LA MER SOUTH ISLAND - دبي

يسلط الضوء

حول LA MER

جميرا 1 لا مير هي بقعة ساحلية من الدرجة الأولى توفر مناظر خلابة لأفق دبي والخليج العربي. طورتها شركة مراس ، وهي تشترك في محفظتها مع سيتي ووك ، وأوتليت فيليدج ، وجزيرة بلوواترز. تمتد المنطقة الضخمة على مساحة 13.4 مليون قدم مربع مقسمة إلى قسمين - لا مير نورث ولا مير جنوب. تم افتتاح المرحلة الثانية التي أطلق عليها اسم "The Wharf" في عام 2018 ، وهي تسلط الضوء على Laguna Waterpark و Roxy Cinemas ليستمتع بها جميع الزوار.

يقدم فندق La Mer Dubai مجموعة من خيارات الإقامة الراقية ، مثل الشقق الرائعة الواقعة في Port De La Mer ، والتي توفر خدمات ومرافق ضيافة من الدرجة الأولى وسط بيئة ساحلية خلابة. بالإضافة إلى هذه الشقق الفاخرة ، تضم المنطقة أيضًا بنتهاوس رائعة وفيلات فسيحة ومجموعة من منازل التاون هاوس المعروفة باسم سور لا مير.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

في La Mer ، يمكنك أن تجد كل ما تحتاجه للاستمتاع بتجربة شاطئية مثالية. يضم الموقع العديد من الشقق والفيلات والمنازل التي توفر إطلالات خلابة على كل من الشاطئ وأفق دبي. هذا هو الخيار المثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب حياة فاخر على شاطئ البحر مع جميع وسائل الراحة اللازمة.

تشمل الميزات البارزة في لا مير جميرا ما يلي:

يوفر لا مير دبي ملاذًا هادئًا على الجزيرة في بيئة حضرية نابضة بالحياة. يضم أكثر من 100 متجر ومطعم ومقهى ، إلى جانب مناطق الجذب مثل الحديقة المائية ومنتزه الترامبولين ومنتزه لوح التزلج والسينما - هذه المنطقة بها كل شيء. بالإضافة إلى ذلك ، يتمتع السكان براحة المشي إلى شاطئ لا مير حيث يمكنهم الاستمتاع بالرياضات المائية المبهجة.

عقارات في لامير جميرا

يقدم لا مير جميرا مجموعة من الخيارات السكنية ، بما في ذلك الشقق والبنتهاوس والفلل والمنازل.

En: تتميز شقق La Mer بتصميم بسيط وتأتي في تصميمات مختلفة ، تتراوح من الاستوديوهات إلى خمس غرف نوم. إنها توفر غرف نوم واسعة ، وحمامات (تتراوح من غرفتين إلى خمسة) ، وغرفة خادمة ، ومطبخ مجهز ، ومنطقة جلوس / طعام واسعة ، وشرفة. تشمل وسائل الراحة المجتمعية الحصرية الحدائق الخاصة ، والوصول إلى نادي اليخوت والشاطئ ، ومرافق الصالة الرياضية المتطورة ، والحدائق الخارجية للعب الأطفال جنبًا إلى جنب مع أحواض السباحة المشتركة ، فضلاً عن مسبح منفصل مخصص لاستخدام الأطفال.

تفتخر المنطقة السكنية في لا مير جميرا ببنتهاوس فاخر ومتوفر بتكوينات من 4 إلى 6 غرف نوم. تشمل هذه الوحدات غرفة نوم رئيسية ، وغرفة خادمة ، ما بين خمسة إلى سبعة حمامات ، ومطبخ معاصر ، وغرفة عائلية ، ومساحة لغسيل الملابس ، ومنطقة تخزين. بالإضافة إلى ذلك ، فهي توفر تراسًا فسيحًا على السطح يمكن للمقيمين من خلاله الاستمتاع بإطلالات على الأفق والمرسى المحيطين.

عندما يتعلق الأمر بعقارات La Mer ، هناك مجموعة متنوعة من الخيارات المتاحة. يشمل الاختيار فيلات وتاون هاوس واسعة تقع على الواجهة البحرية. يمكن للمشترين المحتملين اختيار الفيلات المكونة من 3 أو 4 غرف نوم ، أو الاختيار من بين وحدات التاون هاوس التي تتراوح بين 3 إلى 5 غرف نوم.

اتجاهات الإيجار في لامير جميرا

وحدات لامير السكنية مرغوبة للغاية نظرًا لخصائصها الجذابة وأسعارها التنافسية.

