Maeen - دبي

يسلط الضوء

عن معين

معين هو قسم فرعي في منطقة البحيرات ، وهو مجتمع ناشئ على الواجهة البحرية يقع في دبي تم إنشاؤه من قبل شركة إعمار العقارية. يقع الحي بجوار مضمار جبل علي ويقع في قلب ست مناطق فرعية تحتوي على 600 فيلا. يوفر موقع معين المركزي سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل نادي البحيرات ، بينما تأتي المنازل نفسها في تصميمات مختلفة مع اختيار 14 مخططًا فريدًا للطابق. هذه العقارات السكنية محاطة بالمروج التي يتم صيانتها بخبرة وميزات المياه لمزيد من الجاذبية.

بدأ تطوير البحيرات ، وهي منطقة سكنية حديثة على الواجهة البحرية ، مع عقارات للتملك الحر في عام 2003 وتم الانتهاء منها بعد ذلك بعامين. يُعرف هذا المجتمع بأنه أحد الرواد في دبي لتقديم عقارات التملك الحر للمشترين الأجانب.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

كونك مقيمًا في معين يضعك في قلب منطقة البحيرات مع الأحياء السكنية الفرعية والمروج المُعتنى بها جيدًا التي تحيط بالمنطقة. ونتيجة لذلك ، فإنه يوفر بيئة مثالية للعائلات لتزدهر فيها ، مما يوفر فرصًا كبيرة للمقيمين للاستمتاع بكل ما يقدمه هذا الحي الصديق للأسرة.

يوفر الممر الذي يربط المنطقة السكنية بالعديد من المرافق العامة والقريبة مثل المركز المجتمعي ومركز الرعاية النهارية ونادي البحيرات الوصول إلى Montgomerie Clubhouse.

عقارات في معين

في معين ، يوجد إجمالي 251 منشأة متاحة. من بينها ، 27 فيلا راقية على ضفاف البحيرة بينما يفتخر الباقي بإطلالات خلابة ومساحات خضراء مورقة. تأتي كل وحدة مع حديقة ذات مناظر طبيعية ومنطقة للشواء في الهواء الطلق كاملة مع مقاعد. يقدم المجتمع مجموعة متنوعة من الخيارات للاختيار من بينها بما في ذلك 3 و 4 و 5 و 6 غرف نوم وفلل للإيجار والبيع.

اتجاهات الايجار في معين

يبدأ الحد الأدنى لرسوم إيجار الفيلا في معين من حوالي 155 ألف درهم إماراتي. بالنسبة للسكن النموذجي المكون من ثلاث غرف نوم ، يتراوح الإيجار بين 155 ألف و 210 ألف درهم إماراتي.

الدفع السنوي هو المعيار الأساسي للإيجار ، لكن بعض وكلاء العقارات يوفرون خيارات دفع قابلة للتكيف مع العديد من الشيكات. الأسعار قابلة للمقارنة مع الفلل الأخرى المتاحة للإيجار في البحيرات.

اتجاهات المبيعات في معين

الاستثمار في العقارات خيار رائع في معين حيث الأسعار تنافسية. الفيلات متاحة أيضًا للشراء.

تقلبات الأسعار في معين تحدد بحجم قطعة الأرض وعدد غرف النوم. عادةً ما تحتوي الوحدات المكونة من 3 غرف نوم على قطع أراضي تتراوح من 2000 قدم مربع إلى 2781 ، بينما تتراوح مساحة الفلل المكونة من 4 غرف نوم بين 3516 قدمًا مربعًا و 3620 قدمًا مربعًا ، وقد يكون من المفيد مقارنة هذه الأسعار مع الفلل الأخرى المتاحة للبيع في منطقة البحيرات أيضًا.

مساحات النقل ومواقف السيارات في معين

بالنسبة لمواقف السيارات في معين ، فلا داعي لأن يهتم السكان بأنفسهم. تم تجهيز الفيلات والمنازل بموقف سيارات مغلق يتسع لسياراتهم وسيارات الضيوف.

