Jumeirah Village Circle (JVC) - دبي

يسلط الضوء

حول دائرة قرية الجميرا (JVC)

قرية جميرا الدائرية (JVC)، التي طورتها شركة نخيل، هي مجتمع عائلي في دبي. يقع المشروع في وسط مدينة دبي الجديدة، وتحيط به الحدائق الجميلة، ويوفر مجموعة متنوعة من العقارات ووسائل الراحة التي تلبي احتياجات المستأجرين والمشترين على حد سواء.

يظل مجتمع دبي هو الخيار المفضل للسكن بأسعار معقولة، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الشقق والفلل. تعد هذه المنطقة جذابة بشكل خاص للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن وحدات بأسعار معقولة بدءًا من الاستوديوهات وحتى خيارات الشقق المكونة من 5 غرف نوم. ومن الجدير بالذكر أن قرية جميرا الدائرية حصلت بكل فخر على المركز الثالث في تقرير مبيعات دبي السنوي لعام 2022 من بيوت ودبيزل، مما عزز مكانتها بين أفضل أحياء المدينة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

توفر الوحدات السكنية المتوفرة في قرية جميرا الدائرية بدبي مزيجًا فريدًا من خيارات المعيشة الحضرية داخل بيئة القرية. يقدّر سكان قرية جميرا الدائرية الأجواء الهادئة، مع وفرة الحدائق الجميلة والممرات المائية، مما يضفي إحساسًا بالسلام على مناظر مدينة دبي المزدحمة. يبدو أن أسلوب الحياة المناسب للعائلة في قرية جميرا الدائرية هو من بين الأسباب التي تجعل الأفراد يختارون الإقامة في هذه المنطقة.

تعد قرية جميرا الدائرية موقعًا مفضلاً للعائلات والأزواج الشباب والعزاب في دبي. تقدر العائلات الوافدة بشكل خاص المدارس والمتنزهات ومراكز اللياقة البدنية والعيادات والمستشفيات والصيدليات العديدة المتوفرة في قرية جميرا الدائرية. كما تجذب المنطقة أيضًا المستثمرين العقاريين نظرًا لأسعارها الجذابة وعائدات الإيجار المرتفعة. ومن الواضح سبب انجذاب المستثمرين والمستأجرين إلى هذا المجتمع.

علاوة على ذلك، فإن الموقع المناسب بالقرب من مرسى دبي وأبراج بحيرات جميرا إلى جانب الحد الأدنى من حركة المرور يضمن سهولة النقل إلى المدينة.

عقارات في قرية جميرا الدائرية دبي

يوجد في قرية جميرا الدائرية بدبي أكثر من 2000 وحدة سكنية. يوفر هذا المجتمع أجواء قروية ساحرة مع حدائق وقنوات تغلف أنواعًا مختلفة من أماكن الإقامة مثل الشقق والفلل والمنازل المستقلة. توفر العديد من الشقق السكنية في قرية جميرا الدائرية مرافق مشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية وحمام السباحة وغرفة غسيل الملابس. ومع وجود العديد من التطورات المثيرة في الأفق، هناك وفرة من الشقق المشيدة حديثًا المتاحة للإيجار في هذه المنطقة النابضة بالحياة.

وفقًا لتقرير سوق الإيجارات في دبي 2022 من موقع بيوت ودوبيزل، تحتل قرية جميرا سركل دبي المرتبة الأولى بين المواقع المرغوبة في المدينة التي توفر إيجارات للشقق بأسعار معقولة.

يعد استئجار العقارات في منطقة قرية جميرا الدائرية خيارًا قابلاً للتطبيق للأفراد الذين يبحثون عن سكن بأسعار معقولة في موقع مرغوب فيه مع وسائل الراحة المعاصرة وعلى مقربة من المناطق الرئيسية في دبي. وبالمثل، يمكن للمستثمرين والمشترين المحتملين توقع عوائد مجزية عند شراء العقارات في قرية جميرا الدائرية، كما هو موضح في قسم عائد الاستثمار المذكور أدناه. علاوة على ذلك، تعتبر دائرة قرية جميرا واحدة من أفضل مجتمعات الفلل في دبي، حيث توفر العديد من العقارات المستقلة للإيجار والبيع.

