Jumeirah Village Triangle (JVT) - دبي

يسلط الضوء

عن مثلث قرية الجميرة (JVT)

لقد قطع مثلث قرية الجميرا (JVT) شوطًا طويلاً من كونه مدينة مهجورة لتصبح واحدة من أكثر المناطق كثافة سكانية في دبي. يقع هذا المجتمع المسور في الجانب الشمالي من دبي ، بالقرب من المناطق الساحلية مثل مرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس. تم تنفيذ المشروع الطموح مع مراعاة التحديات الديموغرافية بعناية. يقع JVT في موقع استراتيجي بين طريقين سريعين رئيسيين ، شارع محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44) ، ويوفر اتصالاً سهلاً عبر الإمارات العربية المتحدة.

رحلة أكثر ملاءمة إلى مناطق رئيسية أخرى داخل الإمارة.

بعد التطوير الناجح لقرية جميرا سيركل ، قامت نخيل العقارية بعمل مثير للإعجاب آخر بإنشاء مثلث قرية جميرا. يتميز المجتمع بتصميم ساحر على طراز القرية ، مع المساحات الخضراء التي تصطف شوارعها لتعزيز جو صحي. يمتد على تسع مناطق ، ويقدم مجموعة من أكثر من 13000 خيار سكني بما في ذلك الفيلات والمنازل والشقق.

مزيج مثالي من التصميم المعاصر والمعيشة الفاخرة ، مع مرافق من الدرجة الأولى تضمن الراحة والاسترخاء. يعرض التطوير السكني في سوق العقارات في دبي العمارة الحديثة من خلال المباني السكنية والفيلات الرائعة مع توفير وسائل الراحة المتميزة لنمط الحياة للمقيمين. إنه يوفر بيئة آمنة ومريحة ، مكتملة بمركز مجتمعي يضم العديد من منافذ البيع بالتجزئة ومحلات السوبر ماركت والمطاعم ومناطق الترفيه - كل ذلك في متناول اليد لقضاء يوم مثير في الخارج دون الحاجة إلى السفر بعيدًا عن الراحة في المنزل. بشكل عام ، يعتبر مثلث قرية الجميرا خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الرقي والرفاهية في مكان واحد.

من المسلم به على نطاق واسع أن سمعة دبي كمنطقة تحظى فيها القيم العائلية بأولوية عالية.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

مثلث قرية الجميرا هو مجمع سكني هادئ وواعي بالبيئة ويصنف من بين أكثر الأحياء العائلية في دبي. تتميز الفلل والتاون هاوس بمساحات واسعة للمعيشة ، في حين تتناسب التكوينات المختلفة مع تفضيلات مختلفة ، مع وجود مساحات حدائق مفتوحة وفيرة في كل من الجزء الأمامي والخلفي لكل وحدة. بالإضافة إلى ذلك ، تستفيد قرية جميرا الدائرية من تقنية تبريد المناطق - وهي ميزة فريدة من نوعها بين المجتمعات السكنية الأخرى في دبي.

عندما يتعلق الأمر بالإسكان ، هناك مزيج من المباني السكنية المنخفضة والمتوسطة الارتفاع ، وبعضها يضم أعمال بيع بالتجزئة في الطابق الأرضي. نظرًا لحقيقة أن مركز النشاط في المدينة ، فإن الشوارع أقل ازدحامًا وتساهم في الجو الهادئ للمنطقة.

JVT ، تقدم خدمات رعاية مريحة وعالية الجودة للحيوانات الأليفة. بالإضافة إلى المناظر الطبيعية الخلابة والأجواء الصديقة للحيوانات الأليفة ، توفر JVT الوصول إلى وسائل الراحة المجتمعية مثل المدارس ومحلات السوبر ماركت والمرافق الترفيهية لتجربة معيشية شاملة تلبي جميع احتياجات السكان.

توفر المتنزهات المجتمعية في JVT's Imperial Residence ممرات واسعة توفر مساحة كبيرة لك ولصديقك المكسو بالفراء لاستكشافها.

مثلث قرية الجميرا هو مجتمع يولي أهمية كبيرة للقيم العائلية. يتمتع السكان بالراحة والراحة من خلال وجود العديد من المرافق بالقرب من منازلهم ، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم ومراكز اللياقة البدنية وصالونات التجميل. تفتخر المنطقة بمرافق صديقة للبيئة أيضًا ؛ توجد تسع حدائق مجتمعية مع بعضها يتميز بميزات مائية مثل البرك الكبيرة والنوافير.

