Jumeirah - دبي

يسلط الضوء

عن الجميرا

جميرا هي موقع سكني مرغوب فيه للغاية يقع على طول ساحل دبي. مع مجموعة متنوعة من العقارات المتاحة ، تقدم هذه المنطقة الساحلية للمقيمين طريقة حياة مثيرة ومريحة. تجدر الإشارة إلى أن جميرا هي أيضًا واحدة من أكثر الأماكن شعبية لاستئجار الفلل الفاخرة في دبي ، وفقًا لتقرير بيوت الإيجارات لعام 2020.

يقع على طول الواجهة البحرية مجتمع حيوي يفتخر بأجوائه الساحلية وموقعه المناسب بالقرب من فندق برج العرب المشهور على نطاق واسع. داخل جميرا دبي ، يمكن للمرء أن يجد مجموعة من خيارات الإسكان بما في ذلك الفلل الخاصة والمنازل السكنية والمباني السكنية منخفضة الارتفاع. يوفر هذا الحي توازنًا مثاليًا بين الحيوية والصفاء لمن يبحثون عن سكن مثالي.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تتكون المنطقة السكنية الساحلية من العديد من المجمعات الفرعية بما في ذلك جميرا 1 و 2 و 3 وسيتي ووك وجزر جميرا باي التي تم إنشاؤها مؤخرًا. بالإضافة إلى ذلك ، هناك قطاع تجاري يلبي احتياجات كل من السياح والمقيمين مع العديد من المرافق بالقرب من المناطق السكنية.

يوفر Living in Jumeirah أسلوب حياة مريحًا ومريحًا مع العديد من المرافق القريبة مثل المدارس والمستشفيات ومحلات السوبر ماركت والصالونات وخيارات الترفيه. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى شاطئ جميرا لأولئك الذين يستمتعون بقضاء الوقت بجانب المحيط. توفر المنازل في هذه المنطقة أيضًا مساحات فسيحة في الفناء الأمامي والخلفي تعتبر مثالية لحفظ الحيوانات الأليفة.

عقارات في الجميرا

تتوفر مجموعة متنوعة من أنواع العقارات بما في ذلك الفلل والشقق في مجتمعات فرعية مختلفة. جميرا 1 هي موطن للاستوديوهات ، بالإضافة إلى شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم مناسبة لكل من المستأجرين والمستثمرين. تقدم المنطقة خدماتها للعائلات والمغتربين والأفراد من خلال موقعها المناسب بالقرب من المرافق الوفيرة وخيارات الترفيه. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مركز ميركاتو للتسوق وحديقة حيوانات دبي ومسجد جميرا والمزيد.

شاطئ البحر الرائع على بعد مسافة قصيرة من هنا.

تتميز جميرا 2 في الغالب بالفلل التي توفر مدخلًا مناسبًا إلى جزر خليج الجميرا ومركز بوكس بارك الحضري. من ناحية أخرى ، فإن المقيمين في جميرا 3 قريبون من الشاطئ العام وشاطئ كايت وصنسيت مول لتلبية احتياجات التسوق الخاصة بهم.

سيتي ووك ، الذي طورته مِراس في عام 2014 ، هو مركز تجزئة حضري حديث يضم أكبر مجموعة متنوعة من الشقق المتاحة. تحتوي المساكن الراقية على شقق من 1 إلى 4 غرف نوم ، وتختلف أسعار الإيجار حسب عدد غرف النوم. على سبيل المثال ، 90 ألف درهم إماراتي سنويًا هو السعر المبدئي لاستئجار شقة بغرفة نوم واحدة ، بينما تتراوح أسعار الشقق المكونة من غرفتين نوم من 135 ألف درهم إماراتي سنويًا إلى 200 ألف درهم إماراتي سنويًا. في المتوسط ، تغطي الشقق الفسيحة المكونة من 3 غرف نوم مساحة تبلغ حوالي 2300 قدم مربع ويبلغ سعر الإيجار السنوي حوالي 200 ألف درهم إماراتي.

تتوفر الفلل في تكوينات مختلفة تتراوح من ثلاث إلى سبع غرف نوم. إنها تتميز بأساليب معمارية متنوعة وتصميمات واسعة. بالإضافة إلى ذلك ، تأتي كل فيلا بمجموعتها الخاصة من وسائل الراحة الحصرية بما في ذلك حوض السباحة ومنطقة غسيل الملابس وأماكن الخادمة ومواقف السيارات - مما يجعلها الخيار الأمثل للعائلات التي تبحث عن تجربة معيشية كاملة.

الملكية.

