Manazel Al Reef 2 - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

عن منازل الريف 2

منازل الريف 2 التابعة لمنازل العقارية هي مشروع متنوع يقع في السمحة ، بين أبو ظبي ودبي ، بالقرب من كيزاد وميناء خليفة. يغطي هذا المشروع الواسع مساحة 465000 متر مربع ويضم مجموعة من 860 فيلا دوبلكس بالإضافة إلى العديد من وسائل الراحة والترفيه.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

مجتمع يلبي احتياجات العائلات هو منازل الريف 2 ، حيث يقدم العديد من نقاط الاهتمام الشعبية.

الريف داون تاون ، أحد مكونات مشروع منازل الريف الواسع ، يوفر نقاط دخول ملائمة للسكان. تشمل المرافق المتوفرة العديد من الساحات الرياضية والخيارات المائية مثل حمامات السباحة والمرافق المناسبة للعائلة مثل ملعب للأطفال. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد أيضًا مسار لركوب الدراجات لتلبية احتياجات السكان الذين يستمتعون بركوب الدراجات.

عقارات في منازل الريف 2 السمحة أبو ظبي

تقع منازل الريف 2 في السمحة بأبوظبي وتتكون من فلل دوبلكس مصممة بشكل متطور. تأتي هذه الوحدات بأحجام مختلفة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم ، وكلها مبنية ببنية تحتية معاصرة.

في منازل الريف 2 بأبو ظبي ، يمكنك العثور على فيلا من غرفتي نوم. تبلغ مساحة تغطية هذه الفيلا ما بين 1،668 إلى 2،755 قدم مربع. تتوزع هذه الفلل على طابقين وهي مجهزة بمجلس وغرفة خادمة. اعتمادًا على طراز الفيلا ، يحتوي البعض على ثلاثة حمامات بينما يحتوي البعض الآخر على أربعة. تتميز كل واحدة من هذه الفيلات المكونة من غرفتي نوم بمنطقة معيشة ذات مخطط مفتوح ومطبخ جيد البناء مزود بخزائن لأغراض التخزين. بالإضافة إلى ذلك ، تحتوي على فناء خلفي مع شرفات واسعة وحمامات سباحة للاسترخاء! أخيرًا - أخيرًا وليس آخرًا - تأتي كل فيلا بشكل قياسي مع مرآب خاص بها يوفر موقفًا مناسبًا لمركبتين في وقت واحد!

تتراوح مساحة الفلل الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم في منازل الريف 2 بأبوظبي من 2330 إلى 2800 قدم مربع تقريبًا. مجهزة بأربعة حمامات ، وطابقين ، وشرفات واسعة ، كما تحتوي هذه الوحدات على منطقة تخزين ، ومغسلة ، ومساكن للخادمة ، ومساحة للدراسة. تجاور منطقة تناول الطعام / المعيشة المطبخ شبه المفتوح بينما تقع في الخارج حديقة مع مسبح جذاب وتجهيزات للشواء.

اتجاهات الايجار في منازل الريف 2 أبوظبي

يمكن للمستأجرين المحتملين استكشاف مجموعة من الفلل المتوفرة في منازل الريف 2 أبوظبي ، مع مجموعة مختارة من الوحدات المكونة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم.

يمكن مقارنة أنماط الإيجار المعنية بتلك الموجودة في الفلل الأخرى المتاحة للإيجار في السمحة.

تتوفر مجموعة متنوعة من منازل التاون هاوس للإيجار في منازل الريف 2 لمن يبحثون عن مكان للإيجار. تتبع العقارات المعروضة للتأجير اتجاه إيجار معين:

يمكن للمرء مقارنة أسعار إيجارات هذه المنازل مع العقارات الأخرى المماثلة المتاحة للإيجار في السمحة.

اتجاهات المبيعات في منازل الريف 2 أبوظبي

يحظى المشترون المحتملون بفرصة شراء الفلل الواقعة في منازل الريف 2 أبوظبي ، بغض النظر عن جنسيتهم. أنواع الفلل التي تشتهر حاليًا للبيع هي كما يلي:

عائد الاستثمار في منازل الريف 2

يبلغ عائد الاستثمار الأعلى 6.73٪ للفيلات المكونة من 3 غرف نوم ، بينما يمكن للراغبين في الاستثمار أيضًا استكشاف شراء الفلل المكونة من 4 غرف نوم والتي من المتوقع أن تحقق عائد إيجاري بنسبة 6.38٪.

مساحات النقل والمواقف في منزل الريف 2

فيما يتعلق بالنقل في منازل الريف 2 ، فإن محطة الحافلات القريبة مخدومة بالحافلة E-100. تعد خدمات الكابينة عبر الإنترنت مثل Uber و Careem هي الوضع المفضل للسفر للعديد من الأشخاص. ومع ذلك ، يظل استخدام السيارة الشخصية هو الخيار الأمثل.