علاوة على ذلك ، تفتخر JVT بترتيب مثير للاهتمام من وسائل الراحة الخارجية التي تتكون من خمسة ملاعب تنس تقع في كل مجتمع فرعي ، والعديد من الحدائق المحلية مع مرافق الشواء المصاحبة. بالإضافة إلى ذلك ، يقع مجمع رياضي يسمى أكاديمية كرة القدم (TFA) داخل الحي ويعمل كمركز للرياضيين المحليين الذين يسعون لتحقيق تطلعات كرة القدم.

عقارات في JVT

أصبح JVT ، الذي تم إنشاؤه مؤخرًا من قبل شركة نخيل العقارية ، موقعًا مرغوبًا لكل من الوافدين والسكان المحليين في سوق العقارات المتوسع باستمرار في دبي. تقع العقارات في نمط مثلث وتنقسم إلى تسع مناطق مرقمة تقدم وحدات سكنية متنوعة وبأسعار مختلفة. في حين أن الفلل والتاون هاوس لا تزال الخيار الأكثر شعبية بين السكان ، إلا أن المجمع يحتوي أيضًا على مجمعات سكنية.

عقارات شبه منفصلة ، تضم أكثر من 5000 فيلا ومنازل فاخرة. هذه المساكن محاطة بحدائق ذات مناظر طبيعية جميلة. تشمل العقارات المتاحة منازل من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم بالإضافة إلى فيلات منفصلة مكونة من غرفتي نوم بمساحات تتراوح من 6500 قدم مربع إلى 8000 قدم مربع نتيجة للأراضي الواسعة ، قام بعض المالكين بتوسيع أو ترقية فيلاتهم ما يصل إلى ست غرف نوم ومع ذلك ، فإن هذا يتطلب موافقة مسبقة من شركة نخيل وقد يؤدي إلى فرض رسوم إضافية. بالإضافة إلى ذلك ، يقدم المجتمع مجموعة متنوعة من الدوبلكس والوحدات المفروشة المنفصلة أو شبه المنفصلة للمشترين أو المستأجرين المهتمين.

تقدم JVT مجموعة مختارة من أماكن الإقامة المجهزة تجهيزًا جيدًا ، بما في ذلك العديد من المنازل المستقلة المكونة من غرفتي نوم والمتوفرة في السوق بأسعار تبدأ من 2.85 مليون درهم إماراتي.

تضم الفيلات المستقلة في المنطقة غرفًا فسيحة تكملها حدائق ذات مناظر طبيعية ووسائل راحة متنوعة. ومع ذلك ، فإن ما يميزهم عن غيرهم هو أنماطهم المعمارية الفريدة من نوعها في البحر الأبيض المتوسط أو العربية ، وبعضها يتميز أيضًا بتصميمات مغاربية أو إسبانية.

تمتلك العقارات ذات المستوى المزدوج تصميمات داخلية فاخرة وتفتخر بالتركيبات المعاصرة المختلفة. من بين الميزات ، يمكن للمقيمين توقع أرضيات الفسيفساء والمداخل المقوسة والجدران المزخرفة والأعمدة المنحوتة. تحتوي بعض هذه المنازل على نوافذ زجاجية مزدوجة هائلة بينما يعرض البعض الآخر ألواحًا كاملة الطول مكملة بأبواب منزلقة. تم تصميم الممرات الواسعة في كلا الطابقين جنبًا إلى جنب مع المدخل والشرفة لتعزيز الضوء الطبيعي الوفير وتدوير الهواء المناسب.

مع وجود أكثر من 1000 فيلا مكونة من غرفتي نوم بالفعل ، يثبت المشروع أنه استثمار ذكي لكل من الأزواج والعائلات من مختلف الأحجام. بالإضافة إلى ذلك ، هناك 500 تاون هاوس متاحة إما بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم.

تقع العقارات المتاحة للإيجار في مثلث قرية الجميرا على طول ضواحي المنطقة. بينما توجد أعمال إنشاءات جارية ، يوجد بالفعل عدد كبير من المجمعات التي تم إنشاؤها. حاليًا ، تشمل الخيارات شقق دوبلكس ومفروشة بالكامل بالإضافة إلى شقق مبنية حديثًا بتكاليف متفاوتة اعتمادًا على وسائل الراحة. بالنسبة للوحدات الجديدة تمامًا ، تبدأ أسعار الإيجار من 30 ألف درهم إماراتي سنويًا.

تم تصميم هذه المساكن لتجمع بين الإجراءات الأمنية والإحساس بالحيوية للمجتمع ، وكلها تقع داخل أفنية مغلقة. تم تصميم المباني المتوسطة الارتفاع على الطراز التقليدي لمنطقة البحر الأبيض المتوسط ، مرتبة معًا ومزينة بدرجات اللون الكريمي الناعم والوردي والبني. تتكون الوحدات نفسها في الغالب من استوديوهات أو شقق تضم غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم - وهي جذابة بشكل أساسي لأولئك الذين يبحثون عن سكن للأفراد أو العائلات الصغيرة.