نمط الإيجار لأنواع الأسرة المختلفة كما هو مذكور:

يمكن للأفراد الذين يبحثون عن أماكن إقامة أكبر اختيار شقق من ثلاث أو أربع غرف نوم.

لديك الخيار لمقارنة أسعار الإيجارات هذه مع أسعار شقق جميرا الأخرى المتاحة.

يتوفر في La Mer عدد محدود من الفلل للإيجار ، وتحديداً الوحدات المكونة من 5 غرف نوم. تبلغ التكلفة السنوية لإيجار فيلا بهذا الحجم في لا مير 700 ألف درهم إماراتي. توفر هذه الإيجارات جودة استثنائية للمعيشة ووسائل راحة فاخرة لا مثيل لها في أي مكان آخر.

بالإضافة إلى لا مير ، تقدم فيلات جميرا الأخرى المتاحة للشراء خيارات تأجير مرغوبة وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة العصرية عالية الجودة.

اتجاهات البيع في لا مير جميرا

تتراوح خيارات الشقق المتاحة في La Mer من الاستوديوهات إلى تلك التي تحتوي على خمس غرف نوم.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكن لسكان جميرا العثور على شقق بديلة للبيع تتميز بأسلوب عيش فاخر وعزلة تامة.

تقدم La Mer شقق بنتهاوس من أربع إلى ست غرف نوم متاحة للشراء.

بالإضافة إلى هذه المساكن ، هناك بنتهاوس أخرى متاحة للشراء في جميرا.

على الرغم من ارتفاع تكلفتها ، تقدم فلل جميرا للبيع العديد من المزايا. تقع بالقرب من مراكز التسوق ومناطق الجذب السياحي وأماكن الترفيه.

إذا كان الاستثمار في العقارات المستقلة يهمك ، فإن لا مير تقدم مجموعة متنوعة فريدة من الفلل للشراء. تتراوح الخيارات المتاحة من 3 إلى 5 غرف نوم. فيما يلي إحصائيات المبيعات الحالية:

يقدم لا مير تاون هاوس للبيع من 3 إلى 5 غرف نوم. يظهر اتجاه المبيعات ...

يتوفر العديد من تاون هاوس جميرا للشراء ، مما يوفر فرصة استثمارية واعدة.

عائد الاستثمار في لامير جميرا

تحقق الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أكبر عائد على الاستثمار بنسبة 5.81٪ ، بينما تحقق الوحدات المكونة من غرفتي نوم عائد استثمار يبلغ 3.30٪.

خطط LA MER FLOOR

قدم موقع بيوت نموذجًا سهل الاستخدام لمخططات الطوابق ثنائية وثلاثية الأبعاد على موقع الويب الخاص بهم. من السهل تحديد أنواع الوحدات وأنواع الأسرة التي تريدها من خلال استكشاف مخططات أرضية La Mer.

فنادق في لا مير دبي

يقع فندق Rove La Mer على شاطئ La Mer الشهير في دبي ، وهو فندق من الدرجة الأولى يوفر خيارات تناول طعام معاصرة ومنشآت فنية تفاعلية وشواطئ رملية للاستمتاع بغروب الشمس وحدائق مائية مبهجة. يضم مكان الإقامة ما مجموعه 366 غرفة ويوفر وسائل الراحة مثل مرافق تخزين الأمتعة المتوفرة في جميع الأوقات وتراس خارجي وسطح للتشمس ومركز للياقة البدنية يعمل على مدار الساعة.

مناطق النقل ومواقف السيارات في لامير دبي

في لا مير دبي ، توجد مواقف سيارات مخصصة للمجمعات السكنية ومجمعات التاون هاوس ، بينما تحتوي الفلل الخاصة على مواقف سيارات خاصة بها.

النقل العام في لامير دبي

في La Mer ، هناك العديد من محطات الحافلات المتاحة للأفراد الذين يعتمدون على وسائل النقل العام. للحاق بالحافلة ، يمكن للمرء التوجه نحو مركز الشاطئ 1 & 2 أو محطات حافلات Palm Strip Center ومحطة حافلات جميرا سنتر ومحطة حافلات Century Plaza التي تقع على مسافة 2 إلى 5 دقائق بالسيارة.