فيما يتعلق بمرافق وقوف السيارات في منازل الريف 2 ، تم تجهيز جميع الفلل بالعديد من مواقف السيارات المغطاة بينما يتوفر للضيوف خيار إيقاف سياراتهم خارج المبنى.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في منازل الريف 2

يوجد في منازل الريف 2 العديد من محلات السوبر ماركت المتاحة للسكان لشراء مواد البقالة. داخل المجتمع ، يمكن لـ Select Minimarket و Select Market تلبية احتياجاتهم. في هذه الأثناء ، إذا كانوا يرغبون في زيارة سبار إكسبريس ، فهي على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة في الفلاح 1. يوجد في شويترامس فرعين قريبين يمكن الوصول إليهما في غضون دقائق ، حيث يستغرق أحدهما سبع دقائق بينما يستغرق الآخر تسع دقائق بالسيارة. خيار آخر هو سوبر ماركت المايا الذي يمكن الوصول إليه على بعد 11 دقيقة بالسيارة من المجمع.

في الاتجاه الغربي ، يمكن العثور على العديد من محلات السوبر ماركت. وتشمل هذه:

مساجد في منازل الريف 2

تتوفر العديد من المساجد في منازل الريف 2. ومن أشهرها مسجد مخيم الريف ، ومسجد فاطمة إبراهيم السمعان ، ومسجد عائشة إبراهيم السمعان.

هناك العديد من المساجد الأخرى القريبة التي يمكن الوصول إليها بالسيارة في غضون 13 دقيقة ، بما في ذلك مسجد مطار أبوظبي ، ومسجد أيوب بن خالد بن زيد المبنى 2 ، ومسجد منصور بن زايد.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من منزل الريف 2

تقع كنيسة نيو لايف في الشمال ويمكن الوصول إليها في غضون 13 دقيقة بالسيارة. وفي الوقت نفسه ، تضم منطقة دلما مول العديد من أماكن العبادة الأخرى مثل Giant Slayer for Christ وكنيسة القديس إلياس روما الأرثوذكسية وكنيسة All Saints Anglican وكنيسة أبو ظبي الرسولية التاميلية التي تبعد حوالي 22 دقيقة عن بعضها البعض.

في الوقت الحاضر ، المعبد الوحيد في أبو ظبي هو BAPS Hindu Mandir الذي لا يزال قيد الإنشاء ويمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون 14 دقيقة. أولئك الذين يتبعون السيخية لديهم خيار زيارة New Gurudwara الواقعة بالقرب من المصفح ، والتي تتطلب 22 دقيقة بالسيارة للوصول إليها.

مدارس قريبة من منزل الريف 2

هناك العديد من دور الحضانة في المنطقة المجاورة والتي تبعد حوالي 30 دقيقة ، وهي تتألف من المؤسسات اللاحقة.

داخل المجتمع الفرعي ، والمؤسسات التعليمية غير موجودة ؛ ومع ذلك ، فإن منازل الريف 2 القريبة هي موطن للعديد من المدارس المرموقة.

تلتزم كل من المدرسة البريطانية الدولية ومدرسة أسبن هايتس البريطانية بالمنهج البريطاني ، بمسافة تقارب 20 دقيقة للأولى و 14 دقيقة فقط بالسيارة للأخيرة. وفي الوقت نفسه ، تتبنى مدرسة أميتي الدولية المنهج الوطني لإنجلترا ويمكن الوصول إليها في غضون 12 دقيقة فقط.

عيادات ومستشفيات بالقرب من منازل الريف 2

يمكن العثور على مركز السمحة الصحي في منطقة السمحة. هناك أيضًا مستشفيات أخرى قريبة من منازل الريف 2 ، مثل:

تأسس مستشفى الرحبة عام 2003 ، وهو مستشفى رعاية ثانوية بسعة 190 سريراً يمكن العثور عليه على طريق أبوظبي - دبي السريع ويمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة. تم منحه امتياز كونه أول مستشفى عام معتمد من قبل اللجنة الدولية المشتركة في دولة الإمارات العربية المتحدة. يقع مستشفى برجيل في شارع النجدة ، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة بحوالي 20 دقيقة.

المناطق القريبة

علاوة على ذلك ، يقع المجتمع بالقرب من مناطق الأعمال والمعيشة المحورية.

