Mazaya Villas - دبي

يسلط الضوء

عن فيلات المزايا

فلل مزايا الفيلا ، التي طورتها دبي للعقارات وشركة المزايا القابضة ، هي مجتمع للتملك الحر تم بناؤه في عام 2007 وانتهى في عام 2012. يمتد المجتمع الفرعي السكني على مساحة 29 مليون قدم مربع ، ويعرض المساكن ذات الفناء على الطراز الإسباني مع ثمانية أشكال مختلفة من الفلل الفاخرة المتوفرة بتكوينات من 5 غرف نوم.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يتميز مجتمع فلل مزايا بمحيط هادئ مع لمسة من التأثير المعماري الإسباني. بالإضافة إلى التصميمات الداخلية ذات الحجم الكبير ، يتميز كل مسكن أيضًا بمساحات واسعة في الهواء الطلق. يمكن للمقيمين الوصول إلى العديد من الخيارات الترفيهية بما في ذلك الملاعب والحدائق والممرات ذات المناظر الطبيعية الجميلة ومسارات الدراجات. بالإضافة إلى ذلك ، تقع المرافق الضرورية في مكان مناسب في مكان قريب.

عقارات فيلات المزايا ، فيلا دبي

تقدم فلل مزايا ، وهي مجمع فرعي داخل ذا فيلا دبي ، ثمانية مخططات طوابق مختلفة لمنازلها المكونة من 5 غرف نوم. تتميز هذه العقارات بمساحات قطع تتراوح من 3600 قدم مربع إلى 7100 قدم مربع ، وتتميز بأرضيات رخامية فاخرة في جميع أنحاء مناطق المعيشة. مع التركيز على تحسين المساحة ، تشتمل المنازل أيضًا على حلول تخزين مدمجة واسعة لمزيد من الراحة والوظائف.

الربع وغرفة الغسيل. تغطي فلل مزايا ، وهي A1 (Aralia) و A2 (Agava) و A3 (Achata) مساحة 3600 إلى 4500 قدم مربع. يوجد في الطابق العلوي أربع غرف نوم - غرفة النوم الرئيسية مجهزة بحمام داخلي ، وغرفتي نوم كبيرتين تشتركان في الحمام ، وغرفة نوم أخرى بها غرفة استحمام خاصة بها. بالإضافة إلى ذلك ، توجد غرفة عائلية في الطابق العلوي يمكن استخدامها كقاعة تلفزيون أو منطقة دراسة. يوجد في الطابق الأرضي غرفة نوم داخلية أخرى إلى جانب مساحة المعيشة / تناول الطعام التي تتضمن أبوابًا فرنسية مزدوجة تؤدي إلى حديقتك الشخصية ومنطقة حمام السباحة. وبالمثل ، ستجد مطبخًا منفصلاً يؤدي إلى كل من أماكن الخادمة ومرافق غسيل الملابس.

منطقة المعيشة مصحوبة بمرفق غسيل له مدخل منفصل خاص به على الجانب.

وحدات مزايا B1 (Basella) و B2 (بوتونيا) ، بمساحة 5100 قدم مربع و 5700 قدم مربع على التوالي ، توفر أربع غرف نوم كبيرة الحجم في الطابق العلوي - واحدة مع حمام داخلي وثلاثة حمامات مشتركة بينهما - بالإضافة إلى غرفة عائلية متعددة الاستخدامات يمكن استخدامها كقاعة دراسة أو تلفزيون. في الطابق السفلي ، تتميز مناطق المعيشة وتناول الطعام ببابين فرنسيين مزدوجين يفتحان على حديقة منعزلة مع مسبح بينما توجد غرفة نوم فسيحة أخرى مع حمام ملحق يقع في هذا الطابق جنبًا إلى جنب مع مساحة دراسة منفصلة ومطبخ مجهز بالكامل ومرافق غسيل الملابس في يُسلِّم.

يوجد مساحة للمعيشة وغرفة منفصلة للخادمة.