مخططات طوابق قرية جميرا الدائرية

يتمتع الأفراد الذين يبحثون عن مخططات طوابق قرية جميرا الدائرية بفرصة الاطلاع على المخططات المتاحة للمجتمعات والمباني المحبوبة داخل المنطقة.

اتجاه ايجار الشقق في دائرة قرية الجميرا JVC

تبرز قرية جميرا سركل دبي كخيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن شقق أو فيلات اقتصادية التكلفة. تقع هذه المنطقة في مكان مناسب بالقرب من طرق المدينة المهمة وتوفر سهولة الوصول إلى العديد من المرافق، وتوفر نطاقًا سعريًا معقولًا. تعتبر المنطقة 13 والمنطقة 14 داخل قرية جميرا الدائرية من المجتمعات الفرعية المرغوبة بشكل خاص والتي تضم العديد من مشاريع الإيجار المرموقة.

شقق للإيجار في دائرة قرية الجميرا

عندما يتعلق الأمر بتكلفة الإيجار في قرية جميرا الدائرية، فهناك العديد من الخيارات المتاحة. على سبيل المثال، تعد غالية كونستيلا خياراً شائعاً لأولئك الذين يبحثون عن شقق استوديو ويبلغ إيجارها 34 ألف درهم إماراتي سنوياً. ومع ذلك، إذا كانت القدرة على تحمل التكاليف هي الأولوية، فإن كنسينغتون مانور يقدم شقق استوديو أصغر بحوالي 22 ألف درهم إماراتي سنويًا.

علاوة على ذلك، يمكن للأفراد المهتمين باستئجار شقق مكونة من غرفة نوم واحدة داخل قرية جميرا الدائرية أن يتوقعوا دفع ما يقرب من 51 ألف درهم إماراتي، في حين أن أولئك الذين يرغبون في أماكن إقامة أكثر اتساعًا لديهم خيار استئجار شقق مكونة من غرفتي نوم في قرية جميرا الدائرية بمتوسط تكلفة يبلغ 72 ألف درهم إماراتي.

بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة متنوعة من الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم للإيجار في قرية جميرا الدائرية بأسعار تتراوح من 75 ألف درهم إماراتي إلى 150 ألف درهم إماراتي سنوياً. تقع المساكن الفخمة المكونة من ثلاث غرف نوم، والتي تتميز بمخططات واسعة تتجاوز 2000 قدم مربع، في الغالب داخل مساكن أستوريا.

توفر قرية جميرا الدائرية مجموعة محدودة من شقق بنتهاوس مكونة من غرفتين إلى 4 غرف نوم للإيجار بأسعار تبدأ من 120 ألف درهم إماراتي، لتلبية احتياجات أولئك الذين يرغبون في منازل راقية ذات مناظر خلابة.

تأجير الفلل في قرية جميرا الدائرية

تتوفر في منطقة قرية جميرا الدائرية فلل ومنازل تاون هاوس بأسعار معقولة تبدأ بإيجار 95 ألف درهم إماراتي. هذه الخيارات مثالية للعائلات التي تبحث عن مزيد من الخصوصية والمساحة. يمكن للمستأجرين الاختيار من بين فلل مكونة من غرفتين إلى 5 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية. يمكن استئجار منزل مكون من 3 غرف نوم في هذه المنطقة مقابل 122 ألف درهم إماراتي سنوياً، في حين تتراوح أسعار إيجار الفلل المكونة من 4 غرف نوم من 128 ألف درهم إماراتي إلى 155 ألف درهم إماراتي.

أصغر تاون هاوس بغرفة نوم واحدة متوفر في قرية جميرا الدائرية بمساحة 1,937 قدم مربع، ويتم تقديمه بسعر إيجار سنوي لا يقل عن 95 ألف درهم إماراتي. في المقابل، تبلغ تكلفة استئجار منازل مكونة من غرفتي نوم في قرية جميرا الدائرية حوالي 105 ألف درهم إماراتي.