أقرب محطة مترو في دبي لأولئك الذين يرغبون في السفر عبر المترو هي محطة مترو المركز المالي ، والتي يمكن الوصول إليها بالسيارة في غضون 10 دقائق.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من لامير جميرا

تعد المنطقة المجاورة لـ La Mer موطنًا لمجموعة متنوعة من محلات السوبر ماركت التي تمكن السكان المحليين من تلبية متطلبات التسوق اليومية على الفور. تتكون هذه الخيارات من سوبر ماركت مها ، ولولو إكسبرس - جميرا ، وسوبر ماركت إف مارت ، وسوبر ماركت شرق المدينة ذ.م.م ، وهايبر ماركت اليمامة إل إل سي.

يمكن الوصول إلى سوبر ماركت جميرا 1 سبينيس في دبي في غضون 5 دقائق بالسيارة.

مسجد بالقرب من مدينة جميرا

هناك العديد من المساجد القريبة التي يمكن الوصول إليها بسهولة من La Mer Jumeirah في غضون 4 إلى 6 دقائق بالسيارة. وتشمل هذه الأماكن مسجد أبو بكر الصديق ومسجد شارع 28 أ ومسجد جميرا ومسجد قاسم أحمد صديقي ومسجد الإمام الحسين. لدى السكان مجموعة متنوعة من الخيارات بالقرب من المساجد.

يبرز مسجد جميرا كرمز ثقافي بهندسته المعمارية الملهمة المتجذرة في الطراز الفاطمي. يميزه تصميمه المعقد عن المساجد الأخرى في الإمارات العربية المتحدة ، وهو مفتوح للزوار غير المسلمين لتعزيز التفاهم بين الثقافات من خلال الجولات المصحوبة بمرشدين.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من لامير دبي

على بعد 14 دقيقة فقط بالسيارة من الوصل ، يمكن للمرء الوصول إلى كنيسة جلوريوس الوزرات الدولية. كنيسة سانت ماري الكاثوليكية ليست فقط الأكثر زيارة ولكنها تعتبر أيضًا واحدة من أفضل الكنائس في دبي. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل الكنائس الأخرى القريبة كاتدرائية سانت توماس الأرثوذكسية والكنيسة القبطية وكنيسة هولي ترينيتي وكنيسة الكتاب المقدس المعمدانية الواقعة بالقرب من لا مير دبي.

إذا كنت هندوسيًا وتقيم في La Mer ، فقد ترغب في زيارة معبد Sai Baba Temple الواقع على بعد 5 دقائق بالسيارة. هناك أيضًا معابد أخرى متوفرة في بر دبي ، لكنها تتطلب ركوب السيارة لمدة 19 دقيقة للوصول إليها.

يمكن الوصول إلى المعبد البوذي المعروف باسم Mahamevnawa في غضون ثلاث دقائق فقط بالسيارة.

أول جوردوارا في العالم يحصل على شهادة ISO هو Guru Nanak Darbar. يقع في قرية جبل علي ويمكن الوصول إليه في غضون نصف ساعة.

مدارس قريبة من لامير جميرا

توجد العديد من دور الحضانة بالقرب من لا مير جميرا:

لدى العائلات خيار تسجيل أطفالهم الصغار في مؤسسات ما قبل رياض الأطفال هذه من أجل بداية تعليمية.

تشمل المؤسسات التعليمية القريبة من لا مير جميرا ما يلي:

مدرسة جميرا للبكالوريا ، التي تقع في شارع الوصل ، هي مؤسسة تعليمية مختلطة مرموقة تتبنى منهج البكالوريا الدولية (IB). يضم مجموعة من المرافق الرائعة مثل حديقة نباتية يديرها طلاب مرحلة رياض الأطفال ، وملعبي تنس على السطح ، وملاعب ، واستوديوهات موسيقية ، وغرف تدريب ، ومختبرات لتكنولوجيا المعلومات والاتصالات. بالإضافة إلى ذلك ، تحتوي على مكتبة من طابقين ومركز وسائط إلى جانب العديد من الكافيتريات. حصلت المدرسة على تصنيف "جيد جدًا" من هيئة المعرفة والتنمية البشرية وهي واحدة من أفضل المدارس في جميرا.

تقبل مدرسة الشعب الطلاب من سن 3 إلى 16 عامًا وتقدم العديد من الخيارات الأكاديمية واللامنهجية. وهي تشمل ملعب كرة قدم وقاعة احتفالات ومطعمًا ومناطق لعب مغطاة وملعبًا وغرفة للصلاة. تقع المدرسة في السطوة.

منذ عام 1986 ، كانت مدرسة الشروق الخاصة مفضلة بشكل كبير من قبل الآباء المقيمين في جميرا. يتم فصل الهيكل الواسع للمدرسة إلى ثلاثة أقسام متميزة - قسم للبنين وآخر للفتيات والثالث مخصص لطلاب رياض الأطفال. تقع على شارع الوصل ، جميرا 1 ، وتعتبر موقعًا مثاليًا لأغراض الدراسة.