تحتوي الوحدات على غرف منسمات ومطابخ مفروشة ومناطق معيشة فسيحة تؤدي إلى شرفة مطلة على العشب المشذب جيدًا. ستلاحظ أيضًا أبوابًا زجاجية منزلقة تفصل مساحة المعيشة عن الشرفة. تتميز غرف النوم بحمامات داخلية وخزائن مدمجة. تتوفر مجموعة متنوعة من الوحدات المفروشة بالكامل أو جزئيًا لراحتك.

اتجاهات الايجار في مثلث قرية الجميرا

توفر شقق للايجار في مثلث قرية الجميرا إمكانية الوصول إلى الكثير من وسائل الراحة بما في ذلك الأمن على مدار الساعة ومناطق للشواء ومسارات للركض وغيرها الكثير ، وتأتي في استوديوهات وخيارات من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم . يمكن استئجار استوديو في JVT بسعر منخفض يصل إلى 29.9 ألف درهم إماراتي سنويًا ، في حين تتراوح أسعار إيجارات الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في قرية جميرا الدائرية من 39.9 ألف إلى 95 ألف درهم إماراتي. أولئك الذين يبحثون عن وحدة أكثر اتساعًا ، مع المزيد من وسائل الراحة ، يمكنهم استئجار شقة من غرفتي نوم ويتوقعون إنفاق متوسط 66 ألف درهم إماراتي ، و 178 ألف درهم إماراتي سنويًا للشقق المكونة من 3 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية.

يقدم مثلث قرية الجميرا مجموعة متنوعة من العقارات المؤجرة ، والتي تعد واحدة من نقاط قوتها. يضم المجمع حاليًا أكثر من 3000 فيلا مكتملة ولديه 2000 وحدة أخرى قيد الإنشاء ، بما في ذلك تاون هاوس.

أسعار الإيجارات لكل من فيلات البحر المتوسط والفلل العربية متشابهة. في قرية جميرا الدائرية ، يمكن استئجار فيلا واسعة مكونة من 5 غرف نوم بمتوسط 304 ألف درهم إماراتي سنوياً ، بينما يبلغ إيجار الوحدات الأصغر مثل الفلل المكونة من غرفتي نوم 166 ألف درهم إماراتي سنوياً. كما تتوفر تاون هاوس في قرية جميرا الدائرية بمساحات مختلفة تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم وبأسعار إيجارية تبدأ من 110 ألف إلى 220 ألف درهم إماراتي. على سبيل المثال ، سيكلفك المنزل الريفي ذو المناظر الطبيعية بالكامل بغرفة نوم واحدة حوالي 110 ألف درهم إماراتي سنويًا ، بينما قد يصل سعر المنزل المستقل المكون من غرفتي نوم إلى حوالي 180 ألف درهم إماراتي سنويًا.

اتجاهات البيع في مثلث قرية الجميرا

في قرية جميرا تراينجل تختلف أسعار الشقق حسب عدد غرف النوم. يمكن شراء الاستوديوهات مقابل 300 ألف درهم إماراتي وشقق 3 غرف نوم مقابل 1.4 مليون درهم إماراتي. يبلغ متوسط سعر الوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة 711 ألف درهم إماراتي ، بينما يتوقع المشترون دفع ما بين 690 ألف درهم إماراتي إلى 1.9 مليون درهم إماراتي للوحدة المكونة من غرفتي نوم. يمكن للراغبين في شراء مساحة أكبر شراء شقة من ثلاث غرف نوم بمتوسط تكلفة 2.2 مليون درهم إماراتي في JVT.

تعتمد أسعار الفلل المتوفرة في قرية جميرا تراينجل على التكوينات ومخططات الأرضيات والمواقع الخاصة بها. تبلغ تكلفة الفيلا المكونة من 5 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية حوالي 4.4 مليون درهم إماراتي لمن يفكرون في شرائها. بدلاً من ذلك ، تتوفر فلل صغيرة مكونة من غرفتي نوم للبيع بأسعار متفاوتة تتراوح بين 2.2 مليون درهم إماراتي و 4 مليون درهم إماراتي.

للمستثمرين المهتمين بشراء تاون هاوس في مثلث قرية الجميرا ، تختلف الأسعار حسب عدد غرف النوم. تبدأ خيارات غرفة النوم الواحدة من 1.4 مليون درهم إماراتي ، بينما يبلغ متوسط سعر خيارات الغرفتين السرير 2.3 مليون درهم إماراتي. كما تتوفر تاون هاوس بثلاث غرف نوم مطورة في نطاق يتراوح بين 1.5 مليون درهم إماراتي و 2.8 مليون درهم إماراتي. أولئك الذين يبحثون عن مزيد من الخصوصية قد يفضلون منازل الزاوية ، والتي تأتي بنقطة طلب وسعر أعلى من الوحدات الأخرى في المنطقة.