يمكن الوصول بسهولة إلى فورتوناتو في المنطقة 11 عبر طريق الخيل (E44)، وتوفر منازل مستقلة آمنة ومسورة لخيارات الإيجار بأسعار معقولة تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم. يتراوح ايجار تاون هاوس مكون من ثلاث غرف نوم في قرية جميرا الدائرية بين 110 ألف و 160 ألف درهم إماراتي سنوياً أما بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أماكن إقامة أكبر، مثل تاون هاوس مكون من أربع غرف نوم، فإن الحد الأدنى للتكلفة يبلغ حوالي 115 ألف درهم إماراتي سنوياً. وفي الوقت نفسه، من المتوقع أن تبلغ تكلفة استئجار المنازل المكونة من خمس غرف نوم في المنطقة 11 في قرية جميرا الدائرية 160 ألف درهم إماراتي سنوياً.

اتجاه المبيعات في دائرة قرية الجميرا

الاستثمار في العقارات في قرية جميرا الدائرية ليس فقط بأسعار معقولة ولكنه أيضًا جذاب للغاية للوافدين الذين يتطلعون إلى شراء العقارات في دبي. يمكن أن تعزى شعبية المنطقة بين المستثمرين إلى وجود العديد من المشاريع التي تحت الإنشاء. تعد كاتش ريزيدنسز، وليفانتو من Oro24، وبن غاطي كريست من بين غاطي للتطوير العقاري، من المشاريع البارزة البارزة قيد الإنشاء في قرية جميرا الدائرية. وقد عززت هذه العقارات مكانة قرية جميرا الدائرية كخيار استثماري موثوق به على المدى الطويل.

شقق JVC للبيع

يبلغ متوسط سعر الاستوديو في قرية جميرا الدائرية حوالي 454 ألف درهم إماراتي. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء شقق مكونة من غرفة نوم واحدة، يبدأ سعرها من 729 ألف درهم إماراتي، بينما يبدأ سعر الشقق المكونة من غرفتين نوم من 1 مليون درهم إماراتي. إذا كنت مهتماً بشراء شقة 3 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية، فسيبلغ سعرها حوالي 1.4 مليون درهم إماراتي. أما بنتهاوس قرية جميرا الدائرية للبيع، فتتراوح أسعارها من 5 مليون إلى 7 مليون درهم إماراتي.

فلل للبيع في قرية JVC

يعد شراء المنازل والفلل في قرية جميرا الدائرية في متناول الأفراد الذين يحصلون على دخل سنوي يقع ضمن النطاق المتوسط والمرتفع. تتراوح الأسعار عادة من 1.2 مليون درهم إماراتي إلى 3.2 مليون درهم إماراتي، مع فيلا عادية مكونة من غرفتي نوم تبلغ تكلفتها حوالي 1.9 مليون درهم إماراتي، وتغطي مساحة تزيد عن 2000 قدم مربع. وبالمثل، يمكن شراء فيلا مكونة من 3 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية بحوالي 2 مليون درهم.

تشمل الخيارات الإضافية في قرية جميرا الدائرية تاون هاوس بغرفة نوم واحدة للبيع بأسعار معقولة نسبياً تبدأ من 925 ألف درهم إماراتي. بدلاً من ذلك، يمكن للأفراد شراء تاون هاوس 3 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية مقابل 1.6 مليون درهم إماراتي. علاوة على ذلك، تتوفر منازل تاون هاوس مكونة من 4 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية بأسعار تبدأ من 1.64 مليون درهم إماراتي في السوق حاليًا.

أما بالنسبة للباحثين عن أماكن إقامة أكبر، فهناك خيار شراء فيلات مكونة من خمس غرف نوم بمتوسط سعر بيع يبلغ 3.2 مليون جنيه. يتراوح حجم هذه المنازل الفخمة من 4000 قدم مربع كحد أدنى إلى 6000 قدم مربع كحد أقصى تحت الغطاء.

عائد الاستثمار في دائرة قرية الجميرا

توفر وحدات الاستوديو في قرية جميرا الدائرية أعلى عائد على الاستثمار، حيث يبلغ عائد الاستثمار 7.6%. تشير هذه النتائج إلى أن الاستوديوهات تظهر باعتبارها الخيار الأكثر ربحًا للمستثمرين المحتملين.

يجب على أولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في الفلل والمنازل المستقلة أن يدركوا أن أعلى عوائد الإيجار متوقعة بنسبة 6.67٪ و6.65٪ من شراء وحدات مكونة من 3 و 4 غرف نوم، على التوالي.

