Maeen 4 - دبي

يسلط الضوء

حول معين 4

معين 4 في البحيرات هو أحد أقسام معين التي تقدم ترتيبات مختلفة للمنازل المكونة من ثلاث غرف نوم. يعزز هذا التطوير من شركة إعمار العقارية أجواء صديقة للعائلة ويتميز بإطلالات خلابة على نادي الإمارات للغولف، المشهور بأنه أحد ملاعب الجولف الرائدة في دبي. يقع ضمن مجمعات الفلل المرموقة في منطقة البحيرات، مما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية المتصلة جيدًا عبر الإمارة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تقع معين 4 في المنطقة الشمالية الشرقية من المجتمع الأصلي، إلى جانب ثلاث مناطق فرعية أخرى. باعتباره جزءًا من مجتمعات الواجهة البحرية المرموقة في دبي، يوفر هذا الحي للمقيمين بيئة معيشية آمنة ومحمية. علاوة على ذلك، يتمتع السكان بميزة إضافية تتمثل في سهولة الوصول إلى المواقع المهمة في المدينة من خلال الطرق الرئيسية المتصلة جيدًا.

عقارات ماعين 4

تتكون العقارات المتوفرة في معين 4 البحيرات من فلل مكونة من 3 غرف نوم بمخططات مختلفة لتلبية تفضيلات السكان. توفر هذه الوحدات مناطق معيشة واسعة وغرف خادمة وغرف ضيوف ومطابخ مجهزة تجهيزًا جيدًا. تتراوح الأحجام من 2,103 قدم مربع إلى 2,628 قدم مربع. بالإضافة إلى ذلك، هناك وسائل راحة مريحة مثل مرافق مواقف السيارات الداخلية ومساحات غسيل الملابس والحدائق في المبنى.

اتجاه ايجار الشقق في معين 4

أسعار إيجارات الفلل في مجتمع معين 4 هي كما يلي:

توفر منطقة البحيرات فلل للإيجار بمساحات مختلفة، بما في ذلك وحدات واسعة مكونة من 4 غرف نوم يمكن استئجارها بمبلغ 250 ألف درهم إماراتي سنوياً. يمكن للباحثين عن خيارات مختلفة استكشاف المواقع الأخرى المرغوبة لاستئجار الفلل في المنطقة المجاورة.

اتجاه أسعار الشقق في معين 4

أسعار بيع الشقق في معين 4 هي كما يلي:

يمكن للمستثمرين والمستخدمين النهائيين توقع عوائد مجزية عند شراء العقارات في المنطقة المجاورة، حيث أنها تقع ضمن إحدى المناطق المرغوبة والتي تضم فلل متاحة للبيع في منطقة البحيرات.

عائد الاستثمار في مخططات الطوابق

بناءً على البيانات المجمعة، تحقق الفلل المكونة من 3 غرف نوم في معين 4 عائدًا على الاستثمار يبلغ حوالي 5.48%.

مخططات ماعين 4 طوابق

كرّس موقع بيوت جهوده لتطوير تصميم سهل الاستخدام لمخططات الطوابق ثنائية وثلاثية الأبعاد على موقعه الإلكتروني. من خلال استكشاف المخططات الطابقية في معين 4، يمكنك تحديد نوع الوحدة المحددة ونوع السرير الذي يثير اهتمامك بسهولة.

مواصلات و مواقف السيارات في معين 4

يمكن للمقيمين في معين 4 البحيرات الوصول إلى المرآب لأغراض وقوف السيارات، في حين يمكن للزوار الاستفادة من المرافق الموجودة في الشارع لركن سياراتهم.

مواصلات عامة في معين 4

يتوفر للمقيمين خيار الاستفادة بسهولة من خدمات الحافلات أو المترو في تنقلاتهم اليومية. يمكن الوصول إلى أقرب محطتي حافلات، وهما مدرسة ريجنت الدولية وأكاديمية دبي، في غضون 3 إلى 6 دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، تعد خدمة المترو وسيلة أخرى يمكن الوصول إليها من وسائل النقل العام في دبي، وتستغرق الرحلة من 8 إلى 10 دقائق فقط بالسيارة. بالنسبة لأولئك الذين يمتلكون سيارات خاصة، يمكنهم اختيار شارع الخيل الأول (D86) الواقع على الجانب الشمالي من المنطقة. باستخدام هذا الطريق، يمكن للمقيمين الاتصال بسهولة بطريق الخيل (E44) وطريق الشيخ زايد (E11) في غضون 10 دقائق فقط بالسيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في ماعين 4 البحيرات

وتقع بحيرات شويترام على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة، وتوفر مجموعة متنوعة من الأدوات المنزلية والضروريات اليومية. يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت الإضافية الراقية القريبة من المجمع، بما في ذلك أسواق مارت وسوبر ماركت فريش بلس بوينت وسوبر ماركت ويتروز، في غضون 8 إلى 10 دقائق.

