La Avenida - دبي

يسلط الضوء

حول لافينيدا

لا أفينيدا هو تقسيم فرعي للمرابع العربية ، ويتألف من قسمين: لا أفينيدا 1 و 2. طورت شركة إعمار العقارية هذا المجتمع القائم على الفيلات خصيصًا للعائلات التي تبحث عن ترتيبات معيشية راقية بمساحة واسعة. ما يميز La Avenida هو مجموعة وسائل الراحة المتاحة داخل المجتمع الفرعي نفسه ، بما في ذلك مركز البيع بالتجزئة والعيادات الطبية ومركز الشرطة وملعب الجولف ونادي الفروسية المصمم خصيصًا لراحة السكان.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يتمتع السكان بفرصة الاستفادة من مختلف المرافق التي تهدف إلى تحسين نوعية حياتهم.

تفتخر La Avenida بعدد من المعالم الجديرة بالملاحظة والتي تحظى بشعبية كبيرة بين الزوار.

بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالمشي على مهل أو الركض ، هناك مسارات متنوعة متاحة.

عقارات في لافينيدا

تتكون عقارات لا أفينيدا من فلل مكونة من 4 أو 5 أو 6 غرف نوم ومساحة تتراوح من 4000 قدم مربع إلى 6000 قدم مربع. تم بناء الفيلات على طابقين وتتوفر العديد من التكوينات للشراء. في الطابق الأرضي ، يمكنك العثور على منطقة معيشة كبيرة ، فضلاً عن مساحة لتناول الطعام ووجبة الإفطار ، ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة نوم للضيوف. وفي الوقت نفسه ، يحتوي الطابق الأول على غرف نوم داخلية تشمل خزائن مدمجة واسعة إلى جانب بعض التصاميم التي تضم غرفة عائلية إضافية أو منطقة صالة. أخيرًا ، توفر هذه الفيلات مناطق جلوس واسعة في الهواء الطلق تكتمل بمساحات فناء مثالية لعشاق البستنة الذين يبحثون عن محيط طبيعي أكثر حول بيئتهم المنزلية.

تم تجهيز جميع الفيلات بالتكييف المركزي والتدفئة. قد تكون بعض الوحدات مؤثثة أيضًا بأثاث فاخر ، بينما يتميز البعض الآخر بمساكن خادمة إضافية. لمزيد من الراحة ، يمكن للمقيمين الوصول إلى منطقة مخصصة للشواء بالإضافة إلى مرفق غسيل الملابس.

اتجاهات المبيعات في لا أفينيدا

يمكن للراغبين في شراء فلل في لا أفينيدا توقع التقلبات اللاحقة في الأسعار.

خطط الطابق LA AVENIDA

يمكن للأفراد الذين يسعون للحصول على مخططات أرضية في La Avenida الاطلاع على مجموعة الخيارات ثنائية وثلاثية الأبعاد على موقع بيوت.

أماكن النقل ومواقف السيارات في لافينيدا

في La Avenida ، يمكن للسكان أن يطمئنوا إلى أن وقوف السيارات ليس مصدر قلق لأن جميع المنازل مجهزة إما بمرآب أو نوع من مواقف السيارات المحمية. سيكتشف الزائرون الذين يسعون إلى الوقوف بالقرب من لا أفينيدا مساحة واسعة على جانبي الشارع.

المواصلات العامة بالقرب من La Avenida

يتمتع أفينيدا بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في جميع أنحاء دبي. على وجه التحديد ، حدودها الشمالية مجاورة للطريق السريع الرئيسي شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). يرتبط الحد الجنوبي من المجمع بشارع الشيخ حمدان بن نهيان (D54).

سكان دبي الذين يعتمدون على وسائل النقل العام حول لا أفينيدا لديهم العديد من محطات حافلات هيئة الطرق والمواصلات القريبة ، بما في ذلك تلك الموجودة في المرابع العربية ومركز البيع بالتجزئة ومدرسة JESS. يمكن الوصول إليها جميعًا في غضون 8 دقائق سيرًا على الأقدام.

