Jebel Ali Village - دبي

يسلط الضوء

عن قرية جبل علي

تقع قرية جبل علي في المنطقة الجنوبية من دبي ، وهي مشروع سكني من شركة نخيل العقارية. تم إطلاق هذا المشروع الفاخر في 17 مارس 2022 ويضم منازل تاون هاوس مذهلة تقع وسط المساحات الخضراء والتلال الخلابة. على الرغم من كونها بعيدة عن صخب الحياة المركزية في المدينة ، إلا أنه يمكن الوصول إلى موقعها المتميز بسهولة عبر شارع الشيخ زايد (E11).

تمتد قرية جبل علي على مساحة 800000 متر مربع ، وهي منطقة ترحيبية تضم أربعة مجتمعات فرعية متميزة. عند اكتمالها ، ستفتخر كل منطقة بوسائل الراحة الساحرة مثل حمامات السباحة الترفيهية والحدائق المفتوحة ، بالإضافة إلى المسارات الخضراء ومزارع الخضار ليستمتع بها السكان. يوفر هذا الموقع المناسب للعائلة الوصول إلى العديد من المرافق الرياضية والفرص الترفيهية الأخرى. تقع بالقرب من أحد الطرق السريعة الرئيسية في الإمارات العربية المتحدة والعديد من المعالم البارزة في دبي ، والمنازل في هذا الحي مرغوبة بشكل لا يصدق. من المتوقع أن يشهد الربع الأخير من عام 2025 بدء عمليات التسليم.

شيء صغير

ملكية

نظرة عامة على المجتمع

تقع قرية جبل علي في عزلة عن البر الرئيسي ، وتتميز باتصال ممتاز مع شبكة واسعة من الطرق الرئيسية وخطوط النقل. موقعها الاستراتيجي على بعد دقائق فقط من كل من المطار وموقع إكسبو 2020 مفيد بلا شك.

المخطط الرئيسي لقرية جبل علي

يتضمن مخطط المشروع مجموعة متنوعة من المرافق المشتركة. سيتم دمج المناطق الترفيهية الخاصة في منازل الأسرة. بالإضافة إلى ذلك ، ستكون هذه المساكن بالقرب من العديد من الحدائق المجتمعية والممرات الخضراء والمراكز الرياضية.

تغطي مساحة 800000 متر مربع ، هناك مجموعات من منازل التاون هاوس الحديثة والمرافق الحديثة الموجودة في المنطقة.

يضم المشروع عددًا من الميزات الجذابة التي يسعى إليها بشدة.

يمكن لسكان تاون هاوس قرية جبل علي الاستمتاع بمجموعة من وسائل الراحة بما في ذلك حمامات السباحة المشتركة والمرافق الرياضية مثل ملاعب كرة القدم وكرة السلة والتنس. بالإضافة إلى ذلك ، ستجد العائلات ناديًا ترفيهيًا في المبنى يكتمل بخيارات تناول الطعام والأنشطة الترفيهية المتنوعة.

عقارات قرية جبل علي دبي

قرية جبل علي في نخيل هي مشروع متنوع يضم مجموعة من منازل التاون هاوس. يشتمل المشروع على أربعة مجتمعات فرعية فردية ، يعرض كل منها منازل عائلية دوبلكس تقع بين الحدائق الخضراء المورقة ونوافير المياه الهادئة. تتميز هذه الخصائص بتصميمات داخلية معاصرة وتصميم مفتوح.

تغطي الوحدة المكونة من ثلاث غرف نوم مساحة إجمالية تبلغ 2882 قدمًا مربعة وتتميز بجناح للضيوف وشرفة في الطابق الرئيسي جنبًا إلى جنب مع غرفة استحمام. وفي الوقت نفسه ، توفر منازل التاون هاوس التي تحتوي على أربع غرف نوم مساحات مغطاة تتراوح من 3194 قدمًا مربعًا إلى 3386 قدمًا مربعًا ، مع مناطق مخصصة لغسيل الملابس والتخزين بالإضافة إلى غرفة خادمة تضم حمامًا داخليًا. يحتوي كل منزل مستقل على نوافذ / أبواب زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف تمتد إلى الساحات الأمامية / الخلفية جنبًا إلى جنب مع الشرفات الخاصة وأماكن وقوف السيارات تحت الغطاء.