يمكن لمشتري العقارات المحتملين في مثلث قرية الجميرا أن يجدوا العزاء في معرفة أن قرية جميرا الدائرية هي من بين المناطق الرائدة في دبي عندما يتعلق الأمر بالحصول على عوائد إيجارية عالية للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة. سيسهل تحليل اتجاهات المبيعات تحديد الفرص الاستثمارية المثلى داخل مثلث قرية الجميرا. يحتل مبنى إمبريال ريزيدنس مرتبة عالية كخيار أفضل للاستثمار في الشقق ، وقد أثبتت فلل البحر المتوسط أنها موقع مرغوب فيه لشراء الفلل داخل المنطقة.

العائد على الاستثمار في مثلث قرية الجميرا

احتلت استوديوهات JVT المرتبة الأولى من حيث تحقيق أكبر عائد على الاستثمار ، بنسبة 7.15٪. بالنسبة للمهتمين بالشقق المكونة من ثلاث غرف نوم ، يبلغ عائد الاستثمار 5.59٪ ، بينما تقدم الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم عائد إيجار أقل قليلاً عند 5.38٪.

عندما يتعلق الأمر بالفيلات ، فإن الخيارات المكونة من 5 غرف نوم تقدم أكبر عائد على الاستثمار بمعدل 6.79٪ ، تليها المنازل المكونة من غرفة نوم واحدة بعائد استثمار يبلغ 6.34٪. من المتوقع أن تحقق الفيلا المكونة من 3 غرف نوم إيرادات إيجارية بنسبة 5.96٪ ، في حين أن عوائد كل من الوحدات المكونة من 4 غرف نوم وغرفتين نوم أقل ، بمعدلات تقارب 5.18٪ و 4.94٪.

مخططات مثلث قرية الجميرا

يتمتع المستأجرون المحتملون بفرصة الاطلاع على مخططات الطوابق لمثلث قرية جميرا ومشاهدة إصدارات مختلفة ثنائية وثلاثية الأبعاد ومباشرة لمخططات الطوابق للمجتمعات أو المباني المعروفة في المنطقة.

المجتمعات الأكثر شهرة في مثلث قرية الجميرا

اكتشف مجموعة متنوعة من العقارات السكنية التي تقدمها قرية جميرا الدائرية ، بدءًا من الفيلات والمنازل إلى الشقق. من المستحسن التحقق من المجتمع الأكثر رواجًا قبل اتخاذ أي قرارات بشأن استئجار أو شراء منزل في المنطقة.

استنادًا إلى عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على Bayut.com على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية

يقع JVT District 5 في وسط مثلث قرية الجميرا ، وهو حي مزدهر يضم حديقة للأطفال والكلاب وأكاديمية إيجلز الرياضية ومرافق أليانس لكرة القدم بالإضافة إلى مدرسة صن مارك. بالإضافة إلى ذلك ، تضم المنطقة العديد من خيارات تناول الطعام والأنشطة الترفيهية.

نور للشقق 1 عبارة عن مبنى منخفض الارتفاع مكون من خمسة طوابق يوفر مجموعة متنوعة من خيارات السكن ، بما في ذلك الاستوديوهات ، بالإضافة إلى شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم. يقع هذا المجتمع الرأسي في مثلث قرية جميرا حي رقم 2.

إمبريال رزيدنسز ، مجمع متوسط الارتفاع في المنطقة ، يبرز كواحد من أكثر المباني السكنية شهرة. تشرف عليها فنادق أوريس وتتكون من مبنيين تم الحفاظ عليهما بدقة: إمبريال ريزيدنس أ وإمبيريال ريزيدنس ب. توفر هذه الشقق نمط حياة عائلي شامل ، بما في ذلك وسائل الراحة مثل مساحات البيع بالتجزئة وحمامات السباحة الفسيحة وخدمات الأمن على مدار 24 ساعة ومواقف السيارات الواسعة مناطق ومراكز لياقة ومسبح خاص للأطفال.

تنتهي مجموعة المناطق المرغوبة في مثلث قرية جميرا في الجوهرة ريزيدنس و JVT District 2. من بين أفضل الخيارات لاستئجار الشقق في مثلث قرية جميرا ترايدنس ، الجوهرة ريزيدنس - مبنى سكني مفضل للغاية.

التطورات القادمة في قرية جميرا الدائرية

يمكن للمشترين المحتملين تصفح التطورات القادمة على الخارطة في المنطقة. برج السحاب من Tiger Properties هو مجمع سكني يقع في JVT District 2 ، ويتألف من 29 طابقًا ويوفر ما مجموعه 447 مكانًا للإقامة. يمكن الحصول على المساحات السكنية كاستوديوهات مفروشة أو شقق بغرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم ، مع خيارات مكتبية إضافية متاحة للاستخدام التجاري. التاريخ المقدر لتسليم المطور لهذا العقار هو الربع الأول من عام 2025.