تعد محطة مترو مول الإمارات من بين محطات المترو القريبة من لا أفينيدا. من أجل الوصول إليها ، يمكن للسكان المحليين استخدام حافلات هيئة الطرق والمواصلات وتوقع وقت سفر يقارب 20 دقيقة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت بالقرب من لافينيدا

يقع Carrefour على مقربة من La Avenida ، على بعد حوالي 3 دقائق بالسيارة. يقع هذا السوبر ماركت داخل مركز المرابع العربية للبيع بالتجزئة ويقدم مجموعة من السلع الاستهلاكية جنبًا إلى جنب مع المنتجات الطازجة مثل الفواكه والخضروات والخبز. يمكن أيضًا الوصول إلى العديد من محلات السوبر ماركت الأخرى بما في ذلك West Zone Fresh Supermarket و Spinneys Motorcity و Fresh Choice Minimart في غضون أقل من 10 دقائق.

المساجد بالقرب من لافينيدا

توجد العديد من المساجد بالقرب من La Avenida ، مثل مسجد الرحمن أو المعروف باسم مسجد المرابع العربية. إنه مسجد واسع به قسم صلاة مفتوح ويبعد 3 دقائق فقط. في أيام الجمعة ، يمكن أن تستوعب عدة مئات من المصلين للصلاة.

يوجد العديد من المساجد في المنطقة المجاورة ، مثل مسجد السلام / مسجد السلام الذي يقع على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام ، ومسجد الشكور / المرابع العربية 2 الذي يقع على نفس المسافة ومسجد القرية العالمية على بعد دقيقة واحدة فقط.

أماكن أخرى للعبادة بالقرب من لافينيدا

EBCI هي كنيسة تقع على بعد 24 دقيقة من La Avenida. تقع الكنائس الأخرى في الجوار مثل مركز الكنيسة الإنجيلية بدبي وكنيسة المسيح في جبل علي ، ويمكن الوصول إليها في غضون 21 دقيقة.

على مقربة من لا أفينيدا ، يوجد معابد هندوسية ، وهما معبد شيفا ومعبد شريناثجي. يقع هذان المعبدان بجوار بعضهما البعض في بر دبي ويتطلبان وقت سفر مدته 33 دقيقة من المجمع الفرعي. بدلاً من ذلك ، يوجد معبد هندوسي كبير تم بناؤه مؤخرًا في جبل علي يوفر راحة أكبر حيث يمكن الوصول إليه في غضون 20 دقيقة.

يقع Sikh Gurdwara المسمى Guru Nanak Darbar على بعد 22 دقيقة من هنا. بالنسبة للبوذيين المقيمين في هذه المنطقة ، يتوفر خياران للعبادة وهما معبد لانكارامايا ومعبد ماهاميفناما البوذي.

المدارس القريبة من لافينيدا

توجد العديد من دور الحضانة بالقرب من لا أفينيدا ، مثل:

في حضانة ستيب باي ستيب ومرحلة ما قبل المدرسة ، يتم تعزيز النمو الشخصي والاجتماعي والعاطفي للأطفال بشكل كبير من خلال دمج منهجين مهمين - المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة (EYFS) ونهج ريجيو إميليا. بالإضافة إلى ذلك ، يعد برنامج اللغة الخاص بهم رصيدًا قيمًا في تحقيق هذه الأهداف.