اتجاهات المبيعات في قرية جبل علي

من المتوقع أن تحقق مساكن قرية جبل علي عوائد مجزية نظرًا لموقعها الاستراتيجي ومجموعة وسائل الراحة ومجموعة متنوعة من خيارات الوحدات. إذا كنت مهتمًا بشراء تاون هاوس في قرية جبل علي ، تبدأ الأسعار من 2.2 مليون درهم إماراتي.

تشكل قرية جبل علي الجزء السكني الرئيسي من المجتمع الأم ، مع وجود تركيز من منازل التاون هاوس المتاحة للشراء في هذا المشروع. تشمل المناطق الأخرى في المنطقة المجاورة تلال جبل علي التي تضم فيلات من 3 إلى 5 غرف نوم ، فضلاً عن المنطقة الحرة بجبل علي.

مع تقدم المشروع ، من المحتمل أن تتوفر خصائص إضافية. يجب على الأفراد الذين يبحثون عن خيار استثماري متعدد الاستخدامات التفكير في استكشاف خيارات الدفع للعقارات في قرية جبل علي بدبي.

خطة الدفع

تقدم نخيل العقارية خطة سداد مرنة لمدة أربع سنوات. المشتري يحتاج فقط إلى دفع 10٪ كدفعة أولية ، بينما الـ 50٪ المتبقية مقسمة إلى أقساط ميسرة خلال مراحل البناء. أخيرًا ، سيكون هناك تسوية نهائية بنسبة 40٪ عند التسليم.

* المصدر: نخيل العقارية

موقع

نادي جبل علي الترفيهي

يقع نادي جبل علي الترفيهي في قرية جبل علي ، ويبرز كأهم المعالم السياحية. يوفر هذا المركز الترفيهي من قبل منتجع جبل علي للجولف فرصًا كبيرة للأنشطة الترفيهية مثل مشاهدة الألعاب الحية في النادي ، وعروض الأفلام في ريل سينما المرخصة ، والمشاركة في الليالي الرياضية وتدريبات نادي اللياقة البدنية أو حضور المهرجانات والفعاليات. بالإضافة إلى كل هذه الأنشطة ، هناك العديد من المطاعم بما في ذلك C House Milano و Ship's Wheel و Asian Kitchen.

أسئلة وأجوبة حول قرية جبل علي

أين تقع قرية جبل علي؟

يمكن العثور على قرية جبل علي في دبي وهي متصلة بشكل ملائم بالطريق السريع الرئيسي ، شارع الشيخ زايد (E11). كما يقع بالقرب من المنطقة الصناعية لجبل علي وجميرا بارك وطريق جبل علي - لهباب (D57).

هل تم الإعلان عن خطة الدفع للاستثمار في قرية جبل علي؟

قدمت شركة نخيل العقارية خطة سداد مدتها 4 سنوات لشراء عقار في قرية جبل علي. لتأمين العقار ، يتعين على المشترين دفع دفعة أولى بنسبة 10٪ وتسوية نسبة 40٪ المتبقية أثناء التسليم في عام 2025.

ما هو نوع العقار المعروض في قرية جبل علي للاستثمار؟

لدى المستثمرين المحتملين خيار شراء تاون هاوس في قرية جبل علي بأسعار تبدأ من 1.9 مليون درهم إماراتي للعقارات المكونة من ثلاث غرف نوم و 2.5 مليون درهم إماراتي لخيارات أربع غرف نوم.

هل يمكن للأجانب الاستثمار في قرية جبل علي؟

قرية جبل علي هي تطوير للتملك الحر ، مما يسمح للوافدين غير المقيمين والمستثمرين الأجانب بشراء العقارات داخل دولة الإمارات العربية المتحدة.

ما هو عمر قرية جبل علي؟

بدأت شركة نخيل العقارية مشروع إعادة تطوير في قرية جبل علي ، وهي واحدة من أقدم المناطق في دبي. تم إنشاء المنطقة في البداية خلال السبعينيات وكان بها عدد كبير من العائلات المغتربة.

هل اكتملت قرية جبل علي؟

قرية جبل علي في دبي حاليا في مرحلة التطوير على الخارطة ومن المتوقع أن تكتمل بحلول الربع الرابع من عام 2025.

مصدر الصورة المميزة شركة نخيل العقارية.