La Avenida 2 - دبي

يسلط الضوء

حول لافينيدا 2

يمكن العثور على مجتمع فرعي يسمى Avenida 2 داخل المرابع العربية. فهي موطن لفيلات من أربع إلى ست غرف نوم وتقع بين نادي المرابع العربية للجولف وبحيرة ألما ، وتوفر إطلالات خلابة على الحدائق والبحيرة. تم تطوير هذا المشروع من قبل شركة إعمار العقارية ، ويتمتع هذا المشروع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد ، مما يجعل التنقل مريحًا.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

مجتمع أفينيدا 2 في المرابع العربية بدبي هو منطقة آمنة من الفلل ، تتميز بهندسة معمارية مميزة على الطراز البرتغالي والإسباني. تختلف الفلل في الحجم والتصميم ، لكن لكل فيلا ميزاتها الفريدة التي تجعلها مميزة. على سبيل المثال ، تضيف أسطح التيراكوتا والمدرجات المفتوحة طابعًا مميزًا لهذه المنازل. العائلات التي تريد مكانًا هادئًا بالقرب من البر الرئيسي ستجد هذه البيئة الهادئة جذابة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بإجراءات أمنية قصوى مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية ضمن مسافة قصيرة بالسيارة.

عقارات في لافينيدا 2

يقدم La Avenida 2 مجموعة متنوعة من الفيلات مع خيارات غرف نوم مختلفة تتراوح من أربعة إلى ستة. تم تصميم هذه العقارات كفلل دوبلكس وتشغل مساحة تتراوح بين 5،032 قدمًا مربعًا و 9،678 قدمًا مربعًا ، ويضم الطابق الأرضي غرفة معيشة واسعة وغرفة عائلية منفصلة ومطبخًا مجهزًا ومساكن للخادمة وغرفة تجميل. في الطابق العلوي ، ستكتشف الجناح الرئيسي إلى جانب غرف نوم إضافية تتميز بحمامات ملحقة وخزائن مدمجة ؛ قد تحتوي بعض الوحدات أيضًا على غرفة عائلية ومخزن في هذا الطابق أيضًا! يمكنك الاستفادة من مرافق وقوف السيارات في الموقع والاستمتاع بالمساحات الخارجية مثل الحدائق في هذه المنازل الحصرية.

اتجاهات الإيجارات في لافينيدا 2

تم توضيح شريحة تكلفة تأجير الفلل في لا أفينيدا 2 أدناه.

اكتشف البدائل المختلفة لتأجير الفلل في المرابع العربية.

اتجاهات البيع في لافينيدا 2

تم توضيح شريحة أسعار الفيلات المتوفرة في La Avenida 2 أدناه.

قد يرغب الأفراد المهتمون باستكشاف بدائل مختلفة في النظر في الاطلاع على الفيلات المتاحة التي يمكن الحصول عليها داخل المرابع العربية.

عائد الاستثمار في لافينيدا 2

وفقًا للمعلومات التي تم جمعها ، فإن الفيلا المكونة من 6 غرف نوم تحقق عائدًا على الاستثمار بنسبة 4.08٪ .

خطط LA AVENIDA 2 FLOOR

طور موقع بيوت تصميمًا مباشرًا لمخططات الطوابق ثنائية وثلاثية الأبعاد على موقعه الإلكتروني. عند البحث في مخططات الطابق في La Avenida 2 ، يكون تحديد الوحدة ونوع السرير المطلوبين أمرًا يسيرًا.

أماكن النقل ومواقف السيارات في لافينيدا 2

لا يعد تحديد مكان وقوف السيارات في La Avenida 2 Arabian Ranches Dubai أمرًا مزعجًا لأن كل فيلا لديها منطقة مخصصة لوقوف السيارات. للزوار المنتظمين ، هناك أيضًا خيار وقوف السيارات في الشارع.

النقل العام في لافينيدا 2

يمكن للأفراد الذين يعتمدون على وسائل النقل العام في دبي الاستفادة من وسائل مختلفة ، مثل خدمات الحافلات والمترو وسيارات الأجرة. يقع مركز المرابع العربية للبيع بالتجزئة ومحطات حافلات صهيل جيت في مكان مناسب على بعد أربع دقائق بالسيارة لمن يبحثون عن خدمة الحافلات. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الوصول إلى محطة مترو مول الإمارات ومحطة مترو أم الشيف في غضون 20 دقيقة بالسيارة للمسافرين الذين يتطلعون إلى استخدام نظام المترو.