متوفر مع غرفة للخادمة ومساحة للتخزين. تأتي فلل مزايا C1 (Canna) و C2 (Clavel) و C3 Cista بأحجام مختلفة تتراوح من 6400 قدم مربع إلى 8800 قدم مربع ، وتشمل جميعها غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وغرفتي نوم فسيحتين تشتركان في حمام وغرفة نوم أخرى مع حمام داخلي خاص بها. يوجد في الطابق العلوي أيضًا غرفة عائلية ، بينما يوجد في الطابق الأرضي غرفة نوم إضافية فسيحة كاملة مع حمام داخلي مثالي للاستخدام كغرفة ألعاب للأطفال. في الجزء الخلفي من كل فيلا توجد منطقة جلوس / طعام واسعة تؤدي إلى حمام السباحة الخاص بك والحديقة. هذه الفلل مجهزة تجهيزًا جيدًا وتتميز بوسائل الراحة مثل المطبخ وأماكن الخادمة والكثير من مساحة التخزين لضمان الراحة المثلى لك ولعائلتك أثناء إقامتك في أي من هذه العقارات الرائعة: مزايا سي 1 (كانا) ، سي 2 (كلافيل) ) أو C3 (Cista).

بجوار المتجر ومناطق الغسيل ، توجد غرفة للخادمة مع حمام خاص بها ، إلى جانب مرحاض للزوار ومساحة تخزين إضافية في أسفل الدرج.

اتجاهات البيع في فيلات المزايا فيلا دبي

لدى المستثمرين المحتملين خيار شراء الفلل في فلل مزايا ، والتي تأتي بتصميم من 5 غرف نوم. تبلغ تكلفة شراء فيلا من 5 غرف نوم داخل هذا المجمع السكني 4.0 مليون درهم إماراتي.

يتم تحديد تكلفة شراء فيلا في ذا فيلا من خلال عوامل مثل حجم الأرض والموقع ووسائل الراحة المتاحة. بالإضافة إلى ذلك ، لدى المستثمرين المحتملين خيار استكشاف فيلات بديلة للبيع في نفس المنطقة.

مساحات النقل ومواقف السيارات في فلل المزايا بدبي

توفر فلل مزايا دبي مرائب خاصة تتسع لسيارتين ، بالإضافة إلى مواقف سيارات إضافية للضيوف.

النقل العام في فيلات المزايا بدبي

للتنقل باستخدام وسائل النقل العام ، يتوفر للسكان خيار حجز سيارات الأجرة. يمكن للمسافرين ركوب الحافلة في عدة محطات بالقرب من دبي سكاي كورتس مثل نيلونا ريزيدنس وبرج أجمل سارة ومدرسة جيمس فيرست بوينت والسندس أوركيد وويندسور ريزيدنس. تقع هذه المحطات على بعد 4-6 دقائق بالسيارة من الموقع.

محطات مترو الخور والجداف ومدينة دبي الطبية هي الأقرب ، ويمكن الوصول إليها جميعًا في غضون 17 إلى 18 دقيقة بالسيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من فيلات المزايا ، فيلا دبي

يلبي سنترو متطلبات التسوق اليومية للمجتمع من خلال عدد كبير من المتاجر والأسواق.

يمكن العثور على سوبر ماركت سبينيس في دبي في ذا سنترو الذي لا يبعد سوى 3 دقائق بالسيارة عن الفندق. هناك أيضًا العديد من الخيارات الأخرى في المنطقة المجاورة ، مثل بقالة نور العجوة ، وسوبر ماركت شعاع المدينة الأول ، وبقالة دانة الصفا ، وشكران ميني مارت ، وبقالة درة المدينة ، وبلومارت ميني مارت. تتطلب هذه البدائل قيادة أطول قليلاً تتراوح ما بين 6 إلى 7 دقائق بالسيارة.