تتكون المؤسسات التعليمية الموجودة بالقرب من لا أفينيدا من:

في المجمع الفرعي ، يمكن الوصول إلى مدرسة رانشز الابتدائية في غضون 11 دقيقة فقط. تقدم هذه المدرسة خدماتها للمغتربين البريطانيين المقيمين في الجوار وتلتزم بالمنهج الوطني البريطاني. وبالمثل ، تقع مدرسة GEMS Metropole على بعد 11 دقيقة من هنا وهي واحدة من بين العديد من فروع GEMS الأخرى الموجودة في جميع أنحاء الإمارات. كما أنه يتبع المنهج الوطني البريطاني. تقع مدرسة الصفا المجتمعية على مسافة أبعد قليلاً من مسافة 15 دقيقة ، وهي لا تلبي المعايير التعليمية التي حددها المناهج الوطنية في المملكة المتحدة فحسب ، بل تركز أيضًا بشكل خاص على التعليم الرياضي.

العيادات والمستشفيات بالقرب من لافينيدا

توجد مرافق طبية تقع بالقرب من La Avenida.

تتوفر العديد من العيادات بالقرب من La Avenida. أقرب منشأة طبية إلى المجمع الفرعي هي ميديكلينيك المرابع العربية ، والتي يمكن الوصول إليها في غضون 4 دقائق فقط. هذه العيادة هي فرع من Spire Healthcare - منظمة رعاية صحية من المملكة المتحدة تدير أكثر من 37 مستشفى. تتطلب عيادة أستر رحلة أطول قليلاً تصل إلى 10 دقائق للوصول إليها.

يوجد بالقرب من La Avenida مجموعة مختارة من المستشفيات المجهزة تجهيزًا جيدًا. أحد هذه الخيارات هو مستشفى ميديكلينيك باركفيو ، الذي يقع على بعد 15 دقيقة من المجمع الفرعي ، ويضم مركزًا للصدمات بينما يتخصص في مختلف المجالات بما في ذلك العيادات الخارجية ، والولادة ، وطب الأطفال ، ووحدة العناية المركزة لحديثي الولادة ، وبرامج إنقاص الوزن والطب الرياضي. تشمل البدائل الإضافية عيادة دبي لندن والمستشفى التخصصي (الذي يمكن العثور عليهما على بعد 28 دقيقة) بالإضافة إلى مستشفى أستر منخول (يقع على بعد 27 دقيقة).

المناطق القريبة

تقع البرشاء جنوب في الجزء الشمالي من المنطقة ، وهي مزيج من المناطق السكنية والتجارية. إذا توجهت نحو الشرق ، فستجد حي City of Arabia - وهو حي به مرافق سكنية ومراكز ترفيهية. من ناحية أخرى ، إذا اتجهت غربًا من هنا ، فستصل إلى دبي موتور سيتي تليها عقارات جميرا للجولف الواقعة على حدودها الغربية. تقع مدينة دبي لايف ستايل في الجنوب ، بينما تقع المرابع العربية 2 في الغرب. أخيرًا ، إذا انتقلنا إلى الشمال الغربي ، فيمكننا أن نجد قرية جميرا الدائرية - حي حصري للمساكن.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق بالقرب من لافينيدا

بعض مراكز التسوق الأكثر شهرة والتي تقع بالقرب من لا أفينيدا هي:

يحيط بـ La Avenida العديد من مراكز التسوق ، حيث يقع سوق المرابع على بعد 11 دقيقة. يتكون هذا المركز التجاري من طابقين ويوفر أكثر من 35 منفذ بيع بالتجزئة لاستكشافها. خيار آخر قريب هو سيتي لاند مول ، على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة. تضم وجهة التسوق الفريدة هذه 1.2 مليون قدم مربع من مساحات البيع بالتجزئة التي تضم أكثر من 350 متجرًا وحديقة مركزية جميلة مستوحاة من الطبيعة ليستمتع بها الزوار. مع أكثر من 75 مطعمًا يطل على المساحات الخضراء المورقة والعديد من شاشات السينما في الموقع ، يعد هذا المركز بلا شك أحد أفضل مراكز التسوق والترفيه في دبي. أخيرًا ، يمكن العثور على My City Centre Al Barsha على بعد حوالي 14 دقيقة بالسيارة من La Avenida.

