Marbella Village - دبي

يسلط الضوء

عن قرية ماربيلا

تقع قرية ماربيلا داخل مدينة دبي الرياضية ، وهي عبارة عن مجتمع فرعي مغلق. يعد بمثابة الإضافة النهائية إلى فيكتوري هايتس ، ويقدم مجموعة من المساكن العائلية بالقرب من وسائل الراحة الأساسية لنمط الحياة.

فيكتوري هايتس في مدينة دبي الرياضية هو مجتمع فلل مرغوب فيه ، يضم أكثر من 1000 وحدة سكنية. يقع على شارع الشيخ محمد بن زايد ، E311 ، وشارع الفي ، هذا الموقع الرئيسي يمنح السكان سهولة الوصول إلى تنقلاتهم اليومية داخل وخارج المنطقة.

قرية ماربيلا في DSC ، مجمع سكني فرعي ، يتألف من مجموعة من المنازل التي تضم مجموعة متنوعة من 96 منزلًا إسبانيًا تقليديًا. يتمتع المشترون والمستأجرون المحتملون برفاهية الاختيار من بين مجموعة واسعة من المنازل والفيلات المكونة من أربع غرف نوم. تعرض هذه المساكن تصاميم معمارية آسرة تقع وسط مناظر طبيعية خضراء خلابة. علاوة على ذلك ، تتكامل هذه العقارات السكنية بسلاسة مع أحدث تقنيات المنزل الذكي.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يوفر فيكتوري هايتس ماربيلا خيارًا ممتازًا للمجتمع الفرعي للأفراد الذين يبحثون عن العزاء من البيئة الحضرية سريعة الخطى. يوفر هذا الحي الساحر العديد من مناطق الجذب التي يحبها السكان.

توفر قرية ماربيلا في DSC مجموعة من وسائل الراحة التي يتمتع بها مجتمع فيكتوري هايتس الأوسع أيضًا. تتكون هذه المرافق من الملاعب الخضراء والحدائق الواسعة والمساحات المفتوحة والبحيرات الهادئة ومركز اللياقة البدنية وملعب الجولف المحترم وملاعب كرة السلة المريحة ومسارات الدراجات المخصصة وحمامات السباحة المنعشة والممرات المريحة.

عقارات في قرية ماربيلا ، مرتفعات النصر

عندما يتعلق الأمر بالخيارات المعمارية ، يمكن للمقيمين في فيكتوري هايتس العثور على مجموعة متنوعة من مفاهيم التصميم والتصميمات. يقدم الحي مجموعة واسعة من العقارات الجذابة المتاحة للبيع ولأغراض الإيجار.

في قرية ماربيلا ، هناك خيارات للعقارات مثل الفلل والتاون هاوس المكونة من 4 غرف نوم. تحتوي هذه المساكن على غرف نوم واسعة ، وغرفة خادمة ، وخزائن مدمجة ، وحمامات خاصة بجوار كل غرفة نوم ، ومنطقة معيشة / طعام كبيرة الحجم ، ومطبخ صغير ، ومرافق غسيل الملابس ، وحديقة واسعة حصرية لمالك (مالكي) العقار ، وشرفة في الطابق العلوي. بالإضافة إلى ذلك ، يوفر كل منزل ريفي الراحة من خلال مرآب آمن قادر على استيعاب سيارتين.

تلتزم منازل قرية ماربيلا بلوائح المباني الخضراء لبلدية دبي ، مما يعزز كفاءة الطاقة. تتضمن هذه المنازل تقنية المنزل الذكي لتكييف الهواء والتحكم في الإضاءة. كما أنها تتميز بالتركيبات والتركيبات الأوروبية العملية والجذابة. بالإضافة إلى ذلك ، فهي تشمل الأبواب الخشبية والأرضيات الرخامية والدهانات التي تدوم طويلاً ونوافذ الألمنيوم.

اتجاهات الايجار في قرية ماربيلا DSC

جميع تاون هاوس في قرية ماربيلا بها أربع غرف نوم. يتراوح سعر الإيجار السنوي للمنزل القياسي المكون من 4 غرف نوم بين 175 ألف و 200 ألف درهم إماراتي.

