Industrial Area 12 - ٱلشَّارقَة

يسلط الضوء

عن المنطقة الصناعية 12

تقع المنطقة الصناعية 12 في الشارقة ، وهي منطقة كبيرة تقع على طريق مليحة وتشكل جزءًا من المنطقة الصناعية الأكبر. إنها واحدة من 18 منطقة صناعية في هذه المنطقة ، وتشتهر باحتوائها على أفضل صالات عرض السيارات وورش العمل. يمكن للمقيمين المحتملين الاختيار من بين شقق بغرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم للإيجار هنا. كما أنه متصل بشكل ملائم بالطرق الشهيرة مثل شارع الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان وشارع مليحة بالإضافة إلى طريق الشارقة - دبي السريع (S102).

شيء صغير

حيّ

نظرة عامة على المجتمع

يوجد في المنطقة الصناعية 12 مجموعة من المباني التجارية والصناعية بالإضافة إلى بعض العقارات السكنية. مناطق الجذب البارزة في المنطقة هي:

نظرًا لوجود العديد من صالات العرض وورش العمل ، تعد المنطقة موقعًا مثاليًا للشركات العاملة في صناعة السيارات.

عقارات المنطقة الصناعية 12

تهيمن العقارات التجارية على منطقة الشارقة الصناعية 12 ، بما في ذلك المستودعات التي تتراوح مساحتها بين 3500 قدم مربع و 20000 قدم مربع ومحلات تجارية بأحجام مختلفة. تأتي المحلات التجارية في وحدات أصغر تبلغ حوالي 350 قدمًا مربعًا ويمكن العثور على وحدات أكبر تزيد مساحتها عن 1500 قدم مربع في المنطقة أيضًا.

يبلغ إيجار مستودع بمساحة 4200 قدم مربع 90 ألف درهم إماراتي سنويًا ، بينما تبلغ تكلفة إيجار مستودع أكبر بكثير يمتد على أكثر من 20000 قدم مربع في المنطقة الصناعية 12 حوالي 500 ألف درهم إماراتي سنويًا.

في المنطقة الصناعية 12 بالشارقة ، تتوفر وحدات سكنية للإيجار تتكون من شقق من غرفتين وثلاث غرف نوم. تبلغ المساحة التي تغطيها شقة من غرفتي نوم حوالي 900 قدم مربع ، بينما تبلغ مساحة الوحدة المكونة من 3 غرف نوم 1200 قدم مربع . يمكن العثور على هذه الشقق في مبانٍ منخفضة وتحتوي على حمام أو حمامين مع شرفة.

في المنطقة الصناعية 12 ، يمكن العثور على شقق للإيجار بأسعار معقولة. تبلغ قيمة إيجار الشقة المكونة من غرفتي نوم حوالي 20 ألف درهم إماراتي ، بينما تبلغ تكلفة الوحدة المكونة من 3 غرف نوم حوالي 27 ألف درهم إماراتي.

المواصلات ومواقف السيارات بالمنطقة الصناعية 12

في المنطقة الصناعية 12 ، توفر جميع المباني السكنية مواقف سيارات حصرية. يعتمد نقل البضائع في المنطقة المجاورة إلى حد كبير على الشاحنات والمركبات الثقيلة ، ولهذا السبب توجد طرق ومواقف سيارات مصممة بشكل مناسب. بالإضافة إلى ذلك ، يوجد في عدد قليل من المباني السكنية مواقف سيارات تحت الأرض لسكانها.

المواصلات العامة بالمنطقة الصناعية 12

فيما يتعلق بخيارات النقل في المنطقة الصناعية 12 ، يمكن للسكان استخدام الحافلات أو سيارات الأجرة المغذية. يخدم شارع الملك فيصل (S112) العديد من الحافلات ، بينما يمكن للأفراد اختيار ركوب سيارة أجرة لضمان الراحة.