يمكن للأفراد الذين يمتلكون وسيلة نقل خاصة بهم استخدام شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) الواقع على الجانب الشمالي من الحي. في غضون خمس دقائق فقط ، يندمج هذا المسار مع شارع أم سقيم مما يتيح سهولة الوصول إلى المنطقة المركزية عبر شارع الشيخ زايد (E11).

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من لافينيدا 2

يتمتع سكان La Avenida 2 بالراحة في شراء احتياجاتهم اليومية من بعض أفضل محلات السوبر ماركت في دبي بما في ذلك Spinneys و Carrefour و West Zone Fresh Supermarket. يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت هذه في غضون 5 إلى 15 دقيقة بالسيارة.

المساجد بالقرب من لافينيدا 2

ضمن دائرة نصف قطرها 10 إلى 12 دقيقة من La Avenida 2 Dubai ، يمكنك العثور على العديد من المساجد مثل مسجد مدن ومسجد العدل ومسجد بو حريز.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من لافينيدا 2

يتمتع أتباع السيخ بسهولة الوصول إلى Gurdwara الأكثر اتساعًا ، Guru Nanak Darbar ، الذي يقع على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد. وبالمثل ، يمكن للمسيحيين المشاركة في العبادة في بعض أرقى الكنائس في دبي في غضون 20 إلى 25 دقيقة. ومن الأمثلة على ذلك الكنيسة المعمدانية الإماراتية الدولية وكنيسة دبي مار ثوما.

المدارس القريبة من LA AVENIDA 2

يوجد في مجتمع الفلل مدارس حضانة قريبة.

تتكون المؤسسات التعليمية الواقعة بالقرب من La Avenida 2 من:

مدرسة جميرا للتحدث باللغة الإنجليزية هي مؤسسة تعليمية مرموقة تقدم خدماتها للطلاب من المرحلة التأسيسية الأولى حتى السنة 13. تقع في المرابع العربية ، وهي تلتزم بشكل وثيق بالمنهج الوطني في إنجلترا. يمكن الوصول إلى المدرسة بسهولة عبر مسافة قصيرة لمدة ثلاث دقائق بالسيارة من المجتمع القريب. المدارس الأخرى الموجودة على مقربة تشمل مدرسة رانشز الابتدائية ومدرسة جيمس متروبول.

العيادات والمستشفيات القريبة من لافينيدا 2

على مقربة من المجتمع ، يمكن الوصول إلى المساعدة الطبية من مختلف مرافق الرعاية الصحية.

تقع ميديكلينيك المرابع العربية على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من المجمع ، وهي من بين أرقى المرافق الطبية في دبي. يقدم مجموعة من الخدمات تتراوح من طب الأسرة إلى العلاج الطبيعي وطب الأسنان وتقويم الأسنان. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد في La Avenida 2 مستشفيان قريبان متاحان: مستشفى Neuro Spinal و Mediclinic Parkview Hospital.

المناطق القريبة

يقع شارع 2 في المرابع العربية بالقرب من أحياء الفلل المعروفة في المرابع العربية ، بما في ذلك:

إلى الغرب من المجمع ، يوجد موتور سيتي ومدينة دبي للاستوديوهات. المرابع العربية 2 تقع في اتجاه الجنوب. تشمل المناطق المجاورة رمرام وكذلك المدينة المستدامة.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من لافينيدا 2

يقع المجتمع بالقرب من العديد من وجهات التسوق الشعبية.

تحيط بـ La Avenida 2 مجموعة متنوعة من مراكز التسوق المجتمعية ، بما في ذلك سوق المرابع ومركز البيع بالتجزئة في المرابع العربية. يوفر هذان المركزان التجاريان منافذ بيع بالتجزئة متنوعة وخيارات لتناول الطعام ومتاجر ليستمتع بها الزوار. لأولئك الذين يبحثون عن تجربة تسوق أكثر راقية ، يقع سيتي لاند مول على بعد 8 دقائق فقط بالسيارة على طريق الشيخ محمد بن زايد بالقرب من القرية العالمية. يوجد داخل المركز التجاري العديد من تجار التجزئة البارزين مثل The Body Shop و Mumuso و Natural Looks و The Home و Carrefour Outlets. بالإضافة إلى ذلك ، بالقرب من La Avenida 2 توجد وجهات تسوق شهيرة أخرى مثل مول الإمارات وابن بطوطة مول.

المطاعم بالقرب من لافينيدا 2

تتوفر مجموعة كبيرة من خيارات تناول الطعام بالقرب من La Avenida 2 لعشاق الطعام للاستمتاع بالمأكولات المفضلة لديهم. من بين أفضل المطاعم الموجودة حول المرابع العربية ، تشمل بعض المطاعم الجديرة بالملاحظة ما يلي:

إذا كنت تبحث عن خيارات طعام راقية ، فستحتاج إلى 20-22 دقيقة بالسيارة في اتجاه الشمال الغربي. تضم هذه المنطقة بعضًا من أفضل المطاعم الراقية في دبي ، مثل Zuma و Mint Leaf of London و Gaia.