طورت مِراس منطقة جديدة تسمى جزر خليج الجميرا ، تغطي 6 ملايين قدم مربع وتتخذ شكل فرس البحر. يمكن الوصول إليها عن طريق عبور جسر يمتد على مسافة 300 متر من جميرا 2. الجزر هي موطن لمنتجع ومساكن بولغري الأول على الإطلاق في الشرق الأوسط ، ويتكون من ستة مبانٍ سكنية تضم 173 شقة مواجهة للبحر وخمسة عشر قصرًا خاصًا ، إلى جانب مارينا ونادي اليخوت الافتتاحي في بولغري. هذه العقارات متاحة حاليًا فقط لملكية التملك الحر.

الحصول على عقار في هذه المؤسسة الراقية ، المرتبطة بفندق ومنتجع فخم ، يأتي بتكلفة تتناسب مع طبيعتها الفاخرة.

يحظى المشترين المحتملين بفرصة استكشاف شقق بغرفة نوم واحدة في جزيرة جميرا باي ابتداءً من 4.5 مليون درهم إماراتي. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر الفلل في هذا الموقع بتصاميم مكونة من ثلاث وأربع وخمس غرف نوم. يمكن للراغبين في شراء فيلا من ثلاث غرف نوم توقع دفع ما لا يقل عن 6 مليون درهم إماراتي. تضم الجزيرة مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تضم مسابح خارجية ومرافق للياقة البدنية ومناطق لعب للأطفال وملاعب تنس وكرة سلة.

كومباوند ليفينج في الجميرا

تضم جميرا العديد من مجمعات الفيلات الشهيرة في جميع أنحاء دبي. يعد اختيار الإقامة في هذه المجمعات تفضيلًا شائعًا نظرًا لراحة المرافق المشتركة وضمان العيش الآمن داخل مجتمع مسور.

عقارات سكنية في جميرا 1 ، وهي وصل 51 و جميرا 9 فلل ومجمع 16 فيلا. تم تجهيز الفيلات في وصل 51 جيدًا بوسائل الراحة مثل حوض سباحة عميق وفناء ذو مناظر طبيعية ومنطقة لتناول الطعام بجانب المسبح. بعض هذه الوحدات مجهزة بمصاعد خاصة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك مجموعة من تسع فيلات شبه منفصلة مؤلفة من أربع غرف نوم تتميز بميزات مثل مسبح خاص وجاكوزي ومنطقة شواء وغرفة غسيل وغرفة خادمة. أخيرًا ، يوفر مجمع 16 فيلا القريب العديد من الخيارات السكنية الفاخرة المكونة من أربع غرف نوم للمقيمين المميزين الذين يبحثون عن أماكن إقامة راقية في قلب جميرا.

En: المنازل المتاحة عبارة عن وحدات واسعة ، لا تقل مساحة المعيشة فيها عن 5،152 قدم مربع.

في جميرا 2 ، هناك نوعان من مجمعات الفلل المتميزة تسمى Garden Villas و The Terraces. وفي الوقت نفسه ، تضم جميرا 3 كلاً من فلل أرنكو 32 وفيلات السفينة. مع إمكانية الوصول إلى ملعب الاسكواش وحوض السباحة ومعدات الصالة الرياضية المتاحة للمقيمين لاستخدامها ، فإن مجمع Arenco Villas 32 الصديق للحيوانات الأليفة يحتوي على الكثير من وسائل الراحة لتقدمه. في المقابل ، تتكون فلل السفينة من أحد عشر فيلا منفصلة مكونة من ثلاث غرف نوم منفصلة عن بعضها البعض داخل مجتمعها المسور.

اتجاهات الإيجار في جميرا

تتميز الشقق في المنطقة بأرضيات خشبية ألمانية وخزائن مطبخ مدمجة ومساحة تخزين واسعة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف. يتم تصنيفها وفقًا لحجمها وتتراوح من استوديوهات إلى وحدات من 4 غرف نوم. يتراوح ايجار شقق الاستوديو بين 35 ألف و 40 ألف درهم إماراتي سنويًا ، بينما يمكن تأجير شقق بغرفة نوم واحدة بسعر منخفض يصل إلى 45 ألف درهم إماراتي أو يصل إلى 350 ألف درهم إماراتي سنويًا حسب نوع الوحدة المختارة. يرجع هذا الاختلاف الكبير في الأسعار إلى النطاق المتنوع لأنواع الوحدات المتاحة.

يجب على الأفراد الذين يسعون لاستئجار مساكن مكونة من غرفتي نوم في جميرا دبي توقع متوسط مصروف سنوي قدره 148 ألف درهم إماراتي. سيؤدي اختيار سكن أكبر ، مثل شقة من 3 غرف نوم ، إلى زيادة النطاق السعري بمتوسط 198 ألف درهم إماراتي سنويًا. وبالمثل ، فإن الحصول على عقد إيجار لشقة من 4 غرف نوم سيتطلب حوالي 350 ألف درهم إماراتي سنويًا.

تتوفر بنتهاوس من 3 و 4 غرف نوم للإيجار ، تتراوح أسعارها من 130 ألف درهم إماراتي إلى 700 ألف درهم إماراتي سنويًا.

