MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 1 - دبي
يسلط الضوء
حول مابل في دبي هيلز استيت 1
دبي هيلز استيت من إعمار العقارية هو مشروع بارز على الخارطة في دبي. في حين أن بعض المكونات قيد التطوير ، فقد تم بالفعل إنشاء وتسليم البعض الآخر. يقع Maple Dubai Hills ، الذي يضم المباني السكنية Maple 1 و Maple 2 و Maple 3 ، بالقرب من نادي دبي هيلز للجولف ودبي هيلز مول. نتيجة لموقعه المتميز ، فقد أصبح عنوانًا مرغوبًا للعديد من الأفراد الذين يتطلعون إلى شراء أو استئجار العقارات. بالإضافة إلى ذلك ، يعد المجتمع الأكبر المحيط بها من بين أكثر المناطق المرغوبة في دبي لفرص الاستثمار العقاري.
يتكون مجمع Maple في دبي هيلز استيت 1 من منازل فاخرة من 3 إلى 5 غرف نوم ، بما في ذلك الوحدات الملحقة وشبه المنفصلة. كجزء من محفظة إعمار ، يتميز المشروع بوسائل الراحة العصرية مثل الملاعب الرياضية والمسارات الخضراء والمناطق الترفيهية والمرافق المجتمعية الأخرى. بالإضافة إلى ذلك ، يستفيد السكان من سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية بما في ذلك شارع الخيل و E44 التي تؤدي إلى مناطق رئيسية تتراوح من البرشاء إلى الخليج التجاري ووسط مدينة دبي.
في المنطقة المجاورة ، يمكنك العثور على مناطق الجذب البارزة مثل القرية العالمية ، وحديقة دبي للعلوم ، وحديقة ميراكل.
شيء صغير
حيّ
نظرة عامة على المجتمع
وفقًا لعمليات البحث التي أجريت على موقع Bayut على الويب ، برزت Maple باعتبارها المجتمع الأكثر تفضيلًا في دبي هيلز استيت وهي مفضلة للغاية للاستثمار العقاري. يتمتع مجتمع تاون هاوس فقط بشعبية هائلة لأسباب متعددة. يمكن للمقيمين في Maple at Dubai Hills Estate 1 الاستفادة من العديد من المرافق الترفيهية المجتمعية مثل مناطق الشواء والحدائق والملاعب. بعض النقاط الجديرة بالملاحظة هي:
يقع Maple 1 في مجتمع مستدام ، مع الكثير من المساحات الخضراء والمناطق المحيطة الجميلة. يتمتع السكان هنا بسهولة الوصول إلى وسائل النقل عبر الطرق الرئيسية. على الرغم من أن هذا المجتمع مسور ، إلا أنه يوفر أجواء هادئة وصديقة للأسرة بسبب طبيعته المتماسكة.
عقارات في مابل في دبي هيلز استيت 1
في دبي هيلز استيت 1 ، يتكون Maple 1 من مجموعة من المنازل التي تم تشييدها بطريقة موحدة. تتكون هذه المساكن من ثلاث وأربع وخمس غرف نوم ، وهي إما منازل متصلة أو شبه منفصلة تقع على قطع أركان. تأتي العقارات في Maple مع ساحات فناء فردية وطوابق مميزة ومروج عشبية ومرافق وقوف السيارات المغطاة كسمات رئيسية لها.
يمكن لطامبي دبي هيلز استكشاف خيارات التأجير في Maple in Dubai Hills Estate 1. تتوفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تختلف في الحجم والتصميم. ومن المثير للاهتمام ، أن هذا المجتمع الفرعي يقف كخيار رئيسي لتأجير العقارات في دبي هيلز. على سبيل المثال ، يمتد المنزل المستقل القياسي المكون من ثلاث غرف نوم على مساحة 2227 قدمًا مربعًا ، بينما يغطي العقار المكون من خمس غرف نوم ما يقرب من 2700 قدم مربع. بالإضافة إلى ذلك ، هناك نوعان من منازل القيقب المكونة من أربع غرف نوم على مساحة 2300 قدم مربع.
اتجاهات الإيجار في مابل في دبي هيلز استيت 1
سيلاحظ المقيمون المحتملون في Maple 1 في دبي هيلز استيت أن الإيجار السنوي للمنازل مرتفع قليلاً. ومع ذلك ، مع الأخذ في الاعتبار الموقع المميز وجودة البناء الاستثنائية والمرافق الفاخرة التي يوفرها المطور ، يبدو أن التكلفة معقولة. يمكن للمرء أن يختار الوحدات الملحقة التي تمتلك إما ثلاث أو خمس غرف نوم داخل المجتمع.
تبلغ تكلفة الوحدة الجاهزة من 3 غرف نوم حوالي 112 ألف درهم إماراتي ، بينما تبلغ تكلفة الوحدة المكونة من 4 غرف نوم حوالي 125 ألف درهم إماراتي. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في إقامة أكبر ، فإن الحد الأدنى لسعر إيجار تاون هاوس من 5 غرف نوم في ميبل في دبي هيلز استيت 1 هو 145 ألف درهم إماراتي تقريبًا.
