Masaar - ٱلشَّارقَة

يسلط الضوء

عن مسار

يقع مسار في ضاحية السيوح بالشارقة ، وقد طورته شركة أرادَ ، وهو مشروع سكني قيد الإنشاء حاليًا. يقع هذا المجتمع في موقع استراتيجي بين دبي والشارقة ، وسيتألف من ثمانية مجتمعات مسورة تضم ما يقرب من 4000 فيلا وتاون هاوس تتميز بتصميمات مختلفة. بالإضافة إلى ذلك ، يتضمن المشروع أحكامًا لمرافق مجتمعية متعددة مثل المطاعم والمقاهي ومسارات ركوب الدراجات ومركز اللياقة البدنية جنبًا إلى جنب مع مدرسة حضانة لتلبية احتياجات العائلات.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

مسار هو مجتمع ضخم بمساحة 19 مليون قدم مربع يقع على الجانب الشرقي من الإمارة وعلى مقربة من شارع الإمارات (E611) ، ويوفر للسكان واحة هادئة مع مساحة غابات واسعة تضم أكثر من 50000 شجرة. يمكن للعائلات التي تبحث عن منازل الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الفلل المكونة من 2 إلى 5 غرف نوم ومنازل التاون هاوس المجهزة بمرافق ذكية. علاوة على ذلك ، يوفر هذا المجتمع اتصالاً سهلاً بالمناطق المجاورة كميزة إضافية أخرى.

عقارات في مسار

تقدم مسار مجموعة متنوعة من العقارات بما في ذلك الفيلات والمنازل المكونة من غرفتين إلى خمس غرف نوم تقع في ثماني مناطق. Sendian هو مجتمع فرعي مسور يقع في وسط المنطقة ، في حين أن Kaya هو مجتمع فرعي آخر حيث تم تصميم المنازل على أساس مبادئ Sanskrit Vastu Shastra. تحتوي المنازل في كلا المجتمعين ، المكونة من طابقين أو ثلاثة طوابق ، على مساحات معيشة واسعة ، ومطابخ مجهزة ، ومساكن للخادمة بحمامات. لتعزيز جاذبية الحي ، تم دمج أنظمة الألوان الدافئة والرائعة في التصاميم الخارجية للمنازل.

اتجاهات البيع في مسار

تم تحديد شريحة تكلفة المساكن في مسار على النحو التالي:

يوجد أدناه مجموعة من النطاق السعري للمنازل المتاحة للشراء في مسار.

تجدر الإشارة إلى أن تكلفة العقارات المعروضة للبيع تتأثر بشكل كبير بحجمها ووسائل الراحة المتاحة.

مناطق النقل ومواقف السيارات في مسار

يوفر مسار خيارات وفيرة لوقوف السيارات لكل من السكان والضيوف. تتضمن كل فيلا أو منزل مستقل منطقة مخصصة لمركبتين ، بينما يمكن استخدام مواقف الشارع المفتوحة من قبل الزوار الدائمين.

المواصلات العامة في مسار

بالقرب من مسار ، توجد خيارات نقل متاحة للاستخدام العام مثل الحافلات وسيارات الأجرة. تعمل خدمة حافلات الشارقة ، وتحديداً الطريق 77 ، على مسارات تتقاطع مع شارع الإمارات الذي يقع بالقرب من المجمع. إذا نشأ موقف ملح ، يمكنك اختيار استدعاء سيارة أجرة من خلال تطبيق هاتفك الذكي.

يمكن للأفراد الذين يمتلكون سياراتهم الخاصة الاستفادة من شارع الإمارات للوصول إلى وجهات مهمة داخل المدينة. يقع المجمع بجانب شارع المنامة ، والذي يوفر اتصالاً سريعًا بطريق الشارقة كلباء (E102) عبر مسافة قصيرة بالسيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في مسار

يحتوي سوق مسار على سوبر ماركت مخصص يخدم متطلبات البقالة لسكانه. تقع محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة ، بما في ذلك سوبر ماركت جيان وسوبر ماركت الصجعة وسوبر ماركت ركن الصجعة ، على بُعد أقل من 15 دقيقة بالسيارة.

