Maeen 3 - دبي

يسلط الضوء

عن معين 3

يقع معين 3 داخل جيب معين لفيلات معين ، والذي يشكل جزءًا من منطقة البحيرات - أحد تطوير شركة إعمار العقارية. على هذا النحو ، يمكن للمقيمين توقع حي يتم صيانته بدقة ومجهز بأحدث وسائل الراحة. يتكون معين 3 من مجموعة متنوعة من الفلل ، تتسع من غرفتين إلى خمس غرف نوم في كل مجموعة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

كانت بحيرات دبي ومجتمعاتها الفرعية رائدة في توفير عقارات التملك الحر. تتميز منطقة الواجهة البحرية بأجواء هادئة ومريحة للعائلات. يُمنح سكان معين 3 الدخول إلى العديد من المرافق المشتركة:

تم نسج الفلل داخل المجمع بإحكام ، مع وجود ممرات تربط المجتمعات الفرعية. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى Montgomerie Clubhouse.

عقارات في ماين 3

يقدم The Lakes Maeen 3 مجموعة متنوعة من الفيلات الراقية مع 2 أو 3 أو 4 أو 5 غرف نوم ، مع منازل مختارة تتميز بإطلالات خلابة على البحيرة. تتميز كل فيلا بحديقة خاصة ومساحة شواء في الهواء الطلق ، وتوفر بعض الخصائص ميزة إضافية لحمام السباحة الشخصي. لأولئك الذين يفكرون في استئجار أو شراء واحدة من هذه المساحات السكنية ، يقدم معين 3 مخططات أرضية ثنائية وثلاثية الأبعاد للاطلاع عليها. تغطي معظم المساكن الموجودة في هذا المجتمع مساحات تتراوح بين 2521 قدمًا مربعًا وحوالي 3000 قدم مربع.

اتجاهات الايجار في معين 3

يبلغ ايجار فيلا 2500 قدم مربع تقريبا في معين 3 168 ألف درهم إماراتي سنوياً. قد يقدم الملاك جداول دفع قابلة للتكيف ، ويتم احتساب الإيجارات على أساس سنوي. يمكن للمستأجرين الذين يفضلون الشيكات المؤجلة اختيار دفع الإيجار بهذه الطريقة ؛ ومع ذلك ، من المهم مراجعة عقد الإيجار مسبقًا.

اتجاهات البيع في معين 3

يمكن للمستثمرين المحتملين تصفح العقارات المتاحة في معين 3 ، حيث يوجد عدد محدود من الوحدات الشاغرة. من بين هذه الخيارات فلل 3 غرف نوم للبيع بسعر يبدأ من 3.59 مليون درهم إماراتي. بالنسبة للفيلات الأكبر حجمًا التي تبلغ 2500 قدم مربع والمكونة من ثلاث غرف نوم ، قد تصل الأسعار إلى 3.7 مليون درهم إماراتي تقريبًا على الأكثر.

عائد الاستثمار في معين 3 ، البحيرات

تتمتع فلل معين 3 المكونة من ثلاث غرف نوم بإمكانية تحقيق عائد استثماري بنسبة 4.99٪.

أماكن النقل ومواقف السيارات في معين 3

يمكن لسائقي السيارات الوصول إلى شارع الشيخ زايد ، E11 في غضون 5 إلى 7 دقائق فقط بناءً على ظروف حركة المرور. إن توفر الشرفات الحصرية يعني أن العثور على مكان لوقوف السيارات لن يمثل تحديًا للمقيمين في معين 3. من ناحية أخرى ، يمكن للضيوف الوصول إلى مرافق وقوف السيارات في الشارع التكميلية.

المواصلات العامة بالقرب من معين 3

إذا كنت تبحث عن طرق للتجول في حي معين 3 في دبي ، فهناك العديد من خيارات النقل العام المتاحة. أشهرها الحافلات وسيارات الأجرة والمترو. للوصول إلى أقرب محطة مترو من موقعك ، سيستغرق الأمر 5 دقائق فقط بسيارة الأجرة. بدلاً من ذلك ، يمكنك ركوب الحافلة 83 أو F56 التي تنطلق من محطة حافلات مدينة دبي للإنترنت في غضون خمس دقائق فقط أيضًا.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من معين 3

تضم فيلات معين 3 العديد من محلات السوبر ماركت القريبة لتوفير الراحة.

