Jebel Ali Industrial Area 3 - دبي

يسلط الضوء

نبذة عن منطقة جبل علي الصناعية 3

تقع المنطقة التجارية المعروفة باسم منطقة جبل علي الصناعية في جبل علي، وتنقسم إلى أربعة مجمعات فرعية: منطقة جبل علي الصناعية 1 و2 و3 و4. وضمن هذه المنطقة الصناعية الشاسعة، ستجد منطقة جبل علي الصناعية 3 التي تشكل جزء من منطقة تجارية أكبر تقدم عقارات متنوعة مثل المكاتب والمستودعات وسكن الموظفين. استمر في القراءة لاكتشاف العقارات المتاحة ووسائل الراحة المريحة على مقربة منك.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تشمل نقاط التركيز الرئيسية في المجتمع الفرعي ما يلي:

يعد جبل علي الصناعية 3 بمثابة مركز صاخب للشركات ومرافق الإنتاج ومساحات التخزين. ويوفر موقعه الاستراتيجي سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية في دبي، مما يعد برحلة سلسة دون أي تعقيدات غير ضرورية.

عقارات منطقة جبل علي الصناعية 3

تحتل منطقة جبل علي الصناعية مكانة عالية كواحدة من المواقع الرئيسية في دبي لتأجير المستودعات. تتوفر هذه المرافق بأحجام مختلفة مصممة بشكل أساسي لاحتياجات التخزين، مع عدد قليل مناسب أيضًا للأغراض التجارية وأغراض التصنيع الخفيفة.

الأنواع الرئيسية للعقارات الموجودة في منطقة جبل علي الصناعية 3 هي المستودعات ومساكن العمال، حيث تشتمل الأولى على مكاتب مجهزة تجهيزاً جيداً وغرف غسيل ومخزن.

توفر المنطقة أيضًا السكن المناسب لكل من العمال والموظفين. تتميز معسكرات العمل في منطقة جبل علي الصناعية 3 بأنها واسعة ومجهزة تجهيزاً جيداً. وهي مفروشة بخدمة الواي فاي ومساحات مشتركة لتناول الطعام ومطابخ مشتركة وحمامات. بالإضافة إلى ذلك، توفر هذه المخيمات وسائل الراحة مثل غرفة الإسعافات الأولية ومنطقة الصلاة ومرافق غسيل الملابس. ولضمان السلامة، توجد أنظمة إنذار ومكافحة الحريق. يتم الحفاظ على المراقبة الفعالة من خلال وجود كاميرات المراقبة في جميع أنحاء المبنى.

اتجاه الإيجار في منطقة جبل علي الصناعية 3

توفر منطقة جبل علي الصناعية 3 مجموعة متنوعة من العقارات التجارية للإيجار، مثل المستودعات ومساكن العمال.

تتقلب تكلفة استئجار المستودعات بناءً على سعتها التخزينية، في حين يتم تحديد أسعار إيجار مساكن العمال حسب حجم أماكن الإقامة والمرافق المتوفرة.

اتجاه المبيعات في المنطقة الصناعية جبل علي 3

يوجد في منطقة جبل علي الصناعية 3 عقارين تجاريين رئيسيين متاحين للاستثمار: المستودعات ومساكن العمال.

مواصلات و مواقف السيارات في منطقة جبل علي الصناعية 3، دبي

توفر منطقة جبل علي الصناعية 3 في دبي مواقف للسيارات لموظفي المستودعات.

مواصلات عامة قريبة من المنطقة الصناعية جبل علي 3

يعد العثور على محطات الحافلات في المنطقة أمرًا سهلاً نظرًا لارتباطها المباشر بطريق الشيخ محمد بن زايد.

تشمل أقرب محطات الحافلات، والتي يمكن الوصول إليها في غضون من دقيقة إلى 6 دقائق بالسيارة، محطة حافلات الخدمات المتخصصة، ومنطقة جبل علي الصناعية، وستار سوبر للأسمنت 1 و2، وساينت تكنيك إل إل سي-1 و2، بالإضافة إلى كواليتي ميكس في جبل. منطقة علي الصناعية.

