Maple 2 - دبي

يسلط الضوء

عن مابل 2، دبي هيلز استيت

دبي هيلز استيت هو مشروع تطويري موسع في دبي، يغطي مساحة واسعة تبلغ 11 مليون متر مربع. يقدم هذا التطوير الرئيسي من شركة إعمار العقارية مجموعة من الخيارات السكنية مثل الفلل والمنازل المستقلة والشقق وقطع الأراضي السكنية. يعتبر من أفضل المشاريع التي تحت الإنشاء في المدينة. وقد تم بالفعل الانتهاء من بعض العقارات وتسليمها لأصحاب المنازل، في حين لا يزال البعض الآخر قيد الإنشاء حاليًا. يوجد داخل دبي هيلز استيت، مجموعة سكنية محددة تسمى ميبل تتكون من ثلاثة مجمعات فرعية متميزة: مابل 1، ومابل 2، ومابل 3. وتقع في اتجاه الجزء الجنوبي من المشروع بالقرب من [محذوف]، مابل 2 عبارة عن مجمع مسور مجمع سكني فرعي داخل دبي هيلز استيت.

يقع طريق الخيل على E44، ويضم فلل ومنازل تاون هاوس واسعة متاحة بمساحات تتراوح من 3 إلى 5 غرف نوم.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يقع Maple في مكان خلاب تحيط به المساحات الخضراء، ويتمتع بموقع ملائم بالقرب من العديد من المرافق الترفيهية مثل الملاعب والممرات المظللة والمرافق الرياضية ومسارات الركض. إنه يوفر جوًا هادئًا مع أقصى درجات الخصوصية والأمن على مدار الساعة. الجانب الجذاب حقًا في ميبل في دبي هيلز استيت هو قدرتها على تحمل التكاليف باعتبارها واحدة من مجتمعات الفلل في دبي، مما يسمح لك بتحقيق حلمك في امتلاك منزل دون إجهاد ميزانيتك.

بعض الميزات الرئيسية لـ ميبل في دبي هيلز استيت 2 هي:

يقدم مشروع Maple 2 مجموعة من وسائل الراحة التي يتمتع بها مجتمع دبي هيلز بأكمله. وتشمل هذه المرافق ملعبًا للجولف من الدرجة الأولى، وحمامات سباحة مشتركة، ومتنزهات متنوعة ومساحات مفتوحة، وملاعب للأطفال، ومدارس، ومركزًا للتسوق، ومسارات مخصصة للدراجات، وممرات للمشاة ذات مناظر طبيعية جميلة. بالإضافة إلى ذلك، تجدر الإشارة إلى أن Maple 2 يعد خيارًا مثاليًا لأصحاب الحيوانات الأليفة لأنه يبرز كواحد من المجتمعات الصديقة للحيوانات الأليفة في دبي. سيكون من دواعي سرور سكان ميبل 2 في دبي هيلز العثور على دوج بارك - دبي هيلز استيت بارك، الذي يقع في مكان مناسب على بعد أربع دقائق فقط بالسيارة.

عقارات ميبل في دبي هيلز استيت 2

يعرض ميبل 2 دبي هيلز مجموعة من الفلل والمنازل المستقلة، التي توفر خيارات من 3 و4 و5 غرف نوم. تتميز هذه المساكن بغرف نوم كبيرة مع حمامات ملحقة، وخزائن مدمجة مريحة، وغرفة خادمة مع حمام مرافق، ومطبخ مجهز بالكامل، ومنطقة مخصصة لتناول الطعام، وغرفة غسيل لمزيد من الراحة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للمقيمين الاستمتاع برفاهية حديقتهم الخاصة وشرفتهم مع إمكانية الوصول إلى مرآب واسع يتسع لسيارتين.

اتجاه ايجار الشقق في ميبل في دبي هيلز استيت 2

يُظهر المستأجرون الذين ينجذبون إلى العقارات السخية التي تتميز بمناطق خارجية شخصية تفضيلهم لاستئجار الفلل في دبي هيلز استيت.