شويترامس سلسلة سوبر ماركت مشهورة في دبي ، يقع أحد فروعها الشهيرة في منطقة البحيرات. يمكن العثور على فرع آخر على بعد مسافة قصيرة بالسيارة في The Greens. بينما يختار العديد من سكان The Lakes Maeen 3 التسوق شهريًا للبقالة في كارفور في البرشاء ، يقع ZOOM Mart أيضًا على بعد 7 إلى 10 دقائق.

المساجد بالقرب من معين 3

في محيط معين ، هناك عدد قليل من المساجد المتاحة للمسلمين المحليين لأداء صلاتهم. أقرب الخيارات هي مسجد الخضر وحامل الغيث.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من معين 3

لاستكشاف المعابد في بر دبي ، يمكنك الوصول إليها عن طريق اتخاذ شارع الشيخ زايد ، E11. يضم شارع الفهيدي أماكن عبادة أخرى مثل شيردي ساي بابا ماندير ومعبد شيفا اللذان يبعدان حوالي 30 دقيقة.

إذا كنت تبحث عن كنائس بالقرب من معين 3 ، فإن اختياراتك قليلة. يمكنك الوصول بسهولة إلى كنيسة الزمالة أو كنيسة السبتية في فندق أرجان.

المدارس القريبة من معين 3

يمكن للآباء والأمهات الذين لديهم أطفال أصغر سنًا مراعاة دور الحضانة المتاحتين في منطقة البحيرات.

يوجد في المجتمعات المجاورة حضانتان نشطتان - حضانة جميرا الدولية وحضانة جاردينيا. بالإضافة إلى ذلك ، توجد مدارس أخرى قريبة من فلل معين 3.

تعد أكاديمية دبي الدولية التابعة لتلال الإمارات اختيارًا رائعًا لأنها تقدم برنامج السنوات الابتدائية لبرنامج البكالوريا الدولية وبرنامج السنوات المتوسطة وبرنامج الدبلوم. علاوة على ذلك ، هناك خيار للتسجيل في دورات البرامج المتعلقة بالوظيفة (CP) لمتابعة التخصص.

عيادات ومستشفيات بالقرب من معين 3

إذا كانت هناك حالة طبية طارئة ، فإن العيادات والمستشفيات القريبة حول فلل معين 3 متوفرة للمساعدة الفورية.

توفر المدن المجاورة خيارات متنوعة يمكن الوصول إليها بسرعة بالسيارة.

المناطق القريبة

يوجد في معين العديد من المجتمعات الفرعية المجاورة داخل منطقة البحيرات ، بما في ذلك الغدير وهتان وديمه وفرات. بالإضافة إلى ذلك ، هناك تطورات رئيسية أخرى تقع في مكان قريب.

يتضمن مشروع الإمارات ليفنج الكبير من إعمار مشاريع مستدامة تتميز بمساحات خضراء وفيرة. تلال الإمارات ، حي مزدهر ، يقع أيضًا في مكان قريب كجار قريب.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات بالقرب من معين 3

هناك العديد من مراكز التسوق التي يمكن الوصول إليها بسهولة من معين 3 ، مثل:

يُعد البرشاء مول مركزًا محليًا للتسوق والأنشطة المجتمعية ، مما يجعله مكانًا ممتعًا لقضاء بعض الوقت مع الأصدقاء. لأولئك الذين يبحثون عن خيارات ترفيهية إضافية ، يقدم مول الإمارات القريب مجموعة كبيرة من الأنشطة المثيرة المناسبة للأطفال والكبار على حد سواء.

المطاعم بالقرب من معين 3

يوجد عدد قليل من المطاعم في محيط معين 3 ، منها:

إذا كنت ترغب في الحصول على أجود أنواع السمك والبطاطا في دبي ، فإن مطعم ريفورم سوشيال آند جريل هو المكان المناسب لك. وإذا كنت تبحث عن أطباق فرنسية ومتوسطية لذيذة ، مع جانب من المشروبات المنعشة ، فإن مطعم كارين دبي في نادي الإمارات للجولف قد جعلك مغطى.

