في الوقت الحاضر ، في أبو ظبي ، هناك مشروع تطوير قادم يُعرف باسم مدينة الرياض أو "مدينة الرياض" ، والذي سيغطي ما يقرب من 8000 هكتار من الأراضي. سيكون هذا المركز مزيجًا متنوعًا من العقارات السكنية والتجارية بالإضافة إلى العيادات والمستشفيات والمدارس والمساجد ومراكز التسوق والحدائق عند الانتهاء منه في نهاية المطاف.
تم تصميم مدينة الرياض لتكون منطقة حضرية قائمة بذاتها لسكان أبوظبي الذين يبحثون عن أماكن إقامة بأسعار معقولة في ضواحي المدينة ، بالقرب من الوثبة والشمخة ، وفقًا لأنظمة الإسكان العام في أبوظبي. يقع هذا التطور بجوار طريق الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم الذي يفصله عن الشامخة.
تستعد مدينة الرياض لأن تصبح مركزًا متعدد الاستخدامات يضم شققًا وفيلات بالإضافة إلى العقارات التجارية ومراكز التسوق والمطاعم والمؤسسات التعليمية والمراكز الطبية بالإضافة إلى المساحات الخضراء. سيتم تجهيز المنطقة بوسائل الراحة الفاخرة التي تهدف إلى توفير مستوى معيشة مرتفع لسكانها.
من خلال وجود شارع الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم بجوار المجمع ، يمكن للناس التنقل بسهولة إلى أجزاء مختلفة من أبوظبي. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن استخدام الطريق السريع E311 للسفر إلى مناطق أخرى في دولة الإمارات العربية المتحدة حيث أنه متصل بالجانب الشمالي.
سيشمل مشروع تطوير الإسكان على نطاق واسع مجموعة متنوعة من العقارات ، بما في ذلك الخيارات السكنية والتجارية ، بما في ذلك مساحات البيع بالتجزئة. حاليًا ، يمكن للمستأجرين المحتملين الاختيار من بين عدد محدود من المباني السكنية الجاهزة والفيلات المتاحة للإيجار.
En:
يبلغ حجم الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة حوالي 748 قدمًا مربعًا ، بينما تتراوح مساحة الشقق المكونة من غرفتي نوم من 977 قدمًا مربعًا إلى 2700 قدم مربع كحد أقصى. تبلغ مساحة الشقة المكونة من 3 غرف نوم حوالي 3000 قدم مربع.
تحتوي الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم على حمامات داخلية ومناطق للمعيشة وتناول الطعام ، بالإضافة إلى شرفات في بعض الحالات. تشتمل غالبية الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم على مساكن للخادمة. تتوفر غرفة بودرة في المساحة المشتركة لكل وحدة.
تتوفر أنواع مختلفة من الفلل ، تحتوي غالبيتها على خمس غرف نوم أو أكثر. يمكن للفيلا التي توفر خمسة أماكن للنوم أن تمتد على مساحة أرضية تبلغ حوالي 5000 قدم مربع. بالنسبة لأولئك الذين يسعون إلى إقامة أكثر اتساعًا ، هناك أيضًا خيار للحصول على فيلا من سبع غرف نوم تضم مساحة مبنية تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 5،995 قدم مربع. تحتوي كل فيلا على الكثير من المساحات الخارجية جنبًا إلى جنب مع العديد من مناطق المعيشة الداخلية مثل المطابخ والصالات ، وحتى المرافق الإضافية مثل مساحات التجمع المهيبة بالإضافة إلى غرف النوم نفسها.
للحصول على عقار للإيجار في مدينة الرياض ، يمكن للمرء الرجوع إلى أنماط الإيجار المتوفرة. لدى المستأجرين المحتملين خيار اختيار الشقق أو الفيلات حسب تفضيلاتهم الشخصية.