المساجد بالقرب من فيلات المزايا ، فيلا دبي

يمكن لمجتمع الفيلا الوصول إلى العديد من المساجد على بعد 10 دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى مسجد الإخاء ، تشمل الخيارات القريبة مسجد عائشة وأم المؤمنين ومسجد فيلانوفا.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من فيلات المزايا بدبي

تقع فلل مزايا دبي بالقرب من كنيستين في منطقتي البرشاء والقوز الصناعية 3 ، وهما The Winning Generation Gospel Assembly و City Hill Church Dubai. يستغرق السفر بالسيارة إلى أي من الكنيسة ما يقرب من 23 إلى 24 دقيقة. الكنيسة الأخرى ذات التصنيف الأعلى في دبي هي الكنيسة المعمدانية الإماراتية (EBCI) الواقعة في البرشاء 1 ، والتي يمكن الوصول إليها من خلال مسافة قصيرة بالسيارة تستغرق حوالي 28 دقيقة.

يقع جورو ناناك دربار في قرية جبل علي ، ويمكن الوصول إليه بالسيارة ويستغرق حوالي 28 دقيقة.

وبالمثل ، يستغرق الوصول إلى معابد بر دبي من المجمع الفرعي حوالي ثلاثين دقيقة.

المدارس القريبة من فيلات المزايا الفيلا

يوجد العديد من الحضانات والمدارس بالقرب من فلل مزايا.

تقع العديد من دور الحضانة بالقرب من فلل مزايا دبي ، مثل:

اثنان من أفضل سلاسل الحضانات في دبي هما حضانة الإمارات البريطانية وحضانة تشابي تشيكس ، وكلاهما يتبع إطار منهج EYFS. تقع مواقع هذه الحضانات في مكان ملائم على بعد 4 إلى 9 دقائق بالسيارة بالسيارة.

تشمل المؤسسات التعليمية القريبة من فلل مزايا الفيلا ما يلي:

يتم تنفيذ المنهج البريطاني في مدرسة GEMS First Point ، والتي تستوعب الطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و 18 عامًا. يتيح مسار الدراجات المخصص للمدرسة حصريًا لأطفال فلل مزايا ركوب الدراجة في طريقهم إلى الفصل بكل سهولة. يمكن العثور على المؤسسة عند تقاطع The Villa Community.

تلتزم مدرسة Aquila بالنظام التعليمي وهيكل إنجلترا ، والتي تشمل الرحلة الأكاديمية بأكملها من التعليم في مرحلة الطفولة المبكرة حتى السنة 10.

تفتخر مدينة دبي الأكاديمية العالمية بالعديد من الجامعات الاستثنائية التي يمكن الوصول إليها في غضون 6 إلى 11 دقيقة بالسيارة. تشمل هذه المؤسسات المرموقة جامعة زايد في الإمارات العربية المتحدة ، وجامعة حمدان بن محمد الذكية (HBMSU) ، وجامعة الغرير ، وجامعة دبي ، وجامعة الإمارات للطيران.

العيادات والمستشفيات بالقرب من فلل المزايا

من أفضل المراكز الطبية القريبة من فلل مزايا:

تقع عيادة دبي لندن المتطورة بالقرب من متجر سبينس في ذا فيلا ، بينما يضم ذا سنترو في ذا فيلا صيدلية سوبر كير.

تشمل أفضل المرافق الطبية في واحة دبي للسيليكون عيادات وصيدليات أكسون وعيادة أستر وعيادة ميديكير.

تشمل المرافق الطبية في محيط فلل مزايا ما يلي:

يمكن العثور على المرفق الطبي المتقدم ، مستشفى فقيه الجامعي ، في واحة دبي للسيليكون على بعد 13 دقيقة فقط بالسيارة من المنطقة. إذا اتجهت نحو شارع أم سقيم بدلاً من ذلك ، فستصل إلى مستشفى ميديكلينيك بارك فيو الذي يبعد حوالي 20 دقيقة عن فلل مزايا.

المناطق القريبة

يقع فندق Mazaya Villas في The Villa ، ويوفر سهولة الوصول إلى العديد من الأنشطة الترفيهية والترفيهية. علاوة على ذلك ، يقع وسط المدينة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من هذا الموقع مما يجعله مكانًا مثاليًا للأفراد العاملين في وسط دبي. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مناطق أخرى قريبة أيضًا.