يمكن لأولئك الذين يبحثون عن إقامة مناسبة للميزانية في مدينة دبي الرياضية التفكير في استئجار فلل في قرية ماربيلا. تتوفر هذه العقارات في تصميم مكون من 4 غرف نوم فقط.

فكر في قرية ماربيلا في فيكتوري هايتس إذا كنت مهتمًا باستئجار العقارات. هذا المجتمع مثالي للأفراد الذين يسعون إلى الإقامة في حي مترابط وموجه نحو الأسرة.

اتجاهات البيع في قرية ماربيا ، DSC

قد يرغب المستثمرون المحتملون في استكشاف الآفاق التي تقدمها منازل قرية ماربيلا ، حيث يوفر هذا المجتمع الفرعي فرصًا مفيدة. يبدأ النطاق السعري للمنازل المكونة من 4 غرف نوم في قرية ماربيلا من 2.2 مليون درهم إماراتي في متناول الجميع للراغبين في شراء عقار.

لأولئك الذين يبحثون عن عقارات مستقلة ، هناك فيلات متاحة للنظر فيها. يبلغ الحد الأدنى لشراء فيلا 4 غرف نوم في قرية ماربيلا حوالي 2.69 مليون درهم إماراتي. يمكن أن تختلف تكلفة هذه الوحدات اعتمادًا على تاريخ البناء والانتهاء ، مع نطاق تقديري يبلغ حوالي 3.2 مليون درهم إماراتي.

عائد الاستثمار في قرية ماربيلا

بالنسبة للفلل المكونة من 4 غرف نوم في قرية ماربيلا ، فإن أعلى عائد على الاستثمار هو 6.47٪.

مناطق النقل ومواقف السيارات في قرية ماربييلا

لن يمثل تحديد أماكن وقوف السيارات في قرية ماربيا مشكلة حيث يوفر كل منزل مستقل مرآبًا مغلقًا قادرًا على استيعاب سيارتين.

المواصلات العامة في قرية ماربيلا ، مدينة دبي الرياضية

يمكن لسكان دبي الذين يعتمدون على وسائل النقل العام الاستفادة من خيارات مختلفة مثل مترو دبي والحافلات العامة وسيارات الأجرة وتطبيقات ركوب الخيل.

في قرية ماربيلا ، سيجد الأفراد الذين يبحثون عن وسائل النقل العام العديد من محطات الحافلات والمترو الواقعة في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من محطات الحافلات على بعد 3 إلى 5 دقائق بالسيارة من قرية ماربيا ، بما في ذلك Sports City Victory Heights West Gate 1 ومحطتي حافلات ، ومحطة حافلات Sport City Royal Residence 1 ، وحافلة Sports City Grand Horizon 2. قف.

يمكن الوصول إلى محطة مترو مجمع دبي للاستثمار في غضون 13 دقيقة بالسيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من قرية ماربيلا DSC

قرية ماربيلا ، DSC محاطة بالعديد من محلات السوبر ماركت في المنطقة المجاورة.

كارفور ، سوبر ماركت موثوق به في دبي ، يقع بالقرب من المجمع الفرعي. بالإضافة إلى كارفور ، هناك محلات سوبر ماركت أخرى شهيرة في الجوار مثل المايا وبلو مارت وجرانديوس. يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت هذه بسهولة في غضون 6 إلى 7 دقائق بالسيارة.

مسجد بالقرب من قرية ماربيلا ، دبي

على بعد 5 إلى 7 دقائق بالسيارة من قرية ماربيلا ، دبي ، هناك عدد قليل من المساجد المتاحة. تتكون هذه الخيارات من مسجد المدينة الرياضية ومسجد مسجد الأبرار والمسجد في Elite 1 Sports Residence.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من قرية ماربيلا

بالقرب من قرية ماربيلا ، يمكن للأفراد الوصول بسهولة إلى العديد من الكنائس في قرية جبل علي. وتشمل هذه الكنيسة مركز الكنيسة الإنجيلية بدبي ، والكنيسة المسيحية المتحدة في دبي ، وكنيسة كروسرودز في دبي ، وكنيسة دبي مار ثوما ، وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية. يستغرق الوصول إلى هذه المؤسسات الدينية ما يقرب من 14 إلى 15 دقيقة بالسيارة.