المواصلات العامة بالقرب من معين

يمكن الوصول إلى معين بسهولة عبر كل من وصلات الحافلات ومحطات المترو. تعتبر محطة الخيل هي الخيار الأقرب ، بينما يمكن الوصول إلى محطة مترو شوبا العقارية في غضون 12 دقيقة بالسيارة. بدلاً من ذلك ، يمكن للمرء أن يستقل الحافلة 30 من أي من The Lakes Turnoff 1 أو 2 للوصول إلى مختلف المناطق التجارية والسكنية مثل مرسى دبي وأبراج بحيرات جميرا وقرية المعرفة والخليج التجاري وحديقة الصفا. بالنسبة لأولئك الذين يقودون سياراتهم الخاصة ، يمكن الوصول بسهولة إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من ماين

يعد حي البحيرات موطنًا لسلسلة محلات السوبر ماركت المعروفة ، شويترامس. إذا كنت في معين ولا ترغب في القيام برحلة أطول ، فهذا هو متجر البقالة الوحيد على مقربة منك. ومع ذلك ، هناك خيارات أخرى متاحة في غضون 7-10 دقائق ، بما في ذلك زووم مارت وكارفور الواقعان في البرشاء بالإضافة إلى فرع شويترامز الواقع في مجتمع ذا جرينز.

المساجد في المعين

على الرغم من عدم وجود مساجد في معين نفسها ، يمكن للسكان المحليين بسهولة تحديد موقع اثنين منها في مكان قريب. على سبيل المثال ، مسجد الخضر وحامل الغيث على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من العين

إذا كنت تبحث عن معبد هندوسي بالقرب من معين ، فمن الضروري مراعاة البدائل المختلفة المتاحة في شارع الفهيدي. ومن بينهم شيردي ساي بابا ماندير وشري كريشنا هافيلي ومعبد شيفا. ومع ذلك ، فإن الوصول إلى هذه المعابد يتطلب القيادة لمدة 30 دقيقة تقريبًا.

على العكس من ذلك ، هناك كنيستان يمكن الوصول إليهما بسهولة من معين. تتكون هذه الكنيسة من كنيسة الزمالة وكنيسة السبتيين الموجودة في فندق أرجان.

المدارس القريبة من MAEEN

ليس من الصعب على الآباء تحديد موقع المرافق التعليمية القريبة. داخل منطقة البحيرات ، يوجد مشتلان.

تشمل المؤسسات التعليمية القريبة في محيط معين حضانة جميرا الدولية وحضانة جاردينيا. بالإضافة إلى ذلك ، توجد مدارس تقع على الجانب الآخر.

في أكاديمية دبي الدولية ، يتابع الطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 3 و 12 عامًا برنامج السنوات الابتدائية للبكالوريا الدولية ، بينما يدرس الطلاب الذين تتراوح أعمارهم بين 11 و 16 عامًا في إطار برنامج السنوات المتوسطة. يتم تدريس الدرجات العليا من خلال برنامج الدبلوم ، وللطلاب الباحثين عن التخصص ، يتوفر أيضًا برنامج متعلق بالوظيفة (CP).

العيادات والمستشفيات بالقرب من العين

في الأحياء المجاورة ، يمكن لسكان معين الوصول إلى العديد من المرافق الطبية التي تشمل العيادات والمستشفيات.

يوجد في منطقة أبراج بحيرات جميرا العديد من الصيدليات التي يمكن الوصول إليها في غضون 11 دقيقة تقريبًا من المجمع.

المناطق القريبة

تتعدد الأحياء السكنية الناضجة التي تحيط بالبحيرات وتجمعاتها الفرعية. معين ، على سبيل المثال ، محاطة بالعديد من المجتمعات الشقيقة مثل فرات وغدير وديمه وهتان وزلال. بالإضافة إلى ذلك ، توفر المناطق المجاورة أيضًا مجموعة متنوعة من الخيارات.

تقع تلال الإمارات بجوار إعمار العقارية ، بينما تقع على مقربة من مناطق الأعمال الهامة مثل مدينة دبي للإنترنت ومدينة الإعلام وقرية المعرفة. بالإضافة إلى ذلك ، توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى مرسى دبي - مركز المشاريع الترفيهية والتجارية.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من ماين

توجد عدة مراكز تجارية في محيط معين يمكن الوصول إليها إما عن طريق المركبات الخاصة أو وسائل النقل العام. تتضمن بعض الخيارات المعروفة ما يلي:

يعتبر البرشاء مول خيارًا ممتازًا للاستمتاع بعلاجات التجزئة ، في حين أن الخيارين الآخرين يعدان رائعين للتواصل مع الأصدقاء والعائلة. يضم مول الإمارات مجموعة كبيرة من الأنشطة المناسبة للأطفال والكبار على حد سواء. إلى جانب القفز على الترامبولين أو تسلق الجدران ، يمكن للزوار أيضًا التفاعل مع طيور البطريق الملك في المركز التجاري.

