Shop.

يمكن الوصول إلى نخيل مول الذي تم تشييده مؤخرًا في غضون 10 دقائق بالسيارة من دبي. من ناحية أخرى ، تم تصميم ابن بطوطة مول على غرار المغامرات البارزة للمستكشف المغربي ابن بطوطة خلال القرن الرابع عشر. يتكون المركز التجاري من ست مناطق مستوحاة من الأماكن التي زارها ، مثل الصين والهند وبلاد فارس ومصر وتونس والأندلس. يقع بالقرب من مجتمع الحدائق ويبعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة.

المطاعم القريبة من المدن 1

هناك نوعان من المطاعم بالقرب من السهول 1 والتي يمكن العثور عليها بالقرب من محطة وقود اينوك في الشارع الأول. من المفترض أن يستغرق الوصول إلى هناك حوالي أربع دقائق بالسيارة. قائمة هذه المطاعم تشمل:

• الراهب

->

• بيتزا هت

->

• ويندي

->

يقدم مطعم The Monk ، وهو مطعم هندي صيني ، العديد من الأطباق الفريدة بما في ذلك نودلز الدجاج الصوفي وبطة بكين وأرز شيزوان المقلي. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون الاستمتاع بوجباتهم في المنزل ، يوفر The Monk خدمة توصيل الطعام. بالإضافة إلى خيار التوصيل الخاص بـ The Monk ، فإن بيتزا هت متاحة أيضًا للتوصيل وهي مثالية لحفلات البيتزا في المنزل. بالطبع ، يعد تناول الطعام في الداخل دائمًا خيارًا أيضًا. لمحبي البرجر والبطاطا المقلية الذين يبحثون عن وجبة مرضية في الخارج ، وينديز هو الخيار الأمثل. تضم تلال الإمارات عددًا قليلاً من خيارات تناول الطعام الراقية مثل ريفورم سوشيال آند جريل وتينتين.

بالقرب من السهول 1 ، توجد العديد من المقاهي مثل بوزت جدو والمقهى العام وذا كوفي كلوب ومقهى هامبتون. يقدم بوزيت جدو حلويات صحية خالية من المواد الحافظة ، إلى جانب مجموعة متنوعة من القهوة المتخصصة والشاي العضوي. أما بالنسبة للمقهى العام ، فهو ليس مجرد مكان اجتماع غير رسمي للأصدقاء ولكنه أيضًا مكان شائع بين المحترفين الذين يمكن رؤيتهم غالبًا وهم يعملون على أجهزة الكمبيوتر المحمولة الخاصة بهم أو يعقدون اجتماعات عمل هناك.

شواطئ قريبة من المواضع 1

توفر الشواطئ القريبة من السهول 1 ، والتي تقع على بعد 10 إلى 20 دقيقة ، وجهة مثالية لقضاء عطلة نهاية الأسبوع. خذ JBR Beach على سبيل المثال ، حيث يضم كل من Le Royal Meridien Beach Resort & Spa و The Ritz-Carlton - فندقان من فئة الخمس نجوم. في منتجع وسبا لو رويال ميريديان بيتش ، يمكن للزوار الاستمتاع بالأنشطة الرياضية ، أو قضاء يوم في السبا ، أو تذوق المأكولات العالمية من أحد المطاعم العديدة أو مجرد الاسترخاء على الشاطئ. وفي الوقت نفسه في فندق ريتز كارلتون ، يمكن للضيوف تذوق مرافق السبا ذات المستوى العالمي والاستفادة من موقعهم الخاص على شاطئ البحر.

تتوفر تسعة خيارات لتناول الطعام على طول الشاطئ ، بالإضافة إلى حمامات السباحة.

تقدم دبي عددًا كبيرًا من المنتجعات الشاطئية التي يمكن للسكان المحليين استكشافها لقضاء أوقات فراغهم. ومن بينها منتجع حبتور جراند ، ومنتجع شيراتون جميرا بيتش ، ومنتجع ومارينا لو ميريديان شاطئ الميناء السياحي ، وجميرا دار المصياغ وغيرها.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تقع العديد من المعالم والمرافق الترفيهية على مقربة من السهول 1.

• مارينا ووك

->

• عين دبي في جزيرة بلوواترز

->

• العنوان مونتجمري

->

تتمتع السهول 1 بموقع متميز ، وتوفر لسكانها إمكانية الوصول إلى عدد كبير من الأنشطة الترفيهية المجانية في دبي. يتضمن أحد هذه الأنشطة القيام بنزهة ممتعة على طول ممشى مارينا ، الذي يضم العديد من خيارات تناول الطعام ومتاجر التجزئة الشهيرة والمنتجعات الصحية الفاخرة والعديد من مناطق لعب الأطفال. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للزوار أيضًا الاستفادة من رحلات القوارب الشراعية واليخوت من هذا الكورنيش الصاخب.