دور العبادة و مساجد في معين 4 دبي

تقع على مقربة من معين 4 دبي العديد من المساجد حيث يمكن للمسلمين أداء صلواتهم اليومية. ومن أبرزها مسجد الرحيم الذي يقع وسط ناطحات السحاب الشاهقة في مرسى دبي الرائع، ومسجد السلام. تقع أماكن العبادة المذهلة هذه على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وتستغرق عادةً حوالي 10 إلى 12 دقيقة للوصول إلى معين 4 دبي.

أماكن عبادة أخرى بالقرب من ماعين 4

تعتبر كنيسة الإمارات المعمدانية الدولية أقرب كنيسة للمقيمين في المجتمع. تعتبر من أفضل الكنائس في دبي ويمكن الوصول إليها في غضون 9 دقائق بالسيارة. تشمل الخيارات الأخرى القريبة للمصلين بالقرب من معين 4 الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي وفيلوشيب دبي.

يمكن للهندوس الوصول بسهولة إلى معابد بر دبي في غضون 30 دقيقة فقط بالسيارة، بينما يمكن للسيخ العثور على جورو ناناك دربار على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة.

المدارس القريبة من ماعين 4

مدرسة الإمارات الدولية ميدوز هي أقرب مؤسسة تعليمية تقدم المنهج البريطاني للطلاب في السنوات الأولى حتى السنة 13. وعلى بعد 5 دقائق فقط بالسيارة، ستجد أكاديمية دبي الدولية التي تقدم منهج البكالوريا الدولية (IB) أيضًا. مثل مدرسة ريجنت الدولية في المجتمع المجاور. تشمل المدارس الأخرى القريبة في معين 4 دبي مدرسة أركاديا والمدرسة الأمريكية في دبي.

يقع مجمع دبي للمعرفة على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة، ويوفر مجموعة واسعة من خيارات التعليم العالي. من بينها مؤسسات مشهورة مثل جامعة ولونجونج وجامعة ميدلسكس دبي.

عيادات و مستشفيات ماعين 4

يتمتع السكان بالقرب من معين 4 بإمكانية الوصول بسهولة إلى الدعم الطبي من ميديكلينيك ميدوز، وهو مستشفى مرموق في دبي. على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة، يمكن للأفراد الاستفادة من خدماتهم الاستثنائية في الطب الباطني، وجراحة العظام، وطب الأسرة، والأمراض الجلدية. بالإضافة إلى ذلك، تشمل الخيارات القريبة عيادة أستر وعيادة الداس الطبية لتلبية احتياجات الرعاية الصحية الإضافية.

المناطق القريبة

تضم منطقة معين 4 مناطق فرعية مجاورة داخل المجتمع الأكبر مثل معين 1 ومعين 2. وفي الاتجاه الشرقي، يمكن للمرء العثور على غدير، والتي تتكون من مجموعتين إلى جانب زلال. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى أبراج السهول وبحيرة الجميرا خلال مسافة قصيرة بالسيارة. تشمل المناطق القريبة من المجمع مرسى دبي وذا فيوز وذا جرينز.

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات ماعين 4

يعد دبي مارينا مول مركزًا شاملاً للتسوق يقدم العديد من متاجر البيع بالتجزئة وخيارات تناول الطعام والمرافق الترفيهية ومنافذ الراحة العملية. يمكن العثور على علامات تجارية مشهورة مثل Miniso وSephora وAldo وKate Spade وMAC داخل هذا المركز التجاري. بالإضافة إلى ذلك، يوجد أيضًا سوبر ماركت وصالون وريل سينما وXDubai لتلبية الاحتياجات المختلفة. يقع في مكان مناسب عبر شارع الخيل الأول على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة لسكان منطقة معين 4. تشمل مراكز التسوق الأخرى القريبة سوق الينابيع وابن بطوطة مول.