يعد Maple at Dubai Hills Estate خيارًا مثاليًا للمستأجرين الذين يبحثون عن موقع متميز ووسائل راحة فاخرة. تتميز هذه المنطقة المرغوبة بمنازل واسعة وتوفر مجموعة واسعة من الفلل المكونة من 3 إلى 5 غرف نوم لأولئك الذين يبحثون عن منزل متوسط المدى للإيجار.

يتضح اتجاه استئجار الفلل في ميبل في دبي هيلز استيت 2 على النحو التالي:

فيما يتعلق بتأجير المنازل في دبي هيلز استيت، يمكن العثور على غالبية العقارات المتاحة في ميبل، في حين يتم تقديم عدد محدود في فلل النادي.

في منطقة دبي هيلز استيت الجميلة، تقدم ميبل مجموعة متنوعة من المنازل الفاخرة المتاحة للإيجار. اختر من بين الخيارات الفسيحة المكونة من 4 و5 غرف نوم، والتي تقع جميعها في مكان مناسب داخل أي من المجمعات الفرعية الثلاثة.

فيما يلي أسعار استئجار تاون هاوس في ميبل في دبي هيلز استيت 2.

اتجاه مبيعات برج ميبل في دبي هيلز استيت 2

تتوفر في دبي هيلز استيت مجموعة واسعة من الفلل المتاحة للمستثمرين. إحدى المناطق التي تبرز كخيار شائع هي ميبل دبي هيلز. توفر هذه الفلل حدائق ساحرة ومناطق خاصة في الهواء الطلق. ستقدر العائلات الموقع المناسب بالقرب من البنوك والمدارس والمحلات التجارية. بالنسبة للراغبين في شراء فيلا في ميبل في دبي هيلز استيت، هناك خيارات من 3 إلى 5 غرف نوم للاختيار من بينها.

فيما يلي أنماط مبيعات فلل ميبل في دبي هيلز استيت 2:

كما هو الحال مع أسعار الإيجار، تتقلب أسعار بيع العقارات أيضًا اعتمادًا على عوامل مثل نوع الوحدة والإطلالة التي تقدمها ومدى استعدادها للإشغال الفوري.

يقدم مابل في دبي هيلز استيت 2 منازل تاون هاوس للبيع بتشكيلات مختلفة من غرف النوم بما في ذلك خيارات 3 و 4 و 5 غرف نوم.

بالإضافة إلى ميبل، تقدم دبي هيلز استيت العديد من المشاريع السكنية الأخرى حيث تتوفر منازل للبيع.

عائد الاستثمار في ميبل في دبي هيلز استيت 2

في مشروع Maple 2، سيكتشف المستثمرون الحكمة من شراء فيلا أو منزل مستقل. الخيار الأفضل لأولئك الذين يبحثون عن عائد قوي على الاستثمار هو الوحدات المكونة من 3 غرف نوم، والتي تتميز بعائد استثمار مذهل يبلغ 5.07٪. وفي الوقت نفسه، توفر الوحدات المكونة من 5 غرف نوم عائد استثمار أقل قليلاً ولكن لا يزال يستحق الثناء بنسبة 4.83٪. تليها مباشرة الشقق المكونة من 4 غرف نوم، مما يوفر عائدًا قويًا على الاستثمار بنسبة 4.71٪.

المخططات الطابقية في مشروع ميبل في دبي هيلز استيت

للوصول إلى المخططات الطابقية لعقار ميبل في دبي هيلز استيت 2، قم بزيارة الموقع الرسمي لموقع بيوت حيث يمكنك العثور على المخططات الطابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد.

مواصلات و مواقف السيارات في ميبل في دبي هيلز استيت 2

يحتوي كل منزل وفيلا في ميبل في دبي هيلز استيت 2 على مناطق مغلقة لوقوف السيارات. تتمتع مرائب السيارات هذه بالقدرة على استيعاب ما يصل إلى سيارتين. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للزوار العثور على الكثير من خيارات مواقف السيارات المتاحة في الشوارع لفترة محدودة.