تقع محطة مترو مجمع دبي للاستثمار على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة، ويمكن للأفراد الراغبين في استخدام المترو كوسيلة للتنقل الوصول بسهولة إلى محطة مترو مجمع دبي للاستثمار .

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت قريبة من جبل علي الصناعية 3

تقع بقالة العام الجديد ذ.م.م، وسوبر ماركت نور الحياة ذ.م.م، وسوبر ماركت كمارت، ووادي الصفا ميني مارت على بعد 3 إلى 4 دقائق بالسيارة لتلبية جميع احتياجات تسوق البقالة الخاصة بك.

بجوار منطقة جبل علي الصناعية 3، يمكن العثور على العديد من محلات السوبر ماركت مثل متجر باسونز ونيو يير بقالة ذ.م.م وسوبر ماركت اكسبريس باركو وفاين بيري ميني مارت وخيارات إضافية. يمكن الوصول بسهولة إلى محلات السوبر ماركت هذه في غضون 10 دقائق بالسيارة من المجمع الفرعي.

دور العبادة و مساجد منطقة جبل علي الصناعية 3، دبي

يسكن المجمع الفرعي العديد من المساجد، بما في ذلك مسجد جبل علي الصناعي، ومسجد رقية، ومسجد خباب، ومسجد مخيم نزل، ومسجد باركو، ومسجد حنظلة بن أبي عمر. يمكن الوصول إلى أماكن العبادة هذه في غضون 6 إلى 11 دقيقة بالسيارة، وتقع في مكان قريب.

أماكن عبادة أخرى بالقرب من منطقة جبل علي الصناعية 3

تقع على مقربة من جبل علي، ويمكن الوصول إلى عدد من الكنائس الشهيرة في دبي في غضون 11 إلى 12 دقيقة. ومن هذه المؤسسات كنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية، وكنيسة سيدة البشارة للروم الأرثوذكس، وكنيسة القديس مينا القبطية الأرثوذكسية المقدسة، وكنيسة القديس غريغوريوس الأرثوذكسية، وكنيسة مار توما دبي، وكنيسة المسيح الموقرة جبل علي، وكنيسة العهد الأمل. .

في جبل علي يقع جورو ناناك دربار جوردوارا، والذي يصادف أنه أحد أكبر جوردوارا في العالم. يستغرق الوصول إلى هذا المكان الرائع 11 دقيقة فقط.

ويمكن الوصول إلى معابد بر دبي في غضون 40 دقيقة بالسيارة.

المدارس القريبة من منطقة جبل علي الصناعية 3

من أفضل الحضانات القريبة من منطقة جبل علي الصناعية 3 بدبي:

يقع كل من مركز كيندرفيل للتعليم المبكر وحضانة ليتل سكولار على بعد 11 دقيقة فقط بالسيارة. ويمكن الوصول بسهولة إلى حديقة الأطفال في غضون 12 دقيقة بالسيارة. تضم حضانة تشابي تشيكس في دبي فرعًا واحدًا يقع في مجمع دبي للاستثمار، والذي يقع أيضًا على بعد 11 دقيقة بالسيارة من هنا.

تقع منطقة جبل علي الصناعية 3 على مقربة من العديد من المؤسسات التعليمية.

تقع مدرسة برايت رايدرز دبي في مجمع دبي للاستثمار، وتطبق منهج CBSE من مرحلة الروضة حتى الصف الثاني عشر. بالإضافة إلى ذلك، توفر المدرسة برنامجًا تعليميًا متخصصًا مصممًا لتلبية المتطلبات التعليمية الفريدة للأطفال ذوي الاحتياجات الخاصة.

تأسست مدرسة النبراس الدولية عام 2005، وتقدم التعليم على أساس المنهج الأمريكي في جميع الصفوف من رياض الأطفال إلى الصف الثاني عشر. حصلت هذه المؤسسة على اعتراف دولي باعتماد NEASC وتقع داخل Green Community.