المجمعات الفرعية الأكثر طلباً لاستئجار وشراء العقارات في دائرة قرية الجميرا (JVC)

بناءً على عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على موقع Bayut.com خلال الـ 12 شهراً الماضية

يبرز موقع Seasons Community باعتباره الخيار المفضل لمشاهدي موقع بيوت. يضم المجتمع أربعة أقسام من المنازل والشقق الحديثة، مما يجعله مكانًا رئيسيًا لشراء شقق في قرية جميرا الدائرية، مع خيارات تتراوح من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن شقق للإيجار، يبدأ سعر الشقق في سيزونز كوميونيتي من 35 ألف درهم إماراتي سنوياً. تتوفر أيضًا مساكن خاصة على شكل تاون هاوس مكونة من 4 غرف نوم للإيجار بسعر 115 ألف درهم إماراتي في سيزونز كوميونيتي.

تشير بيانات موقع بيوت إلى أن دايموند فيوز هي من بين الخيارات المرغوبة لشراء أو استئجار عقارات اقتصادية التكلفة. يقدم هذا المشروع استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة للبيع والإيجار، بينما يضم أيضًا منازل تاون هاوس بمساحات مختلفة من 3 إلى 5 غرف نوم، والتي يمكن اعتبارها استثمارات محتملة.

التالي من حيث الشعبية، ميدان هانوفر هو مبنى سكني مكون من خمسة طوابق يقع في المنطقة 10 قرية جميرا الدائرية. يقدم مجموعة من الاستوديوهات إلى الوحدات المكونة من غرفتي نوم بأسعار إيجار سنوية تبدأ من 33 ألف درهم إماراتي. خيار بارز آخر هو بلوم تاورز، وهو مجمع سكني يضم استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم للإيجار بأسعار معقولة. يبرز هذا التطوير كواحد من أكثر المباني المرغوبة في قرية جميرا الدائرية للأفراد الذين يبحثون عن أماكن إقامة مستأجرة.

المشاريع القادمة في قرية جميرا الدائرية

نظرًا للتطوير المستمر بين المنطقة 10 والمنطقة 15، تقدم قرية جميرا الدائرية العديد من الإمكانيات الاستثمارية لأولئك الذين يبحثون عن خيارات خارج الخطة. كونها واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في دبي مع التملك الحر، توفر قرية جميرا الدائرية شققًا وفيلات ومنازل تاون هاوس وقطع أراضي بأسعار معقولة.

تضم دائرة قرية جميرا عددًا كبيرًا من المشاريع المثيرة في الأفق.

من المتوقع الانتهاء من بن غاطي كريست وبنغاتي كورنر بحلول عام 2023، وهما مشروعان قيد الإنشاء من قبل شركة بن غاطي للتطوير العقاري ويقعان على بعد حوالي 9 دقائق بالسيارة من بعضهما البعض. يمكن للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن عقارات بأسعار معقولة شراء شقق في ركن بن غاطي بأسعار تبدأ من 550 ألف درهم إماراتي. وبدلاً من ذلك، تتوفر وحدات أكبر مثل الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم في بن غاطي كريست بأسعار تبدأ من مليون درهم إماراتي.

تم تحديد تاريخ الانتهاء المتوقع للعقارات المتاحة في كاتش ريزيدنسز في عام 2024. يقع هاميلتون هاوس في المنطقة 14 في قرية جميرا الدائرية، وهو عبارة عن مشروع تطويري من شركة إلينجتون العقارية ويضم أكثر من 100 وحدة، تشمل شقق استوديو بالإضافة إلى شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم.

تقدم قرية جميرا الدائرية مجموعة من قطع الأراضي السكنية التي تتراوح أسعارها من 10 مليون درهم إماراتي إلى 31 مليون درهم إماراتي. بالنسبة للأفراد الذين يحرصون على الفلل على المخطط، هناك خيارات جذابة مثل الوحدات المكونة من 4 غرف نوم في فلل رويال بارك ساوث الواقعة في المنطقة 11. يمكن للمهتمين بشراء منازل مستقلة استكشاف مشاريع مثيرة على المخطط مثل مونت كارلو ريزيدنسز وأرتيستيك هايتس.