مطاعم قريبة من بحيرات ماعين 4

سيكتشف الأشخاص الذين لديهم شغف بالطعام وفرة من المطاعم على مقربة من معين 4، مما يوفر خيارات واسعة لعشاق الطهي.

ومع قرب مجتمع الفلل من مرسى دبي ونخلة جميرا، يمكن للمقيمين القيادة بسهولة لمدة تتراوح من 15 إلى 20 دقيقة تقريبًا وتجربة أفضل خيارات تناول الطعام في دبي. وتشمل هذه المؤسسات:

يمكن للزوار الباحثين عن الترفيه المسائي اكتشاف العديد من الحانات والبارات القريبة، بما في ذلك Good Fellas على بعد 6 دقائق بالسيارة وFree Voice Pub على مسافة أبعد قليلاً على بعد 12 دقيقة بالسيارة.

شواطئ قريبة من ماعين 4

يقع ساحل الإمارة في مكان مناسب على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المجمع، أي حوالي 15 إلى 20 دقيقة عبر شارع الخيل الأول. يتيح هذا القرب للمقيمين الوصول بسهولة إلى الشواطئ العامة في دبي. ومن بين هذه الشواطئ، يتميز شاطئ جي بي آر بأنشطته المثيرة للرياضات المائية، في حين يقدم شاطئ الصفوح تجربة هادئة ومُنشطة لأولئك الذين يبحثون عن سباحة منعشة في المحيط.

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

يقع نادي الإمارات للجولف على مقربة من مجتمع الفلل، وهو أقرب وجهة ترفيهية. يشتهر بأنه أحد ملاعب الجولف الرائدة في دبي، ويضم ثلاثة ملاعب رائعة وناديًا يقدم خيارات الطعام والأنشطة المتنوعة لأولئك الذين لا يهتمون بالجولف. بالإضافة إلى مكانته المرموقة، كان النادي بمثابة مكان للبطولات الدولية المرموقة مثل بطولة أوميغا دبي ديزرت كلاسيك. بالنسبة للمبتدئين الذين يتطلعون إلى التعلم أو تحسين مهاراتهم، توجد أكاديمية تقع في مكان مناسب داخل مباني النادي بالإضافة إلى متجر محترف للجولف مجهز جيدًا. تستغرق الرحلة للوصول إلى هذا المرفق الرائع ثماني دقائق فقط بالسيارة.

تتوفر بالقرب من المجمع وجهات ترفيهية إضافية مثل حديقة أكوافنتشر المائية وحديقة دبي المعجزة.

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال

يضم معين 4 حديقة مجتمعية مركزية توفر حديقة جيدة الصيانة وحمام سباحة ومنطقة لعب للأطفال. تشمل الحدائق المجاورة الإضافية حديقة هتان 3 المجتمعية وحديقة غدير المجتمعية.

من بين خيارات اللياقة البدنية الداخلية المتوفرة في دبي، مركز Elevation Fitness Centre وCrunch Fitness وThe Warehouse Gym. تفتخر هذه المؤسسات بمعدات التمارين الرياضية الحديثة. علاوة على ذلك، فهي تعد من بين صالات رياضية CrossFit الرائدة في دبي والتي توفر مناطق رفع الأثقال وجلسات تدريب الملاكمة وفرص التدريب الشخصي.

تتاح للسيدات فرصة الاستمتاع بالعلاجات الفاخرة في الصالونات والمنتجعات الصحية القريبة من معين 4، مثل صالون مروان ورضوان، وصالون مشاعل للتجميل، وصالون جي سي للتجميل. تقع هذه المؤسسات في مكان مناسب على بعد 6 إلى 8 دقائق بالسيارة من المجتمع.

الفعاليات المجتمعية

يتمتع السكان بفرصة المشاركة في مختلف الفعاليات التي ينظمها نادي البحيرات. يمكن لعشاق الرياضة الوصول بسهولة إلى نادي العنوان مونتجمري للغولف ومضمار جبل علي، الواقعين على بعد 10 دقائق بالسيارة.

أشياء للإعتبار

معين 4 هي منطقة هادئة توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. ومع ذلك، قد لا تكون الإقامة في البحيرات مثالية للأفراد الذين يستمتعون بالأجواء النابضة بالحياة والوتيرة السريعة للحياة في المدينة.

موقع