Jebel Ali Industrial Area 1 - دبي

يسلط الضوء

عن المنطقة الصناعية بجبل علي 1

منطقة جبل علي الصناعية 1 هي منطقة فرعية داخل جبل علي تخدم أغراضًا متعددة. تقع على الجانب الشمالي الشرقي من المجمع ، وتقع بين طريقين رئيسيين: شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الشيخ زايد (E11). يقع تقاطع هذه الطرق مع طريق جبل علي الحباب (D57) ضمن هذه المنطقة.

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

تعد منطقة جبل علي الصناعية 1 في الأساس مركزًا للأعمال التجارية ، وتضم العديد من المصانع وشركات التصنيع والمستودعات والشقق. يرتبط ارتباطًا وثيقًا بالمنطقة المركزية للمدينة من خلال الطرق الرئيسية في الإمارة ، ويضمن انتقالًا سلسًا إلى المناطق المجاورة. بالإضافة إلى ذلك ، يوفر الإقامة في المنطقة الصناعية بجبل علي 1 خيارات إقامة فعالة من حيث التكلفة.

عقارات في المنطقة الصناعية بجبل علي 1

تتوفر مجموعة متنوعة من العقارات التجارية والسكنية للإيجار والبيع في المنطقة الصناعية بجبل علي 1. عندما يتعلق الأمر بمساحات المعيشة ، يتوفر للمستأجرين خيار الاختيار من بين استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحتها بين 435 مترًا مربعًا. من 1،253 قدمًا مربعة ، تحتوي جميعها على منطقة معيشة مريحة ومطبخ مجهز وخزانة ملابس وحمام داخلي ملحق بغرفة النوم. في بعض الحالات ، قد تكون بعض الوحدات مجهزة أيضًا بشرفات وغرف بودرة (حسب نوع الشقة).

يمكن استئجار مكاتب تتراوح مساحتها بين 580 قدمًا مربعًا و 984 قدمًا مربعة في الحي ، مع توفر خيارات دفع مرنة. تأتي هذه المكاتب مجهزة بميزات إضافية مثل أماكن وقوف السيارات المشتركة والأمن على مدار الساعة وخدمات الصيانة المجانية. تحتوي المنطقة أيضًا على مستودعات مناسبة لتخزين البضائع مثل مواد البناء أو عناصر التخزين البارد - هذه المرافق الحديثة مجهزة بتدابير السلامة من الحرائق وكاشفات الدخان ومعدات التحميل / التفريغ لمزيد من الراحة. بالإضافة إلى ذلك ، هناك عقارات تجارية أخرى مثل المحلات التجارية ومساحات العمل الموجودة في المنطقة المجاورة أيضًا!

مرافق للأغراض السكنية والتجارية على حد سواء ، مثل قطع الأرض المخصصة للسكن المؤقت أو التجارة.

اتجاهات الإيجارات في المنطقة الصناعية بجبل علي 1

في منطقة جبل علي الصناعية 1 ، توجد مجموعة من أسعار الشقق المتاحة للإيجار.

بالإضافة إلى السكن ، يتوفر في المجتمع أيضًا عقارات تجارية متاحة للإيجار. تختلف تكلفة هذه العقارات وتقع ضمن النطاق السعري التالي:

يتم تحديد تكلفة استئجار عقار بشكل أساسي من خلال حجم المنطقة والمرافق المتاحة.

اتجاهات البيع في المنطقة الصناعية بجبل علي 1

الأفراد الذين يحرصون على شراء العقارات لديهم مجموعة متنوعة من الخيارات لاستكشاف المنطقة المجاورة. يجدر فحص نطاق التكلفة لهذه أماكن الإقامة.

يمكن أن يؤدي شراء العقارات داخل المنطقة إلى تحقيق أرباح مفيدة نظرًا لموقعها في سوق العقارات التجارية المرغوبة للغاية في دبي.

مساحات النقل ومواقف السيارات في المنطقة الصناعية بجبل علي 1

توفر منطقة جبل علي الصناعية 1 مواقف سيارات مخصصة لكل من المباني التجارية والسكنية. للزوار خيار استخدام هذا المرفق أو إيقاف سياراتهم في الشارع.