فنادق في قرية جميرا الدائرية

بالإضافة إلى العقارات السكنية، تفتخر قرية جميرا الدائرية بمجموعة متنوعة من خيارات الإقامة مع وجود العديد من الفنادق. ومن الجدير بالذكر منهم:

FIVE Jumeirah Village هو برج فندقي مثير للإعجاب مكون من 60 طابقًا يوفر وسائل راحة فاخرة مثل خيارات الطهي المتنوعة، بما في ذلك طعام الشارع والمطاعم الفاخرة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للضيوف الاستمتاع بمرافق السبا، والاستفادة من صالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل، والاستمتاع بمنطقة المسبح الخارجي، وركن سياراتهم بشكل ملائم مع توفر مساحة واسعة لوقوف السيارات. للراغبين في الاستثمار بشكل أكبر، تتوفر أيضًا شقق للبيع في FIVE Jumeirah Village.

بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن خيارات أكثر بأسعار معقولة، يوفر فندق Milano by Giovanni Boutique Suites ذو الـ 4 نجوم شققًا فندقية. تتكون أماكن الإقامة هذه من 19 طابقًا، وتتكون من استوديوهات مفروشة بالكامل بالإضافة إلى وحدات مكونة من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم.

المواصلات ومواقف السيارات في قرية جميرا الدائرية دبي

لا يحتاج أصحاب المركبات الخاصة في قرية جميرا الدائرية إلى القلق بشأن مواقف السيارات حيث يتم توفيرها بشكل ملائم. تتميز غالبية المباني السكنية بمساحات مخصصة لوقوف السيارات للمقيمين، مما يضمن راحتهم. في حين أن أماكن وقوف السيارات العامة يمكن الوصول إليها داخل المناطق السكنية والمراكز المجتمعية، إلا أنه ينبغي توقع الإشغال الفوري بسبب ارتفاع الطلب.

مواصلات عامة في دائرة قرية الجميرا

للتنقل في قرية جميرا الدائرية، يجب على الأفراد الاعتماد على خط الحافلات وسيارات الأجرة المتوفرة في المنطقة المجاورة. تعد محطة مترو الفرجان ومحطة مترو الجاردنز، اللتان تقعان على طول طريق 2020، أقرب محطات مترو دبي للسكان المحليين.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في قرية جميرا الدائرية دبي

تعد قرية جميرا الدائرية موطنًا للعديد من سلاسل محلات السوبر ماركت الشهيرة.

يعتمد السكان في قرية جميرا الدائرية على العديد من محلات السوبر ماركت مثل سبينيس وسوبر ماركت ويست زون وسوبر ماركت بلو مارت وشويثرام. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من الأسواق الصغيرة التي تقع بالقرب من المناطق السكنية مثل All Day Minimart، وأسواق مارت، وHoliday Minimart.

الكنائس والمعابد والمساجد في قرية جميرا الدائرية

تضم قرية جميرا الدائرية مسجدين، هما مسجد قرية جميرا الدائرية ومسجد صالح بن لاحج. إلى جانب ذلك، يعد مسجد فاطمة السيد محمد يوسف شرف مكانًا بارزًا للعبادة في قرية جميرا الدائرية.

تعتبر كنيسة الإمارات المعمدانية في البرشاء أقرب مكان للعبادة، حيث تقع على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من هنا. أما بالنسبة للمعابد الهندوسية، فيقع معبد كريشنا ومعبد شيفا على بعد حوالي 30 دقيقة.

الحضانات والمدارس والجامعات في قرية جميرا الدائرية

تضم قرية جميرا الدائرية ثلاث دور حضانة.

ساهمت الخيارات التعليمية الوفيرة في قرية جميرا الدائرية في تطويرها كحي صديق للعائلة. تقدم قرية جميرا الدائرية مجموعة من الحضانات الممتازة، مثل حضانة كيدز وورلد وحضانة ليدي بيرد، والتي تحظى بتقدير كبير داخل المجتمع.

تأسست مدرسة JSS الدولية عام 2017، وهي مؤسسة تعليمية مرغوبة للغاية في قرية جميرا الدائرية. توفر منهج ICSE حتى السنة 12. وتعتمد المدارس المجاورة البارزة مثل مدرسة سان مارك ومدرسة نورد أنجليا الدولية أيضًا منهج المملكة المتحدة، الذي يشمل منهجًا شاملاً مدته 13 عامًا.