يمكن للأفراد التفكير في مواصلة التعليم في الجامعة الكندية دبي ، الواقعة في سيتي ووك ، الوصل. تقع المؤسسة على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة من المنطقة السكنية القريبة.

العيادات والمستشفيات بالقرب من لامير دبي

تتكون المرافق الطبية القريبة من La Mer Dubai من عيادات ومستشفيات.

يمكن العثور على كل من عيادة إنفينيتي لطب الأسرة وعيادة جميرا الأمريكية في مول القرية الواقع على طريق شاطئ جميرا في قلب جميرا 1.

تأسست GMCClinics في عام 1976 ، وهي منشأة رعاية صحية ذات سمعة طيبة تقع في جميرا وتقدم خدمات طبية متميزة لعملائها. واحدة من العروض الاستثنائية المتوفرة في هذه العيادة هي خدمة الطبيب عند الطلب ، والتي تضمن رعاية متميزة في كل مرة يزورها المريض.

المناطق القريبة

En: يوفر مشروع La Mer الساحلي الواقع في جميرا 1 مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتجزئة والترفيه في أحد أشهر مواقع الشاطئ في المدينة.

تتكون التطورات القريبة من:

تقع هذه الأقسام الفرعية التي تتكون من مناطق سكنية بالقرب من جميرا 1.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات في لامير جميرا

لا مير هي موطن لمجموعة متنوعة من المتاجر ومؤسسات البيع بالتجزئة التي تلبي احتياجات التسوق المختلفة. من بينها العلامات التجارية المعترف بها دوليًا والمتخصصة في مستحضرات التجميل والعطور والأزياء والمجوهرات والساعات والنظارات والمتاجر الكبرى والمنتجعات الصحية والصالونات بالإضافة إلى محلات الحلويات التي تقدم الشوكولاتة والمعالجات الآيس كريم وغيرها من الحلوى الشهية.

يتمتع السكان المحليون بخيار إجراء عمليات شراء من:

المؤسسات الإضافية الموجودة في منطقة La Mer تتكون من ماركة الملابس العصرية SWIMS وبوتيك وسط المدينة Via Rodeo و Sun Eye Optical و Make Up Lab وبوتيك ملابس الشاطئ Hamac وخيارات إضافية. كما تتوفر في المنطقة صيدلية ابن سينا وصيدلية سيف ومركز نيو نوير للتجميل.

توجد مراكز تسوق إضافية بالقرب من لا مير دبي ، مثل:

يقع جميرا سنتر في شارع جميرا في المنطقة الأولى من جميرا ، ويضم جميرا بلازا. يتميز مجمع التسوق هذا بمجموعة متنوعة من المتاجر التي تبيع الألعاب والأدوات المكتبية والكتب والملابس ، فضلاً عن خيارات تناول الطعام غير الرسمية.

يوفر The Village Mall ، الذي أنشأته شركة Dubai Developments ، لسكان جميرا مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والتسلية. يعرض موضوع قريته المتوسطية العلامات التجارية الشهيرة بالإضافة إلى البوتيكات العصرية. يمكنك العثور على مول القرية في شارع جميرا في جميرا 1.

The Palm Strip Mall هو مركز تسوق في الهواء الطلق متأثر بولاية كاليفورنيا ، حيث يمكنك العثور على متاجر الأزياء العصرية والمقاهي من جميع أنحاء العالم.

مطاعم في لامير جميرا

لا مير هي الوجهة المثالية سواء كنت ترغب في تناول فطور إنكليزي شهي أو وليمة شرق أوسطية فخمة.

يضم فندق La Mer Jumeirah عددًا من المطاعم الراقية ، بما في ذلك:

تقع مجموعة من المطاعم في الجوار وتقدم أنواعًا متنوعة من الطعام. بعض أماكن الإفطار الموصى بها في La Mer هي Lezzat و FiLLi Select و Stars N Bars و The Duchess و HQ'S 459.

شواطئ قريبة من لامير دبي

تتكون منطقة لا مير في دبي من أربع مناطق متميزة ، بما في ذلك الشاطئ ، ولا مير نورث ، ولا مير ساوث ، وذا وارف. من بين هذه الخيارات ، يبرز الشاطئ كوجهة مفضلة للعائلات التي تبحث عن ملاذ مثالي. يضم متاجر البيع بالتجزئة وعربات الطعام والمنتزه المائي من بين العديد من وسائل الراحة ، وهناك الكثير من الأنشطة للترفيه عن الأطفال في La Mer. من رش المياه في البحر وبناء القلاع الرملية إلى لعب كرة القدم أو كرة القدم الشاطئية - يتوفر للأطفال العديد من الخيارات للاستمتاع بوقتهم هنا.