تعد جزيرة بلوواترز من الأماكن الشهيرة للأنشطة الترفيهية بالقرب من السهول 1 ، والتي تضم عين دبي - وهي عبارة عن عجلة مراقبة ضخمة. توفر المنطقة أيضًا شاطئ The Cove و The Ceaser's Palace Bluewaters والعديد من خيارات تناول الطعام جنبًا إلى جنب مع العديد من متاجر البيع بالتجزئة الجديدة قيد الإنشاء. للوصول إلى جزيرة بلوواترز من شارع الشيخ زايد (E11) ، يستغرق الأمر 16 دقيقة فقط بالسيارة.

بجانب المجمع الفرعي توجد بعض خيارات الترفيه الحصرية للغاية ، مثل العنوان مونتجمري ونادي الإمارات للجولف. صمم Colin Montgomerie ملعبًا مكونًا من تسع حفر من الدرجة الثالثة في الأول ، في حين أن الأخير يضم المجلس (ملعب Par-72) و The Faldo (ملعب Par-73) ، وكلاهما حصل على جوائز.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

توجد العديد من المرافق الترفيهية بالقرب من السهول 1 ، مثل:

• المنشآت الرياضية

->

• حوض سباحة

->

• الحدائق العامة

->

style = "font-weight: 400؛"> تحتوي السهول 1 على مجموعة متنوعة من المساحات الخارجية ليستمتع بها المجتمع. توجد حدائق عامة ، وحمامات سباحة ، ومناطق لعب للأطفال ، ومرافق رياضية ، وأماكن لحفلات الشواء. لأولئك الذين يتطلعون إلى الحفاظ على لياقتهم ونشاطهم في المنطقة ، هناك العديد من خيارات اللياقة البدنية القريبة بما في ذلك Elevation Fitness JLT و Fitness First Town Center و Smart Fitness Gym. لزيارة مركز لياقة بدنية مخصص قريب ، يمكن للمقيمين الاختيار بين إليفيشن فيتنس أبراج بحيرات جميرا الذي يبعد خمس دقائق فقط أو سمارت فيتنس جيم الذي يبعد ثماني دقائق. تقع كلتا الصالات الرياضية في مجموعات مختلفة تواجه السهول 1.

يقع نادي فيتنس فيرست الرياضي في وسط المدينة ، والذي يمكن الوصول إليه بعد 10 دقائق بالسيارة من أبراج بحيرات جميرا (JLT).

En: يمكنك العثور على مجموعة متنوعة من مرافق التجميل والعافية في المنطقة المجاورة ، مثل:

• صالون وسبا جوز

->

• صالونات ذا جروف

->

• أرمادا سبا ومركز العافية

->

للسيدات اللواتي يبحثن عن علاجات التجميل والاسترخاء ، يعد صالون وسبا جوز في السهول 1 خيارًا مناسبًا. تقدم The Grove Salons خدمات مماثلة للنساء بالإضافة إلى خيارات العناية بالرجل ، وتقع على بعد حوالي ثماني دقائق بالسيارة في أبراج بحيرة الجميرا. بالإضافة إلى ذلك ، يوفر سبا ومركز العافية أرمادا في أبراج بحيرات جميرا كلاً من خدمات الصالون وعلاجات السبا.

الفعاليات المجتمعية

لدى السكان المحليين في طيران الإمارات ليفينج الكثير من الأحداث المثيرة لتوقعها. التجمعات السابقة مثل تحدي الحديقة المجتمعية 2019 ، رأس السنة الصينية الجديدة ، الاحتفالات الشتوية وليلة فيلم الإمارات ليفنج ليست سوى بعض الأمثلة.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

يتمتع السكان بخيار الانضمام إلى مجموعات اجتماعية مختلفة على Facebook ، مثل The Meadows Community و Springs & Meadows.

أشياء للإعتبار

عند تقييم مزايا وعيوب الإقامة في السهول ، ستجد أنه على الرغم من أنه قد يكون تطويرًا قديمًا مع القليل من خيارات النقل العام ، إلا أنه يوفر مزايا عديدة. من حيث القرب من الطرق الرئيسية والوصول إلى وسائل النقل العام ، تتمتع ميدوز 1 بميزة واضحة على المجتمعات الفرعية الأخرى. بالإضافة إلى ذلك ، يعد العيش في السهول 1 مثاليًا نظرًا لقربه من المرافق التجارية المتوفرة في أبراج بحيرة الجميرا (JLT).

للأفراد العاملين في هذا المجال.

موقع

• يتوسع مجتمع تلال الإمارات باتجاه الشرق

->

• يمكن الوصول إلى دبي مارينا مول ومارينا ووك بعد 10 دقائق بالسيارة

->

• يبعد مطار دبي الدولي حوالي 27 دقيقة

->