اتجاهات البيع في MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 1
يمكن للمستثمرين المحتملين اكتشاف خيارات جذابة داخل سوق العقارات في Maple في Dubai Hills Estate 1. على غرار أسعار الإيجار ، تتقلب تكلفة شراء عقار اعتمادًا على عوامل مثل نوع الوحدة والمناظر الطبيعية ومدى استعدادها للإشغال.
من أجل الحصول على سكن نموذجي من 5 غرف نوم في مابل 1 ، دبي هيلز استيت ، ينبغي للمرء أن يتوقع إنفاق متوسط 2.64 مليون درهم إماراتي.
مابل في مخططات دبي هيلز استيت 1
تتميز منازل المجموعة العنقودية بتصميمات فسيحة ومصممة بدقة. للاطلاع على مخططات الطابق Maple في دبي هيلز استيت 1 ، ما عليك سوى زيارة الموقع الرسمي لموقع بيوت حيث تتوفر مجموعة من الخيارات ثنائية وثلاثية الأبعاد.
أماكن النقل ومواقف السيارات في مابل في دبي هيلز استيت 1
في Maple at Dubai Hills Estate 1 ، يحتوي كل منزل على مساحة مغطاة لوقوف السيارات. يمكن لكل وحدة سكنية استيعاب ما يصل إلى سيارتين للمقيمين. يمكن للزوار العثور على مواقف للسيارات في الشارع مع وجود قيود على المدة. بالإضافة إلى ذلك ، فإن القرب من الطريق الرئيسي هو سبب آخر يوصى باستخدام وسائل النقل الخاصة.
المواصلات العامة بالقرب من MAPLE AT DUBAI HILLS ESTATE 1
بالنسبة لأولئك الذين يختارون استخدام وسائل النقل العام ، هناك محطتان للحافلات في الجوار. أقربها هي محطة مول الإمارات ومحطة القوز التي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق تقريبًا بالسيارة. يتمتع سكان Maple أيضًا بخيار استئجار سيارة أجرة من خارج بوابات المجتمع أو حجز رحلة عبر الإنترنت من خلال تطبيق RTA أو الخدمات المملوكة للقطاع الخاص.
المرافق والمدارس والرعاية الصحية
سوبر ماركت بالقرب من مابل في دبي هيلز استيت 1
يوفر Green Supermarket ، الواقع في وسط قرية جميرا الدائرية ، للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات البقالة بالقرب من Maple 1. ومع ذلك ، حتى يتم إنشاء بقالة أو سوق داخل دبي هيلز استيت ، سيحتاج السكان المحليون إلى الشروع في 12 دقيقة. بالسيارة للوصول إلى وجهة التسوق هذه.
المساجد بالقرب من القيقب في دبي هيلز استيت 1
يتمتع السكان المحليون المسلمون بخيار الصلاة في مسجد هيئة كهرباء ومياه دبي ، الذي يقع في منطقة القوز الصناعية 4 ويمكن الوصول إليه في غضون 6 دقائق تقريبًا من المنطقة المجاورة.
أماكن أخرى للعبادة بالقرب من مابل في دبي هيلز استيت 1
للراغبين في حضور خدمة الكنيسة ، قد يتطلب الأمر القليل من السفر الإضافي. الخيار الأقرب هو كنيسة The Gatekeepers التي تقع في القوز ، على بعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة. خيار آخر قريب هو كنيسة الإمارات المعمدانية التي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة.
المدارس القريبة من القيقب في دبي هيلز استيت 1
لأولياء أمور الأطفال الصغار ، توجد حضانات قريبة للاختيار من بينها مثل حضانة شيري تاون في البرشاء وحضانة ليتل مايندز في أم الشيف. إذا كنت تبحث عن مدارس ابتدائية أو ثانوية قريبة من Maple 1 Dubai Hills Estate ، فإن مدرسة جميرا للتحدث بالإنجليزية (JESS) الواقعة في المرابع العربية ومدرسة رينيسانس في المدينة الرياضية هي احتمالات أخرى يجب وضعها في الاعتبار.
العيادات والمستشفيات القريبة من القيقب في دبي هيلز استيت 1
إذا كانت هناك أزمة طبية ، فإن الخيار الأقرب هو ميديكلينيك بارك فيو. يمكن الوصول إلى هذا المستشفى العام الواقع في شارع أم سقيم في غضون 12 دقيقة تقريبًا بالسيارة من Maple at Dubai Hills Estate 1.
المناطق القريبة
قامت إعمار ببناء العديد من المشاريع بالقرب من Maple 1 ، مثل فلل سيدرا وشقق أكاسيا ومولبيري. يقع المجمع بالقرب من الطريق الرئيسي الذي يربطه بالبرشاء جنوب ومنطقة القوز الصناعية 4. كما يتميز دبي هيلز استيت 1 بالمجتمعات المجاورة مثل مدينة دبي الرياضية ومدينة دبي للسيارات. علاوة على ذلك ، تقع المرابع العربية والفيلا على مسافة من هذا المجمع.
