Industrial Area 13 - ٱلشَّارقَة
يسلط الضوء
عن المنطقة الصناعية بالشارقة 13
موقع تجاري رئيسي في المنطقة الصناعية بالشارقة ، يقع بالقرب من الحدود بين الشارقة ودبي. إنها واحدة من أكبر المجمعات السكنية الواقعة على الجانب الآخر من طريق مليحة ويحدها طريق الشيخ محمد بن زايد E311 من جانب واحد. تقع هذه المنطقة بين مويلح التجارية والمنطقة 12 ، وهي موطن للعديد من الشركات الهندسية ومواد البناء والشركات التجارية.
اختيار فعال من حيث التكلفة للمستودعات المتاحة ومساحات البيع بالتجزئة للتأجير.
شيء صغير
حيّ
نظرة عامة على المجتمع
تتميز المنطقة الصناعية 13 النابضة بالحياة بخطوط مواصلات مريحة عبر شارع الجامعة S120 وشارع الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان S116 والشارع الصناعي الرابع S121. هناك بعض المباني السكنية في المنطقة التي يشغلها بشكل رئيسي المحترفون الذين يعملون في المتاجر والصناعات الموجودة فيها.
عقارات المنطقة الصناعية 13
تتراوح أسعار الشقق من 60 ألف درهم إماراتي إلى 100 ألف درهم إماراتي سنويًا في المنطقة الصناعية 13 ، الشارقة. تشمل العقارات المتاحة للاستخدام التجاري في هذه المنطقة مستودعات ومحلات تجارية بأحجام مختلفة. يمكنك العثور على مستودعات بمساحات مغطاة تبدأ من 1800 قدم مربع وحتى 4000 قدم مربع ، حسب احتياجاتك. يبدأ الإيجار السنوي للوحدة القياسية التي تغطي مساحة 1800 قدم مربع من 40 ألف درهم إماراتي ، بينما تبلغ تكلفة وحدات المتاجر الصغيرة حوالي 300 قدم مربع حوالي 24 ألف درهم إماراتي سنويًا. بالنسبة للمحلات الكبيرة التي تغطي حوالي 1500 قدم مربع ، يتراوح الإيجار بين 60 ألف درهم إماراتي إلى 100 ألف درهم إماراتي سنويًا في المنطقة الصناعية 13 الشارقة.
يبدأ سعر FT من 55 ألف درهم إماراتي.
فيما يتعلق بخيارات السكن ، في حين أن هناك بعض المباني مع توفر شقق متعددة ، فقد تم بالفعل شغل العديد من الوحدات. ومع ذلك ، فإن الأفراد الذين يبحثون عن سكن مناسب في المنطقة قد لا يزالون يجدون شققًا بغرفة نوم واحدة. تمتد مساحات المعيشة هذه من 650 إلى 750 قدمًا مربعًا وتتطلب إيجارًا سنويًا يبدأ من 19 ألف درهم إماراتي.
النقل والمواقف في المنطقة الصناعية 13
المنطقة الصناعية 13 ، باعتبارها مركزًا صناعيًا ، لديها نظام طرق كفء يلبي الحركة المستمرة للمركبات والشاحنات الثقيلة. بالإضافة إلى ذلك ، تشمل المنطقة التجارية مناطق وقوف السيارات المخصصة لهذه المركبات. بالنسبة للأفراد المقيمين في هذه المنطقة ، تم تخصيص أماكن للطوابق السفلية ؛ ومع ذلك ، يُنصح بالتشاور مع إدارة المبنى مسبقًا نظرًا لارتفاع معدل النشاط خلال ساعات النهار.
المواصلات العامة بالقرب من المنطقة الصناعية 13
يعتمد الأفراد في المنطقة المجاورة على وسائل النقل الشخصية أو الاستفادة من خدمات سيارات الأجرة للسفر المحلي. يوجد امتياز يونيون تاكسي داخل المنطقة ، بينما يقع المكتب الرئيسي لشركة سيتي تاكسي في المنطقة الصناعية 1. بالإضافة إلى ذلك ، إذا رغب المرء في خيارات النقل العام للتنقل خارج هذه المنطقة ، فإن القصيص توفر الوصول إلى خطوط الحافلات. ومع ذلك ، قد يتطلب الوصول إلى هذه المحطات بضع دقائق من وقت السفر.
المرافق والمدارس والرعاية الصحية
سوبر ماركت في المنطقة الصناعية بالشارقة 13
توجد العديد من متاجر البيع بالتجزئة والمتاجر الصغيرة في المنطقة. تضم المنطقة الصناعية 13 العديد من محلات السوبر ماركت أيضًا.
تتوفر العديد من الخيارات في الموقع ، فضلاً عن العديد من الخيارات في المناطق المحيطة.
مساجد في المنطقة الصناعية 13
المنطقة الصناعية 13 في الشارقة بها العديد من المساجد المجتمعية وأماكن الصلاة الواقعة على مسافات قريبة. يتيح مسجد شابرا ومسجد البشير وأماكن أخرى من هذا القبيل للمقيمين والعاملين أداء صلاتهم بسهولة في المنطقة المجاورة.