المرافق والمدارس والرعاية الصحية

سوبر ماركت في المنطقة الصناعية 12

يمكن للمقيمين في المنطقة الصناعية 12 الوصول بسهولة إلى العديد من محلات السوبر ماركت المحلية. في غضون 3 دقائق قصيرة بالسيارة ، تتوفر خيارات لراحتهم.

تتوفر متاجر إضافية للبيع بالتجزئة في الجوار ، مثل سوبر ماركت الزبير وسوبر ماركت شلال المدينة وسوبر ماركت نجود. توفر هذه المؤسسات أيضًا مجموعة متنوعة من السلع ويمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق بالسيارة.

مساجد المنطقة الصناعية 12

في المنطقة الصناعية 12 ، تتوفر العديد من المساجد للسكان. يمكن الوصول إلى مسجد البشير ومسجد بيت الصحراء ومسجد النبي أكرم في غضون 6 دقائق فقط.

دور العبادة الأخرى بالقرب من المنطقة الصناعية 12

تقع العديد من الكنائس مثل كنيسة القديس ميخائيل الكاثوليكية والكنيسة الروسية الأرثوذكسية على بعد 15 دقيقة بالسيارة من المنطقة الصناعية 12 في اليرموك.

المدارس والجامعات في المنطقة الصناعية 12

قد ترغب العائلات التي تبحث عن مرافق رعاية أطفال جديرة بالثقة بالقرب من المنطقة الصناعية 12 في التحقيق في ما يلي:

أقرب حضانة ، حضانة الفراولة الإنجليزية ، على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة. تقع الخيارات الأخرى مثل حضانة الدرة وحضانة إبداع وحضانة ريادة على بعد حوالي 12 إلى 15 دقيقة من المنطقة.

توجد العديد من المؤسسات التعليمية بالقرب من المنطقة الصناعية 12 ، بعضها مرغوب فيه للغاية:

يقع كل من مدرسة FEPS ومدرسة الشويفات الدولية على بعد 7 دقائق بالسيارة. في حين أن الأخيرة تابعة لمجموعة SABIS ، حيث تقدم دروسًا لرياض الأطفال حتى الصف 12 وفقًا لمنهج SABIS ، إلا أن هناك مدارس أخرى في المنطقة مثل مدرسة أمباسادور الشارقة ، ومدرسة بريليانت الدولية ، ومدرسة الخليج الآسيوية الإنجليزية.

عيادات و مستشفيات المنطقة الصناعية 12

يتمتع سكان المنطقة الصناعية 12 بسهولة الوصول إلى العديد من العيادات الشهيرة في المنطقة المجاورة لتلبية احتياجاتهم الطبية.

يمكن الوصول إلى عيادة ثومبي الشارقة في غضون 9 دقائق بالسيارة. تقع عيادة الدكتور أنور باشا الطبية ومركز كوزموليزر الطبي على بعد حوالي 11 دقيقة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك ، توجد أيضًا عيادة أكسس وعيادة اليمانة الطبية الواقعة على مقربة من المجمع.

تتكون المرافق الطبية القريبة من المنطقة الصناعية 12 من مستشفى زليخة الواقع في الناصرية ومستشفى أستر ومستشفى القاسمي.

المناطق القريبة

تضم المنطقة الصناعية في الشارقة مساحة أكبر ، وتقع داخلها المنطقة الصناعية 12. تقع إلى الشرق والغرب من هذه المنطقة منطقتان صناعيتان 13 و 6 على التوالي. بالإضافة إلى ذلك ، تقع العديد من الأحياء السكنية المعروفة بالقرب من هذه المناطق الصناعية مثل طرفة والدراري والشهباء.

أسلوب الحياة

التسوق وتناول الطعام والحياة الليلية

مولات المنطقة الصناعية 12

إذا كنت تبحث عن مراكز تسوق قريبة من المنطقة الصناعية 12 ، فإن سيتي سنتر الشارقة الواقع في شارع الوحدة هو خيار رائع. يقدم هذا المركز التجاري الخاص مجموعة متنوعة من منافذ الأزياء وأسلوب الحياة بالإضافة إلى هايبر ماركت واسع وقاعة طعام واسعة ومركز ترفيهي للأطفال.