على الجانب الآخر ، توجد مجموعة متنوعة من الفلل التي تختلف في بنيتها - بعضها منفصل تمامًا بينما البعض الآخر متصل جزئيًا. يمكن للمهتمين بالاستئجار الاختيار من بين مجموعة من 3 إلى 7 غرف نوم. تشمل العديد من الإيجارات المتاحة مساحات خارجية مملوكة للقطاع الخاص ومنطقة معيشة إضافية للموظفين المنزليين.

تقدم جميرا مجموعة من إيجارات الفلل لتناسب الميزانيات والتفضيلات المختلفة. على سبيل المثال ، يمكن استئجار فيلا مكونة من غرفتي نوم بمبلغ 90 ألف درهم إماراتي في السنة. وفي الوقت نفسه ، يمكن للراغبين في الحصول على مساحة أكبر اختيار فيلا مكونة من 3 غرف نوم تتراوح تكلفتها عادةً بين 105 ألف درهم إماراتي و 195 ألف درهم إماراتي سنويًا. تختلف رسوم الإيجار للفيلات الكبيرة مثل 4 و 5 وحتى خيارات 6 غرف نوم التي تبدو ثرية على نطاق واسع بناءً على عوامل مثل ترقيات الملكية وحالة البناء الجديدة ؛ في حين أن الإيجار السنوي لمكان مكون من أربع غرف نوم يتراوح بين 120 ألف درهم إماراتي و 400 ألف درهم إماراتي ، فإن تأجير خمس غرف نوم فاخرة يمكن أن يعيدك ما بين 160 ألف درهم إلى 350 ألف درهم إماراتي أو حتى الوصول إلى سعر مذهل يصل إلى (أو يتجاوز) 550 ألف درهم إماراتي إذا أراد المرء فيلا أنيقة من ست غرف نوم في جميرا دبي.

اتجاهات البيع في جميرا

En: تأتي الشقق مع مجموعة متنوعة من وسائل الراحة ، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية وحمامات السباحة والحدائق والساونا والجاكوزي. في جميرا ، تتوفر الاستوديوهات مقابل 776 ألف درهم إماراتي ، بينما يتراوح سعر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 1.1 مليون درهم إماراتي إلى 5.9 مليون درهم إماراتي. يمكن أن يصل سعر الاستثمار في شقة مكونة من غرفتين نوم إلى 1.5 مليون درهم إماراتي ، في حين أن الخيار الأكثر رفاهية هو شقة فسيحة تبلغ مساحتها 5 غرف نوم ويبلغ سعرها حوالي 9.5 مليون درهم إماراتي.

هناك ندرة في العقارات ذات الإمكانات الاستثمارية الكبيرة في جميرا دبي. الفلل المعروضة محدودة وتقع في منطقة خاصة تمتد على البحر. يمكن للمشترين المحتملين العثور على مساكن من 3 إلى 6 غرف نوم ، مع اختلاف الأسعار حسب عدد الغرف. يبلغ متوسط سعر الفيلا المكونة من 3 غرف نوم حوالي 4.5 مليون درهم إماراتي ، بينما يبلغ متوسط سعر الفيلا المكونة من 4 غرف نوم 5 مليون درهم إماراتي. قد يحتاج المشترون الذين يبحثون عن مساحات معيشة أكبر إلى إنفاق ما بين 7.5 مليون درهم إماراتي و 50 مليون درهم إماراتي للحصول على فيلا فاخرة من خمس غرف نوم.

عائد الاستثمار في جميرا

بلغ عائد الاستثمار للشقق ذروته عند 5.7٪ ، وكان الخيار الأكثر ربحية هو الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة ، وفقًا للنتائج. يليها عن كثب الشقق المكونة من غرفتين والتي تقدم عائدًا بنسبة 5٪. وفي الوقت نفسه ، تأتي عائدات الاستثمار في شقق أكبر مثل 3 و 4 أسرة بمعدلات أقل قليلاً من 4.6٪ و 4.2٪ على التوالي. يمكن للمشترين المحتملين المهتمين شراء الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم في جميرا دبي والتي تتراوح أسعارها بين 3 مليون درهم و 18 مليون درهم إماراتي ، بينما تتراوح خيارات البيع المكونة من أربع غرف نوم في نطاق 5.2 مليون درهم إماراتي إلى 22 مليون درهم إماراتي.

يمكن أن يؤدي الاستثمار في فيلا مكونة من 3 غرف نوم إلى تحقيق أعلى عائد إيجار بنسبة 3.9٪. قد يؤدي اختيار عقار أكبر ، مثل فيلا من 4 أو 5 غرف نوم ، إلى عوائد أقل قليلاً تبلغ حوالي 3.2٪ و 3٪ على التوالي. ومع ذلك ، إذا اخترت الاستثمار في فيلا فسيحة مكونة من 6 غرف نوم تقع في جميرا دبي ، فستتوفر بسعر أعلى يبلغ 75 مليون درهم إماراتي وعائد استثمار متوقع يبلغ 1.6٪ فقط.