النقل العام في المنطقة الصناعية بجبل علي 1

في منطقة جبل علي الصناعية 1 ، توجد خيارات ملائمة لوسائل النقل العام على مسافة قصيرة. يمكن للأفراد الاستفادة من خدمات الحافلات والمترو من خلال ركوب حافلة دبي من المحطات الموجودة في المجتمع مثل محطة حافلات منطقة جبل علي الصناعية 1 ومحطة حافلات مجموعة لاندمارك.

يعد نظام مترو دبي وسيلة إضافية للسفر إلى المواقع القريبة. يمكن العثور على محطة مترو الدانوب بالقرب من محطة الإمارات العربية المتحدة للصرافة وابن بطوطة على طول طريقها.

يمكن للأفراد الذين يمتلكون وسائل النقل الخاصة بهم استخدام عدة طرق في تنقلاتهم اليومية ، بما في ذلك شارع الشيخ زايد وشارع يلايس وشارع الشيخ محمد بن زايد. يسمح الحي ذو الموقع الاستراتيجي بالوصول السريع إلى المناطق المجاورة عبر هذه الطرق الرئيسية. في حوالي ثلاثين دقيقة ، يمكن للمرء الوصول إلى مواقع مركزية في دبي أو مشاريع التطوير القادمة مثل غنتوت والجرف في أبو ظبي. بالإضافة إلى ذلك ، يعد Expo Road خيارًا آخر متاحًا لوسائل النقل الخاصة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في المنطقة الصناعية بجبل علي 1

توجد العديد من محلات السوبر ماركت في جميع أنحاء منطقة جبل علي الصناعية 1 المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة المجاورة. وهي تشمل:

كما يقدم المجمع جراند هايبر ماركت جبل علي ونستو هايبر ماركت لأولئك الذين يحتاجون إلى شراء المزيد من البقالة.

مساجد في المنطقة الصناعية بجبل علي 1

تقع غالبية المساجد في المنطقة الصناعية بجبل علي 1 في الجانب الغربي من المجمع. ومن بينها مسجد حنظل بن أبي عمر ومسجد السيدة رقية ومسجد باركو.

أماكن أخرى للعبادة في المنطقة الصناعية بجبل علي 1

في دبي ، يمكن لأولئك الذين يتبعون العقيدة المسيحية السفر بسهولة لمدة 10 إلى 12 دقيقة للوصول إلى بعض أبرز الكنائس في المنطقة. وتشمل هذه الكنيسة القديس فرنسيس الأسيزي الكاثوليكية ، وكذلك الكنيسة المسيحية المتحدة في دبي وكنيسة القديس مينا القبطية الأرثوذكسية. بالنسبة لأفراد مجتمع السيخ ، ستأخذهم رحلة قصيرة مدتها 8 دقائق بالسيارة إلى جورو ناناك دربار ، المعروف باسم جوردوارا الأكبر في هذه المنطقة.

العيادات والمستشفيات في المنطقة الصناعية بجبل علي 1

في منطقة جبل علي الصناعية 1 بدبي ، يمكن العثور على مجموعة من خدمات الرعاية الصحية عالية الجودة في العديد من العيادات. تشمل الخدمات المقدمة في هذه العيادات رعاية الممارس العام وعلاجات الأسنان. بعض العيادات في هذا المجتمع هي رايت هيلث وعيادة الأزهر وعيادة لايف كير وعيادة نور الشفاء وعيادة الدكتور إسماعيل.

المناطق القريبة

تقع منطقة جبل علي الصناعية 1 على الجانب الشرقي من مجمع دبي للاستثمار ، في حين أن حدودها الشمالية مشتركة مع قرية جبل علي. من ناحية أخرى ، يشغل الجزء الجنوبي من المجمع مجتمعان فرعيان: منطقة جبل علي الصناعية 2 ومنطقة جبل علي الصناعية 3. تشمل المناطق المجاورة مدينة دبي للإنتاج ودبي الجنوب.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مراكز التسوق في المنطقة الصناعية بجبل علي 1

تضم منطقة جبل علي الصناعية 1 العديد من مراكز التسوق المجتمعية التي تقدم ماركات أزياء شهيرة وخيارات لتناول الطعام لعلاج التجزئة. هذه تشمل:

جبل علي مول هو مركز تسوق شامل يوفر للعملاء إمكانية الوصول إلى البقالة والإلكترونيات والعديد من الملحقات الأخرى. يغطي المول مساحة 45000 قدم مربع ، ويضم أكثر من 27 متجراً تقدم ماركات أزياء عالمية وإقليمية. بالإضافة إلى ذلك ، يضم كريستال مول في نفس الحي متاجر البيع بالتجزئة للإلكترونيات والملابس وقطع المجوهرات وكذلك حقائب اليد. كما يضم منفذ هايبر ماركت المدينة من بين عروضه.