يقع المجمع الفرعي على بعد 33 دقيقة بالسيارة من المعابد البارزة في بر دبي مثل معبد شيفا وشيريدي ساي بابا ماندير.

يقع جورو ناناك دربار في قرية جبل علي على بعد 14 دقيقة تقريبًا بالسيارة ، ويعد أكثر مناطق السيخ جوردوارا توسعة في منطقة الخليج.

المدارس القريبة من قرية ماربيلا ، المدينة الرياضية

بالقرب من قرية ماربيلا ، يتوفر للوالدين خيار اكتشاف عدد قليل من دور الحضانة القريبة.

حضانة كيندر كاسل قريبة تقع على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة من مدينة قرية ماربيا الرياضية. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى Ideal ELC في 5 دقائق فقط بالسيارة. يوجد خيار آخر ، حضانة وندر ييرز ، شمال مدينة قرية ماربيا الرياضية ويمكن الوصول إليها بسهولة خلال 8 دقائق بالسيارة.

توجد مدارس إضافية بالقرب من قرية ماربيا ، المدينة الرياضية.

تلتزم مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية بالمنهج الوطني في إنجلترا (NCE) وترحب بالطلاب في المرحلة التأسيسية حتى السنة السادسة. يوفر حرم المدرسة وسائل الراحة الحديثة بما في ذلك قاعات رياضية متعددة الاستخدامات وفصول دراسية سخية وغرفة فنية ومكتبة وغرفة موسيقى .

تأسست Renaissance School في أكتوبر 2018 ، وهي مؤسسة أمريكية تقدم خدماتها للطلاب في رياض الأطفال والمراحل الابتدائية. يتوافق منهجها مع منهج ولاية نيويورك المحدث ، وفقًا للمناهج الوطنية الأمريكية.

تقع جامعة البلمند دبي في موقع ملائم على بعد 14 دقيقة فقط بالسيارة من الحي ، مما يسهل الوصول إليها لمن يسعون للحصول على تعليم مهني.

العيادات والمستشفيات بالقرب من قرية ماربيلا

هناك العديد من المرافق الطبية بالقرب من قرية ماربيا.

عندما يتعلق الأمر بالمرافق الطبية في محيط قرية ماربيا ، فإن عيادة Eupepsia الطبية هي الخيار الأقرب ، ويمكن الوصول إليها بالسيارة في غضون 7 دقائق فقط بالسيارة. ميديكلينيك معيصم ، التي تقع على بعد 8 دقائق فقط ، هي خيار آخر يمكن الوصول إليه لتلبية احتياجات الرعاية الصحية. يمكن لأصحاب الحيوانات الأليفة زيارة عيادة ستار البيطرية بسهولة داخل المجتمع الفرعي أيضًا.

إذا كنت بحاجة إلى العناية بالفم ، فيمكنك زيارة عيادة Apex Dental & Orthodontic Clinic التي لا تبعد سوى 10 دقائق بالسيارة. خيار آخر هو مستشفى الإمارات للجراحة اليومية والمركز الطبي الواقع في أب تاون موتور سيتي ، ويمكن الوصول إليه أيضًا في غضون 10 دقائق بالسيارة.

المناطق القريبة

تقع قرية ماربيلا في مدينة دبي الرياضية بالقرب من العديد من المجمعات السكنية البارزة في المدينة ، بما في ذلك:

تقع دائرة قرية جميرا (JVC) مباشرة إلى الشمال من قرية ماربيلا ، بينما تقع مدينة دبي للإنتاج وجميرا جولف إستيت على حدودها الغربية.

