Maeen 1 - دبي

يسلط الضوء

عن معين 1

ينقسم مجتمع معين السكني ، الواقع في منطقة البحيرات بدبي ، إلى أربعة أقسام فرعية: معين 1 ، معين 2 ، معين 3 ، معين 4. تلتزم جميع الوحدات داخل كل قسم بأسلوب معماري متسق وتوفر وسائل راحة مماثلة. على وجه التحديد ، يقع معين 1 على الجانب الآخر من البحيرة المجتمعية وعلى مقربة من المرافق المجاورة لمتنزه معين 4 المجتمعي.

البحيرات ، التي أنشأتها شركة إعمار العقارية ، هي أحد مكونات مشروع الإمارات ليفنج. مع إطلالات على نادي الإمارات للجولف ومضمار جبل علي ، فإنه يقدم مشروعًا سكنيًا صديقًا للبيئة في دبي يلبي احتياجات العائلات. يقع معين 1 في مكان مناسب في المدينة ، على بعد مسافة قصيرة فقط من محطة مترو الخيل ومول الإمارات ومدينة دبي للإنترنت - حيث تزدهر الأنشطة التجارية.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

توفر معين مجموعة واسعة من وسائل الراحة لسكانها. في الواقع ، تم تصميم جميع مجتمعات الإمارات الحية في إعمار لتكون صديقة للأسرة ومكتفية ذاتيًا. تشمل الجوانب التي تجذب سكان معين 1 ما يلي:

تقدم معين 1 إحساسًا بالمجتمع الضيق بين عقاراتها السكنية. ترتبط المجموعات الفرعية المختلفة من خلال مسارات خصبة ، مما يعزز سهولة الوصول. علاوة على ذلك ، يمكن للمقيمين الاستمتاع بمناطق اللعب في الهواء الطلق والمسابح المشتركة أيضًا.

عقارات في ماين 1

يتوفر للمقيمين المحتملين في معين 1 في منطقة البحيرات مجموعة متنوعة من الخيارات عندما يتعلق الأمر باختيار الفيلا الخاصة بهم ، حيث يمكنهم الاختيار من بين الوحدات الفاخرة المتوفرة المكونة من غرفتي نوم و 3 و 4 و 5 غرف نوم. توفر أماكن الإقامة الفخمة هذه إطلالات خلابة على البحيرة المركزية والمتنزهات المجتمعية والمروج التي يتم صيانتها جيدًا. علاوة على ذلك ، توفر كل فيلا منطقة وقوف سيارات خاصة للراحة جنبًا إلى جنب مع ساحة خلفية ساحرة ومساحة حديقة. في المتوسط ، تغطي هذه المساكن الأنيقة ما يقرب من 3800 قدم مربع.

يقدم معين 1 مجموعة متنوعة من خيارات الفلل ، بما في ذلك نوعين من الفلل المكونة من غرفتي نوم وثمانية أشكال للوحدات المكونة من 3 غرف نوم والفيلات المكونة من 4 غرف نوم و 5 غرف نوم. للراغبين في استئجار أو شراء عقار ، يوصى باستكشاف مخططات الطوابق في معين 1.

اتجاهات الايجار في معين 1

يعد استئجار فلل معين 1 خيارًا لمن هم على استعداد لدفع ما يقرب من 200 ألف سنويًا. يبلغ ايجار شقة 3 غرف نوم حوالي 205 ألف درهم إماراتي ، وأعلى ايجار لفيلا مكونة من 5 غرف نوم يبلغ 290 ألف درهم إماراتي. في الوقت الحالي ، قد يكون من الصعب العثور على أماكن متاحة ، ولكن يمكن للمستأجرين المهتمين استكشاف فيلات أخرى ذات أسعار متشابهة للإيجار في البحيرات.

اتجاهات المبيعات في معين 1

يبلغ متوسط سعر شراء فيلا مطلة على البحيرة في معين 1 حوالي 3.6 مليون درهم إماراتي. يغطي هذا المبلغ فيلا مكونة من 3 غرف نوم ، ولكن يمكن أن تصل أسعار المنازل الكبيرة التي تضم 4 غرف نوم إلى 4.5 مليون درهم إماراتي أو حتى أكثر من ذلك لوحدة فاخرة مكونة من 5 غرف نوم يزيد سعرها عن 7 مليون درهم إماراتي. يمكن للمستثمرين المحتملين فحص أنماط المبيعات من خلال مقارنتها بالفيلات الأخرى المتاحة في منطقة البحيرات.