هناك العديد من الخيارات الجامعية المرموقة في مجمع دبي للمعرفة، بما في ذلك جامعة مانشستر، وجامعة ولونجونج في دبي، وجامعة ميدلسكس دبي. ويمكن الوصول إلى هذه الجامعات الثلاث من قرية جميرا الدائرية في أقل من 15 دقيقة.

العيادات والمستشفيات في قرية جميرا الدائرية دبي

لا يحتاج سكان قرية جميرا الدائرية إلى القلق بشأن تحديد مواقع المرافق الطبية. يعتمدون بشكل أساسي على مركز الكرامة الطبي. وفي الوقت نفسه، يمكن الوصول إلى مستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد في موتور سيتي ومستشفى ميديكلينيك بارك فيو على طريق أم سقيم، وكلاهما أكبر مستشفيات متعددة التخصصات بالقرب من قرية جميرا الدائرية، في غضون 15 دقيقة بالسيارة.

المناطق القريبة

تقع قرية جميرا الدائرية في موقع مركزي، وتتمتع باتصال مريح بأجزاء مختلفة من الإمارة. وتشترك في الحدود المباشرة مع مثلث قرية الجميرا (JVT)، والينابيع، ومنطقة دبي للإنتاج (IMPZ)، ومدينة دبي الرياضية. علاوة على ذلك، يقع هذا الحي على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة من الوجهات الشهيرة مثل مرسى دبي وجميرا بيتش ريزيدنس.

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات قرية جميرا الدائرية

يوفر العيش في قرية جميرا الدائرية ميزة إضافية تتمثل في كونها تقع بالقرب من العديد من خيارات التسوق. بالإضافة إلى مجموعة واسعة من مراكز التسوق على طول طريق الخيل، يمكن للمقيمين الآن الاستمتاع بوجود سيركل مول المثير للإعجاب داخل المشروع.

سيركل مول

يقدم سيركل مول في نخيل مركزًا شاملاً يضم أرقى تجارب البيع بالتجزئة وتناول الطعام في المدينة. يقع هذا المركز التجاري في مكان مناسب بالقرب من مجتمع فورتوناتو وأبراج مانهاتن وكريستال ريزيدنس، ويضم مجموعة واسعة من أكثر من 200 متجر بيع بالتجزئة ومطعم. بالإضافة إلى ذلك، فإنه يتميز بمناطق جذب مثيرة مثل حديقة الترامبولين والأروقة.

هناك خيار آخر قريب يحظى بشعبية كبيرة بين الزوار وهو مول الإمارات، والذي يمكن الوصول إليه بسهولة عبر طريق الحافلات J01 من قرية جميرا الدائرية. وبصرف النظر عن خيارات التسوق وتناول الطعام الواسعة، يضم هذا المركز التجاري العديد من الأنشطة الممتعة المناسبة لكل من البالغين والأطفال. ومن الجدير بالذكر أن الإضافة الأخيرة لـ Dreamscape VR Park تعزز قائمة مناطق الجذب إلى جانب VOX Cinemas وSki Dubai.

مطاعم في قرية جميرا الدائرية دبي

هناك بالتأكيد وفرة من خيارات تناول الطعام في قرية جميرا الدائرية والمناطق المحيطة بها. يبرز مطعم Wide Range JVC باعتباره مطعمًا مفضلاً للغاية في تلك المنطقة المجاورة، حيث يقدم طعامًا غير رسمي مع تخصص في المأكولات الهندية اللذيذة.

يمكنك الوصول بسهولة إلى النوادي الليلية الفاخرة في مرسى دبي والمقاهي الفنية في جميرا بيتش ريزيدنس والمطاعم العصرية في أبراج بحيرات جميرا من قرية جميرا الدائرية. بالإضافة إلى ذلك، يكتسب المطعم الشهير المسمى سوشياليشوس شعبية كبيرة في قرية جميرا الدائرية. تشمل خيارات الطعام الشهيرة الأخرى في قرية جميرا الدائرية بينزا وأبو الحمص والباورشي. إذا كنت مهتمًا بقضاء ليلة ممتعة مع الأصدقاء برفقة المشروبات والألعاب، فتفضل بزيارة أحد البارات الرياضية الموجودة في مدينة دبي الرياضية.