يقع الحي على بعد حوالي 16 إلى 18 دقيقة بالسيارة من كل من مركز صحارى وأنصار مول.

مطاعم قريبة من المنطقة الصناعية 12

أولئك الذين لديهم ولع بالطعام الجيد سيجدون وفرة من خيارات تناول الطعام بالقرب من المنطقة الصناعية 12. على سبيل المثال:

تتوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام على طول شارع مليحة ، بما في ذلك مطعم جوان ومطعم الركن البغدادي ومطعم رانغون. مطبخ صبحان الكويتي يرضي أولئك الذين يتوقون إلى الطعام العربي ، على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة. لأولئك الذين يسعون للحصول على أجرة صحية ، يقع فندق Healthy Choice على بعد 9 دقائق تقريبًا بالسيارة.

في المنطقة المجاورة ، توجد مطاعم أخرى مثل مطعم Rukkan Al Madina Restaurant ومطعم Chutney Rolls ومطعم Rukn Aldoo والتي يمكن الوصول إليها بسهولة في غضون 10 دقائق.

شواطئ قريبة من المنطقة الصناعية 12

يمكن الوصول إلى شاطئ الخان ، الوجهة المفضلة ، بالسيارة في غضون 15 دقيقة. يمتد هذا الشاطئ الهادئ على ارتفاع 600 متر ويوفر العديد من وسائل الراحة والتجارب المائية لعشاقه. يُفضل التزلج الهوائي وركوب الأمواج بشكل خاص في شاطئ الخان.

أنشطة الترفيه والمعالم البارزة

إذا كنت من محبي الكتاب ، فإن مكتبة الشارقة التي تقع بالقرب من الساحة الثقافية تستحق الزيارة. يمكن للبالغين الذين يستمتعون بمشاهدة الأفلام التوجه إلى Star Cineplex في شارع الوحدة للاطلاع على أحدث الإصدارات. قد يرغب عشاق العلوم في زيارة متحف الشارقة للعلوم القريب. وإذا كنت تفضل التجول في المتاحف ، فلا تفوت فرصة زيارة متحف الشارقة الأثري.

الأنشطة الخارجية واللياقة والجمال

في المنطقة المجاورة ، يتمتع عشاق الرياضة بعدد كبير من المرافق الرياضية للاختيار من بينها. أحد هذه الخيارات هو نادي الشارقة واندررز الرياضي الواقع في سمنان ، والذي يمكن الوصول إليه بسهولة بعد مسافة قصيرة بالسيارة. مكان آخر محبوب للأنشطة الرياضية هو نادي الشارقة الرياضي الواقع في المنطقة الصناعية 5.

من الحدائق الشهيرة القريبة حديقة الدراري وحديقة بحيرة النهدة وحديقة المجاز الجنوبية.

بالنسبة لأولئك الذين يحبون اللياقة البدنية ، تتوفر العديد من خيارات الجيم على مقربة من المنطقة الصناعية 12. ويمكن الوصول إلى Emperor Gym و Dar Altahdi Fitness Club و CrossFit Hayat في غضون 5 دقائق بالسيارة.

أشياء للإعتبار

لا شك أن الحي يقدم العديد من الفوائد لسكانه. بعيدًا عن المنازل ، فهو بمثابة اختيار مثالي للأفراد الذين يعملون على مقربة من موقع عملهم.

أسئلة وأجوبة حول المنطقة الصناعية 12

أين تقع المنطقة الصناعية 12؟

المنطقة الصناعية 12 هي تقسيم فرعي للمنطقة الصناعية الكلية الواقعة في الشارقة.

هل تتطلع لاستئجار عقار في المنطقة الصناعية 12؟

موقع