بالإضافة إلى عروض North Beach للتزلج على الماء ، والتزلج على الجليد ، والتزلج على الماء ، وركوب الأمواج ، يوفر South Beach ألواح التجديف القائمة ، والدراجات المائية ، والدواسات ، وزوارق الكاياك ، وتأجير العوامات من أجل متعتك.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

هناك العديد من الوجهات الترفيهية والمعالم البارزة في المنطقة المجاورة.

الخليج أثناء الاسترخاء في أحد الأكواخ الفاخرة في Laguna Waterpark. بالإضافة إلى الألعاب والأنشطة الرياضية المثيرة ، توفر هذه الحديقة الترفيهية أيضًا خيارات ترفيهية لا حصر لها مثل WaveOz 180 FlowRider لكل من المبتدئين والمحترفين ، وصالة مسبح لا متناهية للاسترخاء ، وكابانات مريحة مع إطلالات خلابة على الخليج العربي.

استمتع بالمشروبات والوجبات الخفيفة وسط أجواء الخليج الهادئة.

يمكن العثور على سينما روكسي في الجزء الشمالي من لا مير. هذه السينما مميزة لأنها تستخدم تقنية Sony 4K ، مما يوفر تجربة مشاهدة فيلم رائعة. بالإضافة إلى ذلك ، توجد صالة صغيرة عصرية للضيوف للاستمتاع بقائمة تضم برجر الدجاج والحلويات اللذيذة والموكتيلات.

يقدم La Mer مجموعة متنوعة من التجارب الجديدة التي تلبي احتياجات كل من الأطفال والكبار. أحد الأمثلة على ذلك هو Hawa Hawa ، وهو منتزه ترامبولين في الهواء الطلق يمتد على مساحة 1800 متر مربع. إنه المنفذ النهائي لبذل الطاقة والاستمتاع سواء كنت صغيرًا أو كبيرًا في السن.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

المناطق السكنية محاطة بمسارات مغطاة بالأشجار ، وهناك فترات متكررة من الحدائق العائلية والملاعب.

يوجد العديد من مراكز اللياقة البدنية بالقرب من لا مير جميرا.

يمكن الوصول إلى هذه البدائل في غضون 5 إلى 9 دقائق بالسيارة.

تحيط بفندق La Mer Dubai مجموعة متنوعة من المنتجعات الصحية والصالونات في المنطقة المجاورة.

لدى النساء خيار تكرار هذه المنتجعات الصحية للتدليك وفرصة للاسترخاء. تقع غالبية المنتجعات الصحية والصالونات في المنطقة المجاورة على بعد 4-9 دقائق.

الفعاليات المجتمعية

على مدار العام ، يكون جدول La Mer الاجتماعي نشطًا باستمرار.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

للبقاء على اطلاع على الأحداث المجتمعية ، يتم تشجيع السكان المحليين على أن يصبحوا أعضاء في مجموعة La Mer Dubai على Facebook.

أشياء للإعتبار

لا مير دبي من مراس هي مركز رائع لأسلوب الحياة والترفيه. وسط عدد كبير من عوامل الجذب ، تمتلك العقارات في لا مير إمكانات كفرصة استثمارية ممتازة. ومع ذلك ، قد يحتاج أولئك الذين يسعون إلى السكن في بيئة هادئة إلى استكشاف أحياء سكنية أخرى.

أسئلة وأجوبة حول La Mer

أين يمكنني الإقامة في لا مير؟

لديك خيار الإقامة في فندق Rove La Mer.

أين يقع لا مير؟

تقع منطقة لا مير الساحلية ، التي طورتها شركة مراس ، في جميرا 1 في دبي.

ما هي أقرب محطة مترو إلى La Mer Dubai؟

أقرب محطة مترو هي المركز المالي ، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة.

كيف أذهب إلى لا مير دبي بالمترو؟

استقل مترو الخط الأحمر في أي محطة وانزل في محطة مترو المركز المالي. من هناك ، استقل سيارة أجرة إلى الموقع الذي تريده والذي سيستغرق حوالي 10-12 دقيقة فقط.

هل تتطلع لاستئجار أو شراء عقار في لا مير؟

موقع