الشواطئ القريبة من قرية جميرا الدائرية

تعد الرحلات الشاطئية إحدى الأنشطة الشهيرة التي عادة ما يجدها الناس في دبي ممتعة. بالنسبة لسكان قرية جميرا الدائرية، فإن أقرب الشواطئ هي جي بي آر، وكايت بيتش، والشاطئ المفتوح في جميرا، وتقع جميعها على بعد مسافة قصيرة أقل من ثلاثين دقيقة. تعد زيارة الشاطئ جزءًا لا يتجزأ من خيارات الترفيه المتنوعة المتوفرة في قرية جميرا الدائرية.

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

تبرز حديقة دبي المعجزة، وهي معلم بارز قريب، كوجهة سياحية يرتادها عدد كبير من الزوار حيث تعرض 50 مليون زهرة مزهرة تم ترتيبها بذكاء في مختلف العروض الجذابة ثنائية وثلاثية الأبعاد. وعلى مقربة منه تقع حديقة الفراشات في دبي، وهي مرفق ترفيهي أساسي. بالإضافة إلى ذلك، يضم المجتمع أماكن ترفيهية شهيرة مثل حديقة وايلد وادي المائية وسكاي دايف دبي.

إذا كنت ستنتقل إلى قرية جميرا الدائرية، فهناك نوادي جولف في المنطقة المجاورة مثل العنوان مونتغمري ونادي إلس للغولف. تقدم هذه المؤسسات خيارات متنوعة لتجارب التسوق وتناول الطعام.

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال

تشتهر دائرة قرية جميرا بمساحاتها الخضراء الرائعة. تضم المنطقة 33 متنزهًا رائعًا يفضلها الأفراد الذين يقدرون المشي على مهل والركض المنشط وسط الأشجار المحفوظة جيدًا. يوفر العيش في قرية جميرا الدائرية ميزة مبهجة تتمثل في المناظر الطبيعية الخلابة المليئة بالمناظر الطبيعية المزدهرة.

تم إنشاء مسارات متصلة لركوب الدراجات بجوار المنتزهات في قرية جميرا الدائرية. وتتميز المباني السكنية الآن بمرافق اللياقة البدنية المتكاملة مثل الصالات الرياضية وحمامات السباحة، مما يعزز نمط الحياة الصحي بين السكان. يمكن للأفراد الذين يفضلون أجواء صالة الألعاب الرياضية الأكثر تقليدية أن يجدوا العزاء في صالة New Life Fitness Gym، المشهورة بمعدات التمارين الرياضية الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بالأنشطة الترفيهية المختلفة مثل كرة القدم وكرة السلة والكيك بوكسينغ في منطقة المدينة الرياضية القريبة.

يوجد في قرية جميرا الدائرية مجموعة من المنتجعات الصحية والصالونات المتاحة للاختيار. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في تجربة راقية، يمكن الوصول إلى الصالونات الفاخرة في مرسى دبي بسهولة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

الفعاليات المجتمعية

يمكن لسكان قرية جميرا الدائرية البقاء على تواصل مع بعضهم البعض من خلال مجموعات الفيسبوك المختلفة. تشمل هذه المجموعات مجتمع قرية جميرا الدائرية، وقرية جميرا الدائرية، وقرية جميرا الدائرية - للمقيمين، وأصحاب الحيوانات الأليفة في قرية جميرا الدائرية (JVC).

أشياء للإعتبار

هل تفكر في الانتقال إلى قرية جميرا الدائرية؟ مع العديد من المشاريع الجارية، قد تواجه المنطقة المجاورة بعض الاضطرابات الضوضاء بشكل مؤقت. ومع ذلك، بمجرد الانتهاء من جميع أعمال البناء، ستكون هناك وفرة من المرافق الإضافية المتاحة. ومن الجدير بالذكر أنه في الوقت الحالي، لا تتمتع قرية جميرا الدائرية بإمكانية الوصول المباشر إلى المترو، مما قد يشكل تحديات للأفراد الذين يعتمدون على وسائل النقل العام. ومع ذلك، يمكن لأولئك الذين يستخدمون وسائل النقل العام الاستفادة بسهولة من طريق الحافلات J01 لصالحهم.