المول محبوب من قبل أولئك الذين يعيشون في البرشاء.

بعض المحلات التجارية الشهيرة الموجودة في سوق المرابع هي:

في ماجيك بلانيت ، يمكن للأطفال لعب العديد من ألعاب الأركيد في الداخل. تقدم Pet's Delight مجموعة متنوعة من أغذية الحيوانات الأليفة ولعبها من ماركات مختلفة ، بينما توفر Sun & Sand Sports الملحقات والمعدات الرياضية للأنشطة المائية. متجر ELC متخصص في الألعاب المصممة خصيصًا لتنمية القدرات البدنية والمعرفية للأطفال الصغار.

خيارات تناول الطعام بالقرب من لا أفينيدا.

بعض خيارات تناول الطعام في المنطقة المجاورة لـ La Avenida هي:

يقع مطعم العراب على بعد 18 دقيقة فقط بالسيارة من المجمع الفرعي ، ويوفر تجربة تناول طعام مريحة. يمكن للزوار الاستمتاع بالأطباق العربية الكلاسيكية مثل الحمص والشاورما والسلطات العربية. بالإضافة إلى ذلك ، توجد منطقة مخصصة للشيشة لعشاق الشيشة للاستمتاع بطقوس التدخين.

تم ترخيص مطعم Ranches ويقدم قائمة بار واسعة النطاق. تشمل المقبلات المتوفرة سلطة الجمبري المشوي و gambas al ajillo. بالإضافة إلى ذلك ، يقع Maison Mathis Arabian Ranches في مكان مناسب في مكان قريب ويمكن الوصول إليه في غضون 5 دقائق فقط. هنا ، يمكن للضيوف الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المشروبات الكحولية أثناء الاستمتاع بالأطباق المعاصرة مثل البيتزا وشرائح اللحم.

تتوفر العديد من المطاعم داخل سوق المرابع.

يمكن للسكان المحليين الذين يسعون للحصول على دفعة سريعة من الكافيين أن يسقطوا من Caribou Coffee للوصول إلى تلفيقات القهوة من الدرجة الأولى والسلع المخبوزة حديثًا.

En: Carluccio's هي سلسلة مشهورة متخصصة في المأكولات الإيطالية الأصيلة ، حيث تُعد المعكرونة والبيتزا من أطباقها المميزة. يقدم Chez Sushi خيارات السوشي الطازجة مثل الساشيمي ولفائف كاليفورنيا. لمحبي اللفائف العربية التقليدية مثل الشاورما ، تعتبر ليلى مكانًا غير رسمي لتناول الطعام للمأكولات اللبنانية.

تعد ماكدونالدز واحدة من أكبر سلاسل الوجبات السريعة في الولايات المتحدة ، حيث يمكن للعملاء الاستمتاع بمجموعة متنوعة من العروض مثل الهامبرغر والحليب المخفوق والآيس كريم وفطائر الفاكهة.

شواطئ بالقرب من لافينيدا

على مقربة من لا أفينيدا توجد العديد من الشواطئ ، بما في ذلك شاطئ جميرا الذي يمكن الوصول إليه في غضون 27 دقيقة فقط. هذا الشاطئ الخاص مرغوب فيه للغاية ويتردد عليه السياح بسبب العديد من وسائل الراحة الممتعة مثل محطات الشواء ومنطقة لعب الأطفال ومنتزه المشي. كما تم تنفيذ تدابير السلامة في جميع أنحاء الشاطئ لحماية الزوار من خلال رجال الإنقاذ المدربين وأفراد الأمن. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل شواطئ الأقمار الصناعية المجاورة شاطئ جي بي آر (29 دقيقة بالسيارة) والشاطئ المفتوح (30 دقيقة بالسيارة).