حاليا ، مدينة الرياض تفتقر إلى الفنادق. ومع ذلك ، تتوفر العديد من خيارات الإقامة على بعد 20 دقيقة بالسيارة. من بينها المؤسسات التالية:
يمكن العثور على فندق ميلينيوم سنترال المفرق على طريق الشيخ مكتوم بن راشد ، ويستغرق الوصول إليه حوالي 22 دقيقة. بدلاً من ذلك ، يقع فندق Premier Inn بالقرب من مطار أبو ظبي الدولي ، بينما يقع Aerotel داخل المبنى رقم 3 بالمطار نفسه. لأولئك الذين يبحثون عن إقامة فاخرة ، يوفر فندق ماريوت الفرسان أبو ظبي أماكن إقامة من فئة الخمس نجوم على بعد 28 دقيقة فقط بالسيارة.
يوفر المجمع خيارات متنوعة لمواقف السيارات لسكانه اعتمادًا على حجم الفلل الخاصة بهم. يمكن أن يكون لديهم إما مرائب أو مجمعات يمكن أن تتسع لسيارات متعددة في وقت واحد. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مساحات مفتوحة متاحة لوقوف السيارات للضيوف. تأتي المباني في المنطقة أيضًا مع مرافق وقوف السيارات على الأرض أو الطابق السفلي.
يوفر نظام النقل في أبوظبي خيارات متنوعة مثل سيارات الأجرة والحافلات والعبّارات في مواقع معينة لسكانها. يمكن العثور على منصات مخصصة لسيارات الأجرة بالقرب من مراكز التسوق أو قد يتم حجزها من خلال تطبيقات الهاتف المحمول من قبل السكان.
في المناطق القريبة من الشامخة وبانياس ، توجد العديد من محطات ومحطات الحافلات التي يمكن الوصول إليها بالسيارة لمدة 10 إلى 20 دقيقة. العديد من الحافلات مثل Bus 300 و Bus 406 و Bus 405 وعدد قليل من الحافلات الأخرى تخدم العديد من هذه المواقع.
تشمل مواقف الحافلة 406 استاد بني ياس الرياضي على شارع 54 ، ومسجد المقداد الكندي على شارع 52 ، ومحطة 30242 ، ومن ناحية أخرى ، يمكن ركوب الحافلة 300 في الشمخة مكاني مول ، وجمعية أبوظبي التعاونية والمدنية. توقف الدفاع.
في بني ياس ، يتميز شارع الأغصان بمحطات حافلات مختلفة لطرق مختلفة. يقع موقف حافلات روضة أطفال الإمارات ومحطة حافلات مدرسة سعد بن عبادة على محطتين على طول طريق الحافلة 405. إذا احتاج المرء إلى ركوب الحافلة 404 ، فيمكنه العثور على محطات توقف في شارع 22. وفي الوقت نفسه ، تتوقف الحافلات A40 و B43 و B45 في الشارع الثاني.
في المنطقة المجاورة ، يوجد العديد من المتاجر الصغيرة حيث يمكن للمرء شراء الضروريات اليومية. بالإضافة إلى ذلك ، تضم مدينة الرياض مجموعة متنوعة من محلات السوبر ماركت الكبرى مثل:
زينيث هايبر ماركت هي الوجهة المثالية للحصول على العديد من الضروريات بأسعار معقولة. بصرف النظر عن مجموعة كبيرة من المواد الغذائية والسلع التي تم حصادها حديثًا ، تعرض المؤسسة مجموعة من الأدوات الإلكترونية والحلي المميزة والألعاب والمركبات الكهربائية للأطفال ومنتجات المكياج والمأكولات البحرية البكر أيضًا.
سوبر ماركت LuLu Express هو جزء من LuLu Group International وسيفتتحون قريبًا فرعًا آخر ، وهو LuLu Hypermarket ، في مدينة الرياض. يحظى هذا السوبر ماركت بتقدير كبير بسبب مجموعته الواسعة من محلات البقالة الطازجة ، مما يجعله أحد أفضل محلات السوبر ماركت في أبوظبي.
لاستكشاف إمكانيات إضافية ، قد يختار الأشخاص السفر إلى المجتمعات المجاورة وتحديد مواقع متاجر بقالة إضافية بالقرب من مدينة الرياض.