المجتمعات الأكثر شهرة في جميرا

استنادًا إلى عمليات البحث التي أجراها المستخدمون على Bayut.com على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية

وفقًا للبيانات ، يفضل المستأجرون والمستثمرون جميرا 1 كأفضل خيار للمجتمع الفرعي. في حين أنه يتألف في الغالب من مساكن خاصة ، فإنه يخدم أيضًا أولئك الذين يبحثون عن شقق. تتنوع الفلل المتوفرة في هذه المنطقة من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم ، وتمتد على مساحة تصل إلى 7000 قدم مربع.

بالإضافة إلى ذلك ، تعد جميرا 3 أيضًا موقعًا مفضلًا. يضم أكبر مجمع سكني فرعي يضم فلل من 4 إلى 6 غرف نوم. قد لا يكون هناك عدد كبير من الشقق الفاخرة المطلة على الشاطئ ، ولكن العديد من العقارات توفر مواقف سيارات مغطاة وأمنًا من الدرجة الأولى من خلال كاميرات الدوائر التلفزيونية المغلقة وغيرها من وسائل الراحة. بالإضافة إلى ذلك ، يستفيد السكان من قربهم من المدارس ومراكز التسوق والمرافق المختلفة ، مما يجعل أسلوب الحياة الأسري لا مثيل له.

في حين أن جميرا 1 قد تحتل الصدارة ، إلا أن سيتي ووك مرغوبة بشدة لخيارات الشقق. توفر المنطقة السكنية في سيتي ووك شققًا تتراوح من 1 إلى 4 غرف نوم مع العديد من المرافق مثل مواقف السيارات وبيئة معيشية ترحيبية. بالإضافة إلى ذلك ، فهي تتميز بسهولة الوصول إلى روابط النقل والمرافق الأخرى نظرًا لموقعها المتميز بالقرب من الطرق الرئيسية. كمشروع متعدد الاستخدامات ، يوفر City Walk أيضًا عددًا كبيرًا من خيارات تناول الطعام ومنافذ التسوق وأماكن الترفيه في متناول اليد.

اختتم تجميعنا أحياء جميرا 2 وجزر خليج الجميرا. يمكن للسكان اختيار الفيلات أو الشقق الفاخرة في جميرا 2 ، مع خيارات فلل تتراوح من 3 إلى 7 غرف نوم وخيارات شقق تمتد من 1 إلى 3 غرف نوم. وفي الوقت نفسه ، تعد جزر جميرا باي منطقة فخمة وواعدة تضم منتجع بولجاري وتختار المساكن المتاحة فقط للشراء من قبل المغتربين والمواطنين الإماراتيين.

جميرا المخططات

يمكن للمرء الاطلاع على مخططات الطوابق في جميرا التي يتم تقديمها في العديد من المجتمعات والمباني الشعبية.

الفنادق في جميرا

تقدم جميرا دبي مجموعة متنوعة من الفنادق لكل من السياح والمغتربين. بدءًا من أماكن الإقامة ذات الأسعار المعقولة إلى الخيارات الفاخرة الراقية ، تضم المنطقة بعضًا من أفضل الفنادق المتاحة. دعونا نفحصها عن كثب.

يقع فندق فور سيزونز جميرا في شارع جميرا ، وهو فندق راقي يضم غرف ضيوف وأجنحة وأجنحة خاصة أنيقة. يوفر هذا المنتجع الفخم العديد من وسائل الراحة مثل خيارات الإفطار الحصرية وخدمة الغرف على مدار الساعة ولوازم الاستحمام المصممة في الحمامات الخاصة وأجهزة التلفزيون ذات الشاشات المسطحة وأجهزة iPad الصغيرة وخدمة الواي فاي المجانية.

فندق Mandarin Oriental Jumeirah في دبي هو خيار إقامة من الدرجة الأولى يقع على طريق شاطئ جميرا. توفر غرف وأجنحة الضيوف الفسيحة مساحة واسعة لزيارة ممتعة ، في حين أن ستة مطاعم ، وقاعة Mandarin Ballroom ، والعديد من أماكن الاجتماعات ، ونادي للأطفال ، والمنتجع الصحي المريح بمثابة عوامل جذب إضافية للضيوف للاستمتاع.