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

توجد معالم بارزة في المنطقة المجاورة ، بما في ذلك:

لمشاهدة طبيعة دبي الجامحة ، تعد محمية رأس الخور للحياة البرية الوجهة المثالية. تستغرق الرحلة إلى هذا المحمية 28 دقيقة فقط. يمكن لعشاق الأفلام استكشاف موشنجيت دبي ، وهي مدينة ترفيهية فريدة من نوعها مستوحاة من هوليوود. مشهد يجب أن يراه جميع السياح هو نافورة دبي الرائعة ، المشهورة كواحدة من أفضل عروض النافورات في العالم. تقع على بعد 25 دقيقة من المجمع الفرعي.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يتمتع السكان بفرصة الحفاظ على صحتهم الجسدية في:

تشمل المتنزهات القريبة في La Avenida متنزه Mirador ، الذي يقع على بعد 6 دقائق سيرًا على الأقدام ومثاليًا للركض أو التنزه على مهل. ويضم شرفات المراقبة وبركة صغيرة مثالية للنزهات. لعشاق ركوب الدراجات والتزلج ، تقع حديقة المرابع العربية للتزلج مع منحدراتها المتعددة على بعد 6 دقائق فقط سيرًا على الأقدام. خلال أشهر الصيف ، يمكن للمقيمين أيضًا الاستفادة من مسبح Terranova Community Pool ، الذي يقع على مسافة 9 دقائق سيرًا على الأقدام ، للاسترخاء.

توجد العديد من النوادي الرياضية بالقرب من لا أفينيدا ، مثل فيتنس فيرست أرابيان رانشز التي يمكن الوصول إليها في غضون 14 دقيقة. هذه الصالة الرياضية مجهزة بالكامل ولديها مدربون شخصيون متاحون لمساعدة السكان على تحقيق أهداف اللياقة البدنية الخاصة بهم. خيار آخر قريب هو Optimal Fitness & Therapy ، الذي يبعد مسافة 10 دقائق فقط.

توجد مجموعة متنوعة من المؤسسات القريبة التي تقدم خدمات الصالون والسبا.

يقع صالون Marquee Hair في المرابع العربية على بعد 4 دقائق فقط بالسيارة ، بينما يستغرق الوصول إلى صالون Ksenses World للسيدات حوالي 12 دقيقة. ومع ذلك ، فإن هذا الأخير يوفر مجموعة واسعة من خدمات التجميل التي تلبي العناية بالشعر والعناية بالبشرة وعلاجات الأظافر.

الفعاليات المجتمعية

يتم حث سكان لا أفينيدا على الانضمام إلى الأنشطة المختلفة التي ينسقها مجتمع المرابع العربية. تشمل هذه الأحداث احتفالات عيد الهالوين السنوية التي تقام في 25 أكتوبر ، واثنين من الأحداث الأخرى المقرر عقدها في نوفمبر. الأول هو مهرجان الأضواء حيث تزين مصابيح LED الحي بأكمله لعرض مبهر. الحدث الثاني هو تجمع رسمي يقام في 29 نوفمبر احتفالاً باليوم الوطني لدولة الإمارات العربية المتحدة.

مجموعات المجتمع الاجتماعي

يفتقر مجتمع La Avenida الفرعي إلى التمثيل على وسائل التواصل الاجتماعي. لتصبح أكثر ارتباطًا بالمرابع العربية ، يتم حث السكان على البحث عن مصطلح مجتمع المرابع العربية والانضمام إلى مجموعة Facebook.

أشياء للإعتبار

للعائلات التي تسعى للعيش في فيلات واسعة تضم أكثر من 4 غرف نوم ، فإن هذا المجمع الفرعي مثالي. في حين أن استئجار الفلل نادر في هذه المنطقة ، فمن الممكن شراء فيلا. يعد الحصول على منزل من خلال قرض الرهن العقاري أيضًا خيارًا متاحًا في هذا المجتمع الفرعي بالذات.

موقع