اماكن اخرى للعبادة بالقرب من المنطقة الصناعية 13
للوصول إلى كنيسة القديس ميخائيل الرومانية الكاثوليكية في الشارقة ، والتي تقع في 15 شارع عبدالله بن أنيس ، سوف يستغرق الأمر ما يقرب من 13 إلى 15 دقيقة. يمكن الوصول إلى الكنيسة بسهولة بالسيارة من المنطقة الصناعية رقم 13.
مدارس قريبة من المنطقة الصناعية 13
توجد عدة مدارس في تجارية مويلح ، وهي قريبة من المنطقة الصناعية 13. ومن البدائل الجديرة بالذكر:
تقع المنطقة الصناعية 13 بالقرب من بعض أفضل المدارس الهندية في الشارقة ، بما في ذلك مدرسة جيمس ميلينيوم. يمكن الوصول بسهولة إلى هذه المدرسة ، التي تلتزم بمنهج CBSE وتقدم التعليم من مرحلة الروضة حتى الصف 12 ، من خلال رحلة قصيرة بالسيارة. علاوة على ذلك ، بالنسبة للراغبين في إرسال أطفالهم إلى مدرسة أمباسادور الشارقة ، فهي لا تبعد سوى أربع دقائق بالسيارة.
عيادات ومستشفيات بالقرب من المنطقة الصناعية 13
في حين أن المستشفيات غير متوفرة في المنطقة الصناعية 13 ، إلا أن هناك العديد من المرافق الطبية القريبة في مويلح التجارية. تقع هذه المنطقة بالقرب من المجتمع وتوفر عددًا من الخيارات ذات السمعة الطيبة.
عيادة أستر ، المعروفة بأنها واحدة من أفضل المراكز الطبية في الشارقة ، لها فروع متعددة في المدينة ودبي القريبة. يستغرق الوصول إلى العيادة بالسيارة أقل من 5 دقائق أثناء حالة الطوارئ الطبية.
المناطق القريبة
يضم الجزء الشرقي من المجمع الرئيسي منطقة الشارقة الصناعية 13 ، والتي تقع بالقرب من الطرق الرئيسية التي تسهل الدخول والخروج إلى مناطق أخرى في الشارقة. تشمل المنطقة المجاورة لها:
تشمل الأحياء المجاورة للمنطقة المدينة الجامعية وعود المطينة والدراري.
أسلوب الحياة
التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية
مولات بالقرب من المنطقة الصناعية 13
في المنطقة الصناعية 13 ، تتوفر العديد من خيارات التسوق. يقدم سيتي بلازا مجموعة كبيرة من العناصر ، بينما يقع سفاري مول الشارقة على بعد 3 دقائق فقط بالسيارة ويضم العديد من خيارات التسوق بالإضافة إلى أماكن لتناول الطعام ومنطقة لعب للأطفال.
المطاعم في المنطقة الصناعية 13
يقع في المنطقة الصناعية 13 ، وهو مكان قريب لتناول الطعام يُعرف باسم مطعم فود بارك. في المنطقة المحيطة ، توجد مجموعة من الخيارات الإضافية لتناول الطعام.
يمكن الوصول إلى كل هذه الاحتمالات بسهولة بالسيارة من المنطقة الصناعية 13. بالإضافة إلى ذلك ، توجد مقاهي قريبة يختارها المحترفون والعمال عادةً لوجبات منتصف النهار.
شواطئ قريبة من المنطقة الصناعية 13
تستغرق الرحلة الطويلة بالسيارة إلى شاطئ الخان حوالي 20 دقيقة. تشتهر هذه الوجهة الرملية بمجموعة من الرياضات المائية والأحداث. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن للزوار الوصول بسهولة إلى حديقة شاطئ الممزر من هنا. توفر الحديقة عددًا كبيرًا من الأنشطة الترفيهية للأطفال والكبار على حد سواء.
أنشطة الترفيه والمعالم البارزة
تقع المنطقة الصناعية 13 في الشارقة على بعد 14 دقيقة فقط بالسيارة من مسجد النور ، وتشتهر بمآذنها الرائعة ذات الطراز العثماني. بصرف النظر عن المسجد المذهل ، تضم هذه المنطقة أيضًا حديقة فراشة آسرة تجذب اهتمام العديد من الزوار.
تقع حديقة المجاز المائية على مسافة قصيرة من المسجد ، وهي مكان ترفيهي محبوب. إنه يوفر مجموعة من الخيارات الممتعة للأشخاص من جميع الأعمار ، بدءًا من لعبة الجولف المصغر إلى منتزه سبلاش بارك. علاوة على ذلك ، يمكن للزوار الاسترخاء على مقاعد مظللة بالقرب من النوافير الراقصة ومسارات الركض إذا كانوا يريدون التنزه في الخارج.
الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال
المنطقة الصناعية 13 تجارية بالكامل ، وتفتقر إلى الحدائق والملاعب. ومع ذلك ، تفتخر مويلح التجارية بعدد من الحدائق العائلية المريحة بالإضافة إلى المنتجعات الصحية التي توفر علاجات تجميل مجددة للنشاط بسهولة.
أشياء للإعتبار
الأفراد الذين يبحثون عن سكن بالقرب من أماكن عملهم لديهم العديد من الخيارات السكنية. تشمل خيارات الإيجار السنوية المعقولة عددًا محدودًا من الشقق بغرفة نوم واحدة.