منتجع بولجاري في جميرا دبي هو فندق فخم شهير يقدم ضيافة استثنائية. تقع على جزر خليج جميرا ، وهي جزء من منتجع ومساكن بولغري المميزة. يضم المنتجع الفخم العديد من وسائل الراحة مثل سبا بمساحة 1700 متر مربع مع حمام تقليدي ومركز للياقة البدنية ومسبح داخلي وصالون تجميل يضم صالون حلاقة تقليديًا ومصفف شعر. يمكن للضيوف الاختيار من بين مجموعة رائعة من الغرف أو الأجنحة أو الفيلات التي توفر جميعها إطلالات خلابة على البحر أو الحديقة.

أعد صياغة المقطع التالي لتجنب التكرار مع الحفاظ على نغمة ولغة متشابهة:

بالإضافة إلى ذلك ، هناك مرفق مائي في المبنى يتضمن كلاً من حوض السباحة وحوض الغطس.

أماكن الإقامة الإضافية المحبوبة في دبي هي مدينة جميرا وبرج العرب جميرا ومنتجع روضة بيتش وفندق بارك ريجيس البوتيكي.

النقل والمواقف في الجميرا

في جميرا دبي ، تتميز العقارات السكنية والفلل عادة بمناطق وقوف سيارات خاصة للمستأجرين. ومع ذلك ، فإن مواقف السيارات مدفوعة الأجر في الشارع هي أيضًا خيار للزوار الذين يحتاجون إلى مكان لركن سيارتهم.

المواصلات العامة في جميرا

فيما يتعلق بخيارات النقل ، توفر المنطقة المجاورة لشارع الشيخ زايد محطات مترو متعددة مثل الخليج التجاري وبرج خليفة / دبي مول ونور بنك والمركز المالي ، كل ذلك على بعد 5 إلى 10 دقائق بالسيارة من المنطقة. ومع ذلك ، ليس لدى جميرا دبي محطة مترو خاصة بها ولكنها متصلة جيدًا بالعديد من خطوط الحافلات التي تصل إلى محطات المترو القريبة.

يوجد في الحي العديد من محطات الحافلات ، بما في ذلك مجلس الغريفة ونادي هيلتون بيتش ومسجد راشد الحديث. تتوفر أيضًا أماكن مناسبة لوقوف السيارات في جميع المناطق الرئيسية مثل الحدائق والمساجد ومراكز التسوق لتسهيل الوصول إلى وسائل النقل.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في الجميرا

تضم جميرا دبي العديد من محلات السوبر ماركت التي توفر الراحة للمقيمين والزوار على حد سواء. من بينها كارفور ، ويتروز ، وسبينس ، التي لها فروع متعددة منتشرة في جميع أنحاء المنطقة.

في The Village Mall ، توجد مجموعة مختارة من المتاجر الفريدة ، بما في ذلك متجر يسمى Organic Foods and Cafe. تحمل هذه المؤسسة الخاصة عناصر عضوية وخالية من الغلوتين وخالية من منتجات الألبان وخالية من الهرمونات. تتوفر أيضًا مكونات نباتية ومنتجات موسمية طازجة للشراء. يقدم المقهى المجاور وجبات خفيفة صحية أيضًا. يوجد بشكل خاص في هذا المتجر مجموعة متنوعة من ماركات التجميل العضوية الخالية من القسوة للعملاء المهتمين للاطلاع عليها.

كنائس ومعابد ومساجد في الجميرة

نظرًا لسكان دبي متعددي الثقافات ، يخدم حي جميرا أفرادًا من خلفيات دينية مختلفة. مسجد جميرا هو رمز بارز للمدينة وواحد من أقدم مساجدها. يقف منتصبًا في المجتمع ، ويلفت انتباه الزوار والسكان المحليين على حد سواء.

تخدم الكنيسة المعمدانية الإماراتية الواقعة في جميرا 1 السكان المسيحيين في دبي وهي مؤسسة مرموقة. بالإضافة إلى هذه الكنيسة ، توجد العديد من المراكز الدينية الأخرى المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة بما في ذلك المساجد والكنائس الإضافية. يمكن أيضًا العثور على معبد Gurdwara ومعبد Mahamevnawa Buddist في مكان قريب على شريط الواجهة البحرية ، على بعد رحلة قصيرة مدتها 10 دقائق من المجتمع.

المدارس والجامعات في جميرا

تتمتع المنطقة بمجموعة متنوعة من الفرص التعليمية المتاحة للأطفال والشباب ، والتي تجذب العديد من الآباء. من بين هذه الخيارات بعض الخيارات الجديرة بالملاحظة:

تعتبر مدرسة جميرا للبكالوريا ، الواقعة في جميرا 1 ، واحدة من أفضل المدارس في دبي. تتبع منهج البكالوريا الدولية وحصلت على شهادة "جيدة جدًا" من هيئة المعرفة والتنمية البشرية. مدرسة الشروق الخاصة هي مدرسة أخرى في هذه المنطقة تقدم مناهج وزارة التربية والتعليم.