تشمل المناطق المجاورة الإضافية موتور سيتي ، وهي منطقة تركز على السيارات ، ومدينة دبي للاستوديوهات.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من قرية ماربيلا

توجد العديد من مراكز التسوق المجتمعية بالقرب من قرية فيكتوري هايتس في ماربيا والتي تلبي احتياجات محبي التسوق. einige der Community-Malls ، die sich in der Nähe von Marbella Village Victory Heights befinden ، umfassen:

سيتي سنتر معيصم هو مركز نابض بالحياة لبائعي الأزياء المشهورين مثل H&M و Max و Centrepoint. بالإضافة إلى ذلك ، يقدم المركز التجاري مجموعة متنوعة من متاجر المنزل والإلكترونيات مثل HiPhone و Tavola المتخصصة في أجهزة الكمبيوتر المحمولة والهواتف المحمولة. علاوة على ذلك ، هناك صالونات تجميل ومتاجر صحية حيث يمكن للعملاء اكتشاف مجموعة متنوعة من منتجات العناية بالجسم وعلاجات الشعر ومستحضرات التجميل من علامات تجارية مثل MAC و Good Health Nutrition و Bath and Body Works و The Body Shop. علاوة على ذلك ، يمكن للزوار الاستمتاع بتجارب التدليل في صالون تيبس أند توز أو صالون الرمال للرجال. أخيرًا وليس آخرًا ، سيجد المتسوقون الراحة في قسم البقالة الشامل في كارفور داخل مباني المركز التجاري.

لعشاق التسوق ، هناك مجموعة من الخيارات المتاحة في دبي. من ناحية أخرى ، يمكن للأطفال زيارة ماجيك بلانيت دبي للاستمتاع بمجموعة متنوعة من ألعاب الفيديو.

يمكن الوصول إلى مركز التسوق Motor City و First Avenue Mall بالسيارة في غضون 10 إلى 11 دقيقة بالسيارة.

مطاعم قريبة من قرية ماربيلا

تضم مدينة دبي الرياضية مجموعة من المطاعم التي تقدم مجموعة واسعة من المأكولات الشهية ، بدءًا من الأطباق الباكستانية إلى المأكولات الأمريكية المفضلة. تثير هذه المطاعم الإعجاب بقوائمها المتنوعة وأجواءها الأنيقة وموظفيها اليقظين ، مما يضمن رضا كل ضيف عن الرغبة الشديدة في الجوع.

توجد العديد من المطاعم بالقرب من قرية فيكتوري هايتس في ماربيا ، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 4 إلى 9 دقائق بالسيارة.

يمكن العثور على مطعم وصالة Pangolin وكذلك Big Easy Bar & Grill في The Els Club في مدينة دبي الرياضية. يقع مطعم Copper Kettle ومطعم Pulcinella في البرج الأوروبي. يقع Kickers Sports Bar خلف مقر ICC HQ. تقع Wingstop Sports City على الجانب الآخر من Fit Republik ، مدينة دبي الرياضية. يمكن العثور على شاورما الكرمل في المبنى الأسباني ، مدينة دبي الرياضية.

شواطئ قريبة من قرية ماربيلا

بالقرب من قرية ماربيلا في DSC ، هناك عدد من الشواطئ القريبة المتاحة للسكان. من بين هذه الخيارات شاطئ باين وشاطئ الصفوح وذا بيتش في جي بي آر. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ الرملية في غضون 17 إلى 21 دقيقة بالسيارة من المنطقة السكنية في قرية ماربيلا في دبي.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

قرية ماربيلا تقدم مدينة دبي الرياضية قربها من أماكن الجذب المختلفة. يقع استاد دبي الدولي الشهير على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة ، وهو ملعب متعدد الاستخدامات يمكن أن يستوعب ما يصل إلى 25000 متفرج ويضم مجموعة رائعة من 350 مصباحًا كشافًا. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من خيارات الترفيه الأخرى في الجوار ليستمتع بها المقيمون والزوار على حدٍ سواء.

دبي أوتودروم ، التي تقع في دبي ، هي وجهة مثالية لأنشطة السيارات المثيرة مثل الكارتينج والقيادة المبهجة مع المركبات عالية الأداء. أهم ما يميز هذا المكان هو مساره الرائع الذي يبلغ طوله 5.39 كيلومتر والذي يجذب الانتباه حقًا. علاوة على ذلك ، اكتسبت شهرة لكونها مضيفة للعديد من أحداث السباقات المرموقة بما في ذلك تحدي MRF وكأس الشرق الأوسط الراديكالي وكأس بورش جي تي 3 والبطولة الأوروبية للسيارات السياحية وبطولة FIA GT على سبيل المثال لا الحصر.