تدير مجموعة المايا سوبر ماركت المايا ، بينما تشرف سبار إنترناشونال على عمليات سبار إكسبريس. ياس مارت هايبر ماركت هو متجر واسع يوفر مجموعة واسعة من المنتجات ، بما في ذلك الملابس والملابس غير الرسمية ، وكل ذلك في مكان واحد.
في الوقت الحالي ، يوجد في مدينة الرياض مسجد واحد يقع على الشارع الأول. ومع ذلك ، يجري حاليًا تطوير المساجد الـ 17 المتبقية. تم إنشاء عدد كبير من المساجد في الأحياء المجاورة مثل الشمخة وبانياس والوثبة. فيما يلي بعض الأمثلة على هذه المساجد المجاورة:
يمكن الوصول إلى المساجد الموجودة في الشمخة في غضون 12 دقيقة ، بينما تتطلب المساجد الموجودة في بني ياس والوثبة رحلة تستغرق حوالي 20 دقيقة.
كما هو الحال مع الإمارات الأخرى في دولة الإمارات العربية المتحدة ، تعد أبوظبي مدينة متنوعة ومتعددة الثقافات وتقدم خدماتها للأفراد من مختلف الأديان. تُعد BAPS Hindu Mandir ، التي ستديرها BAPS Swaminarayan Sanstha وتنتهي بحلول عام 2022 ، بمثابة موقع ديني للهندوس المقيمين في أبو مريخة على بعد حوالي نصف ساعة من المعبد.
يقع Gurudwara Mata Sahib Kaur Ji على بعد 29 دقيقة بالسيارة. يمكن لأعضاء مجتمع السيخ تحديد موقع مكان العبادة المتواضع هذا في المصفح ، أو اختيار زيارة جورو ناناك سيخ دربار في دبي ، والتي تستغرق حوالي ساعة للوصول إليها.
داخل المجتمع المسيحي ، هناك العديد من الكنائس في المدينة التي تلبي مختلف الطوائف. تشمل بعض الكنائس القريبة الموجودة حول مدينة الرياض ما يلي:
كجزء من مجلس الكنائس الإنجيلية في الإمارات العربية المتحدة ، يمكن العثور على كنيسة نيو لايف في الشهامة على بعد 28 دقيقة بالسيارة. تقيم هذه الكنيسة خدمات يوم الجمعة بشكل منتظم ، جنبًا إلى جنب مع مجموعات الصلاة المختلفة.
يوجد في المصفح عدة كنائس يمكن الوصول إليها بالسيارة لمدة 36-40 دقيقة. من بينها ، تعتبر الكنيسة الأرمنية في أبو ظبي واحدة من أفضل الكنائس في المنطقة.
يمكن للمقيمين اختيار المجتمعات المجاورة لخيارات التعليم أثناء استمرار التطوير. تتوفر العديد من أفضل الخيارات ، بما في ذلك:
تقع مدرسة الياسات الخاصة ومدرسة ABC الخاصة في منطقة الشامخة ، وتوفران منهجًا أمريكيًا. بينما تستوعب مدرسة الياسات الخاصة طلاب الروضة حتى الصف الثاني عشر وتقع على بعد 11 دقيقة فقط ، فهي تبرز كواحدة من أفضل المدارس الأمريكية في أبوظبي مع اعتماد من AdvancED و Cognia.
تقع مدرسة ABC الخاصة في مدينة الشامخة ، وتقدم المنهج البريطاني ويمكن الوصول إليها بسهولة في غضون 15 دقيقة بالسيارة. تقدم المدرسة خدماتها للطلاب من روضة الأطفال حتى الصف الثاني عشر ، وفتحت أبوابها في الأصل في وسط أبوظبي قبل الانتقال إلى موقعها الحالي في عام 2015.