من حيث سكان جميرا 3 ، توفر مدرسة جيمس جميرا الابتدائية خيارًا يسهل الوصول إليه. يتم تصنيفها كواحدة من الخيارات المفضلة داخل المجتمع لبرنامجها التعليمي في المملكة المتحدة. تشمل المؤسسات الأخرى المرموقة التي تتبع هذا المنهج مدرسة هورايزون الإنجليزية ومدرسة رافلز الدولية.

سيحتاج المقيمون الذين يبحثون عن خيارات التعليم العالي إلى السفر ما يقرب من 20 إلى 25 دقيقة للوصول إلى الجامعات المختلفة الموجودة في Knowledge Park. تشمل بعض المؤسسات المرموقة المتوفرة في قرية المعرفة الجامعة الأمريكية في دبي وجامعة ميدلسكس وجامعة ولونغونغ دبي وغيرها.

المستشفيات والعيادات في الجميرا

يوجد في المجمع العديد من المؤسسات الصحية القريبة. يقع مستشفى ميدكير على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المنطقة المركزية ، على الرغم من أنه أقرب إلى تلك الموجودة في المرحلة الثالثة. بالإضافة إلى ذلك ، تفتخر جميرا بمستشفيات أخرى مثل مستشفى الإمارات ومركز ميدكير التخصصي للأطفال ومستشفى الأعصاب والعمود الفقري التي تقع في مكان مناسب. تفتخر هذه المرافق بالممارسين الطبيين المهرة الذين يمكنهم مساعدة السكان في العثور على الأخصائي المناسب لاحتياجاتهم.

في المناطق المجاورة ، توجد العديد من عيادات التجميل المنتشرة في مواقع مختلفة. يمكن العثور على المركز البريطاني لليزك والجراحة التجميلية في شارع جميرا ، بينما تستضيف المناطق التجارية مثل مركز ديرمالين التجميلي للبشرة والليزر وعيادة أستيتيكا العديد من الخيارات الأخرى.

المناطق القريبة

مجتمع.

يوفر الحي عددًا كبيرًا من وسائل الراحة ، كما توفر المناطق المجاورة مزايا إضافية للسكان. يقع وسط مدينة دبي ، الذي يضم مركز التسوق والترفيه الشهير دبي مول ، على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة. إذا كنت تفضل البقاء ضمن حدود المجتمع ، فإن جميرا دبي بها العديد من مراكز التسوق الأصغر مثل The Village Mall و Palm Strip Mall و Sunset Mall وغيرها. يستغرق الوصول إلى شارع الشيخ زايد من 10 إلى 15 دقيقة حسب موقعك في المجتمع.

الأشخاص الذين يعيشون في منطقة أو حي أو مجتمع معين.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات في الجميرا

بالقرب من المجمع ، هناك العديد من خيارات التسوق المتاحة مثل Mercato Shopping Mall و Sunset Mall و Jumeirah Plaza. لذلك ، يمكن للمقيمين تلبية متطلبات التسوق الخاصة بهم بسهولة دون الحاجة إلى مغادرة منطقتهم.

يقع مركز ميركاتو للتسوق في جميرا دبي ، ويضم 140 متجرًا ومنفذًا للخدمات. تم تصميمه من قبل المهندس المعماري الإيطالي الشهير دانييل موريلي مع عناصر توسكان وفينيسية ، مما جعله يحتل مكانًا بين أفضل 10 مراكز تسوق في دبي.

يقع Sunset Mall Dubai في جميرا 3 ، ويُعد مكانًا آخر للتسوق. يضم مجموعة من خيارات تناول الطعام وأرقى المحلات وأجواء معاصرة ، ويقدم المركز التجاري تجربة كاملة للسكان المحليين الذين يبحثون عن يوم ممتع في الخارج.

جميرا بلازا للتسوق هي وجهة مثالية لأولئك الذين يسعون لتجربة مركز تجاري دون الازدحام. على عكس المراكز التجارية الكبيرة في دبي ، فإنها تجذب عددًا أقل من الزوار نظرًا لصغر حجمها. ومع ذلك ، فإنه يضم مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم التي تحظى بشعبية بين السكان المحليين.

دبي مول ، الذي يمكن الوصول إليه في غضون 12 دقيقة فقط ، هو مزيج قوي من مركز التسوق ومركز الترفيه. يضم العديد من خيارات تناول الطعام والترفيه مثل دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية ، ومنتزه سيجا ريبابليك الترفيهي ، وحلبة دبي للتزلج ، ونافورة دبي الساحرة. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمتسوقين أيضًا العثور على العديد من العلامات التجارية الراقية للبيع بالتجزئة والمصممين داخل المركز التجاري.