مساجد بالقرب من مسار

وستضم المنطقة عند اكتمالها مسجدًا للأفراد المسلمين لأداء صلاتهم اليومية. بالإضافة إلى ذلك ، يقع مسجد الشارقة في مكان مناسب على بعد 5 دقائق بالسيارة لأداء صلاة الجماعة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من مسار

من أجل الوصول إلى كنائس مسار القريبة ، سيحتاج أفراد المجتمع السفر غربًا لمدة 30 دقيقة تقريبًا. تقع أماكن العبادة البارزة في الشارقة ، بما في ذلك كنيسة القديس غريس الإنجيلية وكنيسة القديس غريغوريوس الأرثوذكسية في المنطقة المجاورة.

مدارس في مسار

تضم المنطقة السكنية مدرسة وحضانة دولية كبيرة ، والتي ستكون ذات فائدة كبيرة للآباء والأمهات الذين لديهم أطفال في سن المدرسة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من المدارس ذات السمعة الطيبة القريبة التي يمكن الوصول إليها بسرعة بالسيارة. على وجه الخصوص ، يقع فرع مدرسة GEMS الإنجليزية الخاصة بنا في الشارقة للبنين بالقرب من المدرسة ويقدم روضة أطفال حتى الصف الثاني عشر وفقًا لمنهج CBSE.

تقع مدرسة نيو وورلد الأمريكية الخاصة المحترمة على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة ، وتقدم خدماتها للطلاب من روضة الأطفال حتى الصف الثاني عشر. هذه المؤسسة الأمريكية من الدرجة الأولى في الشارقة تفتخر بالعديد من المرافق الرياضية فضلاً عن الأنشطة الأكاديمية. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل المدارس المجاورة مدرسة فاطمة الزهراء الابتدائية والثانوية للبنات الشارقة ، ومدرسة الأنصار الدولية.

عيادات ومستشفيات بالقرب من مسار

إذا كانت هناك حاجة إلى مساعدة طبية ، يمكن للأفراد أن يشقوا طريقهم إلى مستشفى جامعة الشارقة ، الذي يبعد مسافة 20 دقيقة بالسيارة. منشأة الرعاية الصحية الأعلى تصنيفًا في الشارقة متخصصة في علاج الأفراد الذين يعانون من الأمراض المتعلقة بأمراض القلب والمسالك البولية والأمراض الجلدية وطب الأسرة وطب العيون. بالإضافة إلى ذلك ، لدى المستشفى مجموعة واسعة من الخدمات بما في ذلك 22 سريرًا مجهزًا بالكامل لوحدة العناية المركزة المتاحة للاستخدام جنبًا إلى جنب مع العلاج الطبيعي ومرافق الصيدلة. للحصول على خيارات أخرى بالقرب من منطقة مسار ، يوجد مركز القاسمية الطبي وعيادات مركز القرائن الصحي أيضًا.

المناطق القريبة

تقع مسار وسط الأحياء السكنية المعروفة في الشارقة الجديدة ، وتقع مدينة تلال في الجانب الغربي منها - وهي مزيج من المشاريع التجارية والسكنية التي تديرها إدارة الأصول في الشارقة وشركة الإسكان للتطوير العقاري. سكن نسمة السكني في ضاحية الطي هو أيضًا مشروع ما قبل البناء يتكون من تصميمات مختلفة للفلل والتاون هاوس. وتشمل المناطق المجاورة القرائن والخوانيج.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من مسار

من المقرر أن يستضيف سوق مسار العديد من متاجر البيع بالتجزئة والمطاعم والمتاجر الأخرى المريحة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للسكان الاستفادة من مراكز التسوق القريبة مثل Zero 6 Mall و Rahmania Mall ، والتي تقع على بعد 20 دقيقة بالسيارة.