مساحات وقوف السيارات والنقل في قرية جميرا الدائرية

لا يمثل تحديد أماكن وقوف السيارات في قرية جميرا الدائرية أي مشكلة للسكان ، حيث تأتي الفلل السكنية مع شرفات مخصصة قادرة على استيعاب سيارتين أو أكثر. وفي الوقت نفسه ، توفر المباني السكنية أماكن مخصصة لوقوف السيارات لكل وحدة.

المواصلات العامة في مثلث قرية الجميرا

نظرًا لأن المجتمع مسور ، لا تتوفر محطات مترو أو حافلات في الموقع. نتيجة لذلك ، يتعين على السكان الاعتماد على سيارات الأجرة للنقل. ومع ذلك ، يمكن العثور على أقرب محطة للحافلات في مدينة دبي للإنتاج ، والتي تبعد حوالي 10 دقائق. سيكون أقرب خيار لمحطة المترو هو محطة مترو مدينة دبي للإنترنت ، والتي تقع على بعد حوالي 15 دقيقة من المجمع.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في قرية جميرا الدائرية

يوجد في قرية جميرا تراينجل ثلاثة محلات سوبر ماركت رئيسية - إف مارت ، سوبر ماركت نيو سيفست واي وسوبر ماركت تراينجل. أكبرها هو سوبر ماركت F Mart ذو الموقع المركزي ، والذي يمكن للمقيمين زيارته لشراء البقالة الأكبر. بالإضافة إلى ذلك ، تعتبر Danat Express و Cherry Grocery من المتاجر الصغيرة الأخرى المتوفرة في المنطقة.

توجد محلات سوبر ماركت إضافية بالقرب من دائرة قرية جميرا (JVC). في غضون 10 دقائق بالسيارة ، يمكنك زيارة العديد من المتاجر بما في ذلك Spinneys وسوبر ماركت Jyothi's وسوبر ماركت West Zone Fresh وسوبر ماركت Jame Jam.

الكنائس والقواميس والمسجد بالقرب من JVT

مسجد اليازية بنت أحمد بن مبارك هو المسجد الوحيد لسكان المنطقة الرابعة. مسجد جامع ، الواقع بالقرب من قرية جميرا تراينجل في مدينة دبي للإنتاج ، ومسجد صالح محمد بن لاحج في قرية جميرا الدائرية أو مسجد الصمد في الينابيع هي خيارات أخرى يمكن للسكان زيارتها.

فيما يتعلق بالمجتمع المسيحي ، يمكن العثور على العديد من الكنائس في منطقة المنتزه بجبل علي بما في ذلك الكنيسة الإنجيلية المسيحية في دبي وكنيسة دبي مار ثوما وكنيسة القديس مينا القبطية الأرثوذكسية. يمكن لسكان السيخ والهندوس الوصول إلى جورو ناناك دربار الذي يقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة ، بينما يمكن الوصول إلى معبد شيردي ساي بابا الواقع في مرسى دبي في غضون 17 دقيقة بالسيارة.

المدارس والجامعات في قرية جميرا الدائرية

يوفر مثلث قرية جميرا سهولة الوصول إلى المدارس ودور الحضانة ومراكز الرعاية النهارية في المنطقة المحيطة. لضمان عدم اضطرار أطفالك للسفر بعيدًا ، تقع حضانة جميرا الدولية داخل المجتمع وتحظى بتقدير كبير كواحدة من أفضل الحضانات البريطانية في الإمارة. إذا كنت تبحث عن خيارات بديلة ، فإن Kids Kingdom Nursery School تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من رياض الأطفال ودور الحضانة ضمن دائرة نصف قطرها 10 دقائق بالسيارة مثل مدينة حضانة رافلز.

تفتخر The Springs بوجود مدرستين رائعتين ، وهما Center و Amity Pre-School. بالإضافة إلى ذلك ، تضم المنطقة المجاورة لـ JVC حضانة Kids World و Stepping Stones Play School كبدائل ممتازة.