أسلوب الحياة
التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية
مراكز التسوق بالقرب من مابل في دبي هيلز استيت 1
يمكن للمقيمين في Maple 1 تلبية احتياجات التسوق الخاصة بهم بسهولة في ماي سيتي سنتر في البرشاء ، والذي يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. لمزيد من خيارات التسوق الشاملة ، يقع مول الإمارات الشهير على بعد 12 دقيقة فقط من المنطقة ويمكن الوصول إليه بسهولة عن طريق القرب من الطرق الرئيسية. يقدم هذا المركز التجاري مجموعة واسعة من متاجر العلامات التجارية بما في ذلك Burberry و Mango و Mothercare و Zara و H&M و MAC. بصرف النظر عن فرص التسوق ، هناك الكثير من الأنشطة الأخرى التي يمكنك الاستمتاع بها داخل وزارة التربية والتعليم أيضًا.
هناك العديد من الخيارات لاستكشافها أثناء تواجدك في مركز التسوق ، مثل تجربة VR Park ، أو تناول وجبة خفيفة في قاعة الطعام ، أو مشاهدة فيلم في MoE VOX Cinema أو المشاركة في الترفيه الموجه للأطفال.
المطاعم بالقرب من مابل في دبي هيلز استيت 1
يمكن للأفراد الذين يبحثون عن خيارات لتناول الطعام في مكان قريب الاختيار من بين العديد من المطاعم. يضم مول الإمارات العديد من المطاعم ، بما في ذلك PF Chang's و Lamoushe Restaurant و Farzi Cafe و California Pizza Kitchen. بالإضافة إلى ذلك ، يقع مطعم Pathan Darbar و Mamaesh بالقرب من Maple في Dubai Hills Estate 1. وهناك خيار آخر وهو استكشاف أكشاك الطعام داخل Dubai Miracle Garden.
شواطئ قريبة من القيقب في دبي هيلز استيت 1
يمكن لسكان Maple 1 الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الشواطئ في دبي التي ليست بعيدة جدًا. للاستمتاع بتجربة حمامات شمسية هادئة ، يعد الشاطئ السري أو شاطئ الصفوح خيارًا ممتازًا لأنه أقل ازدحامًا من النوادي الشاطئية الشهيرة الأخرى. يستغرق الوصول إلى هذه البقعة الهادئة حوالي 10 إلى 12 دقيقة بالسيارة عبر طريق الخيل ، اعتمادًا على ظروف حركة المرور. إذا كنت تفضل ركوب الأمواج بالطائرة الورقية ، فإن Kite Beach يقع أيضًا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة ويجب أن يستغرق حوالي 15 دقيقة للوصول إلى هناك من Maple 1. بالإضافة إلى ذلك ، JBR هو شاطئ جميل آخر قريب يقع على مسافة قريبة من Kite Beach.
على الشاطئ المقابل ، هناك العديد من الخيارات للأطفال والكبار على حد سواء للمشاركة على الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مجموعة من المطاعم والبارات التي تقدم خيارات متنوعة من المأكولات والمشروبات.
أنشطة الترفيه والمعالم البارزة
تفتخر دبي هيلز استيت 1 بحديقة دبي المعجزة الشهيرة ، وهي وجهة ترفيهية بارزة. يجذب العديد من الزوار ويقدم مجموعة من الأنشطة للاستمتاع بها. تعرض الحديقة إبداعات مذهلة مصنوعة من أنواع متنوعة من النباتات والزهور ، وهو مشهد مبهج يمكن رؤيته. بجوار هذه البقعة الشهيرة توجد حديقة الفراشات ، مما يوفر تجربة رائعة أخرى لعشاق الطبيعة.
الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال
يتميز Maple 1 ببيئة مليئة بالحياة. العقارات السكنية في Maple at Dubai Hills Estate محاطة بالمناظر الطبيعية الخلابة. تتضمن الخطة الرئيسية للمجتمع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة مثل حمامات السباحة وملاعب التنس ونوادي اللياقة البدنية والحدائق والملاعب وحتى ملاعب كرة السلة النصفية. يمكن أيضًا العثور على مناطق مخصصة للشواء ومسارات للمشي في المنطقة المجاورة. بالإضافة إلى ذلك ، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى الوجهات القريبة مثل حديقة بحيرة البرشاء.
مجموعات المجتمع الاجتماعي
الأفراد الذين يسعون إلى إقامة اتصال مع السكان المحليين في المنطقة المجاورة لديهم خيار أن يصبحوا أعضاء إما في Maple أو Dubai Hills Estate أو Dubai Hills Estate - Maple & Sidra Original Residents Group على Facebook.
أشياء للإعتبار
يقع Maple at Dubai Hills Estate 1 في منطقة رئيسية في دبي ، ويتميز بوسائل الراحة العصرية التي تدعم مساحة معيشة مستدامة ومريحة. علاوة على ذلك ، يوفر اتصاله بالطرق الرئيسية وصولاً سهلاً إلى خيارات النقل. تساهم هذه الجوانب في أسعار العقارات وتعزز قيمتها في نهاية المطاف. لذلك ، يمكن للمستثمرين الاستفادة بشكل متساوٍ من شراء العقارات في Maple في Dubai Hills Estate 1.