توفر مدينة خليفة الصناعية مرافق أعمال مخصصة تعود بالنفع على مختلف الصناعات ، بما في ذلك التصنيع واللوجستيات والتجارة والتوزيع. تشتهر المنطقة الصناعية بالمنطقة الحرة ومناطق التعريفة المحلية ، مما يجعلها خيارًا شائعًا للشركات التي تتطلع إلى إنشاء عملياتها.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

بالقرب من منازل الريف 2

يتمتع سكان منازل الريف 2 بخيار زيارة أحد مراكز التسوق القريبة ، مثل:

يقع المركز المركزي للتسوق بالقرب من منازل الريف 2 في جزيرة ياس ، والمعروفة باسم ياس مول الواسع. تغطي مساحة رائعة تبلغ 2.5 مليون قدم مربع ، وتضم 370 علامة تجارية عالمية ، ومجموعة متنوعة من منافذ الأطعمة والمشروبات التي يبلغ عددها 68 ، ومجموعة من العروض الترفيهية. في المقابل ، يقع الراحة مول على بعد نصف ساعة تقريبًا بالسيارة ، لكنه يضم مجموعة من وسائل الراحة الخاصة به مثل العديد من المطاعم ، ودور السينما ، وصالونات التجميل ومحل بقالة.

مطاعم قريبة من منزل الريف 2

يوجد العديد من المطاعم التي يمكن الوصول إليها بسهولة على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة من منازل الريف 2.

توجد عدة مطاعم شهيرة تقع داخل حدود السمحة ، منها:

إذا كنت تفضل الطعام الهندي ، وخاصة الأطباق النباتية ، فإن Bon Food هو الخيار الأفضل لك. يقدم المطعم العديد من الوجبات الخفيفة من جنوب الهند مثل Masala Dosa و Uttapam و Pav Bhaji و Sev Puri جنبًا إلى جنب مع قوائم منفصلة لمقبلات شمال الهند وجنوب الهند. بالإضافة إلى ذلك ، فهي سهلة على جيبك حيث يبلغ متوسط التكلفة لشخصين حوالي 35 درهمًا إماراتيًا فقط.

تتمتع منازل الريف 2 بإمكانية الوصول إلى سلسلتين للوجبات السريعة معترف بها عالميًا تعمل في مواقع مختلفة في الإمارات العربية المتحدة. يقع بوبايز على بعد 9 دقائق فقط بالسيارة ، بينما يمكن الوصول إلى دجاج تكساس في غضون 15 دقيقة.

شواطئ قريبة من منزل الريف 2

يمكن الوصول إلى شاطئ Ajban وشاطئ Maricas في غضون 22 دقيقة من الموقع. على الرغم من كونها في حالة سيئة ، تتم زيارة هذه الشواطئ بشكل متكرر بسبب افتقارها إلى الحشود. يعد شاطئ ياس الأكثر شهرة من بين أكثر الشواطئ شهرة في أبو ظبي ويقع على بعد 30 دقيقة فقط بالسيارة. هذا الامتداد الساحلي يتميز بالرمال البيضاء النقية والمياه الصافية المذهلة ، فضلاً عن توفير خيارات تأجير الشاليهات والشاليهات.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

توجد عدة بارات حول جزيرة ياس يمكن الوصول إليها في غضون 30 دقيقة تقريبًا. بعض أسمائهم تشمل:

بالإضافة إلى ذلك ، يقع نادي غنتوت للسباق والبولو على بعد 20 دقيقة بالسيارة من السكان ، بينما يتطلب نادي شاطئ السعديات للجولف ما يقرب من 36 دقيقة من وقت القيادة. تشمل المعالم البارزة القريبة من منازل الريف 2 مزارع الورسان ومزارع عجبان.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

على مقربة من المجمع السكني ، هناك حديقتان متاحتان للاستخدام من قبل السكان. تتميز هذه الحدائق بمناطق لعب مخصصة للأطفال. إحدى هذه المتنزهات هي حديقة ياس جيتواي الشمالية ، وهي وجهة محبوبة تتطلب رحلة تنقل لمدة 24 دقيقة. خيار آخر هو حديقة الشهامة الجديدة ، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 19 دقيقة بالسيارة.

في المنطقة المجاورة ، يقدم جلوريوس بيوتي سنتر خدماته للسيدات بينما يوجد خياران للرجال - صالون هياف للرجال وصالون تريبل فايف للرجال. يمكن العثور على مجموعة مختارة من الصالات الرياضية على بعد 15 إلى 20 دقيقة بالسيارة. هذا يتضمن:

تحتوي غالبية مراكز اللياقة البدنية هذه على معدات كافية وهي مفتوحة لكلا الجنسين. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مرافق تمرين بديلة متاحة ؛ ومع ذلك ، فهي تتطلب وقت سفر يزيد عن 20 دقيقة.

أشياء للإعتبار

تعتبر الفلل المشيدة حديثًا في منازل الريف 2 مثالية للعائلات الصغيرة والكبيرة على حد سواء. توفر المنطقة المجاورة العديد من خيارات البيع بالتجزئة والمرافق في متناول اليد. ومع ذلك ، فإن أولئك الذين يميلون إلى الإقامة في موقع مركزي في المدينة قد لا يجدون منازل الريف 2 مناسبة للاستقرار.

هل تتطلع لشراء أو استئجار عقار في منازل الريف 2؟

موقع