تقع مدرسة قادة المستقبل الدولية الخاصة في بني ياس شرق ، على بعد 18 دقيقة بالسيارة ، وهي مدرسة أمريكية من مرحلة رياض الأطفال حتى نهاية التعليم الثانوي تلتزم بالمنهج الأمريكي وتتبع مجموعة بن فاضل. من ناحية أخرى ، يمكن العثور على مدرسة أبو ظبي الهندية ، الفرع 1 (ADIS) في الوثبة وتستغرق حوالي 23 دقيقة للوصول من بني ياس شرق. تأسست هذه المؤسسة في 2014 ، وتتبع منهج CBSE وتوفر التعليم للطلاب من رياض الأطفال حتى الصف 12.
تتكون المرافق الطبية القريبة من مدينة الرياض من:
أقرب مرفق طبي هو مركز برجيل الطبي ، والذي يمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق بالسيارة. يعتبر أحد أفضل المراكز الطبية في أبوظبي ويقدم مجموعة من التخصصات ، بما في ذلك طب الأعصاب وأمراض الجهاز الهضمي وأمراض القلب والمسالك البولية وأمراض الرئة.
في غضون 15 دقيقة بالسيارة ، يمكنك الوصول إلى كل من مركز وصيدلية سما الشامخة الطبي وكذلك مركز بني ياس للرعاية الصحية. إذا كنت بحاجة إلى خدمات طب الأسنان ، فإن مركز الكرامة الطبي يقع على بعد 18 دقيقة ولكن لا يزال من السهل الوصول إليه.
تقع الشامخة بجوار مدينة الرياض مع تقسيم طريق الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم بين الاثنين ، وهي منطقة ملكية حرة معروفة ومطلوبة في أبو ظبي. هذا الحي السكني الواسع قيد التطوير حاليًا.
تقع بانياس باتجاه الجنوب والجنوب الغربي. إنه مجتمع متعدد الاستخدامات تم تطويره بواسطة BIDC والذي يتضمن العديد من وسائل الراحة مثل المرافق الرياضية والفيلات والمباني السكنية.
النهدة أبو ظبي ، التي تقع بجوار بني ياس وتقع على طريق العين ، هي منطقة سكنية متطورة توفر فيلات حديثة للإيجار أو الشراء. بالإضافة إلى ذلك ، يتميز الحي بوجود حديقة البانياس.
عند الانتهاء ، سيتباهى المجتمع بمراكز تسوق تعمل بكامل طاقتها. في غضون ذلك ، يمكن للمقيمين القريبين زيارة العديد من مراكز التسوق الموجودة في المجتمعات المجاورة الأخرى المحيطة بمدينة الرياض مثل:
يقع مول بوابة الشرق في مدينة بني ياس ويمكن الوصول إليه في غضون 25 دقيقة بالسيارة ، ويضم مجموعة من وسائل الراحة التي تمتد على مستويين. بالإضافة إلى أكثر من 150 منفذًا للبيع بالتجزئة ، يقدم المركز التجاري خيارات متنوعة لتناول الطعام وأنشطة ترفيهية مناسبة لجميع الأعمار. تشمل الميزات البارزة كارفور هايبر ماركت والمنتجعات الصحية ومراكز اللياقة البدنية و Novo Cinemas و Wanasa Land - مما يضمن وجود شيء يستمتع به الجميع.
يقع My City Centre Masdar على بعد 26 دقيقة فقط ، ويضم أكثر من 70 متجراً إلى جانب خيارات تناول الطعام الجذابة في الهواء الطلق. يضم مركز التسوق هذا أيضًا كارفور هايبر ماركت وفرع ماجيك بلانيت ، بالإضافة إلى مبادلات وإجمالي 18 محطة شحن مصممة خصيصًا للسيارات الكهربائية.
يمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون 33 دقيقة ، ويمكن العثور على مزيد مول في مدينة محمد بن زايد ، ويوفر متاجر تجزئة استثنائية ، ومؤسسات لتناول الطعام ، وأماكن ترفيهية. من بين معالمها مركز Sparky's الترفيهي الذي يوفر جولات مثيرة بينما يتوفر سوبر ماركت LuLu للتسوق من البقالة.