توفر دبي كارتدروم ، وهي جزء من منشأة دبي أوتودروم الأكبر حجمًا ، حلبة خارجية بطول 1.2 كم وحلبة داخلية تمتد لمسافة 620 مترًا.

بالنسبة لأولئك الذين يقدرون البيئة الواعية بالبيئة ، فإن حديقة دبي المعجزة هي وجهة لا بد من زيارتها. حديقة الزهور هذه تحمل عنوانًا مثيرًا للإعجاب لكونها الأكبر في العالم وتضم مجموعة مذهلة من أكثر من 50 مليون زهرة. من بين ميزاتها العديدة البارزة شخصيات محبوبة مثل ميكي ماوس ، فضلاً عن عوامل الجذب مثل حديقة الترامبولين ، وديزني أفينيو ، وطائرة الإمارات بالحجم الطبيعي A380 ، ولوست بارادايس ، وباترفلاي باساج ، وكاباناس ، وحتى مضمار مشي بمساحة 400 متر.

في حديقة دبي للفراشات ، يمكن للزوار استكشاف 10 قباب متخصصة تستوعب ما يقرب من 15000 نوع من الفراشات. تضم الحديقة أيضًا متحفًا مخصصًا للفراشات وبركة Koi Pond وقسمًا تعليميًا وخيارات متنوعة لتناول الطعام.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

على مقربة من قرية ماربيلا في مدينة دبي الرياضية ، يمكن العثور على العديد من المتنزهات العائلية. تتكون من:

يقع Novelia Village Park في مكان مناسب على بعد أربع دقائق فقط بالسيارة. خيار آخر للأطفال للاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق هو ملعب أوليفيا. للراغبين في السفر لمسافة أبعد قليلاً ، يمكن الوصول إلى حديقة جاتون في غضون 11 دقيقة فقط بالسيارة.

المدينة الرياضية هي قسم مخصص لتعزيز اللياقة البدنية والأنشطة الرياضية. على مقربة من قرية ماربيلا ، يوجد العديد من مراكز اللياقة البدنية وصالات الألعاب الرياضية بكثرة.

تقع جيمبوباروني على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة ، في حين يقع كل من صالة الألعاب الرياضية المجتمعية في فيكتوري هايتس ومركز فيت ريبوبليك للياقة البدنية على بعد 7 دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، تبرز FitRepublik كمرفق رياضي متطور يوفر أيضًا دروسًا في رياضة الكيك بوكسينغ من الدرجة الأولى في دبي.

يقع داخل DSC ملعب كرة قدم وأكاديمية Sports City لكرة القدم ، كما يقع The Els Club أيضًا على مقربة.

أخيرًا ، يوجد عدد قليل من صالونات التجميل بالقرب من قرية ماربيلا.

يمكنك بسهولة تحديد موقع هذه المنتجعات الصحية والصالونات على بعد مسافة قصيرة من المنطقة المحلية.

الفعاليات المجتمعية

يقدم مركز المجتمع فيكتوري هايتس العديد من الفعاليات المجتمعية التي يمكن للمقيمين المشاركة فيها بنشاط. تدور هذه الأحداث بشكل أساسي حول الأنشطة الرياضية مثل مباريات الكريكيت.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

للبقاء على اطلاع بآخر الأخبار والتحديثات ، يتم تشجيع السكان على الانضمام إلى مجموعة Facebook الرسمية للمدينة الرياضية.

أشياء للإعتبار

يقدم لك السكن في مدينة دبي الرياضية العديد من المزايا ، وينطبق هذا أيضًا على قرية ماربيلا بمدينة دبي الرياضية. إنه بمثابة موقع استثنائي لأولئك الذين يقدرون البيئة المورقة مع مساحات واسعة من المنتزهات. ومع ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن قرية ماربيلا دبي تفتقر إلى خيارات الشقق.

أسئلة وأجوبة حول قرية ماربيلا

أين تقع قرية ماربيلا؟

تقف قرية ماربيلا كمنطقة سكنية آمنة داخل فيكتوري هايتس ، وتقع في مدينة دبي الرياضية النابضة بالحياة.

هل تتطلع لاستئجار أو شراء عقار في قرية ماربيا؟

موقع