مدرسة دوف جرين الخاصة، التي كانت تسمى سابقًا مدرسة دوفيكوت جرين الابتدائية، هي مدرسة ابتدائية بريطانية. في يونيو 2019، غيرت المدرسة اسمها لتتماشى مع خططها المستقبلية لإضافة قسم ثانوي في 2020-2021. تلبي المدرسة الأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 3 إلى 11 عامًا من المرحلة التأسيسية إلى السنة 6، وقد حصلت على تصنيف "جيد" من قبل هيئة المعرفة والتنمية البشرية (KHDA).

يمكن للأفراد المهتمين بالحصول على شهادة مهنية التقدم للالتحاق بجامعة البلمند دبي، التي تقع في قرية جرين كوميونيتي، على بعد 11 دقيقة فقط بالسيارة من المجمع الفرعي.

عيادات و مستشفيات قريبة من منطقة جبل علي الصناعية 3

تتوفر العديد من العيادات القريبة من منطقة جبل علي الصناعية 3 دبي.

في دبي، تبرز عيادة أستر باعتبارها منشأة رائدة للرعاية الصحية. بالإضافة إلى هذه العيادة الموقرة، هناك خيارات طوارئ أخرى متاحة مثل عيادة نور الشفاء، وعيادة مخيم نزل، ومركز كير بلس الطبي، وعيادة الدكتور إسماعيل الطبية.

المستشفيات القريبة من منطقة جبل علي الصناعية 3 هي:

يقدم مركز إن إم سي، والذي يعتبر من المستشفيات الرائدة في دبي، الاستشارات مع أطباء متخصصين في مجالات مختلفة مثل الطب العام، طب الأسنان، الأنف والأذن والحنجرة، وأمراض النساء. بالإضافة إلى ذلك، لديها ارتباطات مع كبرى شركات التأمين الوطنية والدولية. بالنسبة للمقيمين في مجمع دبي للاستثمار الذين يبحثون عن خدمات الرعاية الصحية، يوفر هذا الفرع المحدد من NMC خيارًا مناسبًا يمكن الوصول إليه بسهولة في غضون 11 دقيقة بالسيارة.

يقع مستشفى Aster Cedars، المشهور بخدماته الاستثنائية، في موقع مناسب على بعد 14 دقيقة فقط بالسيارة.

المناطق القريبة

تعد منطقة جبل علي الصناعية 3 مركزًا تجاريًا مميزًا يقع وسط مناطق سكنية معروفة. بالإضافة إلى المجمعات الفرعية المرتبطة بها، تقع هذه المنطقة على مقربة من:

يمكن الوصول إلى مجمع دبي للاستثمار في غضون 12 دقيقة بالسيارة. يتيح الطريق D 55 سهولة الوصول إلى امتداد المنطقة الحرة بجبل علي، والذي يقع على بعد 11 دقيقة فقط بالسيارة. يمكنك الوصول إلى قرية جبل علي في غضون 7 دقائق فقط بالسيارة، والتي تشترك في الحدود الشمالية مع المجمع الفرعي.

هناك مناطق إضافية على مقربة، مثل وسط مدينة جبل علي والمنطقة الحرة بجبل علي.

نمط الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات منطقة جبل علي الصناعية 3

توفر المنطقة المجاورة لمنطقة جبل علي الصناعية 3 للموظفين الفرصة لاستكشاف مجموعة من مراكز التسوق الجديرة بالملاحظة لمشروع بيع بالتجزئة استثنائي. تشمل بعض الخيارات البارزة ما يلي:

تقع مراكز البيع بالتجزئة هذه في منطقة جبل علي الصناعية ويمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة السريعة.

يشتهر ابن بطوطة مول، وهو مركز تسوق شهير في جبل علي، بجمالياته النابضة بالحياة وسينما آيماكس الرائعة. يمكن للزوار استكشاف عدد كبير من منافذ الأزياء الراقية مثل Aldo وSephora وSteve Madden. يتيح موقع المركز التجاري الراحة، حيث يقع على بعد 11 دقيقة فقط بالسيارة من وسط المدينة.