يقع مول ابن بطوطة الشهير على بعد 11 دقيقة فقط بالسيارة ، والذي يعد من بين أكبر مراكز التسوق المتخصصة في جميع أنحاء العالم. يتكون هذا المركز التجاري من ست مناطق متميزة ويوفر ما يقرب من 500 متجر ومطعم ومرافق ترفيهية. من بين مراكز التسوق الأخرى القريبة ، دبي فستيفال بلازا وأوتلت فيليدج.

مطاعم في المنطقة الصناعية بجبل علي 1

تعد منطقة جبل علي الصناعية 1 موطنًا للعديد من المطاعم ، مثل المطاعم المحلية والكافيتريات والمطاعم المنتشرة في جميع أنحاء المنطقة. من بين هذه الخيارات ، تشمل بعض الخيارات الأكثر شيوعًا ما يلي:

تتوفر أيضًا خيارات طعام ممتازة بالقرب من جبل علي ، بما في ذلك Kinara by Vikas Khanna ومطعم Pathan Darbar ومطعم Sameer.

شواطئ قريبة من المنطقة الصناعية بجبل علي 1

يعد استكشاف شاطئ جبل علي من الأنشطة المتميزة التي يجب القيام بها أثناء تواجدك في جبل علي. يضم هذا الشاطئ العام الشهير في دبي مجموعة من الأنشطة المائية المثيرة وفرص التخييم التي تجذب الزوار من جميع أنحاء العالم. ما عليك سوى السير في شارع الشيخ زايد لمدة 18 دقيقة تقريبًا ، وستصل إلى هذه الوجهة الرائعة دون أي متاعب. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للمقيمين بالقرب من المنطقة الصناعية بجبل علي 1 دبي الاستمتاع أيضًا بزيارة الشواطئ القريبة مثل شاطئ جي بي آر أو شاطئ الصفوح.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

إكسبو 2020 دبي هو حدث عالمي أثار الكثير من الإثارة بمشاركة 192 دولة. صممت كل دولة جناحًا يستند إلى ثلاثة محاور رئيسية: الاستدامة ، والتنقل ، والفرص. بعد التجول في الأجنحة ، يمكن للزوار الاستمتاع بالمأكولات المتنوعة من جميع أنحاء العالم في العديد من منافذ المأكولات والمشروبات المتاحة. يمكن لسكان المنطقة التجارية الوصول إلى الموقع عن طريق الغوص لمدة 10 إلى 12 دقيقة تقريبًا.

تشمل المناطق الترفيهية القريبة الأخرى نادي جبل علي الترفيهي ونادي JA للرماية.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

يقع موقع فاين فيت فيتنس في منطقة جبل علي الصناعية 1 ، ويقدم مجموعة متنوعة من معدات التمرين المعاصرة لمساعدتك في تحقيق أهداف اللياقة البدنية الخاصة بك. تويست جيم وأطلس باور جيم هي بعض من مراكز اللياقة البدنية القريبة المتاحة.

لديك مجموعة متنوعة من الخيارات للعناية الشخصية في المنطقة المجاورة ، مثل صالون رويال بارك للرجال ، وصالون بيرفكت فيو للرجال ، وصالون شباب جبل النور للرجال.

الفعاليات المجتمعية

يقدم نادي جبل علي الترفيهي مجموعة متنوعة من الفعاليات على أساس أسبوعي وموسمي ، مما يسمح للمقيمين وأطفالهم بالمشاركة.

أشياء للإعتبار

منطقة جبل علي الصناعية 1 هي منطقة تجارية مصممة للمهنيين العاملين. يوفر أماكن إقامة لمن يحتاجون إليها ، لكن الخيارات السكنية نادرة وقد تواجه العائلات صعوبة في العثور على سكن مناسب. إذا كنت تفكر في الانتقال إلى المنطقة ، فقد يكون استئجار شقة هو خيارك الأفضل.

موقع