تقع فلل مزايا بالقرب من الخليج التجاري الصاخب ، بينما تقع الفيلا على حدود منطقة المرابع العربية السكنية الهادئة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من فلل المزايا

يقع مجمع الفيلا بالقرب من فلل مزايا ، ويضم العديد من المؤسسات بما في ذلك سوبر ماركت سبينيس ، وصالون حلاقة ، ومتجر للآلات الموسيقية ، ومركز صرافة ، وعيادة دبي لندن.

توجد مراكز تسوق كبيرة أخرى قريبة من فلل مزايا ، مثل دبي أوتلت مول والتي يمكن الوصول إليها في أقل من 15 دقيقة عبر طريق العين. يحتوي هذا المركز التجاري على مجموعة متنوعة من المتاجر ذات العلامات التجارية الشهيرة وأشكال الترفيه المختلفة المتاحة.

مطاعم قريبة من فيلات المزايا

عندما يتعلق الأمر بخيارات تناول الطعام بالقرب من فلل مزايا ، فإن السكان لديهم عدد كبير من الخيارات. تشمل المقاهي والمطاعم الموصى بها للغاية:

يقع Oregano داخل The Villa ، وهو عبارة عن مؤسسة طعام إيطالية اكتسبت سمعة طيبة بفضل المعكرونة اللذيذة ومقبلات البيتزا والعروض الخالية من الغلوتين. وفي الوقت نفسه ، توجد مطاعم أخرى قريبة في دبي لاند وواحة دبي للسيليكون - وكلها يمكن الوصول إليها بسهولة في أقل من 10 دقائق.

يقدم 800 Pizza المأكولات الإيطالية في أجواء غير رسمية لتناول الطعام. يقدم مطعم Eat & Drink و Four Square Cafe & Restaurant و Pudumadam الأطباق الهندية / الباكستانية. لمحبي الطعام العربي ، يقع مطعم بيت الزيتون بالقرب من برج أجمل سارة في دبي لاند.

شواطئ قريبة من فلل المزايا

من حيث الشواطئ القريبة من فلل مزايا ، فإن الخيار الأقرب هو شاطئ جميرا الذي يمكن الوصول إليه في غضون 30 دقيقة. كواحد من أكثر شواطئ دبي شهرة ورواجًا ، يمكن للزوار الاستمتاع بمجموعة من الرياضات المائية المثيرة بما في ذلك التزلج على الماء والطيران المظلي والأنابيب.

بالإضافة إلى ذلك ، تحتوي بعض فلل مزايا على حمامات سباحة حصرية للاستخدام الخاص.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يتوفر لسكان فلل مزايا خيارات متنوعة للترفيه والتسلية ، بما في ذلك:

يُعد منتجع ونادي الحبتور للبولو اختيارًا ممتازًا لمحبي لعبة البولو. يقدم هذا المنتجع الصحراوي بدبي رفاهية على الطراز الأندلسي لضيوفه ، بما في ذلك تراسات من الطين ومروج البولو المورقة والمرافق المستقرة الرائعة التي تلبي احتياجات الدراجين والفروسية على حد سواء. تقع على بعد 5 دقائق بالسيارة بالسيارة ، وهي الوجهة المثالية لأي شخص يبحث عن تجربة لا تُنسى.

أكبر مدينة ملاهي داخلية هي IMG Worlds of Adventure ، حيث يمكن للزوار استكشاف مناطق ذات طابع خاص تسمى "Epic Zones". تم تخصيص اثنتين من مناطق Epic Zones للعلامات التجارية الشهيرة مثل Cartoon Network و Marvel ، بينما تم إنشاء منطقتين أخريين حصريًا بواسطة IMG Group. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في مشاهدة فيلم ، فإن Novo Cinema بها 12 شاشة وتقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