أماكن النقل ومواقف السيارات في معين 1

على الرغم من أن وسائل النقل العام مفضلة من قبل العديد من الأفراد في دبي ، إلا أنه يُنصح بشدة بامتلاك وسائل نقل شخصية بسبب عاملين مهمين. في حالة الانتقال إلى معين ، فإن طريقًا أساسيًا يسمى طريق الشيخ محمد بن زايد E311 يعمل كنقطة اتصال حيوية لمختلف المناطق داخل المدينة والمناطق الخارجية. قد يتقلب الإطار الزمني لإمكانية الوصول بين 5 و 7 دقائق حسب ظروف حركة المرور. بالإضافة إلى ذلك ، تم تجهيز جميع العقارات السكنية في معين 1 ، دبي بمساحات حصرية لوقوف السيارات مخصصة لاستخدام السكان فقط.

المواصلات العامة بالقرب من معين 1

يمكن للأفراد الذين يعيشون بالقرب من معين 3 الاستفادة من خيارات متنوعة لوسائل النقل العام. لديهم خيار ركوب الحافلة أو التاكسي أو المترو. تقع محطة مترو الخيل في مكان مناسب على بعد خمس دقائق فقط بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر سيارات الأجرة بسهولة في بوابات المجتمع أو محطات الحافلات القريبة. بالنسبة لأولئك المقيمين في هذه المنطقة ، يمكنهم أيضًا الاستفادة من Feeder Bus 56 الذي يعمل من محطة حافلات مدينة دبي للإنترنت والتي لا تبعد سوى خمس دقائق بالسيارة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من ماين 1

داخل المجتمع الرئيسي ، غالبًا ما يعتمد السكان على شويترامس كمصدر أساسي للبقالة. تشمل محلات السوبر ماركت الأخرى في محيط معين 1 زووم مارت وكارفور . يقع في البرشاء ، على بعد 10 دقائق بالسيارة من كارفور هايبر ماركت. كل من شويترامز وكارفور سلاسل سوبر ماركت شهيرة تحظى بشعبية كبيرة في دبي.

مساجد بالقرب من ماين 1

الأفراد المسلمون الذين يعيشون بالقرب من معين 1 ، البحيرات ، لديهم خيار حضور الصلاة في المساجد القريبة. القرب هو المفتاح ، حيث يعد مسجد الخضر ومسجد هامل الغيث أقرب الخيارات. يمكن الوصول إلى أماكن العبادة هذه بسهولة في غضون رحلة قصيرة بالسيارة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من العين 1

يمكن الوصول إلى المعابد الهندوسية في بر دبي في غضون 25 إلى 28 دقيقة تقريبًا من معين 1 ، دبي. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول أيضًا إلى جورو ناناك دربار في جبل علي ومعبد شيفا في شارع الفهيدي.

إذا كنت مهتمًا بزيارة الكنائس القريبة من معين 1 ، فإن فندق Arjaan هو موطن لكنيسة Seventh Day Adventist. يمكنك الوصول إليه من خلال قيادة السيارة لمدة 12 دقيقة في شارع الفلك.

المدارس القريبة من ماين 1

للأطفال الصغار ومرحلة ما قبل المدرسة ، هناك العديد من البدائل القريبة المتاحة. تشمل أقرب الخيارات:

حضانة جميرا الدولية هي خيار محبوب لدى سكان جميرا. بالإضافة إلى ذلك ، في تلال الإمارات ، توجد أكاديمية دبي الدولية ، وهي مدرسة مرموقة تقدم برنامج السنوات الابتدائية لبرنامج البكالوريا الدولية وبرنامج السنوات المتوسطة وبرنامج الدبلوم. تتبع مدرسة ريجنت الدولية القريبة أيضًا المنهج الوطني لإنجلترا.

العيادات والمستشفيات القريبة من العين 1

تقع البحيرات في المجتمعات المجاورة ، على بعد رحلة قصيرة من معين 1 ، وتمهد الطريق إلى العديد من المستشفيات البارزة في دبي. ومن بين هؤلاء ميديكلينيك ميدوز ، والمستشفى السعودي الألماني ، والمستشفى الأمريكي بدبي.

المناطق القريبة

منطقة معين 1 محاطة بتجمعات فرعية مجاورة مثل غدير وهتان وديمه وفرات. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مناطق سكنية أخرى قريبة من معين 1.

