Lea - أَبو ظَبِي‎

يسلط الضوء

عن جزيرة ليا ياس

قريباً ويتم تطويرها في جزيرة ياس من قبل شركة الدار العقارية. سيتألف من عدة قطع أراضي يمكن استخدامها لبناء الفلل. يقع على الجانب الشمالي من الحي ، ويأتي مع مجموعة من المرافق المشتركة بما في ذلك الحدائق ، وحمامات السباحة ، ومركز مجتمعي. بالإضافة إلى ذلك ، يرتبط Lea Yas Acres بشكل ملائم بمناطق البر الرئيسي في أبوظبي عبر الطريق السريع الرئيسي - أبو ظبي - شارع الشيخ خليفة زايد E12 - والذي يمكن الوصول إليه من خلال مسافة قصيرة بالسيارة. يقترب المشروع من الاكتمال ومن المتوقع أن يكون جاهزا قريبا.

قبل نهاية الربع الرابع عام 2021.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

جزيرة ليا ياس هي مجتمع سكني مرغوب فيه ضمن مشروع ياس ايكرز ، والذي يعد من بين أكثر مشاريع الفلل طموحًا في أبوظبي. توفر هذه المساكن المطلة على الواجهة البحرية طريقة فاخرة للمعيشة وتقع بالقرب من المرافق العامة والوجهات الترفيهية الشهيرة.

عقارات في جزيرة ليا ياس

تفتخر جزيرة ياس جزيرة الدار بإجمالي 238 قطعة أرض ، تتراوح مساحتها جميعًا من 405 مترًا مربعًا. إلى 1،800 متر مربع. توفر هذه الأراضي فرصة مثالية لبناء فيلا مخصصة ؛ يمكن لسكان المستقبل اختيار موضوعهم المعماري المثالي والاستمتاع بالمناظر الخلابة المستوحاة من جمال الطبيعة.

اتجاهات المبيعات في جزيرة ليا ياس

يمكن للمستثمرين المهتمين بشراء قطع أراضي للبيع في ليا جزيرة ياس الاستفادة من خطة السداد المرنة والمقسمة بنسبة 40/60. قد يكون هذا النهج مربحًا حيث يقترب المشروع من الانتهاء. يمكن لأولئك الذين يرغبون في معرفة المزيد عن اتجاهات الأسعار الرجوع إلى المعلومات الواردة أدناه.

الاستثمار في العقارات ضمن مشروع Lea ، وهو جزء لا يتجزأ من مشروع Aldar الرئيسي على الخارطة ، لديه القدرة على تحقيق عوائد كبيرة.

أماكن النقل ومواقف السيارات في جزيرة ليا ياس

توفر المنطقة حاليًا قطع أراضي للأغراض السكنية تسمح للمستأجرين ببناء منازلهم المرغوبة وتأتي مع شرفات وقوف السيارات الحصرية. عادة ، يمكن للمباني السكنية استيعاب سيارتين كحد أقصى ، بينما يمكن للزوار أيضًا إيقاف سياراتهم في الشوارع القريبة.

النقل العام بالقرب من جزيرة ليا ياس

خيارات النقل العام القريبة من ليا ياس آيلاند الدار مقيدة. أحد الخيارات هو ركوب الحافلة 218 من محطة حافلات ياس مول ويست القريبة ، والتي تقع على بعد 15 دقيقة. بدلاً من ذلك ، يمكن للمقيمين اختيار سيارات الأجرة ، وهي وسيلة مواصلات شائعة في أبوظبي. ومع ذلك ، فإن استخدام السيارة الشخصية سيكون أكثر ملاءمة للتنقل داخل الحي.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من جزيرة ليا ياس

بالقرب من Lea Yas Acres ، هناك العديد من محلات السوبر ماركت حيث يمكن للسكان شراء عدد كبير من العناصر مثل البقالة والضروريات المنزلية والضروريات اليومية. تشمل هذه المؤسسات:

أقرب متجر بقالة للمجتمع هو كارفور الواقع في ياس مول ، والذي يمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون 14 دقيقة فقط. هذا الفرع الخاص من كارفور هو من بين أكبر محلات السوبر ماركت في أبو ظبي ويقدم مجموعة واسعة من المنتجات الطازجة مثل الفواكه والخضروات ومنتجات الألبان والمخبوزات.

