Jouri Hills - دبي

يسلط الضوء

عن جوري هيلز

تنتمي جوري هيلز إلى عقارات جميرا للجولف المرموقة ، وهي وجهة جولف سكنية راقية. سيبدأ تطوير مشروع ما قبل البناء هذا في عام 2023 ومن المقرر أن ينتهي في الربع الثاني من عام 2025. شركة أرادَ للتطوير مسئولة عن تطوير جوري هيلز ، حيث تقدم مجموعة رائعة من 294 منزلًا فاخرًا تندرج تحت فئات الفلل والتاون هاوس والقصور. تتميز كل هذه الخصائص بتصميمات معمارية استثنائية مصممة لتناسب جميع أنماط الحياة.

شيء صغير

ملكية

نظرة عامة على المجتمع

يقع مجتمع جوري هيلز في عقارات جميرا للجولف بالقرب من تقاطع شارع ياليس / طريق جبل علي الحباب وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان. تشمل خيارات النقل للمقيمين محطة مترو جميرا جولف إستيتس القريبة ، أو المركبات الخاصة ، أو سيارات الأجرة ، وكلها توفر تجارب تنقل سهلة.

تقع عقارات شويترامس جميرا للجولف على مسافة قريبة من السكان. للحصول على وسائل الراحة الإضافية ، مثل Aster Clinic Sports City ، وحضانة Kinder Castle ، ومدرسة Victory Heights الابتدائية ، يمكن للمقيمين الوصول إليها بسهولة بالسيارة في حوالي 20 دقيقة. تقع صيدلية ميديسينا فيكتوري هايتس واستاد دبي الدولي أيضًا ضمن هذا النطاق. بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر خمسة مطاعم رائعة في نادي جميرا جولف إستيتس (Jumeirah Golf Estates Club House) لأولئك المهتمين.

جوري هيلز جميرا جولف إستيت مخطط دبي الرئيسي

يقدم Jouri Hills في جميرا جولف إستيت في دبي مساكن واسعة الحجم ، بما في ذلك الفيلات والمنازل والقصور المحاطة بالخضرة المورقة. يتضمن مخطط التطوير العديد من المرافق الترفيهية والترفيهية.

اكتسب المشروع شعبية بسبب نقاط الاهتمام المختلفة التي يسعى إليها بشدة.

تم تصميم جوري هيلز ليكون مجتمعًا مستدامًا يعطي الأولوية للبيئة. تقع حديقة المجتمع داخل المنطقة ، وتضم مجموعة من المرافق الرياضية المحلية التي تلبي احتياجات جميع السكان. في الواقع ، إنها المنطقة الوحيدة في عقارات جميرا للجولف التي توفر مرافق رياضية واسعة النطاق دون أي تكلفة إضافية لسكانها. سوف يلاحظ المراقب الدقيق بسهولة وجود ملعب لكرة القدم بالإضافة إلى ملاعب كرة السلة والتنس في الموقع. يمكن لعشاق اللياقة البدنية زيارة صالة Wellfit الرياضية المجهزة بالكامل للحصول على فرصة لتحقيق تطلعاتهم في اللياقة البدنية. علاوة على ذلك ، يحق لجميع المقيمين الحصول على عضوية مجانية في هذا المرفق.

فيما يتعلق بوسائل الراحة الخارجية ، يمكن للركاب الوصول إلى الأماكن المغطاة للجلوس والتواصل الاجتماعي ، فضلاً عن المسارات المستمرة لركوب الدراجات والجري. توفر حديقة التزلج وملعب الأطفال والمدرج فرصًا للآباء والأمهات لإمتاع أطفالهم أثناء تواجدهم في المبنى.

عقارات جوري هيلز عرادة جميرا جولف إستيت

سيقدم مشروع جوري هيلز في عقارات جميرا للجولف مجموعة متنوعة من العقارات الراقية. مع 294 وحدة ، يشمل النطاق منازل وفلل من 3-6 غرف نوم. تشمل الخيارات: تاون هاوس من 3 و 4 غرف نوم ، وفلل من 5 غرف نوم ، ونوعين من فلل سيجنتشر (مع خمس غرف نوم لكل منهما) ، وقصر كبير من ست غرف نوم.

قدرات الأتمتة ، مما يسمح لك بتخصيص البيئة حسب رغبتك. في الداخل ، تمتزج الجماليات الحديثة مع العناصر الطبيعية لإطلالة منعشة وأنيقة. تتنوع العقارات في الحجم من 3160 قدم مربع إلى 15.089 قدم مربع وتشمل غرف نوم رئيسية وحمامات داخلية ومناطق معيشة كبيرة ونوافذ واسعة توفر الكثير من الضوء والتهوية. هناك أيضًا مساحات مزدوجة الارتفاع وأماكن إقامة للخادمة. بالإضافة إلى الحدائق الخاصة التي تتميز بكل من الساحات الخلفية والساحات الجانبية بالإضافة إلى الشرفات أو التراسات الملحقة بمساحة وقوف السيارات المغطاة لكل وحدة - مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأي صاحب منزل يبحث عن خيارات معيشية فاخرة!