كل هذه المناطق السكنية هي جزء من مجتمعات الإمارات الحية التابعة لشركة إعمار. موقع آخر مرغوب في الجوار هو تلال الإمارات ، والذي يقع أيضًا ضمن مشروع الإمارات ليفنج الأكبر. يقع بالقرب من المجمع الفرعي معين 1 ، البحيرات ، وهو نادي الإمارات للجولف الشهير. من ناحية أخرى ، يقع مضمار جبل علي باتجاه الشرق من معين 1.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق القريبة من العين 1

لتجربة روعة التسوق الكاملة ، يمكنك استكشاف مراكز التسوق التي يمكن الوصول إليها بواسطة السيارات بالقرب من معين 1. يتميز البرشاء مول بمجموعة رائعة من خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام في حي البرشاء النابض بالحياة. بالإضافة إلى ذلك ، يوفر مول الإمارات الشهير مكانًا رائعًا للتواصل مع الأصدقاء مع توفير العديد من الأنشطة الترفيهية جنبًا إلى جنب مع فرص التسوق الوفيرة.

المطاعم القريبة من العين 1

في مدينة دبي النابضة بالحياة ، لا يواجه عشاق الطعام أي مشكلة في اكتشاف أماكن تناول الطعام في محيط معين 1. بالقرب من مطعم Origins Social ، وهو مطعم مريح وجذاب. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمرء أن ينغمس في خيارات الإفطار اللذيذة في مطعم ريفورم سوشيال آند جريل وكذلك مطعم كارين - وكلاهما من الوجهات الطهوية المرموقة في دبي. لأولئك الذين يستكشفون البرشاء مول ، ينتظرون عددًا كبيرًا من منافذ الأطعمة والمشروبات بما في ذلك The Tea Cup و London Dairy و Pizza Hut و KFC للحصول على مجموعة من الخيارات المغرية.

شواطئ قريبة من ماين 1

للاستمتاع بنزهة على البحر ، يمكن للأفراد الذهاب بسهولة إلى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) ، وهي منطقة شهيرة على الواجهة البحرية. تلبي منطقة الشاطئ في جي بي آر خدماتها لكل من البالغين والأطفال من خلال عروضها المتنوعة. بالإضافة إلى الانخراط في العديد من الرياضات المائية ، يمكن للزوار أيضًا الاستمتاع بالمقاهي على الشاطئ وبارات الكوكتيل ومراكز الأنشطة ومحلات بيع التذكارات لتلبية احتياجاتهم الترفيهية.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يقع معين بين نادي الإمارات للجولف ومضمار جبل علي ، وهو موقع مثالي لعشاق الجولف ومحبي لعبة البولو. بالإضافة إلى ذلك ، يقع مرسى دبي على بعد حوالي 12 دقيقة من المنطقة ، وهو مركز ترفيهي صاخب حيث يمكن للمرء الاستمتاع بجولات بحرية ممتعة مع The Yellow Boat. علاوة على ذلك ، يمكن الوصول إلى Address Montgomerie ، وهو معلم شهير ، في حوالي 10 دقائق من هنا.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تحيط منطقة معين 1 في دبي بالبحيرات والممرات ومسارات الركض والحدائق العائلية. يوفر هذا الحي الساحر للمقيمين طريقة حياة سلمية وصديقة للبيئة. يفتخر المجتمع الرئيسي بالعديد من مناطق الشواء والحدائق ومسارات ركوب الدراجات ليستمتع بها الجميع.

يقدم نادي البحيرات العديد من المرافق مثل الملاعب الرياضية وصالة اللياقة البدنية فيتنس فيرست واستوديو التمارين الرياضية ومحلات البيع بالتجزئة. تقع حدائق الكلاب في دبي في موقع ملائم في معين ، بما في ذلك حديقة ذا جرينز أو الينابيع حيث يمكن لمالكي الحيوانات الأليفة اصطحاب كلابهم في نزهة.

أشياء للإعتبار

معين 1 ، البحيرات يوفر بيئة هادئة لأولئك الذين يستمتعون بالمحيط الهادئ. ومع ذلك ، فإن الأفراد الذين اعتادوا على الأحياء النابضة بالحياة قد لا ينظرون إليها على أنها مثيرة. بشكل عام ، يعد الإقامة في منطقة البحيرات مفيدًا للعائلات التي ترغب في القرب من المدارس والأنشطة الخارجية الوفيرة التي يمكن للأطفال الاستمتاع بها.

هل تتطلع لاستئجار عقار في معين 1؟

موقع