- برامج البناء. مدرسة أخرى في المنطقة تتبع المنهج البريطاني هي مدرسة جميرا للتحدث باللغة الإنجليزية ، وتقع في المنطقة 9. وهي تقدم خدماتها للطلاب من المرحلة الأولى وحتى الصف السادس . تضم المدرسة هيئة طلابية متنوعة وتوفر بيئة تعليمية آمنة حيث يمكن للطلاب الازدهار أكاديميًا واجتماعيًا. بالإضافة إلى ذلك ، فإنه يركز على الأنشطة اللامنهجية مثل الرياضة والموسيقى والدراما لتعزيز التنمية الشاملة. مع توفر هذه المدارس ذات السمعة الطيبة في قرية جميرا الدائرية ، يمكن للآباء والأمهات الذين لديهم أطفال يذهبون إلى المدرسة الحصول على تعليم جيد لأطفالهم دون الحاجة إلى السفر بعيدًا عن المنزل.

مبادرات التنمية.

تقع مدرسة Arcadia في شارع Orchid في المنطقة 9 ، وتوفر التعليم البريطاني للمجتمع المحلي. تقدم هذه المؤسسة التعليمية تعليمًا عالي الجودة للطلاب من المرحلة الابتدائية حتى المرحلة الثانوية وهي مفتوحة للأطفال من جميع الخلفيات كمدرسة خاصة. هناك العديد من خيارات التعليم الأخرى ذات السمعة الطيبة المتاحة في المناطق المجاورة أيضًا. تعتبر مدرسة دبي البريطانية الواقعة في تلال الإمارات على نطاق واسع واحدة من المدارس الرائدة التي تقدم المناهج البريطانية في دبي.

في حين أن JVC نفسها لا تحتوي على أي جامعات ، إلا أن هناك بعض الخيارات الجديرة بالملاحظة في المنطقة المحيطة. يمكن للمقيمين الاطلاع على جامعة Keystrokes ، التي تقع على بعد 9 دقائق فقط بالسيارة في جميرا بارك ، أو كونكورديا ، التي تبعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة عن JVC وتقع في مدينة دبي للإنتاج. للراغبين في السفر لمسافات أبعد قليلاً ، يضم Knowledge Park (الذي يقع على بعد حوالي 15-18 دقيقة) العديد من المؤسسات الشهيرة مثل الجامعة الأمريكية في دبي وجامعة ميدلسكس دبي .

المستشفيات والعيادات بالقرب من JVT

يتوفر للمقيمين العديد من العيادات الطبية الموثوقة القريبة التي يمكنهم زيارتها في حالة الطوارئ. أقربها ميديكلينيك سبرينغز ، والتي تقدم خدمات طب الأطفال المتخصصة وتقع على بعد 11 دقيقة في تلال الإمارات. يقع Alcon Dubai ، وهو مركز للعناية بالعيون ، في موقع مناسب في JVT. خيار آخر هو مركز ميدكير الطبي ، وهو عيادة متعددة التخصصات تقع في أم سقيم 1 مع أطباء ذوي خبرة وخدمات الأشعة والمختبرات من الدرجة الأولى.

يتيح قرب المنطقة من بعض أفضل المستشفيات في المدينة لسكانها الوصول إليها في غضون دقائق قليلة. وتشمل هذه المستشفيات NMC Royal الموجود في مجمع دبي للاستثمار ، والمستشفى السعودي الألماني الواقع في البرشاء ومستشفى الزهراء المتمركز على شارع الشيخ زايد (E11) ، وكلها تشتهر بتقديم رعاية طبية ممتازة في مختلف التخصصات - يمكن الوصول إليها في غضون 15-20 دقيقة من جميرا مثلث القرية.

المناطق القريبة

يمكن الوصول بسهولة إلى المثلث (JVT) نظرًا لموقعه الممتاز عند تقاطع طريقين سريعين مهمين ، شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44). قرب JVT من مطار دبي الدولي يعني أنه يمكن للمقيمين الوصول إلى هناك في غضون 30 دقيقة فقط. يمكن الوصول إلى المناطق المجاورة الأخرى بسرعة أكبر. على سبيل المثال ، يستغرق الوصول إلى دبي مول 20 دقيقة فقط بالسيارة أو حوالي 17-20 دقيقة للوصول إلى الوجهات الترفيهية الشهيرة مثل مرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس ونخلة جميرا. تشترك المناطق المجاورة لمثلث قرية جميرا في حدود مع بعض الأحياء الأكثر رواجًا في دبي - وكلها في متناول اليد بفضل هذا الموقع الرئيسي.

مدينة دبي للإنتاج ، قرية جميرا الدائرية ، الينابيع ومدينة دبي الرياضية كلها مثلثات في مدينة دبي.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق القريبة من JVT

سيغطي مركز التسوق المجتمعي القادم في مثلث قرية جميرا ، شارع الخيل ، مساحة واسعة تبلغ 2 مليون قدم مربع. وسيكون مركز التسوق مركزًا لكل من وحدات البيع بالتجزئة والترفيه التي تشمل العديد من المقاهي والمطاعم ، وسوبر ماركت ويتروز ، و سينما متعددة الشاشات. من المتوقع أن يضم هذا المشروع ما يصل إلى 350 متجرًا للبيع بالتجزئة جنبًا إلى جنب مع 4400 مكان لوقوف السيارات. بالإضافة إلى ذلك ، أعلنت شركة نخيل العقارية عن إدراج فندق متصل بالمركز التجاري.