يشغل نادي دبي للبولو والفروسية مساحة شاسعة تبلغ 250 ألف متر مربع ويتميز بمرافق استثنائية مثل إسطبلات من الدرجة الأولى وثنائي من ملاعب البولو الرائعة وملاعب متعددة وساحتان مخصصتان لقفز الحواجز. يمكن الوصول إلى هذا الموقع المرغوب فيه بسهولة بالسيارة في غضون 15 دقيقة فقط.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تم تصميم الفيلا لتوفير فرص كبيرة للاستجمام في الهواء الطلق لسكانها ، وتضم وسائل الراحة مثل حمامات السباحة ومسارات الركض والحدائق العامة. داخل مجتمع Aldea ، تقع أكاديمية الإمارات الرياضية التي تقدم خدماتها لعشاق الرياضة بمرافق للألعاب مثل التنس وكرة السلة. بالإضافة إلى ذلك ، توفر المناطق العامة للسكان فرصة لاستضافة حفلات الشواء.

تتوفر خيارات إضافية للمرافق الخارجية واللياقة البدنية بالقرب من فلل مزايا.

إذا كان الصغار يرغبون في اكتساب مهاراتهم في التزلج أو صقلها ، فيمكنهم زيارة حديقة التزلج في المجتمع. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للسكان المحليين الوصول إلى ملعب كرة سلة متخصص. لعشاق اللياقة البدنية ، يقع Core Gym في Dubai Sky Court ، Ajmal Sarah Towers ، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون 8 دقائق.

بالإضافة إلى ذلك ، يضم المجمع العديد من صالونات التجميل منها:

يوجد فرع لـ Tips and Toes في مجتمع The Villa ، بينما يوجد فرع Refinery Beauty Lounge في منطقة The Centro. للرجال الذين يبحثون عن خدمات العناية الشخصية ، يقع 1981 Gents Salon الواقع في برج سكاي كورتس A على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من فلل مزايا.

الفعاليات المجتمعية

للاستمتاع بالفعاليات المجتمعية الراقية ، يمكن لسكان فلل مزايا المغامرة برحلة مدتها 16 دقيقة إلى القرية العالمية لحضور حفلات الطعام والحفلات الموسيقية والعروض الثقافية وما بعدها. من المهم ملاحظة أن القرية العالمية تعمل فقط خلال أشهر الشتاء لأنها مكان موسمي.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

هناك العديد من مجموعات وسائل التواصل الاجتماعي المتاحة لسكان فلل مزايا للتواصل مع بعضهم البعض. وتشمل هذه المجموعات The Villa Dubailand و The Villa Community و The Villa Mums Facebook.

أشياء للإعتبار

بشكل عام ، توفر فلل مزايا للعائلات أسلوب حياة مرغوب فيه بأسعار معقولة. أولئك الذين يقيمون هناك يصبحون أعضاء في مجتمع مترابط في دبي ويمكنهم الهروب من فوضى الحياة في المدينة. تجدر الإشارة إلى أنه نظرًا لوقوع الفيلا على مسافة من وسط المدينة ، فقد يؤثر ذلك على أوقات التنقل.

أسئلة وأجوبة حول فلل المزايا

أين تقع فلل مزايا؟

فلل مزايا هي مشروع سكني يقع داخل مجتمع ذا فيلا في دبي.

ما نوع العقارات المعروضة في فلل مزايا للاستثمار؟

يتوفر للمشترين المحتملين خيار شراء فلل مزايا ، مع توفر وحدات من 5 غرف نوم تبدأ من 4.0 مليون درهم إماراتي.

هل تم الإعلان عن مخططات الطوابق لفيلا مزايا؟

يوفر موقع بيوت مخططات طابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد لفيلات مزايا. يقدم المشروع مجموعة من خيارات مخطط الطوابق ، بما في ذلك النوع 1 ، والنوع 2 ، والنوع 3 ، والنوع 4 ، والنوع 5 ، بالإضافة إلى الخيار الفريد للتخطيط من نوع BTS للفيلات المكونة من خمس غرف نوم.

هل فيلا مزايا مشروع مكتمل؟

تم الانتهاء من بناء فلل مزايا ، الواقعة في مجمع ذا فيلا ، في عام 2012.

هل تتطلع لشراء عقار في فلل مزايا؟

موقع