مطاعم قريبة من MAEEN

يقدم البرشاء مول مجموعة متنوعة من خيارات الطعام بما في ذلك سلاسل الوجبات السريعة والمقاهي والمطاعم.

تتوفر خيارات طعام راقية إضافية في المناطق المحيطة ، مثل مطعم الكامل و Billiard و Nando's و Wagamama Japanese Canteen بالقرب من معين.

شواطئ قريبة من ماين

في حين أن البحيرات والمروج الهادئة هي نقطة محورية في هذا المجتمع ، يمكن للسكان المغامرة بالذهاب إلى شواطئ معين. تشمل الخيارات المفضلة شاطئ جي بي آر وشاطئ باراستي. في شاطئ جي بي آر ، يمكن للمرء أن يشارك في الرياضات المائية والأنشطة الجريئة مثل ركوب قوارب الموز والتزلج الهوائي.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تقع البحيرات في وسط دبي بالقرب من أفضل المواقع السياحية ومراكز الترفيه. يمكن أن تأخذك رحلة قصيرة بالسيارة إلى مرسى دبي ، أكبر وجهة ترفيهية في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من المعالم البارزة على مقربة.

إذا كنت تبحث عن بعض الرحلات البحرية ، فإن The Yellow Boat يقع في مكان مناسب في نادي مرسى دبي لليخوت ، على بعد مسافة قصيرة فقط. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى أتلانتس النخلة ، وهو فندق بوتيكي يقع في نخلة جميرا ، في حوالي 18 دقيقة.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يعد The Lakes Club مكانًا محبوبًا للعائلات في المنطقة ، حيث يضم مساحة شاسعة تبلغ 30.000 قدم مربع مخصصة للأنشطة المجتمعية. إنه يحتوى على العديد من المرافق مثل حمام سباحة كبير وصالة ألعاب رياضية ومقاهى واستوديو أيروبكس ومتجر وملاعب رياضية للاسكواش والتنس والكرة الطائرة. من الآن فصاعدًا ، يمكن لسكان معين الوصول بسهولة إلى هذه المرافق دون الحاجة إلى المغامرة بعيدًا عن المنزل.

علاوة على ذلك ، هناك العديد من المنتجعات الصحية والصالونات التي يمكن الوصول إليها بسهولة مثل ؛

تضم المنطقة العديد من المتنزهات التي توفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالهواء الطلق الرائع. يمكن العثور على مسارات الجري ومناطق مخصصة للكلاب في Dog Park في The Greens ، بينما تقع Lailak Park و Al Barsha 3 Community Park في مكان قريب.

الفعاليات المجتمعية

يتميز Maeen بأجواء مفعمة بالحيوية مع العديد من الأنشطة الترفيهية المتوفرة في Lakes Club. الانخراط في البطولات المستضافة على الملاعب الرياضية هو خيار لمن يبحثون عن الإثارة. بالإضافة إلى ذلك ، يشتهر نادي مونتجمري للجولف وملعب الإمارات للجولف بتنظيم أحداث جولف واسعة النطاق تجلب الفرح لعشاق الجولف المقيمين في الجوار.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

للبقاء على اطلاع ، يمكن للأفراد المهتمين أن يصبحوا أعضاءً في صفحة المجتمع الرئيسية على Facebook والتي تسمى The Lakes ، Dubai .

أشياء للإعتبار

قد لا تكون منطقة معين مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة مفعمة بالحيوية ، حيث تتميز منطقة البحيرات بالهدوء بشكل عام على الرغم من ناديها ووسائل الراحة بها. هذا الجو الهادئ مناسب تمامًا للعائلات التي لديها أطفال ، ويوفر المجتمع المسور خيارات سكنية متنوعة.

موقع