المساجد بالقرب من جزيرة ليا ياس

يمكن للمسلمين أداء صلاتهم اليومية في مسجد ياس ومسجد عائشة إبراهيم السمان ومسجد سعيد محمد الكليلي في غضون 20-24 دقيقة بالسيارة. لحضور صلاة الجماعة ، يمكن للمرء زيارة مسجد الشيخ زايد الكبير في أبو ظبي والذي يمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون 30 دقيقة تقريبًا.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من جزيرة ليا ياس

بالنسبة للمسيحيين في أبوظبي ، توجد العديد من الكنائس الجديرة بالملاحظة التي تقع على بعد نصف ساعة بالسيارة. وتشمل بعض هذه الكنيسة الأرمنية في أبو ظبي ، وكنيسة القديس أندرو ، وكاتدرائية القديس يوسف.

مدارس قريبة من جزيرة ليا ياس

يمكن للعائلات التي لديها أطفال في المدرسة اكتشاف العديد من المؤسسات التعليمية المرموقة الموجودة في المنطقة المجاورة ، مثل:

يتم تنفيذ نظام التعليم SABIS في مدرسة SABIS الدولية للطلاب من روضة الأطفال إلى الصف 12 . يضم الحرم الجامعي العديد من المرافق مثل الملعب الرياضي ، وحوض السباحة ، وقاعة الرياضة الداخلية ، ومختبرات الكمبيوتر والعلوم. يقع على بعد حوالي 16 دقيقة من المجتمع مع البدائل القريبة بما في ذلك أكاديمية ويست ياس أبوظبي ومدرسة الراحة الدولية.

بينما توجد فرص تعليمية أخرى قريبة متاحة ، مثل تلك الموجودة في مؤسسات التعليم العالي.

كلية الخوارزمي الدولية ، التي تقع في محيط المجتمع ، هي جامعة ذات تصنيف عالي في أبو ظبي. توفر الكلية مجموعة متنوعة من البرامج التعليمية ، بما في ذلك الدورات القصيرة وخيارات درجة البكالوريوس والبكالوريوس. سوف يستغرق الوصول إلى الحرم الجامعي حوالي 20 دقيقة بالسيارة.

العيادات والمستشفيات القريبة من جزيرة ليا ياس

يمكن للأفراد الموجودين بالقرب من ليا الدار الحصول على المساعدة الطبية من العيادات والمستشفيات القريبة.

يوفر موقع مركز برجيل الطبي في ياس مول خدمات طبية من الدرجة الأولى وهو عيادة مرموقة في أبو ظبي ، ويقع في مكان مناسب على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة. في المنطقة المجاورة ، هناك خيارات رعاية صحية إضافية مثل مستشفى إن إم سي رويال مدينة خليفة وميدكلينيك مدينة خليفة.

المناطق القريبة

تقع جزيرة ياس في أبو ظبي بالقرب من العديد من المناطق السكنية المعروفة ، والتي تشمل:

إلى الشمال من المجمع يقع شاطئ الراحة متعدد الاستخدامات ومنطقة الباهية الساحلية. في اتجاه الشرق ، ستجد الريف والشهامة ، بينما تقع الزينة إلى الجنوب. على مقربة أيضًا من المناطق المجاورة مثل جزيرة الفهد وجزيرة رمحان.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قريبة من جزيرة ليا ياس

توجد العديد من أماكن التسوق على مقربة من الحي المحبوب.

يقع ياس مول في أبو ظبي ، ويضم مجموعة متنوعة من منافذ البيع بالتجزئة الرائدة من العلامات التجارية العالمية الشهيرة إلى جانب فرص تناول الطعام والترفيه. تشمل أفضل متاجرها The Bath & Body Works و Zara و Tommy Hilfiger و Mango و Charles and Keith. بالإضافة إلى ذلك ، يتميز ياس مول بخيارات ترفيهية مثيرة مثل Fun Works و Kidzania Abu Dhabi و VOX Cinema. يمكن لسكان ليا الوصول إلى المركز التجاري عبر شارع المها خلال 14 دقيقة فقط بالسيارة. وجهات التسوق المتاحة بالتناوب بالقرب من Lea Yas Island أبو ظبي هي الراحة مول و Deerfields Mall.

مطاعم قريبة من جزيرة ليا ياس

هناك الكثير من الخيارات لتناول الطعام في أجواء غير رسمية في المنطقة المجاورة لـ Lea Aldar ، والتي تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات. تتضمن بعض الأمثلة ما يلي:

بالإضافة إلى أماكن الإقامة الخاصة بهم ، يمكن للسكان أيضًا الاستمتاع بالمأكولات التي تقدمها بعض المطاعم الراقية في جزيرة ياس والتي يمكن الوصول إليها بعد رحلة قصيرة بالسيارة. تشمل هذه الأماكن:

إذا كنت ترغب في استكشاف بعض أماكن الحياة الليلية ، ففكر في القيادة لمدة 20 دقيقة للتحقق من Stars N Bars ، وهو بار ممتاز في أبو ظبي يقدم المأكولات العالمية والبيرة. يمكنك أيضًا زيارة الحانات الأخرى في المنطقة مثل Filini Gardena و Iris Yas Island .