أثناء استمرار مشروع مثلث قرية الجميرا ، يمكن لأولئك المقيمين هناك التوجه إلى سيتي سنتر معيصم في مدينة دبي للإنتاج للحصول على عدد كبير من خيارات التسوق وتناول الطعام بالإضافة إلى مختلف أشكال الترفيه. لرحلة تسوق أكثر إثارة للإعجاب ، يمكن الوصول إلى مول الإمارات في غضون 20 دقيقة تقريبًا من JVT. يضم هذا المركز التجاري الواسع متاجر التجزئة الفاخرة وأماكن تناول الطعام المريحة ، مع أنشطة ترفيهية إضافية مثل ماجيك بلانيت وسينما آيماكس المعروضة للزوار.

يوجد أيضًا سكي دبي ، وهو منتجع تزلج داخلي.

مطاعم في مثلث قرية جميرا

في قرية جميرا تراينجل ، تتوفر العديد من المقاهي والمطاعم ليستمتع بها السكان ، بما في ذلك Forni Pizza & Manakeesh و Safestway Cafe و Dine Inn Restaurant. ومع ذلك ، يمكن لأولئك الذين يرغبون في المزيد من خيارات تناول الطعام المغامرة خارج المجتمع من خلال تنقلات سريعة. يقع سيتي سنتر معيصم على بعد 10 دقائق فقط من مثلث قرية الجميرا ويضم العديد من المطاعم للاختيار من بينها. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد في JVC المجاورة عدد كبير من المطاعم المعروضة مثل Socialicious و PINZA و Desert Wok Restaurant التي تحظى بشعبية كبيرة بين الزوار.

شواطئ قريبة من مثلث قرية جميرا

تقدم شواطئ دبي المذهلة ، مثل جميرا بيتش أو جي بي آر ، حوافز ممتازة للعيش في المدينة. يقع على بعد 20 إلى 22 دقيقة فقط من JVT ، هذا الشاطئ ليس خلابًا فحسب ، بل تنتشر فيه أيضًا مجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم. على سبيل المثال ، يتميز The Walk at JBR بمجموعة واسعة من خيارات الأكل الفاخر بالإضافة إلى خيارات مناسبة للميزانية حيث يمكن للزوار الاستمتاع بمأكولاتهم المفضلة أثناء الاستمتاع بالمناظر الرائعة للساحل.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

يعد أيضًا مكانًا رائعًا لاستكشاف سكان قرية جميرا تراينجل ، مع حدائقها الخلابة وإطلالاتها على البحيرة.

من أجل تلبية احتياجات العائلات ، يضم مثلث قرية جميرا العديد من المناطق التي تمكن سكانها من الاسترخاء جنبًا إلى جنب مع أحبائهم وزملائهم من أفراد المجتمع. ومن الأمثلة البارزة على ذلك حديقة JVT Community Park الواقعة بين المنطقة 8 والمنطقة 9 ، حيث يمكن للناس التنزه على مهل أو الاستمتاع بوقت ممتع مع أطفالهم خلال أمسيات ممتعة. بالإضافة إلى ذلك ، يوفر سيتي سنتر معيصم في مدينة دبي للإنتاج مطاعم فاخرة ومنافذ بيع بالتجزئة ومرافق ترفيهية على بعد مسافة قصيرة من حدود الحي. هناك منطقة قريبة أخرى تستحق الاستكشاف وهي مجتمع الينابيع الذي يضم حدائق ساحرة مزينة بمناظر خلابة بجانب البحيرة على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من JVT.

يقع المرفق الترفيهي الفاخر المعروف باسم Address Montgomerie داخل هذه المنطقة. يتميز بملعب غولف واسع من 18 حفرة ، والذي يوفر للمقيمين مجموعة من الخيارات المثيرة للترفيه المسائي. يوفر هذا المنتجع الراقي أيضًا تناول الطعام في الهواء الطلق ، مما يتيح للزوار الاستمتاع بوجباتهم أثناء الاستمتاع بالمناظر الخلابة للمحيط الأخضر.

إذا كنت تبحث عن بعض الإثارة ، فقم برحلة إلى الجانب الجنوبي الشرقي من الحي من خلال طريق الشيخ محمد بن زايد (E311). هناك الكثير من عوامل الجذب المذهلة في انتظارك هناك. من الأماكن التي يجب زيارتها هي مدينة دبي الرياضية - جنة رياضية تقدم العديد من الألعاب والأنشطة الخارجية. حتى أنهم يقدمون دورات تدريبية للمبتدئين! على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من دبي أوتودروم في موتور سيتي ، وهو مكان شهير للغاية بين عشاق سيارات السباق.