المؤسسة الوحيدة لتناول الطعام في مدينة الرياض هي أرابيان هت ، وتقع داخل سوبر ماركت زينيث. ومع ذلك ، يقع مركز مكاني الشامخة للتسوق في المنطقة المجاورة على بعد 10 دقائق بالسيارة. يتميز هذا المركز التجاري بالعديد من خيارات الطعام بما في ذلك السلاسل الشهيرة مثل Gazebo و Pizza Hut و Starbucks و Subway وغيرها.
تتوفر خيارات إضافية لتناول الطعام للمقيمين في المنطقة المجاورة لمدينة الرياض. وهي تشمل العديد من المطاعم القريبة.
سوف تأخذك 13 دقيقة بالسيارة إلى Broccoli Pizza & Pasta و Al Mandi & Al Madhbi House. يقدم الأول مجموعة متنوعة من الأطباق الإيطالية بينما يتخصص الأخير في المأكولات العربية اللذيذة مثل أصناف المندي. في المقابل ، ميدان بني ياس على بعد 20 دقيقة بالسيارة وهي كافيتريا هندية حيث يمكنك الاستمتاع بوجبات هندية أصيلة.
توفر المنطقة المجاورة مجموعة متنوعة من المقاهي التي تقدم الشاي والقهوة والوجبات الخفيفة.
يمكنك الوصول بسهولة إلى كل هذه المقاهي والمقاهي في غضون 10 إلى 13 دقيقة بالسيارة.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن تجارب تناول طعام فاخرة إلى جانب البارات المجهزة بالكامل ، تتطلب المطاعم الفاخرة الواقعة بالقرب من مدينة الرياض تنقلات تتجاوز 30 دقيقة. بعض الخيارات الجديرة بالملاحظة هي:
يتخصص مطعم Ushna الهندي في مأكولات شمال الهند مثل موغلاي والبرياني والكباب. وفي الوقت نفسه ، يعد Barfly by Buddha Bar مكانًا فريدًا من نوعه في عموم آسيا يتضاعف كصالة المدينة الوحيدة ذات الطابع الباروكي الجديد. يمكن للزوار أيضًا الاستمتاع بموسيقى خلفية حية من دي جي مقيم.
تقدم المدينة خيارين رائعين لتناول الطعام لمن يبحثون عن مأكولات عالية الجودة. يشتهر BOA Steakhouse بشرائح اللحم عالية الجودة ، بينما يقدم Royal Biryani البرياني التقليدي مع طعم منزلي.
من أجل تجربة مياه المحيط ، يجب على الأفراد المقيمين في مدينة الرياض السفر لأكثر من 30 دقيقة للوصول إلى أي شواطئ قريبة. تشمل بعض خيارات الشاطئ القريبة ما يلي:
في غضون نصف ساعة فقط بالسيارة ، يمكن الوصول إلى شاطئ ياس. يقع هذا الشاطئ على ساحل جزيرة ياس ويشتهر بإطلالاته على أشجار القرم والرمال البيضاء. لا يقتصر الأمر على توفير نادي شاطئي شهير مع وسائل الراحة مثل كشك دي جي في الهواء الطلق وصالة ألعاب رياضية في الهواء الطلق ومرافق الرياضات المائية وخيارات تناول الطعام ، ولكن هناك أيضًا العديد من الأنشطة المتاحة. مع كل هذه المعالم مجتمعة ، فلا عجب أن يعتبر شاطئ ياس أحد أفضل الشواطئ في أبوظبي.
يقع شاطئ البطين على بعد 30 دقيقة فقط بالسيارة ، وهو خيار رائع للعائلات التي تبحث عن تجربة ممتعة على شاطئ البحر. بالإضافة إلى ذلك ، يضم الشاطئ أيضًا منطقة مخصصة للسيدات. يغطي طوله حوالي 800 متر ، ولا يزال يتمتع بشعبية كبيرة بين الزوار بسبب مظهره الذي تم صيانته جيدًا وحالته النظيفة.
على الرغم من أن الحي يقع على مسافة بعيدة من العديد من الوجهات الترفيهية داخل المدينة ، إلا أنه يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من المعالم المعروفة في أبو ظبي من خلال القيادة لمدة 25 إلى 35 دقيقة تقريبًا.