الأسئلة المتكررة حول دائرة قرية الجميرا (JVC)

هل سيركل مول مفتوح؟

تم منح الجمهور إمكانية الوصول إلى سيركل مول في قرية جميرا الدائرية اعتباراً من أبريل 2021، حيث تم تحديد ساعات عمله من الساعة 10:00 صباحاً حتى الساعة 10:00 مساءً.

أين يقع مقر JVC؟

قرية جميرا الدائرية، التي تقع في دبي الجديدة، هي حي معاصر مجاور لمثلث قرية جميرا (JVT) والبرشاء جنوب، بالقرب من موتور سيتي.

هل قرية جميرا الدائرية مكان جيد للعيش فيه؟

بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مجتمع عائلي ومتماسك في دبي يوفر مجموعة متنوعة من العقارات للإيجار أو الشراء، فإن قرية جميرا الدائرية هي الوجهة المثالية. تتميز هذه المنطقة بالعديد من وسائل الراحة الحضرية مثل المؤسسات التعليمية والمرافق الطبية ومحلات البقالة.

أين يمكنني الإقامة في قرية جميرا الدائرية؟

تفتخر قرية جميرا الدائرية بمجموعة واسعة من أماكن الإقامة، بما في ذلك الفنادق والشقق الفندقية. تنتظرك خيارات مثل FIVE Jumeirah Village أو Hive Coliv، بينما توفر مجموعة كبيرة من عقارات الإيجار أو التملك الحر في المنطقة المزيد من البدائل.

ما هي خلية JVC؟

Hive JVC، يشار إليه باسم Hive Coliv، هو مبنى مكون من ستة طوابق يقع في منطقة JVC District 14. توفر هذه المؤسسة اتفاقيات تأجير سنوية لأنواع مختلفة من مساحات المعيشة، بدءًا من الاستوديوهات إلى الشقق المكونة من أربع غرف نوم. مع إجمالي 175 غرفة متاحة، تعد Hive بمثابة مبادرة مبتكرة للمعيشة المشتركة. إحدى الميزات المفيدة المقدمة للمستأجرين هي المرونة في الانتقال من خلال تقديم إشعار مدته 30 يومًا فقط دون فرض أي عقوبات.

من يمكنه استئجار الشقق في Hive Coliv في قرية جميرا الدائرية؟

عند البحث عن مكان للإقامة في دبي، تقدم Hive JVC خيارًا ممتازًا لتأجير الشقق. أولئك الذين يبحثون عن سكن بأسعار معقولة، وخاصة المهنيين الشباب، قد يجدون استوديوهات في Hive Coliv JVC مناسبة. لتأمين اتفاقية الإيجار السنوية، يُطلب من المستأجرين فقط امتلاك بطاقة هوية إماراتية. يُنصح أيضًا باعتبار HIVE كخيار أولي قبل الالتزام باستئجار أو شراء عقار في قرية جميرا الدائرية.

هل تعتبر دائرة قرية جميرا استثماراً جيداً؟

قرية جميرا الدائرية هي منطقة سكنية حصرية تقدم مجموعة متنوعة من الفلل والمنازل والشقق. وبفضل قدرتها الجذابة على تحمل التكاليف، أصبحت قرية جميرا الدائرية واحدة من أكثر الوجهات الاستثمارية المرغوبة في دبي.

هل يمكنني الاستثمار في المشاريع التي تحت الخارطة في قرية جميرا الدائرية؟

ومن المؤكد أنه يمكن للمستثمرين المحتملين الحصول على عقارات ما قبل البناء في قرية جميرا الدائرية من خلال مشاريع التطوير المتوقعة بما في ذلك حدائق ميمون، وكاتش ريزيدنسز، ورويال بارك ساوث فيلاز، وسمانا ميامي.

هل يوجد مترو في قرية الجميرا سركل؟

في الوقت الحالي، لا تمتلك قرية جميرا الدائرية محطة مترو خاصة بها. ومع ذلك، يتوفر لركاب مترو دبي خيار استخدام حافلة مغذية ذات طريق مباشر يؤدي إلى محطة مترو مول الإمارات.

هل يوجد باص في قرية جميرا الدائرية؟

بالتأكيد! تسافر الحافلة J01 مباشرة إلى محطة مول الإمارات، لتبدأ رحلتها من سيزونز كوميونيتي أوتمن.

موقع