مواصلات عامة قريبة من ميبل في دبي هيلز استيت 2

إذا كنت تستمتع باستخدام وسائل النقل العام، فيمكنك العثور على العديد من محطات الحافلات في المجتمعات المجاورة. تشمل أقرب الخيارات البرشاء جنوب 1 في محطتي حافلات إسكان محمد بن راشد B-1 وB-2، بالإضافة إلى البرشاء جنوب 1 في محطتي حافلات إسكان محمد بن راشد A-1 وA-2. تقع هذه المحطات في منطقة البرشاء جنوب، ويمكن الوصول إليها بسهولة في غضون 4 إلى 6 دقائق بالسيارة.

يمكن الوصول إلى محطة مترو أم الشيف في غضون 8 دقائق بالسيارة من Maple. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر للمقيمين خيار طلب سيارة أجرة عند بوابات المجتمع أو استخدام تطبيق هيئة الطرق والمواصلات لحجز سيارة أجرة عبر الإنترنت.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت قريبة من ميبل في دبي هيلز استيت 2

يتوفر للمقيمين في القوز ثلاثة متاجر بقالة للاختيار من بينها لتلبية احتياجات التسوق الخاصة بهم. تقع كل من بقالة ثارال وبقالة هابي واي وبقالة سيتي بيرل على مقربة من الفندق، على بعد 3 إلى 12 دقيقة فقط بالسيارة.

يمكن للمقيمين في البرشاء الاختيار بين سوبر ماركت كاري فود وسوبر ماركت سبار لشراء البقالة الأكبر حجمًا. يقع كلا السوبر ماركت في موقع مناسب على بعد 13 دقيقة فقط بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، يعد جرين سوبر ماركت في قرية جميرا الدائرية خيارًا آخر يمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

دور العبادة و مساجد مابل في دبي هيلز استيت 2

يمكن للمسلمين المحليين حضور خدمات الصلاة في مسجد هيئة كهرباء ومياه دبي، الذي يقع في منطقة القوز الصناعية 4، على بعد حوالي 12 دقيقة من المنطقة المجاورة. بالنسبة للمقيمين في القوز 1، يمكن الوصول إلى مسجد مختوم بن خليفة بن سعيد آل مكتوم في غضون 13 دقيقة بالسيارة.

أماكن عبادة أخرى بالقرب من مابل في دبي هيلز استيت 2

إذا كنت تخطط للذهاب إلى الكنيسة، فكن مستعدًا لرحلة أطول قليلاً. أقرب خيار هو كنيسة الإمارات المعمدانية، والتي يمكن الوصول إليها في حوالي 12 دقيقة بالسيارة. تقدم هذه الكنيسة خدماتها للمغتربين المقيمين في الأحياء المحيطة بها، وهي إحدى الكنائس المعمدانية النادرة في دبي. وبدلاً من ذلك، هناك فيلوشيب: كنيسة مسيحية في دبي وتستغرق الوصول إليها حوالي 14 دقيقة بالسيارة.

المدارس القريبة من ميبل في دبي هيلز استيت 2

مراكز رعاية الأطفال القريبة من مابل 2 دبي هيلز حيث يتم الترحيب بالأطفال الصغار.

تقع حضانة تشيري تاون في البرشاء، وتشتهر بخدمات رعاية الأطفال الاستثنائية. توفر هذه الحضانة المرموقة بيئة رعاية للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 12 شهرًا إلى أربع سنوات، وتتبع المنهج البريطاني المرموق EYFS. يضم الحرم الجامعي مناطق لعب واسعة ومكتبة ومرافق ألعاب رملية ومائية جذابة. بالإضافة إلى ذلك، تضمن حضانة تشيري تاون رفاهية المتعلمين الصغار من خلال توفير فحوصات طبية يومية بالإضافة إلى خدمات النقل المريحة. علاوة على ذلك، يمكن للوالدين الاطمئنان إلى أن أطفالهم يحصلون على وجبة إفطار مجانية ووجبات خفيفة خلال فترة وجودهم في الحضانة. تقع هذه الحضانة الراقية في موقع مناسب في مبنى إيريديوم، وتبعد مسافة 9 دقائق فقط بالسيارة.

