Jumeirah Garden City - دبي
يسلط الضوء
عن جميرا جاردن سيتي
تتكون المنطقة السكنية في جميرا جاردن سيتي السطوة في دبي من قطع أراضي يمكن أن تستوعب مباني يصل ارتفاعها إلى ثمانية طوابق. تقع هذه الضاحية السكنية للتملك الحر بموازاة شارع الشيخ زايد (E11) ، الطريق السريع الرئيسي في دولة الإمارات العربية المتحدة. حاليًا ، يخضع جزء كبير من المنطقة لإعادة التطوير ، مما أدى إلى منطقة سكنية متوسطة الكثافة. تهدف شركة مراس القابضة ، المطور وراء هذا المشروع ، إلى إنشاء مجتمع عمودي من خلال إعادة تصميم منطقة السطوة لتصبح منطقة متعددة الاستخدامات.
في EN ، يوفر التطوير أسلوب حياة شامل وديناميكي ، مع منح دخول مناسب لمنافذ البيع بالتجزئة والمؤسسات التعليمية والخدمات الطبية والأنشطة الترفيهية.
شيء صغير
ملكية
نظرة عامة على المجتمع
جزء كبير من المنطقة يخضع حاليا للتطوير. قطع الأراضي في هذه المنطقة لديها تصريح لبناء مباني تصل إلى ثمانية طوابق من مستوى الأرض. جميرا جاردن سيتي السطوة هو مجتمع شامل يضم العديد من المرافق ، مثل الشقق السكنية والمباني التجارية ومناطق البيع بالتجزئة وغيرها.
يمكن شراء قطع الأراضي ، التي لا تتطلب بناء فوري ، في التملك الحر. تتوافق جميع الإنشاءات في المنطقة مع سياسات ولوائح سلطة دبي للتطوير (DDA). في جميرا جاردن سيتي ، توجد مطاعم محلية وخيارات إقامة بالإضافة إلى مسجد بارز يسمى أوباي بن كعب.
جميرا جاردن سيتي المخطط الرئيسي
تحدد الخطة الرئيسية لمدينة جميرا جاردن سيتي موقف المجتمع ومراحل إعادة التطوير العامة. وهي مقسمة إلى أربع مراحل ، كل منها يحتوي على قطع أرض مختلفة. يمكن العثور على المراحل 1 و 2 و 3 مقابل شارع الشيخ زايد (E11) ، وهو طريق رئيسي ، بينما تقع المرحلة 4 خلف المرحلة الأولى.
عقارات جميرا جاردن سيتي
تتميز جميرا جاردن سيتي في دبي بمجتمعات فرعية شاهقة مع وفرة من الشقق والمباني التجارية ومساحات البيع بالتجزئة والفنادق والمطاعم والمتنزهات. في حين أن جزءًا كبيرًا من المنطقة لا يزال غير مطور - يتكون أساسًا من قطع أراضي متعددة الاستخدامات للأغراض السكنية أو التجارية - فإن إعادة تطويرها الوشيكة تستعد لزيادة قيم العقارات وجعلها فرصة استثمارية مربحة طويلة الأجل.
اتجاهات الايجار في جميرا جاردن سيتي
العديد من خيارات الإيجار مفتوحة الآن للإشغال في جميرا جاردن سيتي دبي ، حيث يتوفر عدد من المباني السكنية المكتملة.
اتجاهات المبيعات في جميرا جاردن سيتي
تتوفر أراضٍ متنوعة للاستخدام السكني والتجاري للشراء في جميرا جاردن سيتي.
خطة الدفع
في الوقت الحالي ، لم يقدم المطور أي مخطط للدفع. بمجرد اكتمال أعمال البناء ، من المتوقع أن تزيد قيمة المشروع. يجب على الأفراد الذين يبحثون عن فرص لبناء عقارات سكنية أو تجارية استكشاف قطع الأراضي المتاحة في جميرا جاردن سيتي.
موقع
أسئلة وأجوبة حول جميرا جاردن سيتي
أين تقع جميرا جاردن سيتي؟
يقع جميرا جاردن سيتي في السطوة ، بجانب الشارع الشهير ، شارع الشيخ زايد (E11).
ما هي أنواع الأراضي المتوفرة في جميرا جاردن سيتي؟
في جميرا جاردن سيتي ، تتوفر قطع أراضي متنوعة للأغراض السكنية والتجارية على حد سواء.
ما هو السعر التقديري لقطع الأراضي في جميرا جاردن سيتي؟
تكلفة قطعة الأرض السكنية أقل مقارنة بتكلفة العقار التجاري.
هل قطع الأراضي في جميرا جاردن سيتي تملك حر؟
توفر جميرا جاردن سيتي قطع أراضي متاحة للتملك الحر.
هل توجد قيود على تطوير مبنى في جميرا جاردن سيتي؟
يجب أن يلتزم مشروع جميرا جاردن سيتي بالإرشادات والبروتوكولات التي وضعتها سلطة دبي للتطوير من أجل بنائه.
كم عدد الطوابق المسموح ببنائها في جميرا جاردن سيتي؟
في جميرا جاردن سيتي ، يُسمح بأن تحتوي المباني على ثمانية طوابق كحد أقصى بالإضافة إلى الطابق الأرضي.
هل يوجد في جميرا جاردن سيتي جميع المرافق والمرافق المطلوبة؟
تفتخر جميرا جاردن سيتي بالعديد من مساحات البيع بالتجزئة ومجهزة بالكامل بجميع وسائل الراحة اللازمة في الحي.
من طور جميرا جاردن سيتي؟
مراس القابضة مسؤولة عن تطوير جميرا جاردن سيتي.
الصورة المستخدمة كصورة رئيسية مأخوذة من شركة مراس القابضة.