مطاعم قريبة من مسار

على بعد 20 دقيقة بالسيارة من المشروع السكني الواقع على الجانب الشمالي والغربي ، هناك العديد من المطاعم التي تستحق التجربة ، بما في ذلك باب البنجاب ، ومطعم جرين تي ، ومطعم كراتشي ستار ، ومطعم دكا. بالإضافة إلى ذلك ، إذا كان السكان على استعداد للسفر لحوالي 27 إلى 20 دقيقة من موقعهم في الشارقة ، فيمكنهم الاستمتاع ببعض من أفضل تجارب تناول الطعام المتوفرة في Crisol و Black Salt و Jimmy's Shack.

شواطئ قريبة من مسار

كونها تقع في قلب المدينة ، سيحتاج سكان مسار إلى تخصيص ما يقرب من 40 دقيقة من وقت القيادة لزيارة شواطئ الشارقة. قد يسلكون طريق الذيد باتجاه شاطئ الخان وطريق آخر يسمى شاطئ الفشت.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تعد حديقة الشارقة الصحراوية وجهة ترفيهية معروفة في المنطقة المجاورة تضم العديد من الأماكن ، ولكل منها مجموعة من وسائل الراحة المميزة. يقدم مركز الحياة البرية العربية رؤى قيمة حول الحياة الحيوانية والنباتية الأصلية في شبه الجزيرة العربية ، بينما يعرض متحف التاريخ الطبيعي والنباتات الرسوم التوضيحية الرسومية لمختلف أنواع النباتات. بالإضافة إلى ذلك ، هناك أقسام أخرى داخل الحديقة مثل مركز تربية الحياة البرية العربية المهددة بالانقراض والحديقة النباتية ومزرعة الأطفال. لتلبية احتياجات الزوار ، توجد أقفاص داخلية بالإضافة إلى مواقف للسيارات متوفرة أيضًا إلى جانب منطقة موطن خارجية. إلى جانب كل هذه المعالم ، يوجد أيضًا مقهى حيث يمكنك الاسترخاء بعد استكشاف كل ما يقدمه هذا المكان الجميل!

يمكن الوصول إلى المنتزه للسكان المحليين في غضون 17 دقيقة بالسيارة عبر شارع الذيد.

يمكن للأفراد المهتمين برياضات الخيول زيارة نادي الشارقة للفروسية والسباق (SERC) الواقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة. تتميز SERC بمنصة تستوعب ما يصل إلى 1500 شخص ولديها أيضًا مدرسة للفروسية مزودة بمدربين ذوي خبرة. تشمل الخيارات الترفيهية الأخرى في المنطقة المجاورة محمية واسط الطبيعية للأراضي الرطبة ونادي الشارقة للجولف والرماية.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تقدم مسار خيارات عديدة للأنشطة الترفيهية ، مما يشجع السكان على الحفاظ على نمط حياة صحي. تشمل هذه المرافق:

عامل الجذب الرئيسي في حي مسار هو المحور الأخضر ، الذي يضم منطقة غابات شاسعة مليئة بـ 50000 شجرة مذهلة. يمكن للمقيمين التطلع إلى وسائل الراحة الخارجية الوفيرة مثل الحدائق والمسابح وملاعب التنس والاسكواش ومسارات ركوب الدراجات والمناطق الخضراء الفسيحة المثالية لممارسة اليوجا. ستستمتع العائلات بعروض المنطقة الترفيهية بما في ذلك المسرح المدرج وحديقة التزلج وملعب المغامرات المثير للأطفال.

أشياء للإعتبار

مسار ، التي تقع في ضاحية السيوح ، هي منطقة سكنية راقية تحيط بها المساحات الخضراء المورقة. تم تجهيز المنازل الفاخرة بمجموعة من المرافق المتكاملة. على الرغم من أنه مكرس للاستدامة ، إلا أن المجتمع يخضع حاليًا للبناء ولن يكون جاهزًا للاحتلال حتى عام 2023.

موقع