على بعد 12 دقيقة فقط بالسيارة عبر الطريق السريع ، تقع حديقة دبي المعجزة - أكبر حديقة أزهار على مستوى العالم. يضم الملايين من منحوتات الزهور وحديقة الفراشات الرائعة. يوجد أيضًا الجانب الشمالي الشرقي من JVT المجاور للعديد من مناطق الجذب الساحلية ، مثل الشواطئ ومتنزه Aquaventure المائي الرائع.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

مجموعة واسعة من اللياقة البدنية والمرافق الخارجية في المجتمع. توفر المتنزهات في JVT الكثير من الفرص لعشاق الرياضة ، حيث تتوفر ملاعب تنس وملاعب الكريكيت وملاعب كرة القدم للاستخدام. بالإضافة إلى ذلك ، هناك ممرات مرصوفة ومسارات لركوب الدراجات تمتد بجانب المروج الخضراء المورقة. يمكن للوالدين أيضًا الاستمتاع ببعض الوقت الجيد في هذه الحدائق بينما يلعب أطفالهم في مناطق اللعب المخصصة.

جرب الهواء الطلق من خلال الانغماس في الطبيعة أو القيام بجولة منعشة محاطة بالنباتات المورقة.

في JVT ، هناك مجموعة من الخيارات المتاحة لعشاق الرياضة واللياقة البدنية. على سبيل المثال ، يضم المجتمع أرضًا واسعة تلبي احتياجات لاعبي كرة القدم الذين يمكنهم صقل مهاراتهم والاستمتاع بالرياضة دون أي عائق. علاوة على ذلك ، فإن الأفراد الذين يسعون لمرافق التمرين الداخلية لديهم العديد من صالات الألعاب الرياضية للاختيار من بينها في المنطقة المجاورة. من بينها ، تبرز Gymnastex JVT كصالة للألعاب الرياضية من الدرجة الأولى في المنطقة 9 من JVT بسبب معداتها الحديثة ومدربين الجمباز المحترفين. خيار آخر شهير هو Noor Fitness الذي يقع داخل برج المنارة في مثلث قرية الجميرا.

يقدم مثلث قرية الجميرا مجموعة متنوعة من الصالونات والمنتجعات الصحية لتلبية احتياجات العناية الشخصية. تشمل الخيارات الموصى بها The Dollie Sisters و Chi Nail Spa و Gladys Beauty Salon التي توفر الشعر وعلاجات الأظافر وعلاجات الوجه ومكياج الحفلات وخدمات الحناء للسيدات. بالنسبة للرجال الذين يتطلعون للعناية بأنفسهم ، يمكنهم زيارة The One Gents Salon. بالإضافة إلى ذلك ، تضم المجتمعات المجاورة مثل مدينة دبي للإنتاج و قرية جميرا الدائرية أيضًا مراكز تجميل متاحة لأفراد المجتمع لزيارتها.

يوجد مركزان للسبا في المنطقة المجاورة لقرية جميرا سيركل ، وهما صن شاين سبا ومركز مساج بالإضافة إلى سبا ريف.

من أجل الحفاظ على الإحساس بالانتماء للمجتمع بين السكان ، ينظم مثلث قرية الجميرا فعاليات مختلفة كل عام. JVT Community Park هو الموقع المخصص للعديد من المناسبات التذكارية.

الفعاليات المجتمعية

يتمتع السكان المحليون بخيار أن يصبحوا أعضاء في ثنائي من مجموعات Facebook التي توفر تحديثات حول الأحداث في منطقتهم. هذه المجتمعات على الإنترنت ، التي تحمل عنوان "مثلث قرية الجميرا" و "سكان مثلث قرية الجميرا" ، توفر منصة للسكان والأفراد القريبين للتواصل مع بعضهم البعض مع توسيع معرفتهم بالحي.

JVT هي منطقة سكنية مثالية للأفراد والعائلات والأزواج مع مرافق فخمة ومساكن معاصرة. ومع ذلك ، من الضروري تقييم مزايا وعيوب العيش في قرية جميرا تراينجل قبل شراء أو استئجار مسكن. يجري حاليًا تطوير العديد من المشاريع منخفضة الارتفاع ومتوسطة الارتفاع والتي سيتم الانتهاء منها في السنوات القليلة المقبلة. قد يشكل الغبار والتلوث الضوضائي مشاكل لبعض السكان ، ولكن معظم أعمال البناء تتم على الحدود الخارجية للمجمعات السكنية المخطط لها هناك.

أشياء للإعتبار

المجتمع هو التركيز الوحيد.

المجتمع فقط.

موقع