إذا كانت وجهتك هي البرشاء مول ، فلا تقلق بشأن العثور على خيارات تناول الطعام حيث يوجد الكثير للاختيار من بينها. ومن بين الأماكن المفضلة لدى الجماهير نادي ديزرت كلوب وكنتاكي وبيتزا هت وذا تي كوب ولندن ديري.

شواطئ بالقرب من معين 3

توفر منطقة معين 3 دبي بيئة هادئة تتميز بالبحيرات الهادئة والممرات التي تصطف على جانبيها الأشجار. للراغبين في نزهة على الشاطئ ، جميرا بيتش ريزيدنس هي الوجهة التي يجب التوجه إليها. يشتهر The Beach at JBR بكونه نقطة جذب للعائلات وعشاق الرياضات المائية المختلفة مثل التزلج الهوائي وركوب قوارب الموز. بالإضافة إلى ذلك ، يضم متاجر للهدايا التذكارية ومطاعم بجانب الشاطئ ومقاهي وبارات تقدم الكوكتيلات.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

عندما يتعلق الأمر بمراكز الترفيه المحبوبة مثل مرسى دبي ، فإن الرحلة سوف تستغرق حوالي 12 دقيقة. توجد أيضًا نقاط اهتمام جديرة بالملاحظة بالقرب من معين 3 ، البحيرات.

يقع نادي مونتجمري للجولف في العنوان مونتجمري ، وهو وجهة شهيرة لعشاق الجولف في دبي. يمتد هذا الملعب الموسع المكون من 18 حفرة على 265 فدانًا ويتضمن مجموعة رائعة من العوائق بما في ذلك 14 بحيرة و 81 مخبأ. لقد تم تصنيعها بخبرة لتوفير تجربة ممتعة للاعبين المبتدئين وذوي الخبرة على حد سواء.

يقدم موقع مضمار جبل علي لسباق الخيل تجربة من الدرجة الأولى لركوب الخيل في دبي. لمزيد من المعلومات حول جدول سباق الخيل ، يمكن للمرء زيارة الموقع الرسمي.

إذا كنت تستمتع بالقيام بجولات بحرية ، يمكنك العثور على The Yellow Boat في نادي مرسى دبي لليخوت. إذا كنت مهتمًا بقضاء عطلة نهاية الأسبوع ، ففكر في الإقامة في أتلانتس النخلة - فندق بوتيكي يقع في نخلة جميرا على بعد حوالي 18 إلى 20 دقيقة من معين 3 ، البحيرات.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تعزز منطقة معين 3 ، بالإضافة إلى التجمعات السكنية الأخرى في معين ، أسلوب حياة نشط في الهواء الطلق. توفر البحيرات العديد من الملاعب الرياضية والممرات ومسارات ركوب الدراجات ليستفيد منها السكان. علاوة على ذلك ، هناك موقع مفضل للتواصل الاجتماعي يسمى The Lakes Club الذي يستضيف وسائل الراحة مثل صالة رياضية ومقهى واستوديو رياضي ومتجر بيع بالتجزئة إلى جانب العديد من الملاعب الرياضية للأنشطة بما في ذلك الاسكواش والتنس والكرة الطائرة. بالإضافة إلى هذه الميزات ، توجد العديد من المتنزهات العائلية القريبة. لأصحاب الحيوانات الأليفة الذين يبحثون عن حدائق للكلاب في دبي ، يوفر ذا جرينز متنزهًا مخصصًا للكلاب.

إذا كنت تبحث عن مكان للاسترخاء مع علاجات السبا والتجميل ، فبالقرب من أبراج بحيرات جميرا توجد بعض الخيارات الرائعة مثل تيبس أند توز وذا نايل سبا و W Gents Salon.

الفعاليات المجتمعية

يقدم نادي البحيرات العديد من الأنشطة والبطولات الترفيهية لسكان معين 3 في دبي للمشاركة فيها.

أشياء للإعتبار

إذا كنت تفضل مجتمعًا مفعمًا بالحيوية والنشاط ، فقد لا يلبي معين 3 دبي احتياجاتك. ومع ذلك ، فهي تتميز بجميع مزايا الإقامة في منطقة البحيرات وهي موقع سكني ممتاز لمن يبحثون عن بيئة هادئة وسلمية وخلابة.

موقع