يتم تضمين الأجهزة الأوروبية المتميزة في التثبيت ، والتي تشمل غسالة / مجفف وميكروويف وغطاء طباخ وثلاجة وغسالة أطباق.

سيستمتع أولئك الذين يعيشون في فيلات وقصور فاخرة بوسائل الراحة الحصرية مثل حمامات السباحة الشخصية ودور السينما الخاصة وغرف الساونا. بالإضافة إلى ذلك ، سيتم إهداء جميع أصحاب المنازل داخل المجتمع بعربة غولف مجانية.

اتجاهات المبيعات في جوري هيلز جميرا جولف إستيت دبي

يوفر العيش في عقارات جميرا للجولف العديد من المزايا ، من بينها مجموعة متنوعة من العقارات المتاحة للشراء. بناءً على احتياجاتك ، يمكنك الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الخيارات التي تتراوح بين شقق بغرفة نوم واحدة ومنازل من 4 غرف نوم. بالإضافة إلى ذلك ، هناك فلل مكونة من 3 إلى 6 غرف نوم للبيع داخل المجمع بأسعار متفاوتة. أرخص منزل مدرج حاليًا هو فيلا مكونة من 3 غرف نوم يبدأ سعرها من 3.4 مليون درهم إماراتي.

من المتوقع أن يدر الاستثمار في المساكن الواقعة في جوري هيلز في عرادة جميرا جولف إستيت أرباحًا كبيرة ، نظرًا لموقعها المتميز ومجموعة وسائل الراحة وأنواع الوحدات المتاحة.

يمكن وصف اتجاه مبيعات الفلل على النحو التالي:

منازل تاون هاوس من 3 إلى 5 غرف نوم معروضة حاليًا للشراء في Jouri Hills Arada Jumeirah Golf Estates. بالنسبة للمبيعات ، فإن الاتجاه يسير على النحو التالي:

يتوفر للمشترين المحتملين عدد كبير من الخيارات عند البحث عن تاون هاوس في جميرا جولف إستيت ، والتي تتميز بمجموعة متنوعة من المخططات ووسائل الراحة المصاحبة مثل التراسات الخارجية أو أماكن الخدم بتكاليف متفاوتة.

خطة الدفع

لم تصدر شركة أرادَ للتطوير بعد إعلانًا رسميًا بشأن خطة السداد الخاصة بها. ومع ذلك ، يمكن للمشترين المحتملين استكشاف بدائل الاستثمار المتنوعة المتاحة من خلال كيانات خارجية. أحد هذه الخيارات هو مخطط الدفع المعروف باسم 60/40 ، حيث يجب على المشترين دفع وديعة بنسبة 20٪ لحجز العقار. بعد ذلك ، سيتم تقسيم 40٪ من السعر الإجمالي إلى سبع أقساط خلال مراحل البناء مع سداد 40٪ فقط عند الانتهاء.

موقع

أسئلة وأجوبة حول جوري هيلز

أين تقع جوري هيلز؟

جوري هيلز هي جزء من عقارات جميرا للجولف ، والمعروفة على نطاق واسع بأنها منطقة مرغوبة لعشاق الجولف للإقامة فيها.

هل تم الإعلان عن خطة السداد للاستثمار في جوري هيلز؟

لم يكشف المطور بعد عن مخطط الدفع الرسمي لجوري هيلز ، ولكن يمكن للمستثمرين المحتملين استكشاف بدائل مختلفة من خلال مصادر خارجية.

ما نوع العقار المعروض في جوري هيلز للاستثمار؟

لدى المشترين المحتملين الفرصة لشراء مساكن تقع في جوري هيلز ، بما في ذلك الفيلات والمنازل. تختلف تكلفة الفيلا حسب حجمها وشكلها. على سبيل المثال ، يبدأ سعر الوحدات المكونة من 3 غرف نوم من 3.4 مليون درهم إماراتي ، بينما يبدأ سعر العقارات الأكبر المكونة من 6 غرف نوم من 11 مليون درهم إماراتي.

تاون هاوس بمساحات مختلفة معروضة للبيع بأسعار متفاوتة. يمكن شراء الوحدة المكونة من 3 غرف نوم مقابل 3.7 مليون درهم إماراتي ، والوحدة المكونة من 4 غرف نوم مقابل 3.9 مليون درهم إماراتي ، والوحدة المكونة من 5 غرف نوم مقابل 3.4 مليون درهم إماراتي.

هل يمكن للأجانب الاستثمار في جوري هيلز؟

تسمح عقارات جميرا للجولف ، كونها تطوير للتملك الحر ، بشراء العقارات من قبل كل من الوافدين والمستثمرين الأجانب الذين لا يقيمون في الإمارات العربية المتحدة.

هل جوري هيلز مشروع مكتمل؟

يجري حاليًا بناء المشروع ومن المتوقع الانتهاء منه بحلول الربع الثاني من عام 2025.

مصدر الصورة المميزة هو شركة أرادَ للتطوير ذ.