مطاعم قريبة من منطقة جبل علي الصناعية 3

يتمتع عشاق الطعام بفرصة الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المأكولات الشهية في بعض أرقى المطاعم في جبل علي. على وجه التحديد، تشمل المناطق القريبة من منطقة جبل علي الصناعية 3 ما يلي:

تقع هذه المطاعم المريحة في مكان قريب.

شواطئ قريبة من منطقة جبل علي الصناعية 3

نظرًا لقربها من الساحل، يعد الوصول إلى الشواطئ القريبة من منطقة جبل علي الصناعية 3 أمرًا مناسبًا للمجمع الفرعي. بالإضافة إلى الشواطئ الخاصة المختارة، يمكن للمرء الوصول بسهولة إلى شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس الشهير في غضون 22 دقيقة بالسيارة.

خيار آخر هادئ لقضاء عطلة نهاية الأسبوع هو شاطئ الصفوح، والذي يشار إليه أيضًا باسم الشاطئ السري. ويمكن الوصول بسهولة إلى هذه البقعة المثالية في غضون 24 دقيقة بالسيارة. وتشمل البدائل الإضافية القريبة شاطئ Lama وشاطئ XO.

الأنشطة الترفيهية والمعالم البارزة

تتوفر العديد من الوجهات الترفيهية على مقربة من منطقة جبل علي الصناعية 3، دبي.

يعد نادي جبل علي الترفيهي مكانًا جذابًا يوفر العديد من وسائل الراحة بما في ذلك سينما لتناول الطعام وملاعب التنس والاسكواش ومركز للياقة البدنية وحمام سباحة. يقدم لك كلوب هاوس وسي هاوس ميلانو وشيبز ويل والمطبخ الآسيوي الفرصة للاستمتاع بالمأكولات الرائعة. يمكن الوصول إليها خلال 13 دقيقة فقط بالسيارة.

يضم نادي جبل علي للرماية خمس ميادين رماية مضاءة من الطين، مما يوفر تجربة أصيلة لعشاق الرماية لصقل مهاراتهم. وبدلاً من ذلك، إذا لم تكن الرماية من اهتماماتك، يوفر النادي أيضًا جلسة رماية مدتها نصف ساعة. يستغرق السفر للوصول إلى نادي الرماية المرموق بالسيارة حوالي 21 دقيقة.

الأنشطة الخارجية واللياقة البدنية والجمال

توجد العديد من المتنزهات المجتمعية وحدائق الكلاب في المناطق المحيطة والتي تعد بمثابة مناطق جذب شهيرة في الهواء الطلق.

وفي غضون 9 إلى 11 دقيقة بالسيارة، يمكنك أيضًا العثور على منتزه رياضي ومتنزهات مصممة خصيصًا للأطفال.

تشمل الصالات الرياضية القريبة من منطقة جبل علي الصناعية 3 دبي:

ويمكن الوصول إلى مراكز اللياقة البدنية هذه بالسيارة في زمن سفر يتراوح بين 2 إلى 11 دقيقة.

للعناية باحتياجاتك الشخصية، لديك خيار زيارة العديد من الصالونات القريبة بما في ذلك صالون ستايل للرجال، وصالون بيرفكت فيو للرجال، وصالون عادل المزروعي للرجال، وصالون كنز، والمزيد.

أشياء للإعتبار

تعد منطقة جبل علي الصناعية 3 في دبي منطقة تجارية في المقام الأول، ولكنها توفر أيضًا سهولة الوصول إلى المناطق السكنية. توفر قرية جبل علي مجموعة من خيارات السكن ذات الأسعار المعقولة والمناسبة للمقيمين. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى عدم وجود فلل في هذا الحي بالذات.

أسئلة متكررة حول منطقة جبل علي الصناعية 3

هل يوجد سكن للموظفين في منطقة جبل علي الصناعية 3؟

يتم توفير وسائل الراحة الأساسية في معسكرات العمل الفسيحة الواقعة في منطقة جبل علي الصناعية 3.

هل تبحث عن عقارات للإيجار أو الشراء في المنطقة الصناعية جبل علي 3؟

موقع