بالإضافة إلى العديد من المتاجر المستقلة والمتاجر الصغيرة ، تقدم جميرا دبي مجموعة من المتاجر المتخصصة لمشتريات محددة. على سبيل المثال ، يمكن لعشاق الكتب استكشاف الخيارات الشائعة مثل WHSmith و Bookworm و Geek Nation و Magrudys الموجودة داخل المجتمع. يقع متجر Creature Oasis للحيوانات الأليفة خلف بلازا سنتر ، بينما يمكن لعشاق الموضة القديمة زيارة متجر بامبا في جميرا 1 للحصول على إكسسوارات وملابس فريدة من نوعها.

مطاعم في الجميرا

في دبي ، يعد تناول الطعام تجربة متعددة الثقافات يمكن للزوار الاستمتاع بها. تفتخر المدينة بكونها الوجهة النهائية للطعام حول العالم حيث تقدم جميرا دبي وفرة من المأكولات اللذيذة لإثارة ذوقك. سواء كنت تفضل الأطباق العربية التقليدية في مطعم ريم البوادي أو ترغب في الانغماس في مطعم لحوم نصرت الشهير كما يظهر على وسائل التواصل الاجتماعي ، فهناك الكثير من الخيارات المتاحة لإرضاء أي شهوة.

بالإضافة إلى عدد كبير من خيارات تناول الطعام ، تنتشر مطاعم الأكل الفاخر في المنطقة. يضم منتجع فور سيزونز الشهير COYA ، وهو مؤسسة بيروفية بالإضافة إلى مطعم Scalini الإيطالي. تشمل المطاعم المستوحاة من الطراز العربي الجديرة بالملاحظة Omnia Gourmet و 3 fils الموجودة في ميناء صيد الأسماك في جميرا. علاوة على ذلك ، هناك مؤسسات راقية إضافية متاحة مثل تلك الموجودة في مدينة جميرا وبرج العرب على مرمى حجر.

يمكن العثور على العديد من المطاعم لتناول الطعام غير الرسمي في جميرا دبي مثل One Café ومطعم Itadaki الياباني و TGI Fridays و Turkish Village. بالإضافة إلى ذلك ، هناك عدد كبير من مطاعم المأكولات البحرية من الدرجة الأولى بما في ذلك مطعم ساردينا للمأكولات البحرية ، وسي فو ، ومطعم شوب وان للمأكولات البحرية ، ومطعم شوب 2 للمأكولات البحرية ، ومطعم Sammach.

إلى جانب المطاعم الموجودة في منطقتهم ، يتمتع السكان بخيار الخروج إلى الشاطئ الحضري القريب La Mer. تضم هذه المنطقة المطلة على البحر مجموعة متنوعة من المطاعم التي تضم علامات تجارية مشهورة مثل ماستي وباري برجر وسالت دبي وبي إف تشانغز.

إلى جانب المطاعم الراقية ، هناك العديد من خيارات الوجبات السريعة لإرضاء جوعك. في فترة ما بعد الظهيرة المزدحمة ، يمكنك بسهولة الذهاب من مطعم ماكدونالدز القريب أو Tim Hortons أو Costa Coffee أو Starbucks Coffee.

شواطئ قريبة من جميرا

تتوفر العديد من الشواطئ التي يمكن للسكان الاستمتاع بها بالقرب من المياه. يمكنهم زيارة شاطئ جميرا ، الذي يقع في منطقة حضرية ويقدم تجربة منعشة في كل من فترات بعد الظهر المشمسة والأمسيات الباردة. خيار آخر هو Sunset Beach (المعروف أيضًا باسم شاطئ أم سقيم) ، والذي يوفر إطلالة خلابة على برج العرب ويخلق أجواء مثالية.

يقدم مشروع مِراس الواقع على شاطئ البحر ، لا مير ، موقعًا ممتازًا للاسترخاء على الشاطئ مع مجموعة من خيارات تناول الطعام والمتاجر المتاحة. يقع في مكان مناسب على بعد 5 إلى 15 دقيقة من معظم المساكن في المنطقة. بدلاً من ذلك ، يقع Kite Beach على بعد حوالي 10-20 دقيقة ويمكن أن يكون وجهة مثالية لقضاء يوم مليء بالمرح. تفتخر هذه الوجهة بالعديد من أكشاك الطعام بالإضافة إلى الأنشطة التي تجعل تجربة لا تُنسى على شاطئ البحر.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

تضم جميرا دبي مجموعة متنوعة من المعالم السياحية ، بما في ذلك اثنان من أبرز معالم دبي - مسجد جميرا وسيتي ووك - كما ذكرنا سابقًا.

مشروع مِراس ، سيتي ووك ، هو مكان أنيق يتميز بتصميمات متقنة وأجواء في الهواء الطلق. إنه بمثابة مركز للتسوق وتناول الطعام والترفيه مع مجموعة متنوعة من خيارات المأكولات متعددة الثقافات. يمكن للزوار الاستمتاع بالمأكولات الهندية الحديثة في Farzi Café أو تذوق نكهات الطبخ الإيطالي في Buca di Beppo. بالإضافة إلى ذلك ، يقدم Aubaine المأكولات الفرنسية الكلاسيكية والحلويات لإرضاء أي شهوة.