خيار آخر للآباء الذين يسعون للحصول على التعليم المبكر لأطفالهم هو حضانة ليتل مايندز الواقعة في أم الشيف. يمكن الوصول بسهولة إلى هذه الحضانة في غضون 11 دقيقة بالسيارة.

تشمل الخيارات الإضافية للأفراد الذين يبحثون عن مؤسسات تعليمية ابتدائية وثانوية قريبة من ميبل 2 دبي هيلز استيت ما يلي:

تقع مدرسة جيمس الدولية (GIS) الخيل بالقرب من دبي هيلز استيت، وتقدم منهج البكالوريا الدولية (IB) للطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 إلى 18 عامًا.

تقع مدرسة دوايت دبي في منطقة البرشاء جنوب الصاخبة على طول شارع أم سقيم، وتقدم برنامج البكالوريا الدولية (IB) الذي يمتد من مرحلة ما قبل الروضة إلى الصف الثاني عشر. وفي حرمنا الجامعي، الذي يضم أكثر من 78 غرفة، يمكن للطلاب الوصول إلى مجموعة متنوعة من المساحات بما في ذلك الفصول الدراسية، ومختبرات اللغات، واستوديوهات الموسيقى والفنون المسرحية، ومختبرات متخصصة لمختلف المواضيع، بالإضافة إلى مراكز تعليمية مخصصة.

تشتهر مدرسة الصفا كوميونيتي، الواقعة في البرشاء، بالتزامها بالمنهج الوطني الإنجليزي. يخدم الطلاب من المرحلة التأسيسية حتى الصف السادس. يضم الحرم الجامعي مبنيين بيضاويين الشكل مصممين خصيصًا للتعليم الابتدائي ومبنى منفصل مخصص للتعليم الثانوي. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مبنى مركزي يعرف باسم مركز التعلم العالمي الذي يضم مكتبة واسعة ومرافق رياضية من الدرجة الأولى.

مدرسة جميرا للتخاطب باللغة الإنجليزية هي مؤسسة تعليمية مشهورة تقع في المرابع العربية، وهي مؤسسة تعليمية مختلطة تحظى بتقدير كبير وتقدم التعليم وفقًا للمناهج الوطنية في إنجلترا. تستقبل هذه المدرسة غير الربحية الطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و18 عامًا، وقد حصلت على تصنيف استثنائي من هيئة المعرفة والتنمية البشرية وتعتبر واحدة من أفضل المدارس الابتدائية في دبي.

تعد جامعة جميرا الخيار الأكثر ملاءمة للمقيمين في ميبل 2 دبي هيلز استيت لأنها تقدم برامج البكالوريوس والدراسات العليا. يقع في القوز 4 على بعد 13 دقيقة بالسيارة من المجمع الفرعي.

عيادات و مستشفيات ميبل في دبي هيلز استيت 2

إذا كانت هناك حالة طبية طارئة، يمكن لسكان ميبل 2 في دبي هيلز استيت زيارة العديد من العيادات القريبة. بعض هذه العيادات تشمل:

تضم قرية دلسكو عيادة دلسكو الطبية، بينما يضم البرشاء مول مركز آي إم سي الطبي. يمكن الوصول إلى كلا العيادتين في غضون 11 دقيقة بالسيارة.

بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى رعاية طبية متقدمة، يتوفر مستشفى ميديكلينيك بارك فيو كخيار. يقع هذا المستشفى في البرشاء، ويوفر مراكز متخصصة لمجموعة من مجالات الرعاية الصحية بما في ذلك الأنف والأذن والحنجرة والجراحة العامة وأمراض النساء والمناعة وطب الأسرة. ويمكن الوصول إليه بسهولة في غضون 10 دقائق بالسيارة.