شواطئ قريبة من لا أفينيدا 2

استعد لرحلة تستغرق ما يقرب من 25 إلى 30 دقيقة باتجاه الغرب عند التوجه إلى شواطئ دبي. إذا كنت تبحث عن خيارات ترفيهية لكل فرد من أفراد الأسرة ، فتفضل بزيارة The Beach JBR. من ناحية أخرى ، إذا كنت ترغب في أمسية من الاسترخاء الهادئ ، فاختر شاطئ الصفوح بدلاً من ذلك. لأنشطة الرياضات المائية مثل التجديف بالكاياك أو ركوب الأمواج بالطائرة الورقية ، فإن Kite Beach بالقرب من La Avenida 2 هو وجهتك المفضلة.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

توجد بعض الأماكن المهمة في محيط الحي ، ومنها:

يغطي نادي المرابع العربية للجولف مساحة شاسعة تبلغ 7658 ياردة ، ويضم ملعبًا للبطولات على الطراز الصحراوي وناديًا استعماريًا إسبانيًا أنيقًا. يمكن للاعبي الجولف الطموحين الاستفادة من وجود أكاديمية جولف مجهزة تجهيزًا جيدًا في الموقع. أولئك الذين يسعون للحصول على العضوية في هذا النادي المرموق يتمتعون بالعديد من المرافق الحصرية مثل خيارات تناول الطعام المخفضة والوصول غير المقيد إلى مرافق التدريب. على بعد خمس دقائق فقط من المجمع ، يقع في مكان مناسب لسهولة الوصول إليه.

ومن عوامل الجذب الأخرى التي تستحق الزيارة بالقرب من المنطقة السكنية Miracle Garden ، التي تضم مجموعة رائعة من أكثر من 50 مليون زهرة مرتبة في عروض تخطف الأنفاس مثل ممرات الفراشة والقلب ، نسخة طبق الأصل بالحجم الطبيعي لطائرة إيرباص A380 ، من بين أشياء أخرى.

تشمل الخيارات الترفيهية الإضافية في المنطقة IMG Worlds of Adventure ، التي تعرض 4 موضوعات مميزة وعشرات من دور السينما. قد يختار عشاق رياضة السيارات زيارة حلبة دبي أوتودروم.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يمكن لسكان المنطقة الاستفادة من المرافق العامة التي يوفرها المجتمع الرئيسي ، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر ، ملعب للأطفال ومسبح للسباحة. بدلاً من ذلك ، لديهم خيار المشي على مهل أو الاستمتاع بالركض في أي من المتنزهات القريبة حول La Avenida 2.

يمكن للأفراد الذين يبحثون عن بدائل للتمرين الداخلي زيارة أي من صالات الألعاب الرياضية القريبة في المنطقة المجاورة.

على مقربة من المنطقة ، لديك مجموعة متنوعة من خدمات العناية بالجمال مثل شيما بيوتي لاونج وصالون جلاديس للتجميل وصالون أمبر للتجميل. تقع هذه المؤسسات في مكان مناسب ويمكن الوصول إليها في غضون 5 إلى 10 دقائق بالسيارة.

الفعاليات المجتمعية

ينظم مجتمع المرابع العربية للآباء والأمهات العديد من الاحتفالات لتسلية سكانها ، وتتألف من مناسبات مثل اليوم الوطني لدولة الإمارات العربية المتحدة ، والعيد ، وعيد الميلاد ، وعيد الهالوين.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

يمكن لسكان المرابع العربية البقاء على اطلاع دائم بالأحداث من خلال الانضمام إلى "مجتمع سكان المرابع العربية" أو "مجتمع المرابع العربية" على Facebook.

أشياء للإعتبار

توفر منطقة أفينيدا 2 مساحة معيشة واسعة وأجواء هادئة للعائلات التي تبحث عن مجتمع سكني مثالي. على الرغم من هذه الفوائد ، فإن الإقامة في المرابع العربية تأتي مع بعض العيوب ، مثل الحاجة إلى السفر لحوالي 20 دقيقة بالسيارة للوصول إلى أقرب محطة مترو.

أسئلة وأجوبة حول LA AVENIDA 2

أين يقع La Avenida 2؟

يقع القسم الفرعي المعروف باسم أفينيدا 2 بالقرب من نادي المرابع العربية للجولف داخل مجتمع لا أفينيدا الأكبر في المرابع العربية.

موقع