يشتهر دبي مول بكونه أكبر ملاذ عالمي للتسوق ، ويقع على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة. يقع هذا المركز التجاري بجانب برج خليفة ، ويضم العديد من خيارات الترفيه للمقيمين بخلاف التسوق فقط. بالإضافة إلى ذلك ، تقع بالقرب من المعالم الشهيرة في دبي مثل برج العرب ومدينة جميرا و JBR Walk و Bluewaters Island.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

خدمات. تنتشر العديد من المنتجعات الصحية في جميع أنحاء منطقة جميرا دبي ، وتقدم للمقيمين مجموعة من الخيارات للاختيار من بينها. وتشمل بعض هذه السبا في ون آند أونلي رويال ميراج ، تاليس سبا في مدينة جميرا ، وسبا ريتز كارلتون ، دبي . سواء كان الأمر يتعلق بالذهاب إلى صالة الألعاب الرياضية أو الانغماس في بعض الرعاية الذاتية في المنتجع الصحي ، فإن العيش في جميرا دبي يوفر فرصًا كبيرة للمقيمين للحفاظ على نمط حياتهم المنشود.

أشكال مختلفة من العلاج.

الفعاليات المجتمعية

بمرور الوقت ، أصبحت جميرا في دبي الموقع المفضل للعديد من الأفراد الذين يبحثون عن ملاذ مثالي لقضاء عطلة نهاية الأسبوع. بالإضافة إلى ذلك ، يقع Green Planet ، القبة الحيوية الافتتاحية في المنطقة التي صممها المهندسون المعماريون الكنديون ، هنا. علاوة على ذلك ، يعد متحف الاتحاد مكانًا للعديد من الفعاليات مثل احتفالات اليوم الوطني لدولة الإمارات العربية المتحدة وغيرها من الاحتفالات مثل العيد ورمضان التي تتميز بإضاءة ثلاثية الأبعاد.

تشتهر دبي بالاحتفالات التي تخطف الأنفاس ، سواء كان ذلك بمناسبة العيد الوطني لدولة الإمارات العربية المتحدة أو ليلة رأس السنة أو أي مناسبة خاصة أخرى. سنويًا ، يستضيف برج خليفة الاحتفالات الكبرى للترحيب بالعام الجديد ، بينما تبعد أوبرا دبي ما يقرب من 10-15 دقيقة ، وتشتهر أيضًا باستضافة الحفلات الرائعة للاحتفال بالعام الجديد. هذه الأحداث ملحوظة من كل حي داخل المدينة.

خيارات التسوق ، مع مجموعة من مراكز التسوق والمحلات التجارية القريبة. تقدم هذه العروض صفقات ممتازة خلال الأحداث الشعبية مثل مهرجان دبي للتسوق وعيد الميلاد وعطلات العيد. بالإضافة إلى التسوق المخفض ، يمكن للزوار أيضًا المشاركة في أنشطة مثيرة مثل الحفلات الموسيقية وعروض الألعاب النارية التي يتم تنظيمها كجزء من هذه المهرجانات. تستضيف معالم جميرا دبي بشكل متكرر الأحداث التذكارية التي تجتذب الحشود من جميع أنحاء المدينة. بغض النظر عن المناسبة ، يتمتع السكان بالعديد من الخيارات عندما يتعلق الأمر بالتسوق والترفيه داخل مجتمعهم.

يجعل عدد الأماكن الأنيقة مشهدًا حيويًا للاحتفال.

أشياء للإعتبار

على الرغم من أن غالبية عقارات جميرا دبي ليست شاهقة الارتفاع ، إلا أنه لا يزال بإمكانك تجربة أسلوب حياة فائق الحداثة في المدينة كتعويض عن هذا القيد. وبالتالي ، قد لا تتمكن من الوصول إلى ناطحات السحاب الرائعة في دبي.

أسئلة وأجوبة حول جميرا

أين تقع جميرا في دبي؟

جميرا ، الواقعة على ساحل دبي ، هي مجتمع مزدهر يضم الشواطئ الشهيرة ومراكز التسوق ومؤسسات الضيافة.

كيف تصل إلى جميرا بيتش؟

انزل على شارع الشيخ زايد E11 باتجاه جبل علي واستمر في السير في شارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود D 94 ، والذي سيقودك إلى طريق شاطئ جميرا. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام للمقيمين في المنطقة. بدلاً من ذلك ، يمكن لأولئك الذين يفضلون استخدام مترو دبي النزول في محطتي دبي مارينا أو أبراج بحيرة جميرا.

أين تقع مدينة جميرا؟

يقع على بعد كيلومترين من شاطئ جميرا بجوار كل من فندق جميرا بيتش ومنتزه وايلد وادي المائي.

موقع