شواطئ قريبة من جزيرة ليا ياس

يقدم مجتمع Lea Aldar على الواجهة البحرية مناظر خلابة من مساكنه. أولئك الذين يرغبون في قضاء يوم على الشاطئ سيحتاجون إلى القيادة لحوالي 20 دقيقة جنوبًا للوصول إلى شاطئ ياس. يُعد هذا الشاطئ بالذات أحد أفضل الشواطئ في أبوظبي ، حيث يتميز بالرياضات المائية المثيرة مثل التجديف على الألواح والتزلج على الماء والإبحار. ليس بعيدًا عن شاطئ الزينة وشاطئ الراحة ، حيث يمكن للمقيمين زيارته أيضًا.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

هناك العديد من المعالم الجديرة بالملاحظة في محيط جزيرة ليا ياس ، منها:

تقع ياس ووتر وورلد في أبو ظبي ، وهي وجهة مرغوبة للغاية للترفيه والتسلية. تشمل معالمها السياحية العديد من المنزلقات المائية وركوب الخيل والأنشطة المثيرة مثل Slithers Slide و Liwa Loop و Jebel Drop. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للزوار الانغماس في تجربة واقع افتراضي غامرة تحت الماء أو استكشاف متاجر البيع بالتجزئة أثناء تناول الطعام في أحد منافذ المأكولات والمشروبات المتوفرة في الموقع.

واحدة من أفضل الأنشطة التي يمكنك القيام بها في جزيرة ياس هي رحلة إلى عالم فيراري أبوظبي. هذه الحديقة مخصصة لكل ما يتعلق بفيراري ، وتقدم جولات مثيرة وخيارات تناول الطعام وفرص التسوق. لا تفوت فرصة تجربة Formula Rossa و Scuderia Challenge و Turbo Track - وهي بعض من أكثر الألعاب إثارة في المنتزه الترفيهي.

تشمل خيارات الترفيه الإضافية في المنطقة المجاورة حلبة مرسى ياس وعالم وارنر براذرز أبوظبي.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

تم إعداد المنطقة المحلية لتوفير العديد من الأنشطة في الهواء الطلق ، والتي تهدف إلى تشجيع نمط حياة لائق ونشط للسكان. من بين هذه الأنشطة:

يمكن للسيدات في أبوظبي اكتشاف أرقى صالونات التجميل والمنتجعات الصحية بالقرب من ليا ياس ايكرز ، مثل:

تقدم NStyle Beauty Lounge مجموعة متنوعة من الخدمات التي تشمل العناية بالشعر والأظافر ، والعلاج بالتدليك ، وإزالة الشعر بالشمع ، والخيط ، وعلاجات الرموش. يقع الصالون في ياس مول ويمكن الوصول إليه بعد 20 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لأولئك الذين يعيشون بالقرب من Lea Aldar ، هناك خيارات بديلة مثل Bedashing Beauty Lounge أو White Angel Gents Salon القريب.

الفعاليات المجتمعية

تتضمن خطط التطوير بناء مدرج خارجي من شأنه تسهيل الأحداث المجتمعية. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للسكان المحليين المشاركة في العديد من الأنشطة الثقافية والرياضية في الأماكن الترفيهية القريبة.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

يمكن للمقيمين البقاء على اطلاع بالأحداث الجارية من خلال الانضمام إلى مجموعات متنوعة على Facebook مثل Yas Acres & Lea - Residents Community و Yas Island Community و Yas Island.

أشياء للإعتبار

يعتبر مجتمع فلل ليا جزيرة ياس الناشئ في أبو ظبي مناسبًا للعائلات التي تبحث عن منازل على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى شبكة الطرق الرئيسية. قبل اتخاذ قرار الانتقال إلى المنطقة ، يُنصح بتقييم مزايا وعيوب الإقامة في جزيرة ياس. حتى الآن ، على الرغم من ذلك ، تجدر الإشارة إلى أن خيارات النقل محدودة وأن المسافة من مواقع البر الرئيسي الأخرى قد تسبب إزعاجًا.

أسئلة وأجوبة حول جزيرة ليا ياس أبو ظبي

أين تقع ليا جزيرة ياس؟

الجانب الشمالي من ياس ايكرز هو موطن لـ Lea Aldar ، وهو مجتمع سكني يقع على الواجهة البحرية.

هل تتطلع لشراء عقار في ليا جزيرة ياس؟

موقع