توجد عدة معالم مهمة بالقرب من مدينة الرياض ، منها:
يقع Emirates Park and Zoo Resort على بعد 28 دقيقة بالسيارة ، وهو ملاذ مثالي لقضاء عطلة نهاية الأسبوع يلبي احتياجات كل من الأفراد والعائلات المهتمين بالميزانية. إلى جانب الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الحيوانات في حديقة الحيوان ، يمكن للزوار أيضًا الاستمتاع بألعاب داخلية مبهجة في ساحة الألعاب. يقدم المنتجع مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام مثل المطاعم والمقاهي لتلبية احتياجات الجوع.
يمكن الوصول بسهولة إلى مضمار الوثبة لسباق الجمال وعالم فيراري أبوظبي على بعد 33 دقيقة بالسيارة من بعضهما البعض. الأول ، الواقع في الوثبة ، يعرض سباقات الهجن مع الفرسان الآليين على مضمار مخصص. إن مشاهدة الحدث مجاني ويؤهل كواحد من أفضل مناطق الجذب المجانية في أبو ظبي.
عالم فيراري أبوظبي ، الذي يقع بالقرب من حلبة مرسى ياس ، هو من بين أفضل المنتزهات الترفيهية في الإمارات العربية المتحدة. تغطي مساحة 86000 متر مربع ، وتوفر مجموعة متنوعة من الألعاب المثيرة التي تناسب جميع الأعمار. علاوة على ذلك ، يمكن للزوار أيضًا الاستمتاع بتناول الطعام في مطاعمه والتسوق من متاجره بصرف النظر عن الاستمتاع بالجولات.
يوفر الحي الكثير من المناطق المفتوحة ومجموعة متنوعة من المتنزهات وصالات الألعاب الرياضية لمن يتمتعون بلياقة بدنية. بالإضافة إلى ذلك ، تضم الشمخة العديد من المتنزهات على بعد 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة. من بين هذه الخيارات حديقة بني ياس التي تبعد حوالي 21 دقيقة عن المجمع. تضم هذه الحديقة مساحات لعب للأطفال بالإضافة إلى مضمار ممتد يلائم الركض وراكبي الدراجات وحتى راكبي السكوتر على حد سواء.
يمكن الوصول إلى منتزه إضافي محبوب ، الوثبة بارك ، في غضون 28 دقيقة. يضم مساحات شاسعة من المروج الخضراء والعديد من مناطق الشواء وحتى يضم مكتبة الوثبة. تعتبر هذه الحديقة من أفضل المنتزهات في أبوظبي.
إذا كنت تبحث عن تمارين رياضية أكثر كثافة ، فإن الشمخة وبانياس لديهما عدد قليل من الصالات الرياضية المتاحة.
يمكن الوصول إلى فيت برو جيم وبودي كلاسيك جيم الواقعان في الشمخة بالسيارة في غضون 13 دقيقة فقط ، بينما يقع كل من ميامي جيم ومتروفيت على بعد 21 دقيقة.
إذا كنت تبحث عن علاجات تجميل أو خدمات العناية الشخصية ، فهناك العديد من صالونات التجميل في المنطقة المجاورة والتي قد تكون ذات أهمية.
يمكن الوصول إلى دار الفخامة المخصصة للذكور ووحدة تاج الجزيرة في غضون 13 دقيقة بالسيارة ، بينما تتطلب نجود والأخوات الخاصة بالنساء رحلة مدتها 20 دقيقة على الأقل.
تقع مدينة الرياض على مسافة بعيدة جدًا من المنطقة المركزية في أبوظبي ، والتي قد لا تروق لأولئك الذين يسعون إلى وسائل الراحة ومناطق الجذب في البيئة الحضرية.
بعد البناء ، ستوفر مدينة الرياض لسكانها كل ما يحتاجون إليه. إلى جانب مجموعة متنوعة من المنازل والشركات ، سيكون هناك أيضًا مؤسسات تعليمية ومراكز تسوق ومرافق طبية ومساحات خضراء داخل المجتمع.