المناطق القريبة

لدى إعمار العديد من المشاريع التي تقع بالقرب من ميبل 2، والتي تشمل:

يقع في المنطقة المجاورة طريق رئيسي يربط المنطقة بمنطقة البرشاء جنوب والمنطقة الصناعية المعروفة باسم منطقة القوز الصناعية 4. وتشمل المجتمعات المجاورة الأخرى مدينة دبي الرياضية وموتور سيتي والمرابع العربية.

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات ميبل في دبي هيلز استيت 2

تتوفر العديد من مراكز التسوق على مقربة من ميبل في دبي هيلز استيت 2، والتي تلبي جميع متطلبات التسوق الخاصة بك. تشمل هذه الخيارات:

تعد رانشيز سو منطقة تسوق راقية يمكن الوصول إليها في غضون 12 دقيقة فقط بالسيارة من المجمع الفرعي. إذا قفزت إلى سيارتك، فإن مركز التسوق الكبير يقع على بعد 13 دقيقة فقط. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك الوصول إلى مركز بوابة الخيل المجتمعي في منطقة القوز الصناعية 2 خلال 12 دقيقة فقط بالسيارة.

يعد ماي سيتي سنتر البرشاء مركز تسوق معروف يقدم مجموعة من المتاجر لتلبية جميع رغبات التسوق الخاصة بك. يمكن للمستفيدين التسوق في منافذ بيع العلامات التجارية الشهيرة مثل Skechers وAldo Accessories وV Perfumes وInglot وDollar Plus والمزيد. يستغرق الوصول إلى هذا المركز التجاري 10 دقائق فقط بالسيارة.

يضم مول الإمارات أكثر من 630 متجرًا للبيع بالتجزئة، ويقدم مجموعة متنوعة من المتاجر مثل بربري، ومانجو، ومذركير، وزارا، وإتش آند إم، وماك وغيرها الكثير. بالإضافة إلى التسوق، يمكن للزوار أيضًا الاستمتاع بالأنشطة المختلفة بما في ذلك Dreamscape VR Park أو خيارات تناول الطعام في ردهة الطعام أو مشاهدة فيلم في MoE VOX Cinemas. علاوة على ذلك، يوجد فندقان فاخران من فئة 5 نجوم يقعان في مول الإمارات – فندق كمبينسكي وشيراتون.

مطاعم قريبة من ميبل في دبي هيلز استيت 2

بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن خيارات تناول الطعام بالقرب من ميبل في دبي هيلز استيت 2، تتوفر مجموعة من المطاعم القريبة.

يضم مول الإمارات العديد من خيارات تناول الطعام، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المطاعم.

بالإضافة إلى هذه المطاعم، يقدم مول الإمارات العديد من خيارات الطعام المناسبة للميزانية. من بينها ماكس أول أباوت تشيكن، كوريو كوري باربكيو، أومامي، شيك شاك، الحلاب، وبافلو وايلد وينجز.

شواطئ قريبة من ميبل في دبي هيلز استيت 2

إذا كنت ترغب في قضاء لحظة هادئة تحت أشعة الشمس، فكر في زيارة شاطئ باين. يقع هذا الموقع في شارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود، الصفوح 2، ويُعرف أيضًا باسم الشاطئ السري. على عكس الشواطئ والنوادي الشاطئية الصاخبة الأخرى في دبي، يوفر شاطئ الصفوح أجواءً هادئة. يستغرق الوصول إلى شاطئ الصفوح وشاطئ الصنوبر 15 دقيقة فقط.

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

يتوفر للمقيمين الذين يبحثون عن الأنشطة الترفيهية القريبة العديد من الخيارات للاختيار من بينها. وتشمل هذه:

حديقة دبي المعجزة، التي تقع في قلب دبي لاند، هي أكبر حديقة زهور في العالم. بأقواسها وأنماطها النابضة بالحياة، تعرض هذه الحديقة الرائعة مجموعة مذهلة تضم أكثر من 150 مليون زهرة. إلى جانب الميزات الشهيرة مثل ديزني أفينيو، ميكي ماوس، لوست بارادايس، كاباناس، طيران الإمارات إيرباص A380، وقلعة الزهور وغيرها؛ تستعد حديقة دبي المعجزة الآن لموسمها العاشر مع معالم جذب جديدة ومثيرة مستوحاة من السنافر.

بجوار المنطقة السياحية الشهيرة تقع حديقة الفراشات في دبي، وهي متعة إضافية لعشاق العالم الطبيعي. يستضيف هذا الملجأ أكثر من 15000 فراشة تشمل مجموعة متنوعة من 50 نوعًا. يتألف المبنى من عشرة قباب متخصصة يتم تنظيمها بدقة من حيث المناخ والبيئة.

يجذب شارع السركال، الواقع في منطقة القوز الصناعية، عشاق الفن من جميع أنحاء العالم. يشتهر هذا المجتمع النابض بالحياة بمعارضه الفنية المذهلة ومؤسساته المحلية. في الوقت الحاضر، يستوعب مجموعة متنوعة من 60 مكانًا فنيًا وموجهًا نحو التصميم والإبداع. يمكن للمستكشفين اكتشاف المؤسسات والمجموعات الخاصة والمبادرات المجتمعية المبتكرة بالإضافة إلى متاجر الشوكولاتة المحلية الفريدة داخل هذه المساحة الديناميكية.

مرحا! تُعد دبي مركزًا حيويًا للمرح للأطفال حتى سن 12 عامًا، حيث تقدم مجموعة متنوعة من المعارض الفنية. يمكنك العثور على مركز اللعب المثير هذا والذي يقع في شارع 16A في القوز 1.

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال

الخيار الأقرب للنزهة أو قضاء وقت ممتع مع العائلة هو دبي هيلز بارك – إعمار. يوفر المخطط الرئيسي للمجتمع وسائل الراحة المختلفة، مثل حمامات السباحة وملاعب التنس وملاعب نصف كرة السلة ونوادي اللياقة البدنية والحدائق والملاعب. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مناطق مخصصة للشواء ومسارات للمشي. يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بحديقة بحيرة البرشاء القريبة.

تشمل مراكز اللياقة البدنية القريبة من مابل 2، دبي هيلز استيت ما يلي:

تشتهر صالة Warehouse Gym، الواقعة في منطقة القوز بدبي، ببرامج CrossFit المتميزة وتمارين الملاكمة. وبالمثل، يمكن العثور على Fusion Fitness EMS في مبنى الراحة، البرشاء 1. وتقف شركة Embody Fitness Dubai بكل فخر داخل المقر الرئيسي لشركة Lamborghini الشهير وتوفر برامج لياقة بدنية استثنائية.

تشمل المنشآت القريبة من ميبل في دبي هيلز استيت 2 ما يلي:

يمكن الوصول إلى هذه الصالونات بالسيارة خلال رحلة تستغرق من 11 إلى 14 دقيقة.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

للتواصل مع السكان المحليين، يمكن للمرء أن يصبح عضوًا في مجتمعات فيسبوك المسماة "Maple, Dubai Hills Estate" و"Dubai Hills Estate – Maple & Sidra Original Residents Group".

أشياء للإعتبار

توفر الإقامة في دبي هيلز استيت العديد من المزايا، والتي تشمل مجموعة من وسائل الراحة التي تضمن تجربة معيشية فخمة. يتمتع Maple 2 باتصال ممتاز بالطرق الرئيسية، مما يعزز جاذبيته كعقارات عالية القيمة. ونظرًا لشعبية المنطقة وجاذبيتها، ينبغي توقع